730 maisons à vendre à Cannes

Maison de luxe à vendre - Nichée au cœur du très résidentiel quartier Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Elle offre un ravissant jardin au calme parfaitement entretenu et arboré d'essences méditerranéenne ainsi qu'une superbe piscine maçonnée avec pool house attenant. Ce cadre bucolique en pleine ville est une surprenante oasis permettant de profiter en toute intimité du soleil de la Côte d'Azur. La maison se répartit sur 180 m² offrant des grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. Un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine parfaite pour un bureau, une véranda idéale en salon d'hiver et une terrasse tropézienne. Un grand sous-sol avec surfaces annexes de 118 m2 reste à aménager. Un garage fermé complète le bien. Véritable opportunité pour des acheteurs souhaitant créer leur résidence sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un quartier prisé. A proximité immédiate de l'école primaire réputée de Lochabair. Transport en commun immédiat. Diagnostic de performance énergétique : 167 – C Emission de Gaz à effet serre : 26 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300 à 3210 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Maison de luxe à vendre - Perchée sur les hauteurs de Cannes et offrant une vue imprenable sur la baie, cette propriété moderne exceptionnelle s’étend sur environ 1500 m2 habitables sur un terrain de 1.4 hectare. À l’abri des regards indiscrets, vous pourrez profiter de ce véritable joyau en toute quiétude avec votre famille, vos enfants et vos amis. L’espace de vie, d’une superficie de plus de 300 m2, est entièrement tourné vers la mer et comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger luxueuse, un double séjour, un coin télévision et un espace bar. L’espace nuit se compose de deux magnifiques chambres de maître à l’étage supérieur. Les 11 chambres d’invités sont réparties entre le rez-de-jardin (8) et les bâtiments annexes (3). L’ensemble est complété par 7 chambres de personnel indépendantes. Un immense garage de 370 m2 peut accueillir 12 voitures, et de nombreux parkings sont disponibles. En supplément des 13 chambres, 7 chambres de personnel indépendantes permettent de loger le chauffeur, le chef, la nounou, le personnel de sécurité, etc...avec un espace commun cuisine/lounge. Classe Energie : C - Classe Climat : A / DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au cœur du quartier prisé de la Californie à Cannes. Offrant une surface de 240 m², elle propose 6 pièces lumineuses dont un vaste séjour, 4 chambres confortables et de nombreux équipements haut de gamme pour un confort absolu. La villa bénéficie d'une décoration moderne, de larges baies vitrées avec double vitrage, d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, ainsi que de dispositifs technologiques avancés tels que l'alarme, l'interphone et un portail électrique. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés avec clôture, éclairage extérieur et un barbecue idéal pour recevoir vos proches. Pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d’Azur, vous trouverez une superbe piscine, idéale pour se détendre en toute intimité. Parfaitement sécurisée avec détection incendie et installation d’une alarme, cette propriété réunit tous les atouts pour une vie paisible et élégante à Cannes. (sous compromis )

Maison de luxe à vendre - Perchée sur les hauteurs de Cannes et offrant une vue imprenable sur la baie, cette propriété moderne exceptionnelle s’étend sur environ 1500 m2 habitables sur un terrain de 1.4 hectare. À l’abri des regards indiscrets, vous pourrez profiter de ce véritable joyau en toute quiétude avec votre famille, vos enfants et vos amis. L’espace de vie, d’une superficie de plus de 300 m2, est entièrement tourné vers la mer et comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger luxueuse, un double séjour, un coin télévision et un espace bar. L’espace nuit se compose de deux magnifiques chambres de maître à l’étage supérieur. Les 11 chambres d’invités sont réparties entre le rez-de-jardin (8) et les bâtiments annexes (3). L’ensemble est complété par 7 chambres de personnel indépendantes. Un immense garage de 370 m2 peut accueillir 12 voitures, et de nombreux parkings sont disponibles. En supplément des 13 chambres, 7 chambres de personnel indépendantes permettent de loger le chauffeur, le chef, la nounou, le personnel de sécurité, etc...avec un espace commun cuisine/lounge. Classe Energie : C - Classe Climat : A / DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Dans l’un des derniers emplacements préservés de la Croix des Gardes, découvrez une villa contemporaine d’exception offrant une vue mer panoramique des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel. Actuellement en cours de construction au stade hors d’eau / hors d’air, cette propriété d’une surface habitable de 538 m² est édifiée sur un terrain de 4 570 m², au cœur d’un environnement calme et préservé. La villa se déploie sur trois niveaux desservis par ascenseur et composé comme suit : R+1 - Espace de vie : - Séjour lumineux ouvert sur la mer et sur un terrasse de plus de 100m² - Cuisine ouverte - Arrière-cuisine - WC invités - Accès direct à l'espace piscine et piscine à débordement. Rez-de-jardin - Espace nuit : - 1 chambre de maître avec dressing, salle de bain et WC - 3 chambres en suite, chacune avec salle de douche et WC. Rez-de-chaussée – Espaces annexes & bien-être : -Espace bien-être comprenant SPA, hammam, sauna, salle de fitness, salle de douche + WC - Salle de jeux ou salon cinéma - Garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules - Nombreux espaces de rangement - Local technique - Buanderie. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs d’architecture contemporaine et de panoramas d’exception situé dans un environnement exclusif. Le bien est proposé hors d'eau / hors d'air au prix affiché, avec la possibilité d’une livraison entièrement achevée au prix de 10 900 000 €.

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes de la Croisette, dans un environnement privilégié au sein d'un prestigieux domaine, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée. Ancienne propriété de Rosella Hightower, cette villa bénéficie d'élégants volumes avec une immense réception comprenant un confortable séjour, une belle salle à manger ouverte sur une cuisine high-tech parfaitement équipée dotée d'une arrière cuisine très fonctionnelle. Au même niveau, une salle de jeux pouvant accueillir un billard, et un bar convivial. Une grande buanderie également. A l'étage, 4 superbes suites avec dressings sur mesure témoignent d'un travail de menuiserie raffiné. Desservie par un ascenseur, la master bedroom occupe tout le dernier étage et bénéficie d'une très grande terrasse privative. Le tout au cœur d'un jardin paysager avec piscine, de vastes terrasses et d'accueillantes pergolas pour des déjeuners en famille ou entre amis. Une belle ambiance chic et décontractée, une jolie vue dégagée, un bien rare dans un cadre exclusif à quelques minutes à pied de la Croisette et du centre.

Maison de luxe à vendre - Just a few minutes from the centre of Cannes, in a sought-after residential area of Le Cannet, this family villa offers a rare balance between urban convenience, generous volumes and absolute serenity. Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, away from any nuisance, the property reveals a particularly preserved atmosphere: a flat landscaped garden, a swimming pool surrounded by terraces, century-old olive trees, a banana tree and a lush green setting where only birdsong and cicadas accompany the summer days. From the living areas, the charm is immediate. The living room and kitchen enjoy remarkable green outlooks: every window opens onto a natural scene, with Mediterranean foliage, century-old olive trees and views over the garden. This feeling of being surrounded by nature, while remaining just moments from the heart of the city, gives the home a rare and deeply soothing quality of life. The property offers approximately 266 sqm of reference surface area according to the EPC, set on a plot of approximately 840 sqm. It benefits from beautiful natural light, a mainly south-facing exposure, and an open view from the upper floor over the hills of Le Cannet, La Californie, the Lérins Islands and the sea. The EPC indicates a reference surface area of 266.46 sqm, with an energy rating of D. The main level comprises a spacious reception room with fireplace of approximately 53 sqm, an independent kitchen, and a bedroom with en-suite shower room. The living areas open naturally onto the garden, terraces and pool, creating a true indoor-outdoor lifestyle. Upstairs, the night area offers a principal suite with bathroom, several bedrooms, an additional bathroom, a dressing room, as well as a pleasant enclosed and air-conditioned loggia, a light-filled relaxation space. The garden level is a rare asset. It includes a garage, laundry room, cellar, storage room, technical room and additional spaces which could be adapted, depending on requirements, into an independent studio, guest area, office, gym, playroom or home cinema. Air conditioning, gas heating, fireplace, double glazing, fibre optic internet, electric gate, garage, parking spaces and swimming pool complete the features of this immediately habitable home, which also offers excellent scope for personalisation. A rare address for a family seeking absolute peace and quiet, a true flat garden, a swimming pool, generous volumes and quick access to Cannes, shops, beaches and main roads. Price: €1,590,000 Agency fees payable by the seller. EPC: D Greenhouse gas emissions: D Estimated annual energy costs for standard use: between €3,801 and €5,143 per year, based on average energy prices indexed for and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. État des risques et pollution: réalisé (null)

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes seulement du centre de Cannes, dans un secteur résidentiel recherché du Cannet, cette villa familiale offre un équilibre rare entre proximité urbaine, volumes généreux et sérénité absolue. Nichée en bout d’impasse, à l’abri des nuisances, la propriété dévoile une atmosphère particulièrement préservée : un jardin plat et paysager, une piscine entourée de terrasses, des oliviers centenaires, un bananier et un environnement verdoyant où seuls les oiseaux et les cigales accompagnent les journées d’été. Dès les pièces de vie, le charme opère. Le séjour et la cuisine profitent de perspectives végétales remarquables : chaque fenêtre ouvre sur un tableau de nature, entre feuillages méditerranéens, oliviers centenaires et échappées sur le jardin. Cette sensation d’être enveloppé par la verdure, tout en restant à proximité immédiate du cœur de ville, confère à la maison une qualité de vie rare et profondément apaisante. La maison développe environ 266 m² de surface de référence selon le DPE, sur un terrain d’environ 840 m². Elle bénéficie d’une belle luminosité, d’une exposition dominante Sud et d’une vue dégagée depuis l’étage sur les collines du Cannet, la Californie, les îles de Lérins et jusqu’à la mer. Le DPE indique une surface de référence de 266,46 m², avec une performance énergétique classée D. Le niveau principal accueille une vaste réception avec cheminée d’environ 53 m², une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement vers le jardin, les terrasses et la piscine, offrant une vraie qualité de vie dedans-dehors. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, plusieurs chambres, une salle de bains complémentaire, un dressing ainsi qu’une agréable loggia fermée et climatisée, véritable pièce de détente baignée de lumière. Le rez-de-chaussée constitue un atout rare. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un cellier, un local technique et des espaces complémentaires permettant d’imaginer, selon les besoins, un studio indépendant, un espace invités, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un home cinéma. Climatisation, chauffage au gaz naturel, cheminée, double vitrage, fibre optique, portail électrique, garage, stationnements et piscine complètent les prestations de cette maison immédiatement habitable, avec un très beau potentiel de personnalisation. Une adresse rare pour une famille recherchant le calme absolu, un vrai jardin plat et maitrisable, une piscine, des volumes et un accès rapide à Cannes, aux commerces, aux plages et aux axes principaux. Prix : 1 590 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 801 € et 5 143 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de luxe à vendre - Je vous propose cette villa de 7 pièces de 163 m² située à Cannes, à la Pointe-Croisette. Édifiée sur un terrain de 633 m², cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié sur 2 étages. Cette villa comprend 6 chambres et 6 salles de bain, réparties sur 2 étages. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, offrant une belle luminosité et une connexion fluide avec l'extérieur. Les baies vitrées généreuses permettent une belle circulation de la lumière naturelle. - Très bon état général - Orientation sud-est - Jardin et terrasse - Climatisation - Plusieurs toilettes - 5 places de parking - Cuisine ouverte La villa bénéficie d'une localisation prestigieuse à la Pointe-Croisette, l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. L'environnement verdoyant avec ses arbres méditerranéens crée une atmosphère calme et exclusive. Chauffage central au gaz. Classe énergie D - Classe climat D . Arrosage automatique. Calme absolu. Agences immobilières s abstenir merci.

Maison de luxe à vendre - Située dans le secteur très recherché de la Basse Californie, au cœur du quartier résidentiel de Montrose, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Croisette et des plages, cette élégante maison de caractère d’environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain paysager d’environ 500 m², la propriété s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs agrémentés d’une piscine au sel, propices à la détente en toute intimité. La maison comprend quatre chambres, dont une suite indépendante, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Elle dispose également d’une agréable terrasse, de nombreux espaces de rangement, d’une cave à vin, d’une buanderie ainsi que d’un garage fermé. Apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et son calme, le quartier de Montrose, en Basse Californie, bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports ainsi qu’au centre de Cannes. Une opportunité rare sur le marché cannois, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, alliant le charme d’une maison de caractère à un emplacement particulièrement recherché.

Maison de luxe à vendre - CANNES LA BOCCA – Propriété de caractère avec vue mer panoramique, piscine et multiples possibilités d'exploitation À seulement quelques minutes de Cannes, de la Croix-des-Gardes et des plages, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain clos de 1 144 m², cette demeure d'environ 320 m² séduit par ses volumes généreux, sa vue mer panoramique présente à tous les niveaux et sa remarquable modularité. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour d'environ 65 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse fermée de 34 m² avec cheminée, véritable pièce de vie supplémentaire offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La maison principale comprend également une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et trois salles de bains. Une 3° chambre en suite est très facilement envisageable par l'ajout d'une simple cloison. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains peut être conservé de manière totalement autonome ou intégré à l'habitation principale selon votre projet. Trois studios indépendants, chacun disposant de son accès privatif et de ses stationnements, complètent l'ensemble. Ils constituent une opportunité idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer une activité locative génératrice de revenus. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter de l'art de vivre azuréen. La piscine, bénéficiant elle aussi d'une superbe vue mer, s'intègre parfaitement dans un jardin intimiste où une agréable cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité. Les prestations sont complétées par un parking couvert pour deux véhicules ainsi qu'une impressionnante cave d'environ 157 m², offrant un potentiel rare pour créer un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin ou tout autre projet personnalisé. La récente installation d'une pompe à chaleur permet au bien d'afficher un excellent classement énergétique (DPE B), un véritable atout pour une propriété de cette génération. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de créer une propriété à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les atouts qui font la différence : • Vue mer panoramique à chaque niveau • Environ 320 m² habitables • Terrain clos de 1 144 m² • Maison principale + appartement + 3 studios indépendants • Piscine avec vue mer et cuisine d'été • Cave d'environ 157 m² à fort potentiel • Parking couvert pour deux véhicules et nombreux stationnements • Pompe à chaleur récente – DPE B • À quelques minutes des plages, de Cannes et de la Croix-des-Gardes Une propriété rare qui conjugue qualité de vie, potentiel patrimonial et multiples possibilités d'exploitation. Une visite suffira à mesurer tout ce qu'elle a à offrir. VISITE VIRTUELLE possible sur demande. Cette annonce référence 341518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro . Prix du bien : 1 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2864.00 € et 3874.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Nichée sur les hauteurs de Cannes, cette élégante villa provençale d'environ 260 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa magnifique vue sur la mer. Édifiée au cœur d'un superbe terrain paysager d'environ 3 000 m², planté de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et art de vivre azuréen. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un lumineux double séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux belles suites, dont une somptueuse suite de maître avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une seconde suite disposant également de son dressing et de sa salle de bains. Toutes les pièces de réception s'ouvrent sur une vaste terrasse profonde, idéale pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs. À l'étage, la villa propose deux chambres en suite avec salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Les extérieurs, soigneusement entretenus, accueillent une belle piscine chauffée avec son pool house, une cuisine d'été et une salle à manger extérieure, invitant à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Un large driveway permet d'accéder à un garage fermé pour deux véhicules ainsi qu'à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six voitures. La propriété est complétée par une cave d'environ 60 m² et bénéficie d'un système de sécurité performant comprenant une alarme volumétrique et des barrières infrarouges. Une propriété de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement du centre de Cannes.

Maison de luxe à vendre - Située dans le secteur très recherché de la Basse Californie, au cœur du quartier résidentiel de Montrose, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Croisette et des plages, cette élégante maison de caractère d’environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain paysager d’environ 500 m², la propriété s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs agrémentés d’une piscine au sel, propices à la détente en toute intimité. La maison comprend quatre chambres, dont une suite indépendante, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Elle dispose également d’une agréable terrasse, de nombreux espaces de rangement, d’une cave à vin, d’une buanderie ainsi que d’un garage fermé. Apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et son calme, le quartier de Montrose, en Basse Californie, bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports ainsi qu’au centre de Cannes. Une opportunité rare sur le marché cannois, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, alliant le charme d’une maison de caractère à un emplacement particulièrement recherché.

Maison de luxe à vendre - Idéalement située sur les hauteurs de Cannes, au cœur du très recherché secteur de Super Cannes, cette remarquable villa contemporaine neuve séduit par la pureté de ses lignes et son élégance. Bénéficiant d’une vue mer spectaculaire sur le Cap d’Antibes, elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour profité de la lumière et du panorama. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Déployée sur trois niveaux desservis entre autre par un ascenseur, la propriété propose cinq chambres en suite, alliant confort et intimité. Les prestations dédiées au bien-être et aux loisirs viennent parfaire l’ensemble avec un espace fitness et wellness, une salle de cinéma privée ainsi qu’une cave à vin conçue pour les amateurs les plus exigeants. Dépendance de 25m2 pouvant être aménagé selon les besoins. L’intégralité du mobilier et des aménagements intérieurs a été réalisée sur mesure, conférant à cette demeure un caractère véritablement unique. Un garage avec accès direct à la villa complète ce bien rare, bénéficiant en outre de la garantie décennale et d’une assurance dommage ouvrage, gage de sérénité et de qualité de réalisation. Le futur acquéreur bénéficiera de frais de notaire réduit.

Maison de luxe à vendre - Cannes – Exceptionnelle villa contemporaine offrant environ 499 m2 de surface construite, dont 442 m2 d’espace de vie élégant, idéalement située entre Cannes et Vallauris dans un cadre résidentiel prestigieux. Bénéficiant de quatre chambres luxueuses en suite et de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, la propriété allie architecture marquante, intérieurs raffinés et prestations d’exception. Intérieur Conçue pour une vie et des réceptions modernes, la villa tourne autour d’un impressionnant espace réception triple de près de 130 m2, comprenant un séjour double et une salle à manger formelle qui s’ouvrent sans effort sur une vaste terrasse orientée au sud donnant sur la mer. La cuisine design séparée est entièrement équipée d’appareils haut de gamme et finie selon des standards d’exception. La suite principale offre un retreat privé luxueux avec sa propre salle de bains élégante, tandis que trois autres chambres en suite offrent un hébergement généreux pour la famille et les invités. Autres atouts de la propriété : une salle de sport privée de 75 m2, une cave à vin climatisée et des finitions contemporaines de haute qualité dans l’ensemble du bien. Vie extérieure Des terrasses panoramiques expansives offrent le cadre idéal pour des réceptions en plein air tout en profitant de vues imprenables sur la mer. Une piscine à débordement et un pool house entièrement équipé créent un espace de loisirs exceptionnel, entouré de jardins paysagers conçus pour capturer les magnifiques couchers de soleil sur la Méditerranée. Un parking extérieur sécurisé complète la propriété. Caractéristiques La villa est équipée d’une gamme complète de prestations haut de gamme, notamment climatisation, cheminée, double vitrage, portes-fenêtres coulissantes, volets et stores électriques, thermostat connecté, internet haut débit, éclairage extérieur, système d’alarme, interphone, portails électriques, porte d’entrée renforcée, vidéosurveillance, vidéophone et une salle de sport privée. Emplacement Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Côte d’Azur, entre Cannes et Vallauris, la propriété bénéficie d’un emplacement enviable à seulement cinq minutes du centre de Cannes et de la Croisette emblématique. Plages, marinas, commerces et restaurants à portée de main, tandis que l’autoroute A8 et l’aéroport Nice Côte d’Azur offrent une excellente connectivité. Alliant design contemporain exceptionnel, vues mer spectaculaires et emplacement privilégié, cette villa d’exception offre un style de vie exclusif sur la Côte d’Azur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.

Maison de luxe à vendre - Discover this spacious home in Cannes' sought-after Carnot district. Measuring 124.68 m², it offers three comfortable bedrooms and five well-appointed rooms. Enjoy the luxury of air conditioning, electric shutters and double-glazing for optimum comfort all year round. Outside, a magnificent wooded garden is home to a beautiful swimming pool, perfect for relaxing on sunny days. The wooden terrace adds a warm, friendly touch to this enchanting space, ideal for al fresco dining or for recharging your batteries in the heart of nature while staying at home. The interior of the house is distinguished by its modern, uncluttered decor. Large windows flood the rooms with natural light, creating a soothing atmosphere. A perfect combination of charm and modernity for those seeking a comfortable and elegant life on the Côte d'Azur. État des risques et pollution: réalisé)

Maison de luxe à vendre - Cannes – Villa D'architecte 4 Chambres – 442 m² Habitables – Vue Mer Panoramique – Piscine Villa Contemporaine D'exception de 499 m² (442 m² habitables) avec 6 Pièces et 4 Chambres En Suite, nichée entre Cannes et Vallauris dans un Secteur Résidentiel prisé, offrant une Vue Mer Panoramique Imprenable et un Cadre De Vie Prestigieux. Intérieur : Triple Réception avec Double Salon et Salle À Manger (près de 130 m²) ouvrant sur une Immense Terrasse Plein Sud Cuisine Indépendante Haut De Gamme, moderne et raffinée Suite Parentale avec Salle De Bains Privative, espace intime et luxueux 3 Autres Chambres, chacune avec Salle D'eau Privative Salle De Sport Privative de 75 m² Cave À Vin Climatisée Matériaux Nobles et Finitions Irréprochables Extérieur : Vaste Terrasse Panoramique avec Piscine À Débordement Pool-House aménagé Parking Extérieur Sécurisé Jardin Paysagé pour profiter des Couchers De Soleil et de l'HORIZON À Perte De Vue Prestations : Air Conditionné, Cheminée, Double Vitrage, Fenêtres Coulissantes, Internet, Stores, Stores Électriques, Thermostat Connecté, Volets Roulants Électriques, Éclairage Extérieur, Alarme, Interphone, Portail Électrique, Porte Blindée, Vidéo Surveillance, Vidéophone, Piscine, Salle De Sport. Situation Géographique : Entre Cannes Et Vallauris, dans un quartier résidentiel exclusif À 5 Minutes Du Centre De Cannes et de la Croisette À Proximité Des Plages, Du Port et de tous commerces Accès Rapide à l'AUTOROUTE A8 et à l'AÉROPORT De Nice Diagnostics : Classe Énergie : C (121 kWhEP/m².an) – Classe Climat : C (23 kg CO2/m².an) Montant Estimé Des Dépenses Énergétiques Annuelles : entre 5.470 € et 7.400 € Taxe Foncière : 5.090 €/an Prix : 5.200.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Disponibilité : Libre Idéale pour une Résidence Principale ou Secondaire De Prestige sur la Côte D'azur, combinant Confort, Luxe et Vue Mer Spectaculaire. Risques disponibles sur :

Maison de luxe à vendre - Idéalement située sur les hauteurs de Cannes, au cœur du très recherché secteur de Super Cannes, cette remarquable villa contemporaine neuve séduit par la pureté de ses lignes et son élégance. Bénéficiant d’une vue mer spectaculaire sur le Cap d’Antibes, elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour profité de la lumière et du panorama. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Déployée sur trois niveaux desservis entre autre par un ascenseur, la propriété propose cinq chambres en suite, alliant confort et intimité. Les prestations dédiées au bien-être et aux loisirs viennent parfaire l’ensemble avec un espace fitness et wellness, une salle de cinéma privée ainsi qu’une cave à vin conçue pour les amateurs les plus exigeants. Dépendance de 25m2 pouvant être aménagé selon les besoins. L’intégralité du mobilier et des aménagements intérieurs a été réalisée sur mesure, conférant à cette demeure un caractère véritablement unique. Un garage avec accès direct à la villa complète ce bien rare, bénéficiant en outre de la garantie décennale et d’une assurance dommage ouvrage, gage de sérénité et de qualité de réalisation. Le futur acquéreur bénéficiera de frais de notaire réduit.

Maison de luxe à vendre - Ref. 170 LG - Cannes Californie -Just a few minutes from Rue d’Antibes, this remarkable character property of approximately 285 sqm (228 sqm under the Carrez Law) enjoys absolute tranquillity and complete privacy. Set within 2,516 sqm of beautifully landscaped, level grounds, it features a swimming pool and an authentic atmosphere enhanced by historic stone arches, a charming mazet, a cypress-lined driveway and a lush, planted entrance. Designed predominantly on one level, its harmonious layout opens naturally onto the terraces, infinity pool and gardens. The property comprises a main villa, a guest house and several outbuildings. MAIN VILLA Bright and spacious double reception room with dining area Independent kitchen Three en-suite bedrooms, each with a shower room Upper floor: Principal suite opening onto a private terrace with beautiful views over the Mediterranean, Le Suquet and the Estérel hills. MAZET – GUEST HOUSE Living room with kitchenette One bedroom One shower room ARTIST’S STUDIO Magnificent and distinctive stone-built artist’s studio. OUTBUILDINGS Carport for two vehicles Parking for up to ten vehicles Storage shed Outdoor storeroom An exceptional property requiring some updating, with potential for extension, subject to the necessary planning permission. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du centre-ville de Cannes, cette propriété atypique représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur, un commerçant, un collectionneur de véhicules ou tout professionnel à la recherche d'importantes surfaces de stockage en plein cœur de la ville. Implantée sur une parcelle de 261 m², elle comprend une maison de ville d'environ 100 m² habitables à rénover, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une mezzanine. Une rénovation permettra de créer une habitation de caractère, avec la possibilité d'aménager une agréable terrasse sur le toit. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses près de 300 m² de garages et d'espaces annexes, une configuration particulièrement rare sur le marché cannois. En rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 200 m² offre de multiples possibilités : stockage de marchandises, atelier, réserve pour une activité commerciale ou restauration, showroom, espace logistique ou encore garage pour une importante collection de voitures, de motos ou de véhicules d'exception. En sous-sol, un second garage d'environ 100 m², bénéficiant de deux accès indépendants, complète cet ensemble et permet d'envisager une exploitation parfaitement fonctionnelle, avec une circulation optimisée des véhicules ou des marchandises. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des axes principaux et du centre de Cannes, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'un professionnel souhaitant regrouper son activité et son habitation qu'à ceux d'un investisseur recherchant un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité unique sur le marché cannois, où de telles surfaces de garage et de stockage en centre-ville sont particulièrement recherchées et quasiment introuvables.

Maison de luxe à vendre - Cannes Californie, à quelques minutes de la rue d'Antibes, remarquable propriété de caractère d'environ 285m²(loi Carrez : 228m²) avec piscine, au calme absolu, sur un terrain plat paysagé et complanté de 2 516m² offrant intimité et authenticité par ses arches historiques, son charmant mazet, son allée bordée de cyprès et son entrée végétalisée. Son agencement harmonieux, principalement de plain-pied et articulé vers les terrasses, la piscine à débordement et le jardin, propose une villa principale, une maison d'invité et plusieurs annexes. VILLA PRINCIPALE Lumineux et spacieux double séjour et salle à manger cuisine indépendante 3 chambres en suite avec salle de douche. Etage Suite parentale s'ouvrant sur une terrasse privative dévoilant une belle vue sur la mer, le Suquet jusqu'au massif de l'Estérel. MAZET séjour avec kitchenette une chambre une salle de douche ATELIER D'ARTISTE Magnifique atelier d'artiste atypique, en pierre. ANNEXES Abri voiture (2 véhicules), parking 10 véhicules, Cabanon de stockage, cellier extérieur. Bien d'exception, A rafraîchir, Potentiel d'agrandissement sous réserve d'autorisation des services de l'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher le téléphone

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette maison spacieuse située dans le quartier prisé de Carnot à Cannes. Avec ses 124,68 m², elle offre trois chambres confortables et cinq pièces bien agencées. Profitez du luxe de la climatisation, des volets roulants électriques et du double vitrage pour un confort optimal toute l'année. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré abrite une belle piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La terrasse en bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace enchanteur, idéal pour les repas en plein air ou pour se ressourcer en pleine nature tout en restant chez soi. L'intérieur de la maison se distingue par une décoration moderne et épurée. La lumière naturelle inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère apaisante. Une parfaite combinaison de charme et de modernité pour ceux qui recherchent une vie confortable et élégante sur la Côte d'Azur.

Maison de luxe à vendre - À quelques pas du cœur de Cannes, découvrez cette magnifique maison de 131,23 m². Composée de quatre pièces, elle offre tout le confort moderne. Profitez de l'air conditionné pour les chaudes journées estivales et de la domotique pour un quotidien simplifié. Les grandes fenêtres coulissantes en double vitrage assurent luminosité et efficacité énergétique. L'intérieur lumineux s'ouvre sur un salon spacieux et une cuisine moderne, parfaite pour recevoir des invités. Les finitions raffinées et la disposition fonctionnelle font de cet espace un lieu idéal pour se détendre. La connexion internet haut débit vient compléter cet environnement charmant, parfait pour télétravail ou divertissement. Le jardin paysager, orné d'un magnifique olivier, crée une ambiance méditerranéenne accueillante. C’est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Cette propriété unique allie confort, élégance et praticité, idéale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine avec une touche de charme provençal.

Maison de luxe à vendre - Extraordinaire villa au coeur de La Californie à Cannes. Déployant 1 130 m² d'une perfection absolue, cette propriété aux volumes saisissants comprend 8 suites haut de gamme, dont une somptueuse suite de maître de 100 m² offrant pour seul décor la Méditerranée. Véritable chef-d'oeuvre de la Côte d'Azur, elle dévoile d'impressionnantes pièces de réception totalisant plus de 400 m², baignées de lumière et ouvertes sur la mer. Elle propose également deux piscines, dont une intérieure, un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, une salle de sport, une salle de cinéma privée, une cave à vin ainsi qu'un putting green privé. Édifiée au coeur d'un magnifique parc paysager et arboré de 3 975 m², elle offre un environnement d'une rare élégance où intimité et sérénité se conjuguent à la perfection. Entièrement climatisée et équipée d'une domotique de dernière génération, cette villa dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Nichée au sein d'un domaine ultra-sécurisé et parfaitement à l'abri des regards, cette demeure d'exception offre un cadre de vie d'une rare exclusivité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes.