129 biens immobiliers à vendre à Camblanes-et-Meynac

Achat immobilier - Sur les hauteurs du village de Camblanes et Meynac à découvrir cette maison en pierre en très bon état, d'une surface de 152 m². Une très grande entrée donnant sur le salon séjour avec mezzanine. De l'autre coté un autre petit salon avec la vue sur la terrasse, en suivant vous trouverez la cuisine équipée avec un poêle. Côté nuit 2 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bain. Un beau jardin arboré sur un terrain de 832 m², un grand garage double, portail motorisé. Il faut remettre cette maison au goût du jour, en changeant la distribution des pièces. DPE: Consommation D / GES D Estimation des coûts annuels: entre 2 620 € et 3 610 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les annéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus: 318 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 13 000 € TTC Prix net vendeur: 305 000 € Contact: Sylvie Nicodème Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2620 € et 3610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 152 m².

Achat immobilier - CAMBLANES ET MEYNAC - Sur les côteaux dans un environnement privilégié et calme - DOREMUS IMMOBILIER vous propose 4 TERRAINS A BATIR PLATS DE 750m² à 786m² entièrement viabilisés.Surface de plancher possible environ 200m². Emprise au sol possible de 300m². PRIX entre 209000 et 219000 euros. A VOIR SANS TARDER !

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Achat immobilier - A seulement 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean L'agence CAZA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, idéalement située à deux pas du centre bourg de Camblanes-et-Meynac. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied en environ 5 minutes (commerces, écoles, services), ainsi que d'un arrêt de bus sécurisé à proximité immédiate. Bordeaux et la gare Saint-Jean sont accessibles en environ 15 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m², exposée plein sud et baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour donnant accès à une terrasse abritée, complétée par un store banne, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. La partie nuit offre quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1 100 m² , piscinable, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un garage est possible, et le stationnement est aisé avec 4 à 6 places de parking sur la parcelle. Prestations: - Maison de plain-pied - Environnement calme - Domotique pour le chauffage, la climatisation et les volets roulants - Climatisation réversible Airzone - Terrain piscinable - Garage possible - Stationnement 4 à 6 véhicules - Maison récente (2018), lumineuse et parfaitement entretenue - 1 cellier buanderie de 13 m2 - Un abri de jardin de 18 m2 Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme et proximité des commodités. À découvrir sans tarder, seulement chez Caza Immobilier.

Achat immobilier - L'agence Caza Immobilier: Vous propose de découvrir à la vente cette maison construite sous la norme RT 2012. Elle développe une surface habitable d'environ 170 m2, repartie sur un seul niveau. Avec grande entrée, très bel espace de vie traversant avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une suite parentale, deux autres chambres avec salle d'eau supplémentaire La maison dispose également de deux grand garage, un garage attenant, carrelé et isolée d'une surface de plus 40 m2, ainsi qu'un garage en sous sol d'environ 28 m2 Vue dégagée sur les champs, belle parcelle paysagée et arborée d'environ 1700 m2, terrain piscinable Pour plus de renseignements merci de au plus vite votre agence Caza au 05.64. 10.06. 04.

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Achat immobilier - CAZA Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 2017 aux prestations haut de gamme située à seulement 20 minutes de Bordeaux. Découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat de 2017, construite selon la norme RT 2012, offrant des volumes exceptionnels et un confort moderne intégralement climatisé. Un bien rare, sans travaux, pensé pour une vie familiale harmonieuse comme pour recevoir. Caractéristiques principales Grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et donnant accès direct à la terrasse. Cuisine sur mesure, entièrement équipée, avec rangements optimisés dans toute la maison. 4 chambres dont: Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative Salle de bains familiale moderne Garage de 35 m² Nombreux placards intégrés Extérieurs Piscine récente et parfaitement exposée Pool house idéal pour recevoir Grande terrasse pour profiter des beaux jours Environnement calme et recherché, emplacement de choix à la frontière de Camblanes et Cambes On aime particulièrement L'architecture contemporaine soignée Les volumes généreux et la luminosité Les prestations premium La proximité de Bordeaux Aucun travaux à prévoir: posez vos valises! L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante maison de plus de 110 m². Elle vous offrira une belle piece de vie lumineuse de 50 m² comprenant cuisine américaine ouverte sur un lumineux Salon/séjour. Dans la partie nuit, Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, bureau, salle de bains et wc. Un Garage de 20 m² attenant et un grand cellier complètent le tout. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse idéalement exposée sur un beau jardin entièrement clos et végétalisé de plus de 650 m². Pour plus de renseignements merci de votre agence CAZA immobilier.

Achat immobilier - NOUVELLE EXCLUSIVITE! Jolie maison contemporaine avec piscine dans un quartier calme Découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m² habitables, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le coeur de la maison se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur les espaces extérieurs. L'espace nuit est intelligemment organisé en deux coins distincts, garantissant intimité et confort. Vous profiterez d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une cinquième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir famille, amis ou pour un espace professionnel. Un garage attenant de 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande piscine idéalement exposée, prolongée par une spacieuse terrasse, le tout dans un environnement calme et recherché, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison aux prestations de qualité, alliant modernité, espace et tranquillité, un bien rare à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Terrain constructible de 1100m2 à Camblanes-et-Meynac (33360) Venez visiter ce terrain constructible de 1 100 m² à 5 minutes de Camblanes-et-Meynac, exposé plein sud et situé au calme. À seulement 15 minutes de la rocade, il bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités. ENov construction vous accompagne en vous proposant des maisons sur-mesure, conçues en accord avec votre style de vie. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Achat immobilier - Camblanes, à quelques minutes de Bordeaux sur la Rive Droite, dans ce lieu aux lignes épurées où la transparence est omniprésente, chaque détail a été pensé avec soin par les propriétaires soucieux d'une consommation raisonnée pour l'environnement. Une isolation performante, un chauffage naturel diffusé par un poêle à pellets, une production d'eau chaude par panneaux solaires, une bonne exposition et un dessin architectural pensé pour apporter tout le confort, lui confèrent l'ensemble des atouts nécessaires pour s'intégrer harmonieusement au coeur de son environnement verdoyant et boisé. De plain-pied, elle développe un peu moins de 170 m² habitables comprenant d'un côté une entrée, trois chambres et une salle de bains. Les volumes sont organisés de manière fluide afin de préserver à la fois l'intimité de chacun et la convivialité des espaces partagés. De l'autre, une cuisine ouverte PORCELANOSA, un vaste espace de vie délimité par une magnifique bibliothèque sur mesure et une chambre principale avec salle d'eau et WC occupent les volumes côté jardin. Les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur et renforcent la sensation de continuité avec la nature environnante. Une arrière cuisine/buanderie, une aire de stationnement, un garage et un abri de jardin s'ajoutent à ses nombreux avantages, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Orientée vers un pré où moutons et poules ont élu domicile (mais ils suivront leurs maîtres sans hésitation! ), elle profite d'une vue linéaire face à sa piscine et à une terrasse généreuse, véritable lieu de vie aux beaux jours. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, tourné vers la nature, à seulement quelques minutes de Bordeaux. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Camblanes-et-Meynac Terrain à bâtir de 750 m² environ avec un emplacement idéal, proche des commerces. Vous pouvez bénéficier du Prêt à taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, pour financer votre future maison. Je vous propose une étude personnalisée de votre projet afin de vous accompagner dans sa réalisation. N'hésitez pas à Damien FATH au O5 pour plus d'information. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - À vendre camblanes et meynac 455000 € maison agréable et lumineuse avec une vue magnifique sur le vignoble 15 minutes de Bordeaux. Idéalement située dans un cadre calme et proche de toute commodité. accès au bus juste à côté. Découvrez cette maison offrant 145 mètres carrés habitable avec une terrasse de 50 mètres carrés et une dépendance dans un beau jardin paysager de 1900m entièrement clôturée par un portail automatique. grande entrée, grand salon séjour traversant, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle d'eau, 2 toilettes. Sous-sol sous toute la maison avec accès pour deux véhicules et une partie aménagée indépendante comprenant une chambre, salle d'eau, wc bureaux Panneau solaire dont la production couvre les frais de taxe foncière climatisation réversible neuve gouttière alu neuve puits alimentant l'arrosage intégré toiture en très bon état isolation sol et plafond fait fibre installée

Achat immobilier - Secteur Camblanes-et-Meynac Dans un environnement particulièrement calme et privilégié, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable et préservé. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau, salon attenant de 19 m². Cet espace peut facilement être décloisonné afin de créer une pièce de vie généreuse 57 m² La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse d'environ 50 m², exposée plein sud, se prolonge par une piscine et profite d'une vue dégagée sur un bois inconstructible, garantissant calme et intimité. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 600 m², offrant encore de belles possibilités d'évolution et permettant d'envisager différents projets d'agrandissement. Un bien contemporain, au calme, avec de beaux volumes et un environnement naturel préservé, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - CAMBLANES-ET-MEYNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose ce beau terrain boisé de 2 141 m2 offrant un cadre privilégié pour votre futur projet de construction, tout en étant situé à proximité des commerces, écoles et restaurants. Le terrain se situe en zone UCp. Il bénéficie donc de 30 % d’emprise au sol, soit jusqu’à 642,3 m2 constructible, piscinable, permettant d’envisager un projet immobilier généreux. Possibilité d’acheter en plus le terrain adjacent de 4 655 m2, pour une superficie totale de 6 796 m2. RARE dans le secteur Pour plus d’informations et de photos, rendez-vous sur immobilier- ou .

Achat immobilier - Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 800 m² situé à CAMBLANES-ET-MEYNAC. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Arnaud MERCIER . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 800 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet. Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, votre chef de projet Arnaud MERCIER , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - maison traditionnelle rénovée avec beaucoup de charme de 110 m² env. , sur le secteur de Camblanes et Meynac. très bel environnement, agencement: entrée séparée, salon séjour avec poêle et plafond rampant (isolation récente), cuisine récente semi-ouverte équipée, 3 chambres (plds) + bureau (mezzanine), 2 salles d'eau, grand garage en sous-sol, double vitrage, chauffage électrique, cumulus récent, allée goudronnée, piscine récente, sur une parcelle de 1825 m² env. Hono inclus 3.75 % à la charge de l'acquéreur. Agence CARRERE L'IMMOBILIER Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2280 €. Surface loi Carrez: 110 m².

Achat immobilier - Belle contemporaine de 2017 avec un très bel environnement . Secteur Camblanes et Meuynac La terrasse et la piscine donnent sur un bois inconstructible. comprenant: entrée séparée avec pld, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, bureau attenant de 19 m2 env qui peut-être décloisonné et ainsi faire passer le séjour de 38 à 57 m2, 3 CH dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et toilette privatif, une salle de bains, un wc, une buanderie et une cave à vin. La terrasse orientée sud se prolonge par une piscine hors sol Hono inclus 4.24 % à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Bien située dans la ville résidentielle de CamblanesetMeynac, cette villa contemporaine de 145m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rezdechaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 69m² agrémenté d'une cuisine américaine, parfait pour recevoir et partager les repas. Le dégagement vous emmène à la suite parentale de 24m² se distingue par son espace privé, tandis que trois chambres de 11m² chacune offrent des couchages confortables pour les enfants ou les invités. Une salle de bain, deux WC, une buanderie fonctionnelle et un garage de 21m² complètent le cœur du logement, tandis qu'une terrasse de 70m² et une piscine de 32m² invitent à profiter des beaux jours en plein air. Les prestations et les matériaux utilisés sont de qualité. Le quartier combine sérénité et praticité : plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied, dont une crèche, une école maternelle, une école élémentaire publique et une école primaire privée, facilitant le quotidien des familles. À proximité, un supermarché permet de faire ses courses rapidement, et une offre variée de restaurants et cafés se trouve à quelques minutes de marche, offrant de quoi varier les plaisirs culinaires.

Achat immobilier - Caza Immobilier présente, À seulement 15 km de la gare Saint-Jean, sur la charmante commune de Camblanes-et-Meynac, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel d'évolution et état général irréprochable. Édifiée sur un sous-sol intégral, cette maison permet d'envisager un doublement de la surface habitable selon vos projets (aménagement, espace professionnel, logement complémentaire? ). Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, équipée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 800 m², avec espace de stationnement, terrasse, et la possibilité d'y implanter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché, à proximité de Bordeaux. À découvrir sans tarder!

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Achat immobilier - Secteur Camblanes et Meynac. Belle girondine en pierre avec un potentiel de 214.92 m2. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Grand séjour de 76 m2 à finir de décorer. Salle à manger, cuisine, véritable cave à vin, grande chambre, bureau, bibliothèque, salle de bains, wc. Au 1er étage (50.80 m2), 2 chambres et salle d'eau à terminer. . Terrasse couverte. Garage double. Abris voiture. Piscine au sel. Terrasse en Ipé. Terrain de 1800 m2 environ avec un puit. Hono inclus 4.25% à la charge de l'acquéreur. Agence CARRERE L'IMMOBILIER

Achat immobilier - Sur la charmante commune de Camblanes-et-Meynac, découvrez ce magnifique terrain de 800 m², situé dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Ce cadre naturel exceptionnel vous offre un havre de paix, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Le terrain bénéficie d'une jolie vue. Alexandre CARTEAU, spécialiste des terrains situés sur la rive droite de Bordeaux et dans l'Entre-Deux-Mers. Contactez moi, échangeons sur votre projet et accédez à un catalogue de plus de 80 terrains. Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260

Achat immobilier - Environnement campagne avec vue dégagée, maison en pierre de 163 m2 en bon état général. agencement: entrée, grand salon séjour aux plafond rampant, cuisine équipée, cellier, salle à manger indépendante, 2 chambres ( possibilité 3 ) avec placards, bureau, mezzanine (possibilté chambre suppéméntaire), menuiserie alu et volets alu, grand garage indépendant de 33 m2 env, parking goudronné, portail éléctrique, terrain clos et arboré de 830 m2 environ Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.50 % Agence CARRERE L'IMMOBILIER

Achat immobilier - Agence CARRERE L'IMMOBILIER  secteur CAMBLANES ET MEYNAC Belle maison très bien entretenue, située dans un quartier résidentiel au calme, sur un jardin de 1489m2 clos avec piscine chauffée et sécurisée, jaccuzi et une grande dépendance. La maison seule dispose d'une surface habitable de 183.75m2 comprend: entrée, grand séjour de 48.51m2 trés lumineux avec une triple orientation, une cheminée, cuisine aménagée et equipée, 4 chambres, salle de jeux de 31.92m2, salle de bains et salle d'eau, buanderie, 2 toilettes. Dans la dépendance d'une surface totale de 75.47m2 vous trouverez un grand bureau 43.30m2 facilement utilisable en chambre d'amis ou salle de sport, une réserve et un atelier. Prix de vente 613 600€ HAI. Honoraires charge acquéreur 23 600€ 4%. Prix net vendeur 590 000€

Achat immobilier - Camblanes, à quelques minutes de Bordeaux sur la Rive Droite, dans ce lieu aux lignes épurées où la transparence est omniprésente, chaque détail a été pensé avec soin par les propriétaires soucieux d'une consommation raisonnée pour l'environnement. Une isolation performante, un chauffage naturel diffusé par un poêle à pellets, une production d'eau chaude par panneaux solaires, une bonne exposition et un dessin architectural pensé pour apporter tout le confort, lui confèrent l'ensemble des atouts nécessaires pour s'intégrer harmonieusement au coeur de son environnement verdoyant et boisé. De plain-pied, elle développe un peu moins de 170 m² habitables comprenant d'un côté une entrée, trois chambres et une salle de bains. Les volumes sont organisés de manière fluide afin de préserver à la fois l'intimité de chacun et la convivialité des espaces partagés. De l'autre, une cuisine ouverte PORCELANOSA, un vaste espace de vie délimité par une magnifique bibliothèque sur mesure et une chambre principale avec salle d'eau et WC occupent les volumes côté jardin. Les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur et renforcent la sensation de continuité avec la nature environnante. Une arrière cuisine/buanderie, une aire de stationnement, un garage et un abri de jardin s'ajoutent à ses nombreux avantages, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Orientée vers un pré où moutons et poules ont élu domicile (mais ils suivront leurs maîtres sans hésitation !), elle profite d'une vue linéaire face à sa piscine et à une terrasse généreuse, véritable lieu de vie aux beaux jours. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, tourné vers la nature, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Achat immobilier - Iad France - Delphine Plas vous propose : Charmante Maison en pierre - Camblanes-et-Meynac Découvrez cette charmante maison située à Camblanes-et-Meynac offrant un potentiel unique ! Cette maison de 75 m² environ mitoyenne d'un côté sur un terrain de 420 m² est un véritable havre de paix à réinventer à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, un grand cellier / buanderie attenant ainsi qu'un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. L'étage dispose d'une deuxième chambre avec son beau parquet d'origine ainsi qu'une grande mansarde. L'exposition ouest est un atout pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. En annexe, vous trouverez un grand garage de 30 m² environ. Places de stationnement sur la parcelle. La localisation de la maison vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne. Des travaux seront à prévoir. Les images n°1,2, 3,4 et 5 sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Elles sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 217 M2 PROPRIÉTÉ DE 1,52 HA PISCINE & LODGE 12 KM DE CAMBLANES-ET-MEYNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette remarquable maison de campagne en pierre, nichée au cœur d’une propriété de près de 1.52 hectares, à l’abri des regards et dans un environnement naturel d’une rare qualité. Prairies, sous-bois, grands arbres, arbres fruitiers et jardins paysagers composent autour de la maison un véritable écrin de verdure, offrant cette sensation rare d’être à la campagne, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, la maison développe environ 217 m2 et conjugue avec beaucoup de justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. La pierre, les poutres, les sols anciens et les belles menuiseries côtoient une décoration élégante et chaleureuse, dans une rénovation pensée dans les moindres détails. LA MAISON Dès l'entrée, le caractère de cette demeure s'affirme. Les volumes généreux, les matériaux anciens et la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Au rez-de-chaussée, Une vaste entrée chaleureuse accueille vos hôtes avec son sol en carreaux de gironde et sa belle porte voûtée. Elle dessert une grande cuisine conviviale de 28 m2 entièrement équipée, dotée de poutres peintes et de sols en pierre. Généreuse et fluide, la cuisine marie harmonieusement éléments anciens et lignes contemporaines. Sa configuration spacieuse et son accès direct à l'extérieur en font un lieu de partage privilégié, complété par un cellier très original. Dans son prolongement, le salon constitue véritablement le cœur de la maison : il s’ouvre largement sur l’extérieur et associe la pierre à de belles poutres en chêne, une imposante cheminée en pierre et une élégante verrière, qui apportent à cet espace de vie un caractère chaleureux, authentique et lumineux. Dans la continuité, la terrasse se prolonge par une pergola habillée d’une vigne grimpante aux fruits abondants, créant un espace ombragé tourné vers la piscine, qui donne du caractère et du relief à cette belle façade. Un cellier, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, un bel espace ouvert et lumineux accueille aujourd’hui atelier mais c’est le lieu idéal pour être un bureau, une bibliothèque, un espace TV ou une salle de jeux. Sa configuration permet également d’envisager facilement la création d’une chambre supplémentaire. Une première chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’une belle suite parentale avec sa propre salle d’eau co prennent place à cet étage. Le deuxième étage, plus intime, accueille 2 autres chambres mansardées, toutes deux de belle superficie, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. La maison offre ainsi des chambres généreuses et une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l’accueil d’hôtes. UN PARC DE PRÈS DE 1.52 HECTARES, À L’ABRI DES REGARDS La propriété s’étend sur 1,52 hectare, alternant jardin paysager, prairies et parties boisées. Ici, la nature est omniprésente. Les nombreux arbres fruitiers, les essences anciennes et la végétation généreuse donnent au lieu une atmosphère de véritable maison de campagne, avec des espaces qui se découvrent au fil du terrain. Une source d’eau particulièrement abondante alimente la propriété une grande partie de l’année, même aux périodes les plus chaudes. Dans le jardin, une belle piscine de 8 x 4 m entourée par une terrasse en bois, dont le liner a été remplacé en 2024, prend place au milieu de la végétation. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, notamment un garage et différents espaces pouvant être utilisés comme ateliers, ainsi qu’un atelier troglodyte creusé dans la roche, apportant un caractère tout particulier à l’ensemble. Plus loin, dissimulé dans le sous-bois, un lodge en toile et bois sur terrasse surélevée offre un hébergement insolite et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer un projet d’accueil. UNE PROPRIÉTÉ POUR RETROUVER L’ESPRIT CAMPAGNE Plus qu’une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre : celui d’une maison de campagne entourée de nature, où l’on profite du jardin, de la piscine, de la fraîcheur des sous-bois et des longues soirées sous la pergola. À l’abri des regards, dans un environnement préservé, elle séduira ceux qui recherchent l’authenticité d’une propriété en pierre, le calme de la campagne et le charme d’une rénovation réussie, sans renoncer au confort ni à la proximité de Bordeaux. Les commerces sont à proximité. Son organisation, ses nombreuses chambres avec sanitaires privatifs, ses dépendances et son lodge permettent également d’envisager une activité de chambres d’hôtes ou de gîte de charme, en complément d’une résidence familiale. Un petit paradis pour ceux qui recherchent avant tout l’esprit campagne. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier-riva. fr

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² DANS LA VILLE DE CAMBLANES-ET-MEYNAC, PROCHE DE BORDEAUXÀ construire sur un terrain de 742 m² idéalement situé à Camblanes-et-Meynac.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle pour répondre à vos besoins.Elle est proposée de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements dans tous les espaces proposés.Elle s'implante sur une parcelle de 742 m² offrant un espace extérieur important pour profiter pleinement de votre environnement.Camblanes-et-Meynac bénéficie d'un cadre de vie proche de Bordeaux, à 16 km environ. Le secteur est desservi par plusieurs gares aux alentours dont Bordeaux Saint-Jean et d'autres stations dans un rayon allant jusqu'à 9 km. La commune est à proximité d'autoroutes importantes telles que l'A62 et l'A630 ainsi que la nationale N230, toutes situées à 6 km. Les établissements scolaires présents incluent un lycée professionnel et une école primaire privée. Des commerces et restaurants se trouvent à moins de 20 mètres, une bibliothèque est accessible à moins de 10 minutes à pied, tout comme une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.Ce projet de maison est proposée à la vente au prix de 300 000 euros.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à Alexandra CHAUVET de Alpha Constructions Créon au O6-. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE BORDEAUXImaginez-vous dans votre future maison à Camblanes-et-Meynac, idéalement située sur un terrain de 742 m². Cette construction vous offre un cadre propice à un projet de vie personnalisé, proche de la mer et de la ville.Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle propose une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la circulation intérieure.Elle bénéficie d'un terrain généreux de 742 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos futurs aménagements.Camblanes-et-Meynac est une commune proche de Bordeaux, située à 16 km de cette grande ville. La mer se trouve à proximité. Les autoroutes A62, A630 et la nationale N230 sont accessibles à 6 km. Plusieurs gares sont présentes à moins de 10 km, dont Bordeaux Saint-Jean. La commune compte deux établissements scolaires, avec un lycée professionnel et une école primaire privée Montessori situés à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces autour du bien, ainsi que des restaurants et une bibliothèque à proximité.Ce projet de maison est proposée à la vente au prix de 323000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Alexandra CHAUVET au O6-. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 77 M² PROCHE DE BORDEAUXÀ construire sur un terrain de 742 m² situé à Camblanes-et-Meynac, idéalement placé à proximité de la mer et de la grande ville.Cette maison à bâtir dispose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements sur un seul niveau.Elle offre un terrain de 742 m² pour profiter d'un extérieur adapté à vos envies.Camblanes-et-Meynac est une commune tranquille à proximité de Bordeaux et de l'océan Atlantique. Le calme de la zone pavillonnaire s'allie à la proximité de la métropole. Vous trouverez plusieurs gares aux alentours dont celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Saint-Médard-d'Eyrans, Bègles, Beautiran, Bordeaux Saint-Jean et Portets. Les autoroutes A62, A630 ainsi que la nationale N230 sont également accessibles à environ 6 km.Pour les familles, le lycée professionnel Flora Tristan et l'école primaire privée Montessori le Jardin des Enfants sont situés à moins de 10 minutes à s commerces sont présents autour du bien, garantissant un cadre de vie pratique.Ce projet de construction est proposé au prix de 291000 euros. Pour plus d'informations, contactez Alexandra CHAUVET de Alpha Constructions Créon au O6-. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Achat immobilier - Terrain à bâtir Camblanes-et-Meynac (33360) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 742 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CAMBLANES-ET-MEYNAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir votre future maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Il bénéficie d'un emplacement idéal à Camblanes-et-Meynac, proche de Bordeaux et de la mer. Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 742 m², idéale pour des projets personnalisés. Il est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon au prix de 130000 euros. N'hésitez pas à Alexandra Chauvet chez Alpha Constructions Créon pour plus d'informations sur ce terrain. Vous pouvez la joindre au [Coordonnées masquées]. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : AC Non soumis au DPE

Achat immobilier - À proximité de Latresne et Cénac, découvrez ce magnifique terrain de 1 808 m² situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé. - Terrain: 158 000 €- Frais de notaire estimés: 12 640 €- Permis de construire déjà accordé- Gain de temps précieux sur les démarches administratives- Démarrage du projet possible rapidementProjet de maison à ossature bois de 104 m²Prix de la construction: 285 550 €• 2/3 chambres• Une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte• Un cellier• Des espaces lumineux et fonctionnelsVous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à l'ambiance campagne, tout en restant proche des commodités. Situé à 1,5 kms du centre BourgArrêt de bus de Fontbonne à proximité. Accès sécurisé à la piste cyclable reliant Latresne grâce aux aménagements récents le long de la D10. Proximité immédiate de Latresne et de Cénac. Une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans un secteur très recherché de l'Entre-deux-Mers. Contactez-moi pour découvrir les plans et le détail du projet. Nous vous mettrons directement en relation avec les propriétaires du terrain, sans l'entremise de Maisons SIC. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - PERSPECTIVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Maison MODERNE avec de l'allure et du charme. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m2, cuisine us équipée, cellier, 1 wc, une suite parentale dressing, salle d'eau avec douche et vasques A l'étage, un bureau sur le pallier ainsi que deux belles chambres dont une de 29 m2 avec salle de bains. Une agréable extérieur et abris de jardin. A proximité de tous les commerces ainsi que des établissements scolaires. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 965 €. Surface loi Carrez: 156 m².

Achat immobilier - MANDAT EXCLUSIF DE VENTE - PERSPECTIVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Maison de charme en Pierre de taille à 5 min de Camblanes entièrement rénovée se composant: D'une belle entrée donnant sur cuisine us equipée et amenagée, cellier, ainsi qu'une grande piece de vie lumineuse et chaleureuse, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, un mignon jardin complète le tout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1130 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 82 m².

Achat immobilier - MANDAT EXCLUSIF - PERSPECTIVE IMMOBILIER vous présente: VENDU PAR NOS SOINS Venez découvrir cette belle maison en pierre, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Camblanes-et-Meynac. Descriptif intérieur: Une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60 m², parfaite pour recevoir Une cuisine équipée fonctionnelle Un cellier/buanderie pratique pour le rangement.. . Un salon indépendant en pierre avec un poêle à bois, idéal pour des douces soirées Espace nuit: Deux chambres avec possibilité d'une troisième (cloison). Une salle de bain confortable. Un WC indépendant. Extérieur: Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité avec piscine hors sol et terrain de pétanque. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1455 €.

Achat immobilier - À proximité de Latresne et Cénac, découvrez ce magnifique terrain de 1 808 m² situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé. - Terrain: 158 000 €- Frais de notaire estimés: 12 640 €- Permis de construire déjà accordé- Gain de temps précieux sur les démarches administratives- Démarrage du projet possible rapidementProjet de maison à ossature bois de 104 m²Prix de la construction: 285 550 €• 2/3 chambres• Une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte• Un cellier• Des espaces lumineux et fonctionnelsVous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à l'ambiance campagne, tout en restant proche des commodités. Situé à 1,5 kms du centre BourgArrêt de bus de Fontbonne à proximité. Accès sécurisé à la piste cyclable reliant Latresne grâce aux aménagements récents le long de la D10. Proximité immédiate de Latresne et de Cénac. Une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans un secteur très recherché de l'Entre-deux-Mers. Contactez-moi pour découvrir les plans et le détail du projet. Nous vous mettrons directement en relation avec les propriétaires du terrain, sans l'entremise de Maisons SIC. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Véritable coup de cœur pour cette maison de campagne sur la rive droite à 15 min de Bordeaux. Maison ancienne pleine de cachet rénovée avec goût, vous trouverez au rez de chaussée: une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec un coin repas donnant directement sur le jardin. Attenante à celle-ci une belle buanderie et arrière cuisine, ainsi qu' un WC séparé. Une grande salle à manger avec de belles prestations et très lumineuse avec ses grandes baies sur 3 côtés, ainsi qu'un coin salon chaleureux avec sa cheminée. Un bel escalier ancien retouché dune pointe de modernité vous emmène dans une première grande chambre très claire au parquet ancien avec son grand dressing attenant. Une salle d 'eau familiale et épurée avec une douche à l 'italienne élégante, un large couloir vous dirige vers 3 autres chambres toutes avec vue jardin. A l'extérieur, une piscine de 10m² chauffée, dans un joli jardin arboré et très bien entretenu. Un bureau (possibilité télétravail où autre) Deux garages se fondant dans la verdure environnante, Deux accès différents vous permettent de nombreuses places de stationnement Possibilité de construire un local parfait pour entrepreneur, artisan, etc... Une chaufferie dans cabanon charmant jouxtant la maison Proximité commerces, écoles, collège, bus, rocade. Pour toutes visites merci de le

Achat immobilier - CAZA Immobilier vous présente : Venez découvrir cette charmante maison récente de plain pied d'une superficie de 90 m2, elle se compose : d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine entièrement équipée et d'un coin salon/séjour tourné vers l'extérieur . Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres parfaitement agencées et une salle d'eau avec douche Italienne . En complément, un wc indépendant ainsi qu'un cellier seront à votre disposition. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, boulodrome et cabanon bois sur une parcelle d'environ 600m² entièrement close et végétalisée . L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements.

Achat immobilier - CAZA Immobilier vous présente : Venez découvrir à 5 mins de Camblanes, cette maison récente de 2017 d'une superficie habitable d'environ 125 m2 elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle de jeux, d'un bureau, d'un cellier, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier qui désert 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un deuxième WC indépendant. La maison bénéficie également d'un joli jardin piscinable de plus de 500 m2 avec terrasse et cabanon en bois. Située en fond d'impasse dans le centre bourg de SADIRAC à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et activités sportives. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements.

Achat immobilier - Nouveauté! Camblanes et Meynac. Villa contemporaine d'exception de 146 m2 AVEC SUPERBE VUE incarne l'élégance, le confort absolu. Au coeur d'un environnement paisible et recherché. Au rez-de-chaussée: l'entrée, wc, une magnifique pièce de vie de 75 m² lumineuse offre une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérie. Elle se compose d'un salon raffiné, salle à manger élégante, cuisine US américaine haute de gamme et entièrement équipée, pensée pour recevoir avec convivalité et style, une somptueuse suite parentale, sdb, wc, dresing, accés direct à la terrasse et à la piscine, un véritable havre de paix. A l'étage: deux chambres lumineuse, wc, une salle d'eau élégante complète l'espace nuit, idéale pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur: un espace aux prestations rares, une parcelle 1200 m2 clos, paysager. Cuisine d'été entièrement équipée, coin repas abrité, Superbe piscine 7x3 au sel, chaufféentourée d'une grande terrasse, jacuzzi propice à la détente accompagné d'une pergola bioclimatique pour un confort optimal en toute saison. Un garage attenant de 30 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un grand parking entièrement pavé. L'ensemble bénéficie de prestations de grande qualité, sans aucun travaux à prévoir. Construction année 2020 sous garantie dommage ouvrage- Prestations et matériaux haut de gamme: chauffage au sol, pompe à chaleur DEKIN, climatisation, micro station, domotique, cuisine Haeker, piano SMEG, hotte SMEG, électroménager WHIRPOOL, cave à vin AVINTAGE, huisserie ALU DOUBLE VITRAGE, alarme, arrosage automatique, portail Alu motoris, 6 panneaux solaires, pergola bioclimatique avec éclairage et deux rideaux coupe vent, terrasses toutes éclairée, carrelées effet bois. Cette villa coup de coeur conjugue prestige, modernité et sérénité, offrant un cadre de vie exclusif à 25 min de Bordeaux. À découvrir sans tarder! Elodie PASSERA , agent commercial SASU Secrètes Villas Immobilier au RSAC de Bordeaux sous le Numéro 424 146 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Très belle traditionnelle de 190 m2 env, en TBEG construite avec matériaux de qualité, située sur les côteaux.... Du balcon, la vue dégagée sur les plaines vous permettra de voir les orages monter ! Spectacle assuré !! Entrée, séjour spacieux (plafond rampant) avec superbe cheminée insert en pierre, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, buanderie / chaufferie, salle de bains, 2 W.C, véranda, cave, garage indépendant, abri pour plusieurs véhicules. Superbe piscine 5 x 9 avec pool house équipé d'une douche et WC. Parc paysagé et arboré (arbres fruitiers) de 2500 m2 env. Hono inclus 4% à la charge de l'acquéreur. Agence CARRERE.

Achat immobilier - Uniquement à l'agence CARRERE L'IMMOBILIER Secteur Camblanes et Meynac Très bel environnement. Maison de 137 m2 env de plain-pied comprenant entrée, séjour / salle à manger (cheminée), cuisine (possibilité cuisine us), 4 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé et cellier. Travaux de rafraichissement à prévoir, terrain de 1100 m2 env. Hono inclus 4.92 % à la charge de l'acquéreur. 'AGENCE A LA RECHERCHE D'UN COMMERCIAL POUR ETOFFER L'EQUIPE EN PLACE'

Achat immobilier - Secteur Camblanes et Meynac. Emplacement recherché pour cette maison à rafraichir proche du bourg. Elle se compose d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, cellier et garage. Le tout agrémenté d'un joli jardin d'environ 700 m². A ttes prox. des commerces, des écoles, et du Trans Gironde. Hono inclus 5.71 % à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2160 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 80 m².

Achat immobilier - Sur un superbe terrain d'environ 2 000 m², idéalement situé à Camblanes-et-Meynac, découvrez ce projet de construction d'une maison contemporaine à étage de 227 m² proposant 4 chambres une grande piece de vie de 70m² et un garage de 30m², imaginée pour s'intégrer parfaitement dans cet environnement privilégié.Les volumes, les ouvertures généreuses et les espaces tournés vers le jardin sont pensés pour favoriser la lumière naturelle, les perspectives et une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La conception peut être entièrement adaptée à vos envies : architecture, distribution des pièces, nombre de chambres, suite parentale, espaces de vie, garage, prestations et équipements.Chez So'9 Habitat, nous vous proposons un accompagnement complet pour donner vie à votre projet, de la recherche du foncier jusqu'à la conception de votre maison sur mesure.Notre démarche repose sur des engagements concrets : Visite du terrain par un technicien avant de vous engager Étude de sol G2 conception prise à notre charge Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) afin de sécuriser le prix et les délais Assurances et dommages-ouvrage incluses dans le contrat Une maison 100 % personnalisable et conçue sur mesure Des prestations et matériaux sélectionnés avec exigence Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projetVous bénéficiez également de la solidité et de l'expérience des groupes HDV et HEXAOM, tout en conservant un interlocuteur de proximité pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.Un cadre exceptionnel, un terrain rare et la possibilité d'imaginer une maison à votre image : un projet résidentiel d'exception aux portes de Bordeaux.Pour découvrir le terrain et visualiser votre propre projet avec une première esquisse, contactez :Sébastien MONACELLI O7 So'9 Habitat Le Bouscat

Achat immobilier - CAZA Immobilier vous présente : A 5 mins de CAMBLANES : Venez découvrir cette charmante longère en pierre entièrement rénovée avec extension, d'une superficie d'environ 190 m2 elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée indépendante, d'un salon avec mur en pierre apparent, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec double exposition, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier/buanderie. A l'étage vous trouverez une grande suite parentale indépendante avec chambre, salle de bain et dressing. De plus, vous profiterez d'un parc paysagé de plus de 2000 m2 avec piscine traditionnelle exposée plein Ouest, de plusieurs terrasses en bois, d'une cuisine d'été ainsi que d'un garage indépendant en pierre d'environ 30 m2. Les : murs en pierre apparents, parquet, plusieurs ouvertures, aucun vis à vis, puits, possibilité de faire du Airbnb, profession libérale, logement indépendant, combles aménageables.. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements. Pour plus de renseignements merci de votre agence CAZA Immobilier de Camblanes

Achat immobilier - CAZA Immobilier vous présente Maison construite en 2005, située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de Camblanes et Meynac D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison dispose d'un double garage attenant de près de 40 m². Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 847 m², agrémenté d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. L'intérieur séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m² avec plafond cathédrale, offrant une belle luminosité. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une mezzanine de plus de 25 m² complète l'ensemble et peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos besoins. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant L'ensemble de l'équipe CAZA Immobilier est à votre disposition pour plus de renseignements sur cette maison.

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison contemporaine à ossature bois, idéalement située dans un environnement privilégié et verdoyant, à seulement quelques minutes de Camblanes-et-Meynac. Nichée au calme, cette propriété sans aucun vis-à-vis vous séduira par ses prestations et ses volumes. Un véritable coup de c½ur pour les amoureux de nature et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse du lieu. Le c½ur de la maison s'ouvre sur un vaste salon-séjour double « cathédrale », baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Une cuisine semi-ouverte et un cellier-buanderie attenant complètent cet espace fonctionnel. L'espace nuit vous séduira par : une suite parentale privative avec son dressing et sa salle d'eau, trois chambres, une seconde salle d'eau indépendante, deux WC séparés. Les extérieurs : le terrain entièrement clos accueille un jardin paysager soigné, une belle terrasse en bois ainsi qu'une piscine parfaitement exposée. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.88 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - CAZA Immobilier vous présente en exclusivité : Secteur Camblanes. Venez découvrir cette maison de plain pied entièrement rénovée d'une superficie d'environ 150 m2 elle se compose : d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain, et d'un garage attenant aménagé de 20 m2. La maison bénéficie également d'un joli jardin piscinable d'environ 1146 m2. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, NOMBREUX TRAVAUX REALISES ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à camblanes Home Constructions vous propose ce terrain de 802m² sur la commune de Camblanes à 5 minutes de L'église 22.50ml de facade Emprise au sol : 241m2 emprise possible Localisation: Le terrain est a 9min de l'accès rocade 3 min du Super U de Camblanes. Caractéristiques : le terrain est orienté Ouest sur l'arrière, il est en partie boisé, le terrain monte vers le fond du terrain avec une pente de 7,2% Étage possible : oui Réseaux : eau électricité fibre et Tout a l'égout sur la parcelle à prévoir un ancrage à 1m20 est a prévoir. Prix : 171 000 € Terrain à bâtir sélectionné parmi les offres de nos partenaires fonciers privilégiés. AGENCE HOME CONSTRUCTIONS : [Coordonnées masquées] Référence annonce : MB--CAMBLANES Non soumis au DPE

Achat immobilier - Maison à construire de 100 m² proche de bordeauxfaites construire votre maison à camblanes-et-meynac, sur un terrain de 742 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace adapté à une vie familiale confortable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 742 m², idéal pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementcamblanes-et-meynac est une commune agréable située à 16 kilomètres de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique à 45 kilomètres environ. La zone est desservie par plusieurs gares à moins de 10 kilomètres, notamment cadaujac, villenave-d'ornon et bègles. Les grands axes routiers a62, a630 et la nationale n230 se trouvent à 6 kilomètres. Pour l'éducation, on trouve à moins de 1 kilomètre un lycée professionnel et une école primaire privée. Les commerces sont présents autour du bien. Nous cette maison peut être acquise pour un prix de 315 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Achat immobilier - Terrain à construire de 742 m² à camblanes-et-meynac, proche de bordeaux. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée. Profitez d'un espace extérieur suffisant pour aménager un jardin selon vos envies, dans un environnement calme à proximité de la mer. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 742 m², idéale pour un projet sur mesure. Il se trouve au sein de la commune de camblanes-et-meynac, située à environ 16 km de bordeaux et à une quinzaine de kilomètres de la mer. Des axes majeurs tels que l'autoroute a62 et l'a630 ainsi que la nationale n230 sont accessibles à 6 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon allant de 4 à 9 km, notamment celles de cadaujac, villenave-d'ornon, saint-médard-d'eyrans, bègles, beautiran, bordeaux saint-jean et portets. Dans la commune, vous trouverez des établissements scolaires comme le lycée professionnel flora tristan à moins de 400 m et l'école primaire privée montessori le jardin des enfants à moins de 900 m. Les alentours comprennent quelques restaurants à seulement quelques minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque située à moins de 900 m. De plus, des commerces et une boucherie-charcuterie sont présents à proximité. Nous ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon, au prix de 140000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à naomi zodros, votre interlocuteur chez maisons de la côte atlantique créon. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

Achat immobilier - Maison contemporaine 227 m² - Camblanes-et-MeynacDans un quartier résidentiel privilégié de Camblanes-et-Meynac, découvrez ce projet de maison contemporaine de 227 m², imaginé pour s'intégrer harmonieusement à la qualité des résidences environnantes et profiter d'un cadre exceptionnel.La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 75 m², intégrant une cuisine semi-ouverte et largement ouverte sur la terrasse et la piscine orientées au sud. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis.La partie nuit propose 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une belle suite dispose également d'un dressing de grande dimension. Une buanderie à l'étage complète l'organisation intérieure.Un garage de 30 m², directement connecté au cellier et à la cuisine, apporte une circulation particulièrement fluide et fonctionnelle au quotidien.Cette réalisation constitue une base d'inspiration : nous pouvons également repenser intégralement le projet et partir d'une feuille blanche, afin de créer une maison totalement adaptée à votre cahier des charges, vos envies et votre mode de vie.Le terrain : parcelle située dans un environnement calme et qualitatif, bénéficiant d'une vue dégagée, avec une emprise au sol de 20 % et la possibilité d'une construction à étage, offrant de belles possibilités architecturales.Notre accompagnement SO'9 HabitatVisite technique systématique du terrain avant engagement, étude de sol G2 Conception prise en charge, conception avec notre bureau d'études diplômé d'État, et CCMI pour sécuriser prix et délais.Les assurances et garanties, dont la dommage-ouvrage, sont intégrées au contrat.Vous bénéficiez de l'accompagnement d'une entreprise solidement implantée depuis 35 ans dans la région, de la conception jusqu'à la réalisation, avec suivi et visites de chantier.Contactez Sébastien MONACELLI - O7 pour plus d'informati

Achat immobilier - Située en plein centre du bourg, bus, écoles, commerces accessibles à pied, découvrez cette maison en pierre d'environ 129 m² habitable en très bon état. Le premier étage offre une superbe pièce de vie lumineuse de 57 m² avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, trois belles chambres, salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative aménagée avec une piscine hors sol. L'atout exceptionnel de ce bien réside dans son rez-de-chaussée : un immense garage de 135 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3m. Cet espace est une opportunité rare pour un artisan ou pour tout besoin de stockage important. Un bien unique en plein centre du village, le confort moderne et un potentiel utilitaire hors normes. À visiter sans tarder ! Copropriété de 2 lots.

Achat immobilier - ------ premier contact par email ou via les sites d'annonces uniquement > ------ Nouvelle exclusivité - En plein bourg du village avec toutes les commodités accessibles à pied. Bâtisse en pierre à viabiliser et à rénover en totalité selon vos souhaits. Surface habitable possible de 81 m²: -en rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, wc, chambre avec dressing et salle d'eau. -à l'étage: bureau et grande chambre avec salle d'eau. Parcelle de 355 m². Dossier sur demande. ------ premier contact par email ou via les sites d'annonces uniquement > de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260

Achat immobilier - Le Cabinet Mélé vous propose, sur la commune de Camblanes-et-Meynac, dans un environnement calme sur les coteaux, cette belle maison d'architecte construite en 2005 et récemment rénovée. Maison de 146 m² habitables, comprenant une entrée-séjour avec cuisine équipée ouverte de 62 m² donnant sur une agréable terrasse couverte et une piscine chauffée 10 x 5 m, cellier-buanderie. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses (et 12,40 m²) dont une suite parentale, une salle de bains-salle d'eau, ainsi que 2 WC. Un grand garage attenant de 27 m² complète ce bien. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et solaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec dégagement sur coteaux de 1 375 m². (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Caza immobilier vous présente: Découvrez cette superbe maison contemporaine tout juste achevée, offrant des prestations modernes et des volumes généreux. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace ouvert et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing meublé et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un dégagement dessert également deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un grand garage attenant, carrelé et isolé, vient compléter ce bien. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et pavillonnaire, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein. Une maison clé en main, alliant modernité, luminosité et qualité de vie. Toute l'équipe CAZA Immobilier se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.

Achat immobilier - CAMBLANES ET MEYNAC - Sur les côteaux dans un environnement privilégié et calme - DOREMUS IMMOBILIER vous propose 4 TERRAINS A BATIR PLATS DE 750m2 à 786m2 entièrement viabilisés.Surface de plancher possible environ 200m2. Emprise au sol possible de 300m2. PRIX entre 209000 et 219000 euros. A VOIR SANS TARDER !

Achat immobilier - CAMBLANES-ET-MEYNAC DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de charme d’environ 151 m2 habitables, idéalement située à proximité des commodités, sur un beau terrain de 2 502 m2 agrémenté d’une piscine. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine avec salle à manger d’environ 25 m2, un salon lumineux de 38 m2 avec cheminée, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC et une salle de bains/WC. La propriété dispose également de dépendances non attenantes totalisant environ 180 m2, dont une d’environ 112 m2(stockage, atelier, garage 10 voitures). Un ensemble rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché.

Achat immobilier - CAMBLANES-ET-MEYNAC MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES ET CALME ABSOLU Située à Camblanes-et-Meynac, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et au fond d’une impasse garantissant un calme absolu, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 149 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Bordeaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 48 m2, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre largement sur les extérieurs et la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d’une vie de famille confortable. Il comprend une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, trois autres chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC, une troisième salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, la maison profite d’un agréable terrain de 806 m2 parfaitement aménagé. La grande terrasse en bois exotique d’environ 115 m2 invite à la détente autour de la piscine chauffée de 10 x 4 mètres, sécurisée par un rideau électrique. Un local technique maçonné de 7 m2 ainsi qu’un abri de jardin complètent les prestations. Entièrement climatisée grâce à un système gainable, cette maison offre un excellent niveau de confort tout au long de l’année. Son agencement de plain-pied, ses volumes, ses équipements et la qualité de son environnement en font une opportunité rare sur le secteur. Cette maison contemporaine séduira les familles recherchant un bien clé en main, sans travaux, alliant modernité, confort et sérénité. Une visite s’impose pour découvrir cette belle propriété située dans l’un des secteurs les plus prisés de Camblanes-et-Meynac.

Achat immobilier - Près LATRESNE (3,5KMS) - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette belle Maison contemporaine de plain-pied idéalement située sur la commune recherchée de Camblanes-et-Meynac, dans un environnement calme, résidentiel et privilégié, en position dominante avec vue dégagée, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des commodités, aux portes de Bordeaux. Cette maison construite en 2018 développe une surface habitable de 141 m2 et offre des prestations modernes ainsi qu’un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 51 m2 comprenant un séjour spacieux avec plafond rampant, apportant volume et caractère, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale et une belle ouverture sur le jardin et les extérieurs. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une performance énergétique appréciable. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec espace privatif, ainsi que de trois grandes chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir.Implantée sur un terrain clos et paysagé, la maison dispose d’un jardin agréable, sans vis-à-vis, ainsi que d’une piscine couverte permettant une utilisation prolongée tout au long de l’année. Un garage attenant de 24 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Cette maison contemporaine de plain-pied séduira par son emplacement de qualité, son environnement paisible, sa position dominante, ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellent niveau de confort. Ce bien est proposé uniquement par DORÉMUS IMMOBILIER. Une opportunité rare sur le secteur de l’Entre-Deux-Mers, idéale pour une résidence principale à proximité immédiate de Bordeaux.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 78 m² CAZA Immobilier vous présente ex exclusivité, à la frontière entre Cambes et Camblanes-et-Meynac, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel de transformation, implantée sur une grande parcelle généreusement arborée et particulièrement verdoyante. La maison constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image, avec la possibilité d'envisager un agrandissement selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Autre atout majeur : la configuration du terrain permet d'envisager une division de la parcelle en deux lots, offrant différentes possibilités : création d'un second projet de construction, valorisation foncière ou conservation d'un vaste jardin. Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant à environ 20 minutes de Bordeaux, un équilibre recherché entre qualité de vie et proximité de la métropole. Ses points forts: Maison à rénover avec fort potentiel Grand terrain très vert et agréable Possibilité d'agrandissement Possibilité de division parcellaire en deux lots Environnement recherché entre Cambes et Camblanes-et-Meynac Bordeaux accessible en une vingtaine de minutes Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale avec espace extérieur ou un projet immobilier à potentiel. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison à construire à Camblanes-et-Meynac (33360) MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE CAMBLANES-ET-MEYNAC, PROCHE DE BORDEAUX Construisez votre maison à bâtir située dans un quartier recherché de Camblanes-et-Meynac. Elle s'implante sur un terrain de 700 m², à proximité de la mer et à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Cette maison à édifier offre un espace total de 100 m² comprenant quatre pièces. Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine pour votre confort quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'un grand terrain de 700 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs et créer votre environnement selon vos envies. ENVIRONNEMENT Camblanes-et-Meynac est une commune paisible située à environ 16 km de Bordeaux et à proximité de l'océan Atlantique. La région est desservie par plusieurs gares dont celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Saint-Médard-d'Eyrans, Bègles, Beautiran, Bordeaux Saint-Jean et Portets, toutes situées à moins de 10 km. Sur place, vous trouverez des établissements scolaires variés tels que le lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des Métiers des Services et de l'Aéronautique Flora Tristan, ainsi que l'école primaire privée Montessori le Jardin des Enfants. De nombreux commerces se trouvent autour du bien, offrant une vie pratique au quotidien. Plusieurs restaurants et une bibliothèque sont accessibles à pied. L'accès aux autoroutes A62 et A630, ainsi qu'à la nationale N230, facilite vos déplacements. NOUS Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 299000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à Franck Hurson, constructeur de maisons chez Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Référence annonce : FH

Achat immobilier - Terrain à construire de 700 m² dans un quartier recherché à camblanes-et-meynac, à proximité de bordeauxce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre offrant une vue dégagée et une orientation sud-ouest. Située dans un secteur recherché, cette parcelle de 700 m² permet de bénéficier d'espaces extérieurs agréables. Il dispose d'une exposition sud-ouest qui favorise une bonne luminosité tout au long de la journée. Il s'agit d'une parcelle de 700 m² située dans un quartier recherché, avec une vue dégagée et une orientation sud-ouest. Environnementcamblanes-et-meynac est une commune dotée d'un cadre agréable à proximité de bordeaux, grande ville dynamique située à 16 km. La mer est accessible à 16 km environ. Les transports à proximité comprennent plusieurs gares dont bordeaux saint-jean, bègles, saint-médard-d'eyrans, villenave-d'ornon, cadaujac, portets et beautiran. Les axes autoroutiers proches sont notamment l'a62, l'a630 et la nationale n230. Côté éducation, le territoire accueille notamment le lycée professionnel flora tristan - lycée des métiers des services et de l'aéronautique flora tristan ainsi que l'école primaire privée montessori le jardin des enfants. La commune bénéficie également d'une offre culturelle et sportive avec une bibliothèque ainsi que plusieurs restaurants aux alentours. Des commerces sont disponibles autour du secteur. Nous ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique fargues-saint-hilaire au prix de 163000 euros. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec franck hurson, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 119 M² À CAMBLANES-ET-MEYNAC, PROCHE DE BORDEAUXFaîtes construire votre maison sur un emplacement privilégié à Camblanes-et-Meynac, bénéficiant d'un terrain de 904 m².Cette maison à réaliser comprend six pièces principales, dont quatre chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, offrant ainsi des espaces adaptés à votre confort.Elle sera édifiée de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Le terrain de 904 m² vous offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTCamblanes-et-Meynac est une commune située à proximité de Bordeaux et de l'océan Atlantique. Elle bénéficie d'un cadre agréable à proximité de la mer. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares autour, ainsi que des axes routiers importants comme l'autoroute A62, l'A630 et la nationale N230 à 6 km. Vous trouverez également un lycée professionnel Flora Tristan et une école primaire privée Montessori à quelques minutes à pied. La commune dispose d'un réseau commercial local et de plusieurs restaurants, ainsi qu'une bibliothèque située à moins de 15 minutes à pied.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 387 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Franck du constructeur Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire au O6-. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² AVEC 3 PIÈCES À CAMBLANES-ET-MEYNAC PROCHE DE BORDEAUXFaîtes construire une maison dans le centre-ville de Camblanes-et-Meynac, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 570 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux.Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie.Elle offre également un terrain de 570 m², un avantage certain pour bénéficier d'un grand espace extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Camblanes-et-Meynac, cette commune bénéficie de la proximité de Bordeaux à 16 km et de l'océan Atlantique à 15 km. Le secteur dispose de plusieurs restaurants à moins de 5 minutes à pied, d'une bibliothèque accessible en quelques minutes, ainsi que de commerces et d'un bureau de poste dans la même zone. Les établissements scolaires sont également proches, avec un lycée professionnel et une école primaire à quelques minutes à pied. Pour les déplacements, des gares sont situées à moins de 10 km, ainsi que des autoroutes comme l'A62 et l'A630 à 6 km.NOUS Cette transaction est une vente au prix de 279000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Franck au O6-. Vous obtiendrez toutes les réponses nécessaires pour concrétiser votre projet.

Achat immobilier - Maison à construire à Camblanes-et-Meynac (33360) MAISON À CONSTRUIRE DE 132 M² PROCHE DE BORDEAUX Réalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Camblanes-et-Meynac, sur un terrain de 904 m². Cette construction vous offre la possibilité de profiter d'un cadre calme tout en restant à proximité de la grande ville. Cette maison à réaliser comprend six pièces, dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie. La maison se situe sur un terrain de 904 m², vous offrant de larges espaces extérieurs à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Camblanes-et-Meynac est une commune proche de Bordeaux et à environ 16 km de cette grande ville. L'océan Atlantique se trouve à 15 km. Les transports sont desservis par plusieurs gares aux alentours, notamment Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Saint-Médard-d'Eyrans, Bègles, Beautiran, Bordeaux Saint-Jean et Portets. Le secteur est également accessible par l'autoroute A62, l'A630 et la nationale N230. Le lycée professionnel Flora Tristan et l'école primaire privée Montessori le Jardin des Enfants se situent à proximité, respectivement à moins de 5 minutes et environ 10 minutes à pied. Des commerces et des restaurants se trouvent également dans les environs. NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 487000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck Hurson de Maisons de la Côte Atlantique Fargues-Saint-Hilaire, membre du réseau Maisons de la Côte Atlantique. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Référence annonce : FH

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE 85 M² À CAMBLANES-ET-MEYNAC, PROXIMITÉ BORDEAUX, 1 PIÈCEConstruisez votre maison dans un quartier recherché de Camblanes-et-Meynac. Ce projet vous propose un espace de vie de 85 m² sur un terrain de 700 m² à proximité de la mer.Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace adapté à vos besoins pour réaliser votre projet.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'organisation des espaces.Cette maison bénéficie d'un terrain de 700 m², offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTCamblanes-et-Meynac est une commune proche de Bordeaux, située à environ 16 km de cette grande ville et à une quinzaine de kilomètres de l'océan Atlantique. Vous trouverez dans la commune des établissements scolaires comme le lycée professionnel Flora Tristan et l'école primaire privée Montessori le Jardin des Enfants. Les accès aux autoroutes A62, A630 et à la nationale N230 se situent à 6 km. Plusieurs gares sont présentes à proximité, notamment celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Bordeaux Saint-Jean. Des commerces sont également accessibles autour de la commune.NOUS Le prix est de 279000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus de renseignements, contactez Franck au O6-. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Maison de plain-pied de 115 m2 située en plein bourg de Camblanes-et-Meynac, où tout est accessible à pied en 5 minutes (écoles, médecins, super U, crèche, ludothèque, pharmacie, boulangerie, arrêt de bus à 2 minutes à pied, etc.). À 20 minutes de la gare de Bordeaux, et 10 minutes de la rocade. Proche de Bordeaux, mais dans un cadre nature et bucolique, sur une terre Bio engagée. Maison située précisément sur la Route des Cités, qui est un axe passant en heure de pointe seulement, mais peu gênant, car la maison est en recul de plus de 15 mètres de la rue, et la partie piscine/terrasse est tournée de l'autre côté. La maison est composée d’une grande pièce de vie (cuisine, salon, séjour) baignée de lumière traversante avec ces grandes baies vitrées, dont une à galandage. Un grand espace bureau ou salle de jeux isolé phoniquement par une baie vitrée. Une salle d'eau, avec WC et espace buanderie. 4 chambres, dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing. Un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1000 m2 hors lotissement (donc pas de charges en plus). Attenant à la maison, un local/garage hybride de plus de 30 m2, isolé, chauffé/climatisé, permettant la création d'un espace pour profession libérale, salle de sport, espace de jeux, avec possibilité d'ouverture vers le salon. L’extérieur, une partie conviviale avec sa terrasse en bois de plus de 150 m2, avec ses 2 pergolas bioclimatiques, sa piscine de 7,5 x 3,5 au sel, chauffée et sécurisée par un volet électrique dans un cadre verdoyant. Un second espace sur l'avant de la maison, avec allée en enrobée, et zone de parking avec possibilité de brancher vos voitures électriques. Egalement un bel espace de jeu pour les enfants. Les plus de la maison : • climatisation réversible gainable • fibre optique • alarme Somfy connectée • belles prestations • double vitrage • portail et porte de garage électriques • toiture refaite à neuf (2026) • potentiel d’une construction annexe sur le terrain (jusqu'à 100 m2) Amis agents immobiliers : on vous aime bien, mais on va essayer sans vous pour l'instant. Merci de ne pas nous appeler (même si vous avez "le client idéal qui cherche exactement ça"). Curieux du dimanche : On est très sympas, mais on préfère passer nos week-ends dans la piscine plutôt qu’à faire visiter pour le plaisir des yeux. Dossier de financement sérieux demandé avant visite !

Achat immobilier - Votre agence Abec immobilier vous propose cet ensemble comprenant: Château XVIII° de 322m2 dans un parc avec des essences variées. Les amoureux des prestations bourgeoises pourront vivre une vie de château. Au rdc: un hall d'entrée dessert les pieces de réception de 70m2, avec une grande cuisine de 41m2 pour préparer des repas entre amis. Un bureau idéal pour le téletravail avec une vue sur le parc. 1°étage: 6 chambres et 2 grandes salles de bains. Idéal pour les familles nombreuses ou pour une maison d'hôtes. Maison de 294m2 sur 2 niveaux. Vous serez séduit par le charme du syle "campagne chic". Au RDC, la grande cuisine posséde une cheminée pour les grillades, la salle à manger donne sur le parc, vous trouverez dans la bibliothéque un espace de quiétude propice à la lecture, le grand salon accueillera vos soirées entre amis au coin de la cheminée, 2 chambres et une salle de bains peuvent être exploiter en gîte. Au 1° étage: vous trouverez 3 grandes chambres confortables avec la vue sur le parc et 2 salles de bains. Une maison de 125m2 est en attente de rénovation. Une grande dépendance de 290m2 peut accueillir vos projets. Cette demeure est complétée par une piscine pour rafaichir vos soirées d'été. Ce bien vous est proposé par Madame Sophie Lopez-Passe N° SIRETMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 13000 €. Surface loi Carrez: 742 m².

Achat immobilier - Votre agence Abec Immobilier vous propose ce château XVIII° dans un parc de 1ha8 avec des essences variées. Les amoureux des prestations bourgeoises pourront vivre une vie de château. Au rdc: un hall d'entrée dessert les pieces de réception de 70m2, avec une grande cuisine de 41m2 pour préparer des repas entre amis. Un bureau idéal pour le téletravail avec une vue sur le parc. 1°étage: 6 chambres et 2 grandes salles de bains. Idéal pour les familles nombreuses ou pour une maison d'hôtes. Ce bien vous est présenté par Madame Sophie Lopez-Passe N° SIRETMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 13155 €. Surface loi Carrez: 322 m².

Achat immobilier - Votre agence immobilière ABEC Immo vous propose cette charmante maison en pierre dans un parc de 3,5ha avec une dépendance de 290m2. Maison principale de 294m2 sur 2 niveaux. Vous serez séduit par le charme du syle "campagne chic". Au RDC, la grande cuisine posséde une cheminée pour les grillades, la salle à manger donne sur le parc, vous trouverez dans la bibliothéque un espace de quiétude propice à la lecture, le grand salon accueillera vos soirées entre amis au coin de la cheminée, 2 chambres et une salle de bains peuvent être exploiter en gîte. Au 1° étage: vous trouverez 3 grandes chambres confortables avec la vue sur le parc et 2 salles de bains. Une maison de 125m2 est en attente de rénovation. Une grande dépendance de 290m2 peut accueillir vos projets. Cette demeure est complétée par une piscine pour rafaichir vos soirées d'été. Ce bien vous est proposé par Madame Sophie Lopez-Passe N° SIRETMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4795 €. Surface loi Carrez: 420 m².

Achat immobilier - Maison contemporaine 164 m² Parcelle 8 000 m² Vue dégagée exceptionnelle. Située dans un environnement privilégié, au cœur d’une campagne vallonnée avec vue sur la forêt, cette propriété s’étend sur près de 8 000 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Construite en 2015 par un architecte, cette maison contemporaine associe bois et béton et se distingue par la qualité de ses prestations, son confort et sa performance énergétique. Développant 164 m² habitables, elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une conception optimisée, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l’année. L’entrée dessert un vaste espace de vie composé d’une cuisine équipée ouverte avec buanderie, prolongée par un salon-séjour lumineux. De larges baies vitrées sur toute la longueur créent une continuité naturelle vers l’extérieur et offrent une belle ouverture sur le jardin et la piscine. Un espace nuit propose trois chambres avec rangements et une salle de bains complète (douche et baignoire), côté jardin une suite parentale avec salle d’eau. Un garage complète l’ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien rare séduit par son cadre naturel, sa qualité de construction et sa fonctionnalité idéale pour une vie au quotidien. Dossier complet sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 164.07 m².

Achat immobilier - Camblanes et Meynac, à 20 minutes de Bordeaux - Maison familiale de 180 m² avec piscine, terrain de plus de 1300 m² et dépendances - Présentée en exclusivité par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier sur Quinsac Un cadre privilégié, de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. A proximité de la Garonne, cette maison familiale d'environ 184 m² offre un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle d'environ 1 330 m². La pièce de vie d'environ 50 m², chaleureuse avec son poêle à bois, s'ouvre sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, un bel espace bureau, une grande salle de bains et deux chambres en rez-de-chaussée complètent ce niveau. A l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative et climatisation offre un espace plus indépendant, idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. A l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel avec une grande piscine et sa terrasse exposée Sud-Ouest, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un atelier, une annexe de plus de 20 m² climatisée (salle de jeux, salle de sport, etc.) ainsi qu'un appentis permettant de stationner un véhicule ou de stocker le bois viennent compléter les nombreux espaces disponibles. Une maison généreuse et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et d'un véritable lieu de vie extérieur, à proximité de Bordeaux et de la Garonne. Prix 442 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 421 000 euros net vendeur Taxe foncière: 1956 euros Chauffage au gaz de ville et poêle à bois Assainissement individuel Information réglementaire : diagnostics et plan de prévention des risques disponibles DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BEIGBEDER Emmanuel, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BEIGBEDER Emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 355BEE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX - .

Achat immobilier - CAZA Immobilier vous présente : Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée, d'une superficie habitable de presque 300 m2, vous serez séduits par ses nombreuses prestations ainsi que son cachet. Bénéficiant au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres dont 1 avec mezzanine, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie, de 2 wc ainsi que d'une vraie cave voutée en pierre. Vous trouverez également un studio indépendant attenant d'environ 70 m2 se composant d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. A l'étage, vous trouverez un bureau ainsi que deux chambres dont 1 suite parentale avec dressing aménagé et une salle de bain. Située à proximité du bourg à pieds, vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré d'environ 900 m2 avec piscine traditionnelle, cuisine d'été avec lavoir d'origine en pierre et cabanon en bois de rangement. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements.

Achat immobilier - Terrain Camblanes et Meynac Situé sur la charmante commune de Camblanes et Meynac, découvrez ce beau terrain de 645 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction avec Construction Horizontale. Les atouts : Superficie : 645 m² viabiliséEnvironnement calme et agréableProche des commodités et des axes principauxCadre de vie recherché, à quelques minutes de BordeauxCe terrain offre un cadre parfait pour une résidence principale ou un investissement. Afin d'étudier votre projet de construction ensemble je vous propose de Thomas Loeuillet au O7. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Beaucoup de charme pour cette belle maison de pays lumineuse de 151 m2, exposée plein sud sur 2 500 m2 de terrain arboré, clos de murs de pierres sèches, avec 3 dépendances et une piscine. Pas de vis à vis. Maison très agréable à vivre. ‌au Rdc : une grande entrée donnant d'un côté sur un salon de 40 m2 avec cheminée en pierre et de l'autre côté sur une cuisine équipée de 27 m2 avec petit cellier. WC dans l'entrée. ‌à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale de 16 m2 avec salle de bain et douche, wc et dressing indépendant, deux chambres de 14 m2 et une de 10 m2, une salle d'eau avec douche et wc. ‌Dépendances : 1 grand hangar de 130 m2 avec atelier et mezzanine + garage indépendant 1 chai en pierre de 60 m2 1 atelier de 18 m2 Piscine de 9 m x 4,33 m très bien orientée, avec traitement au sel Puits Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), VMC double flux. Rénovation récente avec matériaux de qualité (plancher chêne massif, pierre de bourgogne, huisserie bois avec double vitrage, très bonne isolation ...) Potentiel important dans les dépendances . Idéal pour artisan, artiste, ou profession libérale, et pour une famille avec 2 ou 3 enfants. Commerces et école à 5 mn à pied, à peine à 15 mn de la gare St Jean et du centre ville de Bordeaux. Direct propriétaire. Agences immobilières, mandataires immobiliers, merci de vous abstenir.

Achat immobilier - Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux. Située à camblanes-et-meynac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéalement situé sur un terrain de 802 m², offrant un cadre propice à votre projet de construction. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Vous apprécierez la surface habitable de 90 m² parfaitement répartie pour votre confort. Elle est de plain-pied, ce qui facilite toutes les circulations et offre une vie de plain-pied agréable. Elle s'implantera sur un terrain de 802 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur conséquent. Environnementla commune de camblanes-et-meynac est située à proximité de bordeaux, à 16 km environ, et à 15 km de l'océan atlantique. Vous trouverez des établissements scolaires avec un lycée professionnel et une école primaire à quelques minutes. Plusieurs gares se situent aux alentours, notamment cadaujac, villenave-d'ornon et bordeaux saint-jean. Les autoroutes a62 et a630, ainsi que la nationale n230, sont accessibles à 6 km. Des commerces et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. Nous cette vente est proposée à 297 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à franck hurson chez maisons de la côte atlantique fargues-saint-hilaire. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Achat immobilier - camblanes A Camblanes et Meynac venez découvrir se trés beau terrain de 650m2 viabilisé, sur lequel vous pourrez faire vôtre projet de construction sur mesure. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec Immoconstruction, sous réserve de sa [URL masquée pour votre sécurité] non contractuelle. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] :Mr Gourc immoconstruction Fargues St Hillaire. Référence annonce : dg15549 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, le village de Camblanes-et-Meynac conjugue tranquillité villageoise et cadre de vie préservé. C'est dans ce cadre que se niche ce terrain de 5 892 m² selon le titre de propriété (6 035 m² mesurés lors du bornage par le géomètre-expert), offrant une vue magnifique sur les collines de Quinsac, le clocher de son église et les vignes qui habillent le coteau. Aujourd'hui en clairière engazonnée, le terrain déroule une pente douce, ponctuée de grands sujets — cyprès, pins parasols — qui viennent cadrer ses limites sans jamais fermer l'horizon. Depuis sa partie haute, le regard porte librement sur la campagne environnante et sur la silhouette du village de Quinsac qui se dessine au loin : un dégagement rare, que l'implantation de la future maison saura mettre en valeur. Intégré au lotissement confidentiel « Le Clos de Bernasau » et desservi par une voie privée arborée avec aire de retournement, ce foncier bénéficie d'un environnement végétal dense qui préserve l'intimité du futur propriétaire tout en conservant de belles perspectives sur l'église Sainte-Eulalie. La zone constructible du terrain (environ 2 956 m²) permet l'édification d'une maison individuelle de plain-pied, avec une emprise au sol pouvant atteindre 388 m² et la possibilité d'implanter une piscine. Le solde du terrain, classé en zone naturelle, forme un véritable écrin boisé qui protège le grand paysage environnant — une rareté à cette distance du centre-bourg. Le cahier des prescriptions architecturales du lotissement, élaboré en lien avec les Architectes des Bâtiments de France (le site s'inscrit dans le périmètre de protection du château de Lagarette, monument historique inscrit), impose une écriture contemporaine sobre et qualitative : enduits clairs ton « pierre de Gironde », toiture végétalisée, hauteur limitée à 3,5 m. Ces règles garantissent une parfaite intégration paysagère et une cohérence d'ensemble pour l'intégralité du hameau. Atout rare pour ce type de foncier : un permis de construire a déjà été obtenu et purgé de tout recours, pour une maison de plain-pied avec panneaux photovoltaïques en toiture, carport deux places et piscine de 50 m² avec terrasse, conçue par l'agence Le Bris-Rol Architectes, comme l'exige la réglementation pour une construction de cette surface. Tout le travail d'étude, de chiffrage et d'instruction administrative a donc déjà été mené à son terme — un gain de temps précieux pour l'acquéreur, qu'il reprenne ce projet tel quel ou choisisse de le faire évoluer selon ses envies. Le terrain est viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif et fibre optique ont été amenés en limite de lot dans le cadre des travaux d'aménagement du lotissement. À proximité immédiate des commerces et transports du village, ce foncier rare s'adresse aux porteurs de projet en quête d'un plain-pied contemporain, dans un cadre calme, boisé et parfaitement préservé. Vente en exclusivité, présentée en toute confidentialité — dossier et visite sur demande. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Située dans un environnement agréable à proximité de Camblanes, cette maison en excellent état saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, idéale pour créer un véritable cocon de détente. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine conviviale, offrant un espace de vie fluide et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un très beau terrain d'environ 400 m², parfait pour vos moments de détente, vos projets de jardin ou vos repas en plein air. Prix irrésistible : 244 000 € FAI Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Ne tardez pas, une visite s'impose !

Achat immobilier - NOUVELLE EXCLUSIVITE!Secteur Camblanes.Maison contemporaine de 202 m² aux prestations haut de gamme Dans un quartier résidentiel et au calme, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021 développant 202 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations de grande qualité.Vous profiterez d'une grande entrée avec placard sur mesure suivie d'une grande pièce à vivre de plus de 75m², sublimée par un plafond cathédrale offrant un volume remarquable et une luminosité parfaite. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon ? salle à manger, créant un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir.La maison propose une distribution parfaitement pensée avec deux espaces nuit distincts :Une suite parentale indépendante avec salle de bains, dressing et wc, un véritable cocon.Un second espace comprenant quatre chambres, dont trois disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou aux invités.Un espace arrière-cuisine / cellier buanderie complète idéalement la partie fonctionnelle du bien.Un garage attenant de 30 m² vient parfaire l'ensemble.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :Superbe terrasse de plus de 120 m²Piscine chaufféeCuisine d'été entièrement équipéeTerrain de pétanqueJardin paysager, parfaitement clôturé et soigneusement aménagé avec massifs et arbres d'ornementCette propriété récente, aux finitions soignées et aux matériaux de belle facture, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, esthétisme et fonctionnalité.Un bien coup de coeur, idéal pour une famille en quête de volumes, de confort et de sérénité.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 138 m² Vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de caractère et facile à vivre, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin ? NESTENN vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre et moellons, située à Camblanes-et-Meynac, dans un environnement calme, à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux : poutres apparentes, murs en pierre et cheminée d'origine en pierre de taille créent une atmosphère conviviale et unique. La maison offre une superficie d'environ 140 m² avec quatre chambres et deux salles de bains, idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. La pièce de vie de 35 m² s'organise autour de la cheminée fonctionnelle. La cuisine ouvre directement sur une agréable terrasse-patio d'environ 50 m², ombragée et à l'abri des regards. Un véritable espace de détente pour profiter des repas en famille, recevoir des amis ou partager des soirées autour du barbecue. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité. Une maison avec une véritable personnalité, offrant le charme de l'ancien et le confort nécessaire au quotidien. Contactez-nous pour la découvrir. Valentina BRIFFEUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 280 690 - BORDEAUX. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à 12 km de la gare de Bordeaux, dans un environnement rare et privilégié au calme, toutes les commodités (commerces, écoles, transport en commun. ) accessibles à pied, cette villa offre une superbe vue sur les coteaux. Le séjour spacieux, la cuisine et le bureau bénéficient de belles ouvertures sur ce magnifique panoramique. La suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes, bénéficie de son intimité, à l'écart des 2 autres chambres, de la salle de bains de la deuxième salle d'eau, toilettes. A disposition de nombreux rangements et d'une buanderie. Garage attenant et local piscine indépendant. L'ensemble sur un beau terrain de 3200 m² avec piscine de 14m x 3.50 m et terrasse d'environ 150 m² d'où l'on peut profiter du paysage verdoyant à perte de vue. Possibilité d'extension Surface loi Carrez: 180 m².

Achat immobilier - Caza Immobilier présente en exclusivité cette superbe villa d'environ 160 m² située dans un environnement privilégié à quelques minutes de Latresne, à moins de 20 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux. Implantée dans une position dominante, la maison surplombe la commune et offre une vue exceptionnelle sur les environs. Un véritable tableau vivant dont vous pourrez profiter confortablement installé depuis votre canapé, grâce aux larges ouvertures qui baignent la pièce de vie de lumière. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant de ce panorama remarquable. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace dédié selon vos besoins. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand cellier, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un double garage attenant permettant un accès facile et sécurisé. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par la piscine accompagnée de sa grande terrasse, véritable espace de détente dominant les paysages environnants. Ce cadre privilégié invite à profiter pleinement des beaux jours et à admirer de magnifiques couchers de soleil dans une atmosphère paisible et intimiste. Une propriété rare qui combine vue spectaculaire, confort de vie et proximité immédiate de Bordeaux, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. L'équipe Caza se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Achat immobilier - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À CAMBLANES-ET-MEYNAC, PROCHE DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction, situé à Camblanes-et-Meynac, ce terrain offre un bel espace extérieur pour réaliser une maison sur mesure. Cette parcelle de 700 m² vous permet d'imaginer un cadre de vie agréable avec un grand espace à aménager selon vos envies. Il bénéficie d'une situation pratique à proximité des autoroutes A62, A630 et de la nationale N230, facilités pour vos déplacements. Vous trouverez à moins de 5 minutes en voiture plusieurs gares telles que celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon et Saint-Médard-d'Eyrans. Pour l'éducation, un lycée professionnel et une école primaire privée se situent à quelques minutes à pied. Des restaurants et une bibliothèque sont accessibles rapidement depuis ce secteur. Des commerces se trouvent autour de ce terrain, facilitant vos courses quotidiennes. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon, au prix de 193000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, contactez Naomi ZODROS de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - NOUVEAUTE ! CAZA Immobilier vous présente en exclusivité : Idéalement située en plein centre-bourg, à quelques pas des écoles et des commerces, cette charmante maison contemporaine offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement exposée, comprenant un espace salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé avec une vaste aire de stationnement en enrobé, un grand garage, une agréable terrasse en travertin et une piscine, idéale pour les beaux jours. Les atouts : Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités 4 chambres dont une avec salle d'eau privative Belle pièce de vie lumineuse et climatisée Grand garage Piscine et terrasse en travertin Maison récente et fonctionnelle Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Achat immobilier - Maison en pierre rénovée 212 m² à Cambes À Cambes, NESTENN vous propose de découvrir cette remarquable maison en pierre de 212 m², qui séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie d'environ 65 m² offre une très belle hauteur sous plafond et des volumes particulièrement généreux. La pierre, le bois, la mezzanine et les larges ouvertures donnent à l'ensemble beaucoup de caractère, tout en conservant une atmosphère contemporaine et lumineuse. La grande cuisine d'environ 45 m² bénéficie de matériaux de qualité et de finitions particulièrement soignées. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison a été pensée pour être aussi agréable que fonctionnelle au quotidien. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle de bains privative et d'un dressing, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 100 m², au calme et sans vis-à-vis, offrant de beaux espaces extérieurs. Une grande terrasse d'environ 100 m² et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. À la tombée de la nuit, les éclairages extérieurs mettent en valeur la pierre, la terrasse et la piscine, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse. Une maison rare qui réunit le charme de la pierre, de très beaux volumes, une luminosité remarquable, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité, à proximité des commerces et commodités. Un coup de coeur immédiat! Contactez-nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - Maison familiale lumineuse avec piscine – Camblanes-et-Meynac Mon Aide Immo Carignan-de-Bordeaux vous présente cette élégante maison individuelle de 127 m², idéalement implantée sur une parcelle paysagée de 914 m², dans un environnement calme et recherché. À deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied, ce bien rénové avec soin offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort d’une famille. Des espaces de vie lumineux et sans vis-à-vis Construite en 1975 et modernisée avec goût, la maison séduit par la qualité de ses matériaux et l’attention portée aux finitions. La pièce de vie traversante de 50 m² profite d’une jolie luminosité. Elle réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité et de partage. Un extérieur intime et parfaitement aménagé Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse en bois de 65 m², donnant sur une piscine chauffée 9x4, entièrement protégée des regards. Un jardin paysagé complète cet espace extérieur harmonieux, propice à la détente. Côté nuit: confort et fonctionnalité 4 chambres confortables 2 salles d’eau modernes 2 WC Une vaste buanderie de 19 m² offrant de nombreux rangements Un grenier Les atouts qui font la différence Un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités Stationnement aisé pour au moins 4 véhicules sur la propriété sécurisée Une maison alliant confort, clarté et praticité, à seulement 15 minutes de la gare et 20 minutes du centre de Bordeaux. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mon Aide Immo: Mélanie Dupuis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP I8 .

Achat immobilier - La résidence se situe en retrait de l&rsquo;axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d&rsquo;un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité.<br>Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L&rsquo;ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en &oelig;uvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin.<br>Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s&rsquo;articule autour d&rsquo;un espace vert central intégrant ainsi la nature au c&oelig;ur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d&rsquo;un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l&rsquo;ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d&rsquo;apprécier les moments passés entre amis. Tout est ici réuni pour savourer les plaisirs de la vie en extérieur et partager de bons moments entre voisins. <br><br>Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Achat immobilier - Terrain constructible de 1600m2 à Camblanes-et-Meynac (33360) Situé à 5 minutes de Camblanes-et-Meynac, ce terrain plat de 1 600 m² bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement sans vis-à-vis. En bordure d'une zone agricole, il offre calme et vues dégagées tout en restant proche des commodités. Enov Construction vous accompagne dans votre projet avec des maisons sur mesure, conçues à vos côtés avec des prestations soignées et un coût maîtrisé. Ce cadre et cette surface permettent de concevoir un projet personnalisé adapté à vos besoins. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Achat immobilier - Au cœur du village, découvrez cette maison en pierre indépendante, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m². Toute la vie s'organise de plain-pied autour d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante, reliée visuellement par une élégante verrière. Un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail, est également délimité des pièces de vie par une seconde verrière. La partie nuit accueille 3 chambres et 2 salles d'eau. La configuration de la maison permet d'envisager aisément une jolie 4eme chambre avec sa salle de bains (déjà existante) selon les besoins des futurs propriétaires. La maison s'ouvre sur une grande terrasse en bois, donnant sur un joli jardin bucolique où la végétation crée différents espaces et préserve l'intimité. Autre véritable atout : un niveau inférieur accessible directement depuis l'intérieur. L'escalier dessert une immense buanderie, prolongée par une vaste cave bénéficiant elle-même d'un accès direct au jardin : idéal pour le stockage, les vélos, le matériel de jardin ou un atelier. Un garage attenant complète l'ensemble, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison de caractère, évolutive et fonctionnelle, entre charme de la pierre, jardin et vie de village aux portes de Bordeaux. 15 minutes Gare St Jean 15 minutes de Bordeaux 25 minutes Aéroport Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) (réf. 606438 )

Achat immobilier - CAZA Immobilier vous présente : Secteur Camblanes. Venez découvrir cette charmante maison nichée sur les hauteurs d'une superficie d'environ 121 m2, de plain-pied, elle se compose : d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 3 chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda isolée agrémente le bien pour faire office de pièce à vivre. La maison bénéficie également d'un joli extérieur d'environ 950 m2 calme et verdoyant. Beaucoup de potentiel pour cette maison. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements.

Achat immobilier - Maison 117m2 3 chambres dont une suite parentale avec salle d eau, wc et dressing

Achat immobilier - Située dans un quartier préservé à 5min du bourg de Camblanes et Meynac, Déclic Immo vous propose cette belle maison familiale de 127 m², nichée au sein d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se distingue par le volume de sa pièce de vie, son entretien soigné et le charme de son terrain arboré de 1200 m². La maison est construite de plain-pied avec une surface habitable de 127 m² et comprend également un garage de 25 m² ainsi qu'un abri de jardin de 16 m². À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec plusieurs placards, suivie d'une belle de vie de 56 m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à sa double exposition et à la vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et prolonge naturellement cet espace. Un couloir dessert ensuite 2 WC, une salle de bains, un bureau ainsi que 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un cellier / buanderie apporte des rangements complémentaires et permet d'accéder au garage de 25 m², déjà équipé de nombreux placards et d'une mezzanine de stockage. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin paysager et piscinable, ainsi qu'une grande terrasse attenante à la maison, avec un coin repas et un coin détente. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours à l'ombre des grands arbres du jardin. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Points forts : - Environnement calme, paisible et intimiste - Agrément du grand jardin arboré et piscinable - Construction de plain-pied - Entretien soigné et rigoureux - Volume et luminosité de la pièce de vie Infos pratiques : - Commerces du centre de Camblanes et Meynac à 5min en voiture - Accès rocade en 13 min en voiture - Gare St Jean à 20 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 35 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez Alexandre Micheau. Réf 2272. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - - Honoraires : 5,68 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 405 000 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 240 euros par an.

Achat immobilier - Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée sur la commune de Cambes. Nichée au cOEur du village de Cambes, cette maison de ville en R + 1 de 130 m² rénovée avec goût allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Construite dans les années 1900, cette propriété offre un mélange unique du cachet de l'ancien et du confort contemporain. En rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 44 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec une hauteur sous plafond de 3.80 m, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, Une mezzanine à été créer pour un éventuel bureau ou espace de jeux pour enfants. Une suite parentale et un W. C. indépendant complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres sont agencées de façon fonctionnelle pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salles d'eau et un W. C. complètent cet étage. Le jardin de 270 m², exposé au nord et à l'est, vous permettra de profiter des belles journées en extérieur et de créer un espace de détente à votre image. Vous disposerez également de la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété, mais également sur les différentes places de parking non attitré aux abords. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville saura séduire les amateurs de l'ancien rénové avec soin. Avec ses prestations de qualité, son chauffage individuel dont une clim réversible dans le séjour, ses deux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de ville à Cambes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )