62 biens immobiliers à vendre à Cers

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2017 développe 198 m² habitables sur un terrain de 383 m². Elle offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité, idéales pour une résidence principale ou un projet locatif. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse couverte. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une deuxième cuisine permettant une utilisation indépendante de l’espace. Une terrasse panoramique ouverte complète ce niveau et offre un agréable espace extérieur. L’Accès à l’étage s’effectue par un accès extérieur indépendant, offrant une véritable opportunité de division ou d’exploitation locative. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et pensés pour la détente, avec un jardin d’environ 250 m², une piscine maçonnée et chauffée de 8 x 3 mètres, un espace pool house ainsi qu’un barbecue maçonné. Côté confort, le bien dispose d’une climatisation gainable au rez-de-chaussée et d’un système de climatisation à l’étage. Il bénéficie également d’un grand garage avec portail électrique, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des solutions de rangement complémentaires, en plus des emplacements extérieurs. La maison présente une bonne performance énergétique avec un Dpe classé C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 510 € et 2 140 € par an. La taxe foncière s’élève à 1 900 € par an. Grâce à sa configuration, ce bien offre un fort potentiel locatif : Possibilité de louer la villa dans son ensemble pour un montant estimé à 2 900 € par mois Ou division en deux logements avec une estimation locative d’environ 1 800 € pour le rez-de-chaussée et 1 200 € pour l’étage À proximité des commodités et à quelques minutes des plages, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une clientèle familiale qu’un investisseur.

Achat immobilier - A Cers, dans un village typique du Sud proche des plages, nous vous proposons une villa de Plain Pied exposée en 4 faces, de 65 m² sur une parcelle de terrain de 406 m² arborée et piscinable. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse plein Sud et d'un jardin ou une piscine est faisable. Les propriétaires sont en train de repeindre intégarlement l'intérieur. Côté parking, la maison dispose d'une place de parking privative à l'intérieur ainsi qu'un garage. Un bien de qualité et une opportunité rare sur Cers.

Achat immobilier - Propriété aux opportunités uniques Cette agréable maison de village se trouve à Cers et dispose non seulement de deux appartements avec leur entrée indépendante, mais également d'un grand garage au potentiel énorme. Que vous cherchiez une maison de vacances adaptée à deux familles, un appartement pour accueillir vos proches ou un bien à mettre en location, ce bien est pour vous?! Merci de prendre contact avec Helen Benatia pour plus d'informations. Les deux logements sont traversants. Jardin et piscine Capacité totale 12 personnes. Climatisation dans toutes les pièces. Cers bénéficie d'un emplacement idéal, entre la vallée de l'Hérault et le littoral méditerranéen. Les plages ne sont qu'à 15 minutes, et à 20 minutes de Cers, le Cap d'Agde offre un large choix d'activités : golf, sports nautiques et une vie nocturne animée. Pour les amateurs de golf, le parcours 18 trous de Béziers est accessible en seulement 15 minutes. L'aéroport de Béziers est à 15 minutes en voiture et celui de Montpellier à 50 minutes. Quant à la gare de Béziers, située à 20 minutes, elle propose des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 14 233 ¤ (dont Tva dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles.

Achat immobilier - Située à Portiragnes (34420), disponible pour Mars 2026 Nouvelle Villa de plain-pied avec garage, Sur une parcelle de 244 m2, la propriété est accolé sur une face, elle comprend deux places de parking et un garage. La villa de plain-pied de 61 m2 est entourée d'un jardin offrant un espace extérieur plein Sud À l'intérieur, la maison propose un séjour lumineux climatisé avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un Wc. Cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Achat immobilier - À vendre – Superbe villa d’architecte T7 de plain-pied avec piscine et vue exceptionnelle. Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa d’architecte 4 faces, développant 223 m² au sol, offrant une vue panoramique à couper le souffle, du Canigou jusqu’à la mer. Implantée sur un splendide terrain arboré de 4 000 m² avec espace pétanque, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité remarquable grâce à ses quatre expositions (sud, est, ouest, nord) et ses larges ouvertures sur l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 81 m², comprenant salon, séjour et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur le jardin et les terrasses, invitant à profiter pleinement de la vue et des extérieurs. La villa propose également, une arrière-cuisine/buanderie aménagée et fonctionnelle, une mezzanine de 30 m² idéale pour un espace bureau ou télétravail, une suite parentale de 34,5 m² avec dressing et salle de bains ajourée avec douche et double vasques, trois chambres avec placards aménagés, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre, une salle de bains ajourée avec Wc suspendu. À l’extérieur, vous profiterez du terrain et de plus de 150 m² de terrasses. Un garage double de 45 m² avec atelier et portail sectionnel complète ce bien, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol (au fioul), aspirateur centralisé, vide sanitaire de 90 cm, accès extérieur depuis chaque pièce par baies vitrées, volets roulants électriques centralisés, belle hauteur sous plafond (5m dans la pièce de vie et 2,70 m dans l’espace nuit). Situation idéale : dans un village avec toutes commodités, à proximité des autoroutes A9 et A75, à seulement 10 minutes de Béziers, 20 minutes du Cap d’Agde, et avec un accès rapide à l’aéroport, aux plages et à la future gare Tgv. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel. Dpe : D – Ges : D (réalisé le ) Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 410 € et 3 290 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Achat immobilier - Portiragnes, dans la nouvelle zone idéalement située entre le village et les plages. Découvrez cette magnifique villa de type 4, offrant 3 chambres et 3 salles d’eau. Vous profiterez d’un bel espace de vie de plus de 50 m2, lumineux et convivial. Cette villa propose tout le confort moderne et sera livrée clé en main. Piscine possible sur demande, en supplément.

Achat immobilier - Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : À Cers (34420) , dans un environnement calme avec vue dégagée sur les vignes, découvrez cette villa de plain-pied 6 pièces de 122,5 m² sur une parcelle de 717 m² avec piscine . La maison offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, activité indépendante). Elle dispose également d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau supplémentaire et 2 Wc. Côté confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, portail automatique et adoucisseur d'eau, exposition plein Sud. Le terrain paysagé, permet de profiter pleinement des extérieurs avec piscine, stationnements intérieurs et un cadre agréable à proximité du centre-ville et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur le site (réf. )

Achat immobilier - Au cœur du village de Cers, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cet ensemble immobilier rare sur une parcelle de 510 m², offrant un charme indéniable et de multiples possibilités. Il se compose de : Un appartement F4 de 168 m². Un appartement F2 de 36 m². Un local professionnel de 52 m². 110 m² de surfaces annexes (garage, cellier, cuves). De magnifiques terrasses et une piscine complètent l'ensemble, créant un cadre convivial et propice à la détente. Sa configuration modulable permet d'envisager de nombreux projets : habitation principale, revenus locatifs, activité professionnelle ou encore regroupement familial. Des travaux restent à prévoir pour achever la rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour sublimer ce lieu d'exception. Une opportunité rare alliant caractère, espace et potentiel au cœur d'un village dynamique de l'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Achat immobilier - ? Et si votre future maison devenait une évidence… ? Offrez-vous une villa contemporaine de plain-pied de 156 m², récente, élégante et sans aucun travaux, située à Cers, entre Béziers et le Cap d’Agde ? Dans un environnement calme, à quelques minutes des plages ...

Achat immobilier - Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, animations, accès autoroute), découvrez cette charmante maison traditionnelle de 103 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ! Les atouts qui font la différence : Plain-pied fonctionnel et lumineux Superbe pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres avec dressings Salle de bain confortable Garage de 15 m² avec baie vitrée Terrasse de 14,65 m² idéale pour vos repas en extérieur Terrain de 496 m² piscinable Confort moderne : Climatisation, chauffage électrique économique, double vitrage Pvc, volets roulants électriques, portail automatique, fibre optique, vide sanitaire, accès handicapé. Maison construite en 2001, en bon état, propre et soigneusement entretenue. Mitoyenne 3 faces, située en lotissement avec assainissement tout-à-l'égout. Une maison idéale pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Agent commercial Rsac n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - L'agence Nouveau Propriétaire vous présente en Exclusivité à Cers (34420), dans un environnement calme avec vue dégagée sur les vignes, découvrez cette maison de plain pied construite en 2012, à proximité du centre du village, des écoles et des commerces. D'une surface habitable d'environ 62 m², la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 42 m² avec séjour et cuisine américaine équipée, avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un Wc indépendant. Une buanderie isolée d'environ 12 m2 et un garage de 16 m2 complètent le bien. Atout rare, les combles disposent d'une belle hauteur sous toiture offrant un véritable potentiel d'aménagement. Il est possible d'y créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau, permettant d'augmenter significativement la surface habitable de la maison. Implantée sur un terrain d'environ 300 m² exposé sud-ouest, la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse carrelée, pergola bioclimatique et barbecue. Stationnement intérieur pour deux véhicules en complément du garage. Prestations confortables avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour. Une maison évolutive offrant déjà tout le confort et un fort potentiel d'agrandissement. Honoraires à la charge du vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur le site (réf. )

Achat immobilier - Demeure de caractere arthurimmo beziers les arenes vous présente cette maison de caractère située au coeur de villeneuve-lès-béziers, cette maison au charme de l'ancien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes des plages et de béziers, proche des commerces, écoles, lycées, transports en commun (bus, train, autoroute, aéroport) et des pôles de