102 biens immobiliers à vendre à Carmaux

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 136 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de 23 m², idéale pour partager des moments conviviaux, un séjour lumineux, un salon confortable, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel. Un garage vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 520 m² avec puits, parfait pour profiter de la nature, envisager un potager ou accueillir des animaux. Les atouts : Environnement campagne, calme et sans vis-à-vis Belle superficie de terrain Maison fonctionnelle et lumineuse Idéale pour une famille ou résidence secondaire À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116

Achat immobilier - Carmaux, à 2 pas des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée de plain-pied de 127 m² offre 3 chambres, une suite parentale de 30 m² et un séjour de 43 m². Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries triple vitrage, une climatisation réversible et un chauffe eau thermodynamique. Les panneaux photovoltaïques d'une puissance de 25 KW rendent le bien autonome. Le jardin de 1800 m² piscinable n'attend plus que votre projet ! A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2619

Achat immobilier - Situé à Carmaux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa facilité d'accès et ses services à proximité. Doté d'un garage, cet immeuble de 174 m² se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de deux appartements de 83 m² chacun à l'étage. Le local commercial loué à 500€ par mois assure un revenu locatif stable. Les appartements, avec deux chambres, un vaste salon et une cuisine indépendante, offrent un potentiel locatif intéressant après rénovation. Les appartements lumineux et spacieux de cet immeuble présentent un fort potentiel pour des investisseurs avisés. Idéal pour un projet d'investissement locatif, cet ensemble immobilier offre une rare opportunité en termes de rentabilité. Une occasion à saisir pour qui souhaite investir dans un bien offrant un rendement attractif sur le marché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Achat immobilier - Idéalement située dans une petite rue du centre-ville de Carmaux, cette belle maison de ville d'environ 230 m² habitables offre de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle dispose d'un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine chauffable, protégée par un abri, ainsi que d'une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison. La maison est lumineuse. Elle est classée C au diagnostic de performance énergétique et équipée d'une chaudière à condensation. Elle comprend : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. Une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en salon TV, salle de jeux, bureau ou salle de sport. Une vaste suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Trois autres grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une mezzanine lumineuse offrant un espace de détente, de bureau ou de bibliothèque. De nombreux rangements. Un double garage. Un grenier aménageable d'environ 100 m², déjà équipé de Velux et de l'électricité, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La suite parentale située au rez-de-chaussée peut également être facilement transformée en espace indépendant pour une profession libérale, un cabinet ou une activité recevant du public. L'emplacement est un véritable atout : commerces, marché réputé, gare SNCF, lignes de bus, écoles, crèches, collèges, cinéma, piscine municipale et nombreux services sont accessibles rapidement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux espaces de vie, un grand jardin et le confort d'une maison située à deux pas de tous les services. mais aussi les personnes souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un environnement calme et pratique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Maison proche de toute commodités, cuisine séparée, salle à manger, buanderie et salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres et salle d'eau avec WC. Chauffage gaz .Caves et garage. Pas de jardin mais petite cour attenante au garage. Le tout à rafraîchir peinture tapisserie..... Agence s'abstenir

Achat immobilier - vends un immeuble centre de carmaux classé garage. surface administrative : 75m² secteur très proche centre ville , tout à proximité ( école, commerces, mairie à 400 M etc ) rue très calme composée de maisons d'habitation construction composée de 2 éléments : - bati principal de 49M² de surface au sol (6.2X8m ) - petit bati en continuité directe de 17M² - cour privative de 14m² immeuble raccordé au tout à l'égout + électricité + eau potable. pour le bati de 17m² la charpente + volige en osb + écran + tuiles récents. ATTENTION ! ! ! ! ! ! Pour le bati de 49m² gros travaux à réaliser sur la toiture complète : à remplacer : charpente / poutres / support / tuiles ! ! ! ! ! ! ! Le bâtiment est vide, tout est à réaliser Le bâtiment est le plus bas de la rue , à refaire la toiture il est facile de prévoir de rehausser pour gagner un étage et avoir +/- 115M² de surface au sol. ( RDC + nouveau niveau 1 ) idéal investissement en rénovation mais attention demande un savoir faire . ( ce n'est pas simplement un rafraichissement ). Pas d'agence merci . infos me demander / visites possibles sans problème.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 141 m² Belle maison bourgeoise d'environ 141 m² habitables située à proximité du centre ville de CARMAUX et de toutes ses commodités. Elle propose 6 pièces principales dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Les combles sont aménageables avec accès direct sur terrasse avec vue dominante et dégagée sur la ville et sa campagne environnante. La maison est implantée sur un terrain verdoyant, clos Elle allie le charme de l’ancien et le potentiel d’aménagements modernes. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située a Carmaux , cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Proche des commerces et des services essentiels, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Sur un terrain de 700 m², cette maison moderne construite en 2022 présente un espace extérieur accueillant avec une place de parking et un carport, idéal pour abriter un véhicule. L'extérieur offre des possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. D'une surface habitable de 95 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement confortable et fonctionnel. La grande pièce à vivre lumineuse, les WC, et la salle d'eau contribuent à l'attrait de cet espace de vie. Parfait pour une famille en quête de sérénité, cette maison récente allie modernité et tranquillité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

Achat immobilier - De nouveau en vente suite à problème de financement. Immeuble de rapport plein centre ville de Carmaux place Jean Jaures qui se compose de trois appartements rénovés: - un T4 qui peut être loué 690 euro, pour le moment vacant. - un T3 loué 540 euros. -un T4 loué 680 euros et de deux commerces un loué 1150 euros et l'autre vacant pouvant être loué 550 euros. L'ensemble bénéficie d'un grand garage en sus L'immeuble est entretenu, les parties communes sont en bon état et l'emplacement est de premier ordre en plein coeur de ville avec les commodités de stationnement. Chauffage au gaz pour les logements, double vitrage et isolation complète par le toit. Les appartements sont classés D. Idéal investisseurs, à découvrir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Achat immobilier - Vous recherchez une maison sans travaux, fonctionnelle et parfaitement entretenue ? Cette maison de plain-pied construite en 2008 a tout pour vous séduire. Dès les premiers instants, elle inspire confiance par la qualité de son entretien et le soin apporté à chaque détail. Ici, tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 28 m2, lumineuse et conviviale, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en famille ou profiter d'un espace de détente ouvert sur le jardin. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement offrant une circulation fluide et fonctionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain plat, clos et soigneusement entretenu, agrémenté d'un potager, d'un abri de jardin et d'un garage attenant de près de 24 m2. Les aménagements extérieurs, avec leurs allées entièrement bétonnées faisant le tour de la maison et le portail motorisé, facilitent l'entretien au quotidien tout en apportant un véritable confort d'utilisation. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : volets roulants électriques, climatisation réversible, garage, portail motorisé, véranda, terrain entièrement clos... Tout a été pensé pour offrir une maison confortable, pratique et facile à vivre. Fonctionnelle, lumineuse et d'une qualité d'entretien remarquable, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant le confort d'un plain-pied dans un environnement agréable. Un bien clé en main où chaque détail reflète le soin apporté par ses propriétaires. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez Sébastien Lacambra pour organiser votre découverte de cette maison.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison ( centre ville ) avec 1 cour et beaucoup de potentiel, terrasse, avec 4 chambres. Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - CENTURY 21 Lapérouse vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison entièrement rénovée à CARMAUX au sein du quartier Sainte Cécile. L'entrée donne accès à la pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, qui s'intègre naturellement au séjour avec un grand îlot central. Au même niveau, une chambre avec un dressing et une salle de bains. À l'étage, nous retrouvons actuellement quatre chambres mansardées, dont deux en enfilade. Grâce à leurs volumes, elles offrent des surfaces au sol confortables : la chambre 2 dispose de 14,17 m² au sol, la chambre 3 de 12,94 m² au sol, la chambre 4 de 11,46 m² au sol et la chambre 5 de 23,10 m² au sol. Ce niveau est climatisé et peut être facilement réaménagé selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 40 m², semi-enterré, dispose d'une entrée indépendante et offre un espace supplémentaire idéal pour une multitude de projets (revenu locatif, espace habitable supplémentaire, profession libérale...). L'ensemble sur un terrain de 2 838 m², Il n'y a aucun vis-à-vis, l'environnement est calme et agréable, tout en étant très proche des commodités. Une terrasse de 100 m² complète le cadre, parfaite pour profiter des extérieurs avec un store banne. Il y a aussi un abri permettant du stockage ainsi qu'un barbecue abrité pouvant servir de cuisine d'été ! La maison possède des volets roulants électriques. De plus, sur le côté de la maison, il y a une terrasse qui vous laisse la possibilité d'y faire un garage ou un abri voiture. N'hésitez pas à CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - CENTURY 21 Lapérouse vous présente cette maison entièrement rénovée de 142 m² à CARMAUX. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une pièce de vie avec la cuisine ouverte équipée et aménagée. Au même niveau nous retrouvons une suite parentale. L'étage est climatisé et se compose de 3 chambres et une salle de bains. L'ensemble sur un terrain de 441 m², avec une buanderie, un garage et une terrasse. L'environnement est calme et agréable. N'hésitez pas à CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - 3F OCCITANIE VEND à CARMAUX (81400), un appartement T3 de 72.85m² au 1er étage avec une cave. Réf. N229L-1014 Lot n° 30. Situé à Carmaux proche de l'Intermarché, venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée non équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Atouts principaux : - Une cave - Un balcon - Aucun frais d'agence DPE D 182KWh/m².an - GES D 36kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1005 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 202 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété en cours d'estimations. Possibilité achat box 2500 € en sus du prix. Prix : 40 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Vente uniquement réservée à la résidence principale. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .

Achat immobilier - En exclusivité Située au coeur de Carmaux, cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés vous séduira par son emplacement privilégié proche des commodités et par son beau potentiel. Habitable en l'état, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser selon vos goûts et d'en révéler tout son caractère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un couloir d'entrée qui distribue un salon-séjour avec espace cuisine ouvert, un WC indépendant ainsi qu'un local chaufferie. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau avec vasque et douche. On y trouve également une salle de bain indépendante avec wc. Depuis l'étage, vous profiterez d'un agréable jardin privatif en arrière de la maison, véritable havre de paix en plein coeur de ville. Chauffage gaz de ville Double vitrage Stationnement facile devant la maison Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale, cette maison de ville représente une belle opportunité à saisir. Prix du bien : 79 000 euros Prix du bien hors honoraires : 71 700 euros Honoraires TTC : forfait 7 300 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Carmaux - Maison familiale rénovée avec garage et jardin – T6 - 163m² habitables + 50m² de combles aménageables ?✨ Il y a des maisons entretenues, améliorées et respectées au fil des années. Celle-ci en fait clairement partie. ? ? Située dans un quartier pavillonnaire calme de Carmaux, à seulement 1,2 km de la place Jean Jaurès, à proximité immédiate des commerces (Netto) et à moins de 3 km de l’accès à la 2x2 voies Albi–Rodez, cette maison de 1890 coche beaucoup, beaucoup de cases. ? Une maison ancienne… mais pas figée dans le passé comme certaines sur le marché. ? ?️ Rénovée récemment une première fois par l'ancien propriétaire, puis améliorée par ses propriétaires actuels, la maison bénéficie de travaux récents et rassurants : ? Chaudière gaz de ville changée en 2025 ? ? Poêle à granulés installé en 2022 ? ? Toitures de la terrasse et du garage refaites ?️ ? Plancher refait dans l’une des chambres ? ? La maison développe 163m² habitables, auxquels s’ajoutent 50m² de combles aménageables, portant la surface totale exploitable à plus de 210m². ? Au rez-de-chaussée : ? Une grande entrée de plus de 16m², lumineuse et accueillante, où l'on pourrait presque tenter la partie de bowling ! ? ? Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) ?️ ? Une cuisine récente, équipée et fonctionnelle ? ? Une belle pièce de vie d’environ 40m², exposée sud ☀️, avec salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés ?️ ? Un wc avec porte coulissante ☝️ À l’étage : ? Un palier avec parquet et fenêtre ? ? 3 grandes chambres, dont une de près de 24m² ! ?️?️?️ ? Une vaste salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire ? ? Un WC / buanderie (oui, un peu atypique, mais pratique) ✨ Les combles, accessibles depuis l’étage, sont déjà isolés au plafond et offrent un beau potentiel d’aménagement pour qui aurait besoin d’espace supplémentaire. ? Extérieurs et annexes : ? Implantée sur un terrain clos de 680m² ? ? Garage attenant de 32m² avec porte motorisée et chaudière gaz de ville très récente ? ? Terrasse couverte de 27,5m² ? 2 annexes de stockage (23m²) ? ? Puits ? ? Arbustes récemment plantés le long de la clôture afin de préserver l’intimité, et continueront de se développer avec le temps ? ⚙️ Les équipements : ? Menuiseries PVC double vitrage ? ? Volets roulants électriques à l’avant, persiennes à l’arrière ⚡ ? Fibre optique ?, VMC, tout-à-l’égout ? ? Résultat : une maison saine, propre, agréable à vivre, avec un DPE classé D / D. Des volumes généreux et bien pensés ! ? ? En résumé : Une maison familiale où l'on peut poser les valises, avec de beaux volumes, du charme, des équipements récents, un potentiel d’évolution et un emplacement pratique. Que voulez-vous de plus !? ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - CARMAUX - Ensemble immobilier à rénover Carmaux, située à proximité du centre, nous vous proposons cette maison offrant un beau potentiel d'investissement. Le bien est actuellement divisé en 3 parties. Une première partie a été renovée et est déjà louée 520Euros hors charges, permettant de générer immédiatement un revenu locatif. Les 2 autres parties sont à rénover entièrement afin de créer de nouveaux logements. Le tout est sur un terrain de 3682m². Des travaux de rénovations importants sont à prévoir, mais ce bien présente une réelle opportunité pour un investisseur. Prix : 65 000 Euros Dont Honoraires 12.07 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 58 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Achat immobilier - Maison individuelle de plain pied avec dépendances Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de la rocade, cette maison individuelle de plain pied offre un fort potentiel sur un grand terrain arboré de 1455 m² avec double accès. Un atout rare qui permet d’envisager une division parcellaire ou la création de deux logements. La propriété dispose de nombreuses dépendances : volière, atelier, cave, abris… idéales pour du stockage, du bricolage ou divers projets. L’habitation principale de 97 m² se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre principale ainsi que de deux petites chambres supplémentaires. Vous trouverez également deux salles d’eau (dont une adaptée PMR) et deux WC. Grâce à sa configuration, cette maison à rénover offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder ! Prix : 107 000 Euros Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2338 Euros et 3162 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Achat immobilier - Maison de ville spacieuse - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 241.0m² - à 10min de Carmaux à Mirandol BourgnounacJérôme BALLET immobilier vous présente en exclusivité ce joli bien avec de beaux volumes pour accueillir votre famille.Cette maison spacieuse de 241m² saura vous séduire par ses 10 pièces et ses 5 chambres, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille.Cette propriété a subi une rénovation récente en 2022, lui conférant un état général bon et des prestations de qualité. Les deux niveaux de la maison permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et de nuit, offrant ainsi intimité et convivialité à ses habitants.Au rez-de-chaussée plusieurs espaces de vie vous permettent de profiter de la maison avec une grande pièce de vie, un séjour, une cuisine séparée, une chambre ou un bureau et une salle d'eau avec un toilette.Au demi palier vous trouverez un toilette, une salle d'eau et une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse dominant le jardin. Puis au 1er étage un grand salon avec un haut plafond, une suite parentale avec un dressing, un second dressing donnant sur la salle de bain avec un toilette.Le second étage possède un grand couloir qui dessert 4 belles chambres.Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.Le jardin de 478m², véritable havre de paix en plein centre-ville, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, en toute tranquillité avec en complément un cabanon, un garage couvert.Cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution, le tout à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles de la ville.Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Jérôme BALLET immobilier -

Achat immobilier - Exclusivité Bages Immobilier. Dans le secteur recherché de La Boujassié, découvrez cette agréable maison de 105 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour, baigné de lumière, invite à partager de beaux moments en famille autour de la cheminée, tandis que la cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos repas du quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une véritable suite avec sa salle de bains privative, une seconde grande chambre ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse domine un agréable jardin arboré, entièrement clôturé, où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 1 300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m², d'un espace de stockage supplémentaire, de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison entretenue, habitable immédiatement, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités de Carmaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Melvyn !

Achat immobilier - Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, tout proche des commodités (écoles, collège, gare, commerces...), cette maison de ville au potentiel très intéressant. Elle se compose d'une grande pièce à vivre, de trois chambres (12, 19 et 20 m2) et d'une salle de bain. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez une cour intimiste et attenante, une dépendance composée d'un garage et d'un étage au dessus.  Pour le coté pratique, cette maison dispose du double vitrage, d'une chaudière gaz très récente, de combles et planchers isolés, et d'une toiture récente. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Terrain à batir, 750 m² au total, belle orientation plein sud. Carmaux sud, proche accès N88, échangeur de Rosières. Commerces, écoles à proximité. Le terrain est borné et viabilisé : compteur électrique et gaz sur place, l'eau est à raccorder.

Achat immobilier - 5 pièces - Maison 131 Rue des Saules, 81400 Carmaux, France Maison avec salle a manger,4 chambres à coucher,2 salle d’eau,2 toilettes. Cuisine echipe, chambre à coucher echipe,salon à manger echipe,clé à main Teren 2000 m, terase 45 m,garaj 50 pour 3 voiture, panneaux solaires 24 kw/h , 2 chauf eau termodinamique,pompe à chaleur, chauffage pompe à chaleur air air. Classe énergétique À+

Achat immobilier - Propriété 7 pièces 200 m² En exclusivité chez Bages Immobilier Découvrez cette maison atypique située à Carmaux, offrant un fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements indépendants et son terrain d'environ 3 000 m2. Construite dans les années 1960, cette propriété développe environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux indépendants, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 100 m2. Le premier logement, d'environ 100 m2, se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de Wc et de plusieurs espaces de rangement. Il bénéficie également d'une porte d'entrée récente et de volets roulants électriques. Le second logement, également d'environ 100 m2, offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle de bain, des Wc ainsi que plusieurs rangements. Chaque appartement dispose de son propre accès, permettant d'imaginer différents projets : résidence principale avec espace indépendant, logement familial, investissement locatif ou encore création d'un projet sur mesure. La maison bénéficie également : d'un sous-sol total d'environ 100 m2 d'un terrain arboré d'environ 3 000 m2 de fenêtres en double vitrage récentes d'une isolation des combles et du plafond du sous-sol réalisée du gaz de ville d'une chaudière récente. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. L'assainissement individuel est également à mettre en conformité. Un bien rare sur le secteur par ses volumes, sa configuration et son terrain, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement avec Bages Immobilier. Contact : Martins Chloé [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 7 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).