23 biens immobiliers à vendre à Buzet-sur-Baïse

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Buzet-sur-Baïse (47160) Terrain constructible à Buzet sur Baïse. Charmant terrain, idéalement situé dans le centre de Buzet. Pharmacie, banque, boulangerie, supermarché accessibles à pied. Dans son cadre magnifiquement arboré, calme et privilégié, ce terrain est parfait pour votre projet de construction ! Viabilisé, assainissement collectif. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : HC

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Buzet-sur-Baïse (47160) Terrain constructible à Buzet sur Baïse. Charmant terrain, idéalement situé dans le centre de Buzet. Pharmacie, banque, boulangerie, supermarché accessibles à pied. Dans son cadre magnifiquement arboré, calme et privilégié, ce terrain est parfait pour votre projet de construction ! Viabilisé, assainissement collectif. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : HC

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL LANDES & GARONNE NOTAIRES vous proposent : Grande propriété / château à vendre - BUZET SUR BAISE (47160) - - - - - - - - - - - Domaine d'exception au cœur d'un parc privé de près de 6 hectares Au bout d'une majestueuse allée de cyprès, au sein d'un environnement préservé et à l'abri des regards, cette remarquable propriété de caractère déploie tout le charme et l'authenticité des grands domaines de campagne. Édifié au cœur d'un parc arboré d'environ 6 hectares entièrement clôturé, cet ensemble immobilier rare développe près de 1 588 m² de bâtiments, dont environ 686 m² habitables répartis entre deux élégantes maisons principales. Pensé pour conjuguer art de vivre et réception, le domaine comprend également un pavillon indépendant offrant cinq chambres avec leurs cinq salles d'eau privatives, parfaitement adapté à une activité d'hébergement haut de gamme. Une vaste grange aménagée en salle de réception, une authentique maison landaise, une piscine ainsi que de nombreuses dépendances complètent harmonieusement cet ensemble parfaitement entretenu. Le parc, composé de vastes pelouses, de prairies et de zones boisées, offre un cadre naturel d'une grande sérénité où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Déjà reconnu pour l'organisation de mariages, réceptions et événements privés, le domaine bénéficie d'une activité existante et d'un important potentiel de développement. Il pourra également séduire les acquéreurs en quête d'une propriété familiale d'exception, capable d'accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel, destinée aux amateurs de lieux uniques et authentiques. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE: ANTONY LERAY : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL LANDES & GARONNE NOTAIRES - Notaires à Casteljaloux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Exploitation :: Proche accès autoroute, à 1h20 de Bordeaux, propriété agricole à vendre sur 5ha. Elle se compose: - d'une maison en pierre à rénover (charpente et toiture neuve) - d'une grange en pierre à rénover - et d'environ 5 ha de terres attenantes Présence d'un puits et de DPB Pour toutes questions complémentaires, merci de joindre notre conseiller foncier de secteur: M SAMALENS Olivier Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur 157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - A29546KRH47 - Grande Maison de Maitre avec gîte et piscinge et vue sur les vignobles. Amoureusement rénovée avec des éléments d'origine.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 99 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL LANDES & GARONNE NOTAIRES vous proposent : Maison rurale à vendre - BUZET SUR BAISE (47160) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Sur la commune de Buzet-sur-Baïse, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi qu’un grenier offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un garage attenant complète le bien. L’ensemble est implanté sur un grand terrain arboré de 14 546 m², offrant un cadre naturel et paisible. Le terrain bénéficie également d’un accès direct au canal, un véritable atout pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Antony LERAY : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL LANDES & GARONNE NOTAIRES - Notaires à Casteljaloux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Exclusivité Buzet/Baise (47), Belle Maison de ville en pierre de 220m2 comprenant en rez de chausée trois pièces idéales pour une activité professionnelle ou créer un logement individuel avec garage. A l’étage, beau séjour avec cuisine US, très lumineux de 54m2 et qui donne sur le jardin. On y trouve aussi quatre belles chambres. Bien située en centre-ville proche des commerces. Je me tiens à votre disposition pour en discuter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, , Plus d’informations sur - (AM112568) EI Honoraires charge vendeur  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - A vendre, à Buzet sur Baïse, terrain à bâtir avec CU. 900 mètres carrés, à proximité du centre village et de l'école. Vue sur le château. Prix : 38 000

Achat immobilier - Au cœur d’un parc arboré de près de 6 hectares, ce domaine de caractère offre un cadre rare, mêlant élégance rurale et potentiel d’accueil. La propriété développe 1588 m2 dont environ 686 m² habitables répartis entre deux maisons, complétées par un pavillon indépendant avec 5 chambres et 5 salles d’eau, idéal pour une activité d’hébergement. Une vaste grange aménagée en salle de réception, une maison landaise, une piscine et de nombreuses dépendances composent un ensemble harmonieux, parfaitement entretenu. Le parc, alternant pelouses, prairies et bois, offre calme et intimité dans un environnement préservé. Déjà exploité avec succès pour des mariages et événements, le domaine dispose d’un potentiel de développement important pour une activité d’accueil ou une propriété familiale d’exception. Honoraires charge acquéreur. Honoraires: 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10 540 euros et 14 270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Achat immobilier - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À BUZET-SUR-BAÏSE, PROXIMITÉ D'AGEN. Ce terrain situé à Buzet-sur-Baïse offre un bel espace pour bâtir une maison selon vos envies, avec l'opportunité de profiter d'un extérieur agréable sur une parcelle de 600 m². Il présente une surface généreuse qui permet de concevoir un projet immobilier sur mesure. Il est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande pour un prix de 21500 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Buzet-sur-Baïse est située dans un secteur résidentiel proche d'Agen, à 27 km environ. Les gares d'Aiguillon et de Port-Sainte-Marie sont accessibles à respectivement 5 km et 7 km. L'autoroute A62 se trouve à seulement 4 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire, l'école René Dupouy, se situe à 9 minutes à pied. On trouve également des restaurants, une bibliothèque, des terrains de tennis et une épicerie dans les environs, offrant une gamme d'activités et de services de proximité. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à Angelina FONDECAVE chez Maisons de la Côte Atlantique Marmande, votre constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² PROCHE D'AGENÀ construire sur un terrain de 600 m² à Buzet-sur-Baïse, dans un cadre naturel.Cette maison à réaliser comprend six pièces, dont trois chambres. Une cuisine est prévue ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Elle s'étend sur un seul niveau, un aménagement simple permettant un accès facilité à tous les espaces.La parcelle offre une belle superficie de 600 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Buzet-sur-Baïse, cette maison bénéficie d'un environnement calme à proximité d'Agen à 27 km. L'accès à l'autoroute A62 se fait à 4 km, facilitant les déplacements. Deux gares se trouvent à quelques kilomètres, celles d'Aiguillon et de Port-Sainte-Marie. Une école primaire, l'École René Dupouy, est accessible à moins de 10 minutes à pied. Autour du secteur, vous trouverez également plusieurs restaurants, une bibliothèque, un terrain de tennis et une épicerie, contribuant à la vie locale.NOUS Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 270000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande.Pour plus d'informations, contactez Angelina FONDECAVE. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet et envisager votre future résidence.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Buzet-sur-Baïse (47160) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² PROCHE D'AGEN Situé à Buzet-sur-Baïse, ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre projet. Ce terrain ne comprend aucune construction existante, ce qui vous laisse libre choix pour agencer votre future maison selon vos envies. Il bénéficie d'une surface avantageuse de 600 m², idéale pour un projet personnalisé et agréable à vivre. ENVIRONNEMENT Buzet-sur-Baïse est une commune calme située à 27 km d'Agen. Les accès à l'autoroute A62 se trouvent à 4 km, facilitant vos déplacements. La gare d'Aiguillon est à environ 1 heure 30 minutes en voiture, tout comme la gare de Port-Sainte-Marie. Le secteur compte une école primaire, l'école René Dupouy. Autour du terrain, vous trouverez des commerces ainsi que des restaurants à proximité, accessibles à pied en quelques minutes. Les activités culturelles comprennent une bibliothèque et des installations pour le tennis, proches du lieu. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Le prix est de 21 500 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Angelina FONDECAVE de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et accompagner votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : AF

Achat immobilier - Située en plein centre-bourg de Buzet-sur-Baïse, à 5 mn de l'axe autoroutier Bordeaux - Toulouse. Cette maison spacieuse offre un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. D'une belle superficie, elle se compose de 6 pièces principales, dont : Un sas d'entrée offrant un espace d'accueil pratique, un vaste salon, idéal pour recevoir famille et amis, une grande cuisine, un palier desservant 5 chambres lumineuses, deux salles d'eau, 2 toilettes et une arrière cuisine. S'ajoute un jardin extérieur avec piscine et garage. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des commodités du village. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied de 128 m² sur sous-sol – Terrain de 7 454 m² – à Buzet-sur-Baïse. À seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute de Damazan et de ses commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 128 m² sur sous-sol, implantée sur un terrain arboré de 7 454 m². L'entrée dessert un vaste séjour de 33 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De l'autre côté, vous découvrirez une cuisine de 21 m², agrémentée d'une cheminée ouverte. Un cellier complète cet espace pour un maximum de praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, se trouve une belle terrasse de 23 m² ainsi qu'une seconde terrasse de 9 m² avec barbecue, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Si des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, elle bénéficie d'une construction saine et de qualité, avec une excellente structure. Ses volumes et son vaste terrain en font une opportunité à ne pas manquer. Une maison pleine de potentiel qui mérite assurément une visite ! Aurore BERMON : / Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU idéalement situé sur la rue principale de la commune avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate et entouré des principaux commerces et services (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, mairie, poste, banque, ...). Cette affaire, bien agencée, bénéficie d'un loyer modéré et d'une clientèle fidèle (pas de concurrence locale). Étant tenue depuis plusieurs années par un couple de gérants, il n'y a pas de salariés à reprendre. L'activité est stable sur les trois dernières années avec un chiffre d'affaires de 220K€ dont la moitié en commissions nettes. Elle pourra être développée avec de nouveaux services. En complément, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) ce qui ouvre la possibilité d'obtenir des avantages fiscaux très intéressants, notamment une exonération d'impôts sur les bénéfices pendant 5 ans. Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, agent mandataire au sein du réseau Capifrance et spécialiste en transactions de Commerces & Entreprises, après signature d'un engagement de confidentialité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel - Réf.965342

Achat immobilier - En campagne dans un petit village au calme GRANDE MAISON entiérement restaurée trés belles prestations, composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine equipée , 1 cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau , 2 WC, 1 bureau, 1 salle de jeux , 1 garage sur un parc arboré de 1500m2. Vous serez sous le charme !!!! Je vous attends pour une visite : Corine SILGADO GS IMMOBILIER

Achat immobilier - Exclusivité Buzet/Baise (47), Idéal Investisseur ou primo-accédant, Maison de ville de 50m2 comprenant un séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et une cave. Je me tiens à votre disposition pour en discuter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, , Plus d’informations sur - (AM109959) EI Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - EXCLUSIVITE : Idéalement située au cœur du Lot-et-Garonne, à quelques pas des commerces de Buzet-sur-Baïse, à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A62 (axe Bordeaux-Toulouse) et à seulement 30 minutes d'Agen, cette maison offre un cadre de vie agréable. Son véritable atout réside dans sa configuration sur deux niveaux disposant chacun de leur propre entrée indépendante. Cette disposition permet aussi bien d'accueillir une grande famille que de créer deux logements distincts pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de proches. À l'étage, vous découvrirez une surface habitable d'environ 95 m2 comprenant une entrée indépendante, un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable terrasse exposée plein sud prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une seconde habitation d'environ 50 m2 se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda à l'entrée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de plus de 2 000 m2 offrant un bel espace de détente, de jardinage ou d'aménagement selon vos envies. Un garage d’environ 45 m2 permettant également l'installation d'un espace atelier ainsi qu'un débarras complètent l'ensemble. Une opportunité rare pour une famille recherchant espace et tranquillité, ou pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de deux logements indépendants dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités et des principaux axes de communication. À visiter sans tarder ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d’agent commercial, immatriculé au RSAC d’AGEN sous le numéro 979410834, Tél. .

Achat immobilier - Iad France - Michèle Gervais vous propose : Maison 3 pièces à rénover avec petit extérieur, Buzet-sur-Baïse Située dans le joli village de Buzet-sur-Baïse avec tout le charme des promenades et haltes pour les gourmands le long du Canal du Midi, la maison à colombages de 1632 pourra devenir votre cocon familial. À la surface de 73 m² habitables environ répartie sur 2 étages se rajoute le potentiel du grenier occupant tout un plateau de 30 m² pour un bureau, un espace loisirs ou recevoir vos amis de passage. Cette maison attend votre créativité pour être transformée en un espace de vie confortable. Elle est simplement composée d'un séjour et une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC sur chaque niveau. Le point fort de cette maison de ville mitoyenne est sans aucun doute son caractère historique, son emplacement en centre ville non loin de la cave réputée de Buzet, sa proximité du Canal du Midi et du golf de Barbaste avec le pays de l'Albret à quelques kilomètres. Imaginez-vous en train de savourer un café le matin en plein air dans le petit jardin. Vous pourrez ensuite pratiquer des activités sportives (marche, course, vélo le long de la piste verte, location de bateau) et profiterez de la grande place du centre ville avec ses lieux de restauration. Pour l'évasion vous avez le choix entre les petits chemins ou l'autoroute des 2 Mers toute proche. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Cette maison individuelle de 210 m², élégamment rénovée, se situe dans le charmant village de Buzet-sur-Baïse. Nichée sur un terrain de 7 800 m², elle se distingue par son alliance de modernité et de cachet. Dès votre arrivée, le séjour spacieux et lumineux vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger indépendante invite à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, se révèle le point central pour savourer une belle vue sur la campagne. Avec ses espaces bien agencés, la maison propose un dressing spacieux et de nombreux rangements intégrés. Deux salles d'eau modernes complètent ces installations, accompagnées d'une buanderie pratique et de combles aménagés, offrant un supplément de fonctionnalité. La fibre optique disponible facilite votre connexion. À l'extérieur, le vaste jardin paysager offre un cadre verdoyant agrémenté d'une terrasse idéale pour se détendre. Plusieurs places de stationnement couvertes sont disponibles, pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Le double vitrage, la climatisation, et le chauffage individualisé par un poêle à bois et des granulés assurent confort et efficacité énergétique en toutes saisons. De charmantes dépendances ajoutent encore au confort et à l'aspect pratique du lieu. Proximité immédiate avec le parc SEGOMA, à seulement 800 mètres, pour profiter pleinement de la nature lors de vos balades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 399 € / an - DPE : C (91 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, granulés, avec poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir s'engage à accompagner chaque client avec transparence et rigueur, et à maintenir les informations à jour dans la mesure du possible. Notre équipe est à votre disposition pour tout complément d'information ou pour vous orienter dans les démarches liées à votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Maison de caractère en pierre – Buzet-sur-Baise – 480 m² (dont gîte 150 m²) – Terrain 3847 m² – Garage indépendant Située sur la commune prisée de Buzet-sur-Baise, à proximité immédiate de Damazan et de sa sortie d'autoroute, cette splendide propriété en pierre développe un charme authentique et rare. Implantée sur une parcelle de 3 847 m², elle est entourée de champs agricoles, autrefois des vignes, avec la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires (non constructibles) si vous souhaitez étendre votre domaine. Cette bâtisse du milieu du XIXᵉ siècle (environ 1850) offre une superficie totale d'environ 480 m², dont 330 m² habitables pour la maison principale et 150 m² environ pour le gîte attenant. Le gîte dispose de sa propre entrée indépendante, tout en restant entièrement communicant avec la maison, ce qui permet d'envisager facilement un agrandissement ou une activité d'accueil. Maison principale – 330 m² habitables: À l'étage, vous trouverez 4 chambres, lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. La cuisine de 35 m², véritable cœur de la maison, offre un vaste îlot central et un plan de travail en granit, parfait pour les moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un séjour de 53 m², magnifié par un superbe sol en véritables carreaux de ciment d'époque (1850), témoignant de l'âme et de l'authenticité du lieu. Un petit salon de 23 m², chaleureux et intimiste, est agrémenté d'un poêle à bois, apportant une touche de confort supplémentaire. Gîte attenant – 150 m² environ: Entièrement communicant avec la maison principale mais doté d'une entrée indépendante, il offre une grande flexibilité : activité touristique, maison d'amis, extension du logement principal… Extérieurs: Les beaux jours seront sublimés par une piscine de 10 × 5 m, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement pensée pour vos repas en plein air. Vous trouverez également un grand garage indépendant, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'atelier. Le terrain, plat, non clôturé et ouvert sur les champs, offre une sensation d'espace et de liberté très appréciable. Informations complémentaires: Surface du terrain : 3 847 m² Année de construction : vers 1850 Taxe foncière : 4 792 € Menuiseries : double vitrage Toiture : en bon état Chauffage : poêle à bois + chaudière fioul (viessmann) Environnement : ouvert sur les champs, anciennement des vignes Possibilité d'achat de terres agricoles supplémentaires (non constructibles) autour de la propriété Contact: Je reste disponible les dimanches et jours fériés pour vos prises de contact et d'éventuelles visites. Ne manquez pas cette très belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel - Réf.929803

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE CHEZ GS IMMOBILIER !!!!!   Située à Buzet-Sur-Baïse (47160), proche de toutes les commodités (autoroute, gare, commerces, écoles...), je vous présente cette superbe maison de village d'une superficie de 140m2 composée : Au rez-de-chaussée :  -  Un salon/séjour avec poêle - Une cuisine - Un bureau - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC   A l'étage : - 4 chambres - Une salle d'eau avec WC   Un sous-sol vient s'ajouter à la maison, ainsi qu'un garage de 48m2 et une superbe terrasse d'environ 50m2. Venez visiter sans attendre !!! ANAÏS FATIEN : EI-Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 978 314 466 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au cœur du Lot-Et-Garonne, à quelques minutes de l’autoroute A62, axe Bordeaux -Toulouse, venez découvrir cette belle demeure de caractère du 19ème siècle à Buzet-Sur-Baïse.D'une surface d'environ 180 M2, sur un terrain de 17450 M2 elle dispose d'une grande dépendance non attenante.A proximité des commerces et de l’école, dans un secteur calme, cette maison en pierre de plain pied est divisée en 2 parties, chacune avec son entrée : la partie principale est composée d’un salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La seconde partie possède un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier de 200 M2 est également aménageable. La maison est en amont d’un jardin de 3 686 M2 avec un puits, ayant d’un côté une vue sur le château de Buzet et de l’autre, une vue dégagée sur sa prairie de 13 764 M2. Non attenant, il y a un ancien chai avec ses anciennes cuves à vin, une dépendance de 200 M2 qui sert de garage avec un grenier aménageable dans lequel il serait possible de faire des box pour des chevaux, ainsi qu’un pigeonnier à réhabiliter. Cette belle demeure, à rénover en partie , offre un large choix de possibilités.