5 biens immobiliers à vendre à Bournazel

Bournazel (81170), Vous rêvez d'un cadre unique pour votre futur chez-vous ? Découvrez ce superbe terrain viabilisé de 5 636 m², situé à l'entrée du charmant village de Bournazel. Les atouts de ce bien : - Vue dégagée et environnement préservé - Grand terrain offrant de multiples possibilités - Projet architectural inclus : un cabinet d'architectes a conçu une magnifique maison sur pilotis de 135 m², alliant modernité et intégration paysagère - Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un projet harmonieux et original - Un emplacement idéal : à l'entrée du village, dans un cadre paisible et verdoyant. Un très beau potentiel pour réaliser un projet de vie unique et hors du commun. Plus d'informations et visite sur demande. Century 21 Agence Sainte-Cécile [Coordonnées masquées], nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à Albi ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Bien proposé par Thibault Pougeoise Ei, agent commercial (Rsac )

À vendre – Maison familiale contemporaine à Bournazel (Tarn) À seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, au cœur du Triangle d’or tarnais, découvrez cette maison T5 de plain-pied (153 m² habitables) construite en 2023, sous garantie Ccmi et dommages-ouvrage jusqu’en 2033. Elle est implantée sur un terrain de 3 260 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne et des couchers de soleil spectaculaires. La pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées dont une à galandage de 3.00 m, constitue le véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four Electrolux, lave-vaisselle Bosch, hotte Falmec…), dispose d’un bar convivial très agréable lors de soirées festives. Le coin nuit comprend 4 chambres : • une suite parentale avec dressing et espace bureau, • 3 chambres avec rangements intégrés, • 2 salles d’eau modernes avec grandes douches à l’italienne (180 cm), doubles vasques, dont l’une avec Wc et espace linge. Côté pratique : un garage de 20 m² et une buanderie de 9 m² optimisent l’organisation familiale. Prestations de qualité : • Menuiseries aluminium K-Line anthracite 7016 avec grandes baies vitrées • Pompe à chaleur réversible gainable Atlantic + chauffe-eau thermodynamique 270L • Ventilateurs de plafond • Raccordée à la fibre • Parquet QuickStep Signature, carrelage dans pièces d’eau • Terrasse couverte de 44 m² pour profiter des soirées d’été • Volets roulants électriques dans l’espace jour et volets bois traditionnels côté nuit • Robinetterie Grohe/Hansgrohe, finitions soignées. ? Atouts de localisation : Cadre paisible, village authentique, proximité immédiate de Cordes-sur-Ciel (classé parmi les plus beaux villages de France), à seulement 25 minutes d’Albi et 1h de Toulouse. ? Une maison lumineuse, confortable et clé en main, idéale pour une famille en quête de qualité de vie ou pour un projet résidentiel dans un secteur recherché. Je reste disponible pour toute question et convenir d’une visite. Cordialement For Sale – Contemporary Family Home in Bournazel (Tarn, Southwest France) Just 5 minutes from Cordes-sur-Ciel, in the heart of the Tarn “Golden Triangle,” this single-storey 5-bedroom house (153 m² living space) was built in 2023 and remains under builder’s warranty and structural insurance until 2033. It sits on a 3,260 m² plot with no overlooking neighbors, offering open countryside views and spectacular sunsets. The 66 m² living room, bathed in natural light through large picture windows including a 3 m sliding bay, is the centerpiece of the home. The fully fitted open-plan kitchen (Electrolux oven, Bosch dishwasher, Falmec extractor hood, etc.) features a stylish bar area for entertaining. The night area includes 4 bedrooms: • a master suite with dressing room and home office space, • three additional bedrooms with built-in wardrobes, • two modern shower rooms with large walk-in showers (180 cm), double washbasins, one of them with Wc and laundry storage. Additional features include a 20 m² garage and a 9 m² utility room, offering plenty of practical storage. Quality features: • K-Line anthracite aluminum windows with Xxl openings, • Reversible ducted heat pump (Atlantic) + thermodynamic water heater, • Ceiling fans, high-speed fiber internet, • QuickStep Signature parquet flooring, tiled wet areas, • 44 m² covered terrace for outdoor living, • Electric shutters in living areas, traditional wooden shutters in bedrooms, • Grohe/Hansgrohe fittings, refined finishes. ? Location highlights: Peaceful setting in an authentic village, immediate proximity to Cordes-sur-Ciel (listed among the “Most Beautiful Villages in France”), only 25 minutes from Albi and 1 hour from Toulouse. ? A bright, comfortable, ready-to-move-in home — ideal for a family seeking quality of life, or as a residential project in one of the most sought-after areas of the Tarn. ? I am available for an

Eric Caïrou Liberkeys vous propose : Située au cœur du paisible village de Bournazel (200 habitants), à seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel et 25 minutes d'Albi, cette demeure de caractère du début du Xixᵉ siècle, agrandie en 1856 et entièrement rénovée entre 2021 et 2025 (plus de 130 000 € de travaux), allie charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts principaux : - 260 m² habitables rénovés, répartis entre pièces de vie lumineuses et espaces nuit confortables. - rez-de-jardin modulable : deux grandes pièces (57 m² et 29 m²) idéales pour créer un gîte ou agrandir l'habitation principale viennent s'ajouter aux 260 m2 Dépendances fonctionnelles : - garage fermé de 60 m² avec prise véhicules électriques, - garage ouvert de 58 m², - atelier de 19 m², - puits exploitable avec pompe. Étage spacieux : grande pièce de vie de 62 m² avec cuisine américaine, suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres (15 et 13 m²), salle d'eau moderne et chambre supplémentaire de 10 m². Un palier nous emmène sur une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de jeu de 20 m2 et une pièce en plateau de 60 m2 (bibliothèque, home cinéma etc...) complète cette partie sous toit Confort moderne : fibre optique, système de chauffage au fioul (consommation moyenne 2 000 L/hiver), production d'eau chaude indépendante pour cuisine et salle d'eau. Electricité 150 e par mois Extérieur agréable : terrain de 2 800 m² sans vis-à-vis, possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 1 300 m². Terrasse couverte à aménager de 45 m², parfaite pour recevoir ou pour flâner devant la campagne environnante. La toiture a été contrôlé pour la vente, cette dernière est jugée dans un état très satisfaisant par le professionnel en charge de l'inspection (document à disposition). Prévoir travaux de rafraichissement de la façade et extérieur à réhabiliter. Dans le cadre d'un projet agricole, possibilité d'acquérir 7 hectares de terres vallonées (type Landes) situées seulement à 800 m de la maison (estimation Safer 22 000 €) Localisation idéale : À 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, classé parmi les plus beaux villages de France. 25 minutes d'Albi, Gaillac et Carmaux. À peine 1 h de Toulouse (métro Jolimont). Commodités proches : écoles, collège, commerces de proximité, cabinets médicaux. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîte, un artisan avec possibilité de stockage sur place ou une résidence secondaire de charme dans un environnement paisible. NB : certaines images intègrent un logo Hsv (Home Staging Virtuel) en bas à gauche : il s'agit d'une projection visuelle réalisée par mes soins, sans engagement de responsabilité. Elle a pour seul objectif d'aider les visiteurs à se projeter dans le bien, en imaginant des aménagements ou menus travaux simples et accessibles

Overview House, land, outbuilding, pool. Interior and Garden Charming, stone, former vintners house dating from the early 19th century, situated on the edge of a small village with no close neighbours and fabulous views over the surrounding countryside.  Having been lovingly restored by its current owners at great expense and presented in excellent condition. Comprising three bedrooms with en-suite bathrooms, stylish modern fitted kitchen with granite worktops, gas range cooker and integral appliances and a balcony for alfresco dining and making the most of the fabulous views.  Large, ground floor sitting room with stone fireplace and log burning stove, built in bookcases, beamed ceilings and double doors out to the garden.  All presented in immaculate condition with numerous period features and some splendid original beamed ceilings and exposed stonework and the added benefit of a lift if you’re not feeling too energetic! The property is comfortable all year round with pompe à chaleur heating and double glazing. All set in charming gardens with established trees with a large gravel drive way and parking, heated swimming pool and separate stone outbuilding in excellent structural condition and easily converted to create more living space/ home office etc. The Area In a quiet, beautiful country location close to Cordes sur Ciel - 5 minutes drive and Saint Antonin Noble Val 25 minutes away.

Maison en pierre avec terrain et garage.. Venez découvrir cette charmante maison idéalement située en campagne sur les hauteurs de Saint-Antonin-Noble-Val, offrant calme, nature et beau potentiel. En bon état, elle se compose d'un séjour avec cuisine ou…

Olivier Bonzom vous propose ce bien : À vendre à Albi (81000), appartement duplex en demi-niveau de rez de chaussée . T2 rénové avec espace de travail, idéal premier achat ou investissement locatif, au prix de 119 000 €. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles (primaire et lycée) et des lignes de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Pharmacies, services et parkings à proximité facilitent le quotidien, tout en permettant de profiter pleinement de la vie albigeoise, entre dynamisme urbain et charme historique. Entièrement rénové, ce 2 pièces se compose d'un séjour lumineux grâce à ses grandes fenetres, d'une chambre confortable cocooning et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et radiateur porte serviette. L'appartement dispose d'un véritable espace de travail, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant un coin bureau dédié. Cet appartement est chaleureux avec son parquet et ses belles rénovations, Vivre là permet de gouter le plaisir de vivre en centre ville. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique par radiateurs assurent un bon confort thermique et acoustique. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (mobilier de cuisine et électroménager : plaques, four, etc.), prête à l'emploi, sans travaux à prévoir. L'accès à la fibre vient compléter les atouts de ce bien, particulièrement apprécié des actifs et des étudiants. L'immeuble est sécurisé grâce à un système complet : digicode, interphone et vidéophone. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, avec des charges maîtrisées d'environ 56 €/mois. Un bien rénové, bien équipé et bien situé à Albi, réunissant confort, praticité et sécurité, rare sur le secteur à ce niveau de prix. Sur mon mini-site vous pourrez voir une video de présentation !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Plongez dans le charme d'un appartement unique de 53 m², perché au sommet d'un immeuble historique de 1948, offrant une vue spectaculaire sur la célèbre cathédrale d'Albi. Ce bien rare allie le caractère de l'ancien à une rénovation moderne et élégante, prêt à vous accueillir avec son mobilier complet. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la pièce de vie lumineuse, sublimée par de grandes fenêtres et un parquet en bois massif, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace est parfait pour se détendre ou recevoir vos invités dans un cadre raffiné. La chambre, astucieusement séparée pour garantir votre intimité, vous assure des nuits calmes et reposantes. Idéalement situé au cœur d'Albi, cet appartement constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités et des richesses culturelles du centre-ville. Les parcs environnants offrent un cadre idéal pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 53 m² - Étage : 3ème sur 3 - Taxe foncière : 906€ - Charges de copropriété : 20€ / mois - Dpe : E - Chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau : électrique - Double vitrage - Accès internet haut débit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'élégance de cette maison d'architecte contemporaine, érigée en 2015, qui s'étend sur une généreuse surface de 320 m². Nichée à seulement 10 minutes d'Albi, cette demeure offre une vue panoramique sur la campagne environnante, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui baigne la vaste pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments gourmands. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un Wc indépendant. À l'étage, la suite parentale vous charmera par son spacieux dressing et sa salle de bain privative, offrant un véritable havre de paix. Une autre chambre complète cet étage, ajoutant à l'ambiance accueillante de la maison. Le sous-sol propose un vaste garage, une salle de sport, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un terrain de 6300 m², cette propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir vos proches en toute sérénité. Située à Saussenac, à proximité de Lescure-d'Albigeois, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité d'Albi à la quiétude de la campagne environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 320 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2015 - Surface du terrain : 6300 m² - Taxe foncière : 2600 € - Dpe : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce ravissant appartement de 35 m², situé au cœur d'Albi, dans un immeuble bien entretenu de quatre étages. Ce bien est parfait pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une kitchenette ingénieusement aménagée, idéale pour des repas conviviaux. La chambre, à l'ambiance intime et reposante, vous assure des nuits paisibles. Une salle de douche moderne complète cet ensemble, et l'appartement est entièrement meublé pour un confort immédiat. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, un véritable luxe dans ce quartier prisé. À quelques pas du centre-ville animé, vous profiterez de la proximité de nombreuses boutiques et restaurants. Albi, avec son riche patrimoine culturel, offre également de nombreux parcs et espaces verts pour vos moments de détente, ainsi qu'un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - Chauffage : électrique - Charges de copropriété : 66€ / mois - Taxe foncière : 975€ - Dpe : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Située à Carmaux (81400), cet immeuble offre un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique, réputée pour sa convivialité et ses commodités à proximité. Ce bien cumulant local commercial de 55m2 au rdv refait à neuf , et logement en duplex aux étages, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, salle d'eau, bureau, salon et salle à manger sur cuisine ouverte, présente un concept unique alliant espace commercial et habitat. Le rez-de-chaussée est directement exploitable, ainsi que le logement de type T3 en duplex de 92 m² offre confort et calme. Idéale pour une activité commerciale et résidentielle, cette propriété polyvalente saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yann Laffitte, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro

Située à Gaillac (81600), cette maison de 199 m² est nichée sur un terrain clos et arboré de 1926 m², à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. L'emplacement offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités essentielles de la vie quotidienne. La maison, construite en 1987, comprend 8 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine d'été, une lingerie, une chambre et une salle d'eau avec wc, ainsi que divers espaces pratiques tels qu'un garage, un atelier et une chaufferie. À l'étage, on découvre une cuisine, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse très agréable, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc indépendant. L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un local technique. Équipée d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie de menuiseries en Pvc double-vitrage, de volets roulants motorisés et d'un assainissement relié au tout-à-l'égout. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yannick Lombart, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro

Informations du terrain : Terrain 621 m² Saint-LysConstruisez librement sur ce terrain idéal de 621 m² viabilisé libre de constructeur et sans contrainte de surface habitable ! À la recherche d’un cadre paisible pour bâtir la maison de vos rêves est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.Un emplacement privilégié: niché dans un environnement calme, entre deux terrains, tout en restant proche des commerces, écoles et infrastructures essentielles. Calme absolu : un cadre serein pour une qualité de vie optimale. Proximité des commodités: commerces, écoles et services accessibles facilementProfitez du Prêt à Taux Zéro (Ptz) renforcé depuis le 1er avril 2025, une aide précieuse pour alléger votre investissement et donner vie à votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Ce terrain n’attend que vous !??Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 621 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. La "Up 83" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 83 m², d'un Rdc intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 11m² et une salle de bain confortable compose le coin nuit.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la Re 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre Sav. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Sébastien Hoybel , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Sébastien Hoybel ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Albi centre ville secteur Est, dans résidence calme et très agréable, découvrez cet appartement T3 de 76 m2 situé au 2o étage avec ascenseur pourvu de 2 terrasses, un parking extérieur, un parking en sous sol et un cellier. Au niveau de l'appartement une entrée avec vestiaire dessert un salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée un dégagement qui dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un Wc séparé.Cet appartement très bien noté en catégorie C est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible. Vous apprécierez ses deux terrasses et son emplacement proche des commerces et des transports tout en profitant d'un environnement très nature.

Charmante maison de ville Dans le secteur Bellevue, proche du centre ville et des commodités, vous serais séduit par cette belle maison des années 30 totalisant 160 m² habitables. Au rez de jardin vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour avec cheminée et l'accès au jardin intimiste. Le premier est composé de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Au second vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et de 3 pièces à finir d'aménager. Possibilité d'avoir un garage se situant à deux pas de la maison. Venez vite visiter cette maison qui n'attend plus que votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 et 3410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison se trouve sur les hauteurs, à seulement 2 minutes du village de Caylus. Elle se compose d’une habitation avec trois chambres, d’un jardin de 1 400 m², d’un grand garage double ainsi que d’une grangette en pierre naturelle. On accède à la propriété par un portail ouvrant sur le jardin, avec le grand garage double à gauche et la maison à droite. L’entrée se fait directement dans la cuisine, équipée d’un évier et d’un poêle à bois. Un petit hall avec Wc séparés mène au salon, doté d’une grande fenêtre donnant sur le jardin. Depuis la cuisine, un couloir dessert une belle pièce actuellement utilisée comme bureau, puis une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabos, et enfin une spacieuse salle à manger avec doubles portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Cette pièce est lumineuse et chauffée par un poêle à pellets. À l’étage, un couloir central dessert une première chambre, en face une seconde chambre, un palier avec coin bureau, une spacieuse salle d’eau avec lavabos, Wc et douche, et enfin une troisième chambre, lumineuse et confortable. Le chauffage de la maison se fait par un poêle à pellets dans la salle à manger et un poêle à bois dans la cuisine. Le jardin d’une superficie de 1400m² est entièrement clôturé, dans le jardin on trouve une grangette de 25m² en pierre, utilisé pour le rangement du bois. Sur le côté de la maison se trouve une terrasse. Le garage a été construit récemment et a une superficie de 35m². La maison se trouve à deux minutes du village de Caylus.

Didier Fort, agent immobilier depuis 15 ans vous présente cette jolie villa contemporaine de 1998 avec piscine et Grand Garage avec portail large Située dans le très coté village de Castelnau De Levis contre ALBI Belle villa contemporaine de 1998 édifiée entièrement en traditionnel par des maçons cotés de Gaillac, sur une parcelle close et arborée de 556m²avec piscine et un pigeonnier en chambre avec sa salle d'eau et dressing. Le grand séjour donne sur la terrasse couverte vitrée entièrement fermée qui sert de deuxième salle a manger solarium l'hiver exposée plein Sud L'espace cuisine fait 16 M² avec un acces direct à la terrasse fermée et un escalier exterieur supplémentaire pour aller à la piscine ou au garage sans passer par l'interieur de la maison Le bien propose 3 chambres et 3 salles d'eau dont une une petite salle de bains. Plus une dans une petite chambre de dépannage dans le garage 2 en Rdc et une dans le pigeonnier à l'étage avec son balcon de 3,5m² Un sous sol complet permet de rentrer aisément deux voitures, motos, et de l'autre coté un cellier, une chaufferie et un espace chambre fermé avec salle d'eau pour dépanner. Possibilité de transformer le garage en habitable, vu sa taille et sa hauteur plafond, pour faire un appartement pour des seniors ou louer, un moyen simple de rentrer de l'argent ! Pour info le garage carrelé pourrait etre transformé en appartement/studio plain pied, vu sa grande surface plus fenêtres. Le séjour profite d'une terrasse /véranda vitrée de 14m². Avec aussi acces direct au jardin et à la piscine. Le jardin de 556m² à taille humaine comprend une piscine remise à neuf depuis peu avec escalier demi lune Un espace aménagé devant le portail permet de garer deux voitures pour les convives plus 4 autres dans l'enceinte de la cour interieure de 100m². la villa donne un aspect de dominance avec son pigeonnier. Secteur trés tranquille, pas de route à gros roulage à proximité, lotissement de 1988, belle convivialité entre riverains. Les commerces à pied pharmacie à 200 metres Ecole au village, ramassage scolaire. TOUT A L'egout (aux normes) Chauffage central au fioul, double vitrage, porte de garage large de 3metres automatisée DPE en D à juste 179 Travaux Sinistre Secheresse Realises Sur Une Partie Du Bien En 2020 (Sous Garantie Decennale Pour 5 Ans Encore) Crepis NEUF Une belle valeur sure et un beau rapport qualité prix! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Didier Fort Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°534 081 088 Greffe de Albi) (réf. 601371 )

Immobilier Tarn , sur la commune de Puycelsi , maison rustique avec dépendances sur terrain de 5619 m² env située en bordure d'un hameau elle se compose : au rez de chaussée : D'un grand espace lumineux de 83 m² à usage de séjour salle à manger articulé autour d'une belle cheminée avec insert. d'une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur de 17.25 m². Un couloir de 6.35 m² dessert une salle d'eau 4.44 m² puis Wc indépendant 1.70 m². un garage attenant à usage de cellier de 26.18 m² pouvant aisement se transformer en chambre de plain pied. Al'étage : une chambre de 20.95 m² avec salle de bain ouverte , baignoire Jaccuzi et son Wc indépendant puis grande mmezzanine de 21.75 m² à usage de deuxième chambbre. Entourant la maison un espace jardin avec terrasse , serre d'hiver de 5m² env , puis dépendances se constituant d'une cuisine d'été de 14.64 m²avec vieux four à pain puis Garage/Atelier 33.45 m². face maison en contrebas petite route non passante : verger de 778 m² puis terrain de 4380 m² avec puits. Endroit calme et joli potentiel Contact : Ei : Olivier Belhomme Frais d'agence à la charge des vendeurs

Cordes-Sur-Ciel Située à deux pas de la Porte de l'Horloge, ancienne porte d'entrée principale et monument emblématique de cette cité médiévale, cette maison traversante bénéficie d'un accès sur deux rues distinctes. Disposée en plusieurs paliers, elle offre environ 140 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 60 m² à finir d'aménager, notamment dans les combles, offrant un beau potentiel d'extension. La maison comprend : - Un séjour lumineux de plus de 30 m² pouvant également servir de boutique - Une cuisine fonctionnelle avec ouverture sur l'arrière, à proximité immédiate d'un jardin indépendant de 80 m² avec puits, situé à seulement 10 mètres - Trois chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires dans les paliers supérieurs - Trois espaces salle d'eau ou salle de bain avec toilettes, répartis dans la maison - Une cave de 26 m² en sous-sol, idéale pour le stockage Depuis le jardin et les pièces situées aux derniers niveaux, vous profiterez d'une superbe vue panoramique qui sublime le cadre exceptionnel du bien. La maison demande une rénovation complète, à l'exception d'une toiture neuve et d'une structure saine, qui garantissent un bon investissement. WE Also Speak English | We Spreken Ook NEDERLANDS Frederic Bastemeijer et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Cordes-Sur-Ciel - Sur le flanc sud de Cordes, dans le paisible hameau du Bouysset, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée, offrant une vue spectaculaire sur la vallée. Calme absolu, lumière plein sud et charme: le cadre idéal pour vivre ou investir. Composée en réalité de deux maisons communicantes, elle s'adapte à tous vos projets: résidence principale avec logement indépendant pour vos invités, gîte, chambres d'hôtes ou espace professionnel. Les atouts principaux : - 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un grand salon plein de cachet. - Cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été. - Double entrée indépendante, idéale pour une location saisonnière ou un espace privé séparé. - Atelier sur deux niveaux avec accès distinct (pouvant être aménagé en habitation supplémentaire) - Jardin plat piscinable d'environ 350 m², entouré de verdure et à l'abri des regards. - Cave voûtée, plusieurs terrasses en restanques pour savourer la vue sous tous les angles. Rénovation récente : - Toiture rénovée en 2020 - Climatisation/chauffage gainé dernière génération (pilotable à distance) - Poêle à bois et chauffage d'appoint au fioul - Installation électrique refaite avec prises Rj45 dans chaque pièce - Moustiquaires et store récents pour un confort optimal Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui rêvent de charme, de nature (chemins de randonnée proches) et de polyvalence. WE Also Speak English | We Spreken Ook NEDERLANDS Frederic Bastemeijer et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Maison De Ville Avec Jardin, Proche Zone Commerciale Popa (Lescure) Albi - Située à proximité immédiate de la zone commerciale Popa et à quelques minutes du centre-ville d'Albi, cette maison de ville mitoyenne d'un côté séduit par sa configuration modulable et son potentiel locatif attractif. On accède à la maison par un jardin à l'avant, menant à un hall d'entrée qui dessert : - un couloir distribuant deux chambres, - une salle d'eau, - des toilettes séparées, - ainsi qu'une cuisine aménagée dans l'ancien garage. Depuis ce même hall, un escalier conduit à l'étage, où se trouvent une pièce de vie lumineuse, une chambre et une seconde salle d'eau avec WC. La disposition actuelle a été pensée pour proposer deux logements indépendants : - un T3 au rez-de-chaussée, - et un T2 à l'étage, générant historiquement des loyers mensuels d'environ 1 300 € charges comprises en location longue durée. Il est naturellement possible de réunir les deux niveaux pour retrouver la configuration d'origine, celle d'une agréable maison familiale telle qu'elle avait été pensée à la construction. Un bien pratique, modulable et idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet familial proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1240€ - Dpe : C - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 124 m², idéalement située sur la rive droite d'Albi, dans le quartier prisé du Breuil. Construite à la fin des années 60 et récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des touches modernes, offrant un cadre de vie flexible, parfait pour une famille ou un investisseur. La maison se déploie sur deux niveaux distincts, chacun offrant des espaces de vie autonomes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, un Wc, ainsi qu'un garage pratique avec un coin buanderie et une cuisine d'été. Ce niveau s'ouvre sur un jardin clos de 205 m², agrémenté d'un cabanon, idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, accessible depuis le hall d'entrée, un séjour lumineux vous accueille avec un balcon offrant une vue dégagée. Une grande cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Cette configuration permet d'envisager la création de deux appartements T3 indépendants, l'un avec jardin, l'autre avec balcon, optimisant ainsi la rentabilité locative. Le garage, actuellement utilisé comme espace de rangement, peut être transformé en pièce de vie supplémentaire, d'autant que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. En termes de confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz récente et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle ne se situe pas dans le périmètre du permis de louer d'Albi, simplifiant ainsi les démarches administratives. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : Gaz - Taxe foncière : 1801 € - Dpe : D - Jardin : 205 m² - Stationnement : 3 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1850 et entièrement rénové en 2020. Avec ses 64.32 m², cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon spacieux et la chambre confortable vous offrent un cadre de vie idéal pour vous détendre après une longue journée. L'appartement est en bon état intérieur, avec un Wc indépendant pour plus de commodité. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent au charme historique de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rempli de caractère et de lumière. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Procédure en cours : impayés sur un lot et sous administrateur provisoire. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2206.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 avec vue dégagée Proche centre, aux abords du parc Rochegude, voici ce bel appartement T3 traversant de 67 m² sans travaux à prévoir. Vous apprécierez la luminosité, l'agencement mais surtout la vue dominante et dégagée. Cet appartement si constitue d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres. L'immeuble est pourvu de 2 parkings et d'un ascenseur. Appelez vite pour plus de renseignements et prévoir une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957.00 et 1295.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .