80 biens immobiliers à vendre à Buxerolles

Achat immobilier - L’agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : Cet appartement de type 3 offre une surface Loi Carrez de 56,25 m² au troisième étage d'une copropriété datant de 1975. Situé impasse de la Saboterie à Buxerolles, ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et dominante sur la partie sud de Poitiers. Le logement est complété par des annexes fonctionnelles incluant une cave privative et un garage fermé. Le système de chauffage est individuel et fonctionne au gaz. La résidence se trouve dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines de l'agglomération pictave. Côté environnement, le bien est situé à environ 10 minutes à pied des commerces du centre-bourg de Buxerolles et des lignes de bus Vitalis (notamment la ligne 10) permettant de rejoindre le centre-ville de Poitiers ou la zone commerciale des Portes du Futur en moins de 15 minutes. Les établissements scolaires, comme l'école élémentaire Simone Veil, se trouvent dans un rayon de 1,5 kilomètre. L'accès rapide à la rocade facilite les déplacements vers le CHU ou le campus universitaire. Caractéristiques techniques : - Surface : 56,25 m² - Étage : 3ème sans ascenseur - Chauffage : Gaz individuel - DPE : E - Annexes : Garage et cave ? Vidéo de présentation via WhatsApp disponible sur demande.

Achat immobilier - BUXEROLLES idéalement placée, je vous invite à venir découvrir cette maison en parfait état de 182 m2 environ nichée sur son parc 1 357 m2 environ. Composée d'un séjour-salle à manger de 65 m2 environ et de sa cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain et de 2 WC. Pour vos économies et votre confort chauffage au sol pompe à chaleur, portail électrique, terrasse sans vis à vis, volets roulants électriques, grand garage de 40 m2 environ, maison très peu énergivore. A votre écoute pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Commune de Buxerolles, appartement de type 3 en rez-de-chaussée. Exceptionnelle, vous bénéficiez d'un jardinet privatif. Ensemble immobilier composé de seulement trois logements ! Un emplacement de parking. A votre disposition pour plus de renseignements

Achat immobilier - Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny vous propose : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES Local Professionnel (Dentiste) idéal pour profession libéral ou pouvant être transfomé en un Magnifique Appartement d'environ 70m2 avec 44 m2 de réserve en sous-sol à BUXEROLLES CENTRE ! Local d'environ 72m2 en rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles composé d'une réception, d'une salle d'attente, de deux salles d'environ 12m2, d'une salle de stérilisation,d'un bureau de 12m2, d'une salle de radio et d'un WC séparé. En sous-sol, une réserve de 44m2. Gros potentiel à venir découvrir sans tarder ..! A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 6 - charges annuelles : 1 500 EUR comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder..! Possibilité d'acquérir le matériel médical en cas de reprise d'activité Honoraires : 5,00% TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. '. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny vous propose : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 50m2 à BUXEROLLES ! Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif. Appartement situé au rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles dans l'avenue principale face à l'hotel de ville composé d'une entrée, d'une salle d'attente à transformer en SDE, d'une grande pièce de vie d'environ 30m2 avec coin cuisine à concevoir, d'une chambre et d'un WC séparé. En sous-sol, une grande réserve de 30m2. Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché à un autre appartement mitoyen de 20m2 avec sa réserve également de 30m2. DP déposée en Mairie et acceptée. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 9 - charges annuelles : 2595 EUR comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder..! Honoraires : 5.90 % TTC de 103 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 109 077 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. '. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - L’un de ces deux pavillons construits en 2019 et jumelés par le garage est en vente. D’une surface de 101 m2 sur un terrain de 218 m2 il combine accessibilité avec la norme PMR et tranquillité car en retrait de la route de la vallée. Une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, four et hotte). Une chambre parentale de 12 m2 avec un dressing et 3 autres chambres : deux de 10 m2 avec placard/penderie et une de 9 m2. Une salle de bain de 6 m2 avec douche italienne, meuble double vasque, wc et sèche serviette électrique. Un 2ème wc avec lave main. Des volets électriques à toutes les fenêtres. Un cellier de 3.70 m2 avec chaudière gaz murale pour le chauffage au sol et l’eau chaude permet un DPE classe C (Classé A à la construction), y sont disponibles les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le garage de 15 m2. 2 places de parking privées à l’entrée du pavillon côté Nord/Est. Une terrasse de 18 m2 orientée Sud/Ouest donnant sur un espace vert. Pavillon sans vis-à-vis. En retrait de la route de la Vallée, ce pavillon est situé dans un quartier calme de BUXEROLLES, à deux pas des commerces de la zone d’activité de St Jacques, les écoles maternelle et primaire du Planty sont à 800 m. Par les lignes de bus Vitalis, arrêt Buxerolles rond-point, vous êtes à 20 mn de la gare de Poitiers avec la ligne 3 et a 45 mn du CHU avec la ligne 13 ou 10 mn en voiture. En voiture ou à vélo le centre-ville de Poitiers est accessible en moins de 15 mn et l’entrée Nord de l’A10 se trouve a 7 mn. Libre à compter du 1er octobre 2026. Contactez-moi via la messagerie pour en savoir plus ou organiser une visite.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 80m² situé à Buxerolles. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 12.1m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Idéal primo-accédant - Forte demande locative , emplacement de 1er choix à proximité des commodités. Coquette maison des années 70 entièrement rénovée composée d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec son poêle à granulé, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au sous-sol se trouve un garage avec porte motorisée, une pièce pouvant servir de bureau ou d'une 4eme chambre par exemple. A l'extérieur une jolie terrasse en bois donnant sur le jardin d'environ 380m2 entièrement clôturé. Cette annonce référence 349699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro . Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556.00 € et 2104.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Spacieuse maison de type 7 de 166m² de surfaces habitables aux beaux volumes et baignée de lumière, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vaste hall d'entrée avec placards, un salon et un séjour traversant, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un double garage. Une annexe en bois attenante avec entrée indépendante composée d'une entrée avec wc et d'une pièce avec point d'eau donnant sur une petite terrasse en bois pouvant servir de bureau. Une maison chaleureuse, parfaitement pensée pour accueillir une famille dans un environnement agréable. Terrain clos de 654 m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - POITIERS – BAR TABAC PRESSE LOTO SNACKING EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE COMMERCIALE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Prix du fonds : 599 000 euros Belle opportunité de reprise d'un Bar – Tabac – Presse – Loto avec activité snacking, idéalement implanté dans l'agglomération de Poitiers, au coeur d'une zone commerciale dynamique et particulièrement fréquentée. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'un environnement commercial complet réunissant notamment : Plusieurs restaurants Boulangerie Pharmacie Bowling Cinéma Hypermarchés Proximité immédiate d'une sortie de rocade Accès rapide à l'autoroute Parking privé Cet environnement génère une fréquentation régulière et diversifiée, composée de clientèle locale, de salariés, de consommateurs de passage et de clientèle de proximité. L'accessibilité constitue également un véritable atout, avec des axes routiers majeurs situés à proximité immédiate. UNE AFFAIRE SOLIDE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 1,63 M euros, pour un EBE d'environ 89 000 euros. Le commerce a été rénové il y a environ 5 ans et ne nécessite pas de travaux importants. Il dispose notamment : d'un espace bar convivial d'un coin cuisine permettant l'exploitation du snacking d'une terrasse d'environ 40 m² récemment refaite à neuf avec pergola bioclimatique d'un établissement propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. UN POTENTIEL DE CROISSANCE PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT L'affaire présente surtout un important potentiel de développement. L'exploitation actuelle fonctionne avec seulement 93 jours de fermeture par an, comprenant les dimanches, les jours fériés ainsi qu'environ 5 semaines de congés annuels. Un repreneur souhaitant optimiser les horaires d'ouverture dispose ainsi d'un levier de croissance significatif, notamment sur les activités bar, snacking, et PMU tout en développant les autres activités existantes. UN ENVIRONNEMENT QUI VA CONTINUER À SE DÉVELOPPER Autre élément particulièrement intéressant : le secteur doit connaître une évolution importante de son environnement commercial et résidentiel. Un hôtel d'environ 60 chambres ainsi que 142 nouveaux logements sont prévus à proximité de l'établissement. Ces futurs aménagements devraient contribuer à renforcer la fréquentation du secteur et constituent un potentiel supplémentaire pour le développement futur de l'activité. UNE AFFAIRE « CLÉ EN MAIN » Cette affaire réunit plusieurs critères recherchés par un repreneur : Emplacement stratégique - Zone commerciale dynamique - Clientèle fidèle -Activité diversifiée -Établissement rénové - Terrasse -Snacking -Forte accessibilité - Potentiel de développement Une opportunité permettant à un repreneur de s'installer immédiatement dans un commerce propre, fonctionnel et opérationnel, tout en disposant de plusieurs leviers pour accroître l'activité. CHIFFRES CLÉS Prix du fonds : 599 000 euros Chiffre d'affaires : environ 1 630 000 euros EBE : environ 89 000 euros 93 jours de fermeture/an Terrasse : environ 40 m² Hôtel projeté : environ 60 chambres 142 logements projetés à proximité Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Achat immobilier - Située à Buxerolles, aux portes de Poitiers, cette élégante maison de 1972 déploie 210 m2 habitables au coeur d'un parc arboré exceptionnel de 9 600 m2 agrémenté d'un verger et d'une partie boisée. Dès l'entrée, le ton est donné par un hall qui mène vers de vastes espaces de vie lumineux, dont un grand salon avec cheminée en pierre et un séjour indépendant. Une cuisine dînatoire séparée, une chambre ou bureau et un point d'eau complètent ce niveau. L'accès à l'étage s'effectue par un superbe escalier en marbre orné d'une rampe en fer forgé artisanale. Un grand palier y distribue quatre chambres spacieuses revêtues de parquet massif, une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménageable au potentiel remarquable et un sous-sol total avec garage, chaufferie et cave optimisent l'agencement. L'avant de la propriété accueille une terrasse surélevée offrant une vue sur l'allée d'honneur et le portail d'entrée. À l'arrière, les extérieurs dévoilent un cadre verdoyant privilégié, composé d'un grand jardin, d'un verger et d'une agréable partie boisée, complétés par de petits toits. Ce bien rare, idéalement placé à proximité des commodités et des axes de transport, séduit immédiatement par son environnement préservé et son calme absolu. CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 5 820€ et 7 890€. Kevin SAUVAGET- EI - Agent commerciale RSAC: 2026AC. 69.80. 96 Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur Kevin SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS.

Achat immobilier - 86180 Buxerolles plain pied au bourg, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités, cette maison d’environ 80 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable et recherché. La maison se compose d’un séjour possédant d'une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Elle offre des espaces fonctionnels permettant d’imaginer un intérieur adapté à différents projets de vie. La maison dispose de pièces de vie agréables ainsi que d’espaces pouvant être repensés et personnalisés selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement, ce bien offre de belles possibilités. Son emplacement constitue un véritable atout: vous profitez de la vie de quartier et des commodités de Buxerolles tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Poitiers. Une maison offrant un beau potentiel dans un secteur recherché de Buxerolles. Une belle opportunité à découvrir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - BUXEROLLES BOURG AGRÉABLE MAISON D'ARCHITECTE / 150 m² hab. / 5 Chambres / Jardin de 985m². Au fonds d'une impasse, proche du Bourg de BUXEROLLES avec commerces, lignes de bus et école à proximité, MAISON D'ARCHITECTE de plain-pied de 150m² habitables comprenant : Entrée, ensemble salon-séjour de 40m² avec cheminée, mezzanine, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau privative avec WC, WC séparé et dégagement avec placards. Vous profiterez également d'un sous-sol avec partie garage et chaufferie. Chauffage gaz de ville / Reliée au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement seront à envisager pour retrouver tout le charme de cette construction de qualité ! Enfin, la maison dispose d'un joli jardin clos et arboré de 988m² ainsi qu'une belle terrasse sur le devant sans aucun vis-à-vis. Une belle opportunité pour un projet familiale ! (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Achat immobilier - Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison sur sous-sol – 3 chambres – Jardin clos et arboré Venez découvrir cette maison construite en 1964, offrant 89,2 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 441 m² entièrement close, arborée et joliment fleurie. À l’étage, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée d’environ 12 m², ainsi qu’un agréable salon-séjour d’environ 28 m² avec cheminée à foyer ouvert. Depuis la pièce de vie, une porte-fenêtre permet d’accéder à un balcon avec escalier menant directement au jardin et à la terrasse située à l’arrière de la maison, exposée sud-ouest : un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau avec douche et lavabo, dotée de nombreux rangements, ainsi qu’un WC indépendant situé au niveau de l’entrée. Le sous-sol d’environ 60 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille notamment une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau avec douche, vasque et bidet, ainsi qu’un second WC. Vous y trouverez également un bel espace de stockage avec point d’eau, offrant différentes possibilités d’utilisation et d’aménagement. La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, d’une alarme, d’un portail et d’un portillon. La fibre est disponible dans la rue. Habitable immédiatement, elle offre également un beau potentiel de modernisation. Il est notamment possible d’envisager l’ouverture de la cuisine sur le salon-séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse et contemporaine. Des travaux d’amélioration énergétique pourront également permettre d’optimiser ses performances actuelles. Environnement calme proche de toutes les commodités. Trois chambres, un grand sous-sol, une terrasse bien exposée, un jardin verdoyant et de belles possibilités d’évolution : une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Venez découvrir cet appartement situé au pied de la mairie et des commodités, situé dans une résidence de 2019.  Il comprend une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et accès direct sur la terrasse et le jardin privatif.  Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.  Une place de parking devant l'immeuble.  Appartement en excellent état et très pratique.  A visiter rapidement !

Achat immobilier - BUXEROLLES Centre, envionnement calme pour ce terrain constructible et viabilisé d'une surface de 216m² libre de constructeur.

Achat immobilier - BUXEROLLES, rue des hauts bizais, T1 BIS d'environ 30 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un  WC. Emplacement de parking extérieur.  Chauffage individuel électrique. Actuellement loué 331 € +36 € de charges.

Achat immobilier - Buxerolles centre, environnement calme pouir ce terrain constructible viablisé libre de constructeur d'une surface de 528m².

Achat immobilier - POITIERS – BAR TABAC PRESSE LOTO SNACKING EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE COMMERCIALE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Prix du fonds : 599 000€ Belle opportunité de reprise d'un Bar – Tabac – Presse – Loto avec activité snacking, idéalement implanté dans l'agglomération de Poitiers, au coeur d'une zone commerciale dynamique et particulièrement fréquentée. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'un environnement commercial complet réunissant notamment : Plusieurs restaurants Boulangerie Pharmacie Bowling Cinéma Hypermarchés Proximité immédiate d'une sortie de rocade Accès rapide à l'autoroute Parking privé Cet environnement génère une fréquentation régulière et diversifiée, composée de clientèle locale, de salariés, de consommateurs de passage et de clientèle de proximité. L'accessibilité constitue également un véritable atout, avec des axes routiers majeurs situés à proximité immédiate. UNE AFFAIRE SOLIDE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 1,63 M€, pour un EBE d'environ 89 000 €. Le commerce a été rénové il y a environ 5 ans et ne nécessite pas de travaux importants. Il dispose notamment : d'un espace bar convivial d'un coin cuisine permettant l'exploitation du snacking d'une terrasse d'environ 40 m² récemment refaite à neuf avec pergola bioclimatique d'un établissement propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. UN POTENTIEL DE CROISSANCE PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT L'affaire présente surtout un important potentiel de développement. L'exploitation actuelle fonctionne avec seulement 93 jours de fermeture par an, comprenant les dimanches, les jours fériés ainsi qu'environ 5 semaines de congés annuels. Un repreneur souhaitant optimiser les horaires d'ouverture dispose ainsi d'un levier de croissance significatif, notamment sur les activités bar, snacking, et PMU tout en développant les autres activités existantes. UN ENVIRONNEMENT QUI VA CONTINUER À SE DÉVELOPPER Autre élément particulièrement intéressant : le secteur doit connaître une évolution importante de son environnement commercial et résidentiel. Un hôtel d'environ 60 chambres ainsi que 142 nouveaux logements sont prévus à proximité de l'établissement. Ces futurs aménagements devraient contribuer à renforcer la fréquentation du secteur et constituent un potentiel supplémentaire pour le développement futur de l'activité. UNE AFFAIRE « CLÉ EN MAIN » Cette affaire réunit plusieurs critères recherchés par un repreneur : Emplacement stratégique - Zone commerciale dynamique - Clientèle fidèle -Activité diversifiée -Établissement rénové - Terrasse -Snacking -Forte accessibilité - Potentiel de développement Une opportunité permettant à un repreneur de s'installer immédiatement dans un commerce propre, fonctionnel et opérationnel, tout en disposant de plusieurs leviers pour accroître l'activité. CHIFFRES CLÉS Prix du fonds : 599 000 € Chiffre d'affaires : environ 1 630 000 € EBE : environ 89 000 € 93 jours de fermeture/an Terrasse : environ 40 m² Hôtel projeté : environ 60 chambres 142 logements projetés à proximité Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL NOTACCORDS vous proposent : Maison / villa à vendre - BUXEROLLES (86180) - - - - - - - - - - - Une maison de caractère au cœur de l'histoire des Castors de Buxerolles à 400 m du Leclerc et des commerces. Belle maison en pierre de 160 m², 4 chambres, vaste pièce de vie 43 m², cuisine avec coin repas de 23 m², terrain de 780 m² et 3 garages. Un bien rare par son architecture, ses volumes et ses nombreuses dépendances. Elle comprend notamment : 4 chambres 160 m² habitables Terrain de 780 m² 3 garages qui conviendront parfaitement pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'espaces de rangement Un appentis Piscine hors et cabanon de jardin Chauffage au gaz de ville Poêle à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL NOTACCORDS - Notaires à Saint-Georges-lès-Baillargeaux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - À quelques minutes du centre-ville et de la gare de Poitiers, derrière les lignes atypiques de cette maison d'architecte, se déploie un univers inattendu offrant 370 m2 d'espace et de lumière, réinventés à partir d'un ancien atelier. Ici, l'architecture contemporaine épouse le caractère brut de l'origine, pour offrir un lieu de vie aussi singulier qu'élégant. Dès l'entrée, l'escalier en métal et bois brut donne le ton: le parti-pris est fort, assumé, et l'expérience visuelle commence. À l'étage, le grand salon-séjour, baigné de lumière, respire la convivialité. La cuisine ouverte prolonge l'élan, pensée comme un lieu de partage, tandis que le patio central joue le rôle de coeur battant: une respiration, une transparence, un lien subtil entre dedans et dehors. L'espace nuit, intime et apaisant, accueille une suite parentale élégante avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Tout est pensé pour conjuguer intimité et confort familial. Le rez-de-chaussée révèle d'autres facettes, plus ludiques et modulables. Un salon d'été ouvert sur l'extérieur, une salle de jeux conviviale, un espace de sport et de détente digne d'un spa (sauna, hammam, jacuzzi), une chambre et une pièce à entrée indépendante qui s'adaptent aux envies: bureau, studio d'amis ou espace professionnel. Ces volumes s'ajustent aux modes de vie d'aujourd'hui, flexibles et inspirants. À l'abri des regards, l'extérieur se vit comme une parenthèse méditerranéenne: une terrasse en bois entoure la piscine chauffée, baignée de soleil, et invite à savourer des instants de calme et de détente. Un carport double et plusieurs stationnements complètent ce cadre unique. Situé dans un environnement paisible, il reste à quelques minutes seulement des commodités de Buxerolles, à 10 minutes du centre ville de Poitiers et 10 minutes de la gare. Un équilibre précieux entre sérénité et vie citadine. Et pour parfaire ce tableau, le bien bénéficie d'un classement énergétique A, garantissant confort et efficacité au quotidien. CLASSE ÉNERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 1 170€ et 1 584€. Contact: Delphine DUPAIN: 06.80. 78.38. 29, Responsable commerciale Espaces Atypiques Poitiers.

Achat immobilier - Iad France - Celine Gruet vous propose : INVESTISSEUR – Maison louée 1185 € HC– 7,37 % de rentabilité brute 158 m² à seulement 1 222 € / m² à Buxerolles avec un DPE en D… Vous n’y croyez pas ? Et pourtant, c’est ici ! Vous recherchez un investissement locatif avec un revenu locatif 'déjà' en place et un potentiel de rendement de 7,37 % brut ? Revenus locatifs annuels : 14 220 € Cette maison résulte de la réunion de deux maisons anciennes, offrant une configuration originale et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Grande cuisine indépendante de 25 m² Salon avec cheminée et insert WC indépendant Suite de 20,51 m², chambre avec salle d'eau privative À l'étage : Vaste espace de vie traversant de 50 m² avec Poêle à bois Deux chambres de 15 m² et 19 m² Seconde salle d'eau avec WC Le bien dispose d'un jardin clos, avec un accès au Clain situé juste en face. Un garage complète l'ensemble. Il accueille notamment la chaudière à granulés. TRAVAUX RÉALISÉS - Une partie de la toiture - Chaudière à granulés de 2017 - Huisseries - Sols - Peintures - WC suspendu À noter également : aucune inondation connue dans la maison à ce jour, malgré la proximité du Clain. Un investissement qui mérite d'être étudié de près, notamment pour un investisseur recherchant un bien locatif avec une situation locative existante et un rendement brut supérieur à 7 %. Vidéo disponible en lien sur notre site Visites après échange téléphonique et étude du projet acquéreur. Confrères et consOEurs : vous avez un investisseur ? Contactez-moi, je serai ravie d'échanger avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - BUXEROLLES, rue des hauts bizais, T1 BIS d'environ 30 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Emplacement de parking extérieur. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué 331 € +36 € de charges. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 13 lots, charges annuelles: 617 €. Surface loi Carrez: 30 m².

Achat immobilier - L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la vente cet appartement de type 3 en rez-de-jardin avec terrasse, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités de Poitiers, de la gare, des principaux axes routiers ainsi que du centre de Buxerolles. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots seulement, gérée par un syndic bénévole, ce logement offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de l'absence de charges courantes de copropriété, un véritable avantage pour maîtriser vos dépenses. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. Le logement est désormais libre de toute occupation et a fait l'objet d'une remise en état avec une remise en peinture, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Anciennement loué 706 € par mois, ce bien présente un excellent potentiel locatif et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité attractive dans un secteur où la demande locative est soutenue. Son emplacement, sa configuration recherchée et ses faibles charges d'exploitation en font également un placement patrimonial de qualité. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif performant, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son jardin privatif, sa terrasse, sa petite copropriété sans charges récurrentes et sa situation privilégiée aux portes de Poitiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 56.6 m².

Achat immobilier - Maison entièrement rénovée – Proche commodités à pied Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, équipée d’un poêle à granulés, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle s’ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit: 3 chambres confortables (possibilité d’une 4ème) Salle d’eau au rez-de-chaussée WC indépendant Au sous-sol: Une chambre supplémentaire Une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente Un grand garage avec porte motorisée À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et verdoyant d’environ 400 m². Les +: Toiture récente Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Bonne luminosité Environnement pratique et recherché Maison idéale pour une famille ou pour un projet clé en main. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.

Achat immobilier - Sous compromis: MAISON DE FAMILLE / VILLA - SECTEUR PRISE DE BUXEROLLES, AU CALME. Je vous propose à la vente cette maison familiale de 150m2 avec jardin, située dans une rue peu passante. Cette maison présente de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable aux portes de Poitiers. En rez-de jardin vous découvrirez une grande entrée avec dégagement, une belle pièce de vie ( salon & salle-à-manger) avec cheminée, ouverte sur la véranda, le jardin et les terrasses. La cuisine/ laboratoire est meublée et équipée. Côté nuit: - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendants A l'étage: Une mezzanine permet d'aménager un bureau, une chambre, ou encore un espace de lecture ( yoga, couture ou encore dortoir. ) Au sous-sol: garage, cellier/conserverie, chaufferie, buanderie, garage à vélo. Jardin clos et sans vis-à-vis. Ce que j'aime: -son esprit villa bohème -la grande entrée et les volumes -la lumière traversante -le jardin clos et intime -la possibilité d'aménager une 4ème chambre -la proximité du bourg Des travaux sont à prévoir. Les visites sont sur rendez-vous, SEVERINE ROYER: . Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3300.00 et 4520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.

Achat immobilier - Maison 93m2, entre Buxerolles et Poitiers – 3 chambres – Jardin et garage À découvrir sans tarder! Idéalement située dans une petite allée calme, à la limite de Buxerolles et Poitiers, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage complète ce bien. Cette maison, idéale pour une famille ou un premier achat, offre un cadre de vie agréable. Une visite s'impose! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1820.00 et 2520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - A 2 mn à pied du centre commercial de Buxerolles , venez visiter cette jolie maison des castors de 75 m² très bien entretenue et lumineuse à souhait ! Idéalement située puisque tout se fait à pied , ce pavillon T4 peut encore évoluer selon vos besoins ! Il se compose en rez de jardin , d'une entrée avec placard , d'une chambre avec placard et d'un wc. A l'étage , vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon salle à manger donnant sur le balcon . Coté nuit , 2 chambres avec de beaux parquets , 1 salle d'eau récente et 1 wc . Vaste sous sol composé d'une garage et d'un cellier. Terrain clos et arboré. Chauffage au gaz (chaudière de 2010) Double vitrage PVC . Isolation des combles refaite. Maison mitoyenne. Au plaisir de vous la faire découvrir !Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 844234427.

Achat immobilier - À Buxerolles, dans le quartier prisé de la Dinière, au calme entouré par la nature tout en étant proche des commerces, du centre-ville de Poitiers ou bien de la rocade, cette maison en parfait état de 210 m² a été construite sur un terrain clos de 3256 m² arboré avec une terrasse de 80 m² et une piscine La maison est construite sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol de 53 m² et se décompose de la façon suivante : Arrivée sur jardin - parking d'accueil, porche, entrée dans la maison dans un hall de 11 m² qui distribue toutes les pièces et duquel part l'escalier qui mène aux chambres à l'étage Au rez de jardin, un très beau salon - salle à manger de 60 m² avec cheminée, très lumineux et ouvrant sur la terrasse et le jardin, à la suite une cuisine aménagée de 18 m² avec un coin-repas, puis une buanderie, un WC avec vestiaire, une chambre avec sa salle d'eau, accès au sous-sol par un escalier A l'étage, montée par un très bel escalier et une loggia qui distribue les chambres, chambre principale de 20 m² avec son dressing, placards, salle de bains avec douche, baignoire, 2 vasques et WC, Chambre 3 avec placard et vue jardin, Chambre 4 avec placard, balcon et son cabinet de toilette, Salle de bains avec douche, baignoire et 2 vasques, Chambre 5 avec placards et 2 fenêtres Au sous-sol un garage pour 3 véhicules et atelier, cave à vins et chaufferie Double vitrage datant de 2020, aspiration centrale dans toute la maison, tableau éléctrique neuf, ballon d'eau chaude électrique de 300 litres neuf, chauffage au fuel Wiessmann, piscine à remettre en état.

Achat immobilier - Caractère, calme et des volumes généreux pour décrire cette belle maison ancienne rénovée au goût du jour, elle vous offre en rdc: une confortable pièce de vie ( salon/séjour et salle à manger) prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, l'ensemble donnant sur la terrasse, un wc et une cave en sous sol. A l'étage, un palier dessert un coin bureau, une salle de bains avec une douche et wc, deux grandes chambres de 13 et 26 m². Le charme opèrera dés votre arrivée avec une cour et terrasse à l'abri des regards. Poêle à bois et chauffage électrique individuel, possibilité de développer une troisième chambre sur une grande chambre existante. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Louis vous propose, dans un secteur calme de Buxerolles, au bout d'une impasse et à proximité des commodités, cet appartement actuellement loué en excellent état. Il offre, entrée avec grand placard, pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Une place de parking est associée à cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété - 10 lots d'habitation - Montant des charges annuelles: 413€ Loyer: 360€+25€ de charges Standard téléphonique ouvert du lundi au samedi.

Achat immobilier - L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 102 m² située en rez-de-chaussée dans le secteur recherché de Bizais à Buxerolles. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux incluant un espace bureau, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'organisation intérieure est optimisée par la présence de cinq placards intégrés. L'extérieur constitue un atout majeur avec une véranda, la jouissance exclusive d'un jardin privatif incluant un cabanon, ainsi qu'un espace de stationnement privatif à l'avant du bâtiment. Un garage fermé complète l'ensemble. Côté équipements, le logement dispose d'un adoucisseur d'eau et d'un système de climatisation réversible air-air pour un confort thermique en toute saison. Situé rue de la Liberté, ce bien bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate des commodités de Buxerolles. Le quartier des Bizais permet d'accéder rapidement aux lignes de bus du réseau Vitalis reliant le centre-ville de Poitiers en une dizaine de minutes. Les écoles primaires du secteur et les commerces de proximité, tels que la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles en quelques minutes. La zone commerciale des Portes du Futur se situe à environ 5 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : DPE classe D, chauffage par climatisation réversible, rez-de-chaussée, garage et jardin privatif. ? Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL NOTACCORDS vous proposent : Maison / villa à vendre - BUXEROLLES (86180) - - - - - - - - - - - BUXEROLLES/CHASSENEUIL COUP DE COEUR Maison ancienne rénovée de 105 m² habitables comprenant : -Au rez-de-jardin : cuisine équipée, séjour-salon (avec poêle à granulés) donnant sur une terrasse bois en partie couverte orientée plain sud, grande chambre avec dressing de 25 m², salle de bains, WC. -A l'étage : palier, deux chambres. -Au rez-de-chaussée rue : deux dépendances de 25 et 30 m² (possibilité agrandissement, garages, atelier, etc..) Dépendances non attenante à rénover. Terrain d'environ 643 m². - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL NOTACCORDS - Notaires à Saint-Georges-lès-Baillargeaux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - PERSPECTIVES: BUXEROLLES Ici tout est possible! Rénovation, reconstruction, segmentation ou division autant de possibilités qu'offre ce bien immobilier à un emplacement n°1. Sur 1516m² de terrain clos, vous trouverez une maison d'habitation à rénover de 48m² au sol sur deux niveaux. Au 1er: entrée avec placards, séjour sur parquet avec balcon, cuisine aménagée, une chambre salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin deux pièces avec un point d'eau et un WC. Véranda attenante et garage non attenant de 40m². A découvrir avec votre agence ImmoVienne LIGUGÉ. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Terrain 690 m² BUXEROLLES Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL NOTACCORDS vous proposent : Terrain à vendre - BUXEROLLES (86180) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - BUXEROLLES - RUE DU PLANTY - LOTISSEMENT DE 5 LOTS Terrain à Bâtir viabilisé de 690 m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL NOTACCORDS - Notaires à Saint-Georges-lès-Baillargeaux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 690 m²

Achat immobilier - Garage fermé de 13 m² avec une porte récente, situé à Buxerolle à seulement 800 m2 de la porte de Paris à Poitiers. Garage situé dans une résidence, cette dernière étant dans une impasse? Contactez moi pour plus d'informations. Premier contact par messagerie leboncoin

Achat immobilier - Terrain 216 m² BUXEROLLES Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL NOTACCORDS vous proposent : Terrain à vendre - BUXEROLLES (86180) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - BUXEROLLES - RUE DU PLANTY - LOTISSEMENT DE 5 LOTS Terrain à Bâtir viabilisé de 216 m², façade de 17,21 mètres. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL NOTACCORDS - Notaires à Saint-Georges-lès-Baillargeaux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 216 m²

Achat immobilier - Appartement T2 meublé 38m2 – Buxerolles – Idéal premier achat ou investissement Idéalement situé à Buxerolles, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges de copropriété. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC et machine à laver. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Le palier devant la porte, bénéficiant d'un accès privatif, peut également être aménagé et profiter comme un agréable espace extérieur, à la manière d'un petit balcon. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer à la location sans travaux ni investissement supplémentaire. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. - Emplacement recherché - Petite copropriété - Faibles charges - Stationnement privatif - Vendu entièrement meublé - 1er et dernier étage A visiter rapidement !! Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - À Buxerolles, ce programme immobilier neuf dédié aux seniors s&rsquo;intègre dans une commune à taille humaine, alliant tranquillité, dynamisme local et proximité immédiate avec les commodités du quotidien. Une opportunité d&rsquo;investissement idéale dans un environnement prisé, pensé pour répondre aux besoins spécifiques des résidents.<br>Composée de 83 appartements neufs de 2 pièces, la résidence propose des prestations adaptées et fonctionnelles, au sein d&rsquo;un cadre sécurisé avec la présence d&rsquo;un gardien. De nombreux espaces communs favorisent les échanges et le confort : salon, bibliothèque, cuisine partagée, salle à manger, salle de fitness, salon de coiffure ou encore espace médical.<br>Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de cuisines et salles de bain équipées, d&rsquo;une isolation renforcée avec double vitrage, ainsi que d&rsquo;un chauffage électrique individuel pour un bien-être optimal tout au long de l&rsquo;année.<br>À l&rsquo;extérieur, les résidents profitent d&rsquo;un cadre verdoyant et convivial, avec terrasses, jardins arborés, boulodrome, potagers partagés et espaces compost. Chaque appartement s&rsquo;ouvre également sur un balcon ou une terrasse, et certains sur un jardin privatif clos en rez-de-chaussée, pour savourer des instants de détente en plein air.<br>Une adresse pensée pour le confort et le lien social, au c&oelig;ur d&rsquo;un programme immobilier neuf à forte valeur patrimoniale. <br><br>Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE. Située à Buxerolles La Vallée, cette maison de charme entièrement rénovée propose une surface habitable de 284 m² habitables environ, un grand séjour de 75 m², cinq chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur carreaux de ciment de 11.03 m² ouvre sur un séjour sur parquet Chêne de 74.86 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec partie repas de 22 m², un dégagement, un WC avec lave-mains de 5.68 m², un cellier, un vestibule (entrée de service), un préau sur pavés avec accès à une cave voûtée, un atelier sur dalle, un car-port pour deux véhicules avec portail motorisé. Le premier étage offre un palier sur parquet Chêne de 3.64 m², un bureau sur parquet Chêne de 15.38 m², un dégagement sur jonc de mer, quatre chambres avec placards (entre 15 et 21 m²), une cinquième chambre avec cheminée de 20.89 m² sur parquet chêne, une salle d'eau sur carreaux ciment et un WC, une salle de bains avec WC sur carreaux ciment (douche et baignoire). La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville "Chauffage Français". Elle est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. La piscine est au chlore. Prix de vente honoraires inclus: 810.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires: 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires: 765.000 euros. Classe énergie: C. Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.953 et 2.643 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Achat immobilier - Maison de plain pied 120m2 sur un terrain clos de 630m2 à Buxerolles Caractéristiques : une grande terrasse avec barbecue et cabane de jardin Elle se situe dans un quartier calme proche des commerces, écoles maternelle et primaire, bus et autres commodités Cette maison de 1985 se compose comme suit : - une entrée, suivie d'un grand séjour traversant avec cheminée. Un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. La terrasse est équipée de 2 stores banne motorisés. - d'un côté accès à 3 chambres dont une avec sa salle de bain et douche à l'italienne et une autre avec salle d'eau et baignoire + une autre pièce pouvant servir de bureau. - de l'autre côté la cuisine, une arrière cuisine donnant accès au jardin, une buanderie, une pièce pouvant servir d'atelier avec un espace grenier. - un garage

Achat immobilier - Venez rapidement découvrir cette charmante maison dans le Quartier des fleurs de Buxerolles! Il s'agit d'une propriété de plain-pied qui est composée d'une véritable entrée, d'un espace chaufferie, d'un séjour avec cheminée en pierre fonctionnelle et accès direct à la terrasse principale, d'une cuisine indépendante et aménagée avec accès direct à la terrasse secondaire, d'un bureau (ou agrandissement du séjour), d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes, ainsi que de deux chambres avec placards dont une avec accès direct au jardin. La lumière est omniprésente et très appréciable dans cette adorable maison car elle bénéficie d'une bonne exposition Est-Ouest. Vous tomberez également sous le charme du séduisant jardin avec ses murets en pierres sèches, sa vigne grimpante, sa roche signature et ses divers arbustes fleuris. Ce bien bénéficie aussi d'un garage de 21m² sécurisé où vous pourrez aisément stationner un véhicule et des vélos. Petit plus! Un galetas est aménagé dans ce garage pour davantage de rangements. Aucuns travaux de gros œuvre ne sont à prévoir. Le bien dispose d'un système de chauffage au gaz et d'une isolation correcte. L'environnement est agréable, calme, arboré et pourtant tous les commerces et services sont à proximité et accessibles à pied(Leclerc, boucherie, boulangerie, pharmacie, écoles, arrêt de bus…)! C'est une maison rassurante et bien entretenue que l'agence Caséame vous propose en exclusivité. N'hésitez pas à nous ! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Caséame: Gérante - Fanchon BREBION.

Achat immobilier - À seulement 5 minutes de Poitiers, sur la commune de Buxerolles, idéal pour le jardinage ou de pêche. Ce terrain de 617 m², entièrement clos , pour un terrain de loisirs, prêt à planter : ACCÈS DIRECT AU CLAIN : 12 mètres linéaires de berge privée. Parfait pour la pêche, le kayak ou des soirées au bord de l'eau. VÉRITABLE CONFORT : Le terrain est équipé d'un compteur d'eau potable et d'une cuve de stockage de 1 000 litres. AMÉNAGEMENTS : Deux cabanes de 5 m² chacune (cadastrées). L'une sert d'abri de stockage, l'autre a été transformée en serre pour vos semis et cultures. VERGER PRODUCTIF : Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers déjà productifs (3 pommiers, 2 poiriers, 2 cerisiers, 4 pêchers, 3 mirabelliers et 1 prunier). Ajoutez à cela des framboise, cassis, mûres, groseilles et casseilles. Et deux jachères fleuries, des pieds de lavande, une zone composée de plantes aromatiques et médicinales. ACCÈS & PRATIQUE : Stationnement : Trois places de parking se trouvent juste devant l'entrée du terrain. Accès : Accès direct par la route. L’entrée sur la parcelle se fait à pied (non carrossable sur le terrain même), garantissant calme et sécurité. Localisation : Proximité immédiate du centre de Poitiers (5 min en voiture), accessible rapidement à vélo. Prix : 22000 € Terrain non constructible.

Achat immobilier - Iad France - Laure Tartarin vous propose : Idéalement située à Buxerolles, posez vos valises dans cette splendide maison de 1996 avec étage de 219 m² environ : entrée avec placards, hall, dégagements, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau / dressing et wc, débarras, bureau, wc, cellier / buanderie, atelier, garage avec espace de stockage au dessus. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc, salle de bain, wc indépendant. Mode de chauffage : chaudière gaz de ville chauffage au sol en rez de chaussée et chauffage mural à l'étage - Présence d'un adoucisseur. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Parcelle close de 1182 m² avec atelier de jardin en fonds de parcelle. Auvent (store électrique). Une pépite vous y attend. À DECOUVRIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - à proximité des commodités, dans une rue non passante, découvrez cette confortable maison vous offrant en rdc: une entrée, une chambre, un wc, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte à aménager et un garage. A l'étage: un palier desservant deux belles chambres, un wc et une salle de bains avec douche. Stationnement à l'avant et jardin clos à l'arrière avec une terrasse et une dépendance ( abri de jardin). Menuiseries pvc double vitrage, fibre et chauffage au gaz de ville. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 222m². (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison de type 4 de 105 m² des années 80, située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée/dégagement, un wc, une cuisine aménagée avec un cellier, une pièce de vie de 29 m² donnant sur l'extérieur et une véranda. A l'étage, un palier avec placard desservant 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains et un grenier aménageable. Attenant, un garage de 13 m². Un jardin avec terrasse. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville.

Achat immobilier - Idéalement située en plein cœur de Buxerolles, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol des années 70 développe une surface habitable d'environ 164 m² et offre un très beau potentiel. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de spacieux espaces de vie, parfaits pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation à votre image. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée de 38 m² donnant sur une terrasse, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'espaces habitables en rez-de-jardin, avec une cuisine, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Aspect pratique, cette maison vous offrira un garage/atelier de 34 m², une cave et un coin chaufferie. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles rapidement. Quelques travaux de rénovation (huisseries, chauffage) et une remise au goût du jour à prévoir potentiellement, laissant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison de caractère.

Achat immobilier - Vente d'un appartement T3 a Buxerolles dans une copropriété près du Leclerc. Proche commodités (magasins, arrêts de bus, école et collège). Le bien possède aussi une cave. Peinture et plafond du couloir refait a neuf. Plafond de la salle de bain refait a neuf. Plaque a induction et évier de la cuisine neufs. Vous pouvez me pour des informations et des photos supplémentaires de l'appartement. Visites possible a partir du Pas d'agences SVP

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – Maison 171 m² à Buxerolles, 5 chambres– 3 logements – Terrain 1 000 m², rentabilité brut 9,6% brut Rare sur le secteur ! Située à Buxerolles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de Poitiers, cette maison de 171 m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou location saisonnière. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle se compose de trois logements indépendants : Au rez-de-chaussée : Un T2 de 34 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse. Un T2 de 50 m² offrant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une terrasse. À l'étage : Un T4 de 89 m² composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, ainsi que d'un accès à une grande terrasse et un balcon. Un garage de 34 m² vient compléter ce bien. Il peut être utilisé comme espace de stockage, atelier ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation en logement supplémentaire. Les + du bien : - Secteur recherché de Buxerolles - 3 logements indépendants - Idéal grande famille ou investissement locatif - Climatisation réversible et poêle à bois - Nombreuses terrasses - Garage de 34 m² aménageable - Terrain clos et arboré de 1 000 m² Un bien aux multiples possibilités, offrant un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et indépendance. À visiter rapidement !!! Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - MAISON 181 m² - 4 CHAMBRES - UN BUREAU - SOUS-SOL DE 180 m² - TERRAIN 1 603 m² Idéalement située à Buxerolles, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Poitiers, cette maison de 181 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux de 51 m², prolongé par une cuisine indépendante de 20 m². La maison comprend 4 chambres, un bureau, ainsi que 2 salles de bains, offrant une configuration idéale pour une famille. Le véritable atout de cette propriété est son sous-sol complet de 180 m², comprenant : - un garage de 64 m² - une pièce de 54 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport, espace de loisirs, stockage, appartement…) - un atelier de 30 m² - une buanderie - une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 603 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, saine et bien construite, nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Ses volumes généreux, son sous-sol exceptionnel et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040.00 € et 8210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 921 161

Achat immobilier - MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - AU CALME Située dans un environnement paisible et recherché de Buxerolles, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité idéale pour une vie de famille. D'une superficie confortable, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale et d'un espace buanderie. L'espace nuit offre 4 chambres dont l'une avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, deux WC séparés et un garage fermé. Chauffage au sol électrique, vous apprécierez également la climatisation réversible offrant un confort parfaitement adapté à ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir et partager des moments de détente durant les beaux jours. De petits travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une vie sereine à deux pas de Poitiers. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 921 161

Achat immobilier - EXCLUSIVITE, MAISON BUXEROLLES, 253M², 3 CHAMBRES, UN T1 BIS, 880M² DE TERRAIN. Maison familiale d'exception – Secteur recherché de Buxerolles. Située dans un environnement calme et prisé de Buxerolles, cette superbe maison familiale de 253 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste grenier isolé de 120 m² avec fenêtres double vitrage et climatisation offre un potentiel exceptionnel : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente ou création d'une seconde suite parentale… laissez libre cours à vos envies. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie et plusieurs espaces de stockage pratiques. Atout supplémentaire rare : un T1 bis de 50 m² comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants: Pompe à chaleur Poêle à bois Ballon thermodynamique À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse sans vis-à-vis, le tout sur un terrain clos et arboré de 880 m². Une maison coup de coeur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. A visiter rapidement !!! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - BUXEROLLES - PLAIN-PIED - 125m2 - 4 CHAMBRES - CALME Située sur la commune de Buxerolles, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, des lignes de bus et de toutes les commodités. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², offrant un bel espace convivial pour toute la famille, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille. Une chaufferie ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Autre atout : la maison est climatisée, pour davantage de confort au quotidien. La maison ne nécessite pas de gros travaux : quelques travaux de décoration permettront simplement de la remettre à votre goût et d'en faire pleinement votre chez-vous. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - À Buxerolles, dans un environnement calme et recherché à proximité du vieux bourg et des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 152 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 988 m². Elle propose une organisation idéale pour une famille avec 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs WC. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, un véritable atout pour les beaux jours. La cuisine séparée complète l'espace de vie. Construite en 1968 et équipée d'un chauffage au gaz, la maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré offrant de nombreux espaces : garage, chaufferie, cave et rangements. Les + : - Nombreuses chambres, et mezzanine - Pas de vis-à-vis - Grande terrasse avec vue dégagée - Sous-sol avec garage et espaces de stockage - Environnement calme, proche des commodités Une maison aux volumes généreux et au potentiel familial évident. Vous recherchez une maison avec de l'espace, du terrain à Buxerolles ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété.Ce bien vous est présenté par Gildo Simoes - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 985047471.

Achat immobilier - BUXEROLLES Centre, envionnement calme pour ce terrain constructible et viabilisé d'une surface de 216m² libre de constructeur.

Achat immobilier - Buxerolles centre, environnement calme pouir ce terrain constructible viablisé libre de constructeur d'une surface de 528m².

Achat immobilier - Offrant de nombreuses possibilités d’évolution, cette maison individuelle située à Buxerolles (86180), dans le secteur recherché de La Vallée, constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Grâce à son vaste terrain clos de 3 344 m², dont une partie est divisible, elle permet d’envisager une extension, une construction supplémentaire ou encore une valorisation foncière. La maison offre une surface habitable d’environ 114 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant, d’un côté, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et de l’autre, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une famille. Le sous-sol accueille un bureau aménagé ainsi que des espaces permettant le stationnement, le stockage ou encore l’aménagement d’un atelier selon vos besoins, ajoutant un réel potentiel d’aménagement supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un système central au gaz. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison présente un fort potentiel et de nombreuses perspectives. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2760 € et 3770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Maison climatisée de type 4 de 85m² située au fond d'une impasse à proximité des commodités et arrêts de bus. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, wc, cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie climatisée donnant sur une terrasse. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres climatisées et une salle de bain. Un garage, un jardin avec terrasse. Taxe foncière 1300 €. Chauffage electrique et clim, production d'eau chaude par l'électricité.

Achat immobilier - Bel appartement proche toutes commodités comprenant : Entrée avec rangement, pièce de vie avec accès balcon, grande cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, grand garage. Proche arrêt de bus, commerces et accès facultés, chu et centre ville de Poitiers.

Achat immobilier - Situé à Buxerolles, dans un secteur recherché, cet appartement T2 de 43 m² est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. À seulement 500 mètres du centre, il offre un cadre de vie pratique, proche de toutes les commodités. La pièce de vie, lumineuse, offre un espace agréable et bien agencé. Elle comprend un salon confortable et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace entrée, suffisamment vaste, permet un aménagement pratique. La chambre, au calme, dispose d’un dressing optimisé, offrant un rangement pratique au quotidien. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Situé proche de Poitiers, cet appartement bénéficie d’une localisation de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et des services essentiels. Tout en profitant de la vie citadine, vous serez séduit par le calme et le confort qu’offre ce bien. Ce bien, à la fois fonctionnel et bien situé, conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 804 € et 1088 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 24 lots.

Achat immobilier - Buxerolles bourg, à 500m des commerces, Leclerc etc... Venez découvrir cette superbe maison de type 5 d'environ 154 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 12 m², une buanderie, un WC et une chambre avec placard et petite salle d'eau.Un garage. A l'étage, vous trouverez un coin nuit comprenant un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Pour compléter ce bien, une grande terrasse et un grand carport pour deux voitures sur l'arrière de la maison. A visiter rapidement.

Achat immobilier - Belle parcelle de 2374 m² à viabiliser, située sur la commune de Buxerolles. Terrain libre de tout constructeur. Plus de renseignements en agence.

Achat immobilier - Idéalement situé au coeur de Buxerolles, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Appartement de type 3 d'environ 67m² de surface habitable, offrant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, une cuisine séparée, un dégagement optimisé avec placards de rangement, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, Travaux de rafraîchissement à prévoir, constituant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Une place de parking sécurisée en sous sol. Une cave. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1740€. (7.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740.00 euros.

Achat immobilier - Buxerolles (à 2 min du centre-ville de Poitiers) 231 000 € – Vente de particulier à particulier (agences s'abstenir). Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison ancienne idéalement située. Parquet massif, pierres et poutres apparentes: tout le cachet de l'ancien alliés au confort moderne ! Les espaces de vie Au rez-de-chaussée : Un pièce de vie lumineuse de 35 m² (salon / salle à manger) chaleureuse et conviviale avec son poêle à bois. Une cuisine aménagée de 11 m², complétée par une arrière cuisine pratique de 3,5 m². WC indépendant. À l'étage : 2 grandes chambres spacieuses avec leurs dressings. 1 troisième petite chambre. Une salle de bain avec WC. Extérieurs & Dépendances Jardin arborée entièrement ombragée et au calme. Grande terrasse de 35 m² sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos soirées d'été. Atelier attenant de 18 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, studio, extension, atelier d'artiste). Cabanon en dur de 4,5 m² (rangement, outillage). Gestionnaire d'énergie. Fenêtres double vitrage & VMC. Isolation des combles refaite à neuf en 2023. Pourquoi elle va vous plaire ? Son emplacement idéal (proximité immédiate de Poitiers et des commodités), son charme intemporel et son espace extérieur totalement préservé des regards. Premier contact par message ou téléphone pour organiser une visite. Photo supplémentaires sur demande

Achat immobilier - Maison de type 4 de 91 m² de 2017, située au fond d'une impasse à proximité immédiate des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le jardin. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec coin chaufferie. Attenant, un garage Un jardin avec terrasse. Taxe foncière 1.402€ Chaudière hybride (gaz de ville/pompe à chaleur). Bien actuellement loué à 741€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Mehdi vous propose, sur la commune très prisée de Buxerolles, cette spacieuse maison familiale de 181 m², baignée de lumière et offrant de très beaux volumes, idéale pour accueillir une famille ou donner vie à un projet de rénovation à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de cette maison. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi que d'un lumineux salon-séjour d'environ 50 m², bénéficiant d'une belle exposition et de larges ouvertures sur l'extérieur. Vous disposerez également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une véranda, véritable pièce de transition entre la maison et le jardin. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend un espace buanderie, deux pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage..), un atelier ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible de 1 603 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais elle bénéficie d'une construction de qualité, d'une excellente luminosité et d'un fort potentiel d'évolution. Le logement est classé DPE F, principalement en raison d'un système de chauffage au fioul et de menuiseries en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer significativement ses performances tout en valorisant ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'une maison aux grands volumes, sur une belle parcelle, à personnaliser selon leurs envies. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Iad France - Julien Bourguignon vous propose : STUDIO – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – PROCHE POITIERS À découvrir sans tarder sur la commune de Buxerolles, aux portes immédiates de Poitiers, ce charmant studio T1 de 22,5 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme où tout peut se faire à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard penderie intégré. Sur la droite, une salle d’eau moderne comprenant douche, vasque, WC et sèche serviette. La pièce de vie d’environ 16 m², exposée sud-est, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Elle accueille une kitchenette équipée avec : plaque induction 2 feux, hotte, réfrigérateur, évier simple. Un espace de rangement supplémentaire complète l’ensemble. Les + : ✔ Résidence sécurisée avec interphone ✔ Place de parking privative extérieure ✔ Sous-sol ✔ Double vitrage ✔ Fibre optique ✔ Chauffage électrique individuel ✔ Ballon d’eau chaude individuel 100L ✔ Faibles consommations énergétiques ✔ DPE D ✔ Appartement libre actuellement (mise en location prévue courant juin) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de Poitiers. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Actuellement loué ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 935265512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 211. Quote part annuelle(moyenne) : 992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Buxerolles Dans un environnement paisible, sur un terrain d'environ 1 000 m², découvrez cette belle maison d'architecte aux volumes généreux. Elle offre une vaste pièce de réception de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une mezzanine accueille un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. L'espace nuit, situé sur un même niveau, comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 Wc, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave, une chaufferie, un garage et un vide sanitaire, offrant de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez son environnement privilégié, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, du cinéma et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Une maison familiale, alliant calme, confort et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !

Achat immobilier - A proximité de toutes commodités, cette confortable maison vous offre: une entrée desservant un salon/séjour et une cuisine, un couloir donne accès au x trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous sol semi enterré complet comprenant le garage, une pièce et un espace qui comblera vos besoins de dégagements/bricolage/ développement de la surface habitable. Jardin clos à l'avant et à l'arrière pour une parcelle totale de 454 m². Chauffage au gaz, menuiseries pvc double vitrage, assainissement (TAE). Prévoir quelques travaux. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Iad France - Celine Gruet vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur était bien plus qu'une maison… Ouvrez les portes d'un lieu d'exception où la lumière et les volumes s'unissent pour sublimer votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument tourné vers le bien-être. Cette villa d'architecte de 260 m² est une propriété rare, où l'élégance se conjugue à des volumes remarquables et à une conception résolument tournée vers le confort et la convivialité. Organisée autour de sa piscine chauffée, elle offre des prestations de grande qualité dans un environnement privilégié. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus. Le CHU de Poitiers, le centre-ville, la gare TGV ainsi que l'autoroute A10 sont accessibles rapidement. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans chaque espace grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. L'agencement, parfaitement pensé, distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. L'ESPACE JOUR, véritable cOEur de la maison, comprend : - une entrée avec vestiaire, - une pièce de vie de près de 100 m², réunissant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, la salle à manger et une salle de billard, - une arrière-cuisine, - un bureau, - une chambre, - un WC indépendant avec lave-mains. L'ESPACE NUIT, conçu pour préserver calme et intimité, se compose de : - un dégagement avec de nombreux rangements, - une superbe suite parentale de 30 m² comprenant dressing, salle de bains et WC indépendant, - 3 chambres avec placards, - une salle de bains (douche et baignoire), - une lingerie, - un WC indépendants. Avec ses 10 pièces, ses 5 chambres (dont une suite parentale), son bureau et son impressionnante pièce de réception, cette villa répond parfaitement aux attentes d'une famille ou de personnes aimant recevoir. Un véritable atout complète l'ensemble : un grenier aménageable de 110 m², situé à l'étage, offre un potentiel d'extension exceptionnel. Des extérieurs pensés comme un lieu de vie, les prestations sont à la hauteur de la propriété : - pergola bioclimatique - piscine chauffée de 10 x 5 mètres, - 100 m² de terrasses - pool house, douche extérieur Des prestations techniques de qualité : cette villa bénéficie d'équipements alliant confort et performance : - DOMOTIQUE gestion centralisée des volets roulants et de l'éclairage. - SECURITE : ouverture et fermeture du volet de sécurité de la piscine directement depuis la maison - Chaudière gaz de 2022 - Chauffage au sol - Poêle à granulés installé en 2021 - Adoucisseur - Système d'alarme. - DPE en C - Taxe foncière : 4 800 €. - Construction d'architecte année 2000 - Garage double - Borne de recharge pour véhicule électrique, - Cave Chaque équipement a été sélectionné pour offrir un maximum de confort, de sécurité et de sérénité dans un environnement privilégié. Découvrez la propriété en vidéo : lien disponible sur notre site. Et si votre future adresse révélait bien plus qu'un simple lieu de vie… Un lieu où l'architecture contemporaine, les volumes généreux et la lumière naturelle créent un équilibre parfait entre élégance, confort et art de vivre. Bienvenue dans l'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - MAISON BUXEROLLES, 102M², 3 CHAMBRES, JARDIN. Située dans un secteur recherché de Buxerolles, à proximité des transports, de la gare et du centre ville de Poitiers, venez découvrir cette agréable maison. Au rez de chaussée, la maison se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc. A l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres ainsi qu'un espace de rangement pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec une vue et accès sur la rivière, offrant un environnement naturel et apaisant. Une cave complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace stockage supplémentaire. A visiter rapidement!!! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Grande maison de famille - BUXEROLLES Maison de charme avec fenetres en demi lune et demi paliers. Ce bien offre un énorme potentiel, il est idéalement située à 2 pas des écoles et de la mairie de Buxerolles. Il faut pévoir des travaux pour la remettre au gout du jour mais ses fenetes arrondies et ses grandes pièces de vie, lui donne un charme incroyable. Cette maison se compose Au RDC de - Une entrée avec un escalier allant aux étages (7m2) - Salon très lumineux avec demi palier et cheminée (23 m2) amenant à la - Salle à manger ouverte sur le salon (18 m2) - Cuisine 14,5 m2 (= à refaire entièrement) - 2 chambres (12 m2 et 13,5 m2) - WC A l'étage - 1 chambre avec un point d'eau (15 m2) - 1 chambre (14 m2) - 1 salle de bain - 1 WC Et un demi palier plus haut, 3 pièces avec des fenetres rondes - 1 bureau (8 m2) - 2 chambres (10 m2) Au sous sol - 1 pièce de 26 m2 - 1 débarras avec étagères - la chaufferie avec chadière et cuve à fuel L'extérieur - Un grand terrain de 1 500 m2 avec un grand cèdre de 60 ans - 1 garage pour 1 voiture Caractéristiques Superficie : 168 m2 Superficie terrain : 1 500 m2 Taxe foncière 2 080 euros Les atouts - Grand terrain arboré avec un majestueux cèdre - Proche de toutes commodités et écoles - Maison familiale - Cheminée - Chaudière Atlantic récente - Garage et paking N'hesitez pas à venir visiter et découvrir ensemble cette magnifique maison de famille! Contactez votre conseiller Endie Immobilier Sabine Mouret - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 939 902 805 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. )

Achat immobilier - Iad France - Celine Gruet vous propose : À l’abri des regards, au CALME, profitez d’un extérieur INTIME et facile à entretenir avec ce PLAIN-PIED ECONOME (DPE en C) : idéal pour démarrer une nouvelle vie… ou en profiter pleinement ! À pied : commerces du Pas Saint-Jacques, Boulangerie, pharmacie, supermarché, presse / poste, restaurants, salle de sport, coiffeur… tout est accessible facilement au quotidien. Ligne de bus, maison des projets et école. REZ DE CHAUSSEE : - Pièce de vie de 46 m² expo sud est - 2 chambres avec placards, - salle de bains, - WC indépendant, - un bureau avec accès indépendant (télétravail ou activité indépendante), - un espace de stockage. ETAGE : une 3ème chambre mansardée avec placard EXTERIEUR : 2 espaces intimistes qui font la différence : - une grande cour permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, - un jardin avec terrasse Les + qui font la différence : Côté financier et technique : Taxe foncière 1 245 €, Facture gaz 140 € / mois. Construction de 1987. Double vitrage bois. Fibre. Que vous soyez primo-accédant, famille monoparentale ou jeune retraité, cette maison coche toutes les cases d’un quotidien pratique, serein et confortable. Ne tardez pas à organiser votre visite ! Vous cherchez une maison… Vidéo en lien sur le site iad france. Photographies mentionnées home staging. Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaire, contactez moi. Visite après entretien téléphonique uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sophie Charles vous propose : Magnifique Maison Familiale de 182 m² avec jardin à Buxerolles Venez découvrir cette splendide maison familiale située à Buxerolles, proche de toutes les commodités. Construite en 2011, cette maison, aux finitions soignées, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Elle comprend au rdc : une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie (au total 65 m² ), un cellier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain, un wc. L'ensemble se complète par un grand garage de 46 m². Le terrain de 1370 m² est entièrement clos et sans vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur (maison peu énergivore), assainissement individuel, taxe foncière de 2503 €, fibre, vmc. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Buxerolles, un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison rénovée de 90 m². Secteur pratique et agréable au quotidienSituée dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison rénovée avec soin propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.Vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et lumineux avec poêle à granulés, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et moderne donne un accès direct à une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur et les beaux jours.L'espace nuit comprend :3 chambres confortables avec possibilité d'en créer une 4ème,une salle d'eau de plain-pied,un WC séparé.Le sous-sol offre des espaces supplémentaires appréciables :une chambre indépendante,une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente,un grand garage équipé d'une porte motorisée.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré d'environ 400 m², agréable et facile à entretenir.Les atouts du bien :rénovation récente,toiture refaite,aucun travaux à prévoir,maison lumineuse,emplacement pratique au quotidien.Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable N° RSAC 2021AC00063 EI (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - 3%.Com Immobilier, A Buxerolles, Limite De Poitiers/Buxerolles, Quartier Tres Prisé Des Castors, Maison De 1955, Toujours Entretenue, Sur Une Parcelle De 804M2, + Un Garage De 25M2 Depuis 2012, Et Une Cave De 24M2, Jardin Arboré, Paysagé. A Saisir Vite. Ce Bien Est Proche De Toutes Commodites (Ecoles, Tous Commerces, Transports (Bus, Train, Aeroport), Acces Rapide Aux Grands Axes, Futuroscope, 1H30 De La Rochelle.) Cette Charmante Maison Spacieuse, Lumineuse, Fonctionnelle, Traversante, Est Ainsi Composée: En Rdc : 1 Cuisine De 15M2, Equipee Avec Une Grande Baie Vitrée Et Coulissante, 1 Grand Sejour En L, D'environ 27 M2, 3 Chambres Dont Une Parentale De 30M2, Avec Sde Et Wc, Et 2 Autres Chambres De 13 Et 11 M2. Ces Trois Chambres Sont Equipees De Placards Penderies. A Ce Niveau, Derriere La Cuisine, Une Arriere Cuisine/Buanderie De 6M2 Avec (Chaudiere Gaz De Ville Recente, De Septembre 2025) 1 Wc.1 Autre Sde. A L'etage Grenier De 60M2 Amenage, (1 Bureau, 1 4Eme Chambre, Salle De Jeux, Optimisee En Rangements) Peut Ëtre Le Domaine D'un Adolescent) Un Vrai Plus. D'autre Part A Ce Niveau Un Acces A Un Autre Grenier Qui Peut Servir D'atelier, De Rangements, Etc..... Chauffage Au Gaz, Isolation Correcte, Dpe D, Huisseries Pvc Double Vitrage. Toiture Saine. Taxe Fonciere 1644 Eur. Contact 7J/7J Martine Aveline, Agent Commercial En Immobilier. Rsac 521 840 173. Tel: , 3%.Com:Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Cette annonce vous est proposée par 3%.Com - Sarl - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.Com, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison familiale - 5 chambres -piscine couverte- secteur Planty/Amandiers - 5 min gare TGV À proximité immédiate des écoles, commerces et axes de communication, cette solide maison familiale construite en 1968 séduira les amateurs de volumes généreux et de bâtisses de qualité. Édifiée sur une structure robuste avec charpente traditionnelle en chêne, elle développe de beaux espaces de vie et offre un fort potentiel d’aménagement pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard de 7 m2 desservant un séjour lumineux de 35 m2 agrémenté d’une cheminée, idéal pour les moments de partage. La cuisine indépendante de 24 m2, particulièrement lumineuse, offre un très bel espace à réinventer selon vos envies. Un bureau de 10,40 m2 complète cet étage, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. L’espace nuit accueille trois chambres de 11 à 12 m2, dont deux avec espace dressing, ainsi qu’une grande salle d’eau de 6 m2 et un wc indépendant. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace de vie indépendant. Il comprend actuellement deux chambres supplémentaires, un vaste garage avec baies vitrées pouvant être transformé en salle de sport, atelier ou espace bien-être, ainsi qu’un second grand garage, une chaufferie et un espace sanitaire avec accès direct à la piscine. Vous profiterez également d’une piscine couverte (8 x 4) permettant la baignade en toute saison, prolongée par une vaste terrasse couverte propice aux repas et moments de détente. Une maison de 208 m2 habitables aux multiples possibilités, idéalement située : - école à 400 m, - supermarché à 600 m, - collège à 900 m, - gare TGV accessible en 5 minutes en voiture. Cette propriété attend aujourd’hui ses nouveaux propriétaires désireux de lui redonner tout son cachet et de révéler tout son potentiel. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Climatisation dans la pièce de vie (PAC) - Maison reliée au tout à l'égout - Hauteur sous plafond : 2,70 m - Taxe foncière : 2 881 € - Prix net vendeur : 340 000 € + honoraires charge acquéreur : 12 000 € Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Cette charmante maison située dans une impasse, offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel paisible. Proche des commerces et des transports, elle séduit par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Construite en 1995, elle bénéficie d'un environnement agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété proche de 700 m² dispose d'un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage et buanderie proche de 30 m² et 3 places de parking, offrent un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Avec un chauffage au gaz de ville, cette maison combine confort et fonctionnalité. À l'intérieur, cette maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres et propose un agencement spacieux et lumineux. La maison est facilement modulable en particulier pour ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952942795

Achat immobilier - A Vendre, Terrain d'environ 2412 m². Rare et recherché sur la commune de Buxerolles dans un secteur privilégié. Ce terrain divisible, reste à viabiliser. EXCLUSIVITÉ Laurent HERVÉ Capifrance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.949342

Achat immobilier - 3%.Com Immobilier , A Buxerolles 86180, Secteur De La Diniere, Quartier Residentiel, Proche De Toutes Commodites, Belle Demeure Sur Trois Niveaux, 237 M2 Habitables,Pourrait Acceuillir Une Grande Famille, Ou Etre Transformee En Belle Residence Hoteliere. Parcelle Paysagee , Plus De Nombreux Fruitiers.. Il Faut Noter La Serenite Du Lieu. A Saisir Vite. Terrain Constructible Jusqu'a 15 Metres Derriere La Maison. (Piscine Possible) Cette Batisse De 1972, Toujours Entretenue, Atypique, Unique, Lumineuse, Tres Spacieuse, Et Fonctionnelle, Est Ainsi Composee: Un Perron/Terrasse, Elegant, Vous Acceuille Avant D'entrer Dans Un Vestibule Tres Grand, Ouvrant Sur Les Pieces A Vivre, Salle A Manger De 24M2 , Salon De 24M2 Avec Cheminee, Cuisine Equipee Et Separee De 20M2, Bureau De 20M2, Wc. A Ce Niveau Les Sols Sont En Partie, En Marbre Rose, . Prestation De Qualite. Une Belle Cage D'escalier Vous Guide A L'etage, Un Vaste Palier Vous Dirige Vers 4 Chambres, De Belles Dimensions: 21, , 1 Salle De Bains De 8M2, 1 Salle D'eau De 5.5M2. Ce Bien Se Dresse Sur Un Sous Sol Enterre, Avec Chaufferie, Remise, Buanderie, Cave, Garage. Chauffage Central Au Fuel De Marque Wiesman, Huisseries Double Vitrage, Isolation Par Les Combles. Dpe E, Taxe Fonciere 2200Eur. Travaux A Prevoir, Remise Aux Normes De L'assainissement Individuel Non Conforme A Ce Jour (Un Devis Va Etre Etabli Par Une Entreprise Agree). Je Reste A Votre Disposition. Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier Rsac Poitiers 521 840 173, Tel Cette annonce vous est proposée par 3%.Com - Sarl - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.Com, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -