43 biens immobiliers à vendre à Cérons

Sur la commune recherchée de Cérons, proche de Podensac et de l'accès autoroute A62 d'Illats, cette maison neuve vous propose un bel espace de vie dont deux belles chambres, une salle d'eau, wc indépendants et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m² qui donne sur la terrasse et sa piscine ! Les murs sont à peindre, la cuisine à prévoir et la salle d'eau à terminer, ce qui vous donnera l'occasion de terminer cet aménagement à Votre goût ! La maison est sous garantie décennale par le constructeur, équipée d'une clim réversible et de radiateurs électriques dans les chambres, et présente une excellente note au niveau du Dpe. Le + : à l'extérieur, la piscine, la terrasse et la cuisine d'été avec son pool house sont déjà là pour vous permettre de profiter du jardin clos et sans vis à vis dès cet été. Située dans un secteur calme, proche des commodités (gare, école, commerces accessibles à pied).

? Coup De CŒUr Assuré – Maison de charme rénovée avec logement indépendant ? Située en plein coeur de Cérons (33720),30min de Bordeaux et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. D'une surface totale de 270 m² habitables sur 403 m² de terrain, la propriété se compose de deux habitations de plain-pied, idéales pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Maison principale : Salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale (douche + baignoire), salle d'eau, 2 Wc, cellier, buanderie et cave chauffée. Seconde habitation indépendante : Salon, salle à manger, cuisine à aménager, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec Wc. ? Parfait pour revenu locatif, logement indépendant ou profession libérale. ? Jardin clôturé et garage ? Rénovation récente de qualité – aucun travaux à prévoir ? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-Baptiste Clot, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 883 506 875.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques minutes en voiture d'un village pittoresque et à seulement cinq minutes du bourg animé de Langon, où vous trouverez un grand nombre de restaurants, de bars, de boutiques et un marché local. L'autoroute Bordeaux-Toulouse est facilement accessible, et en 30 minutes, vous pouvez atteindre la périphérie de Bordeaux, qui dispose d'un aéroport international, de liaisons Tgv et de grandes autoroutes, ce qui permet de voyager sans encombre. La maison a été rénovée avec soin tout en préservant son caractère d'origine. Dès l'entrée, la cuisine ouverte se trouve sur la gauche, tandis qu'un salon et une salle à manger spacieux et lumineux se trouvent sur la droite. L'étage supérieur comprend une généreuse suite parentale avec dressing et douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, une douche séparée et un Wc. Un ancien chai attenant offre un potentiel de conversion en salle de sport, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire (avec les autorisations nécessaires), invitant à la créativité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Maison de caractère en pierre. Authenticité, volumes et potentiel : laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 116 m² habitables située à seulement 2 minutes de Cérons. Vous découvrirez de beaux volumes pour les espace... Voir plus Maison de caractère en pierre. Authenticité, volumes et potentiel : laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 116 m² habitables située à seulement 2 minutes de Cérons. Vous découvrirez de beaux volumes pour les espaces de vie composée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et d'une grande cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis puis d'un Wc indépendant et espace buanderie. L'espace nuit se trouve à l'étage et se compose de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté pratique, la maison dispose également, d'une cave, offrant de précieux espaces de rangement. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. votre agence Guy Hoquet Virelade afin de programmer une visite. Voir moins

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Dans un quartier calme de Cérons, je vous propose de venir découvrir ce terrain à bâtir plat d'une superficie de 900 m² dont une petite partie est en zone A (agricole), en fond de parcelle. La surface de plancher totale allouée à l'opération est de 250 m². Les règles d'urbanisme applicables sont celles du Plu - zone Ua. Il sera à viabiliser et l'assainissement sera de type individuel. Projet soumis aux Abf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

A 35mn de Bordeaux,près du village de Cérons, sur la route des prestigieux vins de Sauternes, au coeur d'un riche patrimoine culturel et gastronomique, cette propriété de charme s'étend sur 1,5 hectare de terrain, composé d'un jardin arboré et de vignes. La demeure de 500m2 environ,a été rénovée avec goût en 2020. Organisée en L, elle offre deux habitations avec deux entrées indépendantes. Possibilité de réunir les deux en une seule habitation. L'ensemble est composé de 10 pièces principales dont 5 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, 2 salons, 2 cuisines, une buanderie et une vaste pièce qui offre un potentiel complémentaire pour du réceptif, une salle de sport, des bureaux , un show room.. ...... Un cuvier avec auvent, un garage non attenant, ainsi qu'une piscine sécurisée de 12Mx6m. Avec terrasse et pool house . Complétent le tout Cette charmante propriété offre de multiples options. Idéale, pour un regroupement familial, pour une location en courte ou longue durée et ou pour associer une activité professionnelle .. Cette belle demeure confortable, au charme d'antan et à la décoration raffinée est proche de toutes commodités à pied et près d'une gare et d'une sortie d'autoroute. A voir sans tarder! Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à Quinsac - - Plus d'informations sur réf. 23937

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Cerons au calme hors lotissement. Proche à pied de l'école. Gare Sncf à 900m. Autoroute à 5 min en voiture. Pole santé (pharmacie, médecin, ostéopathe, dentiste. ) à 3 min en voiture. Maison de 175 m² habitable. Dès l'entrée, vous arrivez dans une belle pièce de vie de plus de 80 m² avec cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Dans cette pièce, nous y trouvons une grande mezzanine de 18 m² pouvant servir de bureau. Cette maison dispose d'une véranda, d'une cuisine séparée avec cellier et d'une grande buanderie de 22 m². Wc séparé. Le coté nuit comprend 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain rénovée. L'extérieur comprend un garage attenant de 31 m² + un abri voitures avec coin atelier + un grand garage en tôle de 48 m² + poulailler. En tout, vous pourrez mettre à l'abri près de 7 véhicules, rare dans le secteur ! Agréable jardin clôturé avec portail de 1.900 m². Double vitrage. Fibre. Tout à l'égout. Ce bien n'est pas en zone inondable. Appelez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 143 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terrain Saint Pardon de Conques Découvrez ce beau terrain non viabilisé situé à Saint Pardon de Conques, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Idéal pour un projet de construction personnalisée, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services du villages. Pour rendre votre rêve réalisable, nous concevons avec vous des plans entièrement personnalisés afin de réaliser la maison dont vous rêvez. Avoir sans tarder. Contrat de construction avec fourniture de plan. Assurance dommage ouvrage. Garantie de livraison à prix et délais convenus. Pour plus de renseignements, contactez moi. Karine Buffalan :[Coordonnées masquées] Agence de Langon Immoconstruction. Pour tout renseignement, rencontrons nous !!! Terrain selectionné parmis nos partenaires fonciés dans le cadre d'un projet de maison à construire Immoconstruction Référence annonce : Jui100 Non soumis au Dpe

Iad France - Joël Vaudon () vous propose : Terrain Constructible De 888 m² environ Avec Etude Des Sols G1. Sur La Commune De Cerons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon Ei (Id 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Prix Maison + terrain (hors frais annexe) Venez découvrir cette maison neuve comprenant 4 chambres. Vous y trouverez également : - Un garage de 17 m² - Cuisine ouverte avec cellier attenant - Suite parentale (dressing + salle d'eau) - Du jardin - Séjour Lumineux - Système domotique Projet personnalisable. Modèle présenté à titre d'exemple. Contactez-Nous !

Maison de 3 pièces principales Cerons - Dans un environnement calme, à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette maison en pierre sur 2 étages. Séjour, cuisine, une chambre et un bureau grand cellier aménageable. Le tout sur une parcelle de 751 m². Honoraires à charge acquéreur : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 128-3971U Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 157 210 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Vendre - À seulement 260m de la gare Sncf (accessible à pied mais sans nuisance sonore), avec trains directs pour Bordeaux Saint-Jean en 28 minutes, accès rapide à l'autoroute A62, et à deux pas de la place de la mairie, du marché et de l'école maternelle et primaire, fonctionnel 10 appartements en duplex de 62 à 110 m², situé dans une résidence bien entretenue. Au rez-de-chaussée : Terrasse à l'entrée, grande pièce à vivre traversante avec cuisine soit américaine soit séparée et grandes fenêtres. À l'étage : deux chambres, une ou deux salles de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec Wc séparé. Accès à une terrasse ensoleillée le matin donnant sur rue. Disponible : espaces de stationnement devant l'immeuble. Vendue Libre - Possible location mensuelle entre 650 et 850€ hors charges selon la taille, Bonne rentabilité. Diagnostics techniques et mise en copropriété effectuée, frais de copropriété réduits. Vente en direct par le propriétaire : Prix : de 104 000 À 135 000 € Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Uniquement par WhatsApp ou mail.

Maison À Vendre. Au cœur du village de Cérons, au calme, cette maison de ville en pierre de 82 m² mitoyenne d’une côte, allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Vous disposerez des commodités et des écoles à pied et de la gare Sncf à 500m, proche accès autoroute La maison dispose d’un séjour lumineux équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible avec cuisine ouverte toute équipée, deux chambres une de 14 m² une de 10 m² une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et un Wc séparé. À l'extérieur, un jardin privatif offre un bel espace de vie en plein air sans vis à vis. Un double garage de 30 m², et un second de 18 m² complète ce bien.

A seulement quelques minutes des commerces, écoles et gare, venez découvrir cette maison qui réunit confort, fonctionnalité, et qualité de vie. Au Rdc jolie pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Vous pourrez profiter du jardin en toute intimité grâce à la véranda donnant sur le jardin équipé d'une terrasse en bois sans aucun vis-à-vis. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Les + : - Toutes les huisseries et véranda équipées de volets roulants électriques centralisés. - Jacuzzi - Abri jardin - Ramassage scolaire juste devant la maison. - Environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cécile Lartigue, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 910 921 063

Maison neuve avec jardin Rare À Cérons – Maison Neuve + Terrain 784 m² – Ccmi – À Partir De 281 000 € Opportunité À Saisir Rapidement Sur Le Secteur ! À Cérons, dans un lotissement calme et recherché, très beau projet de construction en Ccmi avec Immo Construction. Maison Contemporaine Neuve 113 m² habitables 3 vraies chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing Grande pièce de vie ultra lumineuse Salle de bain + Wc séparés Garage 15 m² Grand Terrain Plus de 780 m² Belle exposition Environnement résidentiel agréable Emplacement Stratégique Situé dans la commune de Cérons : Gare Sncf à proximité (Bordeaux rapide) Accès A62 en quelques minutes Écoles / commerces / services dans le bourg Cadre de vie calme entre vignes et Garonne Bordeaux à environ 30 min Sécurité Ccmi – Immo Construction Contrat sécurisé Prix ferme et garanti Accompagnement complet du projet Prix Ultra Attractif À Partir De 281 000 € seulement Produit Rare Sur Le Secteur – Premiers Arrivés, Premiers Servis Contact Direct Anthony Isambert – O Référence annonce : Juin-02-Ce 02 Non soumis au Dpe

Secteur Podensac Maison 5 chambres, sans travaux Découvrez un bien unique sur le secteur, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Cet ensemble rare se compose de deux lieux de vie, prêts à vous accueillir immédiatement, sur la commune de Cerons. Maison Principale : pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, 3 chambres confortables (dont une suite parentale), cellier, 2 Wc, salle d'eau supplémentaire et une superbe cave aménagée. Dépendance : Idéale pour les amis, la famille ou une activité libérale ou revenu locatif, elle offre une salle à manger (cuisine à aménager), deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Le "Plus" : Entre ces deux bâtisses se niche un espace de vie spectaculaire de 70 m², véritable coeur de la propriété, dédié à vos réceptions et moments de détente. Le tout s'ouvre sur un jardin de ville intimiste, sans aucun vis-à-vis. Posez vos valises ! Le : à pied des commerces, des médecins, des restaurants, des école, de la gare de Cerons permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 28 minutes. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade David Bidegaray (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.

Votre agence locale vous présente un terrain d'environ 1650m² sur la commune de Cérons Libre de constructeur!! Dans un environnement calme, proche vigne, en étant proche des commodités . N'hésitez pas à nous pour plus d'informations.

Jolie maison type échoppe à vendre sur la commune de Cérons. Exclusivité Guy Hoquet Virelade. Cette maison en pierre, d'environ 110m2, dispose d'un confortable séjour lumineux de 34m2. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec celui-ci tout... Voir plus Jolie maison type échoppe à vendre sur la commune de Cérons. Exclusivité Guy Hoquet Virelade. Cette maison en pierre, d'environ 110m2, dispose d'un confortable séjour lumineux de 34m2. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec celui-ci tout en restant indépendante. La maison propose également trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. Une grande buanderie attenante à la maison ainsi qu'un espace cave/atelier est également disponible. La maison dispose d'un garage, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin clos et sans vis à vis d'environ 550m2, accessible par un portail motorisé. Le bien est dans un secteur calme et dispose d'un accès à l'école, aux commerces et à la gare en moins de 5 minutes à pied, idéal pour tous ceux qui aiment se déplacer autrement qu'en voiture. La gare de Cérons permet un accès à la gare de Bordeaux Saint Jean en moins de 20min via des trains directs. L'accès à l'autoroute A62 n'est qu'à quelques minutes également. Les commerces de Podensac et le marché de Cadillac sont à moins de 5 minutes. La maison a été récemment rénovée : déco actuelle, cuisine, douche, huisseries et volets changés. La chaudière gaz de ville date de 2021. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de vos proches sous la terrasse couverte par exemple! Voir moins

T3 Et T4 Lumineux Avec Terrasse - À Partir De 203 000 euros Situé dans un environnement calme et verdoyant entre vignobles et nature. À seulement 30 minutes de Bordeaux grâce à la gare Ter et à l'autoroute A62. Résidence moderne à taille humaine avec architecture sobre et élégante. Prestations modernes : Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Quartier pensé pour le confort : Espaces verts, Stationnements Commodités proches : Commerces, Écoles, Centre médical, Gare Sncf Les appartements représentent une bonne opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à leur emplacement, leur confort moderne et leur cadre de vie paisible proche de Bordeaux. Recevez une offre personnalisée en nous contactant. Référence du programme : « » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Dpe vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison 4 Pièces - À Partir De 269 000 euros Situé dans un environnement calme et verdoyant entre vignobles et nature. À seulement 30 minutes de Bordeaux grâce à la gare Ter et à l'autoroute A62. Résidence moderne à taille humaine avec architecture sobre et élégante. Prestations modernes : Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Quartier pensé pour le confort : Espaces verts, Stationnements Commodités proches : Commerces, Écoles, Centre médical, Gare Sncf Les maisons représentent une bonne opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à leur emplacement, leur confort moderne et leur cadre de vie paisible proche de Bordeaux. Recevez une offre personnalisée en nous contactant. Référence du programme : « » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Dpe vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 Et T4 Lumineux Avec Terrasse - À Partir De 203 000 euros Situé dans un environnement calme et verdoyant entre vignobles et nature. À seulement 30 minutes de Bordeaux grâce à la gare Ter et à l'autoroute A62. Résidence moderne à taille humaine avec architecture sobre et élégante. Prestations modernes : Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Quartier pensé pour le confort : Espaces verts, Stationnements Commodités proches : Commerces, Écoles, Centre médical, Gare Sncf Les appartements représentent une bonne opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à leur emplacement, leur confort moderne et leur cadre de vie paisible proche de Bordeaux. Recevez une offre personnalisée en nous contactant. Référence du programme : « » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Dpe vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 Lumineux Avec Terrasse - À Partir De 152 000 euros Situé dans un environnement calme et verdoyant entre vignobles et nature. À seulement 30 minutes de Bordeaux grâce à la gare Ter et à l'autoroute A62. Résidence moderne à taille humaine avec architecture sobre et élégante. Prestations modernes : Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Quartier pensé pour le confort : Espaces verts, Stationnements Commodités proches : Commerces, Écoles, Centre médical, Gare Sncf Les T2 représentent une bonne opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à leur emplacement, leur confort moderne et leur cadre de vie paisible proche de Bordeaux. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Dpe vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Alice Dupont vous propose de découvrir cette belle girondine avec un potentiel énorme. Déjà exploitée en chambres d'hôtes et gites, cette propriété peut encore vous offrir davantage. Cheminées, parquets, poutres, pierres vous offriront un cachet extraordinaire dans toute la maison. Laissez vous guider dans cette maison plus en détails. Dès l'entrée spacieuse, vous saurez apprécier les détails anciens apportant charme et caractère (parquet, hauteur sous plafond, escalier en pierre avec rampe en fer forgé...). A gauche un salon lumineux avec cheminée de 24m2 saura vous accueillir pour les soirées d'hiver. Il pourra également être transformé en chambre, car une salle d'eau moderne avec douche italienne et Wc sont également accessibles par l'entrée. A droite, les espaces de vie s'offrent à vous avec une grande cuisine dinatoire de 32m2, prolongée par une véranda de 16m2, un préau fermé de 43m2 avec une superbe charpente et une souillarde de 12m2. Ces pièces offrent un réel cadre de vie utilisables facilement à l'année avec quelques aménagements. S'ajoutent à eux, un espace aménagé en cuisine d'été de 21m2 et un ancien chai de 31m2. Une cave souterraine est également accessible depuis la souillarde. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres très spacieuses allant de 27 à 34 m2. L'une d'elle comporte une salle de bain privative de 9m2 avec wc et pourra devenir une superbe suite parentale et un espace sur un palier comporte un point d'eau ce qui pourra faciliter l'installation d'une salle d'eau supplémentaire. La totalité de ces espaces représentent pratiquement 350m2. En plus de cette maison, 2 appartements ont été aménagés pour une exploitation touristique: l'un faisant 52m2 et le second 48me. Leur plan est similaire, à savoir une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une terrasse couverte de 34m2, un stockage de 14m2, un hall d'entrée de 19m2 et une buanderie de 2m2 complètent ces espaces. Enfin, un atelier et un abri bois facilitent le quotidien permettant l'utilisation de ces lieux en espaces de stockage et de bricolage. Le terrain disponible vous permettra d'installer une piscine et un potager. Au fond de celui-ci vous trouverez un ancien séchoir à tabac d'environ 70m2 avec une belle charpente qui laissera libre cours à vos envies d'aménagement (pool house, cuisine d'été, spa, sauna, logement...). En termes d'emplacement, la gare de Cérons qui permet de relier Bordeaux en 20mn, le bourg, l'école et le pôle santé sont à 10mn à pieds. Podensac et Langon sont à quelques minutes en voiture. Les vignes et les sites touristiques aux alentours garantiront un remplissage en cas d'exploitation du type chambres d'hôtes. Vous l'aurez compris, cette maison pourra vous offrir de multiples options et il faudra donc la visiter très rapidement! Vidéo sur demande. Annonce publiée par Alice Dupont (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à La Brède, 33650 immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le n°9[Coordonnées masquées]0 12. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Duplex dans petite copropriété de 10 lots, comprenant salon-cuisine, 2 chambres, salle de bains, terrasses et place de parking. Proche des écoles et gare sncf. Bon investissement locatif. O