172 appartements à vendre à Brive-la-Gaillarde

Appartement à vendre - Appartement à vendre à Brive. Dans une petite copropriété recherchée aux portes du centre ville. T3 d'environ 67m² habitable comprenant entrée avec placards, cuisine séparée donnant sur un balcon de 3.5m², séjour donnant sur terrasse de 7m², salle d'eau, WC indépendant et deux chambres de 12.2 et 11.3m². Un garage fermé vient compléter le tout. Des travaux sont à prévoir (électricité et double vitrage). Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084.82 euros.

Appartement à vendre - À vendre – T3 entièrement rénové, quartier Grande Poste à Brive-la-Gaillarde. Idéalement situé dans le quartier prisé de la Grande Poste à Brive-la-Gaillarde, ce superbe appartement T3 entièrement rénové séduit par son charme et sa modernité. Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement, lumineux et fonctionnel, propose une belle pièce de vie, deux chambres confortables, une cuisine contemporaine et une salle de bain élégante. Il est vendu avec un garage privatif et une cave, des atouts rares en centre-ville. Alliant confort, praticité et emplacement de choix, ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, un investisseur ou un premier achat. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1703.00 et 2305.00 euros.

Appartement à vendre - À vendre, proche du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, immeuble de rapport de 323,23 m² composé de 6 appartements de type F3, dont 4 disposent d'un balcon. L'immeuble présente une situation locative intéressante avec 5 appartements actuellement loués et un 6 € appartement actuellement vacant. Les loyers actuels permettent de générer 30 493,80 euros de revenus locatifs annuels hors charges. Avec la remise en location du logement vacant, le revenu locatif potentiel s'élève à 36 565,92 euros hors charges par an, sur la base des loyers actuellement pratiqués. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un véritable potentiel de valorisation du bien et de revalorisation des loyers après travaux. Un investissement idéal pour un investisseur recherchant un immeuble avec des revenus locatifs existants, un logement à relouer et un potentiel d'amélioration de la rentabilité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10220.00 euros et 13860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - À vendre, immeuble offrant un fort potentiel, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet d'habitation avec activité professionnelle. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un local commercial avec espace sanitaire ainsi qu'un garage. Sous-sol : une cave. 1er étage (appartement en duplex) : un spacieux appartement comprenant deux chambres, un grand salon séjour, un bureau, une cuisine aménagée, une salle de bain et une agréable terrasse. Dernier niveau : des combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire ou un logement complémentaire. Travaux de rénovation à prévoir, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation selon votre projet. Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant rénover un bien de caractère et exploiter tout son potentiel. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2304.00 euros et 3116.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - CENTRE VILLE, dans résidence avec ascenseur, appartement T3 très lumineux et en double orientation, sis au 2ème étage comprenant : grand salon/séjour avec balcon, cuisine avec balcon, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement avec placards. Garage et parking. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 euros. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 euros et 2290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : LES JARDINS D'ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers peu imposés grâce à l'amortissement Détails du bien RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE BRIVE-LA-GAILLARDE 18, avenue Alsace Lorraine 19100 Brive-la-Gaillarde L'appartement : Studio meublé de 29 m2 au 1e étage avec balcon de 9 m2 Prix de vente : 80 807€ Loyer annuel perçu : 4 727€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 568€ Durée du bail : 2022 - déc 2030 ferme Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Appartement à vendre - Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Le mix parfait entre moderne et ancien, en plein centre de Brive. Situé au premier étage d’une petite copropriété, au cOEur d’une rue calme du centre-ville de Brive, ce superbe duplex entièrement rénové cette année offre un mélange irrésistible de modernité et de charme ancien. Au 1er niveau, on découvre une spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par de magnifiques murs en pierre apparente, des poutres anciennes et une cheminée d’époque mise en valeur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace chaleureux, avec son style contemporain et ses matériaux naturels. L’appartement a su conserver son authenticité grâce à ses poutres apparentes et surtout son escalier en bois d’origine, pièce maîtresse du séjour, qui mène à l’étage. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, aux volumes agréables, toujours rehaussées par le charme des sous-pentes et des éléments anciens conservés. Une salle de bain moderne avec double vasque et douche complète ce niveau. Le gros plus : Les combles aménageables, offrant un potentiel rare en plein centre-ville. Ils permettent facilement de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace loisir. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de matériaux neufs et d’une rénovation de qualité, tout en préservant l’âme de l’ancien. Un bien coup de cOEur, idéal pour les amateurs de caractère en plein centre de Brive. Clim réversible, double vitrage. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-moi, A bientôt, Sandy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE – BRIVE, QUARTIER CHAMPANATIER Très bel immeuble de rapport en pierre, idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Champanatier, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Brive. L’immeuble se compose de 3 appartements T3 d’environ 56 m² chacun, bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et similaire (voir plan en photo). Le bien dispose également de : – 2 garages fermés – 1 place de stationnement privative – 3 caves individuelles fermées en rez-de-chaussée Chauffages gaz individuels Compteurs gaz, eau, électricité individuels Double vitrage Un ensemble immobilier particulièrement adapté à un investissement locatif, bénéficiant d’un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vente de l’immeuble dans son ensemble.

Appartement à vendre - A proximité immédiate du centre ville et 3 mn lycée, dans petite copropriété de bon standing avec Jardin privatif et cour. Situé au 3ème étage d'une résidence calme, cet appartement de 98,58 m² (loi Carrez) offre : - salon spacieux, salle à manger, cuisine et débarras - 2 chambres, salle de bain, petit bureau - grand hall avec dressing et nombreux rangements - en rez-de-chaussée, cave + débarras et abris de jardin 9m². Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, ce bien est doté de faibles charges de copropriété ! Etiquette de performance énergétique (DPE) = E Régulièrement loué, il nécessite un peu de rafraichissement. Photos disponibles sur demande … Prix = 159.000 €, aucun frais d'honoraire.

Appartement à vendre - Appartement 51 m² à vendre – Brive-la-Gaillarde Je vends mon appartement situé à Brive-la-Gaillarde, dans une résidence proche du centre-ville, au rez-de-chaussée. L’appartement fait environ 51 m² et se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée avec plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et de WC séparés. L’appartement a été refait à neuf récemment, il est donc en bon état et agréable à vivre. Sa proximité avec le centre-ville est pratique pour accéder facilement aux commerces et aux différentes commodités. Appartement idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces au 2ème étage dans copropriété de 44 lots, très lumineux, traversant avec 2 balcons, 1 garage et 1 place de parking privatif. Quartier Cabanis/Bossuet. Copropriété de 3 étages avec ascenseur. Résidence sécurisée. Ravalement façade refait en 2023. Configuration de l'appartement : 1 entrée, 1 cuisine équipée donnant sur 1 balcon, 2 chambres, 1 salle de bain refaite en 2019, WC indépendant, 1 pièce à vivre donnant sur balcon. Appartement entièrement refait en 2019 (sols, peintures, électricité, menuiseries PVC double vitrage+ volets électriques). Possibilité de mettre un climatiseur réversible. Chauffage individuel électrique Montant taxe foncière : 1500,00 euros par an. Montant des charges : 160,00 euros par mois.

Appartement à vendre - Appartement T2 bis, d'une superficie de 60 m2 se situant au 2 ème étage sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (pharmacie, boucherie, fromager, banque, voie verte ...). Cet appartement comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 21 m2 avec balcon, une cuisine semi-fermée entièrement équipée (lave vaisselle, plaque induction avec une hotte, four et micro-onde). Il dispose d'une chambre, un grand placard intégré (deux parties penderies et deux parties rangement) ainsi qu'une seconde pièce faisant office de bureau ou chambre d'ami avec placard de rangement. Une salle d'eau incluant une grande douche à l'italienne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Un garage privatif (équipé d'un branchement lave linge ) offrant un accès intérieur direct et pratique au logement. Demande d'installation d'une climatisation réversible en cours.

Appartement à vendre - Appartement 60 m² BRIVE LA GAILLARDE. Situé au sein de la résidence Pompadour à l'entrée du centre historique, appartement type T3 traversant et orienté Nord/Est comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, 2 balcons (cuisine/salon), une salle de bain avec douche à l’italienne, un toilette séparé (toilette suspendu), 2 chambres ainsi qu'une cave en annexe. Appartement vendu meublé (avec électroménagers). Chauffage / eau chaude en communs + climatisation réversible. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière : 1 200 €. Prix : 159 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Diagnostique énergétique en cours. Premier contacte par mail. Dossier complet (avec photos) disponible sur demande.

Appartement à vendre - Appartement T2 à deux pas du centre-ville quartier piscine patinoire, au 3 ieme étage d'une petite copropriété bien entretenue. Entrée indépendante avec rangement, cuisine aménagée, séjour lumineux avec 2 portes fenêtres dont 1 avec balcon et vue dégagée, un placard de rangement dans le salon. Chambre avec 1 porte fenêtre , salle de bain avec petite baignoire, wc séparé. Double vitrage datant de 2019 (fait à l'achat) DPE de 2018 E mais sera refait pour la vente. Chauffage individuel au gaz Cave, possibilité de se garer devant l'immeuble ou sur le côté. Surface totale 43,7 m2

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 2 pièces de 48 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, à Brive-la-Gaillarde. Construit en 1980, ce bien ancien offre un espace de vie fonctionnel. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Bon état général - Cuisine équipée et ouverte - Exposition sud - Interphone - Accès facile aux étages via escalier Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : octobre 2026.

Appartement à vendre - Appartement T2 - Brive centre - 41m2 Ôme Immobilier vous propose un appartement de 41 m² situé à Brive-la-Gaillarde, en plein centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un espace cellier et un WC. Le petit bonus : une belle cave idéal pour le rangement ! Charges de copropriété : 460 € par trimestre Taxe foncière : 794 € par an. Contactez votre conseiller Ôme Immobilier pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller Hugo VERGNE au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du acheteur. Prix hors frais d'agence : 82.000€ Référence annonce : DOM35387 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,87% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 82 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 € et 876 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement à vendre - RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: LES JARDINS D'ARCADIE L'investissement en résidence seniors permet d'acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d'un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Loyer Annuel: 4 202€ Versement des loyers: Trimestriel Taxe Foncière: 585€ Le gestionnaire paye l'intégralité des charges annuelles du logement. Rentabilité brute: 4,50% Rentabilité nette: 3,87% Pourquoi investir dans une résidence gérée? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d’amortissement comptable, les loyers perçus ne sont généralement pas imposés pendant une période moyenne de 20 ans. Gestion totalement déléguée: L'exploitant prend en charge l'intégralité de la gestion locative (recherche de locataires, états des lieux, travaux, maintenance.. . ). Prix d’acquisition en HT: L’achat se fait hors taxes, sans TVA applicable pour ce type d’investissement. Un placement encore méconnu: Moins de 10 % des Français connaissent ce type d’investissement, ce qui en fait une opportunité encore peu exploitée. ? Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous dès aujourd’hui.

Appartement à vendre - Situé dans le secteur recherché du Prieur, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de Brive, cet appartement T3 se trouve au sein d’une petite copropriété. Il se compose de: • Une entrée indépendante • Un grand salon-séjour lumineux • Une cuisine séparée • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC L’appartement est situé au premier étage et bénéficie: • D’une place de parking • D’un jardin commun • D’une climatisation Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur calme et pratique. Informations complémentaires sur demande.

Appartement à vendre - Loft d’exception en plein cœur de Brive-la-Gaillarde: une opportunité rare! Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Brive-la-Gaillarde, ce loft unique offre un cadre de vie moderne et raffiné. Ancien local professionnel métamorphosé avec soin, ce bien a été transformé en un espace lumineux et élégant, mariant matériaux nobles et prestations haut de gamme. Un espace exceptionnel au design contemporain Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le volume généreux de 90 m², composé d’un vaste salon, d’une cuisine ouverte et d’un séjour baigné de lumière naturelle. Un escalier moderne, ouvert et épuré, mène à l’étage où trois chambres confortables et un bureau créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Un bien aux multiples possibilités Ce bien rare offre une flexibilité remarquable avec la possibilité d’un usage mixte. Une partie indépendante, comprenant une chambre, deux pièces supplémentaires, une salle de bains et des WC, peut être dédiée à un projet familial ou professionnel. Prestations haut de gamme: - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Cheminée contemporaine - Excellente performance énergétique - Garage spacieux de 50 m² Un emplacement exceptionnel En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété représente une véritable perle dans un secteur recherché. Son architecture originale, la qualité de ses finitions et sa localisation privilégiée font de ce bien un investissement idéal, aussi bien en résidence principale que pour un projet professionnel. Une opportunité à saisir sans attendre!

Appartement à vendre - Au cœur de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement lumineux de 91 m². Niché au sein d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail électrique, ce bien rare offre un cadre de vie alliant élégance et tranquillité. L’appartement se compose de 4 pièces dont un vaste salon-séjour, trois belles chambres, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Appartement à vendre - Bel appartement situé à Brive-la-Gaillarde (Corrèze) de 77,7 m²en loi carrez rénové, idéal pour famille. Il comprend 2 chambres, 1 séjour lumineux, balcon, jardin commun à la copropriété et cave. Avec une copropriété en cours de création, profitez d'aucunes charges supplémentaires tout en bénéficiant d'un emplacement idéal, proche d'une école et des transports en commun, pratique au quotidien. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite! Référence agence: 2558.

Appartement à vendre - Appartement T2, loué, de 44,78 m² loi Carrez à vendre à Brive-la-Gaillarde, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, en copropriété de moins de 20 ans. Ce bien en excellent état offre une chambre spacieuse, un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, ainsi qu'une place de parking extérieur. Idéal pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel ou pour une première acquisition. Proche de toutes commodités, ce logement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Référence agence: 2474.

Appartement à vendre - L'agence Orpi est ravie de vous présenter cet appartement situé à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, une opportunité idéale pour un investissement locatif. Cette résidence, construite dans les années 90, bénéficie d'un emplacement stratégique. L'appartement, situé au dernier étage, offre une belle luminosité grâce à son balcon exposé plein sud. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et, à l'étage, d'une chambre avec salle de bain. Un parking privé vient compléter ce bien. Actuellement loué 390 € + 70 € de charges, cet appartement garantit un revenu locatif intéressant. Sa localisation privilégiée et la sécurité de la résidence en font un choix judicieux pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou organiser une visite! Référence agence: 193709.

Appartement à vendre - Bel appartement de 126 m² à vendre en centre-ville de Brive-la-Gaillarde, deuxième étage, proche d'une école et des transports en commun. Entièrement rénové, il offre 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, une cave, un garage intérieur et un ascenseur. Idéal pour famille ou investisseurs recherchant confort et praticité au cœur de la ville. Prix: 275 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence: 2570.

Appartement à vendre - Appartement de standing secteur Brune! L'agence ORPI Brive vous propose ce magnifique appartement neuf très lumineux, composé d'une entrée, un salon/séjour avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau et cuisine. Chauffage pompe à chaleur air-eau, aspiration centralisée, brise soleil orientables et accès personnes à mobilités réduites. Egalement éligible dispositifs avec avantages fiscaux! Possibilité d'avoir une place de parking à l'achat ou en location en plus. Le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur! Coup de coeur assuré, contactez nous! Référence agence: 192723.

Appartement à vendre - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS! Centre historique, venez découvrir à BRIVE LA GAILLARDE (19100) cet appartement de 2 pièces plein sud, de 42 m². Il s'organise comme suit: une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement avec clim. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble en brasier de bon standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est à vendre pour la somme de 124 500€. Contactez nous pour plus de renseignements sur cet appartement 600€ + 100€ de charges Référence agence: 193725.

Appartement à vendre - Idéalement placé dans le centre de Brive, dans une résidence sécurisée, agréable appartement T3/T4 au 4 ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie de 100 m2, cet appartement lumineux est composé : entrée, cuisine (accès balcon), salon/séjour (accès terrasse), 2 chambres, salle de bains et wc. Au sein d'une copropriété très bien entretenue et calme, avec sa cave et son garage ce logement vous assurera tranquilité et confort. A visiter sans tarder !!!

Appartement à vendre - Situé dans le secteur recherché du quartier Louis Pons, à proximité des commodités et du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 69,45 m2, situé au 1er étage d'une copropriété. L'appartement a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment au niveau de la décoration, de la cuisine, de la salle d'eau et des WC, offrant un intérieur agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur. Un garage privatif complète ce bien, avec également des possibilités de stationnement. Le chauffage est électrique et le logement bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour ce type d'appartement. Emplacement privilégié, proche des commerces, services et du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

Appartement à vendre - Sur la commune de Brive, dans une résidence de 2005, votre agence Orpi Brousse vous propose ce bel appartement dans une résidence récente et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur cet appartement comprend une entrée avec placards, un salon avec coin cuisine et balcon de 6m2, une chambre séparée avec placards, salle de bains. Le plus de ce logement, une place de parking sécurisée en sous-sol. L'appartement est vendu loué pour un montant de loyer de 420 € hors charges. Bail en cours depuis le 11 Mai 2023. Quote part du lot 1014,57 € dont 580,59 de récupérable Nombre de lots principaux: 120 Nombre de lots annexes: 125 Nombre de bâtiments: 6 Référence agence: 2543.

Appartement à vendre - Studio loué avec grande terrasse et parking – Résidence récente – Fin du bail en mai 2027 Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce studio de 33,91 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², lumineuse et climatisée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Ce logement, conforme aux normes PMR, allie confort et fonctionnalité. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 euros. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 544 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 312.00 et 424.00 euros.

Appartement à vendre - Ce studio de 33 m2 est placé en plein centre ville de Brive-la-gaillarde. Il comprend, entrée avec placards, pièce à vivre avec kitchenette, salle de bains et wc indépendant. Il est actuellement loué pour 360 € par un locataire en place depuis 6 ans. Les charges sont de l'ordre de 930 € par an. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Appartement à vendre - Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 76 m². ? Lumineux, chaleureux et idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il a tout pour plaire. Le vrai plus : L'immeuble est géré en syndic bénévole, ce qui vous garantit des charges de copropriété très faibles. Vous allez adorer la pièce de vie traversante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse. L'espace nuit est bien séparé et propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing et sa baignoire privative. Une seconde salle d'eau indépendante avec WC complète cet espace. Chauffage individuel au gaz. Appartement très agréable, sain et fonctionnel. Emplacement idéal pour tout faire à pied. Un appartement moderne, économique et lumineux en plein cœur de Brive. Idéal pour s'installer sereinement ou pour un investissement malin. ?Une opportunité à visiter sans tarder ! ?Samantha Friot - 22Boulevard MAIL : RSAC : 932 769 219 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Samantha FRIOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932769219. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - Iad France - Emilie Bouard vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE - APPARTEMENT - T2 51 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Brive-la-Gaillarde offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce 2 pièces de 51 m² en très bon état séduit par son agencement soigné et ses équipements. L'entrée conduit vers un salon lumineux et bien dimensionné de 18,75 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale — un espace de vie fluide et agréable au quotidien. La chambre, confortable, bénéficie d'une bonne superficie et offre un vrai espace de repos au calme. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution de cet appartement. Un balcon prolonge agréablement le séjour, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un complément de rangement appréciable. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion. La fibre optique et le câble TV sont disponibles. L'environnement immédiat est pratique : une laverie se trouve à quelques mètres, une épicerie et un tabac à 200 m, et une boulangerie à 1 km. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1716 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Et si votre quotidien commençait par une vue sur les arbres du parc de la Guierle, à quelques minutes seulement à pied du cœur de Brive ? Au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Chambord, appréciée pour son calme, son entretien et sa situation, découvrez ce T2 traversant Est-Ouest de 55,5 m², lumineux et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. La pièce de vie de 20 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur un balcon de 8,2 m², véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. La vue y est particulièrement plaisante, dégagée sur le parc de la Guierle, avec une échappée sur la Corrèze. La chambre de 14 m², confortable et spacieuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. Indépendante, la cuisine Ixina, récente, est vendue avec son mobilier et son électroménager. Elle est complétée par un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de baies vitrées en aluminium, de volets roulants – dont celui du séjour motorisé – et d'un chauffage collectif au gaz. Et parce que les annexes font souvent toute la différence en centre-ville, vous profiterez également d'une place de stationnement couverte et privative, d'un local à vélo et d'une cave individuelle (box grillagé). La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue et dispose d'un concierge assurant une présence et un entretien quotidiens. Un emplacement particulièrement agréable pour profiter de Brive à pied : centre-ville, commerces, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes, tout en conservant chez soi le calme et la verdure. Important : toute visite sera organisée après un premier échange téléphonique et sur présentation d'une pièce d'identité et d'un projet de financement sérieux et abouti, conformément aux obligations réglementaires. Nombre de lots de la copropriété : 315, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ADF Trimestriel) : 3202€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel - Réf.966901

Appartement à vendre - Nous vous présentons ce charmant T3 de 57m² quartier Iut! Appartement de type F3 entièrement rénové au goût du jour secteur Brive Ouest, à quelques pas de la zone universitaire! Dans une petite copropriété à faibles charges, nous vous proposons cet appartement en excellent état situé au deuxième étage. Une entrée avec placards vous donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un parking commun complètent cet appartement. Appartement coup de coeur, n'hésitez plus et allons le visiter! Référence agence: 0000.

Appartement à vendre - À vendre Duplex lumineux, quartier Poste centrale. Il bénéficie de 72 m² loi Carrez, offrant près de 100 m² de surface au sol. Grâce à sa configuration en duplex et à ses volumes généreux, ce bien offre une sensation d'espace bien supérieure à sa superficie Carrez, avec le confort d'un appartement de près de 100 m². Points forts : - Hyper centre à 2 min, les Halles à 3 min. (À pieds) - 2 places de stationnement : Un garage + une place ciel ouvert dans une cours privative - 2 Wc, 2 salles de bains, 2 chambres - Cuisine (SoCoo'c) neuve 2024 - Nombreux rangements - Buanderie fermée, accessible depuis l'appartement. - Terrasse de 4 m2 sans vis à vis - Orienté Sud-Ouest - Aucun voisin de pallier, au dernier étage d'une co-propriété avec ascenceur Petit immeuble des années 90 dans une impasse, vous aurez les atouts du centre-ville sans l'inconvénient des nuisances sonores. Surface : 72 m2 DPE : C Étage : 4/4 Ascenseur : OUI Grande Boite au lettre : OUI Syndic de copropriété : Century 21 Taxes foncières : 1400€ Charges: 142€/mois (eau, ascenseur, communs....) N'hésitez pas à me pour plus d'informations et engager une visite. Non aux agences, merci.

Appartement à vendre - Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété dans un bel immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, d'une grande chambre ainsi que d'une belle salle de bain. Vous serez séduit par ses prestations de charme: magnifique hauteur sous plafond, cheminée en marbre et superbes parquets anciens. Un bien alliant cachet et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder! Référence agence: 193705.

Appartement à vendre - Appartement Centre-ville ? À vendre – Bel appartement en centre-ville ? 72 m² ?️ 2 chambres ? Cuisine + buanderie ❄️ Climatisation dans chaque pièce ?️ Immeuble classé composé de seulement 5 appartements ? Facilité de stationnement ? Emplacement idéal en plein centre-ville ? Prix : 175 000 € Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Appartement à vendre - Opportunité à saisir pour investissement locatif ou résidence principale ! Venez découvrir ce superbe T1 de 33 m², lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Il est situé au 2ème et dernier étage. Résidence calme, récente et sécurisée, proche du centre ville, commerces à proximité et transports en commun devant la résidence. ​?️ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR (Appartement refait à neuf) : ​L'appartement est entièrement rénové pour garantir un confort optimal et une consommation maîtrisée : • ​Cuisine neuve équipée : plaque induction, hotte aspirante, emplacement pour réfrigérateur + branchements prévus pour lave-linge ET lave-vaisselle. • ​Salle de bain avec WC. • Chauffage performant & économique : radiateurs électriques à inertie sèche neufs. • Chauffe eau électrique plat neuf • Possibilité de faire une chambre séparée ​? AMÉNAGEMENT & PRESTATIONS : • ​Entrée séparée et fonctionnelle • ​Pièce de vie très lumineuse donnant sur un charmant petit balcon • ​Place de parking privative dans la résidence sécurisée ​? DISPONIBILITÉ : • ​Disponible immédiatement (libre de toute occupation). • Pour investisseur : location possible 430 euros + 30 euros de charges / mois • ​Taxe foncière : 687 € / an • ​Frais de copropriété : 667 € / an (2025) • DPE réalisé le 20 août 2026 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 65 m² Au coeur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate de la Collégiale, découvrez cet appartement de caractère d'environ 65 m2, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien, ses volumes agréables et ses nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité à l'ensemble. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau (possibilité d'ouvrir la cloison entre cuisine et séjour) Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une atmosphère calme et d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, restaurants, services et sites historiques accessibles à pied. Surface : 65 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Appartement T2 dans le centre historique de Brive. Situé au 3eme étage d’une petite copropriété de 4 appartements. Charges environ 180 euros par trimestres. Cuisine équipée. Salle de bain équipée. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 700 euros par an. L’appartement est vendu sans locataire. Loyer actuel 530 euros.

Appartement à vendre - Immeuble en pierres à Brive-la-Gaillarde Niché au coeur de la charmante ville de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble offre du potentiel pour les investisseurs avisés. Cet immeuble se distingue par son emplacement idéal et ses nombreuses commodités à proximité. Deux des trois appartements (F1 et F2 au 2ème et dernier étage) sont loués ainsi que le restaurant en rez-de-chaussée. L'appartement F3 du 1er étage ainsi que les parties communes nécessitent des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel et cela représente une opportunité unique de créer un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Avec un peu d'imagination et des travaux bien pensés, cet immeuble pourrait devenir un véritable havre de paix, alliant modernité et caractère historique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation personnelle, cet immeuble à Brive-la-Gaillarde est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 euros et 5730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Situé sur la commune d’Ussel, à environ 45 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel de valorisation et de rendement. Édifié autour des années 1930, l’ensemble immobilier développe environ 260 m² habitables et se compose de 4 lots d’habitation répartis entre une maisonnette indépendante, deux appartements de type T3 ainsi qu’un appartement de type T4. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique, tandis qu’un compteur d’eau commun dessert l’ensemble de l’immeuble. Le bien est actuellement partiellement exploité avec un seul logement loué à ce jour, laissant apparaître un important potentiel d’optimisation locative après réalisation des travaux nécessaires. L’immeuble nécessite en effet une remise à niveau globale estimée à environ 25 000 € à 35 000 €, notamment afin d’améliorer certains logements, d’optimiser les performances énergétiques et de remettre plusieurs lots en location dans de bonnes conditions. Après rénovation et remise en exploitation complète, le revenu locatif potentiel est estimé à environ 19 140 € par an, permettant d’envisager une rentabilité brute particulièrement attractive, proche de 20 % selon le niveau d’acquisition et le coût final des travaux. Ce type de rendement reste aujourd’hui rare sur le marché et positionne ce bien comme une opportunité intéressante pour un investisseur expérimenté, un opérateur de rénovation ou un marchand de biens recherchant un actif à revaloriser. La configuration de l’immeuble ainsi que la diversité des logements permettent d’envisager plusieurs stratégies : conservation patrimoniale avec amélioration progressive des loyers, rénovation globale suivie d’une remise en location optimisée, ou encore valorisation à moyen terme après travaux. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des services du centre-ville d’Ussel. Le marché locatif local, notamment sur les logements familiaux et les petites surfaces, permet d’envisager une remise en location progressive après travaux dans de bonnes conditions. Les diagnostics de performance énergétique se situent entre D et E selon les logements. La taxe foncière s’élève à 2 748 € et les charges annuelles sont estimées à environ 1 860 €. Prix de vente : 99 600 € FAI – Honoraires charge vendeur. Dossier complet, éléments techniques et projection locative disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emmanuel.

Appartement à vendre - A BRIVE LA GAILLARDE, situé au cœur du quartier Roseraie, ce vaste appartement de type T4 d'environ 110m² au deuxième et dernier étage plus un studio d'environ 16 m² sur le même palier offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour accueillant de 35m², une cuisine de 10m², trois chambres, une salle de bains et un wc, et un studio avec une salle d'eau à moderniser. Une cave est également vendu avec les appartements. Le quartier est également très familial, avec une école maternelle et une école élémentaire à moins de cinq minutes, et un collège à huit minutes. À proximité immédiate, le parc La Guierle invite aux balades, le cinéma et le théâtre offrent des sorties culturelles, et une sélection de restaurants et cafés animés, du bistrot convivial au restaurant basque, permettent de profiter de moments gourmands sans quitter le quartier. Idéal pour une vie citadine!

Appartement à vendre - Iad France - Aurélien Berthy vous propose : Appartement t4 à rénover en plein cOEur de Brive-la-Gaillarde Idéalement situé, en plein centre de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate de l'église saint martin et de tous les commerces, cet appartement de type t4 à rénover offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif de choix, en plein cOEur de la ville. Dans une petite copropriété de 2 lots (charge très faible) Construit en 1900, cet appartement situé bénéficie d'une surface habitable de 72 m² environ. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un lumineux séjour, d'une cuisine à réaménager selon vos envies, d'une salle de bain et de deux WC. L'agencement actuel peut être repensé pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et confortable. À proximité immédiate de l'hyper centre et de toutes les commodités, cet appartement présente un potentiel de rénovation qui en fera un bien d'exception pour les amateurs de travaux et les investisseurs avertis. Un projet de rénovation idéal pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bien en un lieu de vie unique et personnalisé. Le quartier offre également un cadre de vie agréable, avec la proximité de tous les commerces, services et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement à rénover en plein cOEur de Brive-la-Gaillarde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement T3 à vendre - 206 000€ Au cœur de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf en 2025, offrant confort moderne et emplacement privilégié. Situé en centre-ville, à deux pas des commodités et des transports en commun, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement dispose d'un séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce est climatisée grâce à une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ne passez pas à côté de cette opportunité en centre-ville! Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Référence agence: 193878.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 59 m² APPARTEMENT BRIVE. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement F3 entièrement rénové d'environ 59 m². Vous serez séduit par sa cuisine indépendante moderne, agrémentée d'une élégante verrière ouverte sur un lumineux séjour. La cuisine et le salon bénéficient d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Installé dans une copropriété avec ascenseur, ce bien réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable . Une opportunité rare dans un secteur très convoité. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Bilan énergétique D Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 105 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Idéalement situé dans une résidence de caractère et de bon standing dans le centre ville de Brive, nous vendons ce bel appartement au 1er étage avec ascenseur donnant sur une cour calme et arborée. Il comprend une entrée avec rangements, une grande pièces à vivre avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque avec hotte aspirante intégrée), 2 chambres, 2 dressing, 1 salle de bain, 1 WC. Chauffage individuel électrique Fenêtres doubles vitrage Radiateurs électriques programmables Libre de toute occupation Taxe foncière 970€ Charges mensuelles :127€ (communs, ascenseur, ordures) DPE à venir

Appartement à vendre - Appartement 162 m² BRIVE LA GAILLARDE A saisir, Brive, entre la 1ère couronne et la gare SNCF, dans une petite copropriété de 3 appartements (5lots principaux), grand appartement T3 de 162m² environ. Comprenant entrée, cuisine aménagée, grand salon / séjour, une salle de bain, une salle d'eau, w-c, 3 chambres, une buanderie, un bureau, dressing. Une cave et un garage. Chauffage centrale gaz de ville. DPE D. Charges mensuelles 128€ Taxe foncière : 1855€. Prix : 200850€.Honoraires à la charge des vendeurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 181 et 4 303 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 181 € et 4 303 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - À vendre, appartement T2 de 52,42 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. L’appartement a été entièrement rénové en 2022 et ne nécessite aucun travaux. Il se compose : - d’une chambre, - d’une salle de bain, - d’une belle pièce de vie avec salon / salle à manger, - d’une cuisine ouverte, - de deux balcons. L’appartement est vendu non meublé. La résidence est sécurisée avec portail à l’entrée et accès au bâtiment par badge. Une place de parking est également comprise avec l’appartement. La copropriété est bien entretenue et aucun gros travaux n’est actuellement à prévoir. Charges de copropriété : environ 980 € par an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910€ et 1290€

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 58 m² EXCLUSIVITÉ [URL masquée pour votre sécurité]/ Un appartement idéalement situé dans le centre-ville de Brive-La-Gaillarde, au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon-séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un balcon et une cave. /CONTACT : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Situé au 3ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement de deux pièces dispose d'une entrée qui dessert un agréable séjour de 25 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre, tous deux donnant accès au balcon sans vis à vis. Ce deux pièces très lumineux, orienté Nord-Est est situé en plein centre ville de Brive tout en bénéficiant du calme des rues adjacentes à la rue de Paris et au quartier de la Guierle. Un salle de bain avec baignoire, un grand placard de rangement dans l'entrée ainsi qu'une place de parking extérieure, située dans une cour fermée par un portail sécurisé, complètent l'ensemble. A découvrir pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif ! 109 900 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Appartement à vendre - Brive cœur de ville Dans petite copropriété, joli appartement de type F3 d’une surface de 58 m2 entièrement rénové se composant d’une cuisine équipée ouverte sur salon , deux chambres et une salle de bain. Double vitrage et Clim réversible. Ainsi que d’une cave pouvant servir de lieu de stockage.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 71 m² ? Appartement T2/3 lumineux avec balcon, garage et cave – Brive-la-Gaillarde À vendre – Secteur Champanatier, Brive-la-Gaillarde Situé au 5? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par badge, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa hauteur et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. D'une configuration T2/3, il se compose de : Une entrée avec rangements Un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon Une chambre principale Une seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing, selon les besoins Une salle d'eau Un WC indépendant Le bien est complété par un garage privatif ainsi qu'une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Les + du bien ? 5? étage avec ascenseur? Appartement lumineux? Balcon? Garage + cave? Résidence sécurisée avec badge? Chauffage gaz collectif? Proximité des commerces et du centre-ville? Secteur Champanatier? Configuration modulable T2/3? DPE en cours Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Vente de particulier à particulier – Appartement T2 de 50 m² au 1er étage, avec balcon, ascenseur et parking privatif – Proche hypercentre et de toutes les commodités (transports en commun, commerces …). ✨ POINTS FORTS DU BIEN - Résidence calme et entretenue - Proximité avec le centre-ville (150 mètres !) - Ascenseur - Place de parking privative en extérieur - Raccordement internet par la fibre - Ménage hebdomadaire des communs réalisés par une entreprise - Pas de vis-à-vis, l’appartement donne sur un jardin au calme - Appartement rénové, aucuns travaux à prévoir ? DESCRIPTION DU BIEN - DPE C réalisé le - Surface loi Carrez : 49,65 m² + 3,25 m² de balcon - Séjour : 19,91 m² - Chambre : 9,98 m² - Cuisine : 8,26 m² - Salle de bain : 3,85 m² - Toilettes : 1,22 m² - Entrée/couloir : 6,43 m² ? PROFILS ACHETEURS - Pour un pied à terre ou un investissement locatif - Primo accédant - Personne seule ou couple ? TRAVAUX REALISES DANS LA COPRO - Réfection de la cage d’escalier en 2026 - Réfection, isolation et étanchéité de la toiture en 2022 - Changement des interphones en 2021 - Changements de pièces sur la chaudière (mitigeur thermostatique collectif) en 2025 ? DESCRIPTION DE LA COPRO - 50 lots - Pas de procédure en cours - Environ 150/200€ de charges de copro mensuelles (incluant l’eau chaude/l’eau froide, le chauffage au sol en hiver, l’ascenseur, l’entretien des communs et espaces extérieurs) - Système de chauffage mixte : chauffage au sol collectif + radiateurs d’appoints dans l’appartement (très peu utilisés) - Foncier 2025 : 1 062€ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770/1080€ en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) AVANT TOUTE VISITE, merci de prévoir un accord de principe ou un dossier de financement bancaire, afin que chaque partie gagne du temps, mais aussi afin d’éviter les déconvenues et visites de curiosités ! Merci pour votre compréhension, au plaisir d’échanger ensemble.

Appartement à vendre - Idéalement placé studio refait à neuf dans une copropriété sécurisée à deux pas des lycées. Cuisine équipée, salle d'eau, pièce de vie et placard. Superbe vue, double vitrage, chauffage électrique. Peut être loué 420 € par mois. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Appartement à vendre - Idéalement situé en plein coeur du centre ville, dans un immeuble en pierres très bien entretenu, Human vous propose un appartement meublé de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage, avec une chambre, un bureau avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave complète ce bien.

Appartement à vendre - Appartement T3 – Dernier étage – Quartier des Lycées Situé dans le très recherché quartier des Lycées, à proximité immédiate du centre-ville, de la zone ouest, de la Faculté de Droit et des IUT, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Au dernier étage d'une petite copropriété en pierre de seulement trois logements, ce T3 séduit par son potentiel et sa luminosité. Quelques travaux de rénovation permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son emplacement recherché, le calme d'une petite copropriété et le cachet de l'immeuble en pierre en font une belle opportunité sur le marché. Les plus : Dernier étage d'une copropriété de seulement 3 logements. Quartier prisé, à proximité des commerces, des lycées, de la Faculté de Droit et des IUT. Appartement lumineux. Beau potentiel de rénovation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Belle opportunité! Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 euros et 1900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Au cœur de BrivelaGaillarde, ce vaste appartement de 106m² occupe le dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Accessible par un ascenseur desservant une arrivée privative, il bénéficie d'une terrasse agréable, protégée par une pergola bioclimatique qui vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. L'ensemble est climatisé et, bien que nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement, il offre une toile vierge idéale pour créer votre intérieur à votre image, avec deux chambres, une salle d'eau, deux WC et un séjour ouvert sur la cuisine. Le quartier se distingue par son dynamisme : plusieurs lignes de bus (notamment les lignes B, N, 6, 224 et 5) sont à deuxcinq minutes à pied, assurant une excellente desserte du centreville. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires privés, du primaire au collège, accessibles en moins de cinq minutes. Le quotidien s'enrichit également d'une offre gourmande variée, avec de nombreux restaurants et cafés à quelques pas.

Appartement à vendre - Appartement de 4 pièces principales À proximité immédiate du centre-ville, appartement T4 traversant fraîchement rénové. Il dispose de trois chambres et d'une belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine équipée fonctionnelle avec accès sur un autre balcon ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus: ascenseur, cave et place de parking couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% Référence annonce : 154-4642 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 187 173 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 3469 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Iad France - Pauline Brison vous propose : Sous offre d'achat acceptée. En exclusivité à Brive secteur 1ère ceinture proche de l’hypercentre à 5minutes seulement à pied, venez découvrir ce charmant appartement de 68 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux de 25,87 donnant sur un balcon de 4.00 (équipé d'un store manuel) À l'origine, l'appartement disposait de trois chambres. La troisième chambre a été ouverte afin d'agrandir le séjour et créer une salle à manger. Il est tout à fait possible de retrouver cette troisième chambre en réaménageant simplement l'espace salle à manger actuel. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,50 chacune, équipées d'un dressing, une salle d'eau de 3,80 ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts : - Résidence sécurisée avec interphone et visiophone. - Ascenseur. - Double exposition grâce à deux balcons. - Cuisine aménagée et équipée (four encastré, plaque de cuisson gaz et hotte). - Cave privative de 5.00 - Électricité aux normes. - Quartier Champanatier. Informations complémentaires : - Immeuble construit en 1965. - Aucun travaux de copropriété prévus. - Charges de copropriété : 130 € par mois, comprenant le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, le ménage, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété. - Taxe foncière : 1 954. - DPE en D. - Stationnement pour 2 roues en sous-sol sécurisé à disposition de tous les copropriétaires. Cet appartement, fonctionnel et lumineux, saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un investissement locatif, à proximité des commodités. À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Grand appartement traversant à saisir!! Nous vous proposons ce magnifique appartement de 6 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 168m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 36m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! KANOUI Deborah - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Sur Brive, à proximité immédiate des écoles et lyçées, appartement climatisé de type 2 tout juste rénové dans une petite copropriété. Composé d'une belle entrée avec rangements, salon, cuisine ouverte meublée et équipée, une salle de bains, une belle chambre avec dressing et son accès balcon. Ce logement lumineux saura vous séduire de par ses beaux parquets, cheminées ainsi que sa vue dégagée.  Avec sa cave et ses travaux récents, ce T2 vous assurera tout le confort necessaire. Investissement idéal pour un premier achat ou projet locatif, à voir sans tarder !!!

Appartement à vendre - T3 traversant entièrement rénové au goût du jour. Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée proche centre-ville. Vendu meublé et équipé, il se compose d'une cuisine équipée avec loggia, salon-salle à manger avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Les charges comprennent également l'eau chaude et le chauffage.

Appartement à vendre - Appartement à rafraichir situé au 3ème étage d'une résidence avec vue dégagée comprenant : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de bains, WC séparé. Ascenseur. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 euros.

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété, ce studio de 31 m², en bon état général, offre une pièce de vie lumineuse et un balcon pour profiter de l'extérieur. Construit en 1965, il dispose également d'une cave. Loué depuis 2019, ce bien se trouve dans un secteur prisé et calme, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité! Rafraichissement à prévoir. 340 + 42€ de charges Le loyer n'a jamais été révisé, peut se louer plus cher Référence agence: 193824.

Appartement à vendre - Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de l'avenue de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant et lumineux duplex offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez de chaussée vous trouverez une spacieuse chambre, idéale pour préserver votre intimité ou aménager un espace indépendant. A l'étage, le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Ce duplex, bénéficiant d'un emplacement recherché, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'a un investissement locatif. Prix de vente : 124355 EUR Prix hors honoraires : 119000 EUR Honoraires : 5355 EUR TTC ( soit 4,5 % du prix net vendeur ) à la charge de l'acquéreur. Bien proposé par Audrey DEPUIDT de l'agence Tower Immobilier ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey DEPUIDT - RSAC No102 886 801 - Brive la Gaillarde - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Idéal investisseurs ! Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la Halle Gaillarde, vaste immeuble en pierres, couvert en ardoises se développant sur 3 niveaux avec combles aménageables, terrasse, parking et jardin, comprenant : - au rez-de-chaussée sur demi-palier : un appartement rénové et fonctionnel avec entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, avec accès sur terrasse et jardin, salle à manger, 2 bureaux, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 WC et une 2ème salle d'eau, (clim réversible sur ce niveau), - au 1er étage : plateau d'environ 7 pièces et un WC, - au 2ème étage : plateau d'environ 6 pièces et une salle d'eau, Le tout édifié sur un grand sous-sol d'environ 100 m². Nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunité rare sur le marché ! A visiter rapidement !

Appartement à vendre - T2 lumineux avec balcon. Situé au dernier étage d'une résidence paisible, cet appartement bien entretenu est sans vis à vis direct. Actuellement loué

Appartement à vendre - A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 81m² avec terrasse et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 81m² Extérieur : Une terrasse de 18m² Parking: 2 parkings Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Deborah (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Kanoui Deborah [04]

Appartement à vendre - Appartement T2 lumineux et confortable ! Cet appartement T2 situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre praticité et tranquillité. Cet appartement offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses grands velux à double vitrage est très chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel. La chambre, lumineuse, vous invite à des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes, complètent cet appartement confortable. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs commerces. Pour finir une cave est incluse dans la propriété qui offre un espace supplémentaire pour du rangement. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires inclus de 11.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 900 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 euros.

Appartement à vendre - Brive-la-Gaillarde ! RETOUR A LA VENTE -> Cet appartement 4 pièces de 95m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement de 2 parkings. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - KANOUI Deborah [56]

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 6 PIÈCES de 132m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 36m² Parking(s) : 2 parkings Information(s) : Grand appartement traversant à saisir!! Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Kanoui Deborah [81]

Appartement à vendre - SPECIAL INVESTISSEUR A BRIVE LA GAILLARDE, dans le quartier de l'ancienne caserne Brune, cet Immeuble en brasier couvert en ardoise a été intégralement rénové. Il dispose d'un parking d'environ 12 places d'accès PMR ainsi que de la climatisation. Cet immeuble sera vendu avec les locataires en place. Idéal pour un investissement locatif rassurant. Plus de photos sur demande ainsi que le montant des loyers.

Appartement à vendre - Iad France - Pauline Brison vous propose : Sous offre d'achat acceptée. En exclusivité sur Brive-la-Gaillarde, en centre-ville (deuxième ceinture) venez découvrir ce charmant appartement de 78 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de cinq niveaux. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée, installée en 2021 (four, micro-ondes, plaques de cuisson gaz et hotte), donnant accès à une loggia de 2.00. Il se compose également de trois chambres, dont une bénéficiant d’un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. (La 3eme chambre est attenante au salon et peut soit faire office de salle a manger, bureau ou chambre) Informations complémentaires : - 1 Place de parking privative - 1 Cave privée - Parc arboré commun - Résidence sécurisée avec interphone - Charges de copropriété : 205 / mois (Comprend le chauffage collectif au gaz de ville. Eau froide, eau chaude et charges communes habituelles ménage assurance cummuns. - Taxe foncière : 1 280 / an - Syndic professionnel (Aucun travaux prévu ni à prévoir) - Électricité aux normes - Simple vitrage - Résidence construite en 1970 - Sans ascenseur Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant de trois chambres, d’un stationnement privatif et d’un environnement arboré, à découvrir sans tarder. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 237. Quote part annuelle(moyenne) : 2492 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement Brive. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de type F2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre, des commerces et des lycées. Il se compose d'une cuisine équipée avec balcon, ouverte sur un salon lumineux donnant également accès à un balcon, une chambre avec accès balcon, d'une salle d'eau ainsi que de deux caves, offrant un espace de rangement appréciable. Dispose d'une chaudière individuelle au gaz, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Bilan énergétique E

Appartement à vendre - Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre? Ne cherchez plus! Situé au 1er étage, ce T3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Les points forts: Espace de vie: Une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un accès direct à un balcon pour profiter de l'extérieur. Coin nuit: Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace bureau. Salle d'eau: Une salle d'eau moderne et récente, pensée pour votre confort au quotidien. Annexes pratiques: Bénéficiez d'un espace de stockage généreux grâce à une cave et un cellier privatifs. Stationnement: Facilité de stationnement incluse. Pourquoi craquer? Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché à ce prix. Référence agence: 193867.

Appartement à vendre - Au coeur de Brive, proche des lycées, dans une résidence sécurisée, Studio meublé de 24 m² avec séjour / cuisine équipée, salle d'eau et parking. Laverie. Locataire en place ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 270 euros Prix moyen des énergies indexé en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Statut: copropriété comprenant 32 lots. Honoraires TTC : 8%. Prix hors honoraires d'agence : 71000 euros. Charges de copropriété : 1440 euros/an dont 970 euros/an récupérables. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 euros. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - À seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir cet agréable appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Situé au 2 € étage d'un petit immeuble composé de seulement trois lots (un local commercial et deux appartements), ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chaudière au gaz de ville viennent compléter les prestations de ce bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking situé au pied de l'immeuble. Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des transports, en fait un bien idéal pour habiter ou réaliser un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - A deux pas du coeur historique de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière, niché au 1er étage d'un immeuble de caractère en brasier de Brive. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse et élégante vous accueille, sublimée par de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. La cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger, invite à la convivialité et aux instants de partage. Un couloir mène à l'espace nuit, offrant trois chambres, véritables cocons de tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien unique séduit par sa situation privilégiée, alliant le calme d'une résidence historique et l'animation du centre-ville à seulement quelques pas. Commerces, écoles, restaurants et transports sont à portée de main pour un quotidien facilité. A ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1552.00 euros. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Situé dans le quartier recherché de Louis Pons à Brive-la-Gaillarde, cet appartement de type T3 est une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Installé au 2 € et dernier étage d'un petit immeuble de seulement trois logements, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Il est actuellement loué et sera vendu avec le locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est en bon état général. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, avec une rentabilité stable et un emplacement porteur. Parfait pour un premier investissement locatif ou pour compléter un portefeuille immobilier avec un bien sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1316.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Dans le quartier prisé de Louis Pons à Brive-la-Gaillarde, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement trois logements. Idéalement situé, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieurs, vous bénéficierez de plusieurs atouts rares : Une terrasse agréable pour vos moments de détente, Un jardin privatif, parfait pour profiter de l'extérieur, Un garage, pratique pour le stationnement et le rangement. Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Brive. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Duplex de standing entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé à 2 minutes à pieds du coeur de ville. En rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une petite terrasse à l'arrière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage : palier, grande chambre et salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible. Le plus : faibles charges pour ce bien rare !

Appartement à vendre - Appartement lumineux et agréable composé d'un salon convivial, de deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon, apportant une belle luminosité naturelle et un espace extérieur idéal pour se détendre. Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure. L'appartement est actuellement loué. Les locataires libéreront le logement au plus tard le 15 décembre 2026. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1311.00 euros. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Quartier Caserne Brune, T2 entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une grande cave et une place de parking privée complètent ce bien. Le plus : très faibles charges de copropriété.

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 67m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires . Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! MARISCAL Juan - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Studio 26m² Proche Pont Cardinal à Brive la Gaillarde , vends studio au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1999 avec une petite cave et une place de parking dans un quartier calme, proche ligne bus lycées et faculté. Ce logement, rénové en 2022 pour notre fille étudiante, comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. L'appartement est orienté à l'est et la terrasse (6m²) donne sur des jardins. Placard penderie, meuble rangement Fenêtre (1999) et baie vitrée (2023) PVC. Chauffage électrique par radiateur à fluide caloporteur Thermor Bilbao et sèche-serviette Thermor Corsaire 500W (2022) dans la salle d'eau. Chauffe-eau (2022) Thermor Malicio 65l Classe énergétique B. Parquet flottant au sol (2022) Four et plaque induction. Petit réfrigérateur. Petite copropriété. Frais environ 60€/mois. DPE effectué lors de l'achat avant remplacement chauffe-eau, convecteur « grille pain » et baie vitrée. Consommation électrique actuelle environ 75€/mois à 2 personnes. Taxe foncière 2025 : 542,00€ hors TOM 72 000,00€

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 53 m² Hector Services Immobiliers vous propose dans une résidence sécurisé situé au 3ème étage, dans le quartier prisé du Prieur, cet appartement qui offre un cadre de vie agréable et de belle prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux équipé d'un dressing. La cuisine, aménagée et indépendante, s'ouvre, tout comme le séjour lumineux, sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le parc du Prieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, également refait à neuf. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 5 PIÈCES de 98m² exposé OUEST situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 11m² Parking(s) : 2 parkings Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Assadourian Jeremy [81]

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 61m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 6m² Parking(s) : Un parking Annexe(s) : Une cave Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Mariscal Juan [81]

Appartement à vendre - Magnifique 4 pièces de 75m², comprenant un séjour cuisine de 27m² prolongé d'une terrasse de 12m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, à proximités des commerces et des transports. Un parking en sus. FAIBLES CHARGES. Pour toutes informations complémentaires, contactez Amel au +.

Appartement à vendre - Magnifique 3 pièces de 58m², comprenant un séjour cuisine de 26m² prolongé d'une terrasse de 5m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, à proximités des commerces et des transports. Un parking en sus. FAIBLES CHARGES. Pour toutes informations complémentaires, contactez Amel au +.

Appartement à vendre - Magnifique 2 pièces de 41m², comprenant un séjour cuisine de 24m² prolongé d'une terrasse de 4m², ainsi qu'une chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, à proximités des commerces et des transports. Un parking en sus. FAIBLES CHARGES. Pour toutes informations complémentaires, contactez Amel au +.

Appartement à vendre - Agences s'abstenir. Magnifique appartement de 87.5m2 habitable, dont 51.67m2 carrez et surface total avec escalier 97.4m2. L'appartement est situé au 2 bis avenue Firmin Marbeau à Brive la Gaillarde. Dans une petite copropriété sécurisé, la façade de l'immeuble est en brazier. L'appartement est chauffé par une climatisation réversible pilotable à distance de marque Samsung dans les chambres et le séjour ainsi qu'un sèche serviette dans la salle de bain. L'entrée dans l'appartement se fait par le 2ème étage du bâtiment. Le séjour présente des volumes généreux et une magnifique ferme apparente. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaitement équipée. La salle de bain se compose d'une grande douche ainsi que d'un meuble double vasque. L'appartement est équipé d'un WC suspendu séparé. Les 2 chambres sont spacieuses. Les fenêtres sont pour partie des velux électriques Grand confort avec détecteurs de pluies équipés de stores occultants La décoration est très soigné, il peut être vendu avec l'équipement et la déco si vous le souhaité. Nous louons actuellement une place de parking en face de l'appartement que nous pourrions transmettre car nous n'en auront plus besoin Parfaitement isolé avec 280MM de laine de verre Isover GR en comble et 140mm en mur. Appartement 100% rénové en 2025

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 41 m² L'Agence Pont Cardinal Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement de Type F2 quartier POSTE. Venez visiter cet appartement vendu loué de type F2. Il se compose d'une entrée, une cuisine américaine, un salon/séjour ouvrant directement sur un jardin d'hiver, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placards. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 577 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Dans une résidence sécurisée du centre ville, studio de 33 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine équipée (hotte, frigo, plaque de cuisson 2 feux gaz, meubles hauts et bas), salle d'eau avec wc. Cave et parking. Disponible. Loyer 368 euros/mois, charges comprises dont 31 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie 337 euros. Honoraires charges locataire : 337 euros dont 99 euros pour l'état des lieux. Honoraires inclus de 9.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 500 euros. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 360.00 euros.

Appartement à vendre - Immeuble 178 m² Brive-la-Gaillarde L'agence Pont Cardinal immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport en pierre de caractère avec le cachet de l'ancien et un investissement locatif déjà en place. L'immeuble se compose de trois appartements actuellement loués . Au rez-de-chaussée un F3 d'environ 59 m2 (loué 509 EUR plus 30 EUR de charges). Au 1er étage un F3 également d'environ 59 m2 (loué 378 EUR plus 25 EUR de charges). Au 2ème étage un F2 d'environ 56 m2 (loué 440 EUR plus 40 EUR de charges) . Chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et le 1er et PAC réversible pour le 2ème étage. Chaque logement dispose de sa cave privative et un agréable jardin situé sur l'arrière de l'immeuble est partagé entre les occupants? ce qui est un véritable atout en centre ville. L'accés est sécurisé. Façade en pierre , planchers anciens, belles hauteurs sous plafond à deux pas des commerces et de toutes commodités. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché , avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation. Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).