441 biens immobiliers à vendre à Cachan

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 48m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Il est aussi convenu avec cet appartement de 10m² d'extérieur(s). Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! TAYAR Kévin - Brauman&K [14]

Achat immobilier - GRAND 2 PIÈCES AVEC TERRASSE AU CALME Dernières opportunités. Retour de lot. Venez découvrir cet appartement tout juste sorti de terre en 2025, sans aucun travaux! Idéalement situé, en retrait de la rue au calme, à 100 mètres des commodités: Commerce, écoles, collège, lycée, parcs, salle de sport, transports. Cet appartement situé en étage avec ascenseur, se compose d'une belle entrée avec placard de rangement , un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une douche à l'italienne et un WC séparé. Pour votre confort: Fenêtres double vitrage, interphone, visiophone, digicode, local à vélos et poussette et une place de parking en sous-sol avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Appartement éligible Ptz. Le + : PRESTATION HAUT DE GAMME/ FAIBLES CHARGES/ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR/ DPE B Contact :

Achat immobilier - Brauman & K vous présente ce magnifique T3. Ce bien neuf vous ouvre droit au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources et de zone. Frais de notaire réduits, garanties constructeur et normes énergétiques récentes sont également au rendez-vous. Nos engagements : Accompagnement sur mesure — Financement, démarches, personnalisation : nous sommes à vos côtés de la signature à la livraison. Plans 3D disponibles — Projetez-vous dans votre futur bien grâce à nos rendus 3D avant même la livraison. Garantie revente — Une protection en cas de revente anticipée (mutation, séparation, décès…) pour acheter l'esprit tranquille. Contactez Jeremy pour recevoir les plans, les détails du programme et un accompagnement personnalisé et ce même le dimanche! Jeremy:

Achat immobilier - Retour à la vente Situé 13(Bat A)-13bis(Local P)-17(Bat C)-17bis(Bat B)-19(Maison) avenue Carnot, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.64 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Julie:

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Achat immobilier - Brauman & K vous présente ce magnifique T2. Ce bien neuf vous ouvre droit au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources et de zone. Frais de notaire réduits, garanties constructeur et normes énergétiques récentes sont également au rendez-vous. Nos engagements : Accompagnement sur mesure — Financement, démarches, personnalisation : nous sommes à vos côtés de la signature à la livraison. Plans 3D disponibles — Projetez-vous dans votre futur bien grâce à nos rendus 3D avant même la livraison. Garantie revente — Une protection en cas de revente anticipée (mutation, séparation, décès…) pour acheter l'esprit tranquille. Contactez Jeremy pour recevoir les plans, les détails du programme et un accompagnement personnalisé et ce même le dimanche! Jeremy:

Achat immobilier - CACHAN ! Au 3ème étage, cet appartement 3 pièces de 65m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 37m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2028. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible BLG Immobilier - BUFFENOIR Christine [56]

Achat immobilier - KSI IMMO vous propose une maison située dans le quartier des cotton, dans un secteur recherché de Cachan, cette spacieuse maison d'environ 148 m² avec sa dépendence sa 20 m² habitables édifiée sur un terrain de 235 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant d'environ 20 m², idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de près de 29 m² ouvrant sur un balcon et une agréable terrasse. L'espace nuit, réparti sur les étages supérieurs, comprend quatre chambres aux surfaces confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cette maison familiale de 8/9 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie alliant habitation principale et espace indépendant. À visiter sans tarder. Nos conseillers sont à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. En attendant, venez découvrir sa visite virtuelle. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - À Cachan, dans un environnement résidentiel calme, entouré majoritairement de maisons, découvrez cet appartement 2 pièces de 25,24 m² Carrez, idéal pour un investissement locatif sécurisé après quelques travaux de rénovation. Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien de 3 étages, au sein d’une copropriété à taille humaine (9 lots), ce bien offre un cadre paisible tout en restant proche des transports et commodités. Description du bien L’appartement se compose de : - Une entrée, - Un séjour avec coin cuisine, - Une chambre, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant situé sur le palier. Traversant, il bénéficie d’une double exposition rue / cour intérieure, apportant luminosité et ventilation naturelle. Situation locative - Bien vendu loué, - Bail en cours jusqu’au 30 septembre 2027, - Loyer HC = 680€/mois - Investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs immédiats, avec une gestion simple et sans vacance. Prestations &amp annexes - Chauffage individuel électrique (chaudière récente), - Cave, - Copropriété calme et bien entretenue, - Appartement fonctionnel et bien agencé. - Travaux &amp potentiel - Travaux de rénovation à prévoir (notamment menuiseries, absence de double vitrage), - Fort potentiel de valorisation à moyen terme. Informations complémentaires - Surface : 25,24 m² - 1 chambre - Charges de copropriété : 856 € / an - Taxe foncière : 571 € - Copropriété de 9 lots - Aucune procédure en cours Localisation - Environnement très calme, - Proche de la gare et des transports, - Accès rapide vers Paris, - Commodités à proximité. Un investissement locatif clé, avec locataire en place et rentabilité immédiate, dans un secteur calme et recherché de Cachan. Idéal pour un projet patrimonial sécurisé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - CACHAN Quartier Pont Royal Maison familiale 4 chambres Century 21 Côté Écrivains vous propose cette maison familiale située rue des Rosiers à Cachan, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Élevée sur deux niveaux avec un sous-sol total semi-enterré, elle se compose d'un double séjour lumineux, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC. Bien distribuée et baignée de lumière, elle offre tout le confort nécessaire à une vie de famille. Le sous-sol total apporte de nombreuses possibilités : rangements, buanderie, atelier ou salle de jeux. Un emplacement idéal au quotidien : RER B (gare de Bagneux Pont Royal) à environ 450 m, soit 7 minutes à pied École maternelle Pont Royal à 300 m, école élémentaire Paul Doumer à moins de 500 m Centre-ville de Cachan (mairie, commerces, marché) à environ 10 minutes à pied

Achat immobilier - Appartement T2 neuf avec terrasse à Cachan Situé à Cachan, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 37,91 m² pour un prix de 245 000 euros. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa terrasse privative de 15,95 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un cadre de vie adapté à un usage quotidien confortable. La surface habitable permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La chambre bénéficie d'un placard intégré, optimisant le rangement et la fonctionnalité du logement. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce et agréable. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction récente conforme aux normes actuelles. Le logement est en parfait état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. La terrasse de près de 16 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Cet extérieur est un atout majeur pour ce type de logement, particulièrement apprécié pour son volume et son accessibilité directe depuis le séjour. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi qu'un ascenseur desservant l'ensemble de la résidence. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique performante. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Ces dispositifs contribuent à un cadre de vie sécurisé et accessible, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de sûreté. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. La qualité de la construction et les prestations proposées assurent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .

Achat immobilier - L'Agence du Centre vous propose cet appartement au coeur du centre-ville, dans une petite copropriété bien tenue et raccordée à la géothermie, offrant confort et économies d'énergie.Nous vous présentons ce 3 pièces en très bon état, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis, offrant luminosité et tranquillité au quotidien. L'appartement allie charme et fonctionnalité, idéal pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif.Entrée avec placard, pratique pour le rangement quotidien.Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à un balcon agréable donnant sur les coeurs de jardins, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.Couloir desservant deux belles chambres, lumineuses et bien agencées, offrant confort et espace de rangement.Salle de douche moderne et toilettes séparés.Une cave complète ce bien.La localisation est idéale : à seulement 10 minutes à pied du RER Arcueil-Cachan, à 5 minutes des lignes de bus, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), permettant de tout faire à pied dans un cadre agréable et vivant.Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort, luminosité et espaces bien pensés. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et la qualité de vie qu'il offre.Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.Les photos produites avec rendu naturel !Copropriété de 69 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2640.00 euros.

Achat immobilier - Appartement T5 neuf avec terrasse à Cachan Situé à Cachan, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 95,41 m² pour un prix de 515 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir confortablement une famille ou pour offrir des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. La surface utile de 103,41 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, favorisant à la fois intimité et convivialité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 18,43 m², un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Livré au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, cet appartement présente un état impeccable et récent. Il répond aux normes énergétiques les plus exigeantes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L'isolation de classe A contribue à un confort thermique optimal et à une réduction des consommations énergétiques. La terrasse de près de 18,5 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en plein air ou la détente. Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les huisseries en double vitrage assurent un confort acoustique et thermique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins numériques actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 76m² idéalement situé à Cachan qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Autres appartements disponibles dans la résidence ! Vous aimez ce bien ? Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings.. Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. KANOUI Dan - [18]

Achat immobilier - COUP DE COEUR garanti, AUCUN VIS A VIS, VUE DÉGAGÉE !! Dans une résidence PRISÉE et Intimiste de 3 étages , cet appartement est une véritable invitation à la SÉRÉNITÉ. Ce cocon d'environ 97m2 se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une superbe TERRASSE À CIEL OUVERT d'environ 35 m², exposée SUD. D'une cuisine américaine , de trois belles chambres avec placard de rangement dont une suite parentale de 15m2 , d'une salle de bain, une salle de douche à l'italienne et deux Wc séparés. EMPLACEMENT RECHERCHÉ, à quelques pas des commerces et des transports, tout en préservant un CALME ABSOLU. Deux places de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Classe énergie A. Eligible Ptz. Le + : PRESTATION HAUT DE GAMME/ FAIBLES CHARGES/ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR/ DPE B Contact :

Achat immobilier - Klénova vous présente: Beau 3 pièces de 55m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur 11m² d'exterieur(s). Exposition Nord/Est. En complement: Un parking. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Gary tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Gary LELLOUCHE KLÉNOVA [27]

Achat immobilier - En limite de bourg La reine , à 15 minutes du RER B Bourg La reine et moins de 10 minutes de notre dame, en impasse , maison familiale bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, supermarché ).Sur un terrain d'environ 270 m², maison de 6 pièces d'environ 115 m² habitables agencé de la manière suivante:Au rez-de-chaussée, entrée, un double séjour ouvrant sur la terrasse, salon d'été et le jardin, cuisine indépendante, chambre 1, salle de bains et WC séparés.À l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau, trois chambres, salle de bains, WC séparés.La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie (chauffage au gaz), espaces de rangement.Maison de 1992 en bon état, lumineuse, calme, beau jardin exposé Ouest.Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort aux portes de Bourg-la-Reine. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous apprécierez également

Achat immobilier - Située dans un quartier calme et recherché de Cachan, cette belle maison traversante est-ouest, baignée de lumière toute la journée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur trois niveaux. D'une surface habitable d'environ 126m² (161m² au sol), elle est édifiée sur une parcelle de 294 m², dont 217 m² de surface de terrain et 30 m² de stationnement attenant (deux places privées). Disposition : - Niveau inférieur (sous-sol semi-enterré) Un espace indépendant idéal pour un studio, un adolescent ou une location. Il comprend : Une pièce de vie avec coin cuisine, Un WC (avec la possibilité d'aménager une véritable salle d'eau), Un bureau séparé. - Rez-de-chaussée surélevé Un grand espace de vie convivial et très lumineux : Double séjour traversant, Cuisine indépendante, Grande chambre avec douche, WC - Premier étage Une chambre/bureau, Une salle de bains avec WC, Une grande chambre parentale. Les atouts : Excellente luminosité grâce à l'exposition est-ouest, Maison traversante et bien entretenue, Espace extérieur agréable, avec jardin à l'avant et terrasse à l'arrière Deux places de parking attenantes, Possibilité de rentabilité locative grâce au studio indépendant. Toiture et chaudière récemment rénovées Au pied de la ligne de Bus 187 qui amène en 20 minutes à la porte d'Orléans et qui dessert la gare d'Arcueil Cachan, très fréquentée et avec de nombreux passages de trains. Également, la ligne 15 passera d'ici 2027 à quelques mètres. Cette maison fonctionnelle et pleine de charme séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, bien agencé et offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Prix: 599 000 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 573 000 euros net vendeur). DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 euros et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 4 397  Rentabilité : 5,89 % Gestionnaire : Nexity Studea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel : un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Conditions d'occupation pour le propriétaire : aucune. À propos de la résidence : La résidence Studéa Cachan est une résidence étudiante idéalement située à Cachan, au coeur du campus de l'ESTP et proche de l'IUT, de l'École Normale Supérieure et d'autres établissements universitaires. Elle se trouve à quelques minutes à pied du RER B, permettant de rejoindre Paris centre en environ 15 minutes. La localisation proche du Parc Raspail, des commerces et des restaurants universitaires renforce son attractivité  L'établissement propose des prestations complètes : connexion fibre, local à vélos, parking, cafétéria, salle d'études, salle de réunion, laverie, vidéosurveillance, intendant sur place, avec option ménage et petit-déjeuner.  À propos du gestionnaire occupant : Nexity Studea est la filiale étudiante du groupe Nexity, leader des résidences étudiantes privées en France, avec plus de 120 résidences réparties dans 50 villes et un chiffre d'affaires de 4,3 Mds  en 2023. Son savoir-faire complet en gestion technique et commerciale, ainsi que ses implantations strategiques, en font un partenaire de confiance.  Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 25537 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 292 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - Maison de 122 m² à Cachan secteur Coteau Alexandre Immobilier vous propose en exclusivité : une maison contemporaine de 122 m² entièrement rénovée en 2018, idéalement située sur le coteau de Cachan, scolarisée école du Coteau et collège Paul Bert composée au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine américaine de 43 m² donnant sur un jardin à l?arrière et une grande terrasse à l?avant offrant une vue exceptionnelle, des Wc et un dressing. À l?étage, 3 chambres, une salle de bains et des Wc. Un studio indépendant de 26 m² au rez-de-chaussée, un garage de 15 m², terrasse et jardin à l?arrière. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - 2 maisons de 122 m² et 68 m² à Cachan, secteur Coteau Alexandre Immobilier vous propose: une maison contemporaine de 122 m² entièrement rénovée en 2018, idéalement située sur le coteau de Cachan, scolarisée école du Coteau et collège Paul Bert composée au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine américaine de 43 m² donnant sur un jardin à l?arrière et une grande terrasse à l?avant offrant une vue exceptionnelle, des Wc et un dressing. À l?étage, 3 chambres, une salle de bains et des Wc. Un studio indépendant de 26 m² au rez-de-chaussée, un garage de 15 m² et une seconde maison de 68 m² sur 2 niveaux comprenant au 1er étage un séjour de 35 m², des Wc, et au 2e étage une grande chambre de 19,5 m², une salle de bains avec Wc, terrasse et jardin à l?arrière. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Maison récente 80 m² CACHAN COTEAU Alexandre immobilier vous propose avec une Sectorisation école du coteau et collège Paul BERT ! Au c?ur du quartier calme et arboré du Coteau de Cachan, venez découvrir cette charmante maison de 80.6m². Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un spacieux séjour de 27m² offrant l accès à un jardin calme et sans vis a vis, une vaste cuisine équipée de 11m², ainsi qu un WC . À l étage vous découvrirez une première chambre avec balcon offrant une vue imprenable sur Cachan et ses alentours, deux autres chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu une salle d eau avec WC. Un garage de 18m² complète ce bien. Cadre agréable ! Possibilité d aménager les combles ! Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Pavillon 330m² sur une parcelle de 753m² Dans le quartier très prisé de la Grange Ory aux pieds du Rer Arcueil-Cachan et de la future station de métro ligne 15, un pavillon moderne offrant un volume de 330 m² habitable. Il est composé d une partie annexe louée de 70m² (3 pièces, cuisine, sde, wc) pour un loyer de 1800euros c/c et la partie principale de 260 m² (louée actuellement 4750euros c/c), comprenant au rez de chaussée : un hall d entrée, un beau séjour cathédrale donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et un wc, le premier étage offre 4 grandes chambres dont une belle suite parentale, une pièce consacrée à la détente avec un jacuzzi et une salle de bains, au dernier niveau nous avons une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou possibilité de créer 3 autres chambres. Nous avons également un sous sol aménagée chauffé avec un fort potentiel Un jardin arboré sans vis à vis complète ce bien d exception! Possibilité de vendre l ensemble vide Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires