Exclusivité Etude Maison à vendre à Bourlon (62860), d'une superficie d'environ 102 m² habitables, se composant comme suit :- rez-de-chaussée : entrée (2,4 m²), à gauche 1 pièce (4,6 m², possibilité petit bureau), salon-séjour (30,5 m², cheminée feu de bois non tubée), cuisine (15,2 m²), premier dégagement (pour montée étage, 4 m²), second dégagement (pour accéder aux sanitaires ainsi que donnant accès extérieur, 4,2 m²), Wc (1 m²), salle d’eau (5,6 m²) - étage : palier (4,5 m²) desservant 2 chambres (11,5 m² et 16 m²) ainsi qu’un bureau (7 m², possibilité 3ème petite chambre) - extérieurs : garage à rue (porte motorisée), jardin, et dépendance (chaufferie).Chauffage fioul (chaudière 6/7 ans, à production d’eau chaude).Menuiseries double vitrage (bois / alu / Pvc) + volet (bois / Pvc, pour partie motorisés).Assainissement non collectif.Le tout sur et avec 403 m² de terrain.Taxe foncière 2023 : 273 €.Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (Ce) Classe G indice 460 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (Ges) Classe F indice 97 kgéqCO2/m²/an.. Logement à consommations énergétiques excessivesMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.920 € à 4.000 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 110.775 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 9.400 €.Secteur Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Palluel, Rumaucourt, Epinoy, Arleux, Cagnicourt, Lagnicourt, Bapaume, Bullecourt, Dury, Vis-En-Artois, Croisilles, Ecoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-En-Artois, Moeuvres, Lagnicourt, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Cherisy, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Ecourt-Saint-Quentin, Mory, Arras, Cambrai, Gouzeaucourt, Havrincourt, Flesquieres, Ribecourt-La-Tour, Villers-Plouich, Gonnelieu, Bertincourt, Ytres, Ruyaulcourt, Haplincourt, Velu, Beugny,..... E-Valley, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...Mis à jour le