153 biens immobiliers à vendre à Bretignolles-sur-Mer

Votre agence Foncia Achat/Vente Brétignolles-sur-Mer, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques mètres de la mer, découvrez cette agréable maison des années 80 rénovée. La maison offre un intérieur fonctionnel et chaleureux composé de : Un salon/séjour lumineux et convivial avec poêle pour plus de confort Une cuisine aménagée et équipée Une salle d’eau avec WC récemment rénovée Un WC indépendant Deux chambres avec placards Une mezzanine, offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente Un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, bien exposé et soigneusement aménagé, véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend notamment : Une piscine chauffée avec dôme, idéale pour en profiter plus longtemps dans l’année Une belle terrasse pour les repas et moments de convivialité Une véranda, agréable en toute saison Un terrain de jeux de boules pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, environnement calme, maison rénovée, piscine chauffée, jardin clos et nombreux espaces extérieurs. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, permettant de profiter pleinement du bord de mer tout en bénéficiant d’un cadre paisible et agréable.

Découvrez cette agréable maison située en copropriété, dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commerces. D’une surface d’environ 47 m² loi Carrez et 60 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un WC indépendant et d’un accès à une terrasse privative équipée d’une pergola bioclimatique et d’un store banne électrique. À l’étage, vous trouverez une belle chambre, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. Sous les combles, une troisième chambre d’une surface au sol de plus de 13 m² complète l’ensemble. Une petite dépendance permet également de bénéficier d’un espace de stockage. La maison bénéficie également de la jouissance de la piscine de la copropriété, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Maison en parfait état, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497

Maison neuve de charme à Brétignolles-sur-Mer à seulement 700 m de la mer et du centre. Maison construite en 2025, idéalement située à seulement 700 mètres de la mer et du centre-ville. D’une superficie d’environ 82 m² habitables + un espace multifonctions de 14 m², elle est implantée sur une parcelle de 233 m² et offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Une maison moderne et confortable qui se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 3 chambres 1 salle de bains 1 WC indépendant Chauffage au sol par aérothermie Menuiseries en aluminium Volets Emplacement de stationnement privatif La pièce de vie s’ouvre naturellement sur un agréable extérieur avec terrasse en pavés. La maison bénéficie également d’un espace multifonctions d’environ 14 m², un véritable atout supplémentaire qui pourra être utilisé selon vos envies : local à vélos, rangement pour les équipements de plage et de loisirs, espace de stockage ou encore espace d’accueil. Un espace particulièrement appréciable pour une maison située à proximité immédiate de la mer. La mer et le centre sont accessibles à pied, à seulement 700 mètres. Une maison neuve, pleine de charme et parfaitement pensée pour une vie à l’année comme pour des séjours en bord de mer. Prix de vente : 435 000 €

Terrain à bâtir à Bretignolles-sur-Mer (85470) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À BRETIGNOLLES-SUR-MER Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Bretignolles-sur-Mer offre une belle opportunité de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Cette parcelle permet de réaliser un projet personnalisé dans un cadre proche de la mer, offrant ainsi un environnement propice à votre futur habitat. Le terrain présente une surface totale de 500 m², laissant espace à vos envies d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Bretignolles-sur-Mer est une commune proche de la mer, offrant un cadre de vie agréable. Deux écoles primaires se trouvent à moins de 20 minutes à pied : l'école primaire privée Notre Dame et l'école primaire publique Benjamin Rabier. De nombreux commerces, restaurants, ainsi qu'un marché hebdomadaire sont accessibles rapidement. Pour vos loisirs, un cinéma et des installations de tennis sont disponibles à proximité. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au prix de 128 209 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour plus d'informations. Nicolas RISSELIN se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : NR

Je vends ce garage fermé sécurisé de 13 m² situé à Brétignolles-sur-Mer dans la résidence, du Marais Girard. Garage fermé, très pratique pour garer votre voiture ou entreposer vos affaires. En sous-sol sécurisé par une porte électrique.

85470 BRETIGNOLLES SUR MER - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 365 m².EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'une superficie de 365 m², situé dans un quartier résidentiel. Terrain viabilisé et libre de constructeur.Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure, bénéficiant d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible et familial, tout en restant à proximité des commodités et des services de la ville.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain idéalement situé pour concrétiser vos rêves de construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place. Je suis votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet de construction."

EXCLUSIVITE "85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35 m² - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier calme. Elle se compose comme suit : une entrée - un salon - une cuisine aménagée - un dégagement - une chambre - une seconde chambre en mezzanine - une salle de bain et un wc. Vous y trouverez également un patio clos avec un abri pour profiter de moments de détente en plein air, dans un environnement calme et paisible, ouvrant sur un bel espace vert. Une place de parking privative vient compléter ce bien.N'attendez plus pour visiter, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition."

Propriété 7 pièces 140 m² À seulement 450 m à pied du centre de Brétignolles-sur-Mer et 920 m de la plage de la Parée, découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités ! Édifiée sur un terrain clos de 887 m², cette maison sur deux niveaux développe environ 140 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, une arrière-cuisine, un dégagement, un grand et lumineux salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC suspendu indépendant. En rez-de-jardin (N-1), vous bénéficierez d'un vaste garage, d'une cave, d'une chaufferie/buanderie, d'une réserve ainsi que d'un appartement de type 3 à rénover, idéal pour créer un logement indépendant, accueillir la famille ou développer un projet locatif. En façade avant, un local commercial d'environ 62 m², actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, complète l'ensemble et offre un revenu locatif immédiat (loyer mensuel de 800€). Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son fort potentiel : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif, projet familial ou patrimonial. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

VUE MER ! A 50m de la mer, agréable maison qui se compose d'une entrée sur pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, d'un second espace de vie de type salon avec vue mer, de trois chambres dont une semi-indépendante avec accès sur l'extérieur, une annexe dans le jardin non communiquant avec la maison, possibilité d'y aménager un studio selon vos envies . Garage avec grenier. Terrain aménagé et paysagé, piscine et local technique, le tout entièrement clos pour une surface de 545m². Ref : 1872. Classe energétique: D Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : 159kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence Foncia Achat/Vente Brétignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier suivant : Dans une résidence senior, située à deux minutes à pied de la plage de la Parée et 20 minutes à pied du centre ville, dans un environnement calme et arboré, découvrez ce studio d'une superficie de 25,85 m2, en excellent état d'entretien, situé au premier étage, actuellement sous bail commercial, avec loyer assuré. Idéal investisseur.

BRETIGNOLLES SUR MER Votre réseau L'Adresse vous propose ce terrain constructible de 263m² à 1km du centre ville. Bien non viabilisé mais à proximité sur voirie : Eau potable, EDF, télécom et assainissement. 23,37m de façade avant et 20,59 de façade arrière. Terrain située sur Zonz UC : zone urbaine d'extension de l'agglomération. Libre de constructeur. Honoraire charge vendeur. Ref: 1400 Bien non soumis au DPE.

Bretignolles-sur-Mer Découvrez cette élégante maison cossue, alliant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Toujours de plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres accueillantes, un WC et une salle d'eau complètent l'espace. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², avec un double garage incluant une cuisine d'été, un second garage en annexe, une piscine couverte et un terrain de pétanque. Un véritable havre de détente, prêt à vous accueillir ! Ref : 2176. Classe énergie : D Honoraires charge vendeur Consommation énergique : 196kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité ce joli chalet climatisé, idéalement situé dans le quartier des Dunes à Brétignolles-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la plage, dans un environnement calme et sécurisé. Situation idéale pour profiter pleinement du littoral vendéen. Implanté dans un domaine privé parfaitement entretenu, ce bien bénéficie de nombreux services : piscine couverte chauffée, espace de jeux pour les enfants, portail sécurisé.. Le chalet se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une petite lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte et fermée à votre guise exposée plein sud. Le terrain dispose de 2 emplacements de stationnement, un abri de jardin et un abri moto. Vidéo disponible sur simple demande.

BRETIGNOLLES SUR MER Nous vous proposons ce T2 Idéalement placé d'une surface utile de 28m² utile et de 18m² au carrez situé à 100m de la plage et 1.3km des commerces. Ce bien que nous vous proposons est composé comme suit : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une agréable mezzanine avec grand placard pouvant accueillir 4 couchages supplémentaires, un jardinet avec cabanon de rangement , Idéal pour profiter de vos vacances en bord de mer. Honoraires charge vendeur. Ref : 2120 DPE : C Charges de copropriété: 276 euros / Annuel Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 388 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 276.00 euros.

BRETIGNOLLES SUR MER, coup de coeur pour cette maison rénovée située à seulement 150 mètres à pied de la mer. Elle vous offre un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. À visiter sans tarder. Réf: 2455 . Classe énergie : E Consommation énergétique : 284 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur Estimation coût annuel des énergies : 1570 € à 2160 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BRETIGNOLLES SUR MER. Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 70 offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Elle comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage attenant d'environ 17 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec WC. Equipement de chauffage central à chaudière electrique. Édifiée sur un terrain de 570 m², cette maison saine et bien entretenue séduira les amateurs du charme et de la qualité de construction des années 70, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. Réf: 2388. Classe énergie : G Consommation énergétique : 534 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur Estimation coût annuel des énergies : 4080 € à 5570 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ensemble immobilier polyvalent ? La Sauzaie, Brétignolles-sur-Mer Situé sur un axe passager très fréquenté, cet ensemble unique offre de multiples opportunités : ancien restaurant, T2 et studio, avec garage et cave. Idéal pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une activité commerciale, ou pour les investisseurs et particuliers désireux de transformer l'ensemble en logement grâce à un changement de destination possible. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos besoins. Que vous rêviez d'un projet résidentiel complet ou d'un espace mixte habitation / commerce, ce bien polyvalent est un vrai terrain de jeu pour vos ambitions. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Brétignolles-sur-Mer ! DPE : F. Réf : 6927 Consommation énergétique : 421 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 25 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : € par an. ancien DPE Prix moyens des énergies indexés sur 2019 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BRETIGNOLLES-SUR-MER Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au coeur du centre-ville grâce à ce local commercial. Doté d'une spacieuse surface de vente de plus de 60 m², ce bien offre un environnement idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Lumineux et fonctionnel, il s'adapte parfaitement à de nombreux types d'activités. Vous disposerez également d'une arrière-boutique pratique pour un espace de travail complémentaire. D'un WC ainsi que de combles apportent du rangement supplémentaire. Ref : 2022 Honoraires charges vendeur. DPE : C Consommation énergique : 93 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

APPARTEMENT DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE PRIVATIVE À Brétignolles-sur-Mer, découvrez cet appartement de 56 m², entièrement rénové après 2020, situé au sein d'une petite copropriété. Son emplacement permet de profiter pleinement de la station tout en bénéficiant d'un quotidien pratique : la plage se trouve à environ 1 km et le centre-ville ainsi que le supermarché à seulement 500 mètres. La partie intérieure : L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : Une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces Une pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à une large façade entièrement vitrée, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée Une chambre avec dressing Un espace indépendant pouvant servir de bureau ou d'espace nuit supplémentaire Une salle d'eau avec WC L'ensemble a été entièrement rénové après 2020 et ne nécessite pas de travaux. L'appartement est par ailleurs vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet d'en profiter immédiatement. La partie extérieure : Dans le prolongement de l'appartement, vous bénéficierez d'une terrasse privative de plus de 20 m². Terrasse de plain-pied Entièrement close à l'abri des regards Accessible directement depuis l'appartement Un extérieur à la fois pratique et intimiste, suffisamment spacieux pour installer un salon de jardin, prendre ses repas dehors ou simplement profiter des journées ensoleillées. Les autres atouts : Une place de parking privative Petite copropriété Appartement de plain-pied Rénovation récente Vente entièrement meublée et équipée Une situation idéale pour profiter de Brétignolles-sur-Mer : Plage à environ 1 km — 15 minutes à pied Centre-ville à environ 500 mètres Supermarché à environ 500 mètres Commerces et commodités accessibles facilement à pied Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif : cet appartement offre une combinaison particulièrement recherchée sur le secteur, avec une rénovation récente, un extérieur privatif, du stationnement et une situation permettant de rejoindre la plage et les commodités sans prendre la voiture. Un bien rare dans cette configuration à Brétignolles-sur-Mer. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour davantage d'informations et pour organiser votre visite. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 172 Charges prévisionnelles annuelles : 650 € Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly Loizeau, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00245 ADC - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche-sur-Yon n° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI CCI de la Vendée Mandat N°600 Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : Les honoraires sont charge vendeur. Référence annonce : B1052 Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Nous vendons notre magnifique cottage d’une surface de 61m² avec sa terrasse en bois de 24 m² dont 15 m² sous pergola et une rampe d’accès. Très confortable et chaleureux, c’est un réel lieu de dépaysement et déconnexion. Comme neuf, construit en 2021 et entretenu avec soins, il se trouve sur un terrain paysager de 300 m², exposé plein sud avec une végétation bien réfléchie rapport à son environnement. Il bénéficie aussi de son abri de jardin/vélos. Situé dans une résidence sécurisée par portail électrique, constituée de 63 parcelles comprenant une aire de jeux, terrain de boules, un petit jardinet réservé et une sublime piscine de 200m2 couverte et chauffée à 28/29 degrés. Ce petit cocon pourra vous permettre d’apprécier des moments de détente toute l’année, vous pourrez choisir d’y passer tous vos week-ends comme vos vacances, aussi bien en plein été qu’à Noël. Si vous le souhaitez vous pouvez également le louer, que ce soit en totalité ou bien l’une ou l’autre partie selon vos envies, la suite parentale ayant son accès indépendant. Il se compose d’une grande pièce de vie de 23m² puis d’un côté, 2 chambres, wc, une grande salle d’eau avec machine à laver et une suite parentale indépendante avec sa petite salle d’eau, wc, petite terrasse... Géré par chauffage et production d’eau chaude individuel, vmc… Les charges de copropriété pour l’entretien des allées, piscine, portail, espaces communs s'élèvent environ à 1800€, plus votre consommation d'eau et d'électricité. À proximité des plages (800m), des commerces, du grand parc des Morinières, Skatepark, plan d’eau des Martinières et pistes cyclables attenantes. N’hésitez pas à nous pour plus de photos, visite possible aussi en visio sur rendez-vous.

Maison ferme marine de 64m² 8 places - cuisine aménagée - 2 chambres de plain pied - 1 mezzanine de 10m² - 2 salles de bain avec douche - 2 toilettes indépendants - 1 cellier - 2 terrasses dont une avec banne - 2 places de parking - Chauffage électrique récent Espaces communs de la copropriété : Terrain de tennis, aire de jeux, piscine, terrains pétanque Au plus proche des commerces (2 min à pied du Vidal et des restaurants) et de la plage Photos supplémentaires sur demande Possibilité de vendre meublé

Particulier, vend petite maison F3, 45 m² loi carrez + garage de 14 m² + 1 chambre de 11 m² au sol au dessus du garage et grenier accessible au milieu d’ un terrain de 13 ares entièrement constructible de 12mx105m. Plages de la Normandelière et Dunes 1 à 500m et 800m. Maison en parfait état,utilisable en résidence principale, isolée, chauffage électrique. Construction traditionnelle avec 2 dalles en beton armé au sol et au plafond. De plain pied : garage, salon- cuisine , 2 chambres , salle d’eau -wc, terrasse dallée. Acccès à 1 chambre supplémnetaire de 11m2 au sol au-dessus du garage par un escalier au fond et à un grenier . Contactez par mail pour tout renseignement – Merci

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente en Exclusivité BVE - Maison idéalement située à Brétignolles sur Mer - Proche centre. À découvrir sans tarder, cette charmante maison idéalement située à Brétignolles sur Mer, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La maison propose une vie de plain-pied avec : - 2 chambres - Une salle d'eau À l'étage, vous trouverez : - 2 chambres mansardées, une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis Une véranda lumineuse, idéale pour vos repas avec vue sur le jardin, ainsi que d'un jardin clos de murs de 699 m², offrant intimité et tranquillité. Les plus : Garage, buanderie, chauffage par pompe à chaleur.. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur recherché. A venir découvrir rapidement dans l'une de nos 4 Agences et !

BRETIGNOLLES SUR MER, à 200m de la plage, venez visiter cette maison idéale pour des vacances au calme, vous serez séduit pas son jardin sans vis-à-vis, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une mezzanine, une place de parking privative, Copropriété de 99 lots avec piscine, tennis, gardien et accès direct plage. Bonne rentabilité en location saisonnière 6.8 % nette environ. Loué juillet/aout. Surface au sol de 31.33 m2 , surface loi carrez de 25.64 m2. Charges annuelles d'environ 650 € ttc. DPE : E Ref : 2105 Consommation énergique : 266 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 08 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Copropriété de 198 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

Brétignolles sur mer, maison 3 pièces proche plage! Quartier du marais Girard, plage à pied, En Exclusivité, L'Office Bras Immobilier vous présente cette opportunité d'avoir votre résidence secondaire en bord de plage avec cette maison composée d'une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle de bains. Le plus : 2 terrasses et possibilité d'un garage en supplément. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Référence annonce : 719BIVVSC Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 335 Charges prévisionnelles annuelles : 400 €

Votre agence Foncia Achat/Vente à Bretignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une copropriété avec piscine chauffée, tennis, et commerces, proche de la plage de la Parée, découvrez ce studio comprenant une pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une salle de bain/wc, coin couchage. Patio clos avec abri donnant sur un espace vert et place de parking privative. Idéal pour vos vacances à la mer !

EXCLUSIVITÉ LANDEVIEILLE, au calme d'une impasse, ravissante maison dans un état irréprochable qui se compose d'une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, un salon/séjour donnant sur une terrasse et son jardin clos sans vis-à-vis, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous y trouverez également un garage. Terrain de 400m2. Possibilité d'être vendu avec les meubles. Ref : 2290 Classe énergie : D Honoraires charge vendeur. Consommation énergique : 213kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

A pied de la plage et du spot de surf de la SAUZAIE , A 5 minutes à vélo des fermes marines et 8 de la Parée , Jolie villa de famille, entretenue et prête à vivre, comprenant en RDC une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la terrasse ombragée d'un store banne, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC séparé. À l'étage , grande chambre sous combles parquetée . Garage attenant avec petit grenier pour stockage . Jardin clos et sans vis-à-vis, stationnements de véhicules sur la parcelle . Convecteurs récents, pas d'anomalies électriques , pas d'amiante, toiture entretenue, assainissement conforme au tout-à-l'égout, cuisine récente, double vitrage PVC, volets et portails en PVC, deux points d'eau… Environnement familial et paisible , la Sauzaie et ses dunes protégées offre une qualité de vie indéniable loin des bruits…

BRETIGNOLLES SUR MER - Au cœur d'une résidence bien entretenue à faibles charges et située à seulement quelques mètres de la plage du Marais Girard ! Maison se composant d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, WC - Mezzanine de plus de 15m², idéale pour optimiser le nombre de couchages ou créer un coin salon - Le plus: une courette sans vis-à-vis ! Parking privatif extérieur et rangements dans la cour - L'opportunité à saisir pour votre futur logement de vacances !

BRETIGNOLLES SUR MER A 500m de la plage de la Sauzaie. Cette maison sans extérieur vous propose, Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau, un débarra, et un WC. Charges vendeur. Réf : 2478 Classe énergie : Non soumis au DPE

Information importante : Maison IVECO tient à vous informer que toute notre équipe est à votre disposition pour se déplacer à domicile pour étudier votre projet de construction. Votre maison à deux pas de l'océan vous attend ! À Brétignolles-sur-Mer, en Vendée, profitez d'un cadre de vie privilégié avec un accès direct à la plage et vivez toute l'année au rythme de l'océan. Cette station balnéaire est réputée pour son littoral préservé et ses longues plages de sable. Contactez notre conseiller au O2 (Agence des Sables d'Olonne - Maison IVECO). Référence annonce : TEDB Prix hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Je mets en vente cette maison de 4 pièces de plain-pied située à Brétignolles-sur-Mer. Construite dans les années 2000, cette propriété de 80 m² offre un espace de vie fonctionnel sur un terrain de 615 m². Cette maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée et séparée permet , véranda sur l’EST une organisation pratique des espaces. L'exposition ouest offre une belle luminosité en fin de journée. - Bon état général - Terrasse et jardin , Garage - Dépendance - Terrain spacieux de 615 m² et Clos - deux accès Est et Ouest - possibilité de stationnement d un camping car Orientation ouest Brétignolles-sur-Mer offre un cadre de vie agréable avec la proximité de la mer, idéal pour les amateurs de nature et de détente. Chauffage électrique. Classe énergie non renseignée - Classe climat non renseignée DPE EN COURS Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mobilhome camping des Motines Bretignolles sur mer en Vendée. A pied commerces, plages, étang et parc. 3200e a l'année tout compris. 15000e

L'océan au bout de la rue! BRETIGNOLLES SUR MER, au sein d'une copropriété sans charges de 13 lots, dans un quartier calme à 350 m de l'océan, maison de 2001 composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres une salle d'eau et un WC et un garage. Le tout sur un terrain clos de 240m². Honoraires charge vendeur. Ref : 2423. Classe énergie : D. Honoraires charge acquéreur d'un montant de 14150 € soit 5.88% Prix hors frais d'agence : 240850 € Consommation énergétique : 211 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, . (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

BRETIGNOLLES SUR MER Au coeur du centre à seulement cinq minutes à pied des halles de Brétignolles sur mer au calme et en bout d'impasse, venez découvrir cette maison récente de plain pied qui sera vous ravir. Vous profiterez d'une confortable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée elle même donnant sur une arrière cuisine. Concernant le coin nuit vous retrouverez un dégagement desservant 2 chambres avec placard et une salle d'eau. De plus une pièce entièrement isolée et chauffée à été aménagée sur une partie du garage et peut aisément être utilisé comme bureau ou chambre d'appoint. Concernant l'extérieur tout va être repenser afin que vous puissiez passer des moments agréables à l'abri des regards, terrasse, pergola, pelouse, massif de plantes. Un abri de jardin pour le stockage ainsi qu'une partie du garage, et un carport pour le stationnement. Les plus, les commerces à 2 pas, le calme, la possibilité de stationner un deuxième véhicule, et la faible dépense énergétique de la maison. Ref : 2285 Classe énergie : B Consommation énergétique : 85 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 € et 750 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BRETIGNOLLES SUR MER, dans le quartier pittoresque de la Trévillière, ravissante maison en pierre entièrement rénovée d'une superficie de 69m2. Vous allez profitez d'une salle à manger avec cuisine aménagée et sa cheminée insert, un salon/séjour, un cellier. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette maison, une dépendance d'une surface de 17m2 pouvant être réhabilité en pièce à vivre (avec une arrivée tout-à-l'égout et une arivée d'eau) Ref : 2009 Visite virtuelle: Classe énergie : D Consommation énergique : 248 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

BRETIGNOLLES-SUR-MER – Secteur très recherché de La ParéePlage immédiate, commerces et activités accessibles à pied Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas des plages, découvrez cette maison pleine de charme offrant luminosité, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle de 619 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le dégagement mène à un agréable salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert, véritable coeur de la maison pour des moments chaleureux en toute saison. Ce niveau propose également : une salle d'eau avec WC, une spacieuse chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains privative, apportant un confort particulièrement recherché. Un vaste garage et un cellier viennent compléter l'ensemble avec de beaux espaces de rangement et de stockage. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés prolongent l'espace nuit? Un deuxième WC avec son lave mains.Vous profiterez également d'une superbe véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire : salon détente, bureau, espace lecture ou salle de jeux… laissez libre cours à vos envies. Un atout rare qui renforce le charme et le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le terrain de 619 m² offre un cadre agréable et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou envisager différents projets. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l'océan et des commodités, en fait une opportunité particulièrement attractive sur le marché de Bretignolles-sur-Mer. Une maison coup de coeur, pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Prix : 392 000 € FAI(Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur) – Mandat n°3592 IMMODREAM Contactez votre conseillère IMMODREAM : Chantal MARTIN Tel mail : commercial (Entreprise individuelle)RSAC 848 096 624 Surface habitable : 116 m² DPE : Classe FDate de réalisation du diagnostic énergétique : La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3496.00 € et 4732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 096 624

Votre agence Foncia Achat/Vente à Brétignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous: Dans une copropriété avec piscine chauffée et tennis, au bord des Dunes, découvrez ce charmant pavillon en parfait état d'entretien, composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, W.C. et mezzanine. Profitez d'un jardinet privatif bien exposé, d'un abri attenant et d'une place de parking. Idéal pour vos vacances!

Située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à un jardinet. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage à motos ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Un bien idéal pour profiter du confort d'une maison tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services du centre-ville. Réf: 2479 Honoraires charge vendeur. Classe énergétique : D consommation énergétique : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : MAISON DE CARACTÈRE T5 – BRETIGNOLLES-SUR-MER – 120 m² – PROCHE PLAGE Rare sur le secteur ! Située à Bretignolles-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de 1995 en excellent état, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Idéalement implantée, elle vous permet de profiter de la vie balnéaire tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les atouts majeurs : Emplacement privilégié : À seulement 650 m de la plage et à 4 minutes du centre-ville. Commerces de proximité (boulangerie, centre commercial) accessibles en 800 m. Agencement optimisé (120 m²) : Une maison pensée pour le confort familial sur 2 niveaux. Extérieurs ensoleillés : Profitez d'une belle terrasse plein sud et d'un balcon pour vos moments de détente. Confort et équipements : Fibre optique, alarme, chauffage performant (cheminée + électrique), garage, parking et cave. Description intérieure : Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée entièrement équipée. Le niveau est complété par 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants. Étage : Une suite parentale / chambre lumineuse avec dressing dédié pour un confort de rangement optimal, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Environnement : Le terrain de 375 m² entoure cette bâtisse de caractère, parfaitement située pour allier vie quotidienne facile et loisirs côtiers. Idéalement située entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie (10 km) et Les Sables-d'Olonne (19 km). Ce bien rare mérite une visite ! Vous souhaitez découvrir cette maison et projeter votre installation à Bretignolles-sur-Mer ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison 3 pièces 55 m² Au coeur de Brétignolles-sur-Mer, à proximité immédiate des halles et du marché, cette maison de plain-pied d'environ 55m² habitables est composée d'un espace convivial salon/séjour communiquant sur un espace cuisine ouvert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Côté pratique, une pièce supplémentaire pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau est accessible par le débarras. Ce dernier vous permettra de garer les vélos ou de stocker plus facilement. Jardinets au sortir du séjour et de la cuisine. Parking privatif devant la maison. Ne reste qu'à apporter votre décoration et quelques petites améliorations pour la rendre encore plus agréable. Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Dernière opportunité – T2 en bord de mer Situé à Brétignolles-sur-Mer, secteur des Dunes 2, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage à vélo, cet appartement de type 2 d’environ 36,15 m² prend place au sein d’une résidence intimiste de 12 logements, entièrement rénovée, sécurisée et paysagée. Le logement comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Il bénéficie également d’une terrasse privative d’environ 15 m², clôturée et engazonnée. Un box privatif et une place de stationnement complètent ce bien. L’opération est couverte par une garantie dommages-ouvrage et présente de très faibles charges prévisionnelles. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial, avec un dispositif de déficit foncier encore mobilisable, sous réserve de la situation fiscale de l’acquéreur. Dernier lot disponible. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n° – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Plage du Marais Girard, votre pied-à-terre facile à vivre proposé par l'Agence du MARAIS GIRARD, petite maison bien organisée en duplex 28 m² (18,05m² Carrez) : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau/wc et grande mezzanine semi-fermée avec placard. Le séjour ouvre sur un patio clos avec rangement vélo. Stationnement possible devant la maison. Quelques commerces proches, centre-ville à 1100 m. Votre contact : Caroline BURGAUD Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 euros. Dans une copropriété de 380 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 560.00 euros. AC ADC

50 m bord de mer, tout proche de la plage du Marais-Giard, l'emplacement est agréable pour cet appartement d'une surface totale de 45.79m² (Carrez : 22.94m²) bien tenu situé au 1er étage d'une résidence tranquille. Celui-ci propose une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau attenante, une mezzanine ouverte sur le séjour et w.c séparé. Sa loggia fermée permettra un bel espace de vie complémentaire appréciable pour l'avant et après saison quant à son garage fermé en annexe, il sera le bienvenu. Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 euros.

L’agence RH IMMOBILIER vous présente ce terrain constructible, d’une surface de 791 m², au cœur des pins, à quelques pas de la plage et des commerces. Libre de constructeur et déjà viabilisé, ce terrain offre environ 320 m² de surface constructible. Une partie est volontairement préservée afin de conserver les arbres existants, apportant charme et intimité à l’ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations.

L’agence RH IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette maison à rénover d’environ 64 m² sur une parcelle de 286 m², composée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-bourg, cette maison bénéficie d’une toiture refaite en 2015 et d’un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous profiterez également d’un emplacement agréable, à environ 800 mètres des commerces du centre-bourg et à seulement 8 minutes à vélo de la plage de la Parée.

85470 BRETIGNOLLES SUR MER - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 365 m². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'une superficie de 365 m², situé dans un quartier résidentiel. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure, bénéficiant d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible et familial, tout en restant à proximité des commodités et des services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain idéalement situé pour concrétiser vos rêves de construction. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place. Je suis votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet de construction.Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 225908 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Votre agence Foncia Achat/Vente à Brétignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une copropriété avec piscine, située à quelques mètres de la plage de la Parée, découvrez ce charmant pavillon rénové avec goût. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, W.C. à l'étage : palier, deux chambres et salle d'eau/WC puis un second étage avec une chambre aménagée sous comble ! Profitez d'un jardinet privatif avec pergola bioclimatique et abri, ainsi que d'une place de parking privative !

Maison dans copropriété composée d'une pièce de vie avec kitchenette , une chambre , une salle de bain avec WC séparé , un escalier d'accès à la mezanine , une mezanine avec possibilité de plusieurs couchages , a l'exterieur attenant à la maison un abri de jardin , uin joli jardin arboré et clos , une place de parking . résidence avec gardien , piscine chauffée et tennis me contaceter : NADINE VRIGNAUD PULLMANN IMMOBILIER

En deuxième ligne de la corniche, quartier de la Sauzaie, terrain à bâtir de 386m2. Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 euros.

BRETIGNOLLES SUR MER, dans le centre bourg, dans une impasse privé, très beau garage composé d'une partie garage et une partie aménagée en un pièce à l'arrière avec WC et lavabo, à l'étage un pièce sous comble avec un vélux entièrement isolé. Porte de garage sectionnelle, viabilisé en eau, électricité et tout-à-l'égout. Ref : 2415 Classe énergie : non soumis Honoraires charge vendeur. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Belle opportunité : vaste terrain de 643 m² exposé plein sud, offrant un cadre lumineux et agréable. Non viabilisé, il bénéficie d'une adresse privilégiée à seulement 1 km de l'océan, idéale pour un projet résidentiel de qualité. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -GMI. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 122 374 EUR.

L’agence RH IMMOBILIER vous propose cette maison récente de 2018, d’environ 85 m², idéalement située au calme d’une impasse dans un quartier résidentielle. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin agréable. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. En plus, un garage avec mezzanine et un espace cellier/buanderie complètent ce bien. Situation idéale : à seulement 950 mètres de la plage de la Sauzaie et à 1,5 km des premiers commerces.

QUARTIER des DUNES 1 à 600m à pied des Plages et Mer à Brétignolles sur mer, une maison de plain-pied rénovée en 2023 de type 5, d'environ 103 m² habitables, avec un jardin clos avec une terrasse bois couverte et 2 places de parking extérieur. Elle comprend : Une entrée sur le salon/séjour/coin cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC suspendu avec un lave mains. Idéale pour une maison de famille proche Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2910.00 euros.

EEXCLUSIVITE Plage du Marais Girard sur la côte brétignollaise, vous apprécierez cette petite maison confortable de 28 m² (24.11 m² Carrez). Accès directement par la rue, par un petit jardin, on entre dans un duplex ou toute la surface est optimisée : séjour avec coin cuisine, cabine 2 couchages superposés, salle d'eau/wc et en étage, une belle mezzanine faisant office de chambre principale. C'est cosy, bien pensé pour des séjours agréables. On peut se stationner devant la maison ou sur des parkings proches. La plage est à 100 m, quelques commerces et petits restos, le centre-ville est à 1 km. Votre contact : Caroline BURGAUD Agence du MARAIS GIRARD Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 euros. Dans une copropriété de 335 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 302 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 704.00 euros. AC ADC

Idéalement situé à Bretignolles-sur-Mer ! Ce terrain de 614m²plat bénéficie d'une belle luminosité. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ! Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, viabilisé, dans environnement calme et verdoyant, près de la mer, 5 minutes à pied, près des commodités et services. Terrain à 129000 euros (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

L'agence RH IMMOBILIER vous propose ce terrain constructible, situé à Bretignolles-sur-Mer, dans un secteur prisé. Avec une surface de 338 m² (non viabilisé) et une orientation avantageuse, ce terrain est libre de tout constructeur. Il sera borné et divisé pour la vente. A seulement 1km du centre et 2kms de la plage, il est implanté dans un cadre très agréable. Des plans et des photos sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous pour en savoir plus !

L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette maison joliment paysagée de 109 m2 dans le quartier des Dunes à Brétignolles-sur-Mer. Elle vous offre : une grande entrée, salon, avec cheminée insert, salle à manger avec vue sur le jardin et donnant accès à la véranda (11m2) , cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards dont l'une avec cabinet de toilette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol de 65 m2 se décompose de la manière suivante : garage avec porte automatique (35 m2), une lingerie et une cave. Côté extérieur : 2 terrasses idéalement exposées, un abri, le tout édifié sur un terrain clos de 960 m2. La maison est chauffée par un système de PAC Air/Eau. Vidéo sur simple demande.

Dans le quartier Calme de la Chalonnière à 3 minutes du centre et 2 minutes de la Mer et plage de Brétignolles Sur mer, sur un terrain clos de 700 m² est édifiée une maison de 2006, de 120m² habitables, sur deux niveaux avec un garage attenant, une piscine chauffée, un coin terrasse et un cottage de 2023 indépendant de + de 16m² Habi. Elle comprend au RDC: une belle pièce de vie avec une cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bain avec une douche et un WC séparé avec un lave mains. A l'étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec un WC. Cette Villa est parfaite pour une maison de famille entre Mer et Campagne ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1403.00 et 1899.00 euros.

L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison de vacances dans un quartier recherché de Brétignolles-sur-Mer. Située entre le centre-ville et la plage, la résidence dispose d'une piscine chauffée et sécurisée. La maison offre : pièce de vie avec placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage : mezzanine avec 4 couchages et placards. Véranda agréable. Cour fermée. La maison est très bien entretenue et dispose de double vitrage. Vidéo disponible sur demande.

Idéalement situé à Bretignolles-sur-Mer ! Cette maison contemporaine étage avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 614m² Résidence principale, cette maison contemporaine est composée de 6 pièces répartie sur 106m² avec 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Votre projet Maison + Terrain à partir de 359500 euros (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Située sur la très prisée corniche de Brétignolles-sur-Mer, cette villa contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie rare avec sa vue mer imprenable, tout en étant légèrement en retrait de la route, garantissant calme et tranquillité. Un bien pensé pour profiter pleinement de l'océan au quotidien. La vie s'organise à l'étage, afin de profiter toute la journée de la vue et des magnifiques couchers de soleil. La pièce de vie baignée de lumière et la cuisine indépendante s'ouvrent toutes deux sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, véritable prolongement des espaces de vie et lieu privilégié pour les moments de détente face à l'horizon.Ce niveau comprend également une chambre, un cellier-buanderie, une salle d'eau spacieuse ainsi que des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, l'entrée particulièrement généreuse dessert une chambre, une seconde chambre spacieuse aujourd'hui aménagée en bureau, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et un atelier. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter sans contrainte. La piscine couverte invite à la détente en toute tranquillité. La parcelle d'une superficie de 521m2 entièrement close et dotée d'une aire de stationnement assez large pour accueillir véhicules, bateau ou encore camping-car, offre un cadre facile à vivre, sans entretien. Une maison alliant confort moderne et vue mer spectaculaire, parfaite aussi bien en résidence principale que secondaire. Bien présenté par votre conseillère en immobilier Natacha DECUGIS au prix de 772 500EUR honoraires inclus. Honoraires 22 500EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires consultables Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Périphérie centre-ville, à environ 1500m de toutes commodités et des écoles, sur un terrain de 480m² environ est édifiée maison d'habitation de facture locale comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec espace lavabo, w.-c. , cellier, garage. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec w.-c. Terrasse. Bon état général. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2801.00 euros.

Maison de 3 pièces principales BRETIGNOLLES SUR MER - Au calme d'une impasse, maison de plain pied sur une belle parcelle de 680m2 offrant : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, dégagement, deux chambres, WC, salle de bains. Garage. Garage en sus en fond de parcelle. Les Halles à pieds, et la plage de Parée à 2kms ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% Référence annonce : 612-2026D Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 255 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Certaines adresses sont rares. D'autres sont tout simplement exceptionnelles. Situé dans le très prisé quartier de la Parée, Au cœur de Brétignolles-sur-Mer, sur la très recherchée Avenue de l'Océan, découvrez un bien unique (125 m2 habitables) offrant l'un des plus beaux privilèges que la côte vendéenne puisse offrir : une vue panoramique sur l'océan, avec un accès direct à la plage. Chaque lever de soleil, chaque marée, chaque coucher de soleil devient un spectacle permanent dont vous profitez depuis votre terrasse ou confortablement installé dans votre salon. Une véritable invitation à ralentir et à savourer chaque instant. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût particulièrement raffiné, cet appartement conjugue élégance contemporaine, luminosité et confort. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent un panorama exceptionnel sur l'océan, faisant de la mer le véritable décor de votre quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse où il devient difficile de distinguer où s'arrête l'appartement et où commence le paysage. Imaginez vos petits-déjeuners face à la mer, vos repas d'été bercés par le bruit des vagues ou vos soirées à contempler les reflets du soleil sur l'océan… La cuisine, entièrement neuve, allie design et fonctionnalité. Ses lignes contemporaines, ses équipements de qualité, sa verrière atelier et sa parfaite ouverture sur la pièce de vie participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse et conviviale de l'appartement. L'espace nuit accueille trois belles chambres offrant confort et sérénité orienté vers le soleil levant pour votre plus grand plaisir matinal. Chaque pièce a été pensée dans le moindre détail afin de proposer un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Et encore une surprise particulièrement rare sur le secteur. En complément de l'appartement, vous bénéficiez d'un studio totalement indépendant, de 25 m2 habitables lui aussi entièrement rénové !!! Idéal pour recevoir famille, amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle, créer un espace dédié à un adolescent ou encore développer un revenu locatif saisonnier particulièrement attractif grâce à cet emplacement exceptionnel. Les prestations séduisent autant que l'emplacement : • Appartement de 98 m² entièrement rénové. • 3 chambres. • Studio indépendant 25 m2 entièrement rénové. • Grande terrasse face à l'océan. • Vue mer imprenable et permanente. • Accès direct à la plage. • Cuisine haut de gamme contemporaine. • Prestations soignées. • Aucun travaux à prévoir. • Bien vendu entièrement clé en main. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique ne peut être résumé dans une simple liste de prestations. C'est cette sensation permanente d'être en vacances. Ouvrir les volets le matin et voir le bleu de l'océan, entendre la musique des vagues Profiter d'un dîner face au coucher du soleil. Descendre simplement de chez soi pour rejoindre la plage en quelques pas. Des instants qui deviennent un quotidien. Les biens offrant une telle situation sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité destinée aux amoureux de l'océan recherchant une résidence principale, une résidence secondaire d'exception ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une visite suffira à comprendre pourquoi cette adresse ne ressemble à aucune autre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel - Réf.955104

L'agence RH IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de plain-pied idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Brétignolles-sur-Mer. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage complète l’ensemble. Vente avec locataire en place. Contactez-nous pour plus d'informations.

REFAIT À NEUF POUR LA VENTE L'agence RH IMMOBILIER vous présente en plein centre bourg, cet appartement/maison, qui sera entièrement refait à neuf, d'environ 116 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une première chambre d'environ 11m², idéal pour le télétravail, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un jardin privatif d’environ 100 m², offrant la possibilité d’aménager une terrasse, une place de stationnement ainsi qu’un espace de stockage indépendant. Copropriété de 3 lots en cours de constitution, gérée bénévolement et sans frais à venir. À 200 mètres du Super U, 180 mètres du marché et à seulement 1,5 km de la plage. DPE PROJETÉ

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Talmontaise, une maison de plain-pied très pratique. Choisir de construire une Talmontaise, c'est s'assurer d'avoir une maison traditionnelle fonctionnelle, de belle dimension, dans laquelle toute la famille se sentira à l'aise. Avec son pignon en façade, sa petite avancée de toiture et son auvent sur l'entrée, elle a une allure séduisante. D'une surface de 100 m², cette maison vous offrira 4 chambres, toutes équipées d'un placard, et 4 pièces au total. Entièrement personnalisable, vous disposerez également dans cette habitation d'un spacieux espace jour, comprenant un salon-séjour et sa cuisine semi-ouverte. Les caractéristiques principales de cette maison incluent une construction Basse Consommation, un porche accueillant, et des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. De plus, les options les plus demandées par nos clients, telles que le plancher chauffant et les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie, sont disponibles pour cette maison. Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales les plus récentes. Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à notre expertise et à notre savoir-faire pour réaliser votre projet de vie dans une maison qui allie confort, modernité et respect de l'environnement.

L' agence VRIGNAUD & BIRON Immobilier vous propose en exclusivité : Dans une copropriété proche de la plage, avec piscine, tennis et commerces, découvrez ce charmant pavillon de type 3 comprenant une pièce à vivre avec cheminée, kitchenette, une mezzanine, un wc, deux chambres avec placard, une salle d'eau. Patio clos exposé ouest avec abri. Place de parking privative. Dont honoraires TTC 6.84 % à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 90 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 571.70 euros.

L'agence RH IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison avec vue mer et piscine couverte. Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, un dégagement, un bureau pouvant faire office de chambre, un garage et un atelier. À l’étage : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable. Le terrain est entièrement clos et offre de larges espaces de stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Belle opportunité : vaste terrain de 643 m² exposé plein sud, offrant un cadre lumineux et agréable. Non viabilisé, il bénéficie d'une adresse privilégiée à seulement 1 km de l'océan, idéale pour un projet résidentiel de qualité. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -GMI. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 114 194 EUR.

Belle opportunité : vaste terrain de 643 m² exposé plein sud, offrant un cadre lumineux et agréable. Non viabilisé, il bénéficie d'une adresse privilégiée à seulement 1 km de l'océan, idéale pour un projet résidentiel de qualité. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -GMI. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 113 473 EUR.

L’agence RH IMMOBILIER vous présente cet appartement situé en plein centre-bourg, entièrement rénové, d’environ 65 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une belle terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest. En complément, une place de stationnement privative. Copropriété de 3 lots en cours de constitution, gérée bénévolement et sans frais à venir. À 200 mètres du Super U, 180 mètres du marché et à seulement 1,5 km de la plage. DPE PROJETÉ

REFAIT À NEUF POUR LA VENTE L’agence RH IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en plein centre bourg, qui sera entièrement refait à neuf, d'environ 80 m² en rez-de-jardin, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une pièce pouvant servir de troisième chambre ou bureau, d’une salle d’eau, d'une buanderie, et d'un WC indépendant. Le logement est équipé d’une climatisation réversible par pompe à chaleur. En plus, un espace exterieur privatif d'environ 30 m² exposé plein sud avec une place de stationnement privé. Copropriété de 3 lots en cours de constitution, gérée bénévolement et sans frais à venir. À 200 mètres du super U, 180 mètres du marché et à seulement 1,5 km de la plage. DPE PROJETÉ

MAISON À CONSTRUIRE DE 83 M² À BRETIGNOLLES-SUR-MER, 4 PIÈCES Faîtes construire votre future maison dans la commune de Bretignolles-sur-Mer, à proximité de la mer, sur un terrain de 500 m². Cette maison à bâtir offre 83 m² d'espace habitable. Cette maison à édifier se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation dans tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², offrant de l'espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Située à Bretignolles-sur-Mer, cette maison se trouve non loin de l'océan Atlantique. Vous pourrez profiter de deux écoles élémentaires accessibles en moins de 10 minutes à pied : l'école primaire privée Notre Dame et l'école primaire publique Benjamin Rabier. Vous trouverez également plusieurs commerces, restaurants et un marché hebdomadaire tout près du bien. Un cinéma est situé à quelques minutes à pied, et des installations sportives dont des terrains de tennis sont accessibles à proximité. NOUS Cette vente est proposée au prix de 299 990 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à LMP Constructeur Challans. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 128 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 299 990 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Rare à Bretignolles-sur-Mer ! Cette maison design étage avec une couverture mixte bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 314m² Résidence principale, cette maison design près de la mer, 5 minutes à pied est composée de 5 pièces répartie sur 122m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour de 60m², une chambre parentale avec une salle d'eau et son dressing, A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre avec placard, d'une troisième chambre, avec placard, d'une quatrième chambre avec placard et d'une mezzanine. Cette maison dispose également d'un garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 386000 euros (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Talmontaise, un modèle de plain-pied très pratique. Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour une vie de famille confortable et économe en énergie. Avec une surface de 80 m², la Talmontaise offre 2 chambres et 3 pièces, parfaitement agencées pour optimiser l'espace et le confort. Son pignon en façade, sa petite avancée de toiture et son auvent sur l'entrée lui confèrent une allure séduisante et accueillante. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Elle est équipée de volets roulants et d'un porche, ajoutant à la fois praticité et esthétique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que le plancher chauffant et les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie, sont disponibles pour cette maison. Ces équipements modernes assurent un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. Choisir de construire une Talmontaise, c'est s'assurer d'avoir une maison traditionnelle fonctionnelle, de belle dimension, dans laquelle toute la famille se sentira à l'aise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, modernité et économies d'énergie.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette maison construite en 2024 en état neuf avec des prestations haut de gamme.Venez découvrir en visite cette maison idéalement pensé et optimisé à proximité du centre de Brétignolles sur Mer.La visite commence par un hall qui ouvre sur un double séjour lumineux de 44 m² avec sa cuisine ouverte équipée. Les ouvrants sont en aluminium mixte pvc pour maximiser l'isolation de maison. Une pompe à chaleur au sol et une norme RT 2012 viennent parfaire les prestations thermiques de la maison.Ensuite un dégagement pouvant servir de bureau de 6 m² dessert une suite de 16 m² incluant une salle d'eau.2 belles chambres et une seconde salle d'eau viennent finaliser les prestations de la maison. Il faut souligner que la faïence recouvre totalement les murs des salles d'eau, ce qui implique un vrai souci du détail dans la construction par le maître d'oeuvre.Pour finir les extérieurs proposent un terrain latéral, un enrobé pour le stationnement et une cour ensoleillée.Evidemment il est également possible de ranger son véhicule dans le garage attenant.Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison sous garantie décennale avec un Dpe en A qui n'a jamais été habitée.Brétignolles sur mer est une des villes les plus attractives de Vendée avec sa corniche, ses plages, ses marchés, ses commerces et restaurants. Le tout à 20 mn des Sables D'Olonne et 10 mn de St Gilles.

Votre agence Foncia Achat/Vente Bretignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous: Dans une copropriété avec piscine chauffée et tennis, au bord de la plage des Dunes, découvrez ce pavillon entièrement rénové avec goût. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et un wc. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Jardin privatif bien exposé et place de parking. Idéal pour vos vacances !

À Bretignolles-sur-Mer, à seulement 100 mètres de l’océan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée représente une opportunité unique sur le marché. Les maisons individuelles avec jardin situées à cette distance de la mer sont aujourd’hui particulièrement recherchées sur la côte vendéenne. D’une surface de 40 m², elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Sa belle hauteur sous plafond apporte une véritable sensation d’espace. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, un véritable atout pour savourer pleinement le cadre de vie en bord de mer. Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, VMC, fibre. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n° – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

L'Agence du MARAIS GIRARD vous propose en exclusivité cet appartement brétignollais côté plage du Marais Girard pour vos vacances ou y vivre à l'année. Dans une résidence bien tenue aux faibles charges, profitez de ce logement fonctionnel et en bon état, de simple rez-de-chaussée, plein Sud, tourné vers l'océan avec accès direct plage, Vélodyssée et sentiers côtiers : séjour/cuisine aménagée, chambre, cabine, salle d'eau, wc, loggia. A pied ou à vélo, vous pouvez accéder aisément aux activités nautiques, restaurants et commerces. Stationnement facile sur parking tout proche. Possibilité d'un box fermé en sus. Votre contact : Caroline BURGAUD Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC ADC

WILFRIED CASTEL megAgence : Vous proposent ce terrain à bâtir à proximité immédiate de la plage de la Sauzaie, et à cinq minutes seulement du centre-ville Bretignolles-sur-Mer ! Les terrains sont libres de constructeurs. Pour plus de renseignements contactez-moi. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363

Maison de plain-pied avec fort potentiel, à 10 mns de la plage et au calme d'une impasse ! A 800 mètres des commerces, découvrez cette maison d'environ 113 m², implantée sur une parcelle de 700 m². Entrée couloir-placard, cuisine indépendante, salon séjour cheminée, suite parentale avec salle d'eau-wc, 3 chambres, une salle de bains. Wc invités. Terrasse. Cette maison, à rénover entièrement, constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image. L'isolation est à reprendre, offrant la possibilité de repenser entièrement les performances énergétiques du logement lors des travaux. Elle dispose également d'un garage attenant et bénéficie d'un terrain constructible selon les dispositions du PLU, laissant envisager un agrandissement, la création d'une dépendance ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Son emplacement est un véritable atout : un environnement agréable, proche du littoral, des commerces et des commodités, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial. Une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Renseignements et photos supplémentaires sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Je mets en vente cette jolie maison de vacances de 35 m² située à Bretignolles-sur-Mer proche plages commerces. De plain-pied, cette maison individuelle non mitoyenne offre un espace compact et fonctionnel, idéal pour des séjours en bord de mer. Résidence LES FERMES MARINES en copropriété avec terrain de tennis, piscine chauffée, terrain de pétanque, jeux pour enfants et grands espaces verts. Cette maison comprend 1 chambre . La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie, créant une ambiance conviviale. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une salle d'eau bien aménagée. - mezzanine avec couchage 2 personnes - Cuisine équipée et ouverte - 1 place de parking privative - patio clos de 20 m2 avec cabanon - possibilité d’achat grand garage à proximité Bretignolles-sur-Mer est une destination prisée en Vendée, offrant un cadre idéal pour les vacances en bord de mer. La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, parfait pour se ressourcer. Chauffage électrique. Non soumis au DPE. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maison de vacances ! Professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.

Bonjour, Nous sommes a la recherche d une ferme T4 pour des vacances en famille!! Si vous entendez parler de quelque chose, moi ? Bonne journee

Bonjour, Nous recherchons un T3 ou un T4 à acheter aux Fermes Marines. N'hésitez pas à nous si vous envisagez de vendre ou si vous entendez parler de quelque chose. Merci.

Afficher le prix au m² Bretignolles-sur-Mer (85470) 214 m² 322 € le m² Terrain de 214 m², idéalement exposé avec une façade principale plein sud, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Situé dans le hameau paisible de la Girardière, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié entre mer et campagne : à seulement 1,5 km du littoral et 800 mètres du village, en lisière d’un espace naturel préservé de Brétignolles-sur-Mer. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme, à l’écart des nuisances estivales, tout en restant proche des commodités et des plages. Le littoral de Brétignolles se distingue par sa diversité : au sud, plusieurs kilomètres de plages de sable fin, et au nord, une côte rocheuse pleine de charme. La viabilisation est en bordure (côté sud), facilitant les raccordements. Avec un coefficient d’occupation des sols de 0,7, il permet la construction d’une maison d’environ 80 à 90 m² avec garage. Le mur en limite nord, appartenant au terrain, autorise une implantation en limite séparative. Si le tél en 06 ne répond pas, laisser vos coordonnées sur le répondeur du fixe , nous vous rappellerons . Vous pouvez aussi nous écrire un mail sur l'adresse citée dans l'annonce.

Maison neuve à construire MAGNOLIA 1CH 44 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 O pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 1 chambre offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 44 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Coup de Coeur : Pied-à-terre ou investissement locatif Idéal aux Fermes Marines, à Brétignolles-sur-Mer! Véritable cocon conçu pour les vacances en tribu et les souvenirs de famille. Rare et recherchée, la ferme marine de 3 pièces, de type "T3 sol" offre le confort de 2 chambres de plain pied et le cachet et la praticité de sa mezzanine. L'espace intérieur - Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée/équipée. - Deux véritables chambres de plain-pied (10 m² et 11 m²) avec dressings intégrés - Une mezzanine mansardée offre un espace dortoir supplémentaire. Accessible par une échelle de meunier elle deviendra le quartier général des plus jeunes. Un espace "cabane" pouvant accueillir de 3 à 4 couchages juniors, pour des nuits qui ressemblent à des aventures ou des moments de tranquillité assumée. - Salle d'eau récemment rénovée - WC indépendant - Une cheminée avec insert vous permet des séjours tout au long de l'année... Vie extérieure et esprit "Resort" - Votre patio de 25 m² -parfaitement exposé "sud-ouest"- devient tout au long de la journée votre salon principal dès les premiers rayons de soleil, du petit-déjeuner au barbecue du soir. Une place de parking privative devant la maison complète ce bien. La vie aux Fermes Marines Au sein de la résidence, quelques pas vous permettront de plonger dans la piscine, d'improviser un tournoi de tennis ou de rejoindre les voisins pour une partie de pétanque à 400 mètres des commerces et à 600 mètres de l'océan, à quelques coups de pédales de la piste cyclable reliant Saint-Gilles-Croix-de-Vie aux Sables-d'Olonne -en longeant les 12 kms de plages de Brétignolles-sur-Mer- oubliez la voiture tout au long de votre séjour. Les presque 30 hectares des fermes marines représentent un cadre sécurisé et verdoyant où les enfants -et les parents- retrouvent leur liberté. En bon état général, la maison peut être vendue meublée, prête à vous accueillir ou à être louée immédiatement. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Ce 3 pièces est le produit "clés en main" alliant rareté structurelle et fort potentiel locatif (environ 900 euros/semaine en saison). Informations financières et techniques : Prix : 203 000 euros, honoraires d'agence de 4,10% à la charge de l'acquéreur (soit 195 000 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges : Environ 536 euros/an. Nombre de lots: 831 lots. DPE G GES C - Ademe n° : M Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LACORTE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LACORTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Technologies disponibles à cette adresse:(données ) 5G : Orange : 478 Mb/s - Bouygues : 304 Mb/s - SFR : 323 Mb/s - Free : 52 Mb/s Fibre : Orange : fibre disponible 8Gb/s - Free : fibre disponible 8Gb/s - SFR : fibre disponible 8Gb/s - bouygues : fibre disponible 1Gb/s (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 831 lots. Charges annuelles : 536 euros.

L'Agence MEMIN vous propose ce terrain à bâtir de 614 m2 à Brétignolles-sur-Mer. Plat et bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, ce terrain offre un cadre privilégié en bordure d'une zone naturelle. Les réseaux (eau, électricité, télécom/fibre et assainissement) sont disponibles en limite de propriété, facilitant la réalisation de votre projet. Situé en zone UC du PLU, il permet une emprise au sol jusqu'à 70 % ainsi qu'une construction en R+1. Vous restez également libre de choisir votre constructeur. L'accès au terrain s'effectue par un chemin privatif de 26 mètres, garantissant tranquillité et intimité. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de construction.

L’agence RH Immobilier vous présente cette maison avec vue sur la mer, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte aménagée/équipée, une pièce attenante pouvant être fermée pour créer une chambre ou un bureau, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Le séjour ouvre sur une terrasse en bois avec vue sur la mer. À l’étage, une mezzanine plongeante sur le séjour, une chambre avec balcon vue mer et pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu’une pièce brute prévue pour aménger une seconde salle d’eau avec wc. Un garage d’environ 28 m² complète le bien. Idéalement située à seulement 150 m de la corniche, environ 500 m de la plage de la Sauzaie et 1 km des premiers commerces. Certaines photos de cette annonce ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

BRETIGNOLLES SUR MER, dans une petite copropriété où il fait bon vivre et à faible charge, vous allez tomber sous le charme de cette maison située à 700 mètres des commerces et 700 mètres de la mer. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une belle véranda donnant sur le jardin arrière et avant. Vous y trouverez également un chambre, une mezzanine qui peut être fermée pour en faire une réelle deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Aucuns travaux à prévoir. Vous disposerez également d'un garage. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Ref : 2453 Classe énergie : F Honoraires charge vendeur Consommation énergétique : 405kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1800€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L' AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette belle maison récente, alliant confort moderne, luminosité et généreux espaces de vie, le tout dans un cadre verdoyant et privilégié non loin de l'océan ! - Salon séjour spacieux et baigné de lumière - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative - Mezzanine à l'étage offrant un espace supplémentaire - 4 chambres confortables à l'étage - Salle d'eau - Garage et buanderie attenant - Grand terrain arboré de plus de 1 300 m² - Belle terrasse pour profiter de vos repas en extérieur et des beaux jours - Environnement agréable, idéal pour une vie de famille Les + : volumes généreux, luminosité, fonctionnalité et vaste jardin arboré pour profiter pleinement de l'extérieur ! A venir découvrir dans l'une de nos 4 Agences et !

Votre future maison à deux pas de l'océan! Maison de 59,50m² sur une parcelle de 115 m² en cours de construction, avec une livraison prévue en octobre 2026, à seulement 400m de la plage et 150m des dunes, quartier de la Sauzaie. Elle se compose d'une pièce de vie avec plafond rampant et climatisation réversible, de 2 chambres avec placard (panneaux chaleur douce), d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une cour privative. Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et la climatisation. Maison aux normes thermiques RE2020 (économie d'énergie) N'hésitez pas à me pour plus de renseignements Agences s'abstenir, merci

BRETIGNOLLES SUR MER, coup de coeur pour cette maison rénovée située à seulement 150 mètres à pied de la mer. Elle vous offre un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. À visiter sans tarder. Réf: 2455 . Classe énergie : E Consommation énergétique : 284 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur Estimation coût annuel des énergies : 1570 € à 2160 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Lydie Fortin vous propose : BIEN ATYPIQUE, AVEC STUDIO ET ROULOTTE AMENAGEE SUR 312 m² DE TERRAIN. À seulement quelques minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, dans le secteur recherché de La Sauzaie, découvrez un bien rare et plein de charme, idéal pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif ou une activité d'accueil. Édifié sur un terrain clos de 312 m², ce bien se compose de deux espaces de vie indépendants : - Le studio d'environ 21 m² - Pièce de vie lumineuse - Coin cuisine équipée et aménagée - Salle d'eau avec douche et WC - Fonctionnel et prêt à être occupé Une véritable roulotte aménagée d'environ 16 m² - Réel coup de cOEur, elle offre : - Un espace nuit chaleureux - Une kitchenette équipée - Une salle d'eau avec douche et WC A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une première terrasse protégée par une pergola bioclimatique. Plusieurs espaces repas et coins détente ont été aménagés, créant une véritable ambiance de vacances où la vie se déroule essentiellement à l'extérieur. Les atouts du bien : - Bien unique et atypique sur le secteur - Terrain de 312 m² entièrement clôturé, soigné, fleuri et pensé pour profiter pleinement de la belle saison - Pergola bioclimatique couvrant une première terrasse - Plusieurs espaces repas et détente aménagés - Possibilité d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme) - Deux espaces de vie indépendants - Quartier calme et recherché - Proximité des plages et pistes cyclables Un bien idéal pour les amoureux des lieux atypiques, pour accueillir famille et amis ou développer un projet de location saisonnière. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien hors du commun, à quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Parcelle à bâtir de 614 m² à Brétignolles sur Mer proposée par l'Agence du MARAIS GIRARD. Le slogan local 'la mer à la campagne' est tout à fait en accord avec ce joli terrain à bâtir, au calme d'une rue campagnarde à 1100 m de la plage de la Sauzaie, dunes et spot de surf. Plat et herbeux, sa forme en drapeau permet une construction R+1 avec tranquillité en retrait de la rue. Libre de constructeur. Zone Uc du PLU, terrain borné. Viabilités à prévoir (réseaux sur la rue). Largeur 27 m, altitude 17 m. Plan et détails sur demande. Votre contact : Caroline BURGAUD Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC ADC

Je mets en vente cette maison de 2 pièces de 40,9 m² située à Bretignolles-sur-Mer, dans le quartier des Dunes. Construite en ancien, cette propriété offre un espace de vie compact et fonctionnel. Cette maison comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie, créant une ambiance lumineuse et accueillante. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées donnant accès au jardin. - Bon état général - Jardin avec terrasse aménagée - 1 place de parking - Cuisine équipée Située à Bretignolles-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour un séjour en bord de mer. Le quartier des Dunes offre un cadre de vie agréable et paisible. Chauffage électrique. Classe énergie E - Classe climat C. Une opportunité à saisir pour un petit pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.