5 maisons à vendre à Brunoy

Maison de luxe à vendre - Situé sur un axe stratégique et bénéficiant d'une très bonne visibilité, immeuble constitué d'un grand local professionnel et de 5 appartements. Surface aménagée actuelle de 313 m2 évolutive, des espaces n'ayant pas été exploités. Nombreuses places de parkings privatives Pas de travaux à prévoir Bien rare à la vente Bonne rentabilité Dpe en C Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5550.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Nicolas CARRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 491 380 515 - Evry

Maison de luxe à vendre - Hors marché depuis presque 60 ans, mise en vente ce jour des "Cabrettes", propriété sans égale sur Brunoy puisqu'il s'agit des plus grandes de la ville sur plus d'un demi hectare de terrain. Située à 900m de la gare Rer D de Brunoy dans la rue des vallées, elle comprend deux corps de bâtiments, une habitation principale de type Mansart d'environ 250 m² sur sous-sol total et une annexe d'environ 70 m², ainsi que de multiples dépendances et un garage double sur rue. Le Mansart comprend en rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour double, terrasse sur jardin, salle à manger. Au premier étage, palier 2 grandes chambres avec leur salle de bains, au 2nd palier, 3 chambres et 2 salles de bains, combles accessibles mais non aménageables au-dessus. En rez de jardin, bureau ou chambre, salle de jeu, buanderie, chaufferie et cellier. L'annexe quant à elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un wc et emplacement lave-linge sèche-linge, un étage avec palier 2 chambres, salle de bains. Les 2 maisons ont toujours été parfaitement entretenues, la toiture de l'annexe en ardoise et zinc est neuve et celle du mansart à été refaite dans les années 2010. La maison est équipée d'une chaudière à condensation Brotje entretenue annuellement par son installateur. Les fenêtres sont en doubles vitrage sur la totalité des deux maisons, volets électriques sur bureau, baies salon et tout le dernier étage du mansart. Les pièces d'eau sont pour la plupart des années 70 et l’électricité n'est évidemment pas à la normes 2024 mais le charme de cette maison est saisissant pour tous ceux qui en ont passé la porte. L'effet est encore plus magique lorsqu'on se promène dans le jardin aux allures de parc avec des arbres centenaires. La surprise se trouve également au bout de la propriété. Un véritable port en dur, en parfait état donne sur l'Yerres directement. Vous avez compris que c'est une part de l'histoire locale des guinguettes célébrées par Caillebotte que vous allez acquérir.

Maison de luxe à vendre - À quelques pas des commerces de la place Gambetta et à 15 minutes à pied de la gare de Yerres, cette bâtisse traditionnelle entièrement rénovée développe environ 225 m² habitables, complétés par une véranda indépendante de 50 m² dédiée à la réception. La rénovation a été pensée dans un esprit de luxe sobre et discret, avec des matériaux de qualité : parquets massifs, marbre, verre, granit. La maison bénéficie également d’un excellent confort énergétique, avec un Dpe A, grâce à une isolation complète et des équipements performants : triple vitrage, Vmc double flux, ballon thermodynamique, pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces. Elle offre de beaux volumes de vie, une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un séjour lumineux avec cheminée insert, une suite parentale, plusieurs chambres, ainsi qu’un sous-sol total aménagé avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, un espace familial autonome ou un logement privatif. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² propose un jardin paysager, plusieurs terrasses, une grande aire de stationnement, un double garage automatisé et un espace de réception indépendant avec barbecue, four à pizza, bar et salon. Un bien rare sur le secteur par ses volumes, la qualité de ses prestations, sa performance énergétique et ses nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : David Ferot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 753 615 657

Maison de luxe à vendre - Un ensemble immobilier de maisons historiques, à 30 min de Paris, rénové en neuf appartements locatifs et son local commercial. L'ensemble immobilier se dévoile depuis la rue et s'étend sur une parcelle de plus de 2 000 m². Il compte quatre maisons successives et contiguës. Elles sont accessibles par un portail qui donne sur l'artère principale ainsi que par une rue privée. Les maisons, bien que distinctes, partagent une identité architecturale commune : elles arborent une élégante façade en crépi clair agrémentée de boiseries et de colombages décoratifs peints en rouge, le tout coiffé d'une toiture en tuiles. La dernière maison se distingue par un revêtement en briques et une toiture à la Mansart en ardoise. Des lucarnes ornées de moulures décoratives encadrent les fenêtres, soulignées par un bandeau de motifs en faïence. Enfin, la grande majorité des ouvertures des maisons sont protégées par des garde-corps en fer forgé. En face de la propriété, de l'autre côté de la rue privée, une servitude de passage s'ouvre sur un terrain qui sert de parc et de stationnement pour de nombreux véhicules.

Maison de luxe à vendre - Maison À Vendre. Mandres les Roses à 7 mn de la gare de Brunoy. Belle propriété familiale totalisant 287 m² d’espaces de vie dont 195 m² de surface habitable principale (Rdc et 1er), 61 m² d’espaces ludiques aménagés au sous-sol semi enterré, et une dépendance de 31 m². Avec ses annexes, elle totalise plus de 350 m² de surface au sol. Construite en 1969 et très bien entretenue, idéalement située en centre-ville de Mandres-les-Roses à moins de 100 m de l’école, elle vous offrira un cadre de vie privilégié. Cette demeure lumineuse propose au rez de chaussée une cuisine équipée de 22 m², une grande chambre avec sa salle d’eau, et une pièce de vie en triple exposition avec cheminée à foyer fermé Brisach en accès direct sur 120 m² de terrasses paysagées. A l’étage, un grand dégagement donne accès à une suite parentale de 23 m², une buanderie, une grande salle de bain (possibilité de création de 2 sdb) et deux belles chambres. Pour les passionnés de travaux et de grands espaces, les combles sont également aménageables. Le sous-sol total comporte une salle de jeu / sport semi enterrée de 36 m², et une véritable salle de cinéma insonorisée de 25m². Vous apprécierez le terrain paysager de 1282 m² avec ses terrasses en 3 niveaux, ses essences méditerranéennes, et sa piscine en béton armé projeté de dimension 13 4. Cette dernière, de marque Diffazur, dispose d’une plage semi immergée, est chauffée et ne nécessite quasiment aucun entretien grâce à son système de nettoyage automatique. Les allées et voiries sont réalisées en béton bouchardé à base de ciment blanc. Le studio équipé de 31 m² sera idéal pour grands enfants, famille, amis, ou pool house ! Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur les places de parking intérieures et extérieures. À deux pas des écoles et commerces et proche des transports en commun (7mn en voiture de la gare de Brunoy), ce bien allie prestations, confort, cadre de vie et emplacement privilégié. Un air de méditerranée à Paris ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison de luxe à vendre - 30 minutes from Fontainebleau, in Morsang sur Seine, a charming village on the banks of the Seine, in an ultra-residential area, on the edge of the forest, in absolute calm... Luxurious contemporary house of 700M² in total, built in 2008. A main house of 574m². On the ground floor: triple living room with American kitchen, master suite on terrace with dressing room, bathroom and private lounge. Upstairs, 3 bedrooms with private bathrooms and lounge. Indoor swimming pool with jacuzzi. Full basement with studio, gym, cinema room, arrivals awaiting sauna and jacuzzi, double garage. 3 separate apartments, adjoining the house (guest houses or extensions...). High-End services: geothermal heating by drilling, heated floor, air conditioning, central vacuum. Excellent energy performance and low charges. Outside, double terraces, covered summer kitchen with shower and toilets. Fully paved paths, magnificent landscaped garden. Landscaped garden of 2666m² opening onto the forest. Possibility to Mandat : 27260

Maison de luxe à vendre - Maison Familiale 6 Chambres Et Beau Jardin Au cœur de l'une des rues les plus recherchées des Lilas, rue du Garde-Chasse, venez découvrir cette maison familiale d'environ 185m² avec ses 5 chambres (possibilité 6) et sa pièce de vie de plus de 70m², très lumineuse et traversante : La maison se trouve en léger retrait de la rue et l'on monte quelques marches pour y accéder : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec différents espaces et tout en ouverture : une cuisine toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon, Wc, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin (environ 150m²). - Au premier étage : 5 chambres dont une suite parentale de 28m² avec salle de bains et Wc, une salle d'eau et deux wc. - Au dernier niveau, des combles aménagés avec possibilité de faire une petite chambre ou un bureau, de nombreux rangements avec une salle d'eau et ses wc. - Au sous-sol : une buanderie et des rangements. - Un garage. Cette maison est idéale pour une famille avec son très grand espace de vie, ses 5/6 chambres elle est en très bon état général, affiche un Dpe en D, est très lumineuse, avec un grand jardin, un garage ainsi qu'une cave et une buanderie au sous-sol. La maison est climatisée et se situe dans un quartier pavillonnaire calme, au pied des parcs et des écoles, tout en étant proche du métro ligne 11 "Mairie des Lilas" (8 min à pied) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yoninah Dadon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 903 378 487

