97 biens immobiliers à vendre à Cavignac

Achat immobilier - Maison 5 pièces 150 m² Au fond d'une impasse, sur la commune de Cézac à seulement 15 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison de 150 m² est implantée sur une parcelle arborée de 1 675 m² avec une vue dégagée sur les champs et les vignes. Rénovée sur ses postes essentiels, la maison bénéficie d'une toiture et d'une isolation refaites il y a moins de 2 ans. Côté intérieur, 4 grandes chambres et une mezzanine de plus de 20m2, pour un bureau ou une chambre d'amis. La commune de Cézac dispose de ses écoles maternelle et primaire, accessibles rapidement, tandis que collèges et lycées se trouvent à Saint-André-de-Cubzac et dans les communes voisines. Des lignes de bus complètent également les accès pour les trajets du quotidien. Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Surface : 150 m² Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2555.30 € et 19 377 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Cubnezais : Cette contemporaine de 2021 est composée d'une cuisine américaine équipée donnant sur un séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc et ube buanderie. Jardin sans vis à vis d'environ 5500m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et un abris de jardin.

Achat immobilier - Lapouyade : Proche de l'école, venez découvrir cette contemporaine. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain complète et un wc. Une piscine vous permet de profiter d'un environnement calme et sans vis à vis. Un jardin d'environ 1500m² . A visiter.

Achat immobilier - Sous décennale, cette maison moderne en plein centre-ville,commerces et école à pied,séduira par sa chaleureuse pièce de vie ouverte avec un plafond cathédrale. . Composée d'une entrée, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc séparé, cellier et garage attenant. Un cocon familial clé en main, rare sur le secteur prisé.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17720 A 15 mn de Saint André de Cubzac, nous vous proposons dans le centre ville de Cavignac, à deux pas des commodités, un très bel appartement spacieux 155 m², et lumineux. Vous serez conquis par les quatre grandes chambres, avec un atout exceptionnel, donnant pour deux d'entre elles sur une grande terrasse à aménager avec quelques petits travaux, Une cuisine spacieuse et équipée vous permettra de pouvoir prendre des repas même pour une grande famille, sans se sentir à l'étroit 25 m² Il en va de même pour l'espace de vie donnant sur une seconde terrasse. Vous serez charmé par la finition de ce bien avec ses poutres apparentes. La décoration de ce bien est soignée, en parfait état, et vous commencerez la visite en passant par une grande entrée lumineuse promettant de belle chose à venir. Pour finaliser ce confort indéniable de cet appartement, une place de parking vous permettra de stationner votre véhicule. Cet appartement mérite d'être visiter, avec ses deux atouts ux grandes terrasses sans vis à vis. Pour moi, c'est indéniablement un gros coup de coeur, idéal pour toute personne désirant s'installer dans un appartement avec des espaces extérieurs. informations financières: La taxe foncière est de 1400€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au Rsac de 330 258 567 Rsac libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1400€ Les charges sont de 0€

Achat immobilier - Iad France - Alice Lobato vous propose : Idéal Investisseur - Appartement T2 de 42 m² avec balcon, situé à Cavignac Au 1ᵉ étage d’une résidence construite en 2005, découvrez cet appartement de 2 pièces avec balcon de 8 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre avec rangement de 10 m², d’une salle de bain de 2,60 m² ainsi que d’un Wc séparé. Ses atouts supplémentaires : - Deux places de parking - Ravalement de façade + garde-corps en cours (chantier démarré en 2025) - Résidence avec piscine - Espaces verts Informations sur la copropriété : - Charges de copropriété : 118 € / mois (eau actuellement incluse) - Taxe foncière : 523 € / an - Loyer précédemment pratiqué : 550 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ par mois (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 125 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 384. Quote part annuelle(moyenne) : 1419 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Superbe Maison contemporaine de 156 m² avec Jardin à Cavignac Découvrez cette magnifique maison contemporaine avec intérieur conçu par un architecte, alliant volumes, lumière et matériaux haut de gamme. Construite en 2014 et entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et chaleureux. Avec une surface habitable de 156 m² répartis sur 2 étages, cette demeure offre un espace de vie lumineux et spacieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée (ixina) une pièce à vivre de 70 m², une buanderie, une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain supplémentaire, un wc séparé et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Chaque pièce est agencée avec goût et offre un cadre de vie harmonieux. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin aménagé de 559 m², une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une piscine en pierre de Bali, chauffée au sel. Un parking pour faciliter le stationnement au quotidien. Vous pourrez également profiter du calme et de la sérénité de la campagne environnante. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous bénéficierez du confort du câble Tv, de la fibre optique, du système de ventilation mécanique, et d'un système de chauffage gainable a air pulsé + un poêle à granule pour un confort optimal en toute saison. Cette maison à Cavignac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez plus, venez visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 73 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Venez découvrir dans votre agence Laforêt Montendre cette maison de plain pied située au coeur des commodités et écoles. Composée d'une entrée, une arrière cuisine, un Wc une cuisine -salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bain. Le tout sur une parcelle d('environ 1623m² accompagnée de dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour des estimations, la gestion et la location. N'hésitez pas à Laforet Montendre pour plus d'informations ou à l'adresse

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 613 m² à Cavignac (33) Proche des commodités Terrain plat et rectangulaire Prix : 55000 €. Sur ce terrain de 613 m² à Cavignac, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Mathieu Zandona au O6 ou au O5 (Gib Construction - Agence de St André-de-Cubzac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Temzde2653

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 116 m² avec terrain à Cavignac (33) A Cavignac sur un terrain de 867 m², Gib Construction vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 116 m² habitables avec 3 chambres. Gib Construction vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Informations du terrain : Terrain plat et rectangulaire Commodités à pied Belle exposition Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Mathieu Zandona au XGzho ou au O5 (Gib Construction - Agence de St André-de-Cubzac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain non viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmmzabfe7

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 867 m² à Cavignac (33) Terrain plat et rectangulaire Commodités à pied Belle exposition Prix : 49700 €. Sur ce terrain de 867 m² à Cavignac, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Mathieu Zandona au XGzho ou au O5 (Gib Construction - Agence de St André-de-Cubzac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Temzfe1

Achat immobilier - À découvrir sans tarder, maison en pierre pleine de charme, une entrée qui donne le ton dessert d'un côté une cuisine équipée aux beaux volumes de l'autre un salon cosy et lumineux, 2 chambres salle d'eau et wc séparé. À l'étage 2 chambres spacieuses et harmonieuses complétées par une salle de bain et wc. Jardin intimiste et paisible Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Achat immobilier - Investisseur — Immeuble mixte 2 commerces + maison 6 ch. Rare en cœur de bourg : ensemble immobilier mixte sur axe passant, à 30 minutes au nord de Bordeaux. Configuration naturellement divisible en 3 lots indépendants — idéal investisseur patrimonial ou marchand de biens. Lot 1 — Local commercial 54 mètres carrés — vitrine sur axe passant Lot 2 — Local commercial 73 mètres carrés — vitrine sur axe passant Lot 3 — Maison familiale 125 mètres carrés — 6 chambres + terrain ~650 mètres carrés Surface bâtie totale : 252 mètres carrés Parcelle : 1 046 mètres carrés Accès indépendants commerce / habitation DOUBLE Stratégie D'investissement - Stratégie locative Rendement brut estimé ≈ 11 % - Stratégie revente à la découpe Plus-value brute potentielle Sur prix d'acquisition — division en 3 lots Emplacement centre-ville — axe à forte visibilité commerciale Double destination — commerce et habitation dissociables Configuration naturellement divisible — sans travaux structurels Marché porteur — péri-Bordeaux en croissance démographique Produit rare sur le secteur — opportunité différenciante Prix : 356 400 euros HAI (achat en 2 temps / Dab+ IMMO) Mémorandum d'information détaillé transmis après échange et validation du profil acquéreur. Dossier strictement confidentiel

Achat immobilier - Iad France - Franck Carbonel vous propose : Secteur Cavignac dans une commune dynamique proche de toutes commodités. Amoureux de la pierre, vous serez charmés par cette maison à rénover offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine, trois chambres, cellier, arrière cuisine, wc et garage attenant. Le tout est complété par un garage d'une surface de 210 m² sur un terrain entièrement clos de 5500 m² agrémenté d'un petit étang. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 390 et classe Climat G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 140 m² avec terrain à Cavignac (33) A Cavignac sur un terrain de 55000 m², Gib Construction vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 140 m² habitables avec 3 chambres. Gib Construction vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Informations du terrain : Proche des commodités Terrain plat et rectangulaire Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Mathieu Zandona au XGzho ou au O5 (Gib Construction - Agence de St André-de-Cubzac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain non viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmmz

Achat immobilier - Saint-Savin : Et si votre prochain coup de coeur était ici ? Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, posée sur 1100 m² de terrain. Intérieur impeccable : entrée, salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, 2 bureaux, 2 salle de bains, 2 Wc, dépendances. Beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Achat immobilier - Saint yzan de soudiac : maison composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, cellier / buanderie, séjour / salle à manger, wc. À l'étage, un palier, quatres chambres, salle de bains. La maison dispose d'une isolation exterieur et d'un chauffage par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain d'environ 277 m² avec carport. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Achat immobilier - Terrain de 660 m² à Cavignac Découvrez ce terrain en 1er ligne de 660 m², idéalement placé sur Cavignac, proche gare et commerces, rue en sens unique. Proche N10. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Charlotte Viremouneix, chargée de projets chez Construction Horizontale à Blaye au O6. ou au O5.. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Référence annonce : Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Appartement T3 entièrement rénové en 2026 et vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans la résidence sécurisée Les Diagonales à Cavignac, ce bien de 59 m² offre une configuration optimisée et des prestations recherchées. Vous profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de Wc séparés ainsi que d'un balcon de 13 m², véritable atout pour le confort de vie. Les plus : • Deux places de stationnement extérieures privatives • Local vélo sécurisé • Espace moto/vélo sous carport avec vidéosurveillance • Piscine sécurisée au sein de la résidence Projection investisseur : Sur la base d'un loyer de 770 € charges comprises (dont 30 € de charges), soit 740 € hors charges : • Revenus annuels estimés : 8 880 € • Rentabilité brute : 6,83 % (prix de vente 130 000 € HAI) Travaux déjà financés : Ravalement de façade, réfection des balcons et étanchéité votés, en cours ou réalisés, intégralement réglés par le vendeur. Aucun frais à prévoir. Emplacement : • Commerces à 200 m (supermarché, boulangerie, services) • Accès rapide aux axes principaux Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Stéphane pour plus d'informations ou organiser une visite. Inter-agence acceptée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 854.00 et 1156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Rsac Bordeaux Rcp 127.122.454

Achat immobilier - Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette maison familiale de 227 m², divisée en deux logements distincts, nichée sur un terrain de 5 993 m² avec jardin et piscine, située sur la commune de Cavignac. ➡️ 1er logement : Ce premier espace offre une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda. Il comprend également : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain et un Wc - À l'extérieur : Une piscine, un jardin, un atelier et un parking ➡️ 2e logement : Entièrement indépendant, ce second logement dispose de : - Un bel espace de vie avec cuisine séparée - Deux chambres donnant sur le jardin - Une salle d’eau et un Wc - À l'extérieur : Un jardin, un patio et une entrée séparée Cette maison séparé en deux logements est idéal pour un logement intergénérationnel, un espace professionnel ou une mise en location pour un revenu complémentaire. Des travaux sont à prévoir pour le second logement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 107 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Venez découvrir en exclusivité cette bâtisse à rénover d'environ 100 m² située à 15 minutes de Cavignac. Le bâtiment dispose d'un compteur électrique. Le tout sur un terrain d'environ 280m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour des estimations, la gestion et la location. N'hésitez pas à votre agence Laforêt Montendre ou à l'adresse pour plus d'informations.

Achat immobilier - Venez découvrir dans votre agence Laforêt Montendre cette ensemble immobilier composé d'une maison de ville et d'un magasin vendu libre située à 10 minutes de CAVIGNAC Composé au rez de chaussée d''un magasin, de deux grands bureaux et d'une buanderie. A l'étage vous y trouverez une cuisine, une salle à manger, un Wc, une salle de bain et deux grandes chambres. Au deuxième étage des combles d'environ 100m². Le tout sur une parcelle d'environ 509m² accompagné de dépendances, d'un garage et d'un jardin clôturé avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour des estimations, la gestion et la location. N'hésitez pas à Laforet Montendre pour plus d'informations ou à l'adresse

Achat immobilier - Venez découvrir en Favoriz dans votre agence Laforêt Montendre cette maison familiale de plain pied située à 10 minutes de Cavignac. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bain avec dache et baignoire, un Wc, une chaufferie, un chai. Le tout sur un jardin d'environ 1400 m² accompagné d'un garage attenant d'environ 50m² et d'une grande grange d'environ 143m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour des estimations, la gestion et la location. N'hésitez pas à Laforet Montendre pour plus d'informations ou à l'adresse

Achat immobilier - À découvrir en exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette bâtisse d'environ 130 m², offrant un beau potentiel et à terminer de rénover, située à seulement 15 minutes de Cavignac. Le bien est déjà équipé d'un compteur électrique, facilitant la poursuite des travaux. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1280 m², idéal pour un projet d'habitation ou d'investissement. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour des estimations, la gestion et la location. N'hésitez pas à votre agence Laforêt Montendre ou à l'adresse pour plus d'informations.