36 biens immobiliers à vendre à Cénac

Achat immobilier - Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Maison d'architecte au cOEur de l'Entre-deux-Mers Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux, découvrez cette maison d'architecte aux prestations soignées. Développant près de 300 m² de surface au sol, dont 260 m² habitables, elle offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 90 m², complétée par une cuisine ouverte pensée pour recevoir, l'ensemble bénéficiant de grandes baies vitrées tournées vers le jardin et son environnement naturel. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres desservies par une seconde salle d'eau. Équipée d'un système d'aérothermie air / eau, la maison assure un confort tout au long de l'année. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec piscine et pool-house. Un sous-sol / cave de plus de 30 m² complète les prestations de la maison et offre un espace particulièrement appréciable. Une allée privative mène à la maison et permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Une propriété singulière, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie. Contactez-Moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 130 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Cénac proche Bourg/Centre – Maison D'architecte D'exception Commerces & écoles à pied, Bus Inter-urbain / Bordeaux à 20 minutes Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2008 dans son écrin de verdure, idéalement implantée en cœur de bourg, sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m² avec vue dégagée sur la forêt. Plein sud, elle développe 180 m² habitables bien organisés et baignés de lumière. Pièce de vie de 75 m² au plafond cathédrale, ouverte par de larges baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse de tous côtés puis le jardin/piscine. Cuisine ouverte aménagée, cellier/laverie attenant, et bureau (ou chambre suppl.) complètent la pièce de vie. Côté nuit, 4 chambres distribuées en deux zones distinctes : Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et sauna, avec accès direct vers la terrasse et le jacuzzi extérieur — un véritable cocon bien-être. Les 3 chambres enfants, à l'opposé, disposent de leur propre salle de bain, dont une privative. Pour parfaire ce tableau « haut de gamme », l'atout de disposer d'options d'aménagement à la carte : Le sous-sol intégral permettra de réaliser les rêves les plus fous d'aménagement, avec 2,55 m sous plafond et 185 m² : salle de sport, salle de cinéma, simulateur de golf, parking pour voitures/motos de collection, tout est possible... Cette surface confortable permettrait aussi d'accueillir pourquoi pas une profession libérale ou artisanale. Seule limite : votre imagination ! À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par géothermie (10,20 x 4,35 m), d'un jacuzzi, de doubles terrasses dont une couverte, et d'un terrain de pétanque dans un jardin arboré avec vue forêt sans vis-à-vis. Confort et performance énergétique avec 3 systèmes de chauffage : chauffage au sol par géothermie, Pac pour la fraîcheur l'été avec les canicules devenues plus fréquentes, et poêle à bois en inter-saison pour de belles flambées d'automne. La maison dispose bien sûr d'un réseau fibre très haut débit, d'un accès rue facile (hors lotissement) et d'un parking 3 places extérieures. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie, aux portes de Bordeaux. Nous changeons de vie après le départ des enfants , une nouvelle page à écrire pour la prochaine famille qui y vivra. Agences et visites du dimanche, merci de vous abstenir. Au plaisir de vous rencontrer pour parler de votre projet.

Achat immobilier - Située à Cénac (33360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et attrayant. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain de presque 950 m² se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un garage non attenant et un jardin spacieux. Idéale pour une famille nombreuse, elle offre des espaces bien agencés et lumineux, propices à la convivialité et au confort. Construite en 1980, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un foyer chaleureux à rénover sur Cénac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Louis Gilleron - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 829861608

Achat immobilier - Nouvelle exclusivité - Située dans un environnement calme tout en étant dans le bourg de Cénac, cette jolie maison de ville récente n'attend plus que vous. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie traversante avec coin cuisine ains qu'une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage, se trouvent 2 grandes chambres avec placards, une très grande chambre utilisée actuellement comme espace de télétravail avec bureau, bibliothèque et canapé, une salle de bain avec baignoire et wc et une pièce pour du rangement. Un garage, un cellier/buanderie, un jardin d'accueil sur le devant, une terrasse et un joli jardin sur l'arrière complètent ce bien. Véritable coup de cœur, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexandre Carteau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 442 562 260

Achat immobilier - Au calme en fond d'impasse, Le Cabinet Mélé vous présente cette grange à rénover de 64 m² au sol sur un terrain arboré d'environ 4000m² sans vis à vis, exposé Sud - Ouest. Possibilité de surrélévation de la grange permettant de doubler la superficie habitable. Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover en pleine nature, contactez-nous! (6.42 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant de Cénac, découvrez cette agréable maison de plain-pied où tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Ici, pas d'escaliers, un jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, une terrasse pour partager les repas d'été et le calme comme voisin. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, trois chambres, un garage et des espaces pratiques pour faciliter le quotidien. Vous profitez d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes des écoles, commerces, professionnels de santé et des transports, tout en rejoignant la rocade bordelaise en moins de 15 minutes et le centre de Bordeaux en une vingtaine de minutes. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou de jeunes retraités souhaitant vivre sur un seul niveau, cette maison réunit confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite suffira pour vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Morgane Lafaury, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro

Achat immobilier - Terrain Cenac Magnifique terrain de 600 m² à vendre sur les hauteurs de Cénac. L'environnement est idéal et rare avec les vignes au sud et vallons au nord. Possibilité de faire une maison de 90 m² à étage, le Permis est déjà accepté donc permet un gain de temps appréciable. L'étude de sol, le bornage et l'étude assainissement sont réalisés. A proximité du centre et de ses petits commerces, ce terrain est un véritable coup de cœur pour une famille désireuse d'être proche de la nature, au calme, avec toutes les commodités à proximité. An Référence annonce : Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 543 m² à Cenac (33) Cadre calme et champêtre Environnement verdoyant et agréable Seulement 20 min de Bordeaux Réseau de bus à proximité Emplacement pratique alliant tranquillité et accessibilité Secteur idéal pour profiter du calme tout en restant proche des grands axes Prix : 128000 €. Sur ce terrain de 543 m² à Cenac, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Kevin Demet au O6 ou au O9 (Gib Construction - Agence d'Ambarès). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tekd

Achat immobilier - Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Cénac, proche des commodités, transports... Situé dans un petit hameau calme, sans vis-à-vis. Jardin exposé sud. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale, séjour/cuisine ouverte. La maison dispose d'une pompe à chaleur réversible De nombreux rangements. Très rare sur le secteur. Pour plus d'informations, merci de nous uniquement par téléphone.

Achat immobilier - Pourquoi se satisfaire d'une maison imaginée pour d'autres, quand vous pourriez vivre dans une maison pensée pour vous ?Chez So'9 Habitat, chaque maison est une création unique, conçue en collaboration avec nos architectes et façonnée selon vos aspirations. Nous nous entourons des meilleurs artisans et partenaires pour vous offrir un niveau d'exigence élevé, un projet clé en main et une expérience de construction sereine.Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe Hdv, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet.Vous n'avez pas encore trouvé le terrain idéal ? Nous vous accompagnons également dans la recherche foncière. Après avoir défini ensemble votre cahier des charges, nous identifions les opportunités les plus adaptées à votre projet afin d'assurer une parfaite cohérence entre votre future maison et son environnement.Renseignez-vous dès aujourd'hui en prenant rendez-vous dans notre agence de Bordeaux Centre, en visioconférence ou directement à votre domicile.À bientôt, L'équipe So'9 oupe Hdv Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Iad France - Delphine Plas vous propose : Cénac – Villa D’Architecte Contemporaine D’Exception A 5 mn de Latresne, au cOEur d'un environnement calme et préservé, à Cénac, découvrez cette remarquable maison d'architecte de plain-pied construite en 2019, où luxe, confort et lumière se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations d'exception de cette chaleureuse propriété résolument contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, développe près de 80 m² et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial et raffiné. Ouverte sur une immense terrasse, cette pièce de vie prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur. Vous profiterez d'une superbe piscine avec, pour toile de fond, une vue imprenable sur la forêt environnante, véritable invitation à la détente et à la sérénité. L'entretien des espaces verts est facilité grâce à un robot tondeuse, permettant de profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. L'espace nuit révèle une distribution idéale : deux élégantes suites parentales, deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle de bains commune ainsi qu'un bureau, permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle dans les meilleures conditions. Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une température douce et homogène tout en offrant d'excellentes performances énergétiques. Elle dispose également d'une buanderie, d'un garage de 35 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un carport. Un système d'alarme assure une sécurité renforcée, tandis qu'un adoucisseur d'eau apporte un confort supplémentaire à l'ensemble des installations. Alliance parfaite entre architecture contemporaine et confort haut de gamme, cette propriété séduira les amateurs en quête d'une qualité de vie incomparable aux portes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 69 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Secteur Cenac Maison en pierre de 105m² env habitables. Comprenant : cuisine/salle à manger, salon / séjour, 3 chambres à l'étage, salle d'eau, Wc et un chais attenant à la cuisine de 28m² ouvrant plusieurs possibilités d'agrandissement, sur une parcelle de 442 m² env. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et par deux clim réversibles. Double vitrage. La plomberie en cuivre a un an. Proximité à pieds école et commerce. La décoration est à prévoir. Hono inclus 5.,75 % à la charge de l'acquéreur. Agence Carrere L'immobilier "Agence A La Recherche D'un Commercial Pour Etoffer L'equipe En Place"

Achat immobilier - Cénac (33360) - Aux portes de Bordeaux, ensemble immobilier de charme au coeur d'un parc paysager d'environ 1 hectare. A seulement quelques minutes de Bordeaux et à proximité immédiate des commerces et services de Cénac, découvrez ce remarquable ensemble immobilier alliant élégance, confort et qualité de vie. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 230 m² aux prestations soignées et de qualité, offrant des espaces de vie chaleureux et lumineux dans un environnement privilégié. Vous y trouverez une entrée une cuisine entièrement équipée une salle à manger un salon cheminée 3 chambres dont 2 avec salle d'eau 1 salle de bains un bureau bibliothèque une buanderie et un garage atelier non attenant d'environ 50 m². Une seconde maison indépendante d'environ 48 m² offrant une belle pièce de vie une chambre et une salle d'eau, entièrement rénovée, complète harmonieusement l'ensemble. Idéale pour accueillir famille et amis, elle pourra également être exploitée en gîte ou en activité de location saisonnière. L'extérieur constitue un véritable écrin de verdure : le parc paysager d'environ un hectare, arboré et fleuri, dévoile une magnifique bambouseraie et de nombreux espaces propices à la détente. Vous profiterez également d'un bel espace véranda climatisé et piscine parfaitement intégré à son environnement, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Un bien rare, alliant charme, intimité et potentiel, dans un cadre bucolique recherché aux portes de Bordeaux. 832 000 euros. 800 000 euros + Honoraires de négo. : 32 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Maison À Vendre Cenac / Entre Deux Mers / Bordeaux. Aux portes de Bordeaux, sur les hauteurs de Cenac à proximité du centre. Maison contemporaine en ossatures bois avec de belles prestations et de belles performance énergétique. Environnement de qualité au calme. Grande pièce de vie très lumineuse, donnant sur la terrasse avec piscine au sel et jaccuzi. 3 chambres en rez de chaussée (dont une suite parentale de 21m²) et deux à l'étage. Garage double de 40m² et un supplémentaire de 20m². Salle de sport de presque 30m² permettant de nombreuses possibilités. Aucun vis à vis. Terrain facile à entretenir.

Achat immobilier - A deux pas du centre de Cenac, Le Cabinet Bleu vous propose cette belle maison sur une trés grande parcelle arborée au calme absolu. La maison en hauteur sur la parcelle bénéficie d'une vue dégagée et dominante, elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, un wc, à l'étage deux autres chambres et un bureau, possibilité de faire un salle d'eau. Un grand sous sol avec belle hauteur se compose d'une buanderie, d'un atelier et de deux garages. La parcelle de plus de 1700m2 abrite beaucoup d'arbres, un carport deux vehicules, une piscine avec coin cuisine, wc et douche. L'ensemble est charmant nécessite un gros coup de rafraichissement pour correspondre au standard actuel. infos et visite

Achat immobilier - Cenac - Immobilier Riva vous propose cette maison située dans un environnement calme et arboré, à 2mn des écoles et du centre-ville et à 1.5 km de la piste cyclable permettant d'aller à Bordeaux. La MAISON Entièrement rénovée, elle développe 162 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard et une verrière donnant sur le salon permet d'apporter de la lumière. Le grand salon, comportant des ouvertures sur les 4 côtés, se prolonge par l'espace dinatoire et la terrasse qui surplombe magnifiquement le jardin et le paysage boisé. Le petit plus : cette grande baie vitrée à galandage apportant un sentiment d'espace et augmentant la perspective. Un store est déjà en place pour les journées trop ensoleillées. Cheminée à foyer ouvert. La cuisine est spacieuse et parfaitement équipée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec douche. Wc. Au rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec Wc. Un espace jeu / tv / sport / bureau, très agréable, avec en toile de fond le jardin. Un Puits Canadien permet de chauffer/refroidir l'air entrant dans le cadre du fonctionnement de la VMC. A L'EXTERIEUR La surface de la parcelle est de 1675 m2. Le coin piscine est très agréable puisque la terrasse permet de créer un grand espace détente avec en prime une belle verrière. Un abri de jardin pour ranger ses outils. Aucun vis-à-vis. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva . Fr

Achat immobilier - Square Habitat Crédit Agricole De Cenon vous présente cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 86 m2 située proche du bourg de Cenac : un quartier calme, résidentiel et sans nuisance.Familiale et accueillante, cette maison est composée d'une belle pièce de vie d'une surface totale de 27 m² , une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres, une salle de bain et Wc séparé. Accolé à la cuisine vous retrouverez un garage de 15 m² avec porte motorisée.L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de détente.Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison coup de coeur: Évadez-vous dans cette demeure en pierre du XIXe siècle(275m²). À seulement 15 min de Bordeaux, offrez-vous ce domaine privé d'environ 9000m² arboré, offrant charme et volume dans un cadre bucolique. Cinq chambres dont 2 suites parentales au rdc, salle de bains, 2 salle d'eau, piscine, et dépendance. A visiter

Achat immobilier - Caza Immobilier vous présente en exclusivité: Venez découvrir ce terrain Libre De Constructeur d'une superficie de 555 m2 situé sur les Hauteurs De Cenac avec vue panoramique sur la forêt. Viabilisation à la charge de l'acquéreur (eau, électricité et assainissement), 60 m2 d'emprise au sol donc possibilité de faire un étage. Proche de toutes commodités, écoles et transports à pieds. Ce terrain n'attend plus que vous ! Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe Caza est à votre disposition par mail ou téléphone

Achat immobilier - - Cénac à 20 minutes de Bordeaux, proche de Latresne. De plain-pied, idéalement située sur la charmante commune de Cénac, au calme, à quelques pas du bourg et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une véranda et d'une buanderie. Le coin nuit dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains, deux Wc indépendant. Un espace parking, un atelier et un appentis parfait pour stocker tondeuse, vélos, ou à usage de terrasse couverte, complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle sans vis à vis de 876 m². Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.28 %Ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1821.0 € et 2463.0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Valentine Chaperon Ei, agent commercial (Rsac )

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Cénac Home Constructions vous propose ce terrain de 550m² sur la commune de Cénac. Surface : 550m² Emprise au sol : 60m² Localisation: Dans le centre bourg de Cénac Caractéristiques : Legere pente (prévoir terrassement), pas de nuisance. Étage possible : Oui (étage obligatoire) Réseaux : Non viabilisés Assainissement : Raccordable au tout à l'égout Terrain à bâtir sélectionné parmi les offres de nos partenaires fonciers privilégiés. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Agence Home Constructions : [Coordonnées masquées] Référence annonce : Mb-Cenac-2 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Située dans un environnement calme à 5 minutes du bourg de Cénac, venez découvrir cette belle contemporaine de 2005 de 155 m² habitable. La maison est de plain pied et comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer fermé, un grand bureau, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un grand cellier / buanderie et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses couvertes en bois exotique, d'un très agréable espace piscine. La parcelle de plus de 2600 m² est entièrement clôturée. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Située à moins de 10 minutes du collège de Latresne et du futur lycée de Créon. Prestations : Plancher chauffant, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, interphone, panneaux solaires, grands avant-toits, piscine, droits à bâtir restant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexandre Carteau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 442 562 260.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison 4 pièces 90 m² Faites un choix durable pour l'avenir en construisant une maison écologique, et peu énergivore.Maisons Sic Bois, constructeur régional depuis plus de 50 ans, vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, éco-responsable, lumineuse et spacieuse avec des espaces de vie complétement personnalisables.Toutes nos maisons Re2020, sont construites sur mesure et suivant vos desiderata, en ossature bois, maçonnées, ou mixtes. Nous vous accompagnons pour l'ensemble des démarches financières et administratives.Vous souhaitez acheter un terrain, nous vous mettons directement en relation avec les propriétaires sans l'entremise de Maisons Sic Vous avez un projet, nous le réalisons! Alors n'attendez plus, contactez Monsieur Leman, Responsable régional Maisons Sic Bois [Coordonnées masquées] Surface : 90 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Situé dans un hameau calme de la commune de Cénac, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel pour un investissement patrimonial. Implanté sur une parcelle d'environ 935 m², le bien se compose de deux maisons actuellement louées ainsi que d'un chai indépendant à rénover. Les habitations comprennent : Maison 1 : environ 70 m², de type T2, actuellement louée, bénéficiant de l'accès au chai, et avec un petit jardin sur l'avant de la maison. Pas de vis à vis. Environnement très calme. Maison 2 : environ 55 m², de type T2, actuellement louée, pas d'accès au chai, une place de stationnement, petit extérieur sur l'avant de la maison. Les deux logements sont occupés par des locataires protégés, générant un revenu locatif global d'environ 800 € par mois (9600 € annuels). Prévoir une rénovation de l'ensemble. Un chai en pierre non attenant d'environ 140 m² complète l'ensemble. Il offre un fort potentiel d'aménagement : création d'un logement supplémentaire, atelier, stockage. Le bien se situe en zone Um3, permettant différentes possibilités d'évolution selon le règlement d'urbanisme. La commune est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son cadre naturel entre vignes et campagne, tout en restant proche de la métropole bordelaise. Elle bénéficie d'un accès rapide à Bordeaux, de commerces de proximité, d'écoles et d'un marché immobilier dynamique, très recherché pour les projets locatifs ou patrimoniaux. Idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat avec potentiel d'évolution à moyen terme. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information, ainsi que pour organiser une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Claire Ordureau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°883 696 791 Greffe de Bordeaux) (réf. 604000 )