0 terrain à vendre à Castéra-Verduzan

Terrain à vendre - A 5 minutes de Castéra Verduzan et ses petits commerces, écoles et Casino, et à 25 minutes d'Auch, préfecture du Gers, découvrez cette superbe maison en pierre de 252 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain de 2,3 hectares. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, jusqu'aux Pyrénées. Entièrement reconstruite entre 2007 et 2008 par une entreprise de renom, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité. En parfait état, elle séduira les amateurs de confort et d'authenticité. La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant deux salons traversants, baignés de lumière, chacun agrémenté d'une cheminée, dont l'une équipée d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement du panorama en toute saison. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, dont une élégante suite parentale avec dressing. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage en bois et d'une excellente isolation, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage ainsi qu'une ancienne ruine, offrant un beau potentiel d'aménagement, viennent compléter cet ensemble de caractère. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose de deux puits, d'une partie boisée et de superbes arbres, créant un cadre naturel paisible et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain à vendre - Aujourd'hui nous sommes au coeur d'une vallée, non loin de Castera-Verduzan et ses commerces. Grande maison en pierres entièrement rénovée offrant des espaces d'intimité. C'est calme, c'est privé. Vous êtes chez vous, caché du monde dans un jardin idyllique. Des vues magnifiques sur la campagne gersoise, ses douces ondulations. Un peu de vent, des oiseaux. Juste les sons de la nature. Un portail electrique s'ouvre avec majesté sur le coté de la maison. On en découvre à peine l'ampleur. On se gare sur le gravier, derrière une haie. On ne verra plus la voiture. S'il pleut, le grand garage vous accueille à l'abri. Pratique pour décharger les courses. La façade impose une forme d'évidence. Pierres, symétrie, lourde porte en bois : les codes de la maison gersoise sont là. Elle a de l'allure. Elle en impose, sans ostentation. Elle est là, sereine, depuis des siècles et pour encore longtemps. Elle a été agrandie. Sur le coté, derrière, à une époque où nous n'étions pas nés, quand on savait encore construire du solide, du simple, du beau. Une maison généreuse, fluide, aux multiples possibilités. Un jardin idyllique avec une piscine élégante et sa grande plage ensoleillée. De beaux arbres, une prairie qui s'étire, et des panoramas sur la campagne gersoise à perte de vue. Le calme, l'intimité, le fait que tout soit prêt : on arrive avec ses valises, et la maison s'occupe du reste. Ses espaces privés séparés qui permettent à chacun de trouver sa place, son rythme, son silence. On pourra même louer un petit gite, si on veut. Le jardin, à la fois chic et naturel. Et puis, nous ne sommes pas loin des commodités, c'est appréciable. Envie d'un premier aperçu de cette propriété ? Contactez Bliss d.s aujourd'hui et explorez immédiatement les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, plans détaillés .àl'appui. Trés prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d'aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété.

Terrain à vendre - Élégance Rurale dans un Village du Gers Présentation Cette ravissante maison en pierre incarne tout le charme et l'authenticité que l'on recherche dans une résidence de campagne française. À taille humaine et facile d'entretien, elle offre une rare opportunité d'acquérir une propriété raffinée et accueillante au coeur d'un village pittoresque. Recouverte de lierre et entourée de pots en terre cuite débordant de lavande, d'hortensias et de géraniums, elle dégage une atmosphère chaleureuse dès l'arrivée. Une porte traditionnelle en bois, peinte en bleu « oeuf de canard », s'ouvre sur un vaste hall d'entrée habillé de carreaux en terre cuite et de tomettes peintes, donnant le ton pour la suite de la visite. La Maison Construite à flanc de colline, la maison s'organise sur deux niveaux et bénéficie de deux entrées indépendantes : l'une au niveau supérieur, l'autre au niveau du jardin. Un système de chauffage central au gaz est installé dans toute la maison, bien que les propriétaires actuels privilégient souvent la chaleur du poêle à bois. L'étage supérieur, autrefois réservé aux chambres, a été entièrement rénové par les propriétaires actuels. Étage Supérieur Depuis la porte principale, on accède à un couloir spacieux desservant trois chambres et une salle de bain élégamment aménagée. Deux des chambres sont de belle taille, tandis que la troisième pourrait parfaitement convenir comme bureau. Toutes disposent de moquette neuve, douce etcouleur crème. Le couloir a conservé ses carreaux en céramique d'origine, apportant une touche d'authenticité supplémentaire. Un escalier en bois mène au niveau inférieur, dédié aux pièces de vie. Rez-de-Jardin Accessible par l'escalier intérieur ou directement depuis le jardin via deux doubles portes vitrées, cet espace ouvert constitue le coeur de la maison. Murs en pierre, poutres apparentes et poêle à bois installé sur une base en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse et authentique. À une extrémité se trouve la cuisine équipée, dotée d'un bar intégré et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Elle comprend de nombreux rangements, un dosseret en céramique orné d'un motif d'arbre central, ainsi que les équipements habituels : lave-vaisselle, four et réfrigérateur. Le centre de la pièce est actuellement utilisé comme salle à manger, mais cet espace modulable peut être aménagé selon les besoins. À l'autre extrémité, le salon bénéficie d'une deuxième ouverture sur le jardin. Les éléments architecturaux d'origine apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. Des portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, conçue comme une cuisine d'été. Cette structure en bois avec tuiles canal traditionnelles, assortie à la toiture principale, est idéale pour les repas à l'ombre ou les moments de détente en pleine nature. Jardin & Piscine Exposée plein sud, la propriété offre des vues dégagées sur les champs et bosquets environnants, avec en toile de fond les Pyrénées, souvent visibles et surtout en hiver. Bien que située dans un village, la maison bénéficie d'une totale intimité, sans vis-à-vis. La piscine, en forme de huit, est entourée d'une terrasse carrelée et orientée de façon à profiter pleinement du panorama. Le jardin est entièrement clos, avec portail permettant le stationnement hors voirie. De nombreux arbres matures et un puits en pierre, vestige du passé, complètent ce cadre bucolique. L'Avis de Bliss Cette propriété offre un équilibre rare entre le charme d'une maison française traditionnelle et une touche d'influence britannique, subtile mais perceptible, qui lui confère un confort chaleureux et un caractère singulier. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence de campagne clé en main, à taille humaine, sans les contraintes d'un grand domaine. Ce n'est pas une maison destinée à ceux qui recherchent de vastes superficies ou une demeure imposante, mais plutôt à ceux en quête d'authenticité, de raffinement et de douceur de vivre dans un cadre idyllique. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l'état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s'y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d'intermédiaire, ne saurait garantir l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l'état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l'état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l'acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu'il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Terrain à vendre - Superbes éléments d'origine & grand jardin non attenant Vue d'ensemble Située au coeur d'un village dynamique où les habitants ont à coeur de soigner leur environnement, cette propriété restaurée avec goût offre une combinaison rare de caractère, d'élégance et d'authenticité. La maison s'affiche fièrement en bordure de rue principale, avec une belle façade en pierre qui témoigne de son histoire. Rez-de-chaussée La porte d'entrée d'origine soigneusement restaurée par les propriétaires actuels s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger traversantes occupant toute la largeur de la maison. De grandes fenêtres de part et d'autre baignent la pièce de lumière naturelle et encadrent des vues charmantes sur les maisons voisines du village. La cuisine a été entièrement repensée avec style et sens pratique, tout en conservant des clins d'oeil à l'ancienne vie de la maison, autrefois la boucherie du village notamment un garde-manger spacieux et plein de caractère. Les sols en bois ciré et les poutres apparentes apportent chaleur et personnalité à l'ensemble. Au coeur de la maison, un superbe escalier en colimaçon s'élève avec élégance du rez-de-chaussée jusqu'aux combles, créant un fil conducteur visuel et architectural. Derrière l'escalier se cachent un placard discret et des toilettes au rez-de-chaussée, bien pratiques. Le rez de chaussée compte encore un Wc discret mais surtout une grande pièce lumineuse de 32m2 en parfait état, éclairée par 2 grandes fenêtres et une porte fenêtre donnant accès à la ruelle et au jardin non attenant. C'est aujourd'hui un atelier d'artiste. Enfin c'est du rez de chaussée que s'élance, avec élégance et jusqu'aux combles un superbe escalier en colimaçon, fil conducteur visuel et architectural de la maison. Premier étage À l'étage, on retrouve la même sensation d'espace, avec un magnifique salon de 36 m² qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Parquet ancien, hautes fenêtres avec volets intérieurs, et une cheminée pleine de charme composent une ambiance chaleureuse et raffinée. En face, la chambre principale bénéficie d'une vue sur le jardin, d'une salle d'eau privative, et d'une belle luminosité naturelle. Un grand placard sur le palier fait actuellement office de buanderie, mais pourrait aisément être transformé en Wc supplémentaire. Deuxième étage Le deuxième étage propose une configuration modulable. Une grande chambre à l'arrière de la maison profite des mêmes larges fenêtres et vues dégagées que l'étage inférieur. Côté sud, une seconde chambre, plus petite, et une salle de bain familiale spacieuse ont été aménagées avec soin, ainsi qu'un Wc indépendant. Combles & Mezzanine Tout en haut de l'escalier en colimaçon, les combles s'ouvrent sur deux mezzanines sous les toits idéales pour créer des ateliers, coins lecture, ou couchages d'appoint. Chaque côté donne accès aux vides sanitaires sous toiture, offrant du rangement supplémentaire. Cave La maison dispose d'une cave de très belle taille, divisée en plusieurs zones pour cave à vin, atelier ou espace de rangement. Dotée de portes doubles ouvrant sur une ruelle tranquille en face du jardin, elle est parfaite pour stocker mobilier d'extérieur et matériel de jardinage. On peut également y accéder depuis l'intérieur de la maison. Jardin À quelques pas paisibles de la maison, de l'autre côté d'une petite rue du village, se trouve le jardin joliment préservé. Entouré d'anciens remparts et de hauts murs en pierre, il offre un espace intime avec des arbres fruitiers matures, un grand puits, et une cuisine d'été couverte idéale pour les repas en plein air. Il y a largement de quoi installer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, et la vue sur les toits et les paysages vallonnés alentour est particulièrement envoûtante. L'avis Bliss Chez Bliss, nous aimons cette maison pour sa parfaite harmonie entre vie de village et campagne. Élégante sans ostentation, bohème sans excès, cette propriété se trouve à quelques pas seulement des commerces et services du quotidien. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un village vivant et soigné, sans faire de compromis sur l'espace, l'intimité ou le charme. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l'état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s'y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d'intermédiaire, ne saurait garantir l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l'état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l'état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l'acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu'il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Terrain à vendre - À Castera-Verduzan, à seulement 20 minutes d’Auch, en pleine campagne et dans un environnement calme, découvrez cette grande propriété avec une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne, sur un terrain de 20 372 m2. L’ensemble développe une surface habitable totale de 470m2 environ habitables pour l'ensembles des logements, répartie sur 3 habitations indépendantes, avec hangars. Idéal pour un projet en famille, de la location, des gîtes ou une activité professionnelle. La maison principale fait 237 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon, le séjour de 30,37 m2 et une chambre. À l’étage : 4 chambres et une salle d’eau située en demi-niveau. Chauffage par pompe à chaleur. Attenant à la maison principale un logement de de 106 m2, comprend un grand séjour/salon de 50,90 m2 dont une salle d’eau de 4,74 m2 et à l’étage 2 chambres, pouvant etre facilement exploité en chambre d'hôte, Pompe à chaleur également. Un gîte indépendant (maison) de 126 m2 propose une pièce de vie de 38,28 m2 et, à l’étage, une grande pièce de 34,63 m2 avec accès terrasse. Idéal pour de la location saisonnière. A la suite une maison de plain-pied (gîte) de 67 m2 offre un séjour de 21,38 m2 avec climatisation réversible et une grande chambre de 20,97 m2. Côté dépendances, vous trouverez 2 hangars, dont un de 126 m2 et un de plus de 400 m2. La propriété dispose de 4 compteurs électriques, 2 fosses septiques et d’un puits avec source. Beaucoup d’espace, une belle vue et un fort potentiel, le terrain vous offre une vue Pyrénées, et une magnifique plantation d'arbres truffiers. Venez établir votre résidence principale dans ce lieu magique, proche d'un village thermal réputé, il convient parfaitement à une activité proféssionelle d'hébergement.

Terrain à vendre - A Restaurer - À la lisière d’un charmant village médiéval perché, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne propriété agricole datant de l'an 1770 séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et son fort potentiel. Implantée sur un terrain de 11 562 m², elle bénéficie d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. La maison de maître, entièrement construite en pierre, développe environ 375 m² habitables. Habitable en l’état, elle nécessite toutefois une rénovation intérieure afin de révéler tout son cachet. La toiture a été refaite en 1975. Derrière sa belle façade de caractère, la demeure offre de très beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et de nombreuses pièces de réception. Au rez-de-chaussée : Majestueuse entrée , vaste cuisine suivie d'un office, grande salle à manger avec son imposante cheminée, salon avec cheminée en marbre et petit bureau adjacent Salle de bains et WC Grande pièce sur sol en terre battue à rénover abritant l’ancien four à pain. À l’étage : Palier Trois chambres une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires, atelier ou espace de réception. Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété : deux grands bâtiments en pierre représentant environ 820 m², hangar d’environ 150 m², dépendance de 4 pièces attenantes à la maison principale pouvant être utilisée en maison d'amis. L’ensemble conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, d’activité touristique, de gîtes, d’accueil équestre, d’atelier d’artiste ou à toute personne recherchant une propriété de caractère à restaurer dans un cadre privilégié. Une demeure rare, authentique et pleine de potentiel, au calme, dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - C’Est dans un véritable coin de paradis, à l’abri des regards et au cœur d’un parc verdoyant, que se niche cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Vous profiterez ici d’un environnement calme et privilégié, à seulement vingt minutes de Lectoure , quelques minutes d'un village toutes commodités. Les espaces de vie, généreux et lumineux, bénéficient de larges baies vitrées offrant de belles perspectives sur le parc et la campagne environnante. La maison séduit par son harmonieux mélange de charme traditionnel et de confort contemporain. Cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire : un parc arboré soigneusement entretenu, une magnifique piscine, un appartement indépendant, ainsi qu’un intérieur spacieux et chaleureux. Les nombreuses chambres permettront d’accueillir confortablement famille et amis. Chez Pierres De Gascogne, l’immobilier est avant tout une histoire d’expertise et de proximité avec nos clients depuis plus de vingt ans. N’Hésitez pas à nous pour organiser une visite.

Terrain à vendre - C'est dans un véritable coin de paradis, à l'abri des regards et au coeur d'un parc verdoyant, que se niche cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Vous profiterez ici d'un environnement calme et privilégié, à seulement vingt minutes de Lectoure , quelques minutes d'un village toutes commodités. Les espaces de vie, généreux et lumineux, bénéficient de larges baies vitrées offrant de belles perspectives sur le parc et la campagne environnante. La maison séduit par son harmonieux mélange de charme traditionnel et de confort contemporain. Cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire : un parc arboré soigneusement entretenu, une magnifique piscine, un appartement indépendant, ainsi qu'un intérieur spacieux et chaleureux. Les nombreuses chambres permettront d'accueillir confortablement famille et amis. Chez Pierres De Gascogne, l'immobilier est avant tout une histoire d'expertise et de proximité avec nos clients depuis plus de vingt ans. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite.

Terrain à vendre - A Restaurer - À la lisière d'un charmant village médiéval perché, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne propriété agricole datant de l'an 1770 séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et son fort potentiel. Implantée sur un terrain de 11 562 m², elle bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. La maison de maître, entièrement construite en pierre, développe environ 375 m² habitables. Habitable en l'état, elle nécessite toutefois une rénovation intérieure afin de révéler tout son cachet. La toiture a été refaite en 1975. Derrière sa belle façade de caractère, la demeure offre de très beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et de nombreuses pièces de réception. Au rez-de-chaussée : Majestueuse entrée , vaste cuisine suivie d'un office, grande salle à manger avec son imposante cheminée, salon avec cheminée en marbre et petit bureau adjacent Salle de bains et WC Grande pièce sur sol en terre battue à rénover abritant l'ancien four à pain. À l'étage : Palier Trois chambres une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires, atelier ou espace de réception. Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété : deux grands bâtiments en pierre représentant environ 820 m², hangar d'environ 150 m², dépendance de 4 pièces attenantes à la maison principale pouvant être utilisée en maison d'amis. L'ensemble conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, d'activité touristique, de gîtes, d'accueil équestre, d'atelier d'artiste ou à toute personne recherchant une propriété de caractère à restaurer dans un cadre privilégié. Une demeure rare, authentique et pleine de potentiel, au calme, dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Cette charmante maison de campagne se situe à proximité du village thermal de Castera Verduzan, elle comprend une surface habitable de 180m2 sur un terrain de 10.095m². Orientée au Sud, elle dispose de 3 chambres lumineuses, d'1 salle d'eau, d'un wc séparé au Rdc, d'un salon confortable et d'un séjour avec une cheminée comportant un insert à pellets, une cuisine équipée, moderne et de belle qualité sur un sol en travertin. Un grand séjour sortant sur le jardin par une baie peut être indépendant ou non selon les projets des futurs propriétaires. Cet espace est pourvu d'un séjour/salon, d'une petite cuisine équipée, d'un coin nuit et sa salle d'eau. Le chai d'une surface de 50m2 et autant au dessus, contigu au salon sur la façade principale, est utilisé actuellement en atelier/garage pour 2 voitures et peut être aisément restauré. L'accès se situe coté sud par une grande et belle ouverture en pierres de taille. De nombreuses dépendances en pierre (grange, salle de musique, hangar) viennent agréablement compléter cette propriété et offrent de nombreuses possibilités. Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré avec une mare et un puits, d'une terrasse ouverte et couverte située dans le prolongement du séjour/cuisine pour plus de commodité. Une belle vue sur la campagne gersoise se dessine depuis la maison et le terrain plat qui entoure la propriété. .Référence 2732. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à vendre - Au bout d'un chemin bordé de millepertuis, se dévoile avec enchantement cette magnifique propriété de campagne, pleine de charme et d'authenticité. Nichée au coeur d'un jardin enchanteur, arboré et fleuri avec soin, elle offre une multitude de petits coins bucoliques : Une agréable piste de pétanque pour les soirées d'été, Une piscine discrètement dissimulée derrière une haie, Un enclos pour les poules et son original poulailler Un potager généreux bordé de trois mares alimentées par une fontaine, Et un coin farniente intime, à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, dans un esprit country chic très actuel, développe 8 pièces dont 4 belles chambres, baignées de lumière et pleines de caractère. Les amateurs d'art ou de bricolage trouveront dans l'atelier, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, un espace idéal pour laisser libre cours à leur créativité. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble, assurant un rangement aisé pour l'équipement et l'entretien du domaine. Une propriété unique, où chaque détail invite à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Nous avons été séduits par le cadre exceptionnel de cette maison contemporaine de plain-pied, construite dans les années 60-70. Très bien entretenue, elle offre quatre chambres, deux salles de bain, un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine communicant avec une agréable terrasse couverte, idéale pour prendre les repas tout en profitant du panorama environnant. Une buanderie/chaufferie complète les prestations. La propriété est entourée d'un jardin magnifiquement fleuri et arboré, au fond duquel se trouve un petit garage. Située en hauteur, elle bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement naturel remarquable. Possibilité un peu plus de terrain. Un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Venez découvrir cette grande et belle maison de 258 m². Alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes. Avec ses pièces lumineuses dont 5 grandes chambres (avec chacune une salle de douche). Cette propriété spacieuse vous accueille dans un cadre chaleureux grâce à ses poutres apparentes. Son poêle à bois et une belle cheminée. La maison propose un agréable espace de vie familial composé d’une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger conviviale. Le salon s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant directement sur le jardin. À l’extérieur. Profitez d’une grande piscine couverte (12X6m). D’Un terrain clos joliment arboré. D’Un portail électrique et d’une source naturelle idéale pour le jardinage. Dépendances : Débarras 22m² . Appentis avec cave(81m²). Volière 50m². Ancienne maison à restaurer 175m². Le bâtiment abritant la piscine fait 155m² . Local technique 47m² et une belle ancienne étable 135m². Les toitures ont été refaites et sont en bon état Située dans un environnement très paisible. Cette demeure est parfaite pour une famille cherchant tranquillité et espace proche de la nature. L’ensemble est sécurisé par une clôture. Offrant un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare. Alliant authenticité. Confort moderne et possibilités d’un joli projet touristique ou d’agrandissements. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation. Au double vitrage. Pour tout renseignement veuillez M Bertrand Gelas au n° au par e-mail :

Terrain à vendre - Saisissez cette occasion rare de reprendre le flambeau de ce restaurant situé à Castéra-Verduzan, un emplacement stratégique au cœur de la région. Le design intérieur, alliant pierre apparente et touches contemporaines, crée une ambiance conviviale et professionnelle. Ce commerce s'adresse à ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu dynamique. Le Loyer est de 1200€/Ht. Taxe foncière: 1000€/an. Bilans comptables sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham:

Terrain à vendre - Venez découvrir Marguerite, construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, cette maison de très bonne facture a été pensée pour durer. Solide, bien conçue et offrant une surface agréable, elle séduit par ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle. Implantée dans un secteur calme et agréable, elle bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence sereine. Le sous-sol constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités de rangement, d’aménagement ou d’activités annexes. Cette maison au potentiel certain attend d’être remise au goût du jour pour révéler toute sa valeur et devenir un lieu de vie confortable et chaleureux, à l’image de ses futurs occupants. N'hésitez plus et contactez votre conseillère Ezilda ZOE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Cette jolie maison de village avec 3 chambres se trouve au coeur de Castéra-Verduzan, un village thermal dynamique avec des commodités ainsi qu'une école. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour avec coin pour la cuisine, une entrée et un Wc. A l'étage on retrouve 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains. Le tout pour une surface habitable de 117m². Sur l'arrière de la maison, qui donne sur un parc très paisible et verdoyant, il y a une terrasse de 50m² et un jardin de 88m². L'espace extérieur est clos. Il y a aussi une terrasse devant la maison, côté rue, de 32m². En sous-sol il y a un garage et un abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Terrain à vendre - Au cœur du charmant village de Castéra-Verduzan, situé dans le département prisé du Gers, nous sommes fiers de proposer à la vente notre restaurant entièrement rénové et parfaitement rentable, incluant deux spacieux appartements entièrement aménagés et indépendants.

Terrain à vendre - Située au coeur de la campagne gersoise, où l'appellation de Toscane française prend ici tout son sens, cette sublime propriété du début du Xix? siècle est un véritable joyau, à l'abri de tout regard et de toute nuisance. Le portail en fer forgé s'ouvre sur une majestueuse allée de cyprès longeant la maison de gardien et menant à la remarquable maison de maître, dominant avec élégance son domaine d'environ 30 hectares. Les jardins paysagers, développés sur près de 15 hectares et patiemment aménagés depuis plus de 30 ans, offrent un harmonieux jeu de perspectives, de terrasses et d'essences variées, invitant à la contemplation et à la détente. Un lac permet l'arrosage des jardins, des vergers et du potager. La maison principale de 535 m², de plan carré, s'organise autour d'une entrée traversante. Le rez-de-chaussée propose quatre belles pièces de vie : salon, bureau, salle à manger et vaste cuisine entièrement équipée. Trois de ces pièces sont agrémentées de magnifiques cheminées et sont baignées de lumière grâce à leurs doubles expositions . La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse, où trône un superbe four à pain, idéal pour partager de mémorables moments conviviaux autour de pizzas ou de plats traditionnels. Une grande arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant et large escalier en bois, un vaste couloir central dessert les espaces nuit. La suite parentale offre une grande chambre lumineuse, une spacieuse salle de bain, un bureau et de nombreux rangements. Trois autres chambres, toutes généreusement dimensionnées, disposent chacune de leur propre salle de bain. Pour accueillir famille et amis en toute indépendance, trois chambres supplémentaires avec accès extérieur ont été aménagées dans les dépendances attenantes à la maison, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative. De charmantes terrasses ceinturent la demeure, permettant de profiter pleinement des belles journées gasconnes à toute heure et en toute saison. La piscine chauffée de 14 x 7 m, entourée d'une large plage, invite à la détente dans un cadre d'une rare quiétude. Enfin, une maison de gardien d'environ 130 m², un garage et un hangar viennent parfaire cet ensemble d'exception. L'entretien intérieur comme extérieur est irréprochable, la rénovation d'une grande qualité et le confort indéniable. Un village avec petits commerces se trouve à seulement 4 minutes, tandis que des villes offrant toutes commodités sont accessibles en 15 et 25 minutes. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs de lieux uniques. Demandez-Nous sans tarder une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10750.00 et 14590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain à vendre - Au bout d’un chemin bordé de millepertuis, se dévoile avec enchantement cette magnifique propriété de campagne, pleine de charme et d’authenticité. Nichée au cœur d’un jardin enchanteur, arboré et fleuri avec soin, elle offre une multitude de petits coins bucoliques : Une agréable piste de pétanque pour les soirées d’été, Une piscine discrètement dissimulée derrière une haie, Un enclos pour les poules et son original poulailler Un potager généreux bordé de trois mares alimentées par une fontaine, Et un coin farniente intime, à l’abri des regards. La maison en pierres blondes, dans un esprit country chic très actuel, développe 8 pièces dont 4 belles chambres, baignées de lumière et pleines de caractère. Les amateurs d’art ou de bricolage trouveront dans l’atelier, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, un espace idéal pour laisser libre cours à leur créativité. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs petites dépendances complètent l’ensemble, assurant un rangement aisé pour l’équipement et l’entretien du domaine. Une propriété unique, où chaque détail invite à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à vendre - Belle propriété composée d’une maison principale (275m2) en parfait état à laquelle est accolée une maison d’amis (105 m2) de 3 chambres. L’entrée de la propriété est défendue par un portail électrifié avec digicode et télécommande qui s’ouvre sur une belle allée arborée. Dans la maison d’habitation principale, un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes donne accès à une cuisine spacieuse ainsi qu’à un vaste espace rassemblant la salle à manger, le salon Tv ainsi que le salon d’été dont les vastes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse suivie de la piscine. A l’étage, surplombant le salon, une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une très spacieuse salle de bain. La maison d’amis ou gîte propose des pièces de dimensions plus réduites mais très confortables avec, en rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d’eau à l’étage une chambre et un vaste espace permettent l’installation d’une salle de jeu, un atelier d’artiste, …. Le chauffage central est assuré par chaudière au gaz GPL. Assainissement individuel à mettre aux normes Double vitrage, Alarme. Le terrain de presque 1 Ha est arboré et bien délimité. On y trouve une mare et un puits qui peut être remis en fonction. Abri pour 2 voitures et parking pour 2 voitures également. La piscine est chauffée par pompe à chaleur . A 5 minutes des commerces, cette propriété est une véritable opportunité. 

Terrain à vendre - Maison principale de 347m2 en rdc une entrée avec un large escalier en bois, salle à manger  avec une grande cheminée, cuisine, cellier/buanderie, salon avec une cheminée , un bureau, une cuisine, 1 salle d’eau/WC, une pièce avec une cheminée  de 30m2 Etage quatre chambres, un Wc et 1 salle de bains à moitié escalier Combles, 1 chambre Éléments architecturaux: Poutres apparentes, cheminées, tomettes, pierres apparentes Confort: Combles isolés, chauffage central avec une pompe à chaleur, radiateurs électriques, 2 fosses septiques, Dpe : D/213-Ges : B/7 Grange attenante en pierre avec dalle en ciment 120m2 Taxe foncière de la grande maison, la longère et les deux granges: 3000 € Pigeonnier adossé à une maison en pierre de 119m2  Au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine, deux chambres, un salon avec poêle à granulé, une salle d’eau, un Wc,  un chauffe-eau, A l’étage: une pièce avec cuisine et accès à une terrasse, 2 radiateurs électriques. Dpe : D/245-Ges : B/8  Taxe foncière: 867 € Grange ouverte de 190m2 attenante à un hangar métallique Maison de plain pied de 67m2, attenante à la grange, qui se compose d’une cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée, une salle d’eau,  une chambre. Les combles sont isolés. Il y a une clim réversible et une fosse septique. Dpe :  D/199-Ges : B/6

Terrain à vendre - Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville de Castéra-verduzan, composé de deux restaurants, deux appartements et une grange. L'immeuble d'une surface totale d'environ 450m2 est composé de deux locaux commerciaux loués pour de la restauration et deux appartements (70m2 et 40m2) loués. La grange d'une surface de 120m2 peut également être louée pour du stockage ou pour un artisan. Une superbe opportunité d'investir avec un village dynamique ! Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham:

Terrain à vendre - Découvrez cette charmante maison de 100 m² située à Castéra-Verduzan. Offrant trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille désirant profiter d'un espace de vie confortable et moderne. La maison comprend quatre pièces, dont une cuisine lumineuse aménagée avec des finitions de qualité. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à un environnement calme et agréable. Le jardin offre un espace extérieur parfait pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice Agent commercial immatriculé au Rsac d'Auch sous le numéro 524 072 857.

Terrain à vendre - Découvrez cette magnifique propriété idéalement située au calme en campagne au coeur d'un terrain de plus de 1,2 hectares. Cette propriété est composée de trois maisons indépendantes de 205m2, 91m2 et 60m2. La maison s'ouvre sur un jardin luxuriant, orné de rosiers et d'arbustes, parfait pour les amateurs de nature. Une splendide piscine complète cet ensemble, vous invitant à profiter des plaisirs aquatiques durant les chaudes journées d'été. Chaque espace intérieur respire le charme d'antan avec des éléments authentiques et un décor élégant. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances. Cette propriété se prête à de nombreux projets tels qu'une activité de gîtes etc. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception. Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham: