1 appartement à vendre à Capdenac-Gare

Appartement à vendre - Immeuble situé dans le centre de Capdenac Gare composé de 3 appartements : Un T4 avec chauffage de Gaz de ville, Dv Pvc ainsi qu'une grande terrasse (loué : 500 euros / Mois), Un T2 avec chaudière Gaz de ville et Dv Pvc (disponible) et Un T1 Bis avec chauffage électrique et Dv Pvc (disponible). Idéal pour investisseur !

Appartement à vendre - A vendre, appartement situé à Rignac. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Construite en 2010, il offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une décoration contemporaine. - Très bon état général - Balcon - 1 place de parking - Ascenseur - Cuisine équipée et ouverte N’hésitez pas à me pour plus d'informations

Appartement à vendre - À vendre, T2 de 45 m² situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Figeac, dans un immeuble très bien entretenu. L’appartement est entièrement rénové. Il comprend : • Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine • Une chambre • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes • Un WC séparé avec espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge. Rénovation complète : Menuiseries neuves Isolation Plomberie Électricité Peintures Sols Cuisine neuve (hors électroménager) Les travaux sont actuellement en cours de finition. Les + : ✔ Centre-ville de Figeac ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Jamais habité après rénovation ✔ Faibles charges de copropriété ✔ Immeuble bien entretenu ✔ Plans disponibles ✔ Visite possible dès maintenant Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Appartement [T4] à Maurs Découvrez ce bel appartement situé à Maurs dans un environnement calme proche des commodités (5-10 minutes à pied du centre-ville et des commerces et 2-3 minutes de la gare) D'une superficie de 67m², ce logement situé au 1er étage d’une copropriété se compose de : Une pièce de vie (cuisine ouverte, salle à manger) Un salon pouvant servir de 3ème chambre 2 chambres Une salle de d’eau avec douche et WC Un balcon exposé sud-est Un garage indépendant Une cave Informations complémentaires : 1er et dernier étage d’une copropriété Toiture refaite Chauffage : Électrique ou possibilité de se chauffer au bois. Fenêtres PVC double vitrage DPE : E Stationnement possible dans la cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété du centre ville de FIGEAC, appartement T2 de 49.59 m² au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et équipée, un couloir desservant une chambre (avec placard), une salle de bain et un wc. Entièrement repeint en 2022. Parfait état ! Idéalement situé, avec une vue agréable & dégagée sur le Célé, exposition sud/ouest Actuellement loué - Loyer 535 € /mois HC (9.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 958.00 euros.

Appartement à vendre - Au 1er étage d'une résidence proche centre ville & commodités, appartement T3 de 74.55 m² comprenant : une entrée, un couloir (avec placard), une chambre (avec placard), un séjour/salle à manger (avec balcon), une cuisine semi-équipée, une seconde chambre et une salle d'eau + cave en RDC et parking collectif. Chauffage individuel gaz de ville Actuellement loué - Bail 1/07/2023 -Loyer 583 €/mois HC (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930.00 euros.

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété familiale, nous vendons un lot de 3 appartements à rénover situés au 1er, 2nd et dernier étage. La situation de ces 3 appartements permet d'envisager plus facilement la création de colonnes techniques pour l'alimentation en eau, électricité et évacuation. L'accès se fait par une cour privée (photo) et un escalier lui aussi privé. Le lot se compose : - 1er étage : un appartement de 4/5 pièces (107m2), à rénover mais encore habité ponctuellement - 2nd étage : un appartement à rénover (107m2), non habitable en l'état (eau, électricité et évacuation à remettre en place). - Dernier étage : un grenier de 107m2 de belle hauteur permettant son aménagement (changement de destination validé par l'urbanisme). Les appartements sont aussi proposés au détail dans d'autres annonces.

Appartement à vendre - Très bel appartement de 130 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur de 50 m². Le logement se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce principale, particulièrement spacieuse, donne accès à une grande terrasse privative de 50 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou simplement se détendre. Les + du bien : • 130 m² avec de beaux volumes • 3 chambres • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • Cuisine aménagée et équipée • Terrasse privative de 50 m² • 2 garages • 1 cellier • Chauffage individuel au gaz • Toiture entièrement refaite à neuf en 2026 • Appartement actuellement loué Le bien est vendu non meublé et constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à sa configuration et ses volumes. Un appartement atypique, de style haussmannien, agréable à vivre, avec une grande terrasse qui apporte un véritable prolongement à l'espace intérieur. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.

Appartement à vendre - Je mets en vente ce studio meublé de 25 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, au centre-ville de Figeac. Ce studio offre un espace compact et fonctionnel. Le bien est vendu loué Ce studio comprend une pièce principale, 1 salle de bain et des toilettes séparés. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine est intégrée à l'espace de vie. Le bien dispose de poutres apparentes en bois qui confèrent du caractère à l'ensemble. - Très bon état général - Meublé - Interphone - Poutres apparentes en bois Chauffage électrique individuel. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - À vendre à Figeac, appartement T4 traversant de 84 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété calme de 3 étages. J'y ai vécu pendant 8 ans et l'appartement a été entretenu au fil des années. Un appartement lumineux et agréable à vivre Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose de : 3 chambres de 11 m², 11 m² et 17 m² une pièce de vie lumineuse une cuisine indépendante une salle de bains avec WC plusieurs espaces de rangement un petit balcon une cave un grenier Plusieurs équipements importants ont été récemment améliorés : tableau électrique refait en 2026 Chaudière gaz à condensation haute performance, installée en 2017, avec ballon d'eau chaude intégré de 48 L DPE classé D La cuisine n'a pas été rénovée et pourra être modernisée selon les goûts et les besoins du futur propriétaire. Les + du bien : 84 m² 3 chambres, dont une grande de 17 m² Appartement traversant et très lumineux Petite copropriété composée uniquement de propriétaires occupants 2e étage Cave + grenier Petit balcon Stationnement gratuit disponible facilement le long de l'avenue de la Gare Commerces, écoles et services à proximité Appartement occupé personnellement pendant 8 ans Taxe foncière : 1 530 € Me par message pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Charmant appartement T4- duplex de 112 m² à rafraichir avec Jardin en Bord de Célé, Garage et Caves . Idéalement situé à deux pas du centre-ville historique de Figeac et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement T4 de 112 m² habitables, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Les atouts majeurs du bien : Espace & Luminosité : Un bel espace de vie lumineux avec une distribution agréable des pièces, idéal pour une famille ou pour un projet d'installation serein. Dernier étage : Profitez de la tranquillité sans voisin au-dessus de chez vous. Un cadre extérieur exceptionnel : Bénéficiez d'un jardin privé en bord de Célé, un véritable havre de paix au fil de l'eau pour vos moments de détente en plein coeur de Figeac. Annexes & Stationnement : Vendu avec un garage privatif ainsi que deux caves offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Composition du bien : Entrée / Dégagement Grand séjour / salon lumineux Cuisine 3 belles chambres Salle de bain / salle d'eau WC séparé Côté pratique & Environnement : Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports. Vous profiterez du charme de Figeac, de la proximité du Célé et du confort d'une petite copropriété à faibles charges. (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3569.40 euros.

Appartement à vendre - Logement de type 2 réparti sur 3 niveaux d'une charmante maison de ville. Pas de copropriété, le charme de la pierre et des colombages au calme d'une ruelle piétonne. Rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une salle de bain avec wc et espace buanderie, une pièce de rangement. Au premier étage : salon-séjour avec coin cuisine. Au deuxième étage : une chambre avec grand placards et une salle d'eau avec wc. Double vitrage - Chauffage électrique

Appartement à vendre - Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Appartement 79 m² avec garage – 2 chambres – DPE C – Decazeville Un appartement confortable, bien entretenu et facile à vivre, avec un vrai avantage au quotidien : 79 m² de surface et un garage, à proximité immédiate des commodités de Decazeville. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages construit dans les années 70 et en bon état général, cet appartement offre une distribution agréable et des prestations rassurantes, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. La pièce de vie s’accompagne d’une cuisine équipée et fonctionnelle, avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et évier. L’appartement dispose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, l’ensemble est déjà bien équipé : double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage au gaz de ville avec radiateurs et raccordement au tout-à-l’égout. Les volets sont manuels. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé par interphone et digicode. L’emplacement constitue un autre point fort : la piscine municipale se trouve à seulement une minute, tandis que les écoles sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Un environnement pratique pour profiter pleinement de la vie à Decazeville sans dépendre systématiquement de la voiture. Le garage complète avantageusement l’ensemble, que ce soit pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace supplémentaire. En résumé • Prix : 89 000 € • Surface : 79 m² • 2 chambres • Rez-de-chaussée • Garage • Cuisine équipée • Chauffage au gaz de ville • Double vitrage • Fibre optique • Interphone et digicode • Tout-à-l’égout • DPE : C – GES : C • Taxe foncière : 1 212 € / an • Copropriété : 86 € / mois • Charges moyennes : environ 87 € / mois • Piscine municipale à 1 minute • Écoles à environ 10 minutes à pied Un appartement complet, bien situé et présentant un bon niveau de confort, proposé à un prix accessible pour sa surface et son garage. Les photos permettent d’en apprécier les premiers atouts, mais une visite reste le meilleur moyen de découvrir les volumes et de s’y projeter. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Sousa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 102242765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Situé au 3ème étage d'un bel immeuble de Figeac, ce grenier offre un plateau de 109m2 au sol à aménager entièrement. La demande de changement de destination a été validée par l'urbanisme. Eau, électricité, assainissement...tout est à prévoir.

Appartement à vendre - Situé au 2nd étage d'une copropriété familiale, cet appartement de 107m2 offre une opportunité d'investissement proche du centre ville. Actuellement, il se compose de 5 pièces principales dont la destination est à redéfinir. Cuisine, salle d'eau...tout est à refaire. L'appartement n'est actuellement pas raccordé au réseau d'eau ni d'électricité. Bien non soumis au DPE

Appartement à vendre - Appartement T2 en duplex avec terrasse situé au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, d'un WC, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une cabine avec placard, d'une salle de bain, pour une surface de 34,56 m² avec une terrasse-pergola d'une surface de 4,80 m². L'appartement se situe dans une résidence de vacances dont le bail se termine le . Il peut donc être habité librement ou loué pour une rentabilité locative intéressante. Espaces verts et piscine dans la copropriété. La résidence est piétonne (véhicule autorisé pour les arrivées et départs). Le parking privé et sécurisé se trouve à 300 m. Les loisirs de la résidence se complète d'une offre à proximité: terrain multisports, court de tennis, aire de jeux pour enfants, pêche dans un étang, départs de randonnée. Appartement vendu meublé: canapé lit gigogne (2 personnes), kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, bouilloire), 1 grand lit, cabine avec 2 lits superposés. Bien vendu soumis au statut de la copropriété: - Nombre de lots: 79. - Charges de copropriété: 260 € par trimestre. - Aucune procèdure en cours. Résidence située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme, à 27 km de Rodez, à 24 km de l'Aéroport Rodez-Aveyron. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 34.56 m².

Appartement à vendre - Appartement de type 2 entièrement rénové en plein coeur historique du centre ville de Figeac à proximité immédiate de la place Champollion, actuellement loué 550€ / mois + 20€ de charges, idéal investissement locatif, premier achat ou pied à terre. Copropriété de 6 lots.

Appartement à vendre - Au coeur d'un village touristique à 10 mn de FIGEAC, appartement T4 duplex comprenant : un séjour, une cuisine avec accès cour, un wc et à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. Chauffage individuel électrique (radiateurs) (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Au 3 étage d'une résidence sécurisée située Avenue des Carmes à Figeac, découvrez cet appartement T2 de 47,02 m² Loi Carrez, vendu occupé avec un bail en cours. Un bien idéal pour un investissement serein - Locataire en place depuis le 1er mai 2016 (soit plus de 10 ans de présence). - Profil exemplaire : aucun problème ni retard de paiement à déplorer, parfaite régularité des règlements. - Loyer mensuel : 491,55 € hors charges + 71,00 € de provision sur charges (soit un loyer CC de 562,55 € / mois). Description du bien : - L'appartement propose un agencement fonctionnel et bien agencé : - Entrée (4,08 m²) - Séjour lumineux (19,57 m²) - Cuisine séparée (7,30 m²) - Chambre (8,95 m²) - Salle de bains (3,51 m²) - WC séparé (1,48 m²) - Couloir / Dégagement & Placard (2,13 m²) - Annexes privatives incluses : Une cave en sous-sol (lot n° 46) Une place de parking privative (lot n° 110) Bilan Technique & Énergétique (Août 2026) - Superficie Loi Carrez : 47,02 m² - DPE : Classe C (132 kWh/m²/an) ? Logement très économe GES : Classe C (25 kg CO?/m²/an) Chauffage & Eau Chaude : Chaudière individuelle au gaz naturel installée récemment (2023). - Amiante & Termites : Absence totale de matériaux contenant de l'amiante et d'indices d'infestation de termites. - Électricité & Gaz : Prévoir quelques ajustements / mises aux normes d'usage à terme. À la recherche d'un placement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate dès l'acte d'achat ? N'hésitez pas à nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 72 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros.

Appartement à vendre - Duplex idéalement situé ! Au 1er étage de cet immeuble, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, un bureau, une mezzanine, 2 salles d'eau et 2 WC. Pompe à chaleur et nombreux travaux déjà réalisés. Atout majeur : 61 m2 de combles attenantes aménageables. Proche de tous commerces.

Appartement à vendre - Au cœur de Firmi, dans la résidence La Fontaine Bleue, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², situé au sein d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et particulièrement recherchée pour son calme et la qualité de son environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse couverte avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un véritable prolongement du séjour où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, offre un espace agréable pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse privative, un véritable atout qui apporte un confort supplémentaire. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude individuel. Très bien entretenu, il est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous serez également séduits par son état d'entretien irréprochable. Soigneusement entretenu au quotidien, l'appartement est d'une propreté exemplaire et parfaitement rangé, témoignant du soin apporté à ce bien au fil des années. Une qualité qui se ressent dès les premiers instants de la visite. La résidence La Fontaine Bleue est reconnue à Firmi pour la qualité de son entretien, ses espaces verts soignés et son ambiance paisible. Majoritairement occupée par des propriétaires occupants elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. L'appartement est actuellement loué à un monsieur de 91 ans, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le locataire en place, particulièrement soigneux, contribue vraiment à la parfaite tenue du logement.

Appartement à vendre - Appartement de 3 pièces principales Venez découvrir cet appartement agréable dans une résidence avec ascenseur à proximité de l'hyper centre de Figeac. Il se compose: d'une pièce de vie conviviale avec accès balcon, de deux chambres et une salle de bain. Un vrai plus: une place de parking et une cave . Honoraires à charge acquéreur : 8% Référence annonce : 238-3490 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 130 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Appartement à vendre - Situé au 2ème étage d'un immeuble proche de toutes commoditiés, appartement T4 d'environ 105m² proposant: une entrée desservant la chambre parentale (avec salle de bain privative), une cuisine ouverte sur la pièce à vivre ainsi que deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. Garage et cave en RDC.

Appartement à vendre - Appartement T4, situé au 1er étage d'une copropriété sans charges. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vaste terrasse, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Poêle à granulés. Double vitrage PVC. Caves.