32 biens immobiliers à vendre à Cajarc

Dans une combe bien cachée de Saint-Chels, à 10 min de Cajarc et de ses commodités, voici une petite maison à rénover située dans un cadre exceptionnel : naturel, protégé des regards, ouvert sur la campagne et bien orienté. D'une surface au sol d'environ 40m², elle offre un potentiel incroyable pour un petit budget de restauration avec une projection d'agrandissement grâce à la grange située à côté. Le terrain de 7636m² vous permettra de créer des espaces conviviaux, une piscine, de refaire l'assainissement et de bénéficier d'un parking. Aujourd'hui habitable dans des conditions très simples, la maison attend d'être sublimée à la hauteur de son environnement si charmant !

Nichée sur le Causse de Cajarc, cette superbe propriété, corps de ferme Quercynois authentique, offre toutes les spécifictés d'une maison caussenarde en pierre et les qualités fonctionnelles d'une demeure moderne. La maison principale, centrée sur les 7707m2 de terrain boisé et entretenu, propose un chaleureux et vaste espace de vie en rez-de-jardin sur 55 m2 répartis entre la cuisine et le lumineux séjour. Baignée dans la lumière du soleil levant, la chambre de plain-pied, avec accès sur la terrasse et vue sur la piscine, vous charmera indéniablement. A l'étage, un coin détente oriente sur 3 grandes chambres mansardées -entre 15 et 23m2 au sol- qui vous accueillent de manière intimiste et cosy. Chaque niveau possède une salle d'eau et des toilettes indépendants. En traversant le jardin pour vous rendre à la deuxième maison, vous ressentirez toute l'histoire caussenarde du lieu à travers les murs en pierre sèche qui entourent la propriété, la cazelle entièrement refaite, un ancien séchoir à tabac réhabilité en salon d'été, une résurgence d'eau sous son arche de pierre et la citerne d'eau entièrement creusée. Le bâtiment secondaire présente 83m2 de surface habitable sur 2 niveaux : 3 belles chambres lumineuses en rez-de-jardin -dont deux avec accès direct à l'extérieur- et un espace salon-séjour-cuisine très accueillant et fonctionnel. Une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter le niveau qui bénéficie également d'une terrasse pour de paisibles déjeuners. Une adorable bergerie rénovée et isolée vient compléter l'ensemble des bâtiments : en excellent état structurel, vous pourrez l'aménager ou la conserver comme espace de stockage. En pleine nature, nombreux sont les chevreuils et renards qui viennent se perdre sur le terrain. La piscine de 11m x 5m et sa petite plage de détente ont été entièrement remises en état (pompe et filtrations neuves). Tout le confort a été pensé dans un souci de rationalisation écologique et économique : une climatisation réversible, une chaudière à pelet et un système de panneaux solaires oeuvrent pour un bien être en toute saison et une très faible consommation énergétique - le bien est classé B ! Un bien exceptionnel dévoué à la nature, l'authenticité et au confort. Un petit paradis !

Charming house with garage and pool in the Lot Valley This light-filled property, located just a short walk from the River Lot, comprises a fully restored former railway crossing-keeper's house, a large garage, and a swimming pool. You enter the ground floor via the fitted and equipped kitchen, leading to a spacious living room with a wood-burning stove, a dining room overlooking the garden (featuring large patio doors), a study, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are 4 bedrooms and a shower room with a toilet (with the potential to create a master suite). Key features: - Covered swimming pool (retractable enclosure for year-round use) with terrace - Private well - Garage with space for 2 vehicles (one bay is high and large enough for a motorhome) - Carport - Detached workshop - Solar panels (with feed-in tariff) - Reversible air conditioning - Immediate proximity to the greenway and the River Lot (offering numerous activities) - Fruit trees Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Ref.: FG3364 6 Rooms 4 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Office Usable area: 140 sqm Living room: 30 sqm Land: 1175 sqm Property tax: 675 € Ground floor : Office : 7 m² Kitchen fitted and equipped: 16.5 m² (16.5 sq. ft.) Landing : 1.5 m² Lounge with wood-burning stove: 30 sq. m. Dining Room : 16.5 m² Bathroom + WC: 6 m² (6 sq. ft.) WC free-standing + washbasin: 1 m² (1 sq. ft.) 1st floor : 4 Bedrooms n°1: 15.5 m² (with balcony) - n°2: 9 m² - n°3: 12 m² (adjoining) - n°4: 17 m² (adjoining) Corridor : 2.5 m² Shower room + WC: 4.5 m² Outbuildings : Workshop 9 m² + 6.8 m² of floor space Garage 2 doors, one higher (motorhome) Energy performance: 139 kWh/m²/year (C) Gas emissions: 18 kg CO /m²/year (C) Reference years used for the estimated annual expenditure simulation: DPE (Energy Performance Certificate) date: Estimated low-end theoretical energy expenditure: €1,960 Estimated high-end theoretical energy expenditure: €2,740 Reference surface area for DPE calculation: 134 m²

Quercynoise du 18eme siècle (1744) située dans la vallée du célé entre Figeac et cajarc pour amoureux de belles pierres et de la nature. (Souillarde, cantou) Fraîche en été et chaude en hiver. Calme et chants des oiseaux garantis. Maison en pierre de 131m2 avec très grande pièce à vivre de 53 m2 cuisine équipée et aménagée, poêle a bois canadien. A l etage : 3 chambres avec radiateur a inertie Au rdj : 1 chambre radiateur a inertie, salle d eau double vasques, douche à l'italienne (douche pluie), WC indépendant. Nombreux rangements A l extérieur: grandes terrasses 60m2, abris en pierre. Piscine hors sol de 7mx3.5m Tout a l égout, haut débit, fenêtres et portes double vitrage neuves. Terrain de 8500m2 dont 5000 m2 plat potager en mandala permaculture, serre, et vergers d environ 25 arbres fruitiers (pêchers, poiriers, mirabelliers, pommiers, cerisiers, etc ...et surtout autonome en eau. Le Tout sans vis a vis avec belle vue dégagée sur la campagne Taxe foncière 400 euros/an Curieux et agences s abstenir

Située au cœur du centre historique de Cajarc, cette propriété de caractère se compose d'une maison principale et d'une dépendance, toutes deux entièrement rénovées avec soin en 2005 pour la maison et 2019 pour la dépendance, en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 210 m2, elle offre un agréable jardin paysager d'environ 80 m2, agrémenté d'une terrasse ombragée, d'un espace spa et d'un patio orienté à l'est, idéal pour profiter des matinées en extérieur. Dès l'entrée vous découvrirez un salon intimiste propice à la détente. L'étage accueille une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Dans le prolongement de l'entrée, le séjour de 19m2, donne sur la cuisine et son coin cellier avec wc. Ouverte sur la terrasse et le jardin, la pièce à vivre inclut un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison hivernale. Le premier étage dessert un espace ouvert aménagé en bureau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un niveau supplémentaire permet d'accéder aux combles aménagés, où se trouvent deux chambres supplémentaires. Accessible directement depuis le jardin, la dépendance dispose d'une terrasse carrelée avec garde-corps en fer forgé. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cet espace indépendant conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant une maison confortable, fonctionnelle et pleine de charme, dans un environnement privilégié au cœur de l'un des plus beaux villages de la vallée du Lot. La consommation énergétique actuelle est d'environ 170€/mois (Electricité et bois)

En plein cœur de Cajarc, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante maison de maître construite dans les années 1930, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et sans vis-à-vis de près de 2 000 m2. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plus de 100 m2 de terrasses, un jardin arboré facile d'entretien, une citerne de 7000L équipée d'une pompe pour l'arrosage ainsi qu'un appentis permettant de stationner deux véhicules. La maison développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, un vaste hall dessert, d'un côté, un salon de 28 m2 baigné de lumière grâce à son bow-window, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un accès direct à la terrasse. De l'autre côté, une spacieuse cuisine et un espace salle à manger profite également d'une ouverture sur les extérieurs, offrant une agréable continuité entre la maison et le jardin. Le premier étage accueille deux grandes chambres avec dressings, dont une bénéficiant d'un bow-window, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend trois caves offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi qu'une pièce d'eau équipée d'une douche et d'un WC. La maison dispose d'un WC à chaque niveau. Les prestations techniques sont de qualité avec une couverture en excellent état, des menuiseries en double vitrage, une installation électrique rénovée, une isolation du sous-sol, un chauffage assuré par une pompe à chaleur air/air ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Rare sur le secteur, cette propriété allie le charme de l'ancien, de généreux volumes et un vaste jardin intimiste, à seulement quelques pas des commerces, services et écoles de Cajarc.

Vallee du LOT, a 2 kilometres de Cajarc, agreable plain-pied lumineux de 114 m2 proposant un sejour de 40 m2 avec cheminee et insert a granules, cuisine equipee de 11 m2 (possibilite de creer une seule piece de 50 m2) avec cellier attenant (5 m2) , 3 chambres de 10.50, 11 et 14 m2 , une salle de bain (3.90 m2) et des toilettes separees. A l'exterieur, spacieuse terrasse carrelee, a l'arriere jardin avec terrasse, gloriette et barbecue , garage et un terrain plat, clos et arbore. Chauffage central au gaz propane et insert a granules, fenetres double vitrage PVC, tout a l'egout. A decouvrir tout pres de la riviere et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Location details Located close to the Historic Bastide town of Villefranche Du Rouergue. This town supports many tourist attractions, with events throughout the year, including art, cultural and music events: Villefranche-de-Rouergue supports surrounding areas due to many larger amenities, shops, a large selection of restaurants and bars and a train station, with trains daily direct to Toulouse. Villefranche du Rouergue is known for its Thursday morning Market with local producers and much more. Villefranche-de-Rouergue has recently been involved with two film locations for Net Flix, one being the adaption of All the light we cannot see. The area has many tourist areas all within an hours drive including Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (the Capital of the Aveyron), Conques. Supported by three airports, Rodez, approx 50 mins, Brive, approx 1hr and 20 Property details Vallee du LOT, a 2 kilometres de Cajarc, agreable plain-pied lumineux de 114 m2 proposant un sejour de 40 m2 avec cheminee et insert a granules, cuisine equipee de 11 m2 (possibilite de creer une seule piece de 50 m2) avec cellier attenant (5 m2) , 3 chambres de 10.50, 11 et 14 m2 , une salle de bain (3.90 m2) et des toilettes separees. A l'exterieur, spacieuse terrasse carrelee, a l'arriere jardin avec terrasse, gloriette et barbecue , garage et un terrain plat, clos et arbore. Chauffage central au gaz propane et insert a granules, fenetres double vitrage PVC, tout a l'egout. A decouvrir tout pres de la riviere et sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. On the top floor, there are two additional rooms: one measuring 7.90 m2, ideal for a bedroom, and the other measuring 6.50 m2, perfect for an office. Heating is provided by a wood-burning stove, hot water is supplied by a solar water heater, and the property has its own private sewage system. Outside, a small barn of approximately 25 m2, a 24 m2 workshop and a 22 m³ water tank complete this property. A separate plot of land, featuring a garden shed, is also included. Country house ideally situated between VILLEFRANCHE and FIGEAC. Sales Details Partner Agent Mandate - Delegation. Agency fees payable by the buyer. Prix de vente honoraires TTC inclus (Price including agency fees and VAT) : 174900& 8364 . Prix de vente honoraires TTC exclus (Price including VAT but excluding agency fees) : 164406 & 8364 Honoraires de 6%charge acquereur DPE D : « Logement a consommation energetique excessive : classe D.» Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2220 & 8364 et 3010 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Estimated annual energy cost for a standard use of the main house : between 2220 & 8364 et 3010 & 8364 . per year for the main house, estimated calculation on the basis of energy prices of 2021, 2022 et 2023 (subscription included). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: Non detention de fond Carte professionnelle n° CPI, delivree par le CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ». About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process Contact our Commercial Agent: Jeanette Johnson +33(0) Number of reception rooms : 1 : Number of bedrooms : 3 : Number of bath/shower rooms : 1 : Habitable Area : 114 m2 Land Area : 2142 m2 : Taxe Fonciere : & : Parking: Yes : County: Lot: Postcode: 46160: Near Town Centre: Yes: Garden : Yes: Close to Cajarc Beautiful countryside walks Shops and bars local Local events Markets ocal Trains to toulouse from Figeac Trains to toulouse from Villefranche Three airport support this area

Particulier vend maison de 165m2 habitable , idéalement bien placée centre de CAJARC , ( village touristique recherché) tous les commerces à 100 M à pied. Elle se compose : A l'étage : entrée, cuisine, grand salon séjour triple expositions, cheminée, grand placard, WC, salle d'eau neuve, 3 belles chambres avec parquet , terrasse très agréable. En rez-de-jardin : deuxième appartement rénové, salon séjour cuisine neuve, buanderie, salle d'eau WC, 2 chambres avec parquet. Menuiseries double vitrage, et volets roulants alus électriques. Un grand garage et une buanderie de 60M2. Pas de travaux à prévoir, prêt à habiter, forte demande locative. Extérieur clôturé avec grande terrasse et son grand jardin piscinable. Prix : 284000 euros, SMS ou message, merci

Un maison idéale pour vivre heureux et tranquille. Idéal pour une famille grande maison avec 4 à 5 chambres, salle-à-manger et salon cathédrale avec cheminée, 2 WC et Sdb, jardin, proche des écoles et collège, des commerces et service, à coté de la piscine, des terrains de sports, des activités nautiques,... Idéal pour un couple de retraité: maison de plain pied, accueil des amis et des enfants et petits enfants à l'étage, proximité tous services, commerces et médecins, balades au bord du Lot... Idéal pour aménager un gite ou des chambres d'hôtes pour accueil pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle car le chemin passe juste devant. Surface terrain: 923 m² surface habitable: 161 m² surface non habitable (Cellier, garage, appentis, cave et chaufferie): 46 m² Terrasse extérieure sous auvent: 30 m² DPE: classe C GES: classe A Pompe à chaleur récente (Daïkin-2023) Toiture rénovée en 2024 Amiante: Néant Termites: néant électricité correct (sauf prises de terre). Quartier très calme résidentiel. Travaux de rafraichissement à prévoir (pas de travaux depuis 1989) Construction traditionnelle. Vente flash hors agence à saisir.

Bonjour, je vends ma maison de plein pied de 5 pièces, 130 m² dans le charmant village de Cajarc, proche de tous commerces, écoles, médecin etc... Cette maison se compose au RDC de 3 chambres de plein pieds dont 2 avec accès au jardin ( 15m², 12,5m² et 11,80m²) avec placard intégrés, un salon/séjour lumineux avec parquet et accès extérieur, une grande cuisine à aménager avec accès sur terrasse une salle d'eau avec toilettes et une cave en sous sol d'environ 35m2. Dans les combles aménagés vous trouverez une suite parentale d'une surface au sol de 72m² (en loi carrez environ 33m²) avec sa charpente apparente ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes séparée. Chauffage Fioul, taxe foncière 1270 euros. Le tout sur un terrain plat de 500m² avec un appentis de 12m2. La maison est libre de toute location et habitable de suite, idéal investissement locatif Agence s'abstenir, merci

Maison 4 pièces 100 m² Reference Annonce : Ca/658 - A Vendre - A Cajarc (Lot - 46160) - Au calme dans une impasse, une maison des années 1970 à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée, garage, buanderie, salle d'eau avec wc, chambre à l'étage, entrée, salon - salle à manger avec balcon, cuisine, wc, salle d'eau, deux chambres. Poêle à granulés. Tout à l'égout. Double vitrage à l'étage. Jardin de 988 m² avec garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 817 € et 3 811 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 2 pièces 32 m² Située dans la charmante commune de Cajarc (46160), cette maison de type T2 , au sein d'une résidence de tourisme se distingue par sa tranquillité et son cadre de vie agréable. La maison , mitoyenne d'un coté , de 32m² se compose de 2 pièces en duplex , en rez de jardin : une kitchenette ouverte sur la pièce de vie , lumineuse grâce à la baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud ouest , et à l'étage , une chambre avec placard , une salle de bain et un wc séparé Elle se démarque par sa fonctionnalité avec un espace de vie confortable et une distribution optimisée Un emplacement de parking vient compléter ce bien La résidence sur les hauteurs de Cajarc permet de s'y rendre à pied , pour profiter de ses agréables terrasses , de flâner dans ses jolies ruelles , d'emprunter les chemins de randonnées au coeur d'un magnifique environnement préservé et proche des sites touristiques La piscine très appréciée , les terrains de boule et le très bel environnement sont des atouts supplémentaires de cette agréable résidence , qui offre un service d'accueil pour les vacanciers La maison dispose du chauffage electrique et les fenêtres sont équipées du double vitrage Le bien est sous bail commercial actuellement , n'hésitez pas à me par téléphone pour toutes informations complémentaires, je me tiens à votre disposition avec plaisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Véronique Rouillé, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 920 737 848 Surface : 32 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 210 Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Au coeur de Cajarc -2 min à pied de l'arrêt de bus- dans un quartier très apprécié pour sa tranquillité et son accès facile, voici une maison familiale en pierre des années 60 entièrement rénovée en 2023. Sur un terrain de 856 m², cette maison de 125m² habitables sur 2 niveaux, est étonnante de modularité. En effet, vous trouverez ,en rez-de-jardin, un espace avec 2 chambres de 10m², une cuisine d'été avec un espace atelier attenant, et un grand garage fermé. Il est tout à fait possible de créer facilement un appartement indépendant. Au niveau supérieur, l'entrée dessert : - un très bel espace salon-séjour de 32 m² lumineux, exposé sud, donnant accès à une terrasse ombragée - une cuisine de 10.4 m² équipée et aménagée - 2 chambres chaleureuses de 11m² avec placards - une salle de bain et des wc indépendants. Pas de travaux à prévoir pour cette charmante maison décorée avec goût et simplicité, raccordée au tout à l'égout, bénéficiant de menuiseries neuves, et au potentiel incroyable pour tous les types de projets. A saisir rapidement !

Au coeur du village, dans un batiment médiéval plein de cachet et d'histoire, nous sommes fiers de vous présenter cet appartement entièrement rénové en 2005 avec des matériaux de qualité et un agencement moderne pour un confort optimal. Après avoir déposé votre manteau dans l'entrée située en rez-de-chaussée, vous monterez les escaliers pour arriver sur un lumineux salon dominé par un cantou dans lequel se trouve un poêle à bois. Ce salon est ouvert sur un espace salle-à-manger/cuisine très ergonomique et fonctionnel. L'ensemble de l'espace jour offre 33 m² de superficie. Un petit dégagement permet d'accéder à 2 chambres dont une grande de 15m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Parfaitement isolé par le toit et les murs, le chauffage électrique moderne offre confort et économie. Les combles sont aménageables et permettent un beau potentiel d'agrandissement pour une chambre supplémentaire et 1 salle d'eau.

Au coeur du bourg historique de Cajarc, au calme, et facilement accessible en voiture, Selection Habitat Cajarc est fier de vous présenter un bien historique du 16è s. avec ses colombages, ses vitraux et sa cour privée. La particularité, outre sa parfaite localisation et son superbe état, est sa polyvalence qui vous permet de conserver 2 appartements -état actuel- ou de relier les 2 niveaux pour avoir un seul logement. En effet, en rez-de-chaussée, une superbe baie vitrée en fer forgé avec vue sur la place de l'église, vous ouvre sur un beau séjour de 38m2. C'est depuis cette pièce qu'une porte vous permettra de monter à l'étage. Dans le prolongement, un espace bureau et une salle d'eau avec wc de 8,4m2, tout en hauteur et dans un style industriel, sauront indéniablement vous séduire. Enfin, la cuisine de 12,7m2 donne accès à la lumineuse chambre en mezzanine de 15m2 et à la cour privée de 36m2. L'étage est aménagé pour etre accessible par une entrée indépendante depuis une ruelle perpendiculaire. Une fois passer l'entrée en RDC, vous montez vers l'espace jour illuminé par des vitraux originaux, dans une ambiance authentique avec ce grand cantou en pierre mais également moderne grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout offrant 37 m2 de superficie. Depuis cette cuisine, un couloir dessert une salle d'eau-buanderie et 2 chambres très confortables de 9 et 15m2. Cerise sur le gâteau : les combles sont aménageables ! Un bien exceptionnel, chargé d'histoire, entièrement rénové avec des matériaux de qualité isolation par le toit, électricité aux normes, tout à l'égout... Pour un usage privé ou pour un investissement locatif (taux de rendement de 5% brut), un bien rare à voir absolument ! Possibilité de vendre en lots en séparant chaque niveau (appartement). Prix par lot : nous consulter.

Dans Cajarc, à 2' des commerces, du collège, des écoles et de divers autres services, venez vite visiter cette maison familiale des années 60 d'une surafce habitable actuelle de 140m² sur son terrain de 828 m² exposée sud-est et offrant un potentiel d'habitation de plus de 220m². En effet, au rez de jardin, vous trouverez un grand garage de 36 m², une buanderie, un wc et 2 pièces pouvant constituer un T2 indépendant de 30m². A l'étage, vous bénéficierez d'un vaste -28m²- et lumineux salon donnant sur une terrasse avec vue dominante sur Cajarc et la vallée, une cuisine de 13m² et 3 chambres au calme de 12m². Les combles sont aménageables sur près de 100m² au sol. La maison a régulièrement été entretenue, en témoigne la présence d'un chauffage mixte poêle à bois / pompe à chaleur de 2023, la fibre et un adoucisseur. La maison est habitable de suite mais nécessitera une personnalisation et quelques travaux de modernisation (électricité par exemple). Raccordée au tout-à-l'égout.

Située en plein centre de Cajarc, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison familiale des années 1970, d'environ 162 m² habitables plus 46 m² utile, séduit par son emplacement idéal à seulement deux minutes à pied des commerces. Elle offre un potentiel considérable pour ceux désireux de personnaliser leur lieu de vie tout en profitant d'une structure saine et spacieuse. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de cinq chambres, dont deux accessibles de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément des invités. Le double salon /séjour, de type cathédrale, offre un volume généreux d'environ 35 m², avec une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fermée, bien que nécessitant une rénovation, demeure fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses 14m², 16m², 20m²), toutes dotées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi confort et espaces de rangement optimisés. Le terrain clos d'une superficie d'environ 923 m² est plat et joliment arboré. La maison bénéficie d'une orientation maximale :plein sud . Ainsi, toutes les pièces sont très lumineuses en toutes saisons. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 20m²permettant de stationner un véhicule, d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou de créer un local commercial. Un cellier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave située sous le garage viennent compléter les prestations de cette propriété, apportant un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Les + : centre du village, Tout à l'égout, système de chauffage pompe à chaleur, grand volume pour une famille garage, potentiel pour profession libérale, accueil pèlerins, orientation plein Sud, bon DPE .. Travaux à prévoir Pour révéler tout son potentiel, la maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment : - Rafraîchissement global de l'intérieur (peintures, sols, menuiserie.) - Remise à niveau des sanitaires - Réaménagement partiel du rez-de-chaussée pour une meilleure fonctionnalité et circulation Cette maison traditionnelle allie espace et situation privilégiée au coeur de Cajarc, village dynamique. Elle s'adresse soit à des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, soit à des professions libérales cherchant à s'installer au centre d'un village, ou à des personnes ayant un projet d'accueil pèlerins Vous l'aurez compris , de multiples projets sont possibles. .

Dans le charmant village de Cajarc, nous vous avons déniché un bien proche de tous commerces, écoles, médecin etc... Cette maison saura vous séduire avec ses 4 chambres dont 3 de plain-pied avec accès au jardin pour les 2 d'entre elle ( 15m², 12,5m² et 11,80m²) avec placard intégrés. Elle offre une cave,un salon/séjour lumineux avec parquet et accès extérieur, une grande cuisine à aménager avec accès sur terrasse une salle d'eau avec toilette Dans les combles aménagés vous trouverez sous rempant une suite parentale d'une surface au sol de 72m² (en loi carrez environ 33m²) avec sa charpente apparente. Le tout sur un terrain plat de moins de 500m² avec un appentit. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir REF 30937 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Au coeur du bourg de Cajarc, voici l'un des plus beaux bâtiments historiques du village. Ancien presbytère construit au 18ème siècle, cette imposante et majestueuse bâtisse a été structurellement rénovée en 2011 pour laisser place à un prestigieux restaurant en rez-de-chaussée (cet espace est actuellement sous bail commercial dont les modalités sont à voir sur demande), constitué d'une salle d'environ 40m2, d'un hall d'accueil de 26,5m2 et d'une partie cuisine professionnelle dans l'ancien garage sur une surface de 37m2. A l'étage, toutes les cloisons ont été abattues pour laisser les futurs propriétaires libres d'agencer à leur convenance. Enfin, les combles aménageables laissent également libre imagination de créer un niveau sous les rampants sur près de 80m2 habitables. La cour extérieure bénéficie d'une enceinte authentique en pierre, d'un puits fonctionnel et d'un revêtement au sol de grande qualité. Un lieu exceptionnel par son histoire, sa localisation, sa qualité architecturale et son potentiel.

Je vous propose cette villa plein pied de 114 m² construite en 1976, située à Cajarc. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, 1 salle de bain et une cuisine équipée. - Bon état général - Construction ancienne - Cave - Grenier - Cuisine équipée - Baignoire - 5 places de parking La villa est située dans le quartier d'Andressac à Cajarc. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat non renseignée. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Charmante maison plain-pied au coeur d'un village touristique recherché Située dans un village touristique apprécié pour son cadre de vie et son authenticité, cette maison de plain-pied de 137 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié : tous les commerces et commodités sont accessibles à seulement 100 mètres à pied. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre : ° 4 belles chambres dont une avec Wc et point d'eau ° Une pièce de vie agréable et lumineuse ° Un ancien garage aménagé pouvant servir de salle de jeux, bureau, atelier ou chambre supplémentaire ° Une chaudière neuve pour un confort optimal ° Un terrain clos de 728 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur Cette maison de 5 pièces présente un beau potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif saisonnier grâce à l'attractivité touristique du village. Des travaux de mise en conformité électrique sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. Emplacement rare : commerces, restaurants, services et animations accessibles à pied tout en profitant du calme et du charme du village. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Just a stone's throw from the centre of Cajarc and its amenities, this 1980s semi-detached house comprises four rooms over an area of approximately 84m2 spread across two floors. On the ground floor, an entrance hall leads to a kitchen (8m2), a living room with a built-in fireplace (20m2), a conservatory (16m2), a shower room and a toilet. The first floor comprises 2 bedrooms (9m2 and 14m2), a study (8m2), a shower room (6m2) and a toilet. In a separate building, there is an 8m2 garage. The house is set in a flat garden of approximately 400m2 with unobstructed views. Quiet surroundings. Mains drainage, connected to the mains sewerage system. Property tax & Location details Cajarc is close to Figeac is a Town located in the Lot. This old village hosts many events throughout the year and is known for its Market Square boasting a Saturday morning Market, with its local producers. The village has a selection of restaurants all serving typical local specialties, bars, supermarkets, camping and sporting activities. Served by a recently renovated Train Station, Within 40 minutes is the larger town of Cahors, know for its wines and larger selection of Amenities. The area has many tourist areas all within an hours drive including Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve D'Aveyron, Villefranche du Rouergue, Najac, Cordes sur Ciel, Rodez (the Capital of the Aveyron) and Conques. Supported by three airports, Rodez, and Brive, approx 1hr and Toulouse under 2 hours, this is an area is a hidden gem. Property details Just a stone's throw from the centre of Cajarc and its amenities, this 1980s semi-detached house comprises four rooms over an area of approximately 84m2 spread across two floors. On the ground floor, an entrance hall leads to a kitchen (8m2), a living room with a built-in fireplace (20m2), a conservatory (16m2), a shower room and a toilet. The first floor comprises 2 bedrooms (9m2 and 14m2), a study (8m2), a shower room (6m2) and a toilet. In a separate building, there is an 8m2 garage. The house is set in a flat garden of approximately 400m2 with unobstructed views. Quiet surroundings. Mains drainage, connected to the mains sewerage system. Property tax & About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process Contact our Commercial Agent: Jeanette Johnson +33(0) Sales Details Partner Agent Mandate - Delegation. Agency fees payable by the buyer. Prix de vente honoraires TTC inclus (Price including agency fees and VAT) : 122400& 8364 . Prix de vente honoraires TTC exclus (Price including VAT but excluding agency fees) : & 8364 Honoraires de 6% a charge acquereur DPE E : « Logement a consommation energetique excessive : classe E.» Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1282 et 1734euros par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee [annee] (abonnements compris). 2021, 2022 et 2023 Estimated annual energy cost for a standard use of the main house : between 1282 et 1734 & 8364 . per year for the main house, estimated calculation on the basis of energy prices of 2021, 2022 et 2023 (subscription included). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: Non detention de fond Carte professionnelle n° CPI, delivree par le CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ». Number of reception rooms : 1 : Number of bedrooms : 2 : Number of bath/shower rooms : 1 : Habitable Area : 84 m2 Land Area : 500 m2 : Taxe Fonciere : & : Garage : Yes: Parking: Yes : County: Lot: Postcode: 46160: Near Town Centre: Yes: Garden : Yes: Stunning countryside in lots Sporting activites Riverside walks Access to all levels of schooling Saturday afternoon market Trains to toulouse from Figeac Supported by three airports Brive, Toulouse and Rodez

A deux pas du centre de Cajarc et de ses commodités, maison des années 80, mitoyenne d'un côté, comprenant 4 pièces pour une surface de 84m2 environ sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine (8m2), un séjour avec cheminée insert (20m2), une véranda (16m2), une salle d'eau et un wc. Le 1er étage est composé de 2 chambres (9m2 et 14m2), un bureau (8m2), une salle d'eau (6m2) et un wc. En dépendance, un garage de 8m2.  La maison est agrémentée d'un jardin plat avec une vue dégagée de 400m2 environ. Environnement calme. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 900€

EXCLUSIVITE- Niché sur le haut d une falaise au cœur d’un charmant village traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce magnifique château offre un cadre de vie rare et une vue absolument imprenable sur la rivière. Imprénié d histoire et d’authenticité, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments de caractère et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, tandis que le toit-terrasse au sommet de la tour dévoile une vue spectaculaire à 360o sur les environs. La maison propose une cuisine et une salle à manger séparées, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied de 25 m2 en rez-de-chaussée. À l’étage, un superbe salon de 55 m2 avec plancher en chêne et fresque murale apporte une atmosphère élégante et singulière. On y découvre également une chambre de 35 m2, une salle de bain avec douche, un balcon avec vue. Au 2ème étage, une troisième chambre de 20 m2 avec combles aménageables d’environ 20 m2 offrent encore un beau potentiel supplémentaire. Une quatrième chambre de 35 m2 complète l’ensemble. À l’extérieur, une piscine non attenante avec sa petite dépendance aménageable viennent parfaire ce bien d’exception. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur le passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant de belles perspectives pour un projet de gîtes, de chambres d’hôtes ou toute autre activité d’accueil. La toiture a été refaite il y a une dizaine d’années. Un site vraiment exceptionnel , pour les amoureux de belles pierres