267 appartements à vendre à Castelnau-le-Lez

Appartement à vendre - CASTELNAU LE LEZ - Votre agence Century 21 VEDAS IMMO à SAINT JEAN DE VEDAS est très fière de vous présenter en exclusivité : - Dans une copropriété de haut standing à taille humaine " La VILLA CARRETTA", au calme d'une impasse pavillonnaire, superbe appartement très calme, sans aucun vis a vis et avec une grande terrasse. Composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage et une cave viennent parfaire cet appartement A 10 mn à pied du tramway ! Nous avons les clefs ! Votre agence Century 21 VEDAS IMMO se tient à votre disposition pour plus de renseignements

Appartement à vendre - A 300 m du tramway station Sablassou, situé Rés. Papyrus, au 660 av Konrad Adenauer, nous vous propposons un Studio de 22 m². Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports en commun, services et établissements d’enseignement. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou pour loger un étudiant dans un environnement pratique et sécurisé. Il est vendu LIBRE. N'hésitez pas à venir le visiter, vous serez séduits !

Appartement à vendre - Au sein d'une résidence récente et particulièrement soignée située à Castelnau-le-Lez, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie à la fois moderne, calme et proche de l'ensemble des commodités. D'une surface d'environ 43,76 m², il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est prolongé par une agréable terrasse d'environ 20 m², véritable extension de l'espace de vie. Le logement bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l'année. La résidence est par ailleurs couverte par la garantie décennale jusqu'en 2030, offrant une sécurité supplémentaire. Un bien fonctionnel et récent, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo ou votre consultante ART Immobilier : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 425. Pas de procédure en cours.

Appartement à vendre - REF 107135 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Appartement T3 lumineux grâce à son exposition Sud avec balcon en étage, parking compris. Le séjour est baigné de lumière naturelle, il s'ouvre sur un balcon prolongeant naturellement l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure à votre quotidien, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement pour créer une atmosphère conviviale et contemporaine. Un dégagement distribue les 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, toilettes séparées. Prestations de standing, en retrait d'avenue, à 5 minutes du centre et de la mairie.

Appartement à vendre - Castelnau-Le-Lez - Eureka - Résidence Mithasa Appartement T4 de 88m2 avec jardin privatif, loggia, stationnement et cave - Disponible immédiatement Au cœur du quartier très recherché Eurêka à Castelnau-le-Lez, découvrez Mithasa, une résidence contemporaine à l'architecture élégante, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Vous profiterez d'un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts ainsi que des principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, le Millénaire ou encore les plages. Disponible immédiatement, cet appartement T4 neuf de 88,10 m2 séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 33 m2 avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à sa large baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia couverte de 8,90 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, puis sur un jardin privatif de 43,80 m2, idéal pour partager des repas en extérieur, créer un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement indépendant, a été conçu pour préserver le confort de chacun. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que deux Wc indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Cet appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Construit selon les dernières normes, ce logement neuf vous garantit d'excellentes performances énergétiques, un confort thermique optimal en toutes saisons ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Acquérir un bien neuf, c'est également profiter de nombreux avantages : des frais de notaire réduits des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) aucun travaux à prévoir des prestations modernes répondant aux dernières exigences de confort. Selon votre situation, cet appartement peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) ainsi qu'au Prêt Accession Action Logement, deux dispositifs permettant de faciliter votre projet d'acquisition. Rare sur le secteur, ce bien offre le confort d'une maison grâce à son vaste jardin privatif tout en bénéficiant de la sécurité et des prestations d'une résidence neuve. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-Moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Photos retouchées. Quentin Bousgarbies Ei - No Adc Adc 220 281 - Siren No 911 187 847 Rcs de Montpellier -?Rcpro? Cacik000352 Collaborateur agent commercial indépendant chez Acrédit Conseil?-?Siren?: 848 282 240 Rcs de Montpellier - No Cpi 040 026 Rcpro Mrcsimo202310fr chez Matrisk Assurance? Les données feront l’objet de traitement informatique, en application de la loi no 78-17 du 6 janvier 1978, dans un but de prospection commerciale. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de suppression et d’opposition sur les données personnelles vous concernant. Les modalités d'exercice de ce droit sont sans frais. Il vous suffit, pour l’exercer, de nous écrire à l’adresse suivante :

Appartement à vendre - Installé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée propose un cadre de vie particulièrement agréable. L'emplacement se révèle idéal pour le quotidien puisque vous trouverez une crèche, des écoles et même un établissement supérieur à moins de cinq minutes de marche. Côté loisirs, les parcs, aires de jeux et terrains de sport à proximité immédiate font le bonheur des petits et des grands, tandis que l'accès au centre de Montpellier est grandement facilité par le tram 2, arrêt Jacou, et les lignes de bus 22 et 27-Tad à deux minutes à pied. D'une surface de 47 m², ce bien performant sur le plan énergétique avec son Dpe classé C se distingue avant tout par son incroyable extérieur : une terrasse paysagée de 42 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, vous profiterez du confort moderne d'un chauffage au sol particulièrement agréable en hiver. L'agencement est optimisé avec une pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine ouverte au design épuré, une chambre confortable connectée directement à sa salle d'eau, et un coin buanderie indépendant très pratique pour le quotidien. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, est situé au sein d'une copropriété récente et sécurisée où vous aurez accès à la piscine commune, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un box en sous-sol complète les prestations de ce bien rare, un véritable foyer prêt à vous accueillir.

Appartement à vendre - Au sein du quartier recherché d'Eurêka à Castelnau-le-Lez, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 1?? étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², lumineuse et facile à aménager, prolongée par un balcon de plus de 18 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé. La résidence offre un cadre de vie moderne et confortable : résidence sécurisée, volets roulants électriques, ascenseur, local vélos sécurisé, isolation thermique et phonique, le tout dans un quartier dynamique avec commerces, services, transports et espaces verts à proximité. Un appartement fonctionnel, avec une place de parking en sous-sol, lumineux et bien situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Appartement à vendre - Vente Appartement 4 PIÈCES Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Castelnau-le-Lez, à deux pas des écoles, au pied de l’arrêt de tram Charles de Gaulle (ligne 2), à seulement 3 minutes du centre de Montpellier et 15 minutes des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Situé au 6e étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de standing offre une belle vue dégagée sur le Lez. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain et d’un Wc indépendant. Vous apprécierez la qualité des prestations et des matériaux haut de gamme, ainsi que le confort d'une climatisation gainable sur l’ensemble du bien. Les menuiseries en Pvc double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. À l’extérieur, une agréable terrasse avec vue dégagée sur le Lez vous permettra de profiter pleinement de l’environnement. Enfin, vous bénéficierez d’un double garage de 39,46 m2, rare sur le secteur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 169 € par an. Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an. Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignement, contactez-moi Mathilde Sitbon (immatriculée au Rsac de Montpellier No524 917 960) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Faites de votre bien un SKOOP!

Appartement à vendre - Castelnau le lez Superbe Appartement T5 Sur les Toits Découvrez ce bien rare et d’exception à proximité immédiate du prestigieux Domaine de Verchant : un appartement T5 transformé en T4 de 109,78 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing de 2023. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, son excellente luminosité (exposition Est-Ouest) et son ambiance chaleureuse. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un vaste espace de vie où trône une cheminée contemporaine, idéale pour des moments cocooning en hiver. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards , toutes avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de deux Wc indépendants, assurant confort et intimité. Un cellier intégré à l’appartement vous offre un rangement pratique au quotidien. Conforme aux normes Pmr, l’appartement est accessible par ascenseur et bénéficie d’un chauffage et d'un rafraichisseur d'air performant, garantissant un confort optimal en toute saison. L’atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 78,71 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une véritable pièce à vivre extérieure, rare sur le marché. Et ce n’est pas tout : parmi ses nombreux avantages, l’appartement dispose d’un garage électrifié en sous-sol, d’une place de parking privative, d’un cellier indépendant dans l’immeuble en plus de celui intégré, ainsi que de la cheminée dans le séjour qui apporte une touche élégante et chaleureuse. Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (tram et bus), des écoles (de la crèche à l’élémentaire), des commerces de proximité, restaurants et services médicaux. En voiture, vous rejoindrez plusieurs collèges en 5 minutes et des hôpitaux en 10 minutes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, alliant standing, confort, espace et emplacement privilégié. Un véritable appartement sur les toits, offrant un cadre de vie privilégié, élégant et baigné de lumière. - Bien soumis au Dpe : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 40 - Nombre de lots : 146 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 3924 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (Ttc): 655000 euros - Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Bénédicte Sarl (société à responsabilité limitée) immatriculé au Rsac / Siret :

Appartement à vendre - Exclusivité - Appartement 3 Pièces Au Calme Votre agence Cmp Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 3 idéalement situé à Castelnau Le Lez, à deux pas du centre ville de Castelnau, à 2mn du Tramway et à 10 mn en transport de la Comédie. L'appartement est localisé dans une résidence calme, sécurisée et récente située juste derrière un parc arboré. Il est composé d'un agréable séjour exposé Sud Est et baigné de lumière, de deux chambres dont une avec grand placard ainsi que d'une grande salle de bains et d'une terrasse. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur et bénéficie de prestations de qualités, cuisine équipée et aménagée, chauffage central au gaz, climatisation réversible (posée en 2017 - Mitsubishi) placard de rangement, grand garage en sous sol. Le bien est situé dans la commune de Castelnau-le-Lez. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de tram se situe à deux minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin le marché Place du marché anime le quartier toutes les semaines. Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 259 000 €. Il est vendu loué. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec votre agence Cmp Immobilier.

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20851 Homki vous présente en exclusivité ce bel appartement de 62 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur du secteur prisé de l'Aube Rouge. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour. Orientée sur l'intérieur de la résidence, elle offre un environnement particulièrement calme et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit accueille deux chambres confortables disposant de rangements intégrés, une salle de bains aux volumes généreux ainsi que des toilettes indépendantes. Un quotidien facilité Pensé pour offrir confort et praticité, l'appartement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol aux normes Pmr, un atout rare et particulièrement apprécié. La résidence, construite en 2012, dispose d'un ascenseur et ne nécessite aucun travaux majeurs. Les charges incluent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que la provision pour le fonds de travaux, permettant une gestion sereine du bien au quotidien. Une adresse recherchée À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une résidence principale confortable comme pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien lumineux, fonctionnel et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'agglomération montpelliéraine. Informations financières : La taxe foncière est de 1 463 € Les charges sont de 200 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jay Do, agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 890 € Montant maximum : 1 260 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Joli F2 + loggia + parking proche tram Castelnau le Lez, au pied de la station de Tram la Galine, venez dcouvrir ce bel F2 de 40m2 au 1er tage d'une rsidence rcente (2015) expos sud. L'appartement est en trs bon tat et ne ncessite pas de travaux. Le sjour avec cuisine semi-quipe de 16,60m2 donne sur une loggia de 7m2. La chambre spacieuse propose 14m2 et bnficie d'un placard. La salle d'eau comprend une douche, un wc, un sche serviettes, un meuble vasque. Le + : un parking en sous sol Ce bien est idal pour un primo accdant qui souhaite tout faire pied (tram 1mn pied), profiter de Montpellier avec son accs facile, mais aussi des parents souhaitant investir pour loger leur enfant tudiant

Appartement à vendre - Cabinet Conseil "Père&Fille ", + de 25 ans propose : Castelnau Le Lez accès Tram direct en bas de la residence. Appartement T2 de 2010, 40m² habitable + balcon de 9m² Expo Sud Ouest vue jardin - Un séjour ouvert sur balcon - Cuisine aménagée : plaque de cuisson - hotte four chambre avec placard - Salle de bain Menuiseries double vitrage / volets roulants Chauffage électrique Chauffe eau électrique Un garage fermé sécurisé en sous sol Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous

Appartement à vendre - Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Castelnau-le-Lez – T3 récent avec terrasse, climatisation et stationnement À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. En parfait état, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains, des Wc séparés ainsi qu'un cellier très pratique, parfait pour accueillir une machine à laver et offrir un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. Vous apprécierez également sa proximité immédiate de l'arrêt de tram La Galine (ligne 2), permettant de rejoindre rapidement Montpellier et l'ensemble des commodités. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.84€ par mois (soit 2386.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 87 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2386.04 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Aux portes de Montpellier dans le quartier très prisé du Mas de Rochet sur la commune de Castelnau-Le-Lez, superbe appartement F2 offrant une surface habitable de 45 m2 plus 22m2 de terrasse exposée sud-est dans une résidence sécurisée de très grand standing aux prestations hauts de gamme : cuisiné équipée, salle de bains équipée, volets roulants électriques, visiophone, spa aménagé sur le toit-terrasse du bâtiment, box en sous-sol, etc... Le logement est vendu libre de toute occupation au plus tard le .

Appartement à vendre - Vous recherchez un investissement locatif dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités ? Ce 2 pièces de 39 m², construit en 2012 et situé au 2ème étage avec ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer ! L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 612,79 euros Hc. Charges de copro 1727,45 euros/an dont 813,60 euros récupérables. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc, et d'une agréable terrasse de 8 m². En plus, un box fermé privatif en sous-sol est à disposition pour sécuriser votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement offre un cadre de vie plaisant. La terrasse de 8 m², avec une vue dégagée, est un véritable atout pour profiter des moments en extérieur. Le confort est renforcé par un chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide incluses dans les charges, pour un quotidien sans souci. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, et du tramway, tout est à portée de main pour une vie facile et agréable.

Appartement à vendre - Découvrez ce T2 de 46,68 m2 avec terrasse de 18 m2, au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2021 aux normes PMR, à Castelnau-le-Lez, à deux pas du tramway et de Montpellier. Rez-de-chaussée élever côté terrasse. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Ce bel appartement T2 de 46,68 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2021, répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Dès l'entrée, un agencement fonctionnel avec WC indépendant. Vient ensuite une belle pièce de vie de 27,03 m2, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui se prolonge par une spacieuse terrasse de 18 m2 — un vrai espace de vie extérieur pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m2 et une salle de bains de 4,95 m2. Les plus du bien - Résidence récente (2021), sécurisée - Accessibilité PMR au rez-de-chaussée - Terrasse de 18 m2 prolongeant la pièce de vie - Cuisine ouverte, séjour lumineux - WC indépendant - Faibles charges attendues (résidence récente) Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied du tramway, à quelques pas de la mairie de Castelnau-le-Lez, et à proximité immédiate des commerces, d'une boulangerie, des écoles et de tous les services du quotidien — tout est accessible à pied. Castelnau-le-Lez est une commune résidentielle prisée de la métropole de Montpellier, appréciée pour son cadre de vie, ses commerces de proximité et sa desserte directe vers le centre-ville de Montpellier. Accès / Transports Tramway au pied de la résidence Accès rapide vers Montpellier centre-ville Commerces et écoles accessibles à pied Prix de vente : 220 000 € Résidence en copropriété — informations sur les charges et le règlement de copropriété communiquées sur demande DPE C et GES B : informations disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille ou Sandrine Viaud ou Karine Ceccarelli Agence Guylène Bergé. RSAC 929 004 448, RSAC 995 341 443, RSAC 953 345 246 T2 Castelnau-le-Lez · appartement avec terrasse Castelnau-le-Lez · résidence récente 2021 · PMR rez-de-chaussée · investissement locatif Montpellier métropole · premier achat T2 · appartement proche tramway · résidence sécurisée 34170

Appartement à vendre - Castelnau le Lez, dans une résidence contemporaine proche de toutes les commodités, appartement T3 de 65 m² avec une terrasse exposée Sud. Remarquablement bien situé, proche de toutes les commodités et d'un accès tram. Calme et très lumineux. Prestations de qualité : résidence sécurisée, carrelage en 60, volets motorisés, local à vélo. Une palce de parking en sous sol.

Appartement à vendre - Foncia Transaction vous propose à la vente en exclusivité !! Avenue de l'Europe à Castelnau-le-lez, à proximité immédiate du tramway ligne deux, dans une résidence récente et très bien entretenue, un appartement 2 pièces au premier étage. Il est constitué d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau/ wc. Le tout donnant sur une belle terrasse de 11, 4 M2. Stationnement inclus en sous-sol. Eau Chaude Inclus Dans Les Charges.

Appartement à vendre - Exclusivité-Appartement familial traversant 5 pièces – 110 m² – Fort potentiel Au sein de la résidence Le Bengali, calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement traversant de 110 m² offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, d'un dégagement avec rangements, de 4 chambres dont une avec terrasse privative, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement au sein de la résidence. Appartement lumineux et fonctionnel offrant un fort potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour. À proximité des commerces, écoles et transports. Charges au trimestre : 860€. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immovance Vendargues : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 403744527

Appartement à vendre - Coup De Cœur À Castelnau-Le-Lez ! Envie d'allier le calme absolu d'un quartier résidentiel à la douceur de vie du centre historique ? Ce charmant appartement Type 2 est fait pour vous. Idéalement situé dans un secteur privilégié et recherché de Castelnau-le-Lez, vous profiterez d'un quotidien tout à pied : commerces, commodités et charme du centre historique sont accessibles en quelques pas. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour d'où accèderez à un grand balcon, bien exposé et au calme, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un coin nuit bien séparé pour préserver votre intimité, comprenant une jolie chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un Wc indépendant. Le confort en ville : Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cette offre pour un stationnement sécurisé et serein. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif premium, cette opportunité rare n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 618

Appartement à vendre - Une adresse confidentielle. Une architecture singulière. Un appartement aux prestations remarquables. Au coeur de Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 93 m², situé en avant-dernier étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 9 logements. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des finitions donnent le ton. La pièce de vie de plus de 45 m², généreusement ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, offre un espace lumineux et élégant où salon, salle à manger et cuisine s'inscrivent naturellement. Dans son prolongement, une exceptionnelle terrasse de plus de 37 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Ses dimensions permettent d'imaginer différents espaces : salon extérieur, grande table pour recevoir ou écrin végétalisé un lieu privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit a été pensé dans un esprit de confort et d'intimité. Il se compose de deux belles chambres, dont une chambre principale avec placard, ainsi que d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les prestations témoignent du positionnement résolument haut de gamme de cet appartement : carrelage grand format 120 × 120, parquet dans la chambre principale, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables motorisés et centralisés, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, portes intérieures à âme pleine avec paumelles invisibles et serrures magnétiques, équipements sanitaires soigneusement sélectionnés Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. La résidence séduit également par son architecture contemporaine aux lignes sculpturales et son caractère particulièrement confidentiel. Une adresse privilégiée au coeur de Castelnau-le-Lez Ici, la vie quotidienne se fait aisément à pied. Le centre-ville de Castelnau-le-Lez, ses commerces, ses restaurants et son réputé marché sont à proximité. Les transports en commun et le tramway ligne 2 permettent de rejoindre rapidement Montpellier et notamment le centre-ville et la place de la Comédie. La présentation de la résidence souligne également un accès rapide au centre de Montpellier et la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements. Un appartement rare, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de prestations et d'une adresse recherchée aux portes de Montpellier. Deux stationnements complètent ce bien. Frais de notaire à 2,5%. Visite sur rendez-vous avec cédric Surface Carrez : 93.35 m²

Appartement à vendre - Castelnau-Le-Lez Un Rooftop D'exception Avec Piscine Privative Au sommet de la résidence, une adresse rare prend une tout autre dimension. Seul au dernier étage, cet appartement d'exception de 118 m² occupe une place unique au sein d'une résidence confidentielle de seulement neuf logements. Ici, l'expérience commence par les volumes. Le séjour et la cuisine développent plus de 46 m² et s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à un remarquable ensemble vitré d'angle associant baie à galandage et châssis coulissant aluminium. Une conception qui efface visuellement la frontière entre intérieur et extérieur et laisse entrer pleinement la lumière. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle son caractère véritablement unique. Un rooftop de plus de 210 m² Une terrasse spectaculaire enveloppe l'appartement et offre des dimensions rarement proposées en coeur de ville. Salon extérieur, espace repas, cuisine d'été, végétation méditerranéenne, bains de soleil Ici, ce n'est plus une terrasse mais un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Au coeur de cet espace prend place une piscine privative de près de 19 m², réservée exclusivement à l'appartement. La notice prévoit une piscine coque polyester avec habillage type bardage bois et escalier en structure bois. Une maison sur les toits. L'expression prend ici tout son sens. L'espace intérieur a été imaginé autour de pièces aux proportions particulièrement généreuses. Deux grandes chambres de 16 m² et près de 23 m², chacune accompagnée de sa salle d'eau, composent un espace nuit confortable et intimiste. Le plan prévoit également un hall de plus de 11 m², un cellier et de nombreux rangements. Une collection aux prestations Haute Couture Carrelage grand format 120 × 120, parquet dans la chambre principale, faïence 60 × 120, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables motorisés et centralisés par système Somfy Tahoma, portes intérieures à âme pleine avec serrures magnétiques et paumelles invisibles Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur individuelle avec diffusion par ventilo-convecteurs intégrés dans les faux plafonds techniques. Les salles d'eau bénéficient d'équipements soigneusement sélectionnés auprès de maisons reconnues telles que Hansgrohe, Geberit et Laufen. Même les extérieurs ont été pensés pour prolonger cet art de vivre, avec notamment les alimentations électriques prévues pour un espace cuisine extérieure. Castelnau-le-Lez comme adresse À proximité immédiate du centre de Castelnau-le-Lez, de ses commerces, de ses restaurants et de son marché réputé, cet appartement permet de profiter pleinement d'une vie quotidienne à pied. Le tramway ligne 2 offre une connexion rapide avec Montpellier et son centre historique. Un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Un dernier étage. Plus de 210 m² de terrasse. Une piscine privative. Et le sentiment rare de vivre dans une villa au sommet de la ville. Deux garages privatifs complètent ce bien, réunis derrière une unique porte sectionnelle automatique. Frais de notaire à 2,5% Visite exclusivement sur rendez-vous. Cédric

Appartement à vendre - Iad France - Claire Chouvet vous propose : T2 Jardin Privatif + Terrasse + Parking Rare opportunité à Castelnau-le-Lez - Appartement T2 avec Jardin privatif et Parking en sous-sol à 2 pas des commerces, transports et écoles. Situé dans une résidence de standing, et ses 42 m² habitables, il offre un agencement optimal pour le confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une grande terrasse de près de 20 m² au calme à l'abri du bruit de la vie quotidienne idéale pour se détendre. Côté nuit vous disposerez d'une chambre lumineuse avec placards et d'une salle d'eau avec Wc. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Ce bien d'exception vous permet de bénéficier de près de 70 m² d'extérieur privatif grâce à son jardin privé d'approximativement 50 m², offrant un espace extérieur rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le plus, attenant au jardin vous bénéficiez d'une cuisine d'été fermée et abritée d'environ 8 m² avec évier, eau et électricité. Possibilité de faire office de buanderie. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble pour un quotidien en toute sérénité. L'appartement est au calme, il ne situe pas côté rue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif estimation locative entre 780 € et 850 € Coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 72 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )