467 biens immobiliers à vendre à Bourg-en-Bresse

Achat immobilier - Iad France - Hervé Vacher () vous propose : Fonds de commerce Tabac – Fdj – Pmu - Carterie - Cadeaux Secteur Bresse – à environ 30 minutes de Bourg-en-Bresse À reprendre, commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, au cOEur d'un village dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un stationnement aisé et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'activité, composée notamment d'un tabac, Fdj, Pmu et produits complémentaires (bijouterie, carterie, cadeaux, pêche, boissons à emporter) sans presse (journaux locaux uniquement), développe plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels et dégage une rentabilité solide, dans un contexte de faible charge locative, offrant ainsi d'excellentes conditions de reprise. Le commerce est immédiatement exploitable, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et un bureau. Plusieurs leviers de développement restent à exploiter pour un repreneur souhaitant accroître encore l'activité. Les atouts : - Plus de 300 k€ de produits d'exploitation annuels - Rentabilité forte - Loyer particulièrement attractif - Clientèle fidèle et diversifiée - Emplacement stratégique - Potentiel de développement - Affaire clé en main - Confidentialité garantie. Afin de préserver la discrétion souhaitée par le cédant, l'identité de l'établissement, son adresse et tout élément permettant son identification ne seront communiqués qu'après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet (bilans, bail, éléments financiers et photos) sera remis uniquement aux acquéreurs dont le projet de reprise aura été qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher (Id 73059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Bourg-En Bresse sous le numéro 920997947 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé à proximité de la gare et du centre ville de Bourg En Bresse et à seulement 8 km de l'autoroute, ce bien est situé également en zone bus, proche de toutes les écoles et commodités. Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux d'une surface de 97,36 m². Il comprend un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un Wc séparé, ainsi qu'une cave . Le chauffage est assuré par des radiateurs avec une chaudière au gaz. L'appartement dispose également d'un garage avec portail électrique. Appartement sans travaux à prévoir. Contactez Era Agence Immobilière de Brou pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Idéalement situé face au Parc Baudin, véritable écrin de verdure emblématique de Bourg en Bresse, à seulement quelques pas de la gare et de l?ensemble des commerces de centre-ville découvrez ce magnifique appartement de 104 m2, niché au sein d?une résidence de standing de qualité avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement de type 4 séduit dès l?entrée par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Vous découvrirez une belle entrée sécurisée par une porte blindée, ouvrant sur un vaste double salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d?une vue dégagée plein Sud sur le parc et d?un accès direct à un agréable balcon filant de 12 m2. L?espace nuit comprend deux belles chambres elles aussi très lumineuses et ouvrant sur balcons, une élégante salle d?eau équipée d?une douche à l?italienne, ainsi qu?un Wc suspendu. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité offre un espace fonctionnel et convivial. Pour un confort optimal au quotidien, l?appartement dispose de la climatisation, d?un garage privatif ainsi que l?Ascenseur. Un Bien RARE sur le marché, réunissant emplacement, confort et qualité de vie, idéale pour une résidence principale. Honoraires charge vendeur Contact Pierre Neyraud

Achat immobilier - Appartement T5 à vendre Centre-ville de Bourg?en?Bresse Situé au 1er étage d'une résidence récente de standing, au coeur de la très recherchée rue des Casernes, cet appartement T5 de 99,22 m² incarne l'élégance et la rareté d'une adresse en plein centre-ville. Les appartements familiaux dans ce secteur se comptent sur les doigts d'une main : c'est un atout incontestable. Le détail des prestations : Une pièce de vie de 39 m², exposée sud-est, baignée de lumière naturelle dès le matin. Une cuisine américaine à aménager selon vos goûts l'aménagement n'est pas équipé, ce qui vous offre la liberté totale de personnalisation. Trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc indépendant pour une organisation optimale. Un balcon de 18 m² pour accueillir vos moments de détente en extérieur, un espace rare en centre-ville avec vue sur la végétation, Appartement avec chauffage individuel au gaz, grandes ouvertures en double vitrage, pour isolation thermique et phonique à la pointe. Résidence soignée, parties communes élégantes, ascenseur inclus. Une double place de parking en sous-sol (15.000 compris dans le prix) pour un confort complet. Les atouts de l'emplacement : Adresse centrale sur la rue des Casernes, à quelques pas des commerces, des restaurants, de la mairie et de tous les services de Bourg-en-Bresse. Réel avantage en termes de connectivité et de bien-vivre urbain, dans un quartier calme tout en étant directement au coeur de la ville, un secteur où peu de biens familiaux de cette taille et qualité sont proposés. Prix : 365 000 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation charges de copropriété : 130 /mois Estimation frais de notaire : 7 000 Un T5 rare, lumineux, contemporain et au coeur d'une adresse urbaine d'exception à Bourg-en-Bresse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce logement au potentiel réel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Accano : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 522 922 947 Rcp 127 100 479

Achat immobilier - Bourg-En-Bresse Une vie tout à pied et un toit-terrasse unique au coeur du centre-ville À deux pas de toutes les commodités, dans le centre de Bourg-en-Bresse réputé pour sa qualité de vie, sa facilité de circulation à pied et son ambiance commerçante, découvrez un lieu rare : un superbe duplex en toit-terrasse, niché dans une résidence récente de standing, implantée dans un vaste jardin arboré. Ici, calme et verdure cohabitent avec la vie urbaine. Une véritable parenthèse en plein centre. Cet appartement familial de 124 m², organisé comme une petite maison perchée, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 118 m² tournée vers le parc et ses arbres centenaires. Une atmosphère unique, verdoyante, où l'on a réellement l'impression de vivre au milieu de la nature. Le premier niveau dévoile une entrée accueillante, puis une pièce de vie magistrale, sublimée par une hauteur cathédrale et une baie vitrée double hauteur qui prolonge l'intérieur vers la terrasse. La lumière, omniprésente, accompagne chaque moment de la journée. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est prolongée d'un cellier très pratique. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un confort rare. À l'étage, une passerelle ouverte sur le séjour accentue la sensation d'espace et permet de profiter de la vue sur les arbres à chaque circulation. Trois chambres généreuses (11 à 16 m²) composent l'espace nuit, ainsi qu'une belle salle de bains familiale. Prestations de qualité : norme Rt 2012, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, résidence soignée au coeur d'un jardin paysager. Prix : 439 000 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 8 000 Estimation charges de copropriété : 190 / mois Deux garages fermés en sous-sol (compris dans le prix) Un duplex toit-terrasse exceptionnel, rare en centre-ville, où l'on vit entre lumière, espace et végétation. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Accano : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 522 922 947 Rcp 127 100 479

Achat immobilier - Ideal 1er Achat ou Investissement ! T2 mansardé avec un fort potentiel d'aménagement grâce à ses larges espaces sous pentes. 106 m² en surface au sol (47 m² loi Carrez), ce qui vous laisse la possibilité d'aménager, par exemple, 2 espaces privatifs avec couchage, bureau et salon - et les espaces communs : Sdb, Wc et cuisine entièrement équipée - qui vous permettront de louer ce bien meublé en colocation. - Excellent état actuel et bien disponible immédiatement, ne nécessitant qu'un simple rafraîchissement (peinture). - Le plus ? Aucune charge ou presque car petite copropriété de 6 logements en tout, avec un jardin clos commun à 3 logements de quoi profiter de la belle saison entre voisins ou amis ! - Zone pavillonnaire très calme et agréable, tout en étant proches de toutes commodités urbaines (magasins, services publics, établissements scolaires, et gare TER). - Chauffage électrique par radiateurs à inertie. Dpe disponible à la demande. Alors ? Intéressé(e) par une visite ? C'est simple, contactez moi ou par email et prévisualisez le bien grâce à la vidéo disponible sur cette annonce. Agent commercial en immobilier indépendant Rsac Bourg-en-Bresse 808 628 978 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pro Deal Transaction : Barbara BILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 808628978 Rcp