Maison de luxe à vendre - Secteur privilégié : Les Gallardons, Le Plessis-Robinson Surface utile : Près de 280 m² au sol (174,19 m² Loi Carrez) Configuration : 7 pièces, 5 chambres, sous-sol total d’exception L'art De Vivre Aux Portes De Paris Située au cœur d’un environnement résidentiel recherché et préservé du Plessis-Robinson, cette demeure d'architecte s'impose par ses lignes élégantes et ses volumes magistraux. Conçue pour offrir un cadre de vie familial d’exception, cette propriété marie à la perfection espace, clarté et sérénité absolue, à l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore. Une Réception Traversante Et Chaleureuse Dès le vestibule d’entrée (près de 15 m²), le ton est donné : les espaces sont généreux et la lumière omniprésente. L'espace de réception : Un vaste séjour traversant de 26,80 m² s’ouvre sur une salle à manger dédiée de près de 16 m², créant un lieu de vie idéal pour recevoir. La cuisine : Une grande cuisine dînatoire indépendante de 16,79 m², véritable cœur gourmand de la maison. La suite d'invités : Une première suite de plain-pied (14,23 m²) offre le confort parfait pour des hôtes ou un espace de télétravail confidentiel. L'étage : Un Espace Nuit Indépendant Et Raffiné Un large dégagement dessert l’espace privé de la famille, composé de quatre autres chambres aux dimensions particulièrement confortables :Une superbe chambre de maître de près de 20 m² au sol. Trois belles chambres additionnelles (17 m², 11,5 m² et 10 m² au sol). Une salle de bains principale de belle taille (8,74 m²), une salle d'eau indépendante et des commodités séparées complètent ce niveau de grand confort. Un Sous-Sol Total Dédié Aux Loisirs Et Aux Passions Le niveau inférieur de la villa dévoile plus de 100 m² d'espaces polyvalents, parfaits pour répondre aux exigences d'une clientèle haut de gamme : Un vaste espace de loisirs de 26 m², idéal pour l'aménagement d'une salle de fitness, d'un home cinéma ou d'une salle de jeux. Une authentique cave à vin confidentielle pour vos grands crus. Une logistique impeccable : grande buanderie (9,64 m²), chaufferie et pièces de rangement. Un garage double de 41 m² permettant d'abriter vos véhicules en toute discrétion. Caractéristiques & Annexes Dpe : Classe D. Environnement hautement sécurisé et protégé (aucun plan d’exposition aux bruits ni risques technologiques/naturels répertoriés). Note de valorisation : Des travaux de rafraîchissement esthétique et de mise en conformité technique (électricité/gaz) permettront de révéler tout le standing de cette propriété d'exception. Dossier de présentation complet et visites privées sur demande.Une opportunité rare de signer une adresse de prestige au Plessis-Robinson Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Contactez Nathalie au [Coordonnées masquées] En Avant Première ! l'Élégance de la discrétion, le privilège de l'espace caractérise cette propriété. Au coeur du village de Bièvres, à deux pas de son église emblématique, des écoles, des commerces et de toutes les commodités à l'abri des regards, sans vis à vis cette adresse illustre parfaitement l'expression < < Pour vivre heureux, vivons cachés. >> Édifiée sur une parcelle arboré et fleuri de 580 m2. La propriété réunit deux habitations indépendante, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou l'accueil de proches. Le Tilleul : Maison principale de 220 m2 se compose d'une entrée majestueuse avec rangement sur mesure , bureau avec cheminée, spacieux séjour de 70 m2 avec une cuisine ouverte aménagées et équipée avec matériaux unique , une élégante mezzanine de 15 m2 pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, salle de bain avec water closet, buanderie et chaufferie. Au premier: Deux vastes chambres très lumineuse , salle de bain et water-closet. Au dernier sous les combles , une grande pièce à vivre de 50 m2 laissant le choix à vos envies d'aménagé sous une belle luminosité, une suite parentale, salle de jeux, salle de sport. La Cerisier: En fond de jardin, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité offre un véritable indépendance. Dès l'entrée, un charmant patio invite à la détente. La pièces de vie de 44 m2 chaleureuse et baignée de lumière, cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle d'eau avec water-closet. A l'étage: un dégagement dessert deux belles chambres aux poutres apparentes et un espace bureau composent un lieu de vie mélangeant caractère et douceur. Une propriété unique cette demeure a su préserver avec le plus grand soin de remarquables matériaux nobles et d'origine datant du Xix siècle, une authenticité particulièrement rares. Proche de Paris par la N118 - au pas des écoles maternelle et primaire 2 minutes à pieds et de Hec Paris ainsi que du plateau de Saclay le plus grand pôles européens d'enseignement supérieur, Centre de recherche et grandes entreprises . Golf de Verrières et Golf de St Marc à 10 minutes en voitures. (5.74 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Oganessian (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – Suite parentale de plain-pied – Sous-sol total – Jardin – Parking Le cadre de vie idéal pour votre famille ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison familiale, bien entretenue, offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour triple baigné de lumière, véritable cœur de la maison, ouvert sur une grande terrasse et un jardin arboré, un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Véritable atout de cette maison, la suite parentale de 23 m² située au rez-de-chaussée offre un confort rare avec son dressing, sa salle de bains privative et ses Wc indépendants, garantissant intimité et bien-être. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains avec Wc, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une salle de sport, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Cet espace polyvalent pourra facilement être transformé en suite invités, espace adolescent, home cinéma, salle de loisirs ou encore bureau indépendant selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement dans l'allée, un confort particulièrement apprécié au quotidien. Les atouts qui font la différence : Séjour triple lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Suite parentale de plain-pied de 23 m² 5 chambres + bureau 3 salles de bains Sous-sol total entièrement aménagé Garage indépendant Allée privative offrant plusieurs places de stationnement Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports Spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Ensemble immobilier avec murs commerciaux et Licence Iv incluse | Quartier Le Parc Idéalement situé dans le quartier Le Parc, l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, à deux pas de la Place des Marronniers et du Rer A (Paris en 17 minutes), cet ensemble immobilier de caractère (1900) se compose de 3 lots pour un total de plus de 340 m² au sol : ?️ Un local commercial en activité (restaurant, Rdc + sous-sol) vendu avec sa Licence Iv — salle / bar de 68 m², cuisine professionnelle équipée, réserve, et un sous-sol intégralement exploitable de 75 m² (cave, stockage, extension possible). ? Un T2 de charme au 1er étage — séjour parqueté, cuisine indépendante, combles aménagés en chambre. Actuellement loué. ? Un T4 en duplex (1er étage + combles) — séjour, 2 chambres, terrasse, et 2 chambres supplémentaires en combles. Habitable indépendamment du commerce, idéal pour un usage locatif ou une revente séparée. Un secteur porteur : avenue commerçante animée, forte demande locative (loyers en hausse de + 16,8 % sur 5 ans à Saint-Maur), marché résilient face à la baisse francilienne. Un potentiel de valorisation réel : création possible d'un appartement supplémentaire d'environ 30 m² au rez-de-chaussée, en complément des lots existants (sous réserve de faisabilité technique). ? Surfaces Loi Carrez : Commerce 98,57 m² · T2 37,59 m² · T4 74,50 m² ⚡ Dpe : Commerce vierge · T2 classe E · T4 classe D Possibilité d’acquérir tout l’immeuble par la suite (2 autres appartements). Contactez-Moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 142 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Paris 8ᵉ – Immeuble De Rapport – Environ 380 m² À environ 400 mètres des Champs-Élysées, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare d’investissement au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Paris. L’Ensemble immobilier développe environ 380 m² répartis sur quatre niveaux et comprend 12 appartements ainsi qu’un local commercial exploité en restaurant en rez-de-chaussée. L’Immeuble est aujourd’hui majoritairement loué, avec trois appartements actuellement libres. Quelques situations d’impayés sont également en cours, et feront l’objet d’une présentation détaillée dans le cadre de l’étude du dossier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec une enveloppe estimée entre 500 000 € et 700 000 €, offrant un fort potentiel de valorisation de l’actif. À pleine occupation, le revenu locatif annuel est estimé à environ 200 000 €, soit une rentabilité brute d’environ 3,5 %. Ce bien s’adresse à des investisseurs avertis, foncières, marchands de biens ou family offices recherchant un actif patrimonial dans un emplacement d’exception. Par souci de confidentialité et afin de préserver la tranquillité des occupants, le dossier complet (adresse précise, documents locatifs, situation des baux, état des impayés, éléments financiers et visites) sera communiqué uniquement après échange téléphonique, identification de l’acquéreur et validation de son projet d’investissement. Pour toute demande sérieuse, merci de nous afin d’échanger sur votre projet et, le cas échéant, d’obtenir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 330 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Votre agence FREDéLION a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte signée Gilles Buisson, idéalement située Square de Montsouris, dans le 14eme arrondissement de Paris. Nichée dans une rue pavée, fleurie et composée uniquement de villas en pleine propriété. Offrant un calme remarquable dans un environnement particulièrement recherché sur la capitale. Exposée plein sud sur sa cour privée, cette maison individuelle développe 195 m² habitables répartis sur cinq niveaux, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une organisation familiale claire et fonctionnelle. Le niveau principal comprend un bureau avec rangements ouvrant directement sur une terrasse de 17 m², ainsi qu'une entrée avec placards et un Wc indépendant. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée, bow-window et cuisine ouverte contemporaine équipée constitue un espace de vie chaleureux. Les étages supérieurs regroupent une suite parentale avec salle de bains adjacente, deux chambres dont une avec rangements intégrés, puis au dernier niveau une grande chambre et une salle de bain. La configuration permet une organisation familiale claire et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une bonne luminosité offrant à chacun son espace. Entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, la maison offre de belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au gaz, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme et arrosage automatique. Idéalement située à moins de 10 minutes des transports en commun métro Alésia (ligne 4), Rer B, tramway (T3a) , la maison bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec le parc Montsouris à un jet de pierre. ALEPH Transactions Sas au capital de 33 300 euros dont le siège social est situé au 19 rue Louise Michel, 92300 Levallois Perret • Rcs Paris B 882 080 054 • Carte professionnelle n° Cpi 000 432 délivrée par la Cci de Paris Ile de France • Numéro de Tva FR assurée en responsabilité civile professionnelle parAXA France IARDdont le siège est sis313, Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre, sur le territoire national sous le n° • Adhérente de la caisse de Garantie Compagnie Européenne de Garanties et Cautions dont le siège est sis 16, rue Hoche - Tour Kupka B - 92919 La Defense Cedex sous le n° 30991Tra231 • Titulaire du compte séquestre n° ouvert auprès Banque Populaire Rives De Paris

Maison de luxe à vendre - La Varenne centre, proche Bords de Marne. Maison familiale sur une belle parcelle orientée plein sud avec au rez de chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte sur jardin, chambre, wc avec lave mains, dressing, A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et WC. Au 2ème étage, 1 grande chambre avec grande salle d'eau, Wc, dressings et bureau. Sous sol total, buanderie, chaufferie, grande salle de jeux avec accès direct au jardin. Double box attenant à la maison. 1 place extérieure. Proche des commerces, écoles et bords de Marne. 160 m² habitables et 300 m² utiles Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2043.00 et 2765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - À vendre – Superbe maison familiale de 288 m² avec jardin, terrasses et calme absolu au Kremlin-Bicêtre Située au Kremlin-Bicêtre, dans un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis dans le jardin, cette superbe maison familiale offre de très beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un cadre rare aux portes de Paris. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne 14, station Hôpital Bicêtre, à 10 minutes à pied de la ligne 7, station Le Kremlin-Bicêtre, et à environ 100 mètres du bus 47. Ce pavillon, dont la construction d'origine date d'avant 1945 avec une extension réalisée en 2017, développe une surface d'environ 288 m². Il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Élevée sur sous-sol et rez-de-jardin, la maison propose une distribution idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien spacieux, fonctionnel et chaleureux. Le niveau inférieur comprend une salle vidéo, un débarras, une buanderie, ainsi qu'une bibliothèque ou salle de jeux ouvrant directement sur le jardin. Ce niveau bénéficie également d'une suite parentale avec salle d'eau donnant sur la terrasse, dressing et Wc séparés, ainsi que d'une cuisine d'été et d'une salle de sport avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, des Wc séparés, une cuisine, une salle à manger donnant accès à une première terrasse d'environ 10 m², ainsi qu'un salon convivial avec insert. Un second salon, pouvant faire office d'atelier ou de bureau, permet d'accéder à un autre espace côté jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, de Wc séparés, ainsi que d'un dressing. La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 400 m², au calme et sans vis-à-vis, complété par une grande terrasse en Ipe, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il n'y a actuellement pas de piscine, mais une installation est envisageable, les conduites nécessaires étant déjà présentes sous la terrasse, sous réserve des autorisations administratives éventuelles. Le bien dispose également d'une chaufferie avec entrée indépendante, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un cabanon de jardin en bois. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort, calme, luminosité et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille recherchant un bien de caractère avec jardin aux portes de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mni Réseau Immobilier . Honoraires inclus de 3.01% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 660 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Votre agence FREDeLION a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une propriété confidentielle et singulière au cœur du 17e arrondissement de Paris. À quelques pas des Batignolles, dans un environnement prisé où le charme de l'ancien rencontre l'effervescence d'un quartier vivant, cette ancienne bâtisse, issue de la réhabilitation d'anciens bains-douches, révèle aujourd'hui une maison de ville en copropriété au caractère résolument unique. Développant 298 m² Loi Carrez (330 m² au sol), cette demeure offre des volumes exceptionnels, particulièrement rares sur le marché parisien. Pensée pour une vie de famille exigeante, elle se déploie aujourd'hui autour de huit chambres, offrant une remarquable liberté d'aménagement : espaces de réception, bureaux, salle de jeux, atelier ou chambres d'amis trouveront naturellement leur place. Le cœur de la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie sublimée par un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, où les volumes généreux et les hauteurs sous plafond créent une atmosphère aussi élégante que chaleureuse. Dans son prolongement, une vaste cuisine dinatoire sous verrière devient un véritable lieu de partage et de convivialité. Une salle de cinéma privée vient compléter cet ensemble pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. À l'abri des regards, les espaces extérieurs constituent un privilège rare à Paris. Une terrasse de 12 m², prolongée par un superbe rooftop d'environ 60 m², invite à profiter pleinement des beaux jours, entre déjeuners ensoleillés, soirées d'été et instants de détente en toute intimité. Une remise de 10 m² complète les prestations de cette propriété. Calme, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison séduit autant par son histoire que par son architecture singulière que par ses volumes hors normes. Véritable refuge urbain, elle offre un équilibre rare entre le confort d'une maison familiale et l'élégance d'une adresse recherchée du 17 € arrondissement. Une propriété de caractère, confidentielle et résolument unique, destinée aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie d'exception au cœur de Paris.

Maison de luxe à vendre - Off Market Chaville Veliy RERC Superbes prestations pour cette maison en bordure de forêt. Cette maison entièrement modernisée et rénovée en 2017 ets parfaitement au calme. Elle se compose au Rdc d'un grande cuisine salle à manger donnant directement sur le jardin terrasse exposé sud ouest avec vue sur la forêt de Meudon, un salon très cosy, une grande chambre avec sa salle d'eau et son dressing, un Wc. A l'étage 4 belle chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc. Les combles onnt été aménagée avec une grande sixième chambre. Sous sol totale avec vaste garage, grande buanderie, Wc. Une remise attenante à la maison. Grand garage double voiture et possibilité de garer une voiture dans l'allée. Le jardin terrasse comprend un coin brasero très convivial ainsi qu'un jacuzzi avec vue sur la forêt. Un bien rare et assez exceptionnel en parfait état. Quartier de charme entouré par la forêt et les étangs, à 15 minutes à pied du Rerc avec son marché, ses commerces et petits restaurants, 8minutes à pied des écoles Maison entièrement isolée avec Dpe en classe C...

Maison de luxe à vendre - Fontenay-Aux-Roses - À vendre chez Toit IMMOBILIER Dans une rue calme et recherchée de Fontenay-aux-Roses, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et du Rer B,Toit Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale d'exception. Passez le portail : le tumulte s'arrête là. Devant vous s'ouvre un terrain paysager de 550 m², écrin verdoyant et intime, à l'abri des regards, une atmosphère apaisante qui, dès les premiers pas, annonce un bien rare, une véritable parenthèse de sérénité aux portes de Paris. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale (environ 200 m²) se révèle baignée d'une lumière remarquable, portée par son orientation Sud, Sud-Est. L'entrée distribue une pièce de vie absolument sublime : cheminée, larges baies vitrées, puits de lumière, un salon et une salle à manger réunis dans une extension généreuse, entièrement ouverte sur le jardin. Ici, le dedans et le dehors se répondent sans cesse. La cuisine, grande et dînatoire, signée Leicht, incarne l'exigence du haut de gamme : équipements raffinés, accès direct à la terrasse et au jardin, pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien. Un wc séparé complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont l'une révèle un mur en pierre et un balcon offrant une vue sur le jardin. De nombreux rangements et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Tout en haut, un espace intime et raffiné est réservé aux parents : une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète (douche, baignoire, wc), sublimée par des vélux qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un charme rare, une véritable respiration. Le sous-sol, fonctionnel, abrite une grande buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements. La visite réserve une véritable surprise, un atout rare : une dépendance indépendante d'environ 100 m², accessible séparément, capable de s'adapter à tous les projets de vie: profession libérale, logement autonome ou espace dédié à la famille et aux amis. Au rez-de-jardin : deux pièces baignées de calme, complétées d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, accessible de l'extérieur : une pièce généreuse au volume cathédral, avec une hauteur sous plafond atteignant 4,20 m, et son propre point d'eau et wc. Un espace habité par la lumière et le volume, prêt à accueillir votre imagination. Enfin, vous serez subjugué par l'extérieur : une terrasse en pierre pleine de charme, un jardin arboré généreux, une intimité préservée. Cet extérieur invite aux instants de vie en plein air, aux repas entre amis, aux matins tranquilles. Deux places de stationnement couvertes, avec la possibilité d'en garer plusieurs autres, s'additionnent à cet ensemble pensé dans les moindres détails. La situation géographique est idéale : commerces, transports (Rer B, bus), écoles, espaces verts, tout est à portée de main, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien inattendu, où l'espace, la lumière et la nature se conjuguent avec élégance. Une maison qui se mérite et qui se visite pour se laisser convaincre. Coup de coeur assuré. (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Dans une ravissante allée pavée, maison de 106 m2. Cour-Jardin de 30m2 et terrasse de 12m2. Emplacement idéal au calme, à deux pas du Parc Montsouris.

Maison de luxe à vendre - En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Soisy-Sur-Seine (91450), découvrez cette propriété d'exception qui vous garantit un Cadre Idyllique, Intimiste et Préservé sans Vis-A-Vis, située à Étiolles, dans une résidence sécurisée. Édifiée sur un terrain de 3 649 m², l'intérieur se distingue par un double séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous profiterez d'un bel espace nuit de plain-pied comprenant un espace de rangement spacieux, une chambre de 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Au même niveau, vous trouverez un cellier, une buanderie avec accès au garage d'environ 50 m² avec portes électriques (possibilité d'y garer 2 voitures), une véranda ainsi qu'une salle de réception ou de jeux de 40 m² communiquant avec la piscine et le jacuzzi intérieurs. A l'étage, la maison dispose d'une mezzanine permettant d'accéder à un espace nuit avec trois chambres climatisées, une salle de bains et un Wc séparé ainsi qu'une suite parentale d'environ 39 m² avec Wc et salle de bains avec douche. En sous-sol, aménagé sous l'espace piscine, vous trouverez un vestiaire avec une salle d'eau, un Wc indépendant et le local technique de la piscine. Un autre sous-sol, dessert une belle cave à vin à température contrôlée, un espace chaufferie ainsi qu'un accès au vide sanitaire. Cette propriété est édifiée sur un terrain d'environ 3650 m² avec un terrain de pétanque, un espace de jeux pour enfants et une grande terrasse. Vous profiterez d'un garage indépendant supplémentaire ainsi que 4 places de stationnement extérieurs dans l'enceinte de la propriété équipée d'un portillon et un portail électrique avec visiophone. Vous apprécierez le confort du chauffage au gaz avec radiateurs et d'une cheminée à insert, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques ainsi qu'une alarme. La maison est également équipée d'un climatisation à l'étage. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressants, avec des indices Dpe et Ges de classe C respectivement de 162 kWh/m²/an et de 24 kg CO2/m²/an. Située dans un quartier calme d'Étiolles, à seulement 30km de Paris, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, comme de nombreux commerces et plusieurs établissement scolaires, notamment le Collège de l'Ermitage et le Lycée hôtelier Château des Coudraies, parfaits pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception proche de toutes commodités, dans un cadre agréable et paisible. Cette propriété est proposée à l'achat pour 1 700 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coup De Coeur Assuré ! Contactez l'agence Guy Hoquet Soisy Sur Seine pour organiser une visite, au [Coordonnées masquées].

