1 maison à vendre à Bruz

Maison de luxe à vendre - L'agence Demeures de l'Ouest vous présente "Les Cimes". Héritage architectural datant de la Renaissance, reconstruit aux XVIIe puis étendu au XXe siècle, ce Manoir incarne l'élégance intemporelle des belles propriétés de famille. Entièrement rénové en 2012, le Manoir préserve toute l'authenticité de son époque et offre aujourd'hui un confort de vie incomparable au cœur d'un domaine de plus de deux hectares. Développant près de 393 m² habitables, la maison séduit par la générosité de ses volumes tout en conservant une véritable dimension familiale et chaleureuse. Les espaces de réception s'organisent avec fluidité autour d'un vaste séjour de réception, d'un salon plus confidentiel, d'un bureau et d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine. Cheminées anciennes, parquets massifs, moulures discrètes, volumes traversants et lumière omniprésente composent un ensemble raffiné. Le tout dégage une élégance sobre, fidèle à l'esprit des demeures de caractère rénovées avec exigence. Les étages accueillent six chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une pièce entièrement dédiée au dressing. Au-Dehors, dans un espace à l'esprit d'une cour intérieure, on découvre une grande piscine chauffée et totalement automatisée qui s'intègre élégamment au centre d'une chaleureuse terrasse en bois. Le parc arboré, bordé par la Seiche, offre indéniablement une atmosphère paisible et préservée. Un ancien abri équestre permet d'ailleurs d'envisager aisément d'accueillir à nouveau des chevaux sur la propriété. Les dépendances anciennes prolongent le caractère du manoir : un bureau indépendant, une chaufferie, et 150m² de potentiel habitable supplémentaires. De quoi laisser libre cours à vos projets. Ainsi, le domaine se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à une activité de réception ou de maison d'hôtes confidentielle. Enfin, une propriété adjacente peut également être proposée à l'acquisition afin d'étendre le domaine ou de développer un projet complémentaire. Renseignements sur demande. Un bien rare, où patrimoine et douceur de vivre se rencontrent avec évidence. l'agence Demeures De L'ouest pour toute information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de luxe à vendre - 'Off MARKET' Aux portes de Rennes, Horse Immo vous propose en exclusivité ce pôle équestre en activité. - Dossier complet sur demande- Contact : - Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Dans le centre de Rennes, au Parlement de Bretagne, au calme, venez découvrir cet hôtel particulier à vendre, construit entre la fin du XIXème et le début du XXème siècle..Vous apprécierez la belle et solide construction de cette époque, son architecture, son style, la qualité du gros oeuvre beaux volumes 250m² de surface habitable 8 chambres garage terrasse exposition Est/ouest jardin de 240m² conviendra tant pour une maison de famille, que pour une profession libérale les pièces de réception (salon, salle à manger) se trouvant au premier étage...Venez le visiter, pour y adapter votre projet...Travaux à prévoir Prix Fai : 1 729 199 euros dont 4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Régis Barbié de Préaudeau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 508 150 034 - Rennes.

Maison de luxe à vendre - Rennes, Maison d'habitation - Lexonot Notaires Rennes Quartier Fougeres / Duchesse Anne Exclusivite Elégante maison de caractère de 1925 construite en pierre et couverte en ardoises, chaleureuse et charmante, parfait état, offrant de beaux volumes. A l'exterieur, son jardin paysagé sans vis a vis constitue un véritable écrin de verdure, avec ses nombreux arbres fruitiers. A deux pas du métro et des commerces, elle est distribuée comme suit : - Entrée , bureau, superbe bibliothèque, salon avec cheminée et accès direct terrasse jardin, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, Wc. - Au premier étage : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec Wc. - Au sous-sol : buanderie, cave, salle de jeux, pièce de stockage. - Combles isolés. Garage à vélos, stationnement dans cour fermée par portail électrique. Prix net vendeur : ,00 € Honoraires de négociation : 50.000,00 € - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970 à 4060 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 100 000 € dont 4,76% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 050 000 € - Réf : 008/3099

Maison de luxe à vendre - Century 21 Reine Immobilier - Vous propose à l'acquisition une charmante maison d'environ 200 m² en plein cœur du quartier Thabor / Jules FERRY.Cette maison vous séduira par son calme été sa luminosité.Lors de vos visites, vous serez séduit par la luminosité (double exposition), ses volumes, ainsi que son calme. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée : une entrée indépendante donnant accès au séjour avec cheminée de plus de 45m² donnant sur une belle terrasse, un double bureau pouvant être transformé en cuisineEn rez de jardin, une très grande cuisine dinatoire, une chambre sur jardin, un Wc et une salle d'eauA l'étage : un pallier donnant accès à trois chambres de 11 à 18 m², une salle de bain avec un Wc. Au deuxième étage : un espace mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau et une chambre.Pour vos commodités ce bien comprend un garage fermé avec prise pour véhicule électrique et sécurisé donnant accès direct à la maison. Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de la ville de Rennes, à savoir :Century 21 Reine immobilier (agence de Rennes)98 Allée Saint Hélier35000 Rennes [Coordonnées masquées]

Maison de luxe à vendre - Aire Immobilier Rennes vous propose à la vente à Rennes Centre proche Colombier, une maison alliant pierre et modernité en cours de réalisation d'une surface d'environ 120 m2 habitables avec patio intérieur sans vis à vis sur un terrain clos pouvant recevoir une seconde construction si besoin. Emplacement Exceptionnel. Cette maison sera livrée courant 2026 avec la distribution intérieure modifiable. Sur le plan actuel ce bien dispose de : un séjour, une salle à manger, un coin feu, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, 5 chambres, 5 wc, une salle de bains, 4 salles d'eau, un patio intérieur avec triple accès, palier, rangement et dégagement. Les menuiseries prévues sont en aluminium, sols en parquet contrecollé et carrelage pièces humides, ardoises naturelles d'Espagne, pack alarme, climatisation et nombreux puits de lumière. Frais de notaire réduits. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 1 200 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 60 000 euros Ttc. La situation est exceptionnelle pour une maison neuve saisissez vite cette opportunité !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - A Vendre Par Votre Agence Ineo Habitat Saint Gregoire : En impasse d'un lotissement privilégié, sans vis-à-vis, une Maison d'architecte T8 aux prestations soignées construite en 1988, bénéficiant d'un environnement calme, d'une surface d'environ 237 m2 , elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un salon séjour sur parquet chêne avec cheminée et exposé Sud-Ouest, une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Un espace bureau/bibliothèque avec débarras et buanderie le tout amenant sur une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative comprenant douche et baignoire. Un Wc avec lave-mains. A l'étage : un dégagement comprenant une mezzanine, quatre chambres dont une avec salle de bains privative équipée de sa baignoire et d'une douche et une seconde salle d'eau commune, un wc. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1336 m2 comprenant une piscine creusée, deux espaces terrasse à l'abri des regards, un vaste jardin arboré et une cour de stationnement fermée. Un double garage ainsi qu'une cave à vin et un cellier en sous-sol. Classe énergie : C Classe climat : C Prix de vente : 1 034 800 euros honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 995 000 euros Profitez de la garantie revente Zen'immo Offerte ! Pour plus d'informations contactez Kevin Peron au [Coordonnées masquées] ou à l'agence Ineo Habitat de Saint Gregoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - A Vendre Par Blot Immobilier Découvrez cette maison d'exception nichée au coeur du très recherché quartier Sacré-Coeur, à quelques pas du centre-ville, métro Gare. Érigée en 1912, cette demeure allie avec finesse le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine, grâce à une rénovation complète menée dans le respect de son authenticité faite en 2010. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son ambiance. Le vaste salon-séjour équipé d'une cheminée insert et la cuisine contemporaine, véritable coeur de la maison, sublimé par de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Celle-Ci exposée sud-est, idéale pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente, qui surplombe le jardin qui s'accompagne de sa piscine de 40 m². Vous disposerez de 6 chambres spacieuses, sur deux étages, Trois salles d'eau modernes complètent l'ensemble, dont une avec une baignoire balnéo. Un garage d'environ 27 m², véritable atout dans ce quartier, vient compléter cette demeure, offrant un accès direct à la buanderie Une maison rare sur le marché, où le raffinement se mêle à l'authenticité, offrant un art de vivre exceptionnel. La maison est équipée d'une Pac géothermique et Vmc Df. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure d'exception. Réf. : 818Mh Classe Energie : A - Classe Climat : A Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 Rennes - [Coordonnées masquées] - Au prix de 1 198 000 Eur Fai dont 4,00 % Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 1 151 923 Eur Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques,  auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Maison de luxe à vendre - Nouveauté rare sur le marché, superbe maison familiale située sur le quartier du Sacré Coeur, prisé pour son calme et la proximité de la gare et du métro. Entièrement rénovée et étendue en 2010, cette vaste maison offre un parfait accord entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Après l'entrée avec placard, vous pénétrerez dans l'espace de réception offrant un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, une vaste cuisine conviviale entièrement équipée. La cuisine, baignée de lumière, donne sur une belle terrasse qui surplombe le jardin et sa piscine et offre une vue magnifique et dégagée. A l'étage, le palier dessert une grande salle de jeux de plus de 28 m², deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec baignoire balnéothérapie et douche. Nombreux rangements. A l'étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle d'eau avec Wc. Enfin, la maison jouit d'un sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, salle d'eau avec Wc, grande salle de jeux vitrée donnant sur le jardin et la piscine. Chaque niveau dispose de Wc. Maison très peu énergivore, équipée d'un système de géothermie et d une vmc double flux. Notre avis : une superbe maison confortable dans un environnement privilégié ! A voir rapidement ! (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 5 Pièces de 180m² exposé Sud comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Maison Extérieur(s) : Oui Parking(s) : Un parking Information(s) : retour de lot Situé dans le quartier du Thabor Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Cohen Laurent [81]

Maison de luxe à vendre - A Historic French Estate of Timeless Elegance Just minutes from Rennes and Dinan, in the heart of an unspoiled countryside steeped in history, this remarkable manor house, built in 1820 by an officer of the Royal Guard, embodies the very essence of the French art de vivre. Behind its majestic façade lies a truly exceptional property where heritage and contemporary comfort exist in perfect harmony. Meticulously restored by its current owners, the estate has retained its authentic soul while benefiting from an outstanding renovation. Every detail has been carefully considered to preserve the character of the residence, enhancing its original architectural features while seamlessly integrating modern standards of comfort and refinement. From the moment you step inside, the generous volumes, impressive ceiling heights, abundant natural light and uninterrupted views over the landscaped grounds immediately reveal the exceptional nature of this distinguished family home. Elegant reception rooms flow effortlessly from one to another, creating a warm and sophisticated atmosphere equally suited to grand entertaining and intimate family gatherings. The main residence offers nine beautifully appointed bedrooms, including three luxurious suites, providing exceptional accommodation for both family and guests. Each room possesses its own unique identity, combining timeless elegance, authentic charm and modern comfort. Outside, the estate unfolds across beautifully maintained gardens, where mature trees, verdant landscapes and peaceful relaxation areas invite quiet contemplation. With every changing season, the grounds reveal a new dimension of beauty, further enhancing the unique character of this remarkable property. A separate independent guest cottage completes the estate. Featuring two bedrooms, it currently generates additional income through an established holiday rental business, while also offering ideal accommodation for extended family, friends or staff, depending on the future owner's vision. This rare property will appeal to discerning buyers seeking an exceptional residence, lovers of historic architecture, and those looking to combine an elegant family home with hospitality opportunities and a sound heritage investment. More than simply a residence, this estate tells a story. A story of history, elegance and preservationcarefully protected through the generations and now ready to begin its next chapter in the hands of its future owners.

Maison de luxe à vendre - Au coeur du très recherché quartier Sévigné, dans le prestigieux Triangle d'Or Rennais, cette élégante demeure des années 30 incarne tout le charme et le raffinement des belles maisons de famille. Nichée sur une parcelle ensoleillée d'environ 450 m², à l'abri des regards, elle développe près de 206 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un cadre de vie privilégié où règnent calme et sérénité, à quelques pas seulement des commerces de proximité, du métro et des meilleures adresses du quartier. Dès l'entrée, le caractère des lieux séduit : volumes généreux, lumière traversante, belles hauteurs sous plafond et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Les pièces de réception, spacieuses et baignées de lumière, s'ouvrent sur le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville. La maison propose aujourd'hui quatre chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement permettant de créer facilement des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de loisirs selon les envies de chacun. Adresse prisée, environnement paisible et architecture de caractère font de cette propriété un bien particulièrement rare sur le marché rennais. Une maison de famille confidentielle, où l'art de vivre prend tout son sens, dans l'un des secteurs les plus convoités de Rennes. Une adresse d'exception pour les amoureux des belles demeures. Prix Fai : 1 248 000 euros dont 4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Groupe Giboire Rennes Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à proximité immédiate du Centre Ville de Rennes , dans la quartier de la Rue d'Antrain Cette propriété récente en très bon état offre un cadre de vie idéal avec une triple exposition sud-ouest-nord et une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Elle comprend 8 pièces avec 4 chambres (dont 3 avec salle d'eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée, un bureau, un autre salon / bibliothèque (avec cheminée ) possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 Wc. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour 2 voitures, d'une cave, à vins , d'une buanderie et d'un grand garage atelier de + de 60 m2 ( très facilement aménageable ) d'une très grande terrasse et d'une alarme. Le beau et rare terrain de + de 1350 m² donne sur la verdure ( les Prairies St Martin ) et bénéficie d'un accès direct à la rivière et le calme. Un patio très agréable en sus . Idéalement située à proximité des commerces, avec un accès bus à 2 minutes et métro à 5 minutes, à pieds , cette maison est proche de nombreuses écoles. Proprieté Tres Rare Prix : 2 050 000 euros Copropriété de 42 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Maison de luxe à vendre - A Vendre - Groupe Giboire - Maison d'architecte récente à vendre à Rennes Nord Saint-Martin, 8 pièces, 4 chambres Exclusivité Groupe Giboire Rennes Découvrez cette magnifique maison d’architecte située à proximité immédiate du Centre Ville de Rennes , dans la quartier de la Rue d’Antrain Cette propriété récente en très bon état offre un cadre de vie idéal avec une triple exposition sud-ouest-nord et une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Elle comprend 8 pièces avec 4 chambres (dont 3 avec salle d’eau privative), une chambre se situe au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée, un bureau, un autre salon / bibliothèque (avec cheminée ) possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et 3 WC. Vous bénéficierez également d’un garage fermé pour 2 voitures, d’une cave, à vins , d’une buanderie et d’un grand garage atelier de + de 60 m2 ( très facilement aménageable ) d’une très grande terrasse et d’une alarme. Le beau et rare terrain de + de 1350 m² donne sur la verdure ( les Prairies St Martin ) et bénéficie d’un accès direct à la rivière et le calme. Un patio très agréable en sus . Idéalement située à proximité des commerces, avec un accès bus à 2 minutes et métro à 5 minutes, à pieds , cette maison est proche de nombreuses écoles. PROPRIETÉ Tres RARE Prix : 2 050 000 euros Copropriété de 42 lots – dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros.

Maison de luxe à vendre - Magnifique maison située dans un quartier paisible au nord ouest de Rennes, à 10 mn à pied de la place des Lices, de son marché et du centre-ville. Avec une superficie habitable de 188 m² et une belle parcelle de 564 m2, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace confortable et convivial. Avec ses 7 pièces, dont un salon-séjour de 52 m2 et sa cheminée, quatre chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée est de plain-pied, avec accès par de grandes baies à la terrasse (34 m2) et son jardin arboré, sans vis-à-vis. Vous y trouverez la cuisine aménagée, le salon-séjour, un Wc, un bureau et une suite parentale de 32 m2 avec chambre, dressing, Wc et salle de bain. L’Étage, avec son balcon et vue sur jardin, se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle de bain privative. Le sous-sol de 105 m2 comprend un garage (66 m2), une chaufferie, une cave et une lingerie. En ce qui concerne son environnement, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec plusieurs stations de bus à proximité, un supermarché U Express à moins de 400 mètres. De plus, la maison est proche d'établissements scolaires, avec l'École primaire privée Sainte-Marie à seulement 310 mètres. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Rennes, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à la vie familiale. Avec ses nombreuses caractéristiques et son emplacement central, elle saura séduire tous ceux qui recherchent un foyer chaleureux et accueillant.

Maison de luxe à vendre - À seulement 6 minutes de Rennes, sur la commune prisée de Pacé, cette longère entièrement rénovée en 2005 offre un équilibre rare : le calme absolu de la campagne, sans renoncer à la proximité immédiate de la ville et des accès rapides. Derrière son charme authentique — pierres apparentes, poutres, volumes généreux — se dévoilent près de 300 m² habitables, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures plein sud. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception : Double salon, salle à manger et cheminée insert créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble ouvert et convivial. Un bureau, une buanderie et une chambre complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, les volumes impressionnent : une suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, Wc) et dressing, une seconde suite avec salle d’eau et dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire, et un magnifique espace bibliothèque en dégagement, véritable pièce de caractère. Confort moderne et performance énergétique (Dpe C) s’allient ici au charme de l’ancien, avec des plancher chauffant assurant un bien-être optimal. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 7 900 m² de nature préservée : piscine, prairie, vue dégagée sur la campagne… et un étang privé alimenté par sa source naturelle, jamais à sec. Un cadre rare, vivant, apaisant. Garage, carport, atelier, local technique piscine et Wc extérieur complètent l’ensemble. Une propriété pour celles et ceux qui recherchent l’espace, le standing et la sérénité — sans jamais s’éloigner de la ville.

Maison de luxe à vendre - Maison 6 pièces 185 m² Dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes, découvrez cette maison contemporaine de 2021 aux lignes architecturales fortes, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un escalier sculptural baigné de lumière donne le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un patio central à ciel ouvert et propose une pièce de vie remarquable, lumineuse et parfaitement ouverte sur l’extérieur. Aux étages : 3 chambres dont 2 suites junior un espace bureau une distribution fluide et élégante une salle d'eau séparée et un Wc séparé Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale d’exception : terrasse privative dressing sur mesure salle d’eau Wc séparés À l’extérieur : grande terrasse exposée plein sud piscine avec terrasse mobile intégrée 3 espaces extérieurs pour profiter à tout moment de la journée En complément : dépendance de 30 m² avec Wc (bureau, invités, salle de sport…) garage grande cave ? Les + qui font la différence : Maison récente (2021) Architecture unique prestations haut de gamme (matériaux, cuisine Bulthaup, ...) Patio central Piscine haut de gamme Dépendance Quartier recherché Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante. Prix : 1 299 900 € (honoraires charge vendeur) Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Carole Lanzoni, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 915308399 Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 421 € et 1 923 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de luxe à vendre - Opportunité Rare à la Vente ! Magnifique Maison de 250 m² avec Piscine 5m x 10m , Sans Vis-à-Vis à Montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur l'une des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière Soquet Immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de Dinan et Rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. - Charges divers :

Maison de luxe à vendre - Agence Giboire Rennes - Belle Propriété Avec Piscine Magnifique maison d'architecte située dans le secteur prisé du Moulin d'Olivet à Saint Grégoire. Cette propriété de + de 300 m² habitables sur un terrain de 1072 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec 9 pièces dont 5 chambres, bureau et salle de jeux, idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, ainsi que 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La maison est en très bon état et bénéficie en sous-sol d'un garage double et d'une cave. En extérieur, on retrouve une très grande terrasse et une piscine chauffée (avec pompe à chaleur indépendante). La maison est équipée d'un portail électrique et d'une alarme. L'accès Pmr est également disponible. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles (École maternelle et élémentaire Paul-Émile Victor, Écoles privées), d'un parc de bureaux tertiaires, de restaurants et de cabinets médicaux. Prix Fai : 1 199 000 euros dont 4.26 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.

Maison de luxe à vendre - Agence La Francaise Immobiliere Rennes Sevigne ! Maison familiale de standing Calme, espace et confort à deux pas du centre. Nichée dans une rue paisible du prisé quartier de la Faculté de Droit, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, confort et proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une grande terrasse et au jardin. A l'étage, trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et des Wc indépendants. Le second étage accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, ainsi que des Wc. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement , idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète les prestations. Un bien rare, pensé pour le confort de toute la famille, dans un cadre à la fois calme et urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Maison de luxe à vendre - Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné! Cette belle maison en pierre, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, offre le charme de l'ancien et le confort moderne, au calme et entourée de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons dont un avec bow-window, ainsi qu'une grande cuisine familiale. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse plein sud et un jardin intime, arboré et planté de nombreux arbres fruitiers (cerisier, pêcher, pommiers, mirabellier, figuier). A l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains, un Wc indépendant et un espace de rangement. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau lumineux, une salle d'eau avec Wc et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave à vin. Un bien rare, idéal pour une vie familiale, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Maison 7 pièces 185 m² Guenno Immobilier Met A Votre Disposition A Rennes : Quartier Fougeres Derrière sa façade discrète, cette maison familiale aux prestations soignées développe de généreux volumes baignés de lumière et offre un cadre de vie rare au coeur de Rennes. Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent confort et praticité. La vaste pièce de vie traversante, sublimée par ses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une élégante cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de Wc. Un garage complète cet ensemble aux prestations de qualité, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Les Plus : Emplacement - Dpe - Luminosite - Volumes - Prestations Guenno Immobilier St Martin - Un Service Exceptionnel Comme Vous ! Guenno Immobilier : Le Plus Grand Choix De Biens Immobiliers Sur Rennes Et Alentours Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Maison 7 pièces 182 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Lexonot vous proposent : Maison / villa à vendre - Rennes (35700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rennes, Maison d'habitation - Lexonot Notaires Rennes Quartier Sevigne Située dans un des quartiers les plus prisés de Rennes, magnifique maison baignée de lumière, parfaitement rénovée, idéale pour offrir des moments de partage et de convivialité et distribuée comme suit : - Rez de jardin : superbe cuisine Bultaup aménagée et équipée ouvrant directement sur terrasse jardin, salon Tv, salle de bains avec Wc, chaufferie, grand garage. - Au premier niveau : Entrée, Wc, séjour-salon, bureau-bibliothèque, 2ème bureau, le tout ouvrant sur un grand balcon. - Au second niveau : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec Wc. - Combles : une chambre avec salle d'eau et espace bureau. Cette maison offre un jardin exceptionnel, conçu par un architecte paysagiste de renom. Parcelle de 300 m². Prix net vendeur : 1.045.000 € Honoraires de négociation : 50 160 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 à 3010 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 095 160 € dont 4,80% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 045 000 € - Réf : 008/3094 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Lexonot - Notaires à Rennes - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Maison de luxe à vendre - A Vendre - Agence Giboire - Maison à vendre à Rennes - 7 pièces, 223 m², avec piscine et garage AGENCE Giboire- Belle Demeure sur Parc Entierement CLOS. Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 220 m² et un terrain de 1488 m², cette propriété rare sur le marché d’une double pièce de vie, 3 chambres spacieuses. Possibilité d’une 4e chambre de 30 m². La maison allie le charme de l’ancien à des équipements modernes. L’Intérieur comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour exposé sud-ouest, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. A l’extérieur, vous apprécierez l’état général de la maison, Vous pourrez profiter d’une terrasse, d’une piscine couverte mais qui aux beaux jours peut se découvrir totalement, ainsi que de deux garages et de 2 stationnements extérieurs clos. La maison est équipée d’un portail électrique et d’une alarme pour votre sécurité. De plus, elle dispose d’un sous-sol et d’une cave. Prix Fai : 1 155 000 euros dont 5.00 % honoraires Ttc à la charge de l’acquéreur.