398 biens immobiliers à vendre à Cambrai

? À VENDRE – MAISON COUP DE CŒUR – CAMBRAI? Secteur Martin-Martine / Priser – Cambrai? 168 000 € FAIDécouvrez cette jolie maison d’environ 90 m² habitables, offrant de belles prestations et un excellent confort de vie.✨ Ses atouts :?️ 3 chambres? Salle de bain toute neuve?️ Pompe à chaleur⚡ DPE classé C? Châssis PVC récents? Jardin? Garage?️ Places de parking privatives✅ Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles !Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur agréable de Cambrai.? Environ 90 m² habitables? Prix : 168 000 € FAI? Pour plus d’informations ou organiser une visite, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884434903 • RCP EN COURS Vous ne trouvez pasle bien de vos rêves ?

Watremez immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale de 86 m², sur la commune de Cambrai. Comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, une buanderie/chaufferie, wc. A l'étage, une salle de bains et trois chambres. Une cave, une terrasse, un jardin entièrement clos, dépendances et garage dans le fond de la parcelle. On pose ses meubles ! A visiter sans tarder ! Contact direct : Mlle Gransart Léa. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €.

En centre ville, Maison de caractère d'environ 280 m² habitable batie sur 736 m² de terrain avec garage et beau jardin. Comprenant: Hall d'entrée, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin, Un cellier, un dressing, un espace jacuzzi avec salle d'eau, un salon, une salle à manger, un toilette séparé. A l 'étage: un palier desservant 3 grandes chambres, dressing sur le palier, une salle de bain avec baignoire et douche. Un toilette. Très grand grenier: possibilité 3 chambres et salle de bain. Jardin arboré avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: MAISON COUP DE COEUR.. . Une visite s'impose. MARIE MERLIOT RSAC: DOUAI. AZTECA IMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4070 € et 5580 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Maison de caractère d'environ 400 m² habitable bâtie sur 2070 m² de terrain. Comprenant: Un hall d"entrée, un bureau, une chambre, une lingerie, 2 wc séparés, un grand séjour de 61 m², une cuisine équipée. Au 1er étage: palier, 6 chambres dont 2 avec salle de bains attenante et une avec salle d'eau, un wc séparé. AU 2 ème étage: palier, un chambre, un grenier et 2 pièces à confortées. Une terrasse carrelée, un sous sol complet, une dépendance, un carport. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 5740 €.

CAMBRAI Pavillon individuel neuf de 200 m² habitable avec un garage carrelé de 30 m² bâti sur environ 700 m² de terrain. Venez decouvrir cette belle maison terminée en mars 2023 offrant une grande salle de vie d'environ 86 M² avec une grande baie accordéon et sa belle cuisine américaine de marque HACKER, un dressing, une salle d'eau, un grand cellier de 11 m² chauffé avec une ouverture extérieur (possibilité bureau ou salle de sport), un toilette séparé avec lave mains. A l'étage: un palier déservant 5 belles chambres de ( 12m²/ 13m²/ 14m²/ 13.50m²/13.50m²), une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette séparé. Attenant à la cuisine un garage 2 voitures de 30 m² carrelé avec porte motorisée. En extérieur une terrasse pavée, un parking 4 voitures, le terrain est clos. Chauffage Climatisation réversible, ballon thermodynamique. RARE SUR CAMBRAI. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Marie MERLIOT AZTECA IMMOBILIER RSAC: DOUAI DPE ANCIENNE VERSION.

Venez découvrir le charme de cette maison atypique sur CAMBRAI, entièrement rénovée en 2024 par Architecte. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée avec rangements, un toilette séparé avec lave-mains, d'un beau séjour avec insert ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée ( CG cuisine, électros SCHNEIDER) avec son coin bar, une salle de TV pouvant servir de chambre (19 m²), une lingerie de 18 m² avec branchements machines, rangements et évier, un cellier donnant sur le parking intérier. Une cave. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, 2 vasques et son wc, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le séjour donne sur une belle terrasse munie de stores bannes avec LED intégrés exposée SUD/ EST et son jardin clos et arboré. A l'extérieur vous trouverez également un atelier, un abri bois et un abri de jardin. La maison est entièrement isolée, chauffage par pompes à chaleur (climatisation), ballon thermodynamique et station de purification pour l'eau (LAUGIL). DPE: B GES: A BIEN D'EXCEPTION. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: MARIE MERLIOT AZTECA IMMOBILIER RSAC: DOUAI Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1560 €. Surface loi Carrez: 180 m².

Entre PARIS et BRUXELLES, situé à 5 mn de l'accès à l'A2, à moins de 20mn du centre ville de CAMBRAI, 50 mn de LILLE et 30mn de VALENCIENNES, dans un environnement d'exception (port plaisanciers, activités nautiques, promenades, centre équestre...) et uniquement chez AZTECA, découvrez votre magnifique pavillon plein de charme au coeur d'une propriété arborée de près de 3800m².Cette demeure récente est baignée de lumière. Elle offre une surface habitable d'environ 271m² et dispose de nombreux atouts avec notamment sa piscine chauffée et couverte, son sous-sol complet, ses équipements performants et matériaux de qualité.Habitable de plain-pied, cet élégant pavillon se compose actuellement au rez-de-chaussée:D'un hall d'entrée cathédrale desservant les différentes parties de la maison dont votre vaste séjour (46m²) ouvert sur votre cuisine (20m²) toute équipée récente DANJOU BODA (4 feux inductions, lave-vaisselle, four, micro-ondes, chauffe-plats, réfrigérateur-congélateur intégrés...).Une grande chambre ou bureau (19m²) avec dressing compose le coin nuit du rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau (douche carrelée, meuble simple vasque) et WC séparés.Pour compléter ce niveau, vous disposerez également d'un espace bureau (9,5m²) ou chambre ainsi que d'un cellier ou arrière-cuisine pratique pour optimiser vos rangements.Au premier étage: Une superbe mezzanine spacieuse (de près de 22m² avec vue sur votre jardin arboré) se trouve au centre de la partie nuit.Idéal pour vos enfants ou encore recevoir vos hôtes avec une activité de chambres d'hôtes, ce niveau climatisé comporte 2 grandes chambres (13m² et 16 m²), dressing, une salle d'eau (douche carrelée, meuble simple vasque) avec WC, et une vaste suite parentale avec une grande chambre de 17 m², couloir, une salle de bain (douche italienne carrelée, meuble double vasques, baignoire), WC séparés et une buanderie/dressing.Située au sous-sol, une pièce supplémentaire (50m²) vous fera profiter d'un espace bien-être équipé pour vos soirées dansantes, cinématographiques ou autres activités de votre ux garages avec portes motorisées (2 véhicules) avec rangements, local technique et local de stockage complètent ce niveau.A l'arrière de la propriété, votre charmante terrasse équipée de 3 stores bannes électriques dominant un jardin bucolique vous offrira une vue exceptionnelle sur votre piscine récente, couverte et chauffée (dimensions 8mX4m marque DESJOYAUX équipée d'une pompe à chaleur) bénéficiant d'une exposition idéale (PLEIN SUD!).Le parc arboré est entièrement clos, portail électrique, parkingsSuperbe propriété familiale - Idéal résidence principale avec possibilité de chambres d'hôtes - Rare à la vente.Menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants électriques programmablesAlarme avec télésurveillanceChauffage au sol avec pompe à chaleur AIR/EAU + + insert boisPompe à chaleur AIR/AIR (chauffage ou climatisation) + brasseurs d’air dans les chambresEau chaude par cumulus électrique récent (2024) 200L + adoucisseur d'eau Construction de 2009 avec isolation renforcée (murs multicouches briques + béton cellulaire YTONG...)Assainissement tout à l'égout OKVMC double FLUX avec échangeur!PERFORMANCES ENERGETIQUES EXCEPTIONNELLES!Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 270 m².

Secteur recherché de Cambrai, Maison de boulevard de 200 m² habitable avec un terrain de 158 m², comprenant au rez de chaussée un sas d' entrée donnant sur un couloir, un séjour en parquet de 40 m² avec cheminées en marbre, une cuisine séparé avec coin repas de 11 m² donnant sur la cour avec terrase orientée sud- ouest. Au premier étage: un palier avec placard de rangement, 2 chambres de 21 m², une salle de bains avec toilette. Au second: un palier avec un dressing de 8 m² et 2 chambres de 21 m². Pompe à chaleur NEUVE, place de paking couverte et sécurisée diposant d'une prise électrique triphasée pour voiture électrique. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposén sont disponibles sur le site: MARIE MERLIOT AZTECA IMMOBILIER RSAC: DOUAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2200 € et 3010 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 200 m².

Maison de maître en plein centre de Cambrai d'une superficie de 246 M2 - 5 chambres Vous serez séduit par le cachet de cette maison avec ses belles hauteurs de plafonds de 3m40, ses parquets en chêne massif, ses rosaces, ses moulures.. . Au rez de chaussée: Hall d'entrée, salon et séjour ouverts sur un véranda lumineuse Cuisine aménagée, buanderie, lingerie et wc avec point d'eau Au 1er étage: Couloir, 3 chambres spacieuses, dressing et salle d'eau avec WC Au 2ème étage: Palier, couloir, dressing, 2 chambres et une salle de bain avec douche et wc Cave voutée composée de plusieurs pièces sur deux niveaux. Cour sans vis à vis d'une superficie de 80 m2 avec un chalet Chauffage central gaz, double vitrage, volets électriques au rez de chaussée côté rue Possibilité de louer un garage à 50 mètres Classe énergétique E A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Contact: Marjorie GOSSELET-CAMBRAI ORSAC: AZTECA IMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4490 € et 6140 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 246 m².

! ON POSE SES MEUBLES! Idéal famille pour une première acquisition, secteur très recherché! Maison mitoyenne entièrement rénovée et pleine de charme située à Cambrai, à proximité du coeur de ville et des axes autoroutiers. D'une surface de 117m² (loi Carrez), sur un terrain de 318m², cette demeure est un cocon idéal (calme car en retrait de la rue) pour une famille souhaitant habiter à la ville avec toutes les commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle cuisine américaine (10m²) ouverte sur le séjour (18,90m²) et la véranda (16,10m²) avec vue sur le jardin. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau refaite à neuve (juillet 2023) et 3 chambres (10,5m² - 9,5m² - 9,5m²). Le sous-sol a été aménagé et se compose de la manière suivante: une chambre (11,5m²), un dressing (3m²), une salle de jeux (5m²), un espace buanderie (8m²), et la chaufferie (chaudière gaz à condensation pulsatoire, cumulus élec 200L, surpresseur). A l'extérieur, vous retrouverez une terrasse (10m²), un chenil (5m²), ainsi qu'un joli jardin arboré. La maison est également équipée d'un poêle à pellets récent (2021), de menuiseries PVC double-vitrage, de volets électriques et manuels. Venez découvrir avec Azteca cette jolie demeure, pleine de charme et aux nombreux atouts! Pour l'achat de cette magnifique demeure, AZTECA vous rembourse votre déménagement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1840 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A 8 mn de CAMBRAI. Venez découvrir ce pavillon d'environ 140 m² habitable bâti sur 1716 m² de terrain avec piscine. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 55 m² avec son poèle à bois ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (cuisinella), une chambre parentale de 20 m² avec une salle d'eau contenant deux vasques et branchements machines, une deuxième chambre pouvant servir de dressing, un toilette séparé. A l'étage: un palier désservant 2 chambres et un bureau. Un sous sol complet avec garage 2 voitures porte motorisée. A l'extérieur une terrasse de 40 m² donnant sur la piscine semi-enterrée de 9.60 x 4.60 et le jardin. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/ eau, les combles sont isolés, les menuiseries ont été changés, il y a 4 ans. Taxe foncière: 933 €. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: MARIE MERLIOT Azteca immobilier RSACDOUAI Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1020 €.

Bien rare situé en "plein centre" de Cambrai En exclusivité chez AZTECA Jolie maison bourgeoise à la décoration raffinée Vous serez séduits par son plancher en chêne traditionnel et ses espaces à vivre lumineux. Ses deux terrasses extérieures vous offrent des lieux de détente pour vous reposer, bouquiner ou recevoir famille, amis.. . Vous l'avez remarqué? Sur une des terrasses ce joli "jasmin" cette plante grimpante d’entretien facile fournissant des fleurs au parfum envoûtant et aux couleurs variées. Il décore magnifiquement cette terrasse! Un atout pour cette charmante maison est sa chambre avec sa salle de bain au rez de chaussée. Je vous invite à découvrir ce bien Au sous sol: cave Au rez chaussée: Hall d’entrée, bel espace salon salle à manger plancher chêne massif, patio, deux terrasses, cuisine équipée avec îlot central, wc et lavabo, cellier, chambre ou bureau, salle de bain, dressing. Au 1er étage: Palier, deux spacieuses chambres lumineuses et une salle de bain Au 2eme étage: Deux chambres dont une avec partie mezzanine et un dressing Chauffage central gaz (chaudière installée en 2022) - doubles vitrages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Aucun travaux à prévoir Bien rare à découvrir rapidement! MARJORIE GOSSELET-CAMBRAI 06.10. 63.46. 72 RSAC: AZTECA IMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2920 € et 4020 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nous vous proposons un charmant petit appartement de 78 m² au 1er étage situé à la porte du centre ville de Cambrai proche de toutes commoditésVous y trouverez: Hall, cuisine équipée, salon salle à manger avec double vitrage et volets roulants électriques, un cellier, une salle de bain, 2 chambres de 11 et 10 m²Ce bien possède un ascenseur, une cave et un garage, charge de copropriété 725€/an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet. Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca! Serge Fouquet: C DOUAI sous le n°Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1210 €.

En centre ville prés de la cathédrale. Comprenant un couloir avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec four neuf et frigo américain, un beau séjour donnant sur 2 belles terrasses, une toilette séparé, à l'étage: une salle d'eau, une salle de bains, 2 chambres, un dressing et un bureau. La maison est en double vitrage, la chaudière à condensation à 2 ans, une cave, UN GARAGE motorisé. Taxe Foncière: 1054 € Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: MARIE MERLIOT AZTECA IMMOBILIER RSAC: DOUAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2020 € et 2780 € 2012, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 130.15 m².

NOUVEAUTÉ Azteca Immobilier MAISON DE VILLE - Cambrai Secteur Saint Luc Prix de vente 273 000 € frais agence inclus Cette maison de ville de 138 m2 à la décoration raffinée offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un accès immédiat aux commodités (magasins, écoles, piscine …) RDC: Hall d’entrée, salon / séjour, cuisine équipée, lingerie et wc. 1er et 2ème étage: 4 chambres, salle de bains, salle de douche et wc Terrasse et jardin bien exposés, cuisine d’été, cave et dépendances Chauffage gaz Climatisation Double vitrage Taxe foncière 873 € DPE en cours Une visite s’impose faire vite! Marjorie Gosselet-Cambrai ORSACDPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 138 m².

! Coup de coeur assuré! A Cambrai, ce superbe loft développe 233 m² sur trois niveaux et bénéficie d’une belle terrasse extérieure. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions s’imposent. Le sas d'entrée précède la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine moderne toute équipéeLa salle à manger et le salon subliment la chaleur des lieux avec un style moderne. Lumière zénithale, hauteur sous plafond et une verrière caractérisent l’esprit des lieux. Salle de bain, wc, cellier, dressings. Au 1er étage, côté nuit offre quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Cet étage propose un large palier bénéficiant d’une lumière naturelle constante, Au 2 ème étage, différentes piéces un grenier, un bureau et d'une pièce de 9 m2 (possibilité de créer un velux pour la transformer en 5ème chambre)Les volumes, les matériaux et la qualité des équipements définissent ce loft comme un lieu de vie hors du commun. Au niveau -1 vous trouverez un petit garage et caveBien rare sur le secteur à deux pas des écoles, des commerces. CLASSE ENERGIE DDouble vitrage de qualité - Chaudière à granulés (économique 1000 euros à l'année)Taxe foncière: 750 €Prix de vente frais agence inclus 269 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: travaux à prévoir Bien rare à découvrir rapidement! MARJORIE GOSSELET-CAMBRAIRSAC: AZTECA IMMOBILIER Surface loi Carrez: 233 m².

Vous serez séduit par ce plain pied de 93 m² habitables sur son terrain clos sans vis a vis. Dès le passage du porche vous pourrez découvrir le bien dans son écrin de verdure.. . Ce havre de paix à 5 minutes du centre ville Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité A découvrir une belle pièce à vivre lumineuse: salon, sejour, cuisine sur une surface de 52 m² ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées Deux chambres de 12 et 11 m² Une salle de bains avec baignoire, douche, et double vasques. Un wc et lave main, un dressing, chaufferie, cellier Garage sous le porche - Terrasse bien exposée Double vitrage, stores de qualité Les travaux à terminer: électricité, systéme de chauffage. DPE non soumis - autres diagnostics sur demande Bien à découvrir rapidement Contact: Marjorie GOSSELET ODPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 93 m².

A 8 minutes de Cambrai, venez découvrir cette longère avec 4 chambres, garages, dépendances, salle de réception de 112 m² avec sa cuisine et plonge. Pour l'habitation principale de 200 m² habitable bâtie sur 2100 m² de terrain: Au RDC: entrée, salon avec cheminée feu de bois, salle à manger, cuisine équipée, salle de billard, toilette séparé. A l'étage: palier avec rangements, 4 chambres (m²), une salle de bain avec baignoire et douche + wc, un grenier de 25 m². Salle de réception de 112 m² avec cuisine de 33 m², plonge+ office de 25 m², pièce de rangements 25 m². 1 bureau 12 m². Un garage 2 voitures de 40 m² porte motorisée. Dépendances. Chauffage Bois et électrique. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: MARIE MERLIOT AZTECA IMMOBILIER RSAC: DOUAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6280 € et 8550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Maison de ville semi-mitoyenne située à 5 minutes du centre ville composée hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et d'un wc. Terrasse, jardin et cave Espace devant la maison pour stationner un véhicule (portail fermé) Au 1er étage: une chambre et une salle de bain avec bain et douche Au 2ème étage: deux chambres Double vitrage Chauffage gaz - tout à l'égout DPE en classe C Taxe foncière: 480 euros Le bien est en location et sera libre mi décembre Pour tout renseignement merci de Marjorie GOSSELET-CAMBRAIRSACDPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 93 m².

! EXCLUSIVITE! Pavillon individuel, 4 chambres, 116 m², habitable de plein pied! Visite Virtuelle disponible sur notre site internet: Située à Marcoing, proche des axes-autoroutiers (5mn), de Cambrai (10mn) et de la E-Valley (20mn), cette propriété à la campagne est idéalement située. Batie sur un terrain d'une surface totale de 845 m², ce bien est habitable en plain-pied, le nécessaire se trouvant au rez-de-chaussée. - Dès l'entrée, vous trouverez d'un côté: un salon/salle à manger de 35 m² agréable avec son poêle à granulés donnant sur la terrasse et ouvert sur une cuisine (10m²). De l'autre côté: un couloir désservant plusieurs pièces à savoir: wc séparés, une salle de bain de 6m², une première chambre ou bureau de 10 m² et une seconde chambre de 10 m². - A l'étage, le palier dessert 2 chambres (de 18,5 m², 15,8m²) ainsi qu'une seconde salle de bain avec vasque et cabine de douche. Terrain avec peu d'entretien (pelouse) entièrement clos, grande terasse pour profiter de votre extérieur, chalet de jardin, portail électrique. Caractéristiques techniques: - Types de Chauffage: Chauffages électriques + Poêle à Granulés - Eau chaude sanitaire: ballon d'eau chaude électrique 200L. - Menuiseries: Double-Vitrage (PVC), volets roulants à sangle à l'étage, volets battants au rez-de-chaussée - Assainissement: Tout-à-l'égout (réseau unitaire) - Vide sanitaire complet Taxe Foncière: 680 €/an! On pose ses meubles! IDEAL couple avec enfant(s) voulant disposer d'une maison à la campagne avec jardin/terasse! Date de réalisation du diagnostic énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 € et 1490 € par an. (très économique! ) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Ce pavillon vous est proposé au prix de 209 000 € frais d'agence inclus Honoraires d'agence de 10762 € soit 5,43% du prix net vendeur à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L'équipe Azteca est à votre disposition pour tous renseignements et vous invite à visiter cette charmante demeure!

Maison GMF au cœur de Martin Martine très proche de toutes les commodités nécessaire ( école maternelle, collège, lycée, pharmacie, boulangerie, centre commercial.. . )Ce bien comprend: Cuisine ouverte donnant accès sur le jardin et sa dépendance, le salon, la salle à manger, Wc, hall d'entrée à l'étage vous trouverez un palier permettant d'accéder sur 3 belles chambres et une salle de bainUn très jolie coin verdoyant vous accueillera sur le derrière de la maison ( possibilité de faire une ouverture au fond du jardin qui permettra de rentrer un véhicule grâce à la servitude)Vous aurez également une chaudière au gaz et un ballon d'eau chaude, du simple vitrage et des volets roulants manuels équipent la maison sauf dans l'espace à vivre ou nous avons du double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: Vous pouvez bénéficier d'aides du type MaPrimeRenov', Prêt à Taux 0.. . Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux). Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet. Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca! Serge Fouquet: C DOUAI sous le n°Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3155 €. Surface loi Carrez: 105 m².

Azteca vous présente cette belle demeure située dans une résidence très prisée, à 2mn de Cambrai, d'une surface de 152m². Bâtie sur un terrain de 1945m², vous serez séduit par son environnement calme et paisible, un havre de paix au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la pièce de vie principale (60m²) composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon-séjour, chauffé par un poêle à pellets. Vous apprécierez également au rdc la chambre de 17m², WC, dressing et placard. Il est possible d'aménager une salle de bains au RDC afin de rendre cette maison habitable de plain-pied. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (18m² - 11m² - 11m²), une salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire, meuble double-vasques), un bureau (5m²) et WC. Un sous-sol complet vous permet d'accueillir 2 voitures (avec prise pour véhicule électrique), un espace buanderie, un atelier ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur, vous retrouverez le jardin et sa terrasse exposée plein sud! Caractéristiques techniques: 2 modes de chauffage (poêle à pellets et chaudière au fioul de 2022), menuiseries double-vitrage PVC avec volets électriques au rdc. Ce pavillon, situé dans une résidence calme et très prisée, représente une opportunité rare sur le marché. Alliant confort, sérénité et proximité des commodités, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement privilégié. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés du cambrésis! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix! AZTECA - Tony MILHEM O6.87. 68.26. 86. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3990 € et 5460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 152 m².

Idéalement situé à 5km du centre de CAMBRAI, secteur CAMBRAI NORD, à la campagne et proche de toutes commodités venez découvrir ce charmant pavillon familiale. Bâtie sur un terrain de 1141m², vous serez séduit par son environnement calme et paisible, un havre de paix au quotidien. ! IDEAL FAMILLE! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilis par votre hall d'entrée distribuant votre beau salon (17m²), votre salle à manger lumineuse (33m²) ainsi que votre cuisine équipée (12m² avec 4 feux inductions, four,.. . ). L'arrière-cuisine (9m²) pratique au quotidien avec accès sur le jardin, votre salle d’eau (8m²) avec meuble double vasques et douche italienne, vestiaire, chaufferie et wc séparés complètent ce niveau. A l' étage, vous trouverez un palier desservant vos 5 chambres (ou bureau de 10m², 12m², 12m², 12m², 14m²), votre salle de bains (6m² avec douche carrelée, baignoire et meuble simple vasque) et wc séparés. Cave et grenier. Toiture maison OK en ardoise naturelle de 2015 Tout à l'égout OK Electricité OK Terrain entièrement clôturé, portail électrique Jardin avec chalet et barbecue en briques pour vos soirées d'été en famille. Double garage (33m²) avec portes sectionnelles (une électrique et une manuelle pour 2 véhicules) et 4 places de parking minimum. Caractéristiques techniques: Chauffage chaudière gaz à condensation DE DIETRICH de 2017 Eau chaude par cumulus électrique et chaudière, Adoussiceur d'eau de 2019 Menuiseries double-vitrage BOIS avec volets manuels au rdc et électriques à l'étage en très bon état. ! On pose ses meubles! Taxe foncière: 1200€/an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 172 m².

A 15 minutes de Cambrai MAISON de 90 m². Comprenant au rez de chaussée un grand séjour de 42.60 avec sa cuisine équipée ouverte, un cellier avec rangement et branchement machine donnant sur le jardin, une toilette avec lave mains. A l'étage un palier déservant 3 chambres et une salle de bains avec (baignoire, douche et toilette neufs). Chauffage gaz, double vitrage, volets électriques en bas. Garage de 15 m². Taxe foncière: 600 €. PAS DE TRAVAUX. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: MARIE MERLIOT AZTECA IMMOBILIER RSAC: DOUAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1370 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 90 m².

Azteca vous présente cette charmante maison semi-individuelle idéalement située à 5mn du centre-ville de Cambrai. Vous recherchez une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible? Ne cherchez plus! Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison semi-individuelle est idéale pour une famille.Caractéristiques Principales:Type: Maison semi-individuelleChambres: 3 chambres offrant tout le confort nécessaireBureau: Un espace bureauSalle de bain: Une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détenteGarage: Un garage attenant pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaireJardin: Un beau jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente, les jeux en plein air ou le jardinageDescription Détailée: Cette maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et accueillant. Le salon et la salle à manger, baignant de lumière naturelle, s'ouvrent sur le jardin, offrant une vue agréable et un accès direct pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, les trois chambres et le bureau offrent des espaces de vie privatifs confortables, idéaux pour chaque membre de la famille. La salle de bain, avec sa baignoire, est un véritable atout pour se relaxer après une longue journée. Le garage attenant, avec accès direct à la maison, est un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Que ce soit pour un barbecue en été, des jeux avec les enfants, ou simplement profiter de la nature, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos attentes.Localisation: Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun, et espaces verts.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idéal! Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous au O6.. Votre future maison vous attend, n'attendez plus! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2470 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 88 m².

Située sur l'axe CAMBRAI / SAINT QUENTIN, dans le charmant village de VILLERS-OUTREAUX disposant de toutes les commodités du quotidien (grande surface, commerces, écoles, cabinet médical.. . ), cette jolie maison bâtit sur 489m² vous attend! IDEAL JEUNE COUPLE ou CELIBATAIRE avec enfant! D'une surface de 78 m2 habitable et 95 m2 en surface utile, cette belle demeure composée de 2 chambres vous fera profiter d'un jardin privatif avec terrasse orientés SUD! ON POSE SES MEUBLES! Rez-de-chaussée: Posé sur un jolie parquet, votre espace salon (20m²) avec poêle à pellets comblera vos soirées d'hivers. Votre séjour salle à manger (17,5m²) ainsi que votre cuisine récente toute équipée (11m²) avec ses 3 feux inductions, lave-vaisselle, four, micro-ondes, nombreux rangements.. . votre salle d'eau (5,5m²) avec douche italienne et WC séparés compléteront ce niveau. A l'étage: Palier avec rangements desservant 2 chambres mansardées aux poutres apparentes (17 et 9 m² de surface de plancher) Cave avec cumulus électrique ATLANTIC 200LTerrasse et jardin exposés plein SUDDépendances pour rangements (chalet extérieur et pièce annexe) Portail automatique, jardin entièrement clôturé. Poêle à pellets et radiateurs électriques programmablesDouble vitrage aluminium avec volets roulantsTaxe foncière: 330eurosA visiter rapidement, une exclusivité AZTECA! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1950 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 78 m².

Azteca vous présente cette maison semi-mitoyenne à rénover, située à Cambrai, d'une superficie de 58m². Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains, d'un salon pouvant être utilisé comme chambre pour une personne à l'âge avancé souhaitant une maison habitable de plain-pied, et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un palier avec possibilité d'y accueillir un bureau. Le bien comprend également un grenier de 10m², une cave de 12m². une dépendance et un abri de jardin. A l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 95m² vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Venez sans plus attendre découvrir cette maison avec l'agence Azteca! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2440 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 58 m².

Ideal investisseur ou primo-accédant Maison de ville mitoyenne proche de toutes commodités écoles, magasins.. . D'une surface de 55 m2 cette maison est composée: D'une entrée, d'un sejour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau avec douche, wc et vasque. Cave Terrasse extérieure de 27 m2 A l'étage vous trouverez deux chambres Double vitrage avec volet Chauffage étélctrique Taxe foncière 680 euros Travaux à prévoir Possibilité de louer en courte durée pour optimiser la rentabilité de ce bien Pour plus de renseignements Marjorie GOSSELET-CAMBRAIMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2305 €. Surface loi Carrez: 56.35 m².

Azteca vous présente ce bel appartement idéalement situé dans le centre-ville de Cambrai, au sein d'une petite copropriété bénévole, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La pièce de vie principale, rénovée dans son intégralité, est composée de l'espace cuisine ouvert sur salon-séjour (24m²). Vous trouverez également une chambre spacieuse (14,9m²) avec lit mezzanine, une salle d'eau et les WC séparés. Un balcon exposé Sud-Ouest et une cave complètent ce bien. Venez découvrir cette belle opportunité à un prix attractif avec l'agence Azteca! Pour plus d'informations, contactez-nous: Tony Milhem: O6.87. 68.26. 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1770 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 51 m².

Maison située sur la commune de Graincourt-lès-Havrincourt, habitable en semi plain-pied Rez-de-chaussée: Cuisine, salon, salle à manger, chambre, WC, salle d'eau, hall d'entrée 1er étage: Un palier donnant accès à 2 chambres À l'extérieur, nous trouvons un terrain d'un peu plus de 200 m². Le bien possède des volets roulants manuels, tout à l'égout, simple vitrage et chauffage au fioul. Travaux à prévoir. Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet. Vous pouvez bénéficier d'aides telles que MaPrimeRénov', Prêt à Taux 0.. . Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0 %, pouvant couvrir jusqu'à 40 % du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux). Serge Fouquet: 06.10. 11.15. 16 rsac douai sous le n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3981 € et 5387 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.

À vendre de particulier à particulier uniquement (merci aux agences de s’abstenir). Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville ( quartier Saint-Roch), cette maison de maître individuelle allie charme, confort moderne et tranquillité. Implantée en retrait de la rue et parfaitement close, elle se dresse sur une belle parcelle arborée de 660 m² tel que montré sur la vue aérienne. Description du bien : Surface habitable : 260 m² hauts plafonds, charme de l'ancien, grandes chambres Parcelle : 660 m² Sous-sol complet, avec accès direct sur l’extérieur Rez-de-chaussée, premier et deuxième étages entièrement aménagés et rénovés Deux garages indépendants de 30 m² chacun, motorisés de 2024 Portail motorisé de 2021 Terrasse en pierre bleue (réalisée en 2019) Ferronnerie neuve 2021 Fenêtres remplacées en 2025 Portes d’entrée changées en 2021 Volets présents sur toutes les ouvertures et neufs Rénovations et confort : Électricité entièrement rénovés en 2021, et chauffage au gaz Maison entretenue avec soin, alliant cachet (parquets anciens) et modernité Aucun travaux à prévoir Cuisine Nolte plan en pierre, salle de bain neuve avec baignoire, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains et un point lavabo, 3 WC, borne électrique Atouts : Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Aucune mitoyenneté Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle ( nombreux rangements) Informations pratiques : Plans disponibles en photo Premier contact par mail uniquement, avec une brève présentation : Nom-Prénom-Adresse-Numéro de télèphone PRIX 495 000euros net vendeur, le bien est entièrement refait il ne sera pas bradé, curieux passez votre chemin .... Taxe foncière 2025 : 2033 euros

Pavillon de 5 pièces principales Mandat Semi Exclusif Centre de Cambrai, rue calme en sens unique proche commerces - Pavillon individuel 3 chambres avec grand garage et terrain clos 500m²-pas-peu de travaux à prévoir. rdc : Hall d'entrée - Cuisine fonctionnelle - arrière cuisine - buanderie atelier - salle à manger avec baie vitrée de 2,60 apportant beaucoup de lumière et donnant sur une terrasse carrelée de 40m² puis sur un espace engazonné avec arbustes et chalet de jardin de 9m² - salon avec une cheminée foyer type insert, tubée et fonctionnelle - baie vitrée vers la terrasse - wc séparé Possibilité de réaliser une suite parentale avec douche receveur de 150 long x 100 large avec une paroi d'une largeur de 90 par exemple 1er étage : 2 grandes chambres de 17m² et 15m² 2° étage sous combles isolés laine de verre 2 x 200 millimètres. 1 bureau ou chambre d'amis d'environ 8 m² Grande salle de bains avec baignoire, cabine de douche, 2 vasques indépendantes. Volets roulants et Portail motorisés A VISITER RAPIDEMENT Référence annonce : 629-67 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison rénovée à vendre d'environ 95m2 habitable et 110m2 au sol. Rez de chaussée : - pièce ouverte d'environ 45m2 comprenant salon, salle à manger cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo encastré) - Salle de bain - Une chambre (13m2) À l'étage: - une chambre (18m2) - une chambre (18m2) avec mezzanine Maison disposant d'une cave et un jardin (environ 160m2). Localisation proche du centre hospitalier de Cambrai.

Studio meublé de 29,09 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, dans une très jolie résidence sécurisée (portail électrique, interphone, vigic, caméra). Implanté dans le centre-ville de Cambrai, à 2 pas du théatre, proche de toutes comodités Très bon état général, entretenu régulièrement. Ce studio comprend une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, 1 salle de bain et des WC séparés. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Double vitrage et volets électriques Chauffage électrique individuel programmable. Classe énergie C Classe climat B Disponible à partir de septembre 2026. Une opportunité à saisir pour un premier logement ou un investissement, excellent rendement locatif (loué 420,00€ avec ré-occupation quasi immédiate)

Maison semi-mitoyenne rénovée À vendre, à proximité de Cambrai, maison semi-mitoyenne de 100 m² habitables, située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes de Cambrai et d’un grand centre commercial. Maison rénovée il y a 3 ans, est en très bon état et se compose de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un cellier et d’un garage de 26 m². Chauffage : électrique et poêle à granulés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 418 m², avec : - Un portail motorisé à l’avant - Un portail manuel à l’arrière - 2 places de parking - Un espace extérieur agréable et facile à entretenir Une maison fonctionnelle, moderne et prête à vivre. Date de réalisation du diagnostic énergétique : classé C Consommation énergie primaire : 152 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ? Prix : 189 000 € (vente entre particuliers) pas de frais d’agence. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 62 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Guénolé CARLIER, notaire associé vous proposent : Appartement à vendre - CAMBRAI (59400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et idéalement située à 5 mn à pied du centre ville, nous vous proposons ce bel appartement de type 3 qui comprend : Une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC Vous bénéficierez également d'un balcon avec store ban électrique, d'une place de parking et d'une cave Menuiseries en PVC DV avec volets roulants électriques Chauffage électrique - Cumulus récent (- 3 ans) Parfait état - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Guénolé CARLIER, notaire associé - Notaires à Cambrai - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 112 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Guénolé CARLIER, notaire associé vous proposent : Maison / villa à vendre - CAMBRAI (59400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison de ville mitoyenne en bon état général comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC Au 1er étage : un palier desservant deux chambres Au 2ème étage : un palier desservant une chambre et un bureau Cave - petit jardin - dépendance Menuiseries PVC en triple vitrages en RDC et DV à l'étage - Volets électriques et manuels en aluminium Chauffage gaz de ville avec chaudière à production d'eau chaude récente - Adoucisseur Les plus : proche commerces, écoles, collège, lycée, médecin Certaines images ont été générées par l'IA - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Guénolé CARLIER, notaire associé - Notaires à Cambrai - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :

maison de ville Cambrai Cambrai Maisons à vendre Cambrai, saint Druon Maison de ville a renover. 110m2 , 3 chambres , cour et garage Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Votre agent commercial Connect immobilier : Franck Monel Immatriculé au RSAC du TC de Douai sous le N° 813412780 votre agent au : [Coordonnées masquées] Référence annonce : A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

PAVILLON INDIVIDUEL 220M² HAB SUR 2500M² GARAGE JARDIN 10 min CAMBRAI Superbe pavillon individuel d'architecte de 1970 en briques avec crépi, rénové totalement en 2014, bâti sur 2540m² de terrain clos offrant 220m² habitables environ comprenant: - au rez de chaussée: vaste hall d'entrée cathédrale, spacieux salon/séjour 45m² avec cheminée insert en pierre, grande cuisine 22m² entièrement équipée avec coin repas, 2 belles chambres (13m² et 11.5m²), salle de bains neuve avec douche italienne et baignoire, WC indépendants, buanderie - à l'étage sur dalle béton: palier desservant 6 belles chambres (17m², 14m², 14m², 12m², 10m² et 10m²), salle de douche, WC. Portail motorisé avec parking macadam 6 véhicules, garage double 33m² avec grenier 30m², terrasse carrelée donnant sur jardin clos et arboré sans vis à vis 1500m² avec serre !! Toiture tuiles, Pompe à chaleur, menuiseries double vitrage Alu avec volets électriques centralisés, électricité et peintures intérieures refaites. IDEAL GRANDE FAMILLE OU FAMILLE RECOMPOSEE: 8 CHAMBRES + 2 SDB !! HABITABLE PLAIN PIED!! POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE !! DEMEURE DE PRESTIGE HAUT DE GAMME!! Appelez votre conseiller Raymond ASO Mandat exclusif n°8344 Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 110 m² Maison à usage d'habitation et ses dépendances comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, wc, cuisine équipée, salon , salle à manger, une pièce de vie ( possible chambre en rdc). étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau grenier cave jardin avec terrasse couverte Carport deux véhicules. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison individuelle au bord du canal – Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Découvrez cette belle propriété idéalement située à Eswars, en bordure du canal, dans un environnement agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Cambrai et des communes voisines. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon-séjour équipé d'une cuisinière à bois, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un espace d'environ 80 m² entièrement aménageable offrant un très beau potentiel supplémentaire et vous permettent de laisser libre cours à vos envies : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, chambres d'hôtes ou tout autre espace selon vos besoins et votre projet. La maison dispose également de beaux espaces annexes avec une cave d'environ 8 m² ainsi que deux sous-sols de 32 m² et 27 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement agréable avec vue sur le canal de l'Escaut. Côté commodités, la commune dispose de son école, tandis que les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles dans les communes voisines. Cambrai se trouve également à proximité, permettant de profiter de l'ensemble des commerces, établissements scolaires, services et infrastructures nécessaires au quotidien. Cette propriété offre ainsi un agréable équilibre entre vie au calme, proximité des commodités et accès rapide à Cambrai. Avec ses beaux volumes, ses 80 m² aménageables à l'étage, ses deux sous-sols et son jardin sans vis-à-vis, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer une maison familiale à leur image et exploiter pleinement le potentiel du bien. Le classement énergétique actuellement indiqué en F n'est plus représentatif de la performance énergétique actuelle du bien, des travaux ayant été réalisés depuis l'établissement du précédent diagnostic. Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation et viendra confirmer la nouvelle performance énergétique du logement. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété ! Annaÿs HECQUET Conseillère Amalia France Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 230 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 95 m² Votre agence immobilière Nicolas Coupez Fox Habitat vous propose: Rare sur le marché et secteur recherché Idéal primo accédant ou investisseur Maison Semi individuel 100m2 avec terrasse, jardin, grand séjour, 2 chambres, à proximité des écoles, zone commerciale et hôpital Au rez de chaussée, une pièce d'entrée, idéal profession libéral, pouvant être supprimée ou modifié, un vaste séjour avec salle à manger et salon, cuisine semi ouverte lumineuse avec accès direct sur une grande terrasse, salle de douche avec coin toilettes. À l'étage un palier desservant 2 chambres. Le bien de dispose pad de garage. Les DPE D Chauffage Gaz - Chaudière à Condensation Double Vitrage Tout à l'égout Puits de lumière Grand séjour Un rafraichissement général est à prévoir, pas de gros travaux. Agence immobilière Nicolas Coupez - Fox Habitat 108 rue de Lille - Neuville Saint Rémy Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?804 343 093? RCP . Pour plus de biens, visitez notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] ! Surface : 95 m² Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison d habitation ou pour profession libérale à 5 mn de la place de cambrai avec porche pour voiture. Surface habitable 220 mètres carrés plus un appartement avec entrée indépendante de 66 mètres carrés comprenant cuisine s de bain wc et chambre .la maison principale comprend une véranda une cuisine équipée un salon salle à manger de 38 mètres carrés wc s de bain possibilité de chambre parentale au rez de chaussée. Étage 4 chambres ou plus wc s de bain laverie. Dpe C pompe à chaleur neuve. Châssis pvc double et triple vitrage. Jardin sécurisé avec hauts murs.

PAVILLON IND BRIQUES 155M² HAB SUR 715M² AC GARAGE JARDIN 10 MIN CAMBRAI Superbe pavillon individuel briques de construction traditionnelle offrant 155m² habitables bâti sur 715m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand salon/séjour 30m² avec bow window, spacieuse cuisine entièrement équipée 11m², 2 belles chambres 9m² chacune, salle de douche avec vasque, buanderie/chaufferie 5m², dressing intégré 7m², WC indépendants - à l'étage: palier desservant 5 belles chambres (au sol: 14,5m², 12,5m², 12m², 10m², 10m²) et une salle de bains 5m² avec baignoire, vasque et WC. Portail, parking macadam 2 véhicules, garage 33 m² avec porte sectionnelle motorisée et atelier, terrasse donnant sur jardin idéalement orienté sud ouest sans vis à vis avec vue dégagée sur champs! Toiture tuiles, menuiseries double vitrage bois avec volets électriques, chauffage central gaz aevc chaudière VIESSMANN, assainissement tout à l'égout. HABITABLE PLAIN PIED !! MATERIAUX DE QUALITE !! 6 CHAMBRES + 2 SDB IDEAL FAMILLE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO Mandat n°8371 Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 80 m² Située dans un axe stratégique entre CAMBRAI et DOUAI sur la commune d'AUBIGNY AU BAC, Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 40, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette maison dispose d' un séjour de 20,30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 pièces, dont 2 grandes chambres, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un intérieur à votre image. La cuisine aménagée est un bel espace de vie, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. Une cave pour l'espace de stockage. Possibilité d'entreposer poubelles devant la maison mais pas de jardin. Aspects techniques : VMC, WC, Plan travail de la cuisine et prises électriques, ballon thermodynamique récents. Double vitrage bois. Chauffage électrique. Belle opportunité d'acquérir un ensemble immobilier, la maison à coté qui est actuellement loué 555 euros depuis environ 4 ans, dispose de la même superficie et avec un jardin. Ce projet vous permet de payer une partie du crédit global ou pour un investisseur d'avoir deux maisons et gérer l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à l'agence FRASSINT IMMOBILIER. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 4 pièces 83 m² Exclusivité FRASSINT IMMOBILIER Maison de ville – Proximité immédiate du centre-ville – Secteur Saint-Luc À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d'environ 83 m² habitables (92 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de 126 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie . La maison dispose également d'une cuisine dînatoire donnant directement accès au jardin, un véritable atout en coeur de ville. Au fond de la parcelle, une dépendance complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également des WC ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, le bien propose deux chambres, permettant d'aménager confortablement l'espace nuit. La maison bénéficie déjà du double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, grâce notamment à son emplacement privilégié et à sa proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison ! Surface : 83 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.

Terrain constructible rare cœur de Cambrai Projet sur-mesure possible : habitation, locaux professionnels, garages ou immeuble de rapport… Terrain à bâtir de 174 m² avec façade de 8,50 m en plein cœur de Cambrai. Libre de constructeur, il se situe à seulement 400 mètres de la place de l’hôtel de ville. Emplacement proche de toutes les commodités. Vous êtes libre de réaliser le projet de vos rêves en toute liberté et concrétiser vos envies architecturales en respectant les règles d’urbanisme. Éligible à la TVA à 5,5 % sur le coût de construction et/ou exonération CFE pour les entreprises (zone QPV/ANRU). À visiter rapidement !

APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON CAMBRAI CENTRE Superbe appartement de 62 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, wc, salle de bains, cellier et 2 chambres. Cave et parking complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles: 2220 euros, soit 185 euros/mois. Situé au 5°étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités. Prix net vendeur: 150 000 euros, frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 10 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 et 1570 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Date de réalisation du DPE: . Beau produit, coup de coeur assuré!!!

CAMBRAI - PAVILLON INDIVIDUEL 6 CHAMBRES CONTEMPORAIN – 230 M² Produit rare, on pose les meubles ! 378 000 EUROS- FRAIS D'AGENCE INCLUS - CHARGE VENDEUR Description du bien Rez-de-chaussée Cuisine équipée moderne ouverte Spacieux séjour lumineux de 80 m² 2 chambres dont : 1 suite parentale 2 WC À l'étage 2 chambres Salle de bains Sous-sol complet aménagé Salle de jeux 2 chambres supplémentaires Bureau Chaufferie Extérieurs Terrain de 1 200 m² 3 terrasses (env. 100 m² au total) Espace prévu pour jacuzzi Dépendance Caractéristiques Surface habitable : 230 m² 10 pièces 6 chambres 2 salles de bains 1 bureau Chaudière gaz de ville. Prix 378 000 EUROS FAI - Charge vendeur Les + du bien Volumes exceptionnels Maison familiale clé en main Nombreuses chambres Sous-sol entièrement aménagé Extérieurs aménageables (jacuzzi, détente) Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) (réf. 608353 )

Pavillon 9 pièces 199 m² BAISSE DE PRIX - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ by Philippe LEDUC - SAFTI. Magnifique pavillon individuel d'environ 195 m², situé à NEUVILLE-SAINT-REMY, à proximité immédiate de CAMBRAI, des écoles, commerces et transports. Cette propriété combine parfaitement qualité de vie et praticité, elle représente une opportunité idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et d’espace. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, avec un hall d'entrée "cathédrale" donnant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine, une laverie, une chambre, une salle de douche et un w-c. À l’étage, un généreux palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains et un second w-c. Un grand sous-sol complet, accessible par une porte sectionnelle motorisée, offre un stationnement sécurisé (3 à 4 véhicules) et des espaces de rangement optimisés. À l’extérieur, la grande terrasse et le jardin paysager invitent à la détente et aux moments de convivialité. Ce pavillon bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville. Un vrai coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870 Surface : 199 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PAVILLON INDIVIDUEL AUX PORTES DE CAMBRAI Pavillon de 104 m2 comprenant au rez de chaussée : cuisine, séjour, salle de bains, wc et 1 chambre. A l'étage, 2 chambres et un palier. Garage, terrasse et cabanon complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 500 m2. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles. Prix net vendeur : 200 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 9 500 euros, soit 4.75% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1468 et 1986 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Date de réalisation du DPE: .

CAMBRAI Appartement Type 2 Situé dans la résidence sécurisée René Mouchotte, au cœur du Quartier Généreux, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cambrai. Entièrement réhabilité à neuf, l'immeuble propose plusieurs appartements dont ce type 2 d'une surface d'environ49 m², Jardin et terrasse exposition Sud au calme Certains lots disposent également d'une cave privative selon l'appartement. Le Quartier Généreux offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville. Ce projet convient aussi bien pour y habiter que pour réaliser un investissement locatif et s'adresse à différents profils, notamment les primo-accédants et les investisseurs. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, pensé pour un quotidien agréable dans un environnement sécurisé et dynamique. Entièrement réhabilité, il est éligible au dispositif fiscal Denormandie permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre environ 3 400 € par an pendant 9 ans dans le cadre d'un investissement locatif. Le diagnostic de performance énergétique affiche une consommation d'énergie de 87 kWh/m²/an classée B et des émissions de CO2 classées A. Le prix de vente est de 170 000 € FAI. Le loyer prévisionnel est estimé à 580 € par mois et la copropriété présente de faibles charges. Pour découvrir les lots disponibles et échanger sur votre projet, contactez dès maintenant votre conseiller patrimonial

Maison avec jardin et vue campagne sur un secteur très prisé Découvrez cette maison de 321 m², construite en 1948, située à Thun-Saint-Martin, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial. La terrasse d'environ 35 m², exposée à l'est, est parfaite pour des petits déjeuners ensoleillés ou des dîners en plein air. Le jardin d'environ 2480m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour se détendre. La vue sur la campagne ajoute une touche de sérénité à ce lieu unique. Le chauffage central au pellets assure un confort optimal en toutes saisons. Les 2 WC indépendants et les 3 places de stationnement (2 intérieures et 1 extérieure) complètent ce tableau idyllique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une crèche, d'un collège, de plusieurs magasins d'alimentation générale et de médecins généralistes. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 10 minutes à pied. Un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, entourée de nature et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Christophe Capiaux : O6 Tony Milhem O6. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 euros et 5340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839127784 RCP DOUAI

En exclusivité sur la commune de Moeuvres Venez découvrir cette maison individuelle de caractère d'environ 190 m², offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour d'environ 30 m², une cuisine de 15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de même superficie, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre usage selon vos besoins. Une belle véranda lumineuse avec vue sur le jardin vient compléter cet espace de vie. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 000 m², ainsi que d'un double garage d'environ 47 m² avec mezzanine. La maison dispose également d'une cave. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 euros et 4820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Barbara SENIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 831 907 DOUAI

? Investissez dans un studio rentable dès aujourd'hui ! ? Découvrez ce studio élégant et fonctionnel, déjà occupé par un locataire sérieux, prêt à générer des revenus stables pour vous. ? Un espace optimisé pour votre confort : Ce studio, d'une surface généreuse et parfaitement agencée, offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. La cuisine équipée, la salle de bain moderne et l'espace de vie lumineux créent une ambiance chaleureuse et accueillante. ? Un investissement rentable dès aujourd'hui : Avec un locataire en place, ce studio représente une opportunité d'investissement immédiate. Les loyers sont perçus régulièrement, garantissant des revenus stables et sécurisés. Une aubaine pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Rentabilité brute actuelle : 6,86% Rentabilité nette actuelle : 2,60% Le bail actuel court jusqu'au . Loyer actuel : 380 euros + 50 euros de charges Revenu Potentiel Rentabilité potentielle à venir : 8,66% brute / 4,40% nette pour un loyer à 530 euros (dont 50 euros de charges) ? Un emplacement recherché : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce studio bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Proche des commodités, des transports et des lieux de vie, il attire une clientèle variée et exigeante, assurant une demande locative constante. Avec une Vue imprenable sur les 3 clochers, emblèmes de la ville. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant studio, idéal pour un premier investissement sûr. Tony Milhem ? Téléphone : O6 ? Email : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 euros. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI RCP QRCAI000039

A découvrir à CAMBRAI, Boulevard Faidherbe, au sein de la résidence LONGCHAMP, cet appartement t2 d'environ 57m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle surface. Il se compose comme suit : Grand hall d'entrée, desservant une chambre (env 15m²), un séjour lumineux (env 16m²), une cuisine avec petite pièce supplémentaire, une salle d'eau et un wc indépendant Une cave complète le bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout en ville. La résidence dispose un interphone et d'un ascenseur. Charges de copropriété : 170& 8364 par mois, et comprennent notamment le chauffage collectif (gaz), l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs et l'ascenseur. Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation, ses volumes et ses nombreux atouts pratiques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 & 8364 . Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jennifer NORMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105476790 RCP

A découvrir à CAMBRAI, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère des années 1930 offre environ 145m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 281m². Derrière sa façade typique des maisons de boulevard, elle dévoile de beaux voulmes et de nombreuses possiblités d'aménagement. Vous trouverez, au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon/séjour d'environ 38m² - Cuisine - Salle d'eau - WC indépendant - Accès à la terrasse et au jardin Au Premier étage : - Une grande chambre - Deux petites chambres (possibilités de les réunir pour une deuxième belle chambre spacieuse) - Salle de bains Au Deuxième étage : - Deux chambres - petite pièce supplémentaire La maison dispose également d'une cave, d'une petite dépendance et d'un jardin, des atouts appréciables en coeur de ville. UNE RENOVATION COMPLETE EST A PREVOIR ! (toiture comprise) Un projet qui s'adresse donc aux acquéreurs souhaitant réinventer entièrement les lieux et créer un bien à leur image. Maison familiale, résidence principale avec de beaux espaces, ou projet de division en plusieurs logements : les possibilités sont nombreuses. Son emplacement privilégié, ses volumes et sa configuration sur trois niveaux en font une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 & 8364 et 5970.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jennifer NORMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105476790 RCP

D'AMICO Immobilier vous propose cette maison cosy et lumineuse, dans un secteur recherché de Cambrai, un cadre de vie vraiment idéal. Tout est pensé pour le quotidien : la maison offre tout ce dont on a besoin, sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 25 m² avec parquet posé en 2022, une cuisine, un WC et une véranda de 24 m² qui prolonge la pièce de vie en pleine lumière. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (10, 14 et 9 m²) et une salle de bains avec baignoire. La maison est très lumineuse, avec des fenêtres en PVC double vitrage à l'étage. La devanture est totalement macadamisée, le garage et les places de stationnement facilitent le quotidien. La grande cave couvre toute la surface de la maison : rangements, stockage ou atelier. Le jardin permet de profiter de l'extérieur sans un grand entretien, et les voisins sont calmes. Le confort au quotidien est assuré par un poêle à pellets installé en 2020, en complément du chauffage gaz. Les travaux récents témoignent de l'entretien régulier : porte d'entrée 2025, enrobé de la devanture 2026, cumulus 2026. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 236 422 Douai

En exclusivité, dans un secteur agréable de Cambrai, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 80 m², en très bon état général, idéale pour une première acquisition, un couple ou un investissement. Au RDC, 40 m² répartis entre séjour, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage, 40 m² supplémentaires avec 2 grandes chambres mansardées aux volumes agréables. Côté extérieur, belle surprise : sans vis-à-vis et à l'abri des regards, un premier espace permet de créer une jolie terrasse. Une grange traversante mène à un second jardin, idéal pour un potager ou un espace détente. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire dans son prolongement. Maison soignée, travaux nécessaires réalisés, assainissement conforme et aucun gros travaux à prévoir. Il ne reste qu'à la mettre à votre goût ! Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Peggy POULAIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 530014059

VENTE d'une maison F4 (94 m²) à Aubigny-au-BacIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE - MAISON OSSATURE BOISEn vente : à quelques kilomètres de Douai et de Cambrai, nous sommes ravis de vous présenter, idéalement située dans Aubigny-au-Bac (59265), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 94 m².Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 396 m².Elle se trouve dans un secteur prisé. L'École Primaire Jean de la Fontaine est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A2 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une bibliothèque, un bassin de natation, deux boulangeries, trois commerces, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes de la maison.Son prix de vente est de 287 128 €.Contactez notre agence (Mathieu MAZZUCCO : O6.) pour toute question sur cette maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Cambrai est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À vendre en centre-ville de Cambrai, cette maison neuve de plain-pied à construire offre 90 m² habitables sur un vaste terrain de 994 m². Elle comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.Située dans un environnement urbain recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, gare de Cambrai, équipements culturels et sportifs, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A2 et A26.Prix de vente : 249 647 €.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu Mazzucco chez Maisons France Confort Cambrai au O6..

Cambrai : maison de 5 pièces (125 m²) à vendreCENTRE-VILLE - MAISON 5 PIÈCES NEUVENous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 125 m² dans le centre de Cambrai (59400). Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine, une salle de bains + un garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 710 m². Cette maison compte 2 niveaux et est aux normes s établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Cambrai dans les environs. Les autoroutes A2 et A26 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un bassin de natation, des commerces, deux supérettes, des boucheries-charcuteries, une poissonnerie et des épiceries à quelques minutes. Enfin, le marché Place du Marché anime le quartier.L'ensemble Terrain + Maison (suivant options) à 278 630 €.Prenez contact avec Mathieu MAZZUCCO ( O6.) pour obtenir de plus amples informations sur la maison et sur les modalités de vente. Maisons France Confort Cambrai vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

VENTE d'une maison de 4 pièces (50 m²) à Thun-l'ÉvêqueEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : située à deux pas de Cambrai et de Valenciennes, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Thun-l'Évêque (59141), Maisons France Confort Cambrai vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied de 50 m² et de 533 m² de terrain.Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine, une salle de bains + un garage.Elle se trouve dans un secteur recherché. On y trouve l'École Primaire rpi 26. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A2 est accessible à 4 km. On trouve une bibliothèque et un commerce à quelques minutes.Elle est proposée à l'achat pour 180 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : O6.) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente.

VENTE : maison T6 (165 m²) à Honnecourt-sur-EscautIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVEEn vente à quelques kilomètres de Cambrai et de Saint-Quentin, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 165 m² idéalement située dans Honnecourt-sur-Escaut (59266). Ce pavillon est composée de quatre chambres dont une suite parentale de 20m2 au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 69m2, d'une salle de bains principale de 9m2 et d'un grand garage de 33m2. Le terrain de la propriété s'étend sur 780 m².Le bien est situé dans un quartier convoité. On trouve l'École Primaire Villard d'Honnecourt à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A26 à 4 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à proximité.Il est à vendre pour la somme de 377 900 €.Contactez notre agence (MAZZUCCO Mathieu : O6.) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Cambrai est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Maison à construire à Aubigny au bac en exclusivitéEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIREVOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 Venez découvrir votre future maison neuve.Il s'agit d'une maison de 4 pièces de plain-pied, d'une surface de 93m².Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation)Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur Plans sur mesures et modifiables à la demande.Cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, et un cellier.Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence).Hors raccordements, hors branchements,Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Son prix de vente est de 217 000 € frais de notaire non inclus sur le terrain.Contactez Pauline GOMEZ (O6 ) pour toute information sur cette maison.Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ?Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget.C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres).Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à Saint-Hilaire-lez-CambraiIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située proche de Cambrai et de Valenciennes, venez découvrir, idéalement située dans Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292), cette maison de 5 pièces de 90 m² et de 510 m² de terrain.Cette maison comporte 2 niveaux. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.Elle se trouve dans un secteur recherché. L'École Maternelle Suzanne Lannoy et l'École Élémentaire Joliot-Curie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2, A21 et A23 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve une boulangerie, un commerce et une boucherie-charcuterie dans les environs.Son prix de vente est de 360 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : O6.) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

VENTE : maison T3 (93 m²) à Tilloy-lez-CambraiIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEIdéalement située dans Tilloy-lez-Cambrai, votre agence Maisons France Confort Cambrai est ravie de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied 93 m² en vente.Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 703 m².Cette maison se situe dans un quartier attractif. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2 et A26 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux bibliothèques, un tennis, trois boulangeries, deux commerces, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place Edouard Lhotellier anime le quartier tous les samedis matin.Elle est proposée à l'achat pour 221 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre constructeur (Mathieu MAZZUCCO : O6.) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.

Maison à construire à Aubigny au bac en exclusivitéEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIREVOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 Venez découvrir votre future maison neuve.Il s'agit d'une maison de plain pied, d'une surface de 105m² en briques.Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation)Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur Plans sur mesures et modifiables à la demande.Cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, et un cellier.Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence).Hors raccordements, hors branchements,Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Son prix de vente est de 257 000 € frais de notaire non inclus sur le terrain.Contactez Pauline GOMEZ (O6 ) pour toute information sur cette maison.Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ?Maisons France Confort c'est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s'adaptent à chaque budget.C'est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres).Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !

Appartement 7 pièces 226 m² Très beau et lumineux logement de 226 m2 rénové et indépendant sur trois niveaux situé en hyper centre ville comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée - au 1er étage : grand salon/séjour très lumineux de 50 m2, cuisine équipée, buanderie/lingerie, 2 grandes chambres (ou bureau, salle de sport,...) de 23 et 20 m2, wc - au 2nd étage : palier, 4 chambres (20, 18.50, 19 et 20 m2), 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, dressing - grand garage, cellier - un cellier - une place de stationnement dans une cour fermée - une grande terrasse de 50 m2 exposée plein sud Ascenseur existant pour accéder du rez-de-chaussée et 1er étage à remettre en service Chauffage central gaz de ville : chaudière neuve Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 4 440 et 6 060 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) COPROPRIETE EN CREATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS Surface : 226 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Loft de 115 m² offrant un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, commerces et centre-ville. Cet appartement sécurisé avec ascenseur, interphone et deux places de parking privées se distingue par son accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privatif, ainsi qu'une cour pour davantage de commodités. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants automatiques et la façade en brique contribuent à l'esthétique du bien. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée , de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparés, et à l'étage supérieur d'une chambre parentale avec douche et lavabo, toilettes séparés et buanderie. Les finitions haut de gamme incluent des placards et dressings spacieux, des huisseries en aluminium de qualité, la climatisation réversible et la fibre optique. Aucun travaux à prévoir pour ce bien adapté à tous les besoins. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Véronique CAVALIER , Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480681394

Ensemble de 10 garages a vendre. Proche centre-ville de cambrai, un ensemble de 10 garages a vendre. Les garages sont loués 60e par mois. Les garages sont en bon état. Revenus locatifs bruts = 7200€ annuels. Rentabilite brute de 6,6%.

À vendre à Cambrai, secteur Saint-Ladre, ensemble immobilier composé de 4 maisons d’environ 45 m² chacune, toutes actuellement louées. Pas de copropriété, vendu pour apport nouveau projet immobilier. Maisons rénovées, locataires déjà en place et encore un potentiel d’optimisation locative. Loyers actuels : • Maison 1 : 600 €/mois • Maison 2 : 600 €/mois • Maison 3 : 600 €/mois • Maison 4 : 432 €/mois ➡️ Loyers actuels : 2 232 €/mois, soit 26 784 €/an L’écart de loyers s’explique par le fait que les 3 premières maisons ont été intégralement rénovées en 2025 : intérieurs -> chauffage, cuisines, salles de bains, sols, murs, porte, fenêtres et façades. La 4e maison a été rénovée il y a environ 10 ans et reste en bon état (dpe e). Son locataire prévoit prochainement de quitter les lieux (suite 2eme enfant). Elle pourra alors : • être relouée en l’état autour de 500 €/mois • ou être rafraîchie avec un budget estimé à 15 000 € (devis à l’appui) pour pouvoir obtenir un loyer 600 à 650 €/mois. Concernant les 3 maisons déjà louées elle peuvent egalement être louées entre 600 et 650€/mois. Estimation de valeur locative à l’appui. ➡️ Loyers potentiels après optimisation : jusqu’à 2 600 €/mois, soit 31 200 €/an. Les + : → 4 maisons indépendantes d’environ 45 m² → Ensemble déjà 100 % loué → DPE D pour 3 maisons / E pour 1 maison → Très peu de travaux à anticiper sur l’ensemble → Taxe foncière annuelle très faible : moins de 500 € par maison → Pas de charges de copropriété → Compteurs individuels eau et électricité. → Demande locative déjà éprouvée → Potentiel d’augmentation des revenus à chaque changement de loctaire Prix : 315 000 € Vente entre particuliers – aucun frais d’agence. Sur la base des loyers actuels, l’ensemble génère 26 784 € de loyers annuels, soit environ 8,5 % de rendement brut sur le prix d’acquisition. Après optimisation de la dernière maison, les loyers peuvent atteindre 31 200€ /an, soit environ 10% de rendement brut. Visites sur rendez-vous. Vous pouvez me par téléphone, SMS ou messagerie Leboncoin.

Cambrai, hyper centre, Très bel appartement au 5° et dernier étage Résidence de standing avec vue dégagée comprenant: Entrée, Salon / Séjour de +- 32 m² Cuisine, Dégagement Salle de douche, wc 3 chambres avec placard Très grande terrasse +- 13 m² Cave, grand garage double Geoffroy Beauloye rsac de Douai .

Uniquement chez Eleven immobilier. Maison de boulevard de 157 m2 habitables idéalement située sur Cambrai. (secteur recherché). Hall d'entrée desservant le salon/séjour de 35 m2. Grande cuisine lumineuse. Buanderie. Bureau. WC indépendant, cave. Au premier étage, palier desservant deux belles chambres de 14 m2. Salle de bain avec Wc. Au deuxième étage, trois chambres. Sur l’extérieur, terrasse avec jardin et dépendance. Chauffage au gaz de ville. Châssis Pvc double vitrage. Faire vite pour cette maison proche de toutes les commodités du centre ville. (jardin public, écoles primaires et secondaires.. . ). Eleven immobilier. Geoffroy Beauloye rsacde Douai. .

NOUVEAUTÉ ELEVEN IMMOBILIER – Secteur PROVILLE Située dans un secteur calme et recherché de Proville, découvrez cette maison semi-individuelle de 118 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. L’ensemble est complété par un accès direct à un garage de 20 m² avec porte motorisée. Double vitrage avec volets électriques sur le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et espace bureau (19 m²). La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les +: — Chaudière gaz récente (2020) — Secteur calme — Maison fonctionnelle et familiale — Beau Jardin On pose ses meubles! Faire VITE! ESTIMATION GRATUITE Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, Contactez BRUNIAUX Benjamin Eleven immobilier RCS.

À vendre à Cambrai, secteur rue Saint Ladre, jolie maison de 45 m² entièrement rénovée il y a 2 ans. La maison est en excellent état et ne nécessite strictement aucun travaux : vous posez vos meubles ! Elle se compose au rez de chaussée : • d’une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, • d’une cuisine équipée, • D’un placard de rangement sous l’escalier À l’étage • d’une chambre, • d’un espace coin nuit qui peut faire office de chambre enfant, bureau, dressing, • d’une salle de bain avec baignoire -> Rénovation récente -> 45 m² habitables -> DPE : D -> chauffage électrique pas de gaz -> Aucun travaux à prévoir, fenêtres double vitrage et porte d’entrée changées en 2026, facade refaite en 2025, rénovation intégrale chauffage, cuisine, salle de bain, sol et mur en 2025 -> idéalement située dans Cambrai -> Pas de jardin -> Pas de garage, stationnement gratuit dans la rue + possibilité de louer un garage dans une batterie de garage sécurisée avec portail située à 20 mètres de la maison. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. A titre d’information la maison était précédemment louée 600€/mois et peut se louer entre 600€ et 650€/mois attestations de valeur locative à l’appui. Prix : 95 000€ Pas de frais d’agence, vente entre particuliers Visites sur rendez-vous. Vous pouvez me par téléphone, sms ou messagerie leboncoin.

Baisse de prix Maison de ville idéalement située sur Cambrai(proche du jardin public et du centre ville). Hall d'entrée desservant le salon/séjour de 34m2. Cuisine équipée indépendante. Salle de bain(douche, baignoire, WC). Extension lumineuse donnant accès au jardin. Buanderie pouvant être transformée en chambre ou bureau au RDC. Cave. Au premier étage, deux grandes chambres. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires. Sur la partie extérieure, Terrasse et jardin(exposition plein sud). Châssis pvc double vitrage. Chauffage au gaz. Petits travaux de rafraichissements à prévoir. A visiter rapidement pour cette maison idéalement située sur Cambrai. Geoffroy Beauloye Eleven immobilier RSACde Douai.

Maison de ville de 210 m², 1500 m² de jardin, grand garage Sur la commune de Cambrai, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover. Elle offre au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, Un salon-séjour de 43 m², Une cuisine de 20 m², Un WC, Une pièce d'eau de 21 m² (avec possibilité de créer une suite parentale). À l'étage : Un palier donne accès à 2 grandes chambres de 24 et 18 m² et à une salle de bains de 8 m². Au second : Un grenier aménagé de 54 m² avec un palier et 2 chambres. À l'extérieur : Vous profiterez d'une terrasse de 25 m², d'une dépendance de 27 m², de 2 garages avec fosse de 24 et 55 m², d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'un jardin potager. Le logement dispose également d'un sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec une chaudière récente. Travaux d'isolation, d'électricité et d'huisseries à prévoir. Gros potentiel, vie de plain-pied possible ! RARE SUR LE SECTEUR ! Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez Cédric GERNEZ, votre conseiller Amalia France. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Exclusivité Eleven immobilier. Spécial investisseur Maison actuellement louée semi individuelle avec garage. Hall d'entrée desservant le salon/séjour. Cuisine semi équipée indépendante. Wc indépendant. Sous sol complet. A l'étage, palier donnant accès à 3 chambres et une salle d'eau. Sur l’extérieur, Jardin clos avec garage. Maison bien entretenue. Châssis pvc double vitrage. Chaudière au gaz de 2017. Faire vite! Geoffroy Beauloye Eleven immobilier RSACde Douai. .

Maison de ville rénovée 98 m², 3 chambres, cour et garage Sur la commune de Cambrai, à 15 minutes à pied du centre ville, Venez découvrir cette jolie maison semi individuelle entièrement rénovée de 98 m² offrant au rez de chaussée Cuisine Schmidt ouverte sur coin repas de 24 m², Salon avec cheminée feux de bois et salle de jeux de 23 m², WC indépendant. A l'étage un palier desservant 3 chambres indépendantes de 12, 11 et 9 m² et une salle de bain de 7,5 m². Cave, grenier et dépendance pour stockage. A l'extérieur, une terrasse couverte exposée plein sud donnant sur une cour en gazon synthétique, ainsi qu'un grand garage qui solutionne les problème de stationnement récurrent en ville. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par Cédric GERNEZ, votre conseiller Amalia immobilier. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Faire une offre pour cet immeuble dans une rue très passante de Cambrai. Sur trois niveaux d'environ 30 m² chacun, le rez-de- chaussée etait utilisé pour un cabinet de coiffure qui prospera durant des années grace à son emplacement. Vous pourrez l'investir pour n'importe quel projet de votre choix. Le fond du rez-de-chaussée est aussi équipé d'un Wc et d'une courette. Le premier étage cuisine/séjour comporte un appartement décoré avec des matériaux nobles. Le deuxième étage est équipé d'une salle de bain et d'une grande chambre. Venez visiter et faites une offre! Ce bien vous est proposé par Robert Langlet RSAC .

À Cambrai, charmante maison semi-individuelle de 80 m² Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, WC et cave. À l’étage: palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Extérieur avec terrasse, jardin clos, garage motorisé et passage latéral. Beau potentiel – Travaux de rénovation à prévoir. Pour une visite: O6 O Vivien Baivier rsac lille.

Vous cherchez le cachet de l'ancien avec le confort du neuf? Découvrez ce triplex d'exception, intégralement rénové avec des matériaux de haut standing. Oubliez les contraintes d'un jardin et les charges de copropriété. Ici, tout a été pensé pour une vie urbaine, fluide et élégante. Un véritable "clef en main" où vous n'avez qu'à poser vos meubles. ✨ LES POINTS FORTS DU BIEN: Rénovation Totale: Électricité, isolation, sols, sanitaires.. . Tout est neuf. Espace de vie "Open Plan": Une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur un séjour lumineux. Espace Nuit de Charme: Trois chambres spacieuses avec un magnifique parquet en chevrons et des poutres apparentes pour le cachet. Deux salles de Bain "Hôtel Particulier": Une pièce d'eau sublime avec douche à l'italienne, baignoire design et miroir rétro-éclairé. ? ️ LE MODE DE VIE: Située dans une rue calme de Cambrai, cette maison sur 3 niveaux est idéale pour: Les jeunes actifs cherchant un intérieur "Instagrammable" et sans entretien extérieur. Le télétravail: Les étages permettent de séparer parfaitement vie pro et vie perso. Un investissement serein: DPE performant et aucune charge de copropriété. L'avis du conseiller: "C'est un produit rare sur le secteur. On ne visite pas une maison de ville classique, on visite un appartement de standing indépendant. La qualité des finitions est tout simplement irréprochable. " Venez tester l'effet 'Waouh' de ce loft urbain en vrai. Je suis joignable pour vous ouvrir les portes. Ruben Marle Immobilier Agent commercial RSAC Douai .

Sur la commune de Cambrai Maison type GMF offrant de beaux volumes, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement, comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée, WC desservant les pièces de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une véranda avec cheminée donnant accès au garage, ainsi qu'une pièce de 10 m² à la suite du garage. À l'étage, un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Pour les annexes, ce bien dispose d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que d'une cave complète offrant de nombreuses possibilités de stockage. Pour les extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin arboré. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffe-eau électrique. Chauffage au fioul. ⚠️ Travaux de rénovation à prévoir: électricité, isolation et système de chauffage. ? Prix: 131 250 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur). ✨ Beau potentiel. ? Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez votre conseiller immobilier Antoine PETIT .

Nouveauté Eleven Immobilier – Maison familiale 4 chambres avec grand terrain À seulement 3 km du centre-ville de Cambrai, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale d’environ 117 m², implantée sur une belle parcelle de 1 460 m², offrant espace, confort et potentiel. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon de 32 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’un insert à bois. La cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres: 11 m² 11,5 m² 12,5 m² Une suite parentale avec balcon, salle d’eau privative (douche + WC) Des prestations complètes et recherchées Fibre installée Double vitrage sur l’ensemble de la maison Volets électriques Garage avec porte motorisée Raccordement au tout-à-l’égout Un fort potentiel supplémentaire Grand grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau Sous-sol complet carrelé, offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, salle de jeux… Un extérieur rare sur le secteur La parcelle de 1 460 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un environnement calme et agréable. Les + du bien: ➤ Secteur recherché à proximité de Cambrai ➤ 4 chambres dont suite parentale ➤ Grand terrain ➤ Sous-sol complet ➤ Aucun gros travaux à prévoir (remise au goût uniquement) A venir découvrir RAPIDEMENT! Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, Contactez BRUNIAUX Benjamin au Eleven immobilier RCS.

A découvrir chez Eleven Immobilier Située dans un secteur recherché, à seulement 2 km du centre-ville de Cambrai, découvrez cette maison d’environ 113 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-séjour lumineux d’environ 35 m² ainsi qu’une grande cuisine de 17 m², sublimée par une agréable véranda de 12,5 m² apportant une belle luminosité à l’ensemble de la pièce de vie. À l’étage, vous retrouverez deux grandes chambres d’environ 18 m² chacune, ainsi qu’un grenier aménageable de 24 m² loi Carrez, idéal pour la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale ou d’un espace bureau. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec espace buanderie et accès direct au jardin entièrement clos. Côté équipements: ➤ Chauffage central au gaz ➤ Double vitrage sur l’ensemble de la maison ➤ Volets électriques ➤ Garage Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d’évolution grâce à ses beaux volumes. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, Contactez BRUNIAUX Benjamin Eleven immobilier RCS.

Parking/box 141 m² Cambrai Lot de 10 garages à vendre — Cambrai RARE SUR LE SECTEUR !! Opportunité pour ceux souhaitant disposer d'un espace de stockage ou de stationnement ou d'effectuer un investissement intéressant Ensemble de 10 garages individuels à vendre, disponibles en lot ou à l'unité. - Portes individuelles - Faible entretien- Idéal stockage / stationnement- Idéal investisseur Possibilité d'acquérir l'ensemble ou seulement un ou plusieurs garages (CERTAINS OCCUPÉS, CERTAINS LIBRES) Prix et disponibilités : nous consulter. Renseignements & visites avec l'agence AZTECASendoa JAUREGUI [Coordonnées masquées] Votre conseiller Azteca Immobilier : Sendoa Jauregui Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984360602 Surface : 141 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Sublime Demeure en Plein Cœur de Cambrai Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un écrin de verdure au centre de Cambrai, offrant un cadre de vie unique, où charme, raffinement et confort moderne se mêlent harmonieusement. Caractéristiques remarquables: • Terrain: environ 2400 m² soigneusement aménagé, comprenant un jardin luxuriant, une mare, un terrain de pétanque, un chalet et un espace de rangement pour bois. • Surface habitable: 380 m² d’élégance et de volumes généreux. • Toiture: Ardoise révisée en 2015, assurant une qualité irréprochable. Un intérieur alliant charme et modernité: • Rez-de-chaussée: • Entrée (13 m² et 10 m²), dotée de mosaïques et d’un escalier en bois d’époque. • WC avec lave-mains. • Bureau lumineux de 18 m², parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée. • Salle à manger spacieuse de 30 m², idéale pour recevoir vos convives. • Cuisine fonctionnelle de 15,8 m², alliant modernité et charme. • Deux salons élégants: • Un salon intime de 26 m² avec cheminée à foyer ouvert. • Un salon entièrement rénové en 2024 de 31 m², baigné de lumière et offrant une ambiance chaleureuse. • Étage: • 9 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m² et d’autres chambres lumineuses avec de beaux espaces et salle d'eau privative. • Un toit-terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur le domaine. • Un grenier aménageable pour donner vie à vos projets. • Puits de lumière offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Prestations haut de gamme: • Chauffage au gaz de ville et fioul avec une citerne de 5000L. • Fenêtres double vitrage changées en 2020 pour un confort thermique optimal. • Système de traitement d’eau. Extérieurs soignés et prestations rares: • Garage principal pouvant accueillir 3 voitures. • Garage supplémentaire de 70 m² pour 2 véhicules. • Terrain aménagé avec soin: terrain de pétanque, mare, chalet et espaces de détente. Une propriété exceptionnelle clé en main. Unique sur Cambrai. Pour découvrir cette perle rare, contactez Geoffroy Beauloye Eleven immobilier Demeure unique, située dans un emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison d’exception!

Cambrai limitrophe, secteur prisé très belle maison individuelle avec: Entrée, salon/séjour Cuisine équipée Bureau, wc Chambres au rdc avec salle de douche Belle de véranda de +- 40m² Etage: 4 chambres, dressing, Salle de bain avec wc, séparés Sous sol complet, Grand garage triple et jardin L'ensemble sur +- 1200 m² ELEVEN Immobilier JM BRUNIAUX - tél. RCSCambrai.

Pavillon contemporain de 230 m2 habitables bâti sur un terrain de 1200m2 idéalement situé. Au RDC: Grande pièce de vie lumineuse de 85m2 comprenant une cuisine moderne et équipée ainsi que d'un grand salon séjour. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une belle terrasse. Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche à l'italienne viennent compléter le RDC. Vestiaire et Wc indépendant. A l'étage, couloir desservant deux chambres donnant pour l'une d'entre elles à un toit terrasse sécurisé plein sud avec son coin spa.. . Salle de bain(douche et baignoire). Au N-1: Pièce de vie lumineuse de 40m2(salle de jeux)offrant un accès sur une terrasse ensoleillée ainsi que du grand jardin de la maison entièrement clos et arboré. Cette partie de la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une pièce détente. Superbe maison. Idéal famille nombreuse! Aucun travaux à prévoir. Faire vite. Geoffroy Beauloye. Eleven immobilier. Téléphone:.

Superbe Hôtel particulier du XVIII siècle en centre ville de 356m2. Possibilité d'exercer une activité professionnelle sur un espace indépendant d'environ 200 m2. (showroom, bureaux. ) De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien d'exception idéalement situé. (Gites, réception, Airbnb.. . ). Superbe entrée desservant le salon séjour lumineux d'environ 60m2 doté d'une belle cheminée à insert. Grande salle de réception de 60 m2 équipée d'une cuisine italienne entièrement équipée. Possibilité de chambre en Rdc. Jardin, cave à vin. Au premier étage, grand couloir desservant 4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale. Une salle de bain et une salle d'eau. Grande salle de jeux de 35 m2. Au deuxième étage, deux chambres donnant la possibilité d'aménager le grenier selon vos envies. Véritable page d'histoire pour ce bien d'exception avec son cadre de vie unique sur la ville de Cambrai! Pour en savoir plus, toutes les photos et vidéos sur simple demande. Geoffroy Beauloye Rsac de Douai .

CAMBRAI Emplacement d'Exception en Hyper-Centre. Appartement de standing de 108 m2, situé au dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, à quelques pas de la place de Cambrai. Vous serez proche de toutes les commodités, y compris les transports, magasins, restaurants, et services de santé et à quelques minutes de la gare. Cet appartement offre charme, luminosité, et une excellente exposition. La configuration est la suivante: -Un séjour très lumineux et bien exposé. -Une cuisine semi-équipée avec cellier. -Deux chambres, dont l'une avec un dressing. -Deux salles d'eau avec WC, une avec douche et l'autre avec baignoire. Cet appartement dispose également d’une magnifique terrasse offrant une vue exceptionnelle! De plus, une cave indépendante et un garage en sous-sol sont disponibles. Le chauffage au gaz de ville, le visiophone, et l'accès sécurisé à double entrée assurent votre confort et votre sécurité. Résidence de standing, construite en 2004. UN PRODUIT EXCEPTIONNEL - Sans travaux à prévoir. Geoffroy Beauloye Agence ELEVEN Immobilier RSAC: de Douai.

En centre-ville de Cambrai, entièrement rénové. Appartement de standing de 142 m² comprenant une belle entrée desservant une grande pièce de vie ouverte, une cuisine entièrement meublée et équipée avec îlot central, 2 chambres, une buanderie avec douche (utilisable en 3ᵉ chambre), une salle de bain et 2 WC. Aucun travaux à prévoir! Belles prestations. Double vitrage PVC, chauffage gaz collectif. Cave et place de parking privative. Bien très rare sur ce secteur. O6 O Vivien Baivier rsac Lille.

Magnifique demeure de caractère située au cœur de Cambrai, offrant une superficie généreuse de 264 m². Le charme de l'ancien est sublimé par une rénovation soignée, mettant en valeur une élégante cheminée, des parquets raffinés et une entrée majestueuse. Entrée par le porche fermé pouvant accueillir un véhicule, le RDC se compose d'une grande cuisine entièrement équipée donnant accès à un superbe jardin arboré et lumineux entièrement clos d'environ 700 M2( en cœur de ville! ). Très belle exposition. Vaste salon/séjour avec beaucoup de cachets. ( alliance subtile du charme de l'ancien et des prestations contemporaines). La maison vous offre également une grande chambre de 25 M2 avec salle d'eau au RDC. (habitable de plain pied! ). WC indépendant et grande cave. A l'étage, vaste palier desservant 3 grandes chambres. Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque. Possibilité d'aménager le grenier( plateau de 100 M2). Cette demeure rare sur le secteur de Cambrai saura séduire les amateurs d’authenticité et de confort moderne à la recherche d’un bien exceptionnel. Rare sur le secteur! N’hésitez pas à me pour plus d'informations.. . Geoffroy Beauloye Eleven immobilier Rsacde Douai. .

Nouveauté Eleven immobilier. Maison rénovée de 230 m2. Hall d'entrée desservant la pièce de vie lumineuse de 45 m2( salon/séjour/cuisine équipée). Chambre en rdc. Salle de bain et Wc indépendant. Cave. A l'étage, palier desservant 4 belles chambres. Grand jardin et garage. Faire vite! Geoffroy Beauloye Eleven immobilier de Douai. .

Exclusivement chez Orpi Cambrai. Maison de maitre de 150m² très bien situé dans Cambrai proche de toutes commodité. Profiterez de belles pièces lumineuses, de 4 chambres, de 2 salle de bains, et 2 WC Grande cave saine et aménagé A l'extérieur, petite cour, un grand garage et bénéficier de rangements supplémentaires. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour tout acquéreur recherchant une maison spacieuse, pratique et parfaitement situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3760€ et 5150€ sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 3866.

Exclusivité Orpi Cambrai Située dans le quartier recherché de Martin Martine, découvrez cette charmante maison semi-individuelle en retrait de la rue, idéale pour une vie paisible. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux traversant ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Les atouts ne manquent pas: une grande cave de plus de 40 m², un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace de stationnement privatif à l'avant. À l'extérieur, un jardin clos avec une petite dépendance complète ce bien. Côté confort: double vitrage PVC, électricité remise à jour en 2022 et chaudière entretenue datant de 2017. Une maison saine et bien entretenue, prête à accueillir votre projet et à être personnalisée selon vos envies! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence: 3512.