1 terrain à vendre à Castelnau-d'Aude

Terrain à vendre - Terrain agricole 2900m2 situé centre du village entouré par la zone constructible branchement à proximité non constructible pour l instant bien situé plein sud prix25000€

Terrain à vendre - Fiche Id-VIZ181187 : Située à Castelnau-d'Aude, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa de plain-pied, libre sur 4 faces, offrant confort et fonctionnalité. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et poêle à bois, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et Wc, une salle d'eau supplémentaire, un Wc indépendant. Un espace pratique type garage à vélo / rangement. Implantée sur un terrain de 440 m², la maison est en bon état général, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un bien agréable, au calme, à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Terrain à vendre - Dans un village situé à 20mn de Narbonne, sur la route des vins du Minervois, une superbe maison de style 'Toulousaine' entièrement rénovée en 2018 d'environ 365m². La rénovation de qualité a préservé le caractère de ce bien d'exception, par le choix des matériaux et des prestations haut de gamme. Au rez-de chaussée , une entrée dessert un grand salon avec cheminée à insert, une salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur le jardin, une terrasse et la cuisine d'été. Au 1er étage, il y a 5 suites, lumineuses et spacieuses, un bureau. Dans le garage d'environ 100m² qui peut accueillir 3 voitures, il y a la buanderie, et le local technique. Le jardin paysagé avec sa piscine au sel chauffée et son coin spa, complète cette propriété sise sur un terrain de 1035m². Il y a un puits pour l'arrosage, la piscine et le spa. Un bien d'exception, dans un village minervois à deux pas du Canal du Midi, à la croisée entre Béziers, Narbonne et Carcassonne . Un mandat Trente 4 Cinq 100. L'Immobilier du Sud.

Terrain à vendre - Maison de village indépendante (168 m²) avec 4 chambres, 2 salles de bains, piscine et garage et grand jardin (1320 m²) à Castelnau-d'Aude (11700 - Aude) Située dans un village tranquille près de la rivière Aude et du Canal du Midi, la propriété offre beaucoup de tranquillité et d'intimité sur les terrasses orientées au sud, la piscine et le grand jardin avec des plantations méditerranéennes, des arbres fruitiers et une fontaine. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (4 m²) avec Wc (0.6 m²) sous l'escalier en bois. A gauche le salon en L (27.6 m²) et à droite la salle à manger avec cheminée et cuisine équipée (23 m²). La chambre principale (17.1 m²) avec climatisation, sol stratifié, placard et salle de bain privée (8.1 m²) avec douche à l'italienne, wc et lavabo. Tous ces espaces de vie s'ouvrent sur la grande et fantastique véranda (33 m²) avec climatisation, barbecue fixe et évier de cuisine en pierre naturelle. La baie vitrée coulissante avec store permet d'accéder à la terrasse et au jardin orientés au sud. La véranda donne également accès à la buanderie (7.8 m²) avec chauffe-eau et machine à laver et au garage (19.7 m²) avec grenier (27 m²). Les murs de ces pièces ne sont pas revêtus. A l'étage : Le palier (13.3 m²) donne accès aux 3 chambres (11.8 m², 11.8 m², 10.3 m²) avec parquet, 2 chambres avec placards, toilette (1.1 m²) et salle de bains (7 m²) avec baignoire, douche et lavabo. A l'extérieur : Belle terrasse (28 m²) carrelée et accès au beau jardin et à une zone clôturée où se trouve la piscine (10 x 5m) avec volet roulant électrique, terrasse solarium environnante, terrasse couverte (15 m²) et remise adjacente (15 m²) avec installation technique pour la piscine, source d'eau et système d'arrosage. Autres caractéristiques : Bien isolée. Fenêtres en Pvc avec double vitrage et volets en aluminium. Gouttières en Pvc. Le bien est en bon état et bien entretenu, mais il y a des points à améliorer et des travaux à prévoir. Environnement : A Castelnau d'Aude il y a un bureau de poste. A Lézignan Corbières à 10 km vous trouverez e.a. Gare, supermarchés, divers magasins, restaurants, terrasses, hôpital, accès autoroute A61. A La redorte à 2 km se trouve un Intermarché, boulangerie, pharmacie, station service, marchand de journaux, restaurants et le Canal du Midi. La propriété est située dans une région viticole très réputée, le Minervois, avec de nombreux châteaux, des plus grands et célèbres aux plus petits et charmants. Un environnement authentique et pittoresque apprécié des vacanciers. La région est idéale pour les randonnées pédestres et cyclistes. Les sportifs peuvent profiter des montagnes, de la Montagne Noire et des Pyrénées ou faire de la planche à voile, du kayak, du tennis, du golf, de l'équitation, etc. Lézignan-Corbières, Homps, Argens-Minervois, Olonzac se trouvent dans un rayon de 10-15 km, Narbonne - mer et plage : 47 km, Carcassonne - aéroport 30 km, Béziers - aéroport 55 km. Charges : Taxes Foncières : € 1202 par an Performance énergétique et climatique : Diagnostics réalisés le et valable jusqu'au . Dpe : D - ( 191 kWh/m²/an ) Ges : B - ( 6 kgCO2/m²/an ) Indication coûts énergétiques entre 1820 et 2540 euros par an ( index : ) abonnements compris et basée sur les caractéristiques de l'habitation et l'utilisation standard du chauffage, de l'eau chaude, de la climatisation, de l'éclairage et des appareils électroménagers. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Théodorus Harbers Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Terrain à vendre - Villa indépendante (135 m²) avec 3 chambres, 3 salles d’eau, climatisation, piscine, garage et beau jardin (2100 m²) à Castelnau-d'Aude (11700 - Aude) La propriété est située à la lisière d'un village tranquille, près de la rivière Aude et du Canal du Midi. Elle offre calme et intimité sur les terrasses ensoleillées autour de la piscine et dans le grand jardin avec une végétation méditerranéenne. Location : Cette villa est idéale pour une résidence permanente ou la location estivale. Le mobilier est disponible à la reprise, ainsi que la possibilité de reprendre les contrats en cours du site web, le logiciel Booking & Property Management et la borne de recharge électrique. Les revenus locatifs nets annuels s'élèvent à 22 000 € (30 000 € bruts, dont 10 % sont dépensés en améliorations et entretien). Aménagement : Entrée par une terrasse (11.2 m²) devant la porte d'entrée. Hall d'entrée (7.2 m²) avec placard (1.1 m²), à gauche une chambre spacieuse (21.6 m²) avec douche et lavabo privés, puis la buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge et chauffe-eau. Dans le couloir à droite, une chambre (13.2 m²) et en face, une salle d’eau (3.3 m²) avec douche et lavabo. Grand salon (42.5 m²) avec climatisation et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte, cuisine semi-ouverte (14.2 m²) avec lave-vaisselle indépendant, réfrigérateur-congélateur et cuisinière à gaz 5 feux avec four. La chambre principale (18 m²) est climatisée et dispose d'une salle de bains privative (8 m²) avec douche à l'italienne, Wc et lavabo. Il y a également des Wc séparés (1.3 m²). Extérieur : Terrasse couverte carrelée (17.5 m²) avec store. Joli jardin facile d'entretien, entièrement clôturé. Piscine chauffée (10 x 4 m) avec terrasses ensoleillées tout autour (227 m²) et local technique (2.4 m²) pour l'installation du filtre à sable de la piscine. Un ancien vignoble adjacent est également disponible à la vente. Divers : Bonne isolation, menuiseries en bois avec double vitrage et volets en bois. Gouttières en Pvc. La maison est en bon état et bien entretenue. Environs : A Castelnau d'Aude il y a un bureau de poste. A Lézignan Corbières à 10 km vous trouverez e.a. Gare, supermarchés, divers magasins, restaurants, terrasses, hôpital, accès autoroute A61. A La redorte à 2 km se trouve un Intermarché, boulangerie, pharmacie, station service, marchand de journaux, restaurants et le Canal du Midi. La propriété est située dans une région viticole très réputée, le Minervois, avec de nombreux châteaux, des plus grands et célèbres aux plus petits et charmants. Un environnement authentique et pittoresque apprécié des vacanciers. La région est idéale pour les randonnées pédestres et cyclistes. Les sportifs peuvent profiter des montagnes, de la Montagne Noire et des Pyrénées ou faire de la planche à voile, du kayak, du tennis, du golf, de l'équitation, etc. Lézignan-Corbières, Homps, Argens-Minervois, Olonzac se trouvent dans un rayon de 10-15 km, Narbonne - mer et plage : 47 km, Carcassonne - aéroport 30 km, Béziers - aéroport 55 km. Charges : Taxes Foncières : € 1243 par an Performance énergétique et climatique : Diagnostics réalisés le et valable jusqu'au . Dpe : C - ( 144 kWh/m²/an ) Ges : A - ( 4 kgCO2/m²/an ) Indication coûts énergétiques entre 1500 et 2080 euros par an ( index : ) abonnements compris et basée sur les caractéristiques de l'habitation et l'utilisation standard du chauffage, de l'eau chaude, de la climatisation, de l'éclairage et des appareils électroménagers. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Théodorus Harbers Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Terrain à vendre - Cette maison de plain-pied, organisée en 6 pièces dont 5 chambres, offre un confort familial immédiat : grand séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, pièces de vie faciles à aménager et circulation adaptée pour un accès de plain-pied. Le jardin de plus de 1 500 m² constitue un véritable atout : piscine, parc paysager, potager ou espace de loisir, il laisse de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le bien dispose également d'un grand garage, utile pour stationner plusieurs véhicules ou pour des activités de stockage et bricolage. Vivable de plain-pied, la maison garantit simplicité d'usage et confort au quotidien. Implantée à la campagne dans la commune de Castelnau d'Aude, la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, à proximité du centre du village. Écoles et équipements municipaux du village sont facilement accessibles, tandis que les axes départementaux permettent des déplacements aisés vers Lézignan-Corbières, Carcassonne ou Narbonne. Promenades, chemins de randonnée et paysages viticoles entourent la propriété, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-moi .

Terrain à vendre - Proche Lézignan Ensemble de 2 appartements loués et 1 garage loué Garage 45m2 loué 100 € Appart 1 type F1 33m2 loué 364 € HC Appart 2 type F3 49m2 loué 480 € HC L'ensemble immobilier est vendu avec les locataires Prix 112 500 € HAI Agence du Canal La Redorte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : Sas Agence Du Canal capital 500€ Carte professionnelle no CPI siret : Numéro Rcs : 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par Cci de L'AUDE RCS Carcassonne no 818 909 046Assureur Rc Pro : Groupama La Redorte numero Tva intracommunautaire : FR « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces,ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : Medimmoconso Madame Anne Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A Cs La Baule CEDEX Email : Cette annonce vous est proposée par Dumas Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : Agence Du Canal– Carte professionnelle no CPIdélivré par Cci de L'audercs Carcassonne no 818 909 046 Assureur Rc Pro : Groupamatva intracommunautaire : FR« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : Medimmoconso Madame Anne Laruelle postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – Cs 25222 – 44505 La Baule CEDEXEmail :

Terrain à vendre - Iad France - Audrey Dulucq vous propose : Grande maison de caractère avec piscine, grange et fort potentiel – à Castelnau d'Aude (11700) 33 min de Narbonne, 1h20 de Toulouse, 1h30 de l’Espagne. Au cOEur du charmant village, découvrez cette belle bâtisse en pierre datant d'environ 1880, développant plus de 240 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain 715 m², avec piscine, grange et grand garage. Un bien rare offrant beaucoup de volume et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour : - grande maison familiale - projet locatif - gîte ou investissement patrimonial La maison Possibilité de diviser en deux habitations indépendantes : Rez-de-jardin (≈ 81 m²) Accès direct à la piscine → Parfait pour créer un loft ou appartement indépendant Cuisine, pièce de vie, coin salle d’eau Niveaux supérieurs (habitation principale) Une grande entrée. Un salon lumineux d'environ 28 m² et une cuisine de 34 m² avec accès sur une terrasse d'environ 28 m² 4 chambres (entre 13 et 15 m²) dont une avec salle de bain privative Dressing Salle d’eau - Extérieurs & dépendances Piscine 6 x 3,5 avec liner récent Système automatique de gestion du pH + pompe neuve Grange d’environ 100 m² Grand garage de 80 m² (plusieurs véhicules) Construction pierre avec beaucoup de cachet Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. Contactez-Moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dulucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terrain à vendre - Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : Exclusivité – Castelnau-D’Aude – Maison T5 110 m² De 2004 – Plain Pied – Garage – Grand Terrain – Calme Absolu Je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de La Redorte et à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, dans une impasse très calme de Castelnau-d’Aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché. La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver. Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort. Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toilette séparé. Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² arboré et une grande terrasse exposé ouest avec accès depuis le séjour. Le terrain est entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités. Pour votre confort la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible avec réglage dans chaque pièce de la température. La porte de garage est électrique avec télécommande. À visiter sans tarder Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 153 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terrain à vendre - Castelnau D'aude : Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle avec jardin, piscine et garage dans un cadre paisible du Minervois À Castelnau-d’Aude, charmant village de l’Aude à proximité du Canal du Midi, découvrez cette belle maison indépendante de 168 m² habitables nichée sur un terrain arboré de 1320 m². Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et un cadre naturel méditerranéen. Un espace de vie fonctionnel et lumineux : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec toilettes invités. Le rez-de-chaussée offre un agencement fluide : un vaste salon en L de près de 28 m² côté gauche, et une salle à manger avec cheminée attenante à une cuisine aménagée de 23 m² côté droit. La chambre principale, confortable (17 m²), bénéficie d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne, Wc et lavabo. Cette suite parentale est équipée de la climatisation et d’un placard intégré. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée donnent accès à une superbe véranda de 33 m², climatisée, avec barbecue maçonné et évier en pierre naturelle, parfaite pour les repas d’été. Cette pièce de vie supplémentaire s’ouvre sur la terrasse orientée plein sud, face au jardin. Des dépendances pratiques : Une buanderie attenante (7,8 m²) permet un accès direct au garage (près de 20 m²), qui dispose également d’un espace de stockage sous combles (27 m²). Ces pièces ne sont pas encore entièrement aménagées. À l’étage : espace nuit pour la famille ou les invités : L’étage se compose d’un palier de 13 m² desservant trois chambres (entre 10 et 12 m²), dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’un second Wc séparé. Un jardin soigné, une piscine sécurisée : À l’extérieur, une vaste terrasse carrelée mène à un jardin joliment planté d’essences méditerranéennes, d’arbres fruitiers et agrémenté d’une fontaine. Une zone clôturée abrite la piscine (10 x 5 m) équipée d’un volet roulant électrique, entourée d’un solarium et d’une terrasse couverte de 15 m². Une remise attenante (15 m²) accueille les équipements techniques, une source d’eau et un système d’arrosage. Confort et potentiel : La maison est bien isolée et en bon état général. Menuiseries en Pvc double vitrage, volets en aluminium, gouttières en Pvc. Des travaux de rafraîchissement ou d’amélioration peuvent être envisagés selon les besoins. Situation géographique privilégiée : Castelnau-d’Aude se trouve à 2 km de La Redorte (Intermarché, pharmacie, restaurants) et à 10 km de Lézignan-Corbières (gare, hôpital, commerces, A61). Vous êtes ici au cœur du Minervois, territoire viticole réputé, dans une région idéale pour les amateurs de nature, randonnée, cyclisme, sports nautiques et culture. Carcassonne (aéroport) est à 30 km, Béziers à 55 km, et les plages de la Méditerranée à moins d’une heure de route. Ne ratez pas cette opportunité rare ! Prix : 280 000€ Fai, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Mr Olmos - Gérant -

Terrain à vendre - Découvrez cette charmante maison de 100 m² située à Castelnau-d'Aude, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie agréable réparti sur 4 pièces. La maison dispose d’un magnifique salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille. Les grandes fenêtres avec double vitrage permettent une luminosité optimale tout en assurant une excellente isolation. La climatisation garantit votre confort durant les chaudes journées d'été. À l'extérieur, un carport pratique protège votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin privatif, propice aux moments de détente en plein air. Cette propriété réunit toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille harmonieuse. CONTACT : Kévin ou Fabien La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence Grimois Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Terrain à vendre - A saisir rapidement !! Au coeur des Corbières, entre vignes et montagnes. A seulement quelques minutes du péage de l'A61, dans un village avec commerces et écoles. CMAVILLA vous propose : 1/ Achat Malin Une Villa Neuve plain pied avec 3 Chambres et Grand Sejour Version "Prete A Finir" avec liberté de gérer le second oeuvre A partir de 77800 Euros Ttc (hors terrain) 2/ Achat Confort Une Villa Neuve plain pied avec 3 Chambres avec placards intégrés, volets roulants électriques, Climatisation Reversible et grand séjour. VERSION "Prete A Decorer" A partir de 121 200 Euros Ttc (hors terrain) Villa neuve aux normes Re 2020, frais de notaire réduits. Achat possible Sans Apport. Etude et renseignements

Terrain à vendre - Sur la jolie commune de Castelnau d'Aude au cœur du Minervois, à tout juste 4 minutes de La Redorte et 10' de Lézignan Corbières, cette jolie maison familiale et lumineuse d'environ 132m² bénéficie d'un emplacement au calme dans une impasse. Elle dispose de 3 terrasses, une à chaque niveau de la maison ainsi que d'une remise de 68m² répartis sur 2 niveaux avec eau et électricité. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée (à rafraichir), une belle pièce de vie climatisée et très ensoleillée, une première chambre de 20m² et une salle de bain avec Wc (à rafraichir). Au 1er étage, 2 chambres dont une de 21 m² avec grands placards muraux ainsi qu'un Wc. Le deuxième étage vous mènera vers la quatrième chambre de 22m². Cette grande bâtisse familiale offre de belles prestations telles que le double vitrage Pvc, volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, un chauffe eau thermodynamique, une cheminée, la climatisation, un balcon, 2 places de stationnement privatives et 3 terrasses pour profiter des belles journées! Cette belle bâtisse, très agréable à vivre, aura besoin d'un bon rafraichissement général afin de redevenir un nid douillet pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie-Ange Benaroya, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Terrain à vendre - Située dans la charmante commune de Castelnau d'Aude, cette remise à usage de garage de 148 m² (74 m² sur deux niveaux) offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez l’utiliser comme espace de stockage, garage ou la transformer en habitation, ce bien représente une opportunité rare. Son grand volume et sa structure solide en font un lieu idéal pour concrétiser vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Vous profiterez de la quiétude d’un village authentique tout en étant proche des commodités. Atouts du bien : Compteur d'eau présent, Superficie généreuse de 148 m² Multiples possibilités : stockage, garage ou habitation Lézignan-Corbières à environ 10 minutes et La Redorte à 4 minutes. Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie-Ange Benaroya, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Terrain à vendre - Située dans le charmant village de Castelnau d'Aude, cette splendide maison de maître offre un cadre de vie idyllique, entouré de sentiers propices aux belles promenades. Cette majestueuse bâtisse de 1824, promet des volumes à couper le souffle et un potentiel d'aménagement incroyable. Elle propose en rez-de-chaussée, une belle entrée, une chambre avec salle d'eau et Wc pour un total de plus de 24m², une cuisine ainsi qu'un immense espace séjour/salle à manger/salon de 67m² donnant sur une véranda de 24m². Vous disposerez également d'un agréable extérieur de 150m² sans vis-à-vis. Au premier étage, 3 chambres (21, 22 et 30m²), une grande salle de bain et un Wc séparé. Le deuxième étage vous permettra de laisser libre cours à votre imagination avec un plateau de plus de 127m² offrant la possibilité de passer sur une surface habitable de 352m². Cet atout considérable ajoute encore plus de valeur à ce bien et vous permettra d’optimiser son potentiel. Cette belle maison de maître nécessitera un budget travaux et rénovation afin de lui redonner toute sa splendeur. Menuiseries bois simple et survitrage, électricité en partie refaite, bonne performance énergétique. Remise non attenante de 148m² (74m² sur deux niveaux) disponible en supplément, me . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie-Ange Benaroya, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Terrain à vendre - Maison dans un petit village au calme de 500 habitants. 90 m2 avec possibilité de faire une chambre supplémentaire dans le garage, puisqu'il y a une baie vitrée. 2 chambres de 13 m2 environ, 1 salle d'eau avec douche italienne de grande surface de 10 m2, un cellier de 5 m2 et une cuisine ouverte sur le salon et séjour de 46 m2. Accès pmr à l'intérieur. Très lumineuse et vue sur les clocher de l'église, notre maison sera peut être la votre afin de profiter de la piscine avec plage sous pergola et de l'extérieur avec grande terrasse sous pergola avec bbq. Un cabanon spacieux pour rangement ainsi qu'un autre en local technique pour la piscine. Taxe foncière 810 euros

Terrain à vendre - Maison à construire à Castelnau-d'Aude (11700) Maison F4 (85 m²) en vente à Castelnau-d'Aude Idéalement située - À découvrir à Castelnau-d'Aude (11700) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² et 615 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Sans vis à vis. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), écoles, tennis. Autoroute A61 à 9 km. Mer Méditerranée à 48 km. Narbonne à 30 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 186 000 €. Contactez Frédéric Magere ( [Coordonnées masquées]) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 54 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 186 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Fm

Terrain à vendre - Située dans la charmante commune de Castelnau d'Aude, cette remise à usage de garage de 148 m² (74 m² sur deux niveaux) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez l'utiliser comme espace de stockage, garage ou la transformer en habitation, ce bien représente une opportunité rare. Son grand volume et sa structure solide en font un lieu idéal pour concrétiser vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Vous profiterez de la quiétude d'un village authentique tout en étant proche des commodités. Atouts du bien : Compteur d'eau présent, Superficie généreuse de 148 m² Multiples possibilités : stockage, garage ou habitation Lézignan-Corbières à environ 10 minutes et La Redorte à 4 minutes. Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie-Ange Benaroya, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terrain à vendre - Iad France - Audrey Dulucq vous propose : Grande maison de caractère avec piscine, grange et fort potentiel - à Castelnau d'Aude (11700) 33 min de Narbonne, 1h20 de Toulouse, 1h30 de l'Espagne. Au cOEur du charmant village, découvrez cette belle bâtisse en pierre datant d'environ 1880, développant plus de 240 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain 715 m², avec piscine, grange et grand garage. Un bien rare offrant beaucoup de volume et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour : - grande maison familiale - projet locatif - gîte ou investissement patrimonial La maison Possibilité de diviser en deux habitations indépendantes : Rez-de-jardin (? 81 m²) Accès direct à la piscine - Parfait pour créer un loft ou appartement indépendant Cuisine, pièce de vie, coin salle d'eau Niveaux supérieurs (habitation principale) Une grande entrée. Un salon lumineux d'environ 28 m² et une cuisine de 34 m² avec accès sur une terrasse d'environ 28 m² 4 chambres (entre 13 et 15 m²) dont une avec salle de bain privative Dressing Salle d'eau - Extérieurs & dépendances Piscine 6 x 3,5 avec liner récent Système automatique de gestion du pH + pompe neuve Grange d'environ 100 m² Grand garage de 80 m² (plusieurs véhicules) Construction pierre avec beaucoup de cachet Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dulucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terrain à vendre - Située sur la jolie commune de Castelnau-d'Aude (11700), à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, proche des écoles, des commerces et de jolis coins de ballades au coeur du Minervois, cette superbe bâtisse ravira les amoureux des belles pierres. À l'extérieur, cette propriété située sur une parcelle de plus de 700 m² qui ne nécessitera finalement que peu d'entretien, propose un garage spacieux de près de 180 m² sur deux niveaux avec deux entrée indépendantes. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, une agréable piscine en dur 4x7 (liner d'environ un an), une belle terrasse couverte en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde au premier étage qui offre une agréable vue dégagée. Un puits également. À l'intérieur, cette bâtisse de 240 m² qui dispose de deux entrées indépendantes offre un intérieur spacieux et convivial comprenant un bel espace séjour / cuisine d'environ 75 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Au premier étage 4 chambres dont une avec sa salle de bain, une troisième salle d'eau indépendante avec Wc, une seconde cuisine, un second séjour, ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² au troisième étage. Cette magnifique propriété est idéale pour une famille en quête de calme et d'espace ou pour un projet chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir, ok fibre. Beau potentiel pour cette superbe bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 284 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Marie-Ange Benaroya, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terrain à vendre - Boulangerie pâtisserie de village dans l'AUDE .Cette boulangerie pâtisserie se compose d'un hall d'entrée indépendant .(entré aussi depuis le local) avec un magnifique cuisine ouverte au séjour, buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse sans vis à vis qui se trouve derrière une grande baie vitrée .A l'étage se trouve le salon avec deux chambres et salle d'eau . Logement entièrement climatisée. .Puis au rez- de -chaussée ,nous avons la boulangerie pâtisserie de 110 m² environ avec un magasin un petite réserve ,deux chambre froide ,un four électrique ,pétrin spi de 6 mois ,un laboratoire climatisé très bien équipée . Tout cela dans un état plus que parfait Très bon entretien . Chiffre d'affaires 265 000.00 avec 10 pains à la maison de retraite seulement .Personnel 1 boulanger et 2 vendeuses à temps partiel, le patron pâtissier. Idéal pour couple qui voudrait faire double opération en s'autofinançant via une Sci pour les murs . Vente murs et fonds ou fonds avec promesse sur les murs . Prix de vente des murs 208 000e Hac .Je me ferrais un plaisir de vous faire la visite .

Terrain à vendre - Terrain De 636 M² À Saint-Nazaire-D'aude Dans Un Emplacement Privilégié Présentation Du Bien Implanté à Saint-Nazaire-d'Aude, ce terrain de 636 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest. Situé dans un emplacement privilégié, il se trouve à proximité de la mer Méditerranée, à moins de 29 km. Ce terrain à bâtir offre une belle surface totale de 636 m², idéale pour construire votre maison selon vos souhaits. Avec ce terrain, vous réalisez votre projet immobilier sur un espace confortable et adapté à vos besoins. Cet espace extérieur de 636 m² vous permet d'imaginer de multiples aménagements. Environnement Situé à Saint-Nazaire-d'Aude, dans un cadre résidentiel, ce bien profite de la proximité de la ville de Béziers, située à 30 km. Le littoral méditerranéen est accessible à 29 km, offrant un cadre agréable pour les loisirs. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une école primaire, l'École Primaire René Piquemal. Le terrain est également proche de plusieurs commerces, facilitant les achats du quotidien. Nous Ce terrain est proposé à la vente au prix de 159 900 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maisons France Confort Narbonne. Tony Petrovic se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées] pour répondre à toutes vos questions.

Terrain à vendre - Oc résidences Constructeur de Maison Individuelle vous propose avec son partenaire foncier, une parcelle de 801 m² située dans la charmante commune de Marcorignan. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison idéale dans un cadre tranquille et verdoyant. Avec une situation très proche du coeur de la ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités qu'offre cette charmante commune. Prenez contact au plus vite avec l'équipe Oc Residences Narbonne, pour la réalisation de votre projet de construction.

Terrain à vendre - Oc Résidences constructeur de maison individuelle depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier sur la commune de Saint Nazaire D'aude des terrains niché au bord du Canal du Midi, ce petit bijou est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de patrimoine. Venez découvrir ce petit lotissement de 4 terrains à bâtir viabilisés ( 441m² à 636m² ). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à Oc Residences Narbonne.