94 maisons à vendre à Bourgogne

Maison de luxe à vendre - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XVII? SIÈCLE À PROXIMITÉ DE CLUNY Proche de Cormatin, au cœur d'un charmant village bourguignon réputé pour son calme et son authenticité, cette remarquable demeure du XVII? siècle incarne à merveille l'art de vivre à la française. Restaurée avec passion et exigence, dans le plus grand respect de son histoire et de ses matériaux d'origine, elle offre aujourd'hui un subtil équilibre entre patrimoine, confort et élégance. Derrière ses façades pleines de caractère, la propriété développe environ 310 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en répondant aux attentes contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur les terrasses et le parc paysager. Les matériaux nobles, les éléments architecturaux anciens et les perspectives sur le jardin créent un cadre de vie aussi raffiné qu'authentique. Un vaste salon-bibliothèque invite à la détente et aux moments de convivialité autour d'une ambiance feutrée et chaleureuse. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, communique harmonieusement avec une cuisine indépendante entièrement équipée, alliant fonctionnalité et charme intemporel. Une élégante suite de plain-pied avec salle de bains privative complète ce niveau et offre un confort particulièrement apprécié au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant d'une atmosphère paisible et lumineuse. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi que plusieurs toilettes permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne bergerie, une vaste grange qui peut être transformée selon les besoins en espace de réception, atelier d'artiste, un grenier aménageable, un ancien bûcher complètent cet ensemble rare et particulièrement séduisant. À l'extérieur, le parc magnifiquement arboré et paysagé constitue un écrin de verdure exceptionnel. De nombreuses essences d'arbres, soigneusement sélectionnées au fil des années, composent un décor naturel d'une grande beauté. Les différents espaces du jardin invitent à la promenade, au repos et à la contemplation dans un environnement préservé. La superbe cour d'honneur, véritable signature de la propriété, renforce encore le caractère noble et authentique de l'ensemble. Elle offre une arrivée élégante et majestueuse, digne des plus belles demeures de campagne. Cette propriété séduit par sa sobriété, son élégance naturelle et la qualité remarquable de sa restauration. Elle conviendra parfaitement à une grande maison de famille, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil de type chambres d'hôtes ou maison d'hôtes de charme. Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque détail témoigne du respect porté à son patrimoine et de l'attention apportée à sa rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Tél. :

Maison de luxe à vendre - Sur la commune de Dijon , aussi exceptionnelle que rare , propriété sur 6140 m² de terrain , piscine intérieure , salle de sport , cinema privé , espace jacuzzi , garage 3 voitures. Rénovation et prestations exceptionnelles. Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de. Dijon sous le N° 487 504 615

Maison de luxe à vendre - 11645 - Dans village avec commodités aux portes de Beaune, sur une parcelle close de quasi 2000 m², cette propriété ancienne de caractère rénovée de 2005 à nos jours dispose de tous les atouts pour satisfaire une clientèle exigeante en quête d'un bien spacieux pour loger sa famille, accueillir des proches, louer ou développer une activité professionnelle : un véritable potentiel à géométrie variable ! Une habitation principale de + de 250m², trois appartements indépendants de type 3, un caveau de réception, une vaste cave à vins, deux garages et des dépendances, un espace détente avec piscine et jacuzzi. Du caractère avec tout le confort moderne, des prestations soignées et une performance énergétique au rendez-vous. Rien n'a été laissé au hasard dans cette propriété qui n'attend plus que vous !! DPE collectif pour 466m² : CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 5980 € et 8180 €.

Maison de luxe à vendre - VELARS-SUR-OUCHE, Notre Dame d'Etang, Située dans un écrin de verdure, cette superbe maison d'architecte de 2007 d'une superficie de 407 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie rare. Disposant d'une vue imprenable sur la vallée de l'Ouche, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité. L'emplacement est également un point fort, avec des commerces, écoles et accès rapide à Dijon tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Cette propriété d'exception représente un véritable havre de paix pour une famille recherchant l'élégance, la sérénité et des prestations haut de gamme. DPE D - Prix 1 150 000 euros (honoraires charge vendeurs) Christian BELOTTI

Maison de luxe à vendre - Située en retrait, à l'abri du passage, cette superbe maison d'architecte de 2018 propose une approche très fonctionnelle de l'espace sur 315 m² habitables. Le cœur de la maison est une très belle pièce de vie de 60 m² au style contemporain, magnifiée par plusieurs baies vitrées donnant toutes sur l'extérieur. La cuisine ouverte de marque SMEG entièrement équipée, est complétée par un cellier desservant une pièce de rangement et un accès au garage Le plan est particulièrement intelligent avec deux chambres situées au rez-de-chaussée et un espace nuit à l'étage desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau privatives et un accès à terrasse. Un appartement indépendant avec sa propre salle d'eau et WC est intégré à la propriété, idéal pour un proche, un bureau ou une activité libérale. Les attentes pour l'installation d'une cuisine ouverte sont existantes Le terrain clos de 1 500 m² offre plusieurs espaces de détente. On y profite notamment d'une piscine de 11x4 m chauffée avec nage à contre-courant et pool-house,. Côté stationnement, un garage double accueille largement deux voitures et deux roues. Un préau en mitoyenneté propose un espace de stationnement supplémentaire pour véhicules intermédiaires (camping car., etc..) Sur le plan technique, la maison est exemplaire : le DPE est classé A grâce à une pompe à chaleur (PAC) Air/Air, garantissant un confort thermique optimal toute l'année pour un coût réduit. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121 € et 1517 € - Année de référence :2021 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible

Maison de luxe à vendre - À Beaune, à deux pas du centre-ville, cette propriété singulière se dévoile au cœur d’un parc de plus de 5 300 m², offrant un cadre de vie rare, à la fois confidentiel et proche de toutes les commodités. Édifiée dans les années 1960, la maison développe environ 214 m² habitables et affiche une esthétique résolument originale, inspirée des grands paquebots et de l’élégance des salons de croisière de l’époque. Boiseries en placage papillon, portes coulissantes en acajou tressé et lignes fluides des circulations évoquent les coursives d’un transatlantique. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, la cuisine s’ouvre sur le parc, tandis qu’une vaste pièce de vie avec cheminée séduit par son sol en mosaïque noir et blanc d’inspiration Art Déco, agrémenté d’un terrain de shuffleboard. Un peu d’histoire : ce jeu de palets, très populaire aux États-Unis dans les années , notamment auprès des classes aisées de Floride, avait connu auparavant son heure de gloire à bord des paquebots transatlantiques dès les années 1870. À l’étage, un vaste salon s’articule autour d’une impressionnante cheminée en pierre noire aux huisseries dorées. Un remarquable mur de pavés de verre y diffuse une lumière douce et dorée, mise en valeur par le parquet en losanges. La cuisine ouverte, en surplomb du jardin, bénéficie elle aussi d’une belle luminosité tout au long de la journée, du lever du jour aux derniers rayons du soleil. L’étage accueille également trois chambres généreuses ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. (3 pièces d’eau au total avec celle du rdc) Mais la propriété réserve une seconde histoire... Au fond du parc, dissimulée sous les frondaisons, se niche une adorable dépendance, construite plusieurs décennies avant la maison principale. Baptisée « Mon Caprice », elle a conservé ses lambrequins de bois ajourés, ses persiennes rouge patiné et sa façade en pierre calcaire délicatement enveloppée de lierre. À l’intérieur, une cheminée en marbre, des murs aux tonalités douces et un sol ancien composent un refuge plein de poésie, idéal pour recevoir, travailler ou simplement s’isoler. Deux époques se répondent ainsi avec élégance : la modernité assumée des années 1960 et le charme romantique d’un pavillon Belle Époque. Une propriété rare aux portes de Beaune, où architecture, nature et histoire composent un univers résolument à part. Le parc, d’une superficie de plus de 5 300 m² et actuellement constructible, offre également la possibilité d’un découpage en plusieurs parcelles dans le cadre d’un projet de construction.

Maison de luxe à vendre - A seulement 15 minutes de Dijon, découvrez ce magnifique domaine sur 80 hectares entièrement clos, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Le domaine se compose de terres agricoles, de bois et de bâtiments d'exploitation, ainsi que deux habitations, dont une superbe maison principale XIXe siècle de 440m². Cette demeure de caractère comprend : une spacieuse salle de réception de 70m², un salon, six chambres, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur véranda lumineuse, salle de bain et salle de douche, piscine chauffée et pool house. Appartement indépendant, idéal pour gîte ou location saisonnière. Une seconde habitation de 190m², composé au rez-de-chaussée d'un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle de douche, buanderie, WC. A l'étage : trois chambres, salle de bain, WC. En complément possibilité d'acquérir un étang de 10 hectares et 23 ares de bois et taillis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou touristiques, ou ceux en quêtes d'un havre de paix à proximité immédiate de Dijon. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8198 € et 11092 € - Année de référence : L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible

Maison de luxe à vendre - Aux portes de Beaune, une propriété de caractère où authenticité et élégance ouvrent sur de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier en pierre développe près de 466 m² habitables dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 957 m², elle a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant le charme de l'ancien tout en intégrant le confort contemporain. Dès l'entrée, la distribution fluide des espaces mène à une cuisine contemporaine, prolongée par une arrière-cuisine discrète, formant un ensemble fonctionnel pensé pour le quotidien. Dans la continuité, un vaste séjour prend place, porté par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui structure les espaces, dans une atmosphère élégante et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine s'ouvre en balcon sur le séjour et distribue une seconde suite composée d'une chambre, d'un dressing avec salle d'eau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins. Deux chambres complémentaires et une salle de bains complètent ce niveau dédié à la vie familiale. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement la cuisine et établit une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin. L'ensemble paysager accueille une piscine chauffée et sécurisée, un pool-house et un espace jacuzzi abrité, formant un cadre propice à la détente et à la sérénité. Signature rare de l'ensemble, trois logements indépendants viennent enrichir la propriété, sans jamais empiéter sur l'intimité de la demeure principale. Dotés de leurs accès propres, ils se prêtent à de multiples usages : accueil familial, activité professionnelle, hébergement touristique ou revenus locatifs. Une configuration rare, conjuguant indépendance et polyvalence. Deux garages, plusieurs dépendances, un caveau convivial ainsi qu'une vaste cave viennent parfaire ce bien aux prestations complètes, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Alliance subtile entre authenticité architecturale, confort contemporain et modularité des usages, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, capable d'accompagner aussi bien une vie familiale que des projets d'envergure. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 euros et 8 180 euros (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI – , agent commercial RSAC Dijon n° 909 885 360. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 euros et 8180.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 885 360

Maison de luxe à vendre - maison ancienne de caractère avec parquet et belle hauteur de plafond. Au RDC cuisine, office, WC, salle à manger et séjour avec cheminée, jardin d’hiver donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin. Au 1er étage, grande bibliothèque,salle de bain douche , bureau, grande chambre avec sa salle de bain. Au second étage, 4 chambres, salle de bain et wc. DPE F et audit énergétique effectué. Travaux à prévoir. Agences s’abstenir

Maison de luxe à vendre - Voici une maison de maître de 1870 située en centre-ville de Sens. Idéalement située, cette demeure est proche, à pied, de tous les commerces et des écoles. On apprécie le parc paysager d'environ 3 000 m², agrémenté d'arbres séculaires. Un havre de paix en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, on admire le magnifique hall d'entrée, le ton est donné, il s'agit d'un bien d'exception ! On se dirige à droite et l'on accède à un bureau très confortable, avec sa cheminée du XIXème, et son parquet en point de Hongrie. Une porte haussmannienne, à deux vantaux, sépare le bureau d'une suite lumineuse d'environ 50 m². La suite est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un double vasque et d'une belle douche à l'italienne. Revenons sur nos pas et traversons de nouveau ce magnifique hall d'entrée, pour accéder au grand salon agrémenté d'une cheminée en marbre. Deux grandes portes fenêtres illuminent la pièce et donnent sur le parc. Ensuite, on accède à la salle à manger où l'on apprécie encore le parquet en point de Hongrie. La salle à manger donne sur la cuisine entièrement équipée dans laquelle, on profite d'un grand plan de travail. Au premier étage, un long couloir dessert sur la gauche une grande chambre, avec vue sur le parc, dotée d'une grande salle d'eau avec deux lavabos séparés et une douche à l'italienne. Au bout du couloir, on accède à la bibliothèque, avec vue sur le parc. A droite du couloir, on accède à 4 chambres. Une chambre propose une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une autre propose une salle de bains avec une belle baignoire à sabot. Toujours à l'étage, on profite d'une buanderie composée de grands placards. Puis, un escalier nous mène vers le grenier entièrement isolé et aménageable. Un sous-sol total propose : un local technique (un ballon d'eau chaude, un adoucisseur d'eau, chaufferie...), une cave à vin, et un espace pouvant servir de salle de sport. En résumé : voici un bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux d'une grande qualité : parquet en point de Hongrie, marbre, vitraux, tapisseries. Le tout est idéalement situé en centre ville de Sens et accessible facilement via les réseaux routiers A19, A5, et A6. La gare sncf de Sens rejoint la gare Paris-Gare-de-Lyon. Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 26583

Maison de luxe à vendre - Elégance, Athenticité au Coeur des Grands Crus de Bourgogne Très Jolie demeure de caractère qui dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière et sublimés par des matériaux nobles, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse. Cette propriété offre 5 chambres avec 5 salles d'eau qui offre un confort et une intimité. La cuisine est enièrement équipée haut de gamme tournée sur la terrasse, spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse également où vous y troouverez une piscine et un jacuzzi idéale pour la détente avec une vue dégagée sur le vignoble. Sur le devant, une cour intérieure vous accueillera dans ce havre de paix.  Les caves voûtées, le garage complètent très bien cet ensemble d'exception. Cette porpriété offre de multiples possibilités: résidence principale, maison de famille, demeure secondaire, chambres d'hôtes...

Maison de luxe à vendre - Au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare, se dévoile une authentique maison seigneuriale des XV et XVI ème siècles, restaurée avec exigence. A seulement 20 minutes de Dijon, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'élégance du patrimoine bourguignon. Derrière ses façades chargées d'histoire, la demeure a fait l'objet d'une restauration complète, respectueuse de son âme tout en intégrant des prestations de confort actuelles. Dès l'entrée, les éléments architecturaux d'origine imposent leur présence : plafonds à la française, belles hauteurs, murs en pierres, sols anciens, majestueuses cheminées d'époque, parquets et escalier à vis, signature des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée s'organise autour de volumes de réception généreux et lumineux : cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, salon d'hiver sous véranda ainsi qu'une vaste pièce de réception idéale pour recevoir. Un cellier complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied avec leurs salles d'eau privatives offrent un confort de vie immédiat. A l 'étage, l'espace nuit propose cinq chambres supplémentaires, accompagnées de 4 salles de bain/douche, ainsi que de nombreux rangements et dressing, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleurs conditions. Le 2ème niveau laisse place à un vaste grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de réinterprétation selon ses projets. La propriété se distingue également par es dépendances : un appartement indépendant avec 1 chambre et salle d'eau, séjour-cuisine un colombier réhabilité en duplex atypique avec 1 chambre et salle d'eau, coin séjour-cuisine. A l'extérieur, le parc paysagé d'environ un hectare compose un cadre rare et préservé : jardin arboré, cour intérieure gravillonnée, piscine, terrain de tennis à rafraichir, ainsi que trois caveaux. Un espace de stationnement sécurisé permet d'accueillir six véhicules. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, notamment l'autoroute A31, et se trouve à proximité de l'aérodrome de Til- Chatel (10 minutes) facilitant les déplacements privés ou professionnels. Les commerces de bouche et autres commodités sont également accessibles rapidement. Une demeure de caractère, à la fois familiale et de réception, parfaitement adaptée à un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité touristique haut de gamme.

Maison de luxe à vendre - Domaine historique d’exception au cœur de 7 hectares • Ensemble historique classé d’une rare authenticité, comprenant une chapelle, classée au titre des Monuments Historiques depuis 1907, le logis du commandeur et la grange dîmière, inscrits à l’inventaire supplémentaire • Parc de 7 hectares avec source et ruisseau, possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires, piscine extérieure • Possibilité de nombreux projets (résidence familiale de prestige, demeure secondaire d’exception, ou encore à un projet d’accueil, culturel ou événementiel, valorisant un patrimoine historique rare, propriété équestre ou accueil d’animaux, organisation de mariages, de concerts ou de manifestations culturelles et patrimoniales…) • 1h30 de Paris, 10min de la A77 et de Cosne sur Loire avec gare SCNF, 20min de La Charité sur Loire et de Sancerre • Avantages fiscaux importants (travaux sur propriété au titre des monuments historiques) Ensemble historique classé, datant de la deuxième moitié du 12ième siècle, au cœur d’un domaine préservé de plus de 7 hectares. Nichée au milieu d’un grand parc arboré, à l’abri de tous les regards et de toute nuisance, la Commanderie de Villemoison constitue une propriété patrimoniale d’une rare authenticité, implantée dans un vallon verdoyant traversé par un ruisseau, alimentée par une source et un puits roman scellé au plomb. Fait particulièrement rare, cet ensemble a conservé les trois bâtiments d’origine, caractéristiques d’une commanderie romane de l’Ordre de Saint-Jean de Jérusalem, devenu par la suite l’Ordre de Malte : la chapelle, classée au titre des Monuments Historiques depuis 1907, le logis du commandeur et la grange dîmière, ancien réfectoire et dortoir des moines-soldats, dont les façades et les toitures sont inscrites au titre des Monuments Historiques. Une telle conservation est exceptionnelle et confère à la propriété une valeur historique, architecturale et patrimoniale de tout premier ordre. La chapelle abrite une remarquable peinture murale médiévale représentant le Christ en Majesté dans son abside, récemment restaurée avec le concours de la DRAC. Deux splendides lucarnes Renaissance dans la façade est du logis du commandeur, ornées des armoiries sculptées de Claude d’Ancienville, échanson de François Ier et commandeur de Malte à Villemoison vers 1530, témoignent de l’importance historique du domaine et de son évolution au fil des siècles. Le logis est complété par une élégante tour d’escalier en pierre du XVIᵉ siècle et prolongé par un ancien corps de ferme datant du début du XVIIIᵉ siècle, qui développe environ 400 m² habitables. Restauré avec soin, l’ensemble comprend aujourd’hui neuf pièces principales, dont cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d’eau. Il conjugue avec réussite le charme de l’architecture ancienne et le confort contemporain, permettant une occupation immédiate. Le grenier, remarquable par sa splendide charpente en bateau renversé, ainsi que la pièce située au sommet de la tour, offrent un intéressant potentiel d’aménagement. Le parc accueille également une piscine extérieure, plusieurs dépendances et de vastes espaces de terrain .Un pré d’environ deux hectares, avec la possibilité d’acquérir plusieurs hectares supplémentaires, offre de nombreuses possibilités, notamment pour un projet équestre ou l’accueil d’animaux. La grange dîmière, développant environ 100 m² au sol sous une remarquable charpente ancienne, présente des volumes particulièrement intéressants et offre un potentiel de valorisation important. La chapelle, toujours consacrée, permet également d’envisager l’organisation de mariages, de concerts ou de manifestations culturelles et patrimoniales, dans le respect de la réglementation applicable. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à une demeure secondaire d’exception, ou encore à un projet d’accueil, culturel ou événementiel, valorisant un patrimoine historique rare. La propriété est située à seulement 6 kilomètres de Cosne-sur-Loire, qui offre l’ensemble des commerces et services. L’autoroute A77 est accessible à la même distance et permet de rejoindre les portes de Paris en environ une heure trente. La gare de Cosne-sur-Loire assure des liaisons régulières vers Paris-Bercy en près de deux heures. En tant que propriété protégée au titre des Monuments Historiques, le domaine peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur et des autorisations administratives, ouvrir droit à des avantages fiscaux sur certains travaux ainsi qu’à des subventions ou accompagnements de la DRAC pour les opérations de conservation et de restauration. Les services du patrimoine suivent avec un intérêt particulier la poursuite de la mise en valeur de la Commanderie de Villemoison. Les ensembles conventuels ayant conservé leur organisation médiévale, leurs bâtiments d’origine et bénéficiant d’un environnement naturel aussi préservé sont aujourd’hui devenus extrêmement rares. La Commanderie de Villemoison offre ainsi l’opportunité d’acquérir un patrimoine d’exception, de près de neuf siècles d’histoire. Prix de vente honoraires inclus : 1 235 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 35 000 euros Prix de vente hors honoraires : 1 200 euros Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un voyage au cœur de la France. A 2 heures de Paris, on goûte au charme de cette région magnifique et l’on découvre la région Centre avec le Berry, la Sologne, la Touraine où les Rois de France aimaient se rendre.

Maison de luxe à vendre - Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception idéalement située au cœur du centre historique de Beaune. Derrière sa façade de caractère se dévoile une élégante maison bourgeoise à l'esprit loft, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare, chargé d'histoire, destiné aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet patrimonial ou d'investissement. Les atouts du bien Surface totale : 558 m² Surface habitable actuelle : 306 m², répartis sur deux niveaux, comprenant notamment : - une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte - une vaste pièce mettant en valeur une authentique machine à vanner d'époque, soigneusement conservée - trois suites spacieuses avec salle d'eau privative, offrant un grand confort. Un potentiel d'aménagement exceptionnel Au-delà de sa surface habitable actuelle, cette propriété dispose d'importantes surfaces aménageables, permettant de porter l'ensemble à près de 596 m². Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, le bien peut être divisé afin de créer notamment : - un appartement d'environ 140 m² au premier étage - un appartement d'environ 150 m² au deuxième étage - un exceptionnel duplex de plus de 200 m², aménagé dans les niveaux supérieurs. L'installation d'un ascenseur permettrait de desservir harmonieusement l'ensemble des niveaux, renforçant ainsi l'attractivité du projet, tant pour une résidence de prestige que pour un investissement patrimonial. Les annexes - Local commercial de 28 m², idéal pour une activité professionnelle, un commerce ou une profession libérale. - Cour intérieure avec deux places de stationnement. - Deux caves, parfaites pour le stockage ou la conservation de grands vins. Une opportunité rare. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une demeure de caractère qu'à un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier de qualité au cœur de Beaune. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre-Emmanuel ROQUE ou par email,  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel - Réf.962289

Maison de luxe à vendre - Exclusivité. Situé au coeur du prestigieux village viticole de Rully, au sein de la Côte Chalonnaise, entre Beaune et Chalon-sur-Saône, cet ensemble immobilier de caractère en pierre entièrement rénové bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, où patrimoine, vignobles renommés et douceur de vivre bourguignonne se rencontrent. Entourée des célèbres appellations de la Côte de Beaune et de la Côte Chalonnaise, la propriété profite d'un cadre authentique offrant un art de vivre rare. Organisé autour d'une élégante cour intérieure gravillonnée, entièrement close et sans vis-à-vis, cet ensemble est proposé clé en main, sans aucun travaux à prévoir, avec une exploitation immédiate possible. Les façades en pierre, le portail encadré de piliers anciens, les volumes généreux et la vue sur le parc et le château voisin confèrent à l'ensemble une atmosphère pleine de charme et de caractère. Edifiée sur une parcelle d'environ 2 553 m2, la propriété développe environ 260 m2 habitables, complétés par environ 350 m2 de surfaces utiles dédiées à l'activité évènementielle. Sa configuration particulièrement polyvalente comprend 3 logements indépendants et environ 6 chambres selon l'organisation retenue, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale de standing qu'une activité touristique ou évènementielle de qualité. La propriété se compose d'une maison principale confortable et climatisée, de deux gîtes indépendants en duplex immédiatement exploitables ainsi que d'un troisième logement indépendant entièrement équipé pouvant être conservé indépendant ou réuni à l'habitation principale. Un troisième bâtiment accueille au rez-de-chaussée, des cuisines professionnelles, une magnifique salle de réception, ainsi que deux sanitaires indépendants. A l'étage, avec son accès indépendant, un vaste appartement de type loft propose une cuisine ouverte sur un généreux espace de vie, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace offre la possibilité d'être facilement cloisonné afin de créer une ou plusieurs chambres selon les besoins. Il comprend également une salle de douche, une buanderie, et des WC séparés. Caves voûtées, jardin clos, terrasses complètent cet ensemble immobilier rare, pensé pour conjuguer qualité de vie, convivialité et potentiel d'exploitation. Au quotidien, les commerces du village sont accessibles à pied : boulangerie-pâtisserie, supérette, cave à vins, restaurant gastronomique, bar, ainsi que plusieurs services de proximité. La gare de Rully est située à seulement quelques minutes et permet de rejoindre Dijon et Lyon, tandis que l'autoroute A6 reste rapidement accessible, facilitant les déplacements vers Beaune, Chalon-sur-Saône, Lyon ou Paris. Une propriété confidentielle et singulière, offrant un équilibre remarquable entre résidence de charme, investissement patrimonial et projet professionnel, au coeur de l'un des plus beaux villages viticoles de Bourgogne. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite privée, contactez nous.

Maison de luxe à vendre - Pour un projet gîte, professionnel ou tout simplement pour combler votre famille. DPE en C et aucune anomalie dans les diagnostics. Découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée jouissant de 3 appartements de type 3 indépendants et tous équipés pour une superficie au sol de 482 m2. Située au coeur d'un charmant village aux portes de Beaune et à 5 min d'un axe autoroutier avec commerces et école. Cette belle demeure en pierre offre de beaux volumes : une pièce de vie lumineuse et généreuse de 65 m2 agrémentée d'un Tulikivi pour d'agréables soirées d'hiver. Sa cuisine dînatoire toute équipée bénéficie d'un accès direct à la 1ère terrasse attenante au jacuzzi. Quoi de mieux qu'une buanderie et une suite parentale au rdc pour un confort au quotidien ! L'étage dispose d'une grande mezzanine, de 3 vastes chambres dont 1 suite parentale et une belle salle d'eau avec le cachet fou que lui agréable cet oeil-de-boeuf donnant sur le jardin. Tout est bien pensé, permettant à chaque membre de votre famille de trouver facilement son espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur arboré de différentes essences, entièrement clos. Vous profiterez au quotidien de deux terrasses dont 1 couverte de 42 m2 avec vue sur cette belle piscine généreuse (10x5) chauffée de 2020 sans vis-à-vis et ce superbe espace terrasse de 170 m2, franchement, quoi de mieux pour partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis ? 3 garages de 70 m2 au total, le pool-house, un caveau et une belle cave de 57 m2 viennent achever une visite inoubliable. La situation géographique de cette belle propriété fait d'elle un bien unique ! Vous serez assurément conquis ! (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes TGV RCEA A6, le Moulin du Mesvrin bénéficie d'un emplacement stratégique entre Chalon-sur-Saône, Le Creusot et Autun, à moins de 1h30 de Lyon et de Dijon. Découvrez un lieu unique au coeur de la Bourgogne, où l'histoire rencontre le raffinement. Édifié sur un ancien site industriel datant du XVII? siècle et transformé en moulin à farine jusqu'en 1965, le domaine conserve encore aujourd'hui l'âme de ses 300 ans de savoir-faire, avec une roue à augets d'époque et une architecture emblématique de son passé industriel. Implanté sur les rives du Mesvrin, le domaine s'étend sur plus de 7 hectares de prairies, de zones boisées et d'un étang privé, offrant un cadre naturel préservé et propice à la sérénité. Ce domaine d'exception propose plus de 828 €m² habitables sur trois niveaux, alliant confort moderne et authenticité : plafonds à la française, pierres apparentes, cheminées monumentales, matériaux nobles… Chaque espace dégage une atmosphère incomparable. La propriété comprend de vastes pièces de réception lumineuses, une salle de réception avec cuisine professionnelle, une piscine chauffée à contre-courant avec espaces détente, ainsi que de nombreuses suites et chambres luxueuses. Cette propriété se prête parfaitement à différents projets : maison familiale prestigieuse, maison d'hôtes de charme ou lieu de réception haut de gamme. Le Moulin du Mesvrin n'est pas seulement une propriété : c'est un témoin vivant de l'histoire industrielle bourguignonne, un écrin naturel et un lieu où chaque pierre raconte une histoire, tout en offrant un confort et un cadre de vie d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Ambre COSTES, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N°911 011 073 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 16326.00 et 22089.00 euros. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Ambre COSTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991011073 RCP ALLIANZ

Maison de luxe à vendre - À quelques pas seulement du centre historique de Beaune, derrière un porche discret qui préserve toute son intimité, se dévoile une propriété rare, presque insoupçonnée. Ici, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place à un écrin de verdure et à une bâtisse de caractère aux volumes remarquablement généreux. Passé l'entrée, la surprise est totale : la demeure s'ouvre sur un jardin clos de murs, arboré avec soin, déployé sur une parcelle exceptionnelle de 1 900 m² — une surface précieuse et particulièrement rare au coeur de Beaune. Le parc invite à la flânerie, aux réceptions estivales et aux instants suspendus à l'ombre des arbres. Récemment installée, une piscine de 13 x 4 mètres prolonge cette sensation de privilège et promet de délicieux moments aux beaux jours. La partie habitation principale développe environ 320 m² répartis sur trois niveaux. Dès les premières pièces, la lumière s'impose comme un fil conducteur : vastes salons et belles pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse surplombant le parc, offrant un panorama verdoyant apaisant. Un élégant escalier descend naturellement vers le jardin, créant un dialogue subtil entre intérieur et extérieur. Le charme opère également à travers de superbes cheminées en pierre, aux lignes élégantes et intemporelles, véritables pièces maîtresses des salons. Les sols en pierre de la région renforcent l'âme authentique de la demeure leur patine naturelle dialogue avec la sobriété contemporaine des murs blancs, créant un équilibre subtil entre héritage et modernité. Cette alliance raffinée confère aux espaces une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où le caractère ancien s'exprime avec justesse sans jamais alourdir l'ensemble. La cuisine, aux lignes épurées et soigneusement dessinées, conjugue esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit accueille six chambres confortables et trois salles d'eau, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires modulables selon les besoins : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace bien-être. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants — un T1 et un T2 entièrement équipés — offrent un potentiel locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Un local professionnel complète l'ensemble, comprenant une pièce d'accueil, un espace cuisine avec WC et une salle de réunion : idéal pour une activité libérale, un cabinet ou des bureaux élégants à domicile. L'ensemble des espaces intérieurs a fait l'objet d'une rénovation récente, menée avec goût et sobriété. Les matériaux choisis, les teintes douces et les finitions soignées confèrent à la propriété une atmosphère raffinée et contemporaine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'oublions pas la cave voutée et un joli caveau pour déguster vos précieux nectars de Bourgogne et d'ailleurs entre amis ! Demeure familiale d'exception, projet d'accueil ou investissement patrimonial au coeur de Beaune, cette propriété conjugue caractère, rareté et potentiel. Un lieu unique, où l'histoire et l'art de vivre bourguignon s'expriment avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7440.00 euros et 10120.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s..

Maison de luxe à vendre - Propriété 14 pièces 309 m² L'agence immobilière Ezare de Beaune vous propose, une longère d'exception où confort moderne et élégance se conjuguent. À quelques minutes du centre historique de Beaune, cette propriété du XIXe siècle déploie environ 300 m², où volumes généreux et confort contemporain s'harmonisent avec fluidité. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation naturelle entre les pièces, mettant en valeur l'élégance des volumes et la clarté des espaces. La maison principale s'articule autour d'une spacieuse pièce de réception, où pierres et poutres apparentes apportent caractère et chaleur. La cuisine moderne et élégante prolonge cet espace, alliant fonctionnalité et style. Les quatre chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrent un cadre de vie confortable. La partie chambres d'hôtes, bénéficiant d'une entrée privative, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un accueil, un espace petit-déjeuner qui s'ouvre sur le parc, laissant filtrer la lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, invitant à la sérénité et à la contemplation. À l'étage, trois chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs, disposent d'un espace spa intimiste, pour un confort raffiné et un cadre de détente. Un gîte indépendant complète l'ensemble, garantissant autonomie et flexibilité dans les usages. Il est composé d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Les prestations ont été pensées avec raffinement, alliant modernité et confort, climatisation, stationnements, borne de recharge pour véhicule électrique, apportent modernité et confort, mettant pleinement en valeur le caractère élégant et fonctionnel de la propriété. L'organisation actuelle permet de maintenir une activité déjà structurée, parfaitement intégrée au fonctionnement de la bâtisse. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 725 m² offre un cadre paisible, avec un parc et une partie verger, idéal pour profiter du calme et de la nature. Idéalement située à 8 minutes du centre historique de Beaune et 7 minutes de l'accès à l'autoroute A6, cette longère conjugue caractère, accessibilité et potentiel, offrant un projet de vie ou d'hébergement où chaque espace se distingue par son confort, ses volumes généreux et la qualité de son aménagement. Classe Energetique : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3398 € et 4598 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Maud Commaret Ei, [Coordonnées masquées] agent commercial au Rsac de Dijon sous le N° 909 885 360. Votre conseiller Ezare agence Beaune : Maud Commaret Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 909 885 360 Surface : 309 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 398 € et 4 598 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - À 1 h de Dijon et à quelques minutes à pied des commodités, ce moulin d'exception rénové offre un cadre de vie unique, alliant le charme historique et le confort contemporain. Intérieurs Pièces de réception : séjour, salon et cuisine haut de gamme Buanderie et espaces techniques 8 chambres spacieuses 5 salles de bains Climatisation Extérieurs et équipements Terrasse, véranda lumineuse et pergola de style espagnol Piscine et terrain de pétanque Garage pouvant accueillir une dizaine de véhicules Terrain clos à l'abri des regards Parc paysager, pâtures, verger et rivières bordant la propriété Dépendances Autres atouts Propriété autonome en électricité À proximité immédiate d'un aérodrome avec pistes adaptées aux jets privés Ce domaine rare et prestigieux séduira les amateurs de nature, d'espace et d'élégance, à la recherche d'une propriété confidentielle et haut de gamme. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 et 5490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

Maison de luxe à vendre - Propriété 10 pièces 400 m² Exclusivité - Ancienne Grange Médiévale Du Xi? Siècle Entièrement Rénovée Le groupe Thibaud Venet Immobilier vous propose en exclusivité cette ancienne grange médiévale du Xi? siècle, entièrement rénovée dans un esprit italien-provençal. Nichée dans un charmant village du Clunysois à 20 minutes de Mâcon, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé. Cette propriété d'exception allie l'authenticité d'un bâti chargé d'histoire à un aménagement raffiné et contemporain, offrant une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui dessert une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, véritable coeur de la maison, avec un accès direct sur l'extérieur et sur une terrasse en pierre d'Égypte. Ce niveau accueille également deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et d'un Wc en accès privatif, ainsi qu'un grand bureau et un Wc indépendant. Une buanderie-chaufferie, un garage et une cave à vin complètent cet espace fonctionnel. Au premier étage, une grande pièce de vie faisant également office de salon dessert deux coins nuits distincts ainsi qu'une dernière chambre indépendante. Le premier coin nuit comprend une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi que deux chambres, dont une très grande disposant d'un Wc attenant. Le second se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine au sel avec son pourtour en pierre d'Inde. Un studio indépendant, doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, donne directement sur la piscine et dispose de sa propre terrasse privée. Un potager et un jardin achèvent de faire de cet extérieur un cadre de vie complet et préservé. Cette grange de caractère séduit par l'harmonie entre son héritage médiéval et sa rénovation soignée, offrant un cadre à la fois authentique, lumineux et parfaitement pensé pour recevoir. ---------------------------------------------------- Découvrez Toutes Nos Propriétés [Url masquée pour votre sécurité] ---------------------------------------------------- Le Groupe Thibaud Venet Immobilier Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes --------------------------------------------------- Steven Brun - Agent commercial - Rsac 934 844 382 - Macon --------------------------------------------------- Surface : 400 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - En Côte-d'Or, dans un village de caractère limitrophe de Dijon, une imposante maison du 20e s., sa piscine et son vaste jardin. Construite au 20e s., la maison est composée d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un rez-de-jardin et d'un étage mansardé, surmonté d'une toiture de tuile plate en terre cuite. Elle est établie dans un vaste terrain, arboré et fleuri, qui comprend également une ancienne habitation de gardien, qui fait désormais partie intégrante du logis, un hangar et une piscine. De la rue, peu fréquentée, un portillon et un portail métalliques marquent l'entrée de la propriété. À leur débouché, une petite cour pavée permet de stationner les véhicules elle est prolongée par une large allée piétonne qui conduit à l'avant de la maison.

Maison de luxe à vendre - A 10 minutes de Dijon, dans un écrin de verdure et de vignes. Construite en 1972 et entretenue avec le plus grand soin, elle s'étend sur 240m² habitables et repose sur un terrain de 3700m². La maison : 7 pièces lumineuses s'articulent de plein pied, 2 salle de bains, 1 salle de douche. De beaux volumes, une belle luminosité et une grande fluidité de vie. L'extérieur : Le lieu de vie se prolonge avec trois terrasses. Le plaisir estival est assuré avec une piscine et son pool house. Calme, intimité et nature composent cette propriété. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4310 € - Année de référence : L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible

Maison de luxe à vendre - En Bourgogne du Sud, l'âme du XIXe siècle au sein des monts du Mâconnais, une somptueuse demeure de caractère en pierre, très bien entretenue, d'une surface habitable de 578 m² répartie sur trois niveaux avec sa remarquable dépendance en pierre (tinaillier) d'une surface d'environ 338 m² et piscine rénovée. Accessible par une sublime allée de platanes, entourée d'un magnifique parc arboré d'arbres centenaires de plus de 3 hectares et entièrement clos, cette propriété a bénéficié, sur le rez-de-jardin et le premier niveau, d'une restauration de qualité avec de beaux matériaux tout en préservant l'authenticité d'époque. Des travaux de rénovation sur le reste du bâti sont à envisager, notamment sur le deuxième niveau, laissant ainsi place à la créativité de chacun à la conquête de la splendeur des lieux. L'aménagement de ce logis est parfaitement adapté pour une demeure familiale d'exception, pour un lieu de réception, de séminaire grâce à ses vastes caves voûtées, ses dépendances, son ancien pigeonnier et à ses volumes fabuleux. Cette majestueuse maison de maître offre de belles pièces principales, un superbe et imposant hall d'entrée, plusieurs salons, une grande cuisine équipée meublée avec son arrière cuisine, dix chambres rénovées et à rénover, une orangerie entièrement rénovée et aménagée en cuisine d'été face à la piscine. De très beaux éléments sont présents : cheminées, tapisseries murales, sol en mosaïque, parquets et ornements. Proche des commerces et école du village. Facile d'accès, à proximité de l'axe autoroutier, à 15 minutes de Mâcon et de la gare Tgv, à 1h00 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. (Nouveau Dpe en cours de réalisation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :