55 biens immobiliers à vendre à Cazals

Achat immobilier - À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Cazals, de sa supérette, de sa maison de santé, de ses commerces et de ses restaurants, cette agréable maison de plain-pied offre trois chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. Les deux terrasses couvertes offrent une jolie vue sur un jardin joliment arboré, tandis qu'à l'arrière de la maison, une vaste terrasse carrelée constitue un espace idéal pour profiter de la fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Depuis l'entrée, actuellement aménagée en bureau, on accède à une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable durant l'hiver. L'espace nuit comprend deux chambres, un Wc indépendant ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. La troisième chambre s'intègre dans une agréable suite parentale comprenant également un dégagement, idéal pour l'installation d'un grand placard, avec accès indépendant vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un Wc. Cet ensemble constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Sur le côté de la maison se trouvent un garage d'environ 20 m2 ainsi qu'un carport en bois. Côté rue, un abri permet de stocker le bois de chauffage à l'abri des intempéries. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison séduira les amateurs de confort et de vie de plain-pied. Une maison dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.

Achat immobilier - Au coeur d’un village vivant du Lot réputé pour son marché dominical, cette grande maison traditionnel de 250m2 habitable,en grande partie renovée disposede 6 chambres, une vie entierement de plain-pied possible, un beau jardin cloturé d’environ 1 600 m² et d’une piscine. Idéalement située, elle permet de profiter des commerces et services à pied : boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale, école, restaurants. Le village propose également des équipements de loisirs avec tennis, pétanque, étang de baignade… Lors d’une précédente rénovation, Le rez de chaussée a été adapté pour permettre la vie quotidienne d’une personne en fauteuil roulant : circulation plus confortable que dans une maison ancienne classique, ouvertures de portes élargies, grande chambre, salle de douche, toilettes et pièces de vie au même niveau. Composition de la maison : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée d’environ 17 m² • Grand séjour / salon d’environ 67 m² , ouvert sur une terrasse et le jardin. • Cuisine indépendante d’environ 17 m² avec arrière cuisine de 6m2 • Bureau d’environ 16 m² • Une suite parentale avec salle d’eau et wc indépendant de 26 m² • Véranda 7m2 • Buanderie • Chaufferie Cette organisation permet de vivre au quotidien sur le rez-de-chaussée, avec chambre, salle d’eau, toilettes, cuisine et pièces de vie au même niveau et un accès de plain pieds direct sur le jardin 1er étage : L'etage de compose d'un espace nuit rénové avec : • 3 Chambres respectivement de 25m2, 17m2 et 11m2 • Salle de bains d’environ avec douche et baignoire de 10 m² • Toilettes indépendantes Et un espace à terminer de rénover : • une potentielle chambre en suite de 37 m2 avec les arrivées d'eau et évacuations en attentes. Combles : • un espace chambre d'appoint ou stockage de 10 m2 Les Extérieurs : Le jardin d'environ 1 500 m², arboré avec notamment un magnifique tilleul, est entièrement clôturé et sans aucun vis à vis. Il a été aménagé pour pouvoir profiter pleinement de chaque espace, le sejour et la cuisine donne sur une terrase en pierre couverte par une imposante glycine, avec un espace barbecue aménager. L'espace piscine ( 10x5 avec volet roulant immergé), et au fond du jardin la dépendance, ou l'on retrouve le local technique de la piscine, un espace atelier et un espace de stockage pour le matériel de jardinage/ Située dans le triangle d'or touristique à proximité de nombreux sites touristiques comme la vallée de la Dordogne et ses châteaux, Sarlat la Caneda, Rocamadour et biens d'autres, à seulement 20 minutes de Gourdon et de sa gare, environ 1 heure de Bergerac et 1 h 30 de Toulouse pour les aéroports internationaux, cette maison ce prête volontiers à un projet de chambres d'hôtes, ou familiale de par ses volumes, sa disposition et sa situation au calme au cœur d'un joli village. Visite virtuelle et information complémentaires sur demande !

Achat immobilier - Situé sur la commune de Cazals, ce terrain de 4400m2 constructibles avec une vue dégagée bénéficie d'un très bel emplacement et d'une partie boisée. Vous aurez la possibilité de l'agrandir avec 4700m2 supplémentaires constructibles ou de la réduire (le découpage définitif n'est pas encore établi). Vous aurez également la possibilité d'acquérir différentes parcelles boisées attenantes ou à proximité pour un total de 3.2hectares. Les caractéristiques sont les suivantes: -4400m2 constructibles avec une partie boisée -pente -réseaux à proximité -position dominante -chemin d'accès à créer -possibilité d'agrandir ou de réduire la parcelle -possibilité d'acheter des terrain boisés non constructibles et attenants -CU prolongé pour 18 mois Commodités: -école 5min, collège 10min, lycée 20min -centre médical, pharmacie 5min -commerces 10minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Situé sur la commune de Cazals, ce terrain de 4700m2 constructibles bénéficie d'un très bel emplacement avec une partie boisée. Vous aurez la possibilité de l'agrandir avec 4400m2 supplémentaires constructibles ou de la réduire (le découpage définitif n'est pas encore établi). Vous aurez également la possibilité d'acquérir différentes parcelles boisées attenantes ou à proximité pour un total de 3.2hectares. Les caractéristiques sont les suivantes: -4700m2 constructibles avec une partie boisée -une partie presque plate et une partie en pente -réseaux à proximité -position dominante -chemin d'accès à créer -possibilité d'agrandir ou de réduire la parcelle -possibilité d'acheter des terrain boisés non constructibles et attenants -CU prolongé pour 18 mois Commodités: -école 5min, collège 10min, lycée 20min -centre médical, pharmacie 5min -commerces 10minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Beau terrain constructible de 2039m2 environ. Idéalement situé à 2 minutes de la commune de Cazals avec cabinet médical, pharmacie, commerces, école et plan d’eau. Ses caractéristiques sont les suivantes : -réseaux en bordure -exposition : sud-ouest -légère pente -assainissement individuel -réseaux à proximité -accès facileLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Au cœur de la Bouriane, où collines vallonnées, forêts de chênes et hameaux de pierre préservés façonnent un paysage typiquement quercynois, cette propriété bénéficie d'un environnement remarquablement paisible. Entourée de bois et de prairies, elle offre un véritable sentiment de sérénité, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, restaurants, d'un centre médical et de toutes les commodités du quotidien. À l'origine authentique ferme quercynoise, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 2010 pour devenir le confortable et généreux lieu de vie que l'on découvre aujourd'hui. L'ensemble séduit par l'équilibre remarquable entre le caractère authentique de la bâtisse, des matériaux de qualité et un confort de vie résolument contemporain. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la fluidité de son agencement. Il comprend un vaste séjour avec poêle à bois, agrémenté d'un agréable coin lecture, une cuisine entièrement équipée attenante à une salle à manger, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et une salle de bains aux dimensions particulièrement généreuses. Une seconde chambre de belles dimensions dispose également de sa propre salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Installé dans la tour, un bureau baigné de lumière constitue un espace particulièrement agréable pour travailler ou lire, tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'étage de la partie ancienne accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'arrière de la maison, une remarquable terrasse, en partie couverte, prolonge naturellement les espaces de vie. Accessible directement depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale, elle devient, au fil des saisons, une véritable pièce de vie extérieure ouverte sur la piscine, le jardin paysager et les collines environnantes. Le niveau inférieur accueille une vaste buanderie, un local technique abritant la chaudière du chauffage central ainsi qu'un généreux espace de stockage du bois courant sous toute la longueur de la terrasse. Partout dans la maison, le soin apporté à la rénovation se révèle dans le choix des matériaux et la qualité des finitions. Parquets, poutres apparentes, menuiseries en bois de qualité, salles de bains entièrement carrelées et bonne isolation confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un excellent niveau de confort. À proximité immédiate de la maison se trouvent une magnifique grange en pierre restaurée d'environ 50 m2, un double garage de près de 48 m2 ainsi qu'une pièce de jardin attenante de 17 m2. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, stockage ou futurs projets. Le domaine comprend également un vaste abri en bois ouvert d'environ 23 mètres de longueur, prolongé par une grange en bois d'environ 29 m2. L'ensemble offre de généreux espaces de stationnement, de stockage ou de multiples autres possibilités d'utilisation. S'étendant sur plus de 11,5 hectares, la propriété se compose principalement de magnifiques bois de chênes, de prairies et d'un jardin soigneusement aménagé autour de la maison. Les bois privés invitent à de longues promenades directement depuis la propriété tout en garantissant une intimité absolue et une quiétude rarement égalée. Une propriété où l'architecture traditionnelle quercynoise, le confort contemporain et un domaine exceptionnel de plus de 11,5 hectares se rencontrent avec une rare harmonie. Un lieu privilégié pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de calme, d'intimité et d'une demeure de caractère au cœur des paysages préservés de la Bouriane.

Achat immobilier - À proximité immédiate du centre de Cazals, tout en profitant d'un environnement campagne, découvrez cette agréable maison à ossature bois implantée sur un terrain de plus de 4 000 m2. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine équipée, poêle à bois et accès direct à une grande terrasse. Un couloir dessert 3 chambres, dont une avec accès à une salle de bains complète (baignoire et douche), un Wc indépendant et un cellier. Le garage comprend également une pièce chauffée de 10 m2, idéale pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries en double vitrage, adoucisseur, citerne d'eau de 4000 L. Une maison confortable qui ne demande qu'un simple relooking pour être remise à votre goût. Un bien rare alliant calme, espace et proximité des commerces. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'

Achat immobilier - Maison 7 pièces 145 m² Idéalement située dans un village dynamique avec commerces, restaurants et marché hebdomadaire, cette belle maison en pierre, agrandie avec soin, offre 4 à 5 chambres, de vastes espaces de vie ouverts et un grand jardin arboré. L’Habitation a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon lumineux, d’une grande salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi que d’une chambre et d’un bureau — toutes les pièces bénéficiant d’un accès direct au jardin clos. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la pièce à vivre, parfaite pour les repas en extérieur. À l’étage, les chambres sont spacieuses, bien agencées et idéales pour une vie de famille. Un grand grenier, avec une excellente hauteur sous plafond, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’un bon classement énergétique. Pour les amateurs de bricolage, collectionneurs ou camping-caristes, la propriété propose un vaste espace de stationnement : quatre garages indépendants, ainsi qu’un grand garage attenant avec fosse d’inspection. Le jardin clos et joliment paysagé comprend un potager, des arbres matures, un puits, et offre amplement d’espace pour l’installation d’une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Le village propose tous les services essentiels, ainsi qu’une vie locale active tout au long de l’année. Située entre Gourdon, Cahors et Sarlat, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’une région réputée pour ses paysages magnifiques, ses villages de caractère et ses nombreuses attractions touristiques. Avec son volume généreux, son jardin, sa connexion internet fibre, le tout-à-l’égout, et son environnement de qualité, cette maison est un véritable coup de cœur — parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix honoraires inclus : 402.150 euros Prix honoraires exclus : 383.000 euros Honoraires de 5% Ttc à charge acquéreur Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - À Cazals, au cœur d’un village dynamique avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons en pierre en cours de rénovation, offrant un remarquable potentiel pour une grande maison familiale, un projet d’accueil touristique ou une résidence avec logement indépendant. Développant environ 255 m² habitables auxquels s’ajoutent 52 m² de surfaces annexes, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’Habitation principale propose notamment un vaste salon de 57 m², une cuisine indépendante, un second salon, un bureau, une agréable véranda, une buanderie et un cellier. L’Ensemble dispose de cinq chambres permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, le terrain clos de 1 577 m² constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d’une belle piscine de 9 x 5 mètres équipée d’un liner récent ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour les repas et moments de convivialité en toute saison. Cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur recherché de Cazals, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché, école et services. Les travaux déjà engagés offrent l’opportunité de finaliser les aménagements selon vos goûts et vos besoins tout en valorisant le charme authentique du bâti ancien. Une belle opportunité pour les amateurs de caractère, d’espace et de projets dans un environnement vivant et recherché du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Maison familiale avec garage attenant, terrasse couverte et joli jardin arboré de plus de 4900 m2, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison, entièrement de plain-pied comprend un séjour spacieux avec cheminée/insert, une cuisine séparée, buanderie, quatre chambres, salle de bains, toilettes et grand garage. Cette maison est toute proche des commerces à pied, tout en étant située dans un coin paisible et arboré.

Achat immobilier - Située au cœur des bois, tout en étant à seulement 10 min à pied du centre de Cazals, cette maison de plain pied avec trois chambres offre un cadre de vie champêtre privilégié. Construite en 2003, elle bénéficie d'une isolation performante. Un simple rafraîchissement lui redonnera tout son éclat et son potentiel. Double garage.

Achat immobilier - Corps de ferme du Xix ème, constitué de plusieurs habitations dont 1 maison principale,1 gîte attenant et trois chambres d'hôtes.Cette propriété a de nombreuses dépendances permettant de créer d'autres habitations, l'une d'entre elle a même un four à pain qui fonctionne. Elle est entourée de 12 hectares de prés et bois, ainsi qu'un bassin à poissons, un petit étang et une source. Cet ensemble est situé en hauteur et bénéficie d'une vue remarquable sur le village de Cazals. Honoraires : 3,41 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 820 000  Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à Sergeac - - Plus d'informations sur réf. 27230

Achat immobilier - Charmant ensemble immobilier en pierre avec jardin au coeur d'un village en Bouriane La maison principale du XIXáµ? siècle en pierre, s'ouvre sur une entrée avec petite véranda menant à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'arrière, une véranda lumineuse donne accès à la terrasse et au jardin. L'étage accueille une spacieuse chambre ainsi qu'un espace supplémentaire dans le pigeonnier permettant de créer deux chambres et salle d'eau. Un gà®te indépendant complète l'ensemble. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Buanderie et grande cave. Les sols en pierre, les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à cette propriété un charme authentique. à l'extérieur, superbe jardin arboré et clos de plus de 800 m2, à quelques pas seulement des commerces et services du village. Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de village en Périgord Noir à rénover entièrement avec une petite parcelle de terrain de 230m2. Possibilité de casser les cloisons afin de repenser les volumes. Cette maison peut se prêter à un projet de résidence secondaire ou de gîte. La maison est actuellement constituée ainsi: RDC: -cuisine 11.3m2 -chambre 14.6m2 -chambre 12m2 -salon 19m2 -couloir 13m2 Confort: -tout-à-l'égout Commodités: -école, médecins, pharmacies et commerces 10min -collège, lycée, gare 20min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Magnifique propriété de caractère avec gîte, 3 chambres d'hôtes, piscine, étang et dépendances sur 4,7 hectares Au bout de son chemin privé, dans un environnement d’une rare beauté et au calme absolu, cette superbe ancienne ferme de caractère s’étend sur près de 4,7 hectares de prairies et de bois avec puits, sources naturelles, grand verger et étang d’environ 1 500 m². Cet ensemble immobilier authentique comprend huit bâtiments en excellent état de gros œuvre avec toitures récentes et offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet agricole et équestre. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 260 m² habitables aux volumes généreux et lumineux. En rez-de-jardin, une vaste entrée dessert un élégant salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, un grand palier distribue trois belles chambres en suite avec chacune leur salle d’eau et wc privatifs, une chambre supplémentaire et une magnifique salle de lecture bénéficiant de grandes baies vitrées d’angle ouvertes sur le parc et la campagne environnante. Le second étage propose un grenier total offrant encore un beau potentiel d’aménagement. Le gîte indépendant, entièrement rénové lui aussi, comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, une salle de douche et wc. À l’étage, une seconde grande chambre complète cet espace idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre de la propriété avec une belle piscine chauffée de 10 x 5 mètres et une grande terrasse couverte permettant de savourer les repas et moments de détente à l’extérieur en toute saison et par tous les temps. Les dépendances représentent un atout remarquable avec plus de 800 m² de bâtiments comprenant un vaste hangar agricole d’environ 400 m², deux granges en pierre, un chais, une grangette, des étables, une bergerie ainsi qu’un authentique four à pain. La propriété bénéficie également de deux réseaux d’eau séparés avec eau de ville et eau de source, un avantage rare pour un domaine de cette qualité. Une propriété de charme unique, au cœur d’une nature préservée, où authenticité, confort et potentiel se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Charmante maison de village en pierre avec terrain arboré de 2400 m² Au coeur de la Bouriane, à l'orée d'un village plein de charme, cette authentique maison de caractère de 133 m² habitables comprend une entrée, une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour/salon tous deux agrémentés de cheminée et poêle à bois, une salle d'eau, une salle de bains, buanderie et grande cave pour rangement. Une agréable terrasse permet de profiter de la jolie vue sur la campagne environnante et d'un superbe jardin arboré. Poutres en chêne massif, murs apparents, cheminée en pierre et rénovation biosourcée sont autant d'atouts pour cette maison. La toiture récemment rénovée constitue également un élément de toute importance. Tous commerces à seulement 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Je vous propose cette maison individuelle de plain-pied de 109 m² située à Cazals proche centre du village à pied. Cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est séparée. - Maison à rafraîchir - Piscine - Véranda - Pergola - Garage - Carport - Terrain plat avec jardin La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Chauffage électrique et insert cheminée. Classe énergie D Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Superb mansion with several barns, swimming pool and pretty park, on the outskirts of a village in Bouriane. This beautiful spacious house offers on the ground floor an entrance, large fitted kitchen and dining room, 2 living rooms, a bedroom, a shower room, large veranda, laundry room and toilet. The first floor includes 3 bedrooms including 2 master suites and an office, and on the 2nd floor, a large Tv lounge, 2 bedrooms and a bathroom. Travertine floor, fireplace, exposed beams and stone walls, electric gate, mains drainage are all assets for this house. Around this carefully renovated mansion, we find beautiful exteriors, a 10 x 4 m heated swimming pool dating back 3 years, a barn of 104 m² on the ground, a second of approximately 70 m² on the ground and a 3rd of approximately 20 m² on the ground, all 3 will be able to double their floor area with the development of the first floor and an orchard. Very beautiful environment in a quiet village and enormous potential for this complex. État des risques et pollution: réalisé ()

Achat immobilier - Superbe ensemble en pierre sur 2.9 ha de terrain Situé à proximité d'un village dynamique de la Bouriane avec tous commerces. Un superbe porche d'entrée ouvre sur une charmante cour desservant la maison principale et l'annexe. L'accès à la maison d'une surface habitable d'environ 136 m² se fait par un bel escalier en pierre qui conduit à une terrasse couverte, entrée sur un séjour avec cheminée donnant sur une arrière-cour, cuisine, deux salons. L'accès à l'étage se fait par deux moyens : par le pigeonnier attenant qui mène à une chambre, et par un des salons qui lui, conduit à un dégagement donnant sur une deuxième chambre, dressing, salle de bains, toilettes et espace de rangement. Caves. L'annexe offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau/toilettes. Chambre en mezzanine et possibilité de créer une chambre et salle d'eau supplémentaire dans le bâtiment en pierre adjacent. Four à pain Double vitrage, superbe dallage en pierre, chauffage au sol efficace et économique Très bel environnement avec jolie vue pour ce bel ensemble en pierre de caractère sur un terrain de près de 3 ha Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Beau terrain de 2496m2 dont 1570m2 constructibles. Idéalement situé à 2 minutes de la commune de Cazals avec cabinet médical, pharmacie, commerces, école et plan d’eau. Possibilité d'acheter une parcelle plus grande. Ses caractéristiques sont les suivantes : -réseaux en bordure -exposition : sud-ouest -légère pente -position dominante -assainissement individuel -réseaux à proximité -accès facile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Maison traditionnelle de 154m2 sur un terrain 3655m2 qui offre une possibilité de location saisonnière avec deux parties qui peuvent être dissociées de façon à être indépendantes ou restées reliées. Cet ensemble comprend un garage, une grange ainsi qu'une grande superficie de sous-sol. La maison est constituée ainsi: 1ère partie:-1 cuisine 22m2-1 séjour 17.3m2-3 chambres dont 1 avec terrasse (10.7m2, 12.2m2, 15m2)-1 salle d'eau 3.5m2-cave 75m2-combles 50m2-terrasse 15m2 2ème partie:-1 cuisine 9.7m2-1 séjour 22.5m2-2 chambres (10.3m2, 9.5m2)-1 salle d'eau 5.8m2-sous-sol 67m2-terrasse 10m2 Extérieurs:-terrain 3655m2-grange 121m2-garage 22m2-citerne-poulailler Confort:-double vitrage-fioul-poêle à bois-assainissement individuel moins de 10 ansLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Maison en pierre à rafraîchir au cœur du village dynamique de Cazals avec son marché et ses commerces (pharmacie, centre médical, boulangeries, presse, supermarché, etc...). La maison se compose ainsi: Rdc: -cuisine -séjour/salle à manger avec cheminée -2 celliers -1 chaufferie -1 wc -1 pièce d'eau 1er étage: -4 chambres (16, 10, 10 et 20m2) -1 bureau (8m2) -1 wc -1 salle de bain Extérieur: -garage (22m2) -jardin (188m2) Confort: -chauffage au fioul/chaudière -radiateurs -cheminée -tout-à-l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Charmante maison en pierre avec piscine, sur un terrain de 3800 m² , aux portes d'un village vivant de la Bouriane. Cette ancienne bergerie transformée en habitation confortable et authentique, comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et accès à une belle terrasse couverte, salle d'eau et toilettes séparés. L'étage comprend deux belles chambres chacune avec un coin sanitaire, et toilettes indépendantes. Beaux planchers, poutres et murs apparents, poêle à bois confèrent un grand charme à cette maison. Implantée sur un agréable terrain arboré de plus de 3 800 m², la propriété offre également une piscine de 10 x 4,5 m ainsi qu'un abri de jardin. Un bien au calme, situé à seulement deux minutes des commerces et services du village, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison en pierre de caractère, vie de plain-pied possible, grand jardin plat et dépendance - village avec commerces À cazals, village vivant du lot réputé pour son marché du dimanche matin, cette maison en pierre de caractère offre une combinaison rare en coeur de bourg : environ 145 m² habitables, une vie de plain-pied possible, un grand jardin plat et arboré, plusieurs garages, un puits et une dépendance en pierre à fort potentiel. Idéalement située, avec une très belle exposition sud-ouest, elle permet de profiter des commerces et services à pied : boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale, école, restaurants. Le tout dans un environnement très calme, sans réel vis-à-vis. Le village propose également des équipements de loisirs avec tennis, pétanque, étang de baignade et guinguette. La maison est en excellent état d'entretien et peut être occupée immédiatement. Composition de la maison : un hall d'entrée d'environ 5,5 m² dessert d'un côté l'espace habitation et de l'autre l'espace garage. Partie habitation : rez-de-chaussée: - pièce de vie d'environ 45 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin - chambre 1 d'environ 10 m² - chambre 2 d'environ 10,3 m² - salle d'eau avec toilettes d'environ 4,7 m² cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, avec pièces de vie, chambres, salle d'eau et accès au jardin au même niveau. 1Er étage : - chambre climatisée d'environ 15,5 m² - chambre climatisée d'environ 15,8 m² - bureau /chambre d'enfant d'environ 8,4 m² - bureau /chambre d'environ 7,4 m² - salle de bains d'environ 4,4 m² - palier d'environ 8 m² garage attenant : rdc : - garage d'environ 55 m², avec fosse mécanique - salle d'eau avec toilettes sous-sol : - cave d'environ 45 m², où se trouve un puits. 1Er etage : - piece avec un potentiel habitable d'environ 48 m² cet ensemble conviendra particulièrement aux amateurs de véhicules, de bricolage, de mécanique ou aux personnes recherchant un important volume de stockage. Espaces annexes et dépendances : - carport couvert d'environ 15 m², reliant la maison au bûcher d'environ 15 m² - dépendance indépendante en pierre d'environ 51,5 m² au sol, actuellement utilisée en garage. Le terrain d'environ 2 000 m² est l'un des grands atouts de la propriété. Plat, arboré, bien exposé et sans réel vis-à-vis, il comprend un puits, un potager et de beaux arbres matures. Situé en zone urbaine du plui, il permet d'envisager l'installation d'une piscine, la transformation des dépendances en gîte ou maison d'amis, ainsi que d'éventuelles constructions ou extensions selon projet. Confort et situation la maison dispose d'éléments de confort importants : fibre internet tout-à-l'égout double vitrage insert bois climatisation réversible maison en excellent état d'entretien. À environ 20 minutes de gourdon et de sa gare, 1 heure de bergerac et 1 h 30 de toulouse pour les aéroports internationaux , cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire de qualité, une retraite active ou un projet d'accueil touristique. Cette propriété cumule de nombreux atouts qui en font un bien rare : caractère, confort, vie de village, grand jardin, dépendances et fort potentiel d'évolution. Visite virtuelle sur demande!