Achat immobilier - Exclusivité – Maison Contemporaine D'EXCEPTION Visite uniquement sur justificatif de financement Le groupe d'agences Thibaud Venet Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine haut-de-gamme, située à 10 minutes de Bourg-en-Bresse, à 50 minutes de Lyon et à 1h10 de Genève. Implantée sur un terrain clos de murs de 1 800 m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié. - Surface totale : 350 m² - Surface habitable : 295 m² Dès l'entrée, un hall spacieux avec escalier en fer forgé s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 94 m², comprenant un grand salon, une salle à manger traversante avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin et les extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte de marque Schmidt. Cette cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut-de-gamme de la marque Neff, offrant un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 40 m² avec une baie vitrée ouvrant sur les extérieurs, une salle de bain privative et un dressing. Vous y trouverez également un bureau de 10,5 m² idéal pour le télétravail, une salle de cinéma professionnelle de 34 m² pouvant accueillir huit personnes réparties sur deux rangées de quatre fauteuils avec une différence de niveau type gradins. Cette salle est équipée d'un écran de 3,5 m par 2 m, d'un système sonore professionnel 9.1 comprenant neuf haut-parleurs et un caisson de basse, un plafond et des revêtements muraux acoustiques, un plafond étoilé et un système d'éclairage indépendant. Une salle technique, située à l'arrière de la salle de cinéma, abrite les équipements de gestion technique. Une buanderie de 11 m² complète ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement donne accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur le terrain. Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet espace nuit à l'étage. Les extérieurs de cette propriété, entièrement aménagés, sont un véritable atout. Le terrain de 1 800 m², constructible (possibilité de faire une piscine). Un bassin joliment aménagé, peuplé de carpes Koï, complète cet environnement unique, agrémenté de nombreux bosquets. L'ensemble du terrain est paysagé avec soin, mettant en valeur chaque espace. Cette maison est équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur au sol, d'une Vmc simple flux, d'un portail électrique, ainsi que d'un système de sécurité incluant une alarme et un système de vidéosurveillance contrôlable à distance via smartphone. La connexion Internet en fibre optique garantit des performances optimales. Cette maison bénéficie d'une performance énergétique excellente, classée en lettres A, avec une consommation annuelle estimée entre 840 € et 1 210 €. Ces chiffres sont remarquables pour une grande maison contemporaine de 295 m² habitables, notamment grâce à sa très bonne isolation, rendue possible par sa construction en blocs de pierre ponce Cogetherm, un matériau naturel en roche volcanique, isolant grâce à des bulles d'air intégrées. ---------------------------------------------------- NOUS : 09 I 72 I 45 I 60 I 82 ---------------------------------------------------- Découvrez Toutes Nos PROPRIÉTÉS -venet- ---------------------------------------------------- LE Groupe Thibaud Venet IMMOBILIER Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous ...

Achat immobilier - Exclusivité Mpbi TRANSACTIONS Terrain à bâtir viabilisé de 457 m² - Libre constructeur Découvrez cette belle parcelle de terrain constructible de 457 m², située en zone Ud sur la commune de Bourg-en-Bresse. Libre constructeur, elle vous offre la liberté de concevoir et réaliser le projet de vos rêves. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain sera livré viabilisé en bordure, prêt à accueillir votre future habitation selon vos envies et vos besoins. Rare sur le secteur, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide et facile au centre-ville de Bourg-en-Bresse, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. La parcelle fait partie d'un petit lotissement de seulement 4 lots, régi par une Asl, garantissant un environnement harmonieux et à taille humaine. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison individuelle en R+1 avec une surface de plancher pouvant atteindre 200 m². L'étude de sol ainsi que l'étude hydraulique ont déjà été réalisées et sont disponibles en agence. Pour vous accompagner dans votre projet, nous pouvons également vous proposer différentes solutions d'aménagement et de construction adaptées à votre budget et à vos attentes. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché de Bourg-en-Bresse. Pour toute information complémentaire, contactez Mpbi Transactions Bourg-en-Bresse au [Coordonnées masquées] - Référence annonce : Mpbi47 - Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les photos et détails de ce bien sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mpbi Transactions : Claire Costa PLEYNET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 801 382 722 Rcp Axa Assurances

Achat immobilier - 01 000 Bourg-en-Bresse. Dernier étage , appartement 78 m2 type T4 quartier Brou /Amédée Mercier. 3 chambres, proche centre ville proche gare, restaurants, commerces. Appartement traversant et lumineux doté d'un balcon loggia avec superbe vue dans résidence sécurisée ( digicode et double entrée ) avec parc et grand parking, local vélo et cave . L' espace jour comprend une entrée, un Wc, le salon séjour ,une cuisine indépendante avec un cellier. L 'espace nuit se compose d'un Wc indépendant, 3 chambres , nombreux placards. DPE: E Gse : E - Chauffage collectif gaz. Prix de vente: 126 000 euros charge vendeur. Charges mensuelles de copropriété comprenant notamment ascenseur, ménage et le chauffage: 260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier Brigitte, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier Brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bourg-En-Bresse auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police RCP J. Mandat réf : 458201Obr - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Brigitte Olivier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bourg-En-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Ici et nulle part ailleurs, découvrez cette maison neuve en cours d'achèvement, qui sera vendue entièrement finie : peintures, sols (carrelage et parquet), sanitaires, salle d'eau et salle de bains inclus. Une opportunité rare de bénéficier d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel recherché, la maison se trouve à proximité immédiate du Monastère Royal de Brou et du parc de loisirs de Bouvent. Elle offre également une excellente accessibilité avec le centre-ville de Bourg-en-Bresse rapidement accessible et un accès à l'autoroute en moins de 8 minutes. D'une surface habitable de plus de 94 m², cette maison propose un agencement parfaitement optimisé, convenant aussi bien à une famille qu'à des retraités en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Deux grandes baies vitrées permettent un accès direct à l'extérieur, dont l'une sur une agréable terrasse. Vous profiterez également d'une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage. A l'étage : Un palier dessert deux chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. La maison est édifiée sur un terrain clos de 363 m², avec une implantation idéale permettant de profiter d'un jardin agréable, facile à entretenir et sans contraintes excessives. Un vrai plus : la norme Re 2020 Cette maison bénéficie du Certificat Re 2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal été comme hiver et une réduction significative des consommations énergétiques, en parfaite adéquation avec les exigences environnementales actuelles. Un bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cet appartement en rez de chaussée de type 2 situé à 3 minutes de la gare dans le quartier bel-air au sein d'une petite copropriété. Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une... Voir plus L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cet appartement en rez de chaussée de type 2 situé à 3 minutes de la gare dans le quartier bel-air au sein d'une petite copropriété. Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle de bains, d'un Wc et d'une chambre. Un rafraichissement est à prévoir dans cet appartement équipé de fenêtres pvc double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve. On notera que ce bien bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. N'hésitez pas à l'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse pour de plus amples informations. Voir moins

Achat immobilier - Dans la Dombes, à 60 km de Lyon, dans un village, une demeure du 18e s. Partiellement inscrite Mh, ses dépendances et son parc de 1 ha. La propriété est établie dans un terrain de près de 8 850 m². Elle est accessible à l'avant depuis la place de l'église, à la manière des grandes demeures canoniales qui se voulaient à la fois présentes et représentatives dans l'espace villageois. À l'arrière, une vaste cour gravillonnée, ordonnée autour d'un parterre central engazonné et fleuri, dessert la façade côté parc et permet le stationnement des véhicules. Au-Delà, s'étend le parc d'environ 1 ha, dont la composition associe, au plus près du logis, une allée gravillonnée rythmée d'un parterre géométrique avec pièce d'eau centrale, puis, plus loin, une futaie de grands arbres aux essences variées, dont certains de belle venue, qui ferment la perspective. Le parc est clos. Sur son flanc droit, la maison annexe, dont les murs sont recouverts de vigne vierge, est entourée de buis taillés. L'édifice principal, construit au 18e s., est élevé de trois niveaux sur un sous-sol total. Il est bâti suivant un plan rectangulaire allongé. Ses murs sont enduits d'un crépi ocre clair. Les encadrements des baies sont en pierre de taille calcaire. La façade sur parc, développe sept travées régulières. Le rez-de-chaussée est percé de larges baies à doubles vantaux, certaines en plein cintre, équipées de contrevents peints en blanc. L'entrée, soulignée par quelques marches en pierre, est marquée en son axe central par un balconnet en fer forgé qui la surplombe. Les fenêtres à petits bois du premier étage, également munies de volets, s'inscrivent dans la continuité des baies inférieures. La toiture, à forte pente et à deux pans, est couverte de tuiles plates de teinte sombre. Elle est percée d'une rangée régulière de lucarnes à fronton, à petits bois. Plusieurs souches de cheminées en pierre émergent de la couverture. À l'une des extrémités du bâtiment, une tour coiffée d'un toit en poivrière d'ardoise singularise la silhouette de l'édifice. Deux façades, un salon du rez-de-chaussée, ainsi que l'escalier en bois, sont inscrits au titre des MH.

Achat immobilier - Bourg en Bresse Maison À Vendre 120 M². Jardin 1100 m².. Bourg en Bresse maison de 120m² à rénover, jardin de 1100 m² clos et arboré au bout d'une impasse. Elle comprend actuellement, une cuisine, un bureau, un grand hall d'entrée, chaufferie/buanderie. Garage, cave. A l'étage 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes. Beau potentiel mais L' intérieur est à rénover et à réaménager prévoir un budget travaux. Par contre les murs extérieurs sont isolés, les doubles vitrages sont oscillo-battant . ..Dani

Achat immobilier - L'immobilier à 360o vous propose à la vente un appartement situé au c?ur du quartier de la gare de Bourg , au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. Il se compose de 2 chambres, une cuisine, un cellier, un séjour, une salle de bain , un Wc et un cagibi. Le bien se complète d'un grenier et d'une cave. Son emplacement à proximité des écoles, de la gare et des petits commerces et seulement à quelques minutes du centre ville séduira les citadins. Copropriété de 8 lots

Achat immobilier - Découvrez cet appartement spacieux de 76,48 m2 situé dans un quartier à proximité des commodités. Composé de trois pièces dont 2 chambres, il offre une atmosphère confortable pour toute la famille. Les fenêtres équipées de double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les volets électriques ajoutent une touche de modernité. Profitez de l'accès pour les personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur. Ce bien dispose d'équipements pratiques avec un système d'interphonie pour plus de sécurité et de la ventilation simple flux pour un confort de vie optimal. Avec une infrastructure de fibre optique, cet appartement est idéal pour le télétravail. Sa situation à Bourg-en-Bresse vous place à proximité des commerces, transports et services essentiels. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous

Achat immobilier - Situé dans une copropriété sécurisée avec portail, à proximité immédiate de la gare ( à 5 minutes à pied ) , des établissements scolaires (lycée, collège) et des commerces, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable, entouré d'un beau parc arboré au sein de la résidence, très au calme tout en étant non loin du centre ville ! Le logement se trouve au premier étage et profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de Wc séparés. Ce bien dispose d'un garage fermé avec porte sectionnelle motorisée et d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'un chauffage collectif avec répartiteurs. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. A noter que toutes les menuiseries ont déjà été remplacées. Du stationnement libre et sécurisé est également disponible au sein de la résidence. Un bien confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif , dans un environnement calme , verdoyant et pratique au quotidien. Copropriété de 79 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2684 euros. Majdouline Scour (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bourg-en-Bresse.

Achat immobilier - A Vendre A Bourg-En-Bresse, T3 Premier Étage Avec Balcon Et Terrasse Centre-Ville Surface : 97,73 m² 2 chambres 1er étage Terrasse 15 m² Cave Chauffage individuel gaz Au coeur de Bourg-en-Bresse, à moins de 5 minutes à pied de l'hypercentre, cet appartement T3 de 97 m² situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Distribution : Entrée dégageant sur un salon/séjour lumineux avec accès au balcon Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée 2 chambres, dont une avec douche privative Salle de bain Wc séparés Véranda ouvrant sur une terrasse privée de 15 m² Cave en sous-sol Stationnement Parking gratuit à 3 minutes à pied parking fermé avec abonnement à 50 mètres. Copropriété Petite copropriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Environnement Commerces, pharmacies, écoles et transports à proximité immédiate - idéal pour une famille comme pour un investissement locatif. Dpe : E Prix : 120 000 euros Hai Contactez Immo De France Bourg-En-Bresse pour organiser une visite Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 963 euros.

Achat immobilier - In the heart of a preserved environment, between the foothills of the Jura and the banks of the Saône, this exceptional estate is set in a landscape of meadows, ponds, and groves typical of Bresse Bourguignonne. Just 1.5 hours from Geneva, Lyon, and Dijon, and close to Tgv stations, it combines complete isolation with remarkable accessibility. Accessible by two long wooded driveways of nearly 800 meters, the property reveals itself discreetly, fully protected from any nuisances. The master house overlooks a vast natural setting composed of meadows, century-old trees, and unobstructed views up to the river. Built between 1898 and 1903, the residence embodies the elegance of the Belle Époque. Its simple facade contrasts with the richness of its interiors, where reception salons with spectacular volumes, carved woodwork, Hungarian parquet floors, coffered ceilings, and Art Nouveau-inspired painted decorations follow one another. The ground floor features a succession of reception rooms with distinctive atmospheres, including a formal sitting room of over 70 m² reaching a ceiling height of 4.38 meters. The upper floors contain a generous family layout, including a total of eleven bedrooms and several bathrooms, offering a rare capacity for a house of this period. The volumes, light, and quality of the original materials give the entire estate remarkable authenticity. The dependencies extend the history of the site. Organized around former equestrian activities, they include an indoor riding arena, stables, a garage, and a woodshed, forming a coherent and functional ensemble. An independent caretaker's house of about 140 m² completes the property and ensures total autonomy. The park, about five hectares, creates a natural tableau of great gentleness: open meadows, majestic trees, wooded pathways, and the discreet presence of water structure a quiet and lively landscape. This rare estate, imbued with poetry and history, now calls for a new chapter. It offers exceptional restoration potential, allowing for the harmonious combination of heritage preservation and contemporary comfort, within a frame of absolute serenity. Parce que chaque client mérite un royaume

Achat immobilier - Maison À Construire De 71 M² À Saint-Paul-De-Varax, Proche De BOURG-EN-BRESSEConstruisez votre maison à bâtir à Saint-Paul-de-Varax sur un terrain de 269 m². Ce projet offre un cadre pour réaliser une habitation adaptée à vos attentes.Cette maison à construire comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle prévoit un espace de vie confortable et fonctionnel.Elle se développe sur un seul niveau, garantissant un accès facile à tous les espaces.Elle bénéficie également d'un terrain de 269 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTSaint-Paul-de-Varax est une commune où vous trouverez une gare à 2 minutes à pied. Les autoroutes A40, A42 et A39 sont accessibles à une quinzaine de kilomètres. Un établissement scolaire primaire est présent dans la commune. Autour du bien, vous découvrirez des commerces, ainsi que des restaurants et une bibliothèque à proximité.NOUS Cette maison est en vente au prix de 225000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Sébastien Gabrillargues de Maisons France Confort Bourg-en-Bresse . Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Découvrez cet immeuble type maison de ville à vendre, située au coeur du centre ville de Bourg-en-Bresse, à seulement 1 km de la gare et à 10 km de l'autoroute. Avec ses 2 logements T3 chacun , cette propriété de 262 m² est idéale pour investisseurs . Chaque logements dispose d'un séjour lumineux, de plus de 30m2 exposé plein sud, d'une cuisine indépendante équipée , 2 chambres sdb et wc independant . De plus , cette maison dispose au rdc d'un studio indépendant permettant de la location en Airbnb sans nuisance pour la maison . Egalement un local commercial est vendu avec la maison , il est loué 380€ par mois sans charges de co proprieté ... Cela représente une belle rentabilité locative . À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 275 m² avec terrasses, parfaites pour les repas en plein air. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, son charme d'époque avec sa construction en pierres type murs bressans et ses fenêtres en bois double vitrage vous assurera un confort thermique été comme hiver . Située dans un secteur calme, vous aurez un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 1 minutes et des écoles à 5 minutes. De plus, vous trouverez à proximité des commodités telles que des pharmacies, des parcs, des supermarchés et de nombreux restaurants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez - moi Florence Duroud Era Agence Immobiliere De Brou pour organiser une visite L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 108 m², construite en 2019, nichée dans le secteur calme et recherché des Vennes / Cuiron à Bourg-en-Bresse. Avec ses 4 pièces dont 3 grandes chambres, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 32,35 m² exposé plein sud-ouest, baigné de lumière naturelle avec accès terrasse et jardin . Vous apprécierez le chauffage mixte au gaz de ville et production d'eau chaude + climatisation du Rdc , ainsi que les volets roulants électriques pour un confort optimal. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux Wc / 1 par niveau . Le terrain de 361 m² comprend une terrasse de 10 m² un jardin , un garage et du stationnement . Située à seulement 1 km de la gare, 12 km de l'autoroute, et à 5 minutes des écoles telles que l'École primaire Les Vennes, le Collège Thomas Riboud, et l'École primaire Les Arbelles, ainsi que des transports en commun, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Le quartier Vennes - Curion est également proche de nombreux parcs, pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés . . Ce bien en excellent état est bien isolé , peu énergivore. Une maison récente au coeur de Bourg est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez dès maintenant Era Agence Immobilière de Brou pour organiser une visite ! Référence : Fd3545. Prix : 285 000 €. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Magnifique Appartement T5 Atypique avec beaucoup de Cachet au coeur de Bourg au Calme avec Terrasses ! Pas moins de 145 m2 (128 Carrez) sur deux niveaux ! Idéalement situé, au 1er étage d'une copropriété entretenue avec peu de charges, en plein coeur de Bourg En Bresse tout en étant au Calme complet ! Appartement en duplex au 1er et 2ème et dernier étage. PLUS De Photos Sur Mon Site : Dès l'entrée, vous êtes séduits par le mélange des matériaux. Beaucoup de Charme et de Luminosote pour ce bel appartement proposant pas moins de 4 chambres ! Vous disposez ainsi d'une cuisine équipée semi ouverte sur son vaste séjour très Lumineux avec ses deux Terrasses dont une grande avec Cave et sans vis-à-vis ! Sur ce même niveau vous profitez d'une belle chambre avec Parquet Massif et Cheminée, ainsi que d'une grande salle de bain récente (douche italienne et baignoire). Vous disposez ensuite de 3 autres chambres avec Dressings dont la plus grande avec point d'eau et Mezzanine, avec accès balcon extérieur. Tout le Confort est là : Isolation de qualité, Double vitrage, Volets Roulant Electriques, Vélux Electriques, Dressing, Climatisation, FIBRE... Pour en savoir plus, appelez moi ... Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°885 384 198 - Greffe de Bourg En Bresse) Xavier Nivault Entrepreneur Individuel - Réf.932417

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ160673 : Saisissez cette occasion d'investir dans un bien avec un rendement locatif immédiat. Cet élégant appartement de 86 m², situé au dernier étage, est actuellement loué et bénéficie d'un accès facile grâce aux lignes de bus à proximité ainsi qu'à des commerces. Vous serez charmé par ses nombreux atouts : une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, un magnifique parquet en chêne, un garage inclus, une cave spacieuse de 12 m² pour un rangement optimal, et un grenier pour encore plus d'espace de stockage. Cette copropriété très intime, se compose de 24 lots, dont 6 appartements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 121000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe Energie D : 164 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots et 1 copropriétaires - Charges annuelles : 1160 Euros/an (soit 97 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel Blondeau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ179836 : A Vendre en plein coeur de Bourg-en-Bresse, immeuble de rapport en monoproprieté composé de 9 logements intégralement loués, dont 6 entièrement rénovés. Ensemble très bien entretenu offrant de belles prestations : garage, cour commune et 2 caves. A proximité des commerces et transports. (bus et gare) - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mr Michel Blondeau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)