0 maison à vendre à Camors

Maison de luxe à vendre - Dominant la rivière d'Auray, au cœur du Bono, cette élégante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant panorama, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités. Au cœur du Golfe du Morbihan, entre Vannes et Auray, à seulement 10 minutes de la gare TGV, Le Bono séduit par son authenticité, son port, ses sentiers côtiers et son ambiance familiale. Depuis la propriété, commerces, marché et restaurants se rejoignent à pied. Développant environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison profite d'une exposition sud-ouest. Chaque fin de journée offre un spectacle différent sur la rivière, tandis que la forêt située en vis-à-vis garantit une intimité absolue. L'espace de vie principal, organisé autour d'une cheminée ancienne, s'ouvre largement sur une vaste terrasse dominant la rivière. Une véranda, baignée de lumière et offrant une vue panoramique sur l'eau, prolonge agréablement cet espace de réception et permet de profiter du paysage en toute saison. La cuisine attenante s'ouvre naturellement sur ces espaces de vie tournés vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un second salon avec balcon face à la rivière, un bureau, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement et un grenier composent l'espace nuit. Atout particulièrement rare sur le secteur, la propriété dispose également d'un garage à bateau avec atelier, bénéficiant d'un accès direct à une cale de mise à l'eau. Une prestation de grande qualité qui séduira les amateurs de navigation et permettra de rejoindre aisément la rivière d'Auray puis le Golfe du Morbihan. La propriété est restée fidèle à son architecture intérieure des années 1970 et nécessitera une rénovation complète. Cette transformation offrira l'opportunité de révéler tout le potentiel d'une demeure dont les fondamentaux sont exceptionnels : une construction en pierre, une implantation dominante, une vue imprenable sur la rivière, des équipements nautiques rares et une adresse parmi les plus recherchées de Bretagne Sud. Une opportunité unique de créer une propriété de prestige dans l'un des plus beaux sites du Golfe du Morbihan. Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty, expert des demeures de caractère et des propriétés en bord de mer. Ref : Br2-958 Valérie Le Bénézic :

Maison de luxe à vendre - Au coeur du Golfe du Morbihan, cette propriété d'exception est un lieu de quiétude absolu. Au gré des marées et des saisons, le paysage se magnifie. Cette belle demeure en pierre offre un confort inégalé et concilie la vue mer, le cadre préservé et les commerces à pied! Harmonieusement pensés, les espaces de vie se muent en lumineux espaces de réception ou d'intimité. Ainsi sont proposés en rez-de chaussée: très beau salon cathédrale avec cheminée double foyer, jardin d'hiver, salle à manger, cuisine, bureau indépendant, espace privatif parental avec chambre, dressing, salle de bain et bureau. Orientée pour le bien-être, cette demeure offre un espace spa avec sa piscine couverte et chauffée, son sauna. Cinq autres chambres sont disponibles pour recevoir amis et famille. La conception modulable des lieux permet de créer trois appartements indépendants en sus de l'habitation principale. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux (rdc et étage). Nombreux espaces de rangements: garage double, atelier, cellier, cave, grenier. Superbe parc de plus de 7 000 m2 avec accès direct au Golfe et mouillage privatif. Un lieu sauvage qui ne vous laissera pas insensible!.. . DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous propose Les Agapanthes, une longère bucolique entourée d’un vaste parc paysager de 3773 m2, offrant un cadre de vie authentique et paisible au cœur de la cité Alréenne. C’est au détour d’un des quartiers les plus recherchés d’Auray, que cette généreuse longère dévoile des espaces et volumes, faits pour une vie de famille. Cette demeure historique du 18ème a su conserver un charme d’antan, que la finesse de sa rénovation souligne avec élégance: de la pierre, du végétal, des matériaux nobles, et des volumes appropriés pour en faire un refuge amical et familial à toutes les tribus. Le charme opère dès l’arrivée dans le parc ponctué d’essences variées, d’une serre abondante, d’un puits poétique et d’une partition florale délicate, dont la fragrance accompagne la découverte des lieux. Une atmosphère chaleureuse se diffuse au cœur des 248 m2 habitables de la demeure, à commencer par le rez-de-chaussée exposé plein sud, qui distribue un vaste salon séjour aux larges baies boisées, tourné vers une accueillante terrasse extérieure en pierre, avec son patio couvert. La cuisine lumineuse et intégralement équipée se prolonge avec une buanderie fonctionnelle. L’aile droite accueille deux chambres généreuses dont une suite avec salle de bains privative et dressing et une salle d’eau indépendante (douche), offrant pour chacune un accès direct au parc. On accède à l’étage par un escalier en bois pour partir à la découverte de 4 chambres solaires, d’un bureau, d’une lingerie, d’une salle de bains et d’une salle d’eau (douche). La seconde aile de l’étage, avec entrée extérieure indépendante, dévoile un espace salon cocooning, 2 chambres, une salle de bains et une pièce complémentaire, à adapter selon les besoins. Une propriété unique, complétée d’un double garage avec un grenier offrant un large espace de stockage. À pied des commerces, écoles et collèges5 minutes de la gare SNCF d’Auray15 minutes de Vannes> Reportage photo complet à découvrir sur notre site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1815 € et 2455 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 248 m².

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Fleur de blé noir, une grande maison familiale située à Belz au bord de la Ria d’Étel. Édifiée en position dominante sur plus de 2 hectares, elle présente un cadre de vie exceptionnel avec une vue à 180° sur ce petit bras de mer préservé et confidentiel. Au calme et à l’abri des regards, vous profiterez d’une maison aux volumes généreux et lumineux avec en fil conducteur, cette vue sur la ria. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec placards, d’une lumineuse pièce de vie avec une cheminée insert et un accès au balcon filant, d’une cuisine ouverte équipée/aménagée et d’un bureau avec un bow-window. Une magnifique terrasse solarium prolonge l’ensemble sur l’extérieur et vous offre un agréable espace de réception à ciel ouvert depuis lequel vous profiterez de cette vue magique sur la Ria d’Étel. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec deux chambres et une salle de bains (baignoire). A l’étage, vous découvrirez deux chambres avec des placards, une salle d’eau (douche) et deux greniers aménageables. Un rez-de-jardin accueille une pièce à usage mixte avec des placards, une chaufferie / buanderie, un garage, une cave avec placards et un cellier. Au bord de la ria, un bungalow disposant d’une pièce de vie avec une kitchenette, d’une chambre avec placards et d’une salle d’eau, vous permet d’accueillir vos proches qui profiteront du calme absolu qui règne dans ce paradis morbihannais. Parc paysager de 20180 M2 Puits avec pompe Garage double et abri de jardin 2 minutes du bourg de Belz (commerces et services)5 minutes de l’île de Saint-Cado 8 minutes d’Erdeven (plages de sable côté océan) 18 minutes de la gare TGV d’Auray 20 minutes de Carnac et de Plouharnel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2520 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Maison de luxe à vendre - Au coeur de 32 hectares, cette propriété historique concilie authenticité, charme et volumes. La bâtisse principale de 380 m2 offre un hall d'entrée, salle de réception, salle à manger/cuisine, salon avec cheminée, cuisine d'été, salon de lecture. A l'étage: palier, 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau (douche). Garage de 67 m2 avec étage. Dépendances en pierre avec salle de jeux, cave, chaufferie, deux greniers ( potentiel de 220 m2). Petite dépendance en pierre. Tennis et piscine à réhabiliter. Terrain exceptionnel d'un seul tenant. Idéal pour chevaux et amateurs de quiétude.. . DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous présente en exclusivité, Tosca & Colette, une propriété d’exception idéalement située sur les hauteurs du charmant port de Saint-Goustan, bordant la rivière d’Auray, dans le Morbihan. Cette propriété rare offre une composition unique, révélant une bâtisse historique du XIXème siècle rénovée avec goût et une maison d’amis, façonnée de pierres, de verre et d’acier, qui communique de façon indépendante avec la bâtisse principale. LA VILLA ROSE…La demeure principale de 126 m² propose un espace de vie familial généreux. Au rez-de-chaussée, on découvre une chaleureuse salle à manger, un salon avec cheminée et moulures murales du plus bel effet et une vaste cuisine équipée/aménagée. La récente rénovation a su faire de la place à la lumière, tout en préservant l’esprit authentique des lieux et des nobles matériaux le composant. L’étage dispose d’une suite parentale avec placards dotée d’une salle de bain privative, d’une seconde chambre et d’une salle d’eau indépendante (douche). Le parquet massif insuffle une atmosphère chaleureuse à cet espace nuit. Au second étage, les anciens combles, métamorphosés avec soin, offrent aujourd’hui deux chambres généreuses baignées de lumière. La magie des lieux opère dans le jardin arboré et enveloppé de murs en pierre. La nature espiègle de ce jardin intimiste vient souligner l’identité unique des deux maisons, dans un panaché architectural harmonieux. & SA MAISON D’AMISDerrière sa façade habillée de pierres et d’ouvertures en acier, la maison d’amis de 72 m² abrite un intérieur contemporain, mariant les matières et connecté aux éléments naturels de son extérieur. De larges baies vitrées complètent la vue imprenable sur la terrasse en bois du jardin et invitent la lumière à pénétrer au rez-de-chaussée. L’espace propose une confortable pièce de vie avec un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée, et une salle d'eau. Un escalier de style industriel dessert un espace nuit feutré composé de deux chambres épurées et d’une salle de douche. Beaucoup d’atouts pour cette propriété, qui s’adapte aisément à vos projets de vie personnels et/ou professionnels (regroupement familial, gîte/chambres d’hôtes, bureaux/télétravail…). Terrain clos de 1125 M2Située à Saint-Goustan, écoles et commerces à piedÀ 5 minutes de la gare SNCF d’AurayÀ 15 minutes de plages de La Trinité sur Mer et de CarnacÀ 15 minutes de Vannes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2117 € et 2865 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 205 m².

Maison de luxe à vendre - Vente confidentielle - Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Murmure, une belle maison d’architecte située au Bono en Bretagne sud. A quelques pas des commerces et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, vous découvrirez une propriété d’exception nichée dans les pins face à un paysage sauvage et préservé où s’écoule paisiblement la rivière du Bono. Spacieuse et lumineuse, la maison présente des espaces aériens ouverts de part et d’autre sur un parc paysager exceptionnel. Vous apprécierez la qualité des prestations et l’organisation des espaces, optimisée et modulable. Le rez-de-chaussée présente un hall d’entrée, un salon avec une cheminée double foyer, une pièce bibliothèque, une cuisine indépendante équipée/aménagée avec un espace salle à manger, une arrière-cuisine et une buanderie avec des placards. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) et sa pièce dressing aménagée. A l’étage, vous découvrirez quatre chambres dont une dispose de salle d’eau privative (douche) et de placards, un salon détente, un atelier d’artiste avec son point d’eau, une grande pièce avec des placards et un lavabo, une salle d’eau indépendante et un petit grenier. De jolies perspectives sur la nature et la rivière s’offrent à vous de chaque pièce de la maison et particulièrement depuis l’étage. Les boiseries confèrent à la maison une atmosphère marine unique, procurant l’agréable sensation de naviguer à quai. Un sous-sol complète l’ensemble avec une cave, un double garage et un atelier/chaufferie. Le jardin paysager de 4 787 m², entièrement arboré, est un véritable havre de paix, où pins et essences locales se mêlent harmonieusement pour offrir un cadre de vie préservé qui séduira les amoureux de nature et de sérénité. Le luxe ultime, vous accédez directement aux sentiers côtiers qui longent la rivière depuis la propriété. Cela vous permet de rejoindre à pied le bourg du Bono et/ou de partir explorer les bords de la rivière en bateau, paddle ou canoë. Terrain de 4 787 M2 avec un accès direct aux sentiers côtiersParkings extérieursGarage avec mezzanine Fibre Exposition ouest Chauffage: géothermie verticale au sol réversible 18 panneaux photovoltaïques (revente électricité) Moins de 600 mètres des commerces du Bono (7 minutes à pied, 2 minutes à vélo) 7 minutes de Baden 13 minutes de la gare TGV d’Auray 20 minutes du port de Vannes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1782 € et 2411 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous présente Lou Soulèu, une magnifique maison d’architecte située dans un environnement verdoyant à quelques pas du pittoresque village du Bono dans le Golfe du Morbihan. Au cœur d’un petit quartier très calme, vous découvrirez une confortable maison de famille de 270 M2 aux prestations haut de gamme. Pensée pour recevoir, le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine ouverte équipée/aménagée avec un cellier, une vaste pièce de vie avec un espace salle à manger, deux salons et un bureau. Les frontières entre intérieur et extérieur sont gommées par les murs vitrés, le soleil s'invitant ainsi à chaque heure de la journée. L’espace de vie s’ouvre sur la terrasse qui offre une vue sur la magnifique piscine et le jardin paysager à l’accent méditerranéen. A l’abri des regards et au calme, vous profiterez en toute sérénité de la douceur de vivre en Bretagne. Un espace nuit de plain-pied complète l’ensemble avec une confortable suite parentale vue piscine (chambre en partie déplafonnée, dressing, vestiaire et salle de bains (baignoire et douche)). Un agréable patio agrémenté d’un magnifique olivier vous invite à vous relaxer aux heures les plus chaudes de l’été. A l’étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards et une salle d’eau (douche). La maison présente également un garage double avec une pièce de rangement. Terrain clos et paysager de 2 690 M2 / Parking extérieur 3 places / Piscine chauffée et sécurisée (10,75 m x 5 m) / Chauffage au sol par géothermie / Commerces à 10 minutes à pied (3 minutes à vélo) / 10 minutes de la gare TGV d’Auray / 20 minutes de Vannes / Sentiers côtiers du Bono au départ de la maison DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Ploemel, en limite de Carnac Maison construite en 2021 d'une surface habitable de 245 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, entre mer et campagne. Elle offre une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un spa. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse abritée, d'un puits sécurisé, de deux places de stationnement couvertes et de plusieurs places de parking. Une maison aux prestations de qualité, idéale en résidence principale comme secondaire. Vous êtes séduits par la commune de PLOEMEL, vous souhaitez investir, n'hésitez pas à l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas à l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Frédéric Le Doaré Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSACLorient). Prix net vendeur 1 152 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 3,8%TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 245 m².

Maison de luxe à vendre - SItuée dans un environnement calme et préservé du quartier de Saint Goustan à Auray, une propriété récente de 240 m2 habitables proposant des prestations de qualité, sur une parcelle de 750 m2 au calme d'une impasse, avec vue imprenable sur la rivière. Ce bien édifié en 2005 dans un quartier prisé d'Auray vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre une vie de plain pied (accès PMR) et se compose d'une entrée avec vestiaire et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la salle à manger. La pièce de vie de 60 m2, lumineuse, est dotée d'une cheminée avec insert et se prolonge par une véranda climatisée permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain. Deux espaces focntionnels, un bureau avec accès véranda ainsi qu'une lingerie aménagée complètent l'ensemble. Au 1er étage, une mezzanine de plus de 60 m2, surplombant le séjour, permet de disposer d'un lieu de vie complémentaire et dessert 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol bénéficie d'une pièce aménageable selon vos envies (atelier, salle de sport, bureau.. . ) ainsi que d'une cave à vin de 15 m2 ventilée et réfrigérée. Une cour pavée mène à un grand garage doté d'une mezzanine au 1er étage pouvant être utilisée en pièce supplémentaire avec salle de douche et sanitaire, un carport et un bûcher. Les extérieurs arborés et paysagés, sans vis à vis, proposent différents espaces: un bassin d'agrément, deux grandes terrasses ainsi qu'un jardin intimiste avec une gloriette qui permet de profiter de la vue imprenable sur la rivière d'Auray. Chauffage au sol par chaudière gaz. Portail électrique. Visiophone. Un bien d'exception situé sur les hauteurs du port de Saint Goustan à pied de tous les commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe et à 15 minutes des plages du littoral de Carnac et la Trinité sur Mer. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Maison de luxe à vendre - Golfe du Morbihan. Cette propriété en pierre possède son accès privatif à la rivière, aux sentiers côtiers et les commerces sont accessibles à pied! Le magnifique parc paysagé de 7 000 m2 sert d'écrin à cette belle demeure d'architecte construite en 2004. Une vue panoramique sur la rivière s'offre au regard de chacune des pièces. Elle dispose de plain pied d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert qui se prolonge naturellement à l'extérieur avec sa terrasse de 115 M2, une cuisine équipée/aménagée, arrière-cuisine, chambre parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), cabinet de toilettes. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec balcon, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilettes. Le rez-de-jardin est l'espace consacré au bien-être avec sa magnifique piscine digne d'un bel hôtel, son espace détente, hammam, douche et sa cuisine d'été. Buanderie, garage extérieur et intérieur. Etat irréprochable. Calme assuré. Cadre exceptionnel. A quelques kilomètres seulement d'une gare TGV. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Exceptionnel. Exclusivité. Propriété avec sa vue imprenable sur la Ria d'Étel et son accès direct à l'eau pour naviguer. Surplombant son terrain arboré exposé ouest, une maison rénovée tout confort, environ 237m2 habitables entièrement rénovés et en excellent état, prolongée par une grande terrasse au cœur d'un parc arboré et fleuri de 1975m2, cabanon et accès privé sur la propriété face à la rivière maritime. Cour d'accès aboutissant à la maison, récente et traversante, donnant de toutes les pièces, sur la Ria côté ouest. Entrée avec placard, un agréable salon avec poêle, salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée, les trois pièces de réception communiquant entre elles et ouvrant chacune sur la grande terrasse (100m2 environ) véritable pièce de vie surplombant le parc et jouissant d'une très belle vue sur la Ria d’Etel et le soleil couchant. De grandes terrasses en bois avec des aménagements pour la détente, douche extérieure, jacuzzi et sauna avec vue panoramique sur la Ria. Toujours de plain-pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de sport, un home-cinéma et 2 wc, une grande buanderie et un atelier viennent compléter le RDC. À l'étage: deux chambres avec chacune une salle d'eau privative + wc, dont l'une jouissant d'une grande terrasse avec vue, un palier bureau avec grands placards. Matériaux de qualité. Chaufferie avec chaudière à pellet (réserve de 4 tonnes). Beaux chênes en bordure et un cabanon, et de l’autre côté un potager avec sa serre design. Du bas du jardin, accès privé et direct à la Ria, pour des balades en planche à voile, dériveur, kayak ou tout simplement pour se baigner. À pied vers le centre bourg de Locoal et sa petite plage de sable. Un environnement exceptionnel sur la Presqu’île de Locoal à proximité du chemin de Cadoudal. Proche des promenades de Saint-Cado et Belz, et à 13km de la gare d'Auray TGV. Unique. Unique. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2088 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous présente Céleste, une très belle demeure située à Locoal Mendon sur les bords de la Ria d’Étel dans le Morbihan. Entourée de pins, en position dominante face à la mer sur une petite presqu’île, vous profiterez d’un environnement naturel totalement préservé, presque sauvage, véritable sanctuaire pour la faune et la flore. Cette maison d'architecte de 145 M2 au sol incarne l'art de vivre sur la Ria d’Étel en mêlant calme, élégance, lumière et caractère. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une pièce de vie ouverte sur la terrasse et sa vue à 180° sur la Ria et une cuisine indépendante équipée/aménagée. Idéale pour une vie de plain-pied, vous profiterez également d’un espace nuit vue mer avec une chambre et une salle d’eau (douche). Une atmosphère chaleureuse se dégage de l’ensemble dont vous apprécierez les prestations de qualité. A l’étage, vous profiterez de quatre chambres dont deux vue mer et d’une salle de bains (baignoire). Chaque pièce de la maison offre une perspective différente sur la ria côté mer et côté terre. Un enchantement permanent dont vous profiterez aussi depuis votre terrasse et votre piscine chauffée. Nager face à la mer, au calme et à l’abri des regards, est le privilège offert par cette demeure d’exception. 2 266 M2 de terrain / Garage avec un préau et abri de jardin / Cale de mise à l’eau (bateau, kayak, paddle) avec un mouillage privatif / Moins de 5 minutes des commerces et écoles de Locoal-Mendon / 13 minutes de la gare TGV d’Auray (LGV - Paris/Auray 2h40) / 10 minutes du Golf Blue Green de Ploemel / 15 minutes des plages d’Erdeven/ 25 minutes de Vannes et Lorient => Reportage photos à venir Surface loi Carrez: 145 m².

Maison de luxe à vendre - CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE & POTENTIEL Maison de caractère avec seconde maison à usage professionnel. À proximité immédiate du Blavet et du centre-ville, cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes offre une configuration singulière, particulièrement intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. L'ensemble se distingue avant tout par sa maison d'habitation entièrement rénovée, qui constitue le véritable cœur de la propriété. À ses côtés, une seconde maison actuellement louée à usage de bureaux apporte une dimension supplémentaire au bien, avec la possibilité de conserver son usage professionnel et son rendement locatif, ou d'envisager à terme une réunification des deux volumes. Une maison d'habitation entièrement rénovée. La maison principale dévoile des espaces de vie soigneusement rénovés, où le charme de l'ancien s'accorde avec un confort contemporain. Les salons offrent des atmosphères distinctes, permettant de vivre la maison aussi bien dans un esprit de réception que dans des moments plus intimes. La grande terrasse offre une vie dedans-dehors ainsi qu’un accès direct au jardin paysager. Le bureau, agrémenté d'une cheminée, apporte une présence chaleureuse et peut naturellement devenir un espace de travail privilégié, une bibliothèque ou un lieu propice à la lecture. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence, avec une rénovation qui a permis de préserver l'esprit de la maison tout en l'adaptant aux usages actuels. Des espaces familiaux généreux. La maison d'habitation propose plusieurs chambres et de beaux espaces de réception, offrant une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale. Les volumes permettent également d'envisager différentes configurations selon les besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un lieu permettant d'accueillir régulièrement proches et amis. Une seconde maison aux usages multiples. Mitoyenne de la maison principale, la seconde bâtisse accueille actuellement des bureaux avec salles d'attente, bureaux et espaces sanitaires. Plus authentique dans son état actuel, elle constitue une véritable réserve de potentiel. Son usage professionnel peut être conservé, permettant de bénéficier d'un revenu locatif, tandis que sa proximité directe avec la maison d'habitation ouvre une autre perspective : la création d'un ensemble résidentiel plus vaste. Cette configuration offre ainsi à chacun la possibilité de donner au lieu une orientation différente, selon son projet. Un ensemble immobilier fonctionnel. La propriété dispose de deux garages, l'un double et l'autre simple, ainsi que d'un vaste sous-sol comprenant une buanderie et plusieurs caves, ainsi qu’une pièce aménagée en salle de billard, agrémentée d'une cheminée. Ces volumes annexes constituent un atout rare en centre-ville et complètent naturellement les surfaces habitables et professionnelles. Chacune des deux maisons dispose de son propre diagnostic de performance énergétique. La maison d'habitation rénovée bénéficie d'un DPE classé C, tandis que la partie actuellement occupée en bureaux affiche un DPE classé D. Le Blavet et le centre-ville à proximité. L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. À quelques pas du Blavet, les promenades au fil de l'eau s'intègrent naturellement au quotidien. Le centre-ville, ses commerces, ses services et ses commodités sont également accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d'une vie citadine sans renoncer à la proximité de la nature. Cette situation, associée à la configuration très particulière des deux maisons, donne à la propriété une personnalité qui dépasse celle d'une simple maison familiale : elle offre un véritable projet immobilier, résidentiel et patrimonial à la fois. La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | . Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 2210 et 3040 € pour la maison d’habitation. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 3510 et 4800 € pour la maison à usage professionnel. Prix : 1 224 840 € Honoraires inclus | 1 180 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de luxe à vendre - Demeures Marines vous présente Beverly Hills, une demeure contemporaine construite en 2019 à Meucon, aux portes de Vannes. Lignes épurées, volumes immaculés et larges ouvertures signent une architecture graphique. La végétation aux accents exotiques lui donne dès le premier regard une allure singulière, comme un léger parfum de Californie au cœur d’un jardin paysager de 3 676 M² exposé plein sud. Dès l’entrée, la lumière donne toute sa mesure aux volumes. La vaste pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les grandes baies étirent les perspectives vers la terrasse et rendent presque imperceptible la frontière entre intérieur et extérieur. Aux beaux jours, la maison s’ouvre pleinement et la vie se déplace doucement vers la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains. Un second bureau et une buanderie complètent ce niveau. L’organisation, fluide et fonctionnelle, accompagne avec simplicité les différents rythmes du quotidien. Un garage double communique avec la maison. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle d’eau. L’une s’ouvre sur une terrasse, une autre regarde la piscine, offrant à cet espace plus intime de jolies perspectives sur les extérieurs. Dehors, Beverly Hills révèle pleinement son tempérament solaire. Paysagé avec soin, le jardin accompagne les lignes contemporaines de la demeure et préserve une agréable sensation d’espace. La terrasse devient le prolongement naturel des pièces de vie avec sa piscine chauffée de 9 x 3,50 mètres et son jacuzzi invitent à ralentir et donnent aux beaux jours un délicieux parfum de vacances. Habiter Beverly Hills, c’est goûter à un quotidien aux airs de villégiature sans s’éloigner de Vannes. Les matinées commencent dehors, les déjeuners s’étirent sur la terrasse, les après-midis se vivent autour de l’eau. Une adresse lumineuse et solaire, imaginée pour ceux qui aiment conjuguer espace, confort et douceur de vivre. Jardin paysager de 3 676 M²Terrasse Piscine chauffée et sécurisée - 9 × 3,5 mètresJacuzzi Garage double Espace parkingCaveProximité de Vannes et des commodités Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1772 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Véritable parenthèse enchantée où la nature, le patrimoine et l’hospitalité composent un art de vivre rare au coeur du Morbihan. Dans un environnement préservé et paisible, cette propriété de caractère se dévoile comme un véritable écrin de nature, où patrimoine, quiétude et art de vivre se conjuguent avec élégance. Au coeur d’un domaine de plus de 4 hectares de prairies et de forêts, cette propriété au charme bucolique d’environ 360 m² habitables se compose d’une longère, habitation principale, ainsi que de trois gîtes de charme, proposant au total 11 chambres et 20 couchages possibles. Exploitée depuis plusieurs années dans le cadre d’une activité d’accueil touristique de charme, celle-ci est proposée à la vente en exclusivité et à ce jour en toute confidentialité. La maison principale séduit de par son authenticité architecturale et ses volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie invitent à profiter pleinement du caractère paisible des lieux. Les gîtes, récemment rénovés avec soin, bénéficient chacun d’une identité singulière et d’aménagements confortables, permettant de poursuivre une activité d’hébergement touristique ou d’imaginer un projet familial dans un cadre exceptionnel. Du côté des extérieurs, le charme opère au fil des saisons. L’étang et la rivière composent un paysage apaisant, tandis que la prairie offre un espace privilégié pouvant accueillir des chevaux. Le jardin paysager, la piscine extérieure et la zone de maraîchage prolongent cette relation privilégiée avec la nature, créant un lieu où chaque espace invite à la sérénité. Le domaine bénéficie également d’équipements adaptés à son environnement, avec notamment une micro-station d’épuration, contribuant à une gestion autonome et respectueuse des eaux usées. Rare sur le marché immobilier du Morbihan, ce domaine de charme avec gîtes incarne une propriété atypique et confidentielle. Un lieu d’exception pour les amoureux de nature et de patrimoine, recherchant un bien immobilier unique alliant résidence, activité touristique et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 2700€ et 3654€. Dossier sur demande. Guylaine Pelletier – RSAC Lorient :

Maison de luxe à vendre - À Plescop, cette remarquable propriété de 328 m² conjugue tradition, raffinement et confort moderne. Elle offre un voyage hors du temps, où l’authenticité de la pierre rencontre le confort d’une rénovation contemporaine exigeante. La longère principale, offrant 215 m2 habitables, dévoile un spectaculaire salon cathédrale et une élégante verrière dotant la pièce de vie d’une lumière traversante. La cuisine ouverte bénéficie d’un agencement soigné. Le rez-de-chaussée offre également un bureau et une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie. À l’étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, assurent une parfaite intimité. L’extérieur est une parenthèse enchantée : le jardin paysager, riche de ses essences, abrite un étang, un puits et une piscine nichée dans une véranda aux allures d’orangerie. Une seconde longère, de 113 m2, prête à être réinventée, offre un potentiel infini pour accueillir vos proches ou concrétiser un projet professionnel. Un double garage, avec espace de stockage, complète ces prestations. Plus qu’une simple demeure, ce joyau du patrimoine local promet un cadre de vie unique et de multiples perspectives d’aménagement, à seulement 5 minutes des commodités de Plescop et 15 minutes du dynamisme de Vannes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1 502 € et 2 032 €/an. Prix HAI : 1 768 000 euros dont 3,85% honoraires TTC à la charge du vendeur. Contact : Anne- Cécile QUEMERAIS Téléphone : RSAC Vannes 834 522 773

Maison de luxe à vendre - Située dans un écrin de verdure, au coeur d'un espace naturel préservé, cette magnifique propriété de charme de près de 297 m2 est issue de la restauration d'une ancienne ferme du 18e siècle. Avec ses pierres de tailles, ses toits de chaume, ses poutres d'origines, son puits, ses deux fours à pains, et même son pressoir à cidre traditionnel, la ferme a conservé son charme d'autrefois. La propriété de plus de 8 ha dispose de trois chaumières avec vue imprenable et d'une grande piscine. Le corps de ferme et la grange communicante réhabilitée offrent sept pièces, dont cinq chambres à l'étage, et les deux dépendances offrent chacune 3 pièces, dont une chambre avec mezzanine à l'étage. L'aménagement de ces trois chaumières en fait une propriété familiale idéale pour recevoir ou pour une activité de gîtes haut de gamme avec son immense jardin et son accès direct au chemin de halage. Une parcelle boisée et une parcelle agricole complètent la propriété. Ce havre de paix isolé à la campagne est à seulement 10 minutes de tous commerces. On rejoint la voie rapide en 6 minutes pour se rendre à la gare TGV la plus proche située à 24 km ou sur les plages de l'Océan Atlantique à 30 km. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, non communiqué. « Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier actuellement de classe F/G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 441 830 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 euros et 3390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Jolie propriété de campagne située sur la commune de Grand-Champ à 10 mn de Vannes, composée d'une habitation principale et d'une longère à usage de chambre d'hôtes. Rénovée récemment avec goût, les équipements de qualité (piscine, jacuzzi, panneaux solaires, pompe à chaleur) assurent à cette belle propriété le confort moderne dans un cadre paisible et bucolique. Honoraires: 5% TTC Prix hors honoraires d'agence: euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Maison de luxe à vendre - En exclusivité. Dans l'un des villages les plus emblématiques du Golfe du Morbihan, cette maison en pierre raconte déjà une histoire. Celle des maisons familiales où l'on se retrouve face à la rivière, dans le calme d'un environnement naturel exceptionnel. Au Bono, à quelques pas des commerces, du port et des restaurants, cette maison de caractère bénéficie d'une localisation idéale entre Vannes et Auray, à seulement dix minutes de la gare TGV. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 180 m² habitables. Son implantation dominante lui offre une vue magnifique sur la rivière d'Auray, sans aucun vis-à-vis. Orientée au sud et à l'ouest, elle profite d'une lumière chaleureuse tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, ouvre sur une vaste terrasse où la vue devient le véritable décor de la maison. Une élégante véranda, dominant la rivière, permet de profiter de ce panorama exceptionnel en toute saison. La cuisine communique naturellement avec ces espaces de vie tournés vers l'extérieur. En rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un second salon avec balcon offrant lui aussi une belle vue sur la rivière, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes, un garage et plusieurs espaces de rangement. Le dernier étage accueille trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. Particulièrement rare sur ce secteur, la propriété dispose également d'un vaste garage à bateau avec atelier, bénéficiant d'un accès direct à une cale de mise à l'eau. Un véritable privilège pour les amateurs de navigation, permettant de rejoindre facilement la rivière d'Auray puis le Golfe du Morbihan. Entièrement à repenser selon les goûts actuels, cette demeure a conservé toute son authenticité des années 70. Derrière cette rénovation se dessine l'opportunité rare de créer une résidence de caractère dans un cadre particulièrement recherché, où la qualité de l'emplacement, la vue, les équipements dédiés à la navigation et le charme de la pierre constituent un ensemble devenu exceptionnel. Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en bord de mer. Ref : Br2-958 Valérie Le Bénézic :

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes de Carnac, La Trinité-sur-Mer et Auray et à proximité du bourg du Ploemel, découvrez un lieu de vie singulier où l'architecture contemporaine dialogue en parfaite harmonie avec un environnement naturel remarquable. Le Rouzic Immobilier by ORIZON vous présente cette réalisation d'architecte nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 5 300 m², offrant un cadre de vie confidentiel, totalement à l'abri des regards. Conçue selon des exigences constructives élevées, la maison a été bâtie en béton cellulaire, un matériau reconnu pour ses qualités isolantes d'exception, sa grande inertie thermique et son confort hygrothermique inégalé en toute saison. Développant 185 m² habitables (230 m2 utiles), la propriété propose une distribution fluide et fonctionnelle : - Espace de réception : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. - Vie de plain-pied : une suite parentale somptueuse avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. - Espaces nuit : plusieurs chambres et salles d'eau pensées pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. - Annexes : grand garage, cave à vin enterrée et espaces de rangement fonctionnels. Le jardin est un véritable écrin de verdure, offrant un tableau vivant évoluant au fil des saisons. La propriété inclut une parcelle détachable d'environ 1 100 m². Une opportunité idéale pour créer une maison d'invités ou réaliser une valorisation foncière. Un bien d'exception à la croisée de la nature, de l'exigence architecturale et de la proximité immédiate du littoral morbihannais. Une adresse confidentielle réservée à ceux qui recherchent l'exceptionnel. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 394 900 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 euros et 600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA BRETAGNE Entre art de vivre, patrimoine et opportunité entrepreneuriale Il existe des lieux que l'on découvre… et d'autres qui bouleversent immédiatement les certitudes. Une localisation stratégique Le domaine bénéficie d'une position idéale au cœur de la Bretagne. À deux pas de la cité Napoléonienne qu'est Pontivy du canal de Nantes à Brest et du lac de Guerlédan, à seulement 45 minutes de Vannes et de Saint-Brieuc, environ une heure de Rennes, Carnac, Larmor-Plage, Concarneau ou Erquy, il permet de rayonner facilement vers l'ensemble des grands sites touristiques bretons tout en offrant le calme et l'authenticité d'un environnement naturel préservé. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété confidentielle développe un univers unique où authenticité, élégance et excellence se conjuguent avec une rare harmonie. Implanté sur un parc paysager de 12 595 m², ce bien de près de 578 m² habitables, entièrement rénové avec un niveau d'exigence remarquable, conjugue avec élégance une vaste demeure familiale de plus de 260 m² et cinq chambres d'hôtes haut de gamme immédiatement exploitables. Une extension vers un ensemble complémentaire — gîtes et salle de réception — pourra également être envisagée selon le projet de l'acquéreur. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Chaque pierre, chaque matériau, chaque espace a été pensé pour offrir une expérience hors du commun, tant aux propriétaires qu'à leurs hôtes. Plus qu'une propriété, ce domaine constitue aujourd'hui un véritable actif patrimonial, associant qualité de vie exceptionnelle, rentabilité immédiate et potentiel de développement considérable. Une propriété pensée pour vivre… et entreprendre Développant près de 578 m² habitables, le domaine conjugue harmonieusement espaces privés et activité professionnelle. La partie privative, d'une superficie de plus de 260 m², offre un confort digne d'une résidence principale de standing. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une vaste pièce de réception baignée de lumière devient le cœur de la maison. La cuisine, atypique et conviviale, invite naturellement au partage tandis que le salon prolonge cette atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend cinq chambres, Un vaste dortoir complète l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : accueil familial, hébergement complémentaire, espace dédié aux groupes ou nouveau projet d'exploitation. Un établissement touristique reconnu. Le domaine accueille aujourd'hui une clientèle fidèle séduite par une expérience rare. La propriété proposée à la vente comprend la demeure principale ainsi que cinq chambres d'hôtes, chacune dotée d'une identité propre inspirée de voyages lointains. Chaque chambre est une invitation au voyage. L'Afrique, l'Asie, les Caraïbes ou l'océan Indien s'expriment à travers des matériaux nobles, du mobilier soigneusement sélectionné et une décoration raffinée, créant une identité forte qui distingue immédiatement le bien sur le marché de l'hébergement de charme. L'excellence comme signature L'espace bien-être participe pleinement à la renommée du lieu. Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, douche sensorielle, espaces de détente, salle de massage… tout a été conçu pour offrir une expérience haut de gamme. À cela s'ajoute une véritable philosophie tournée vers l'écotourisme et l'artisanat : fabrication maison de nombreuses spécialités, valorisation des ressources du domaine, choix de matériaux de qualité et recherche permanente d'authenticité. Cette cohérence confère au domaine une image de marque particulièrement forte et une clientèle attachée à son identité. Un potentiel de développement exceptionnel Si l'activité actuelle constitue déjà une base solide, le véritable luxe réside dans les possibilités qu'offre encore cette propriété. Le bien s'inscrit au sein d'un domaine plus vaste, dont une seconde partie — comprenant notamment quatre gîtes indépendants, une capacité d'hébergement complémentaire d'environ 47 couchages ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 convives — pourra faire l'objet d'une acquisition distincte, selon le souhait de l'acquéreur. Cette configuration offre une grande souplesse : il est possible d'acquérir dans un premier temps la demeure principale et ses cinq chambres d'hôtes, puis d'envisager, si le projet le justifie, l'extension vers cet ensemble complémentaire. Les importants volumes disponibles ainsi que plusieurs bâtiments annexes permettent par ailleurs d'imaginer de nombreux développements : • restaurant gastronomique ou table d'hôtes • espace de réception supplémentaire • séminaires d'entreprise • mariages et événements privés • retraites bien-être • développement de nouveaux hébergements de type insolites • résidence d'artistes • concept hôtelier haut de gamme • projet familial mêlant résidence principale et activité professionnelle. Les infrastructures existantes permettent d'envisager ces évolutions sans remettre en cause l'équilibre actuel du bien. Les atouts majeurs • Demeure de 578 m² habitables • Terrain paysager de 12 595 m² • Partie privative indépendante de plus de 260 m² • Grande pièce de vie, cuisine de caractère et salon • 5 chambres privatives avec salle d'eau et WC • Grand dortoir offrant de multiples possibilités • 5 chambres d'hôtes à l'identité raffinée • Piscine intérieure chauffée, hammam, sauna et espace bien-être • Activité touristique immédiatement exploitable • Possibilité d'extension vers un ensemble complémentaire (gîtes, salle de réception) selon le projet de l'acquéreur • Situation centrale idéale au cœur de la Bretagne Une opportunité rare Les propriétés réunissant une telle qualité de rénovation, une activité économique immédiatement exploitable, une importante partie privative et un potentiel de développement aussi remarquable sont extrêmement rares sur le marché. Ce domaine ne s'adresse pas seulement à un investisseur. Il séduira un entrepreneur en quête de sens, un couple souhaitant changer de vie, un professionnel de l'hôtellerie, un groupe familial ou tout acquéreur désireux d'investir dans un lieu où patrimoine, rentabilité et qualité de vie s'unissent avec une remarquable harmonie. Ce domaine n'est pas une propriété que l'on achète. C'est un héritage que l'on prolonge, une histoire que l'on poursuit et un projet de vie que l'on choisit. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir .

Maison de luxe à vendre - A vendre - Maison contemporaine d'exception à vendre à Ploemel de 231 m² Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Ploemel, dans un environnement privilégié, à seulement 10 km des plages et 5 km d'Auray. Développant environ 232 m² habitables, cette propriété aux prestations de qualité offre, dès l'entrée, de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, équipée d'un vidéoprojecteur avec grand écran et d'un système audio intégré, le tout parfaitement discret pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un bureau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu'une salle de sport avec sauna. Vous profiterez également d'une grande terrasse accueillant un jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, le terrain paysager, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison aux prestations rares, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette somptueuse propriété de 441 m² nichée au cœur de Plescop, offrant un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort moderne. Les 12 pièces, dont 7 chambres spacieuses, se répartissent sur des espaces lumineux, sublimés par d'élégantes cheminées en pierre, parfaits pour recevoir famille et amis. Le charme de l’ancien y rencontre les prestations contemporaines avec un thermostat connecté, l'accès internet et un éclairage extérieur soigné. La cuisine baignée de lumière et le vaste salon cathédrale avec poutres apparentes invitent à la convivialité et aux moments chaleureux. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique véranda abritant une piscine, idéale pour se détendre toute l’année, ainsi qu’une vaste terrasse donnant sur le jardin paysager. La présence d’un puits et d’une maison de gardien ajoute à l’aspect pratique et exclusif du domaine. L’environnement paisible, la sécurité offerte par une maison de gardien et la qualité des équipements font de cette propriété une opportunité rare à Plescop. Profitez d’un havre de paix à proximité des commodités et laissez-vous séduire par le cachet exceptionnel de cette demeure, idéale pour réaliser vos plus beaux projets de vie. Prix de vente honoraires inclus : 1 768 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires soit 68 000 euros Prix de vente hors honoraires : 1 700 000 euros Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 502 euros et 2 032 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).