Maison de luxe à vendre - A proximité immédiate des Passages, des lignes 9 et 10 du métro, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison familiale développant 113,70m² Carrez et 188m² au sol, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie prolongée par une terrasse, véritable espace de détente. La cuisine délimitée par une verrière atelier apporte du caractère à la pièce de vie tout en favorisant convivialité et circulation de la lumière.Un bureau pouvant également faire office de chambre complète ce niveau.A l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de bains et rangements. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage pensé pour toute la famille.Le niveau inférieur constitue un véritable atout. Il offre une pièce de 42m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès vers l'extérieur. Cet espace polyvalent pourra accueillir une family room, un home cinéma, une salle de sport, un atelier ou encore un espace de télétravail selon vos besoins. Une cave, une salle d'eau, des wc séparés viennent compléter ce niveau particulièrement nombreux rangements sont répartis dans toute la maison.Une adresse recherchée, à proximité des transports, des commerces, et des établissements scolaires pour cette maison aux volumes rares offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Maison de luxe à vendre - Dans une rue discrète, entre le parc Monceau et la rue du Faubourg-Saint-Honoré, comme une maison des Années folles aux décors d'époque. Passée la lourde grille en fer forgée, l'entrée se distingue par son plafond en voûtes d'arêtes à 3,90 mètres de hauteur. Le sol est pavé de marbre posé en diagonale formant des losanges noir et crème. L'entrée avec sa succession de baies en plein cintre, dont une est équipée d'une double-porte vitrée, donne également accès aux deux autres niveaux du bien. En partie basse, une salle de sport avec salle d'eau et sauna d'un côté de l'autre, un salon, une chaufferie et une cave. L'accès au niveau supérieur se fait depuis l'entrée en empruntant un majestueux escalier de marbre aux garde-corps à la partie basse pleine, couronnés d'une main courante supportée par une ferronnerie ouvragée de style Art-Déco. Au niveau principal, sur la gauche, le salon est éclairé par trois grandes baies en plein-cintre sur jardin. Les murs sont habillés de boiseries de chêne massif, rythmées verticalement de colonnes adossées avec chapiteaux sculptés. Les sols sont en parquet massif. À 4,60 mètres du sol, le plafond comporte une corniche périmétrique à degrés et un éclairage indirect. Face à l'entrée de la pièce, la cheminée de pierre accentue l'axe de la pièce et des vitrines prennent place de part et d'autre. En face, en sortant du salon, la cuisine est partiellement ouverte sur la salle à manger et sa grande baie sur rue. Un couloir dessert la chambre principale avec une salle de bains en suite et deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau carrelée. Un cabinet de toilette est aussi accessible depuis le couloir. Le niveau est également accessible depuis les parties communes de l'immeuble, par une autre porte. Indépendant et accessible depuis l'entrée, un studio sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur une salle séjour et un escalier en bois dessert, en haut, une mezzanine avec espace nuit. Un deuxième escalier en béton dessert la partie basse. Les toilettes sont accessibles depuis un palier intermédiaire. Quelques marches plus bas, éclairée par une fenêtre, une chambre avec une salle d'eau au fond. Une commercialité partielle est rattachée au bien. Référence annonce : 665024 Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - Nichée au calme d'une voie privée et sécurisée, cette charmante maison en meulière des années 1930 d’une surface de 115.5 m² avec un jardin de 166 m² séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant. Cette maison familiale bénéficie d'un excellent plan qui se compose ainsi : au rez-de-chaussée sur élevé : d'une entrée, d’un double séjour traversant est / ouest, orné de cheminées, d’une cuisine dînatoire (pouvant être ouverte sur le séjour) avec accès direct sur le jardin, d'une vestiaire et de toilettes invités. Au 1er étage : de trois chambres, d’une salle de bains et des toilettes séparées. En cour anglaise accessible par la maison ou par le jardin : d'un studio indépendant, avec pièce de vie, cuisine, salle de bains et des toilettes. Ce dernier peut-être transformé en une belle suite parentale avec dressing et bureau. Coup de cœur assuré pour cette ravissante maison pleine de charme à l'abri des regards à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Une place de stationnement devant la maison complète ce bien.

Maison de luxe à vendre - Bourg-La-Reine Immeuble à fort potentiel de valorisation Projet de création de 6 logements Béguet Associés Immobilier vous propose une opportunité d'investissement rare au coeur de Bourg-la-Reine, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et de la gare Rer B, offrant un accès rapide à Paris. Édifié sur une parcelle de 200 m² idéalement située, cet ancien bâtiment à usage d'habitation, aujourd'hui exploité en bureaux, développe une surface d'environ 160 m², avec un potentiel d'extension permettant d'atteindre près de 240 m² sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Cette opération constitue une excellente opportunité de création de valeur grâce à un changement de destination à réaliser, permettant d'envisager la transformation de l'ensemble en un immeuble de rapport composé de 6 à 8 logements. Le projet séduira les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier de qualité dans une commune particulièrement dynamique, bénéficiant d'une forte demande locative et d'un marché résidentiel en constante progression. À l'extérieur, les futurs occupants profiteront d'espaces végétalisés en rez-de-jardin ainsi que d'un stationnement particulièrement apprécié, comprenant trois garages existants. Les principaux atouts - Environnement résidentiel recherché. - Gare Rer B accessible rapidement à pied. - Commerces et services de proximité immédiate. - Potentiel d'extension. Un bien particulièrement adapté aux investisseurs, marchands de biens et foncières souhaitant réaliser une opération patrimoniale dans l'une des communes les plus recherchées du sud des Hauts-de-Seine. Dossier complet, étude de faisabilité et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Pour toute demande d'information ou de visite - Notre standard est ouvert 24/24 7/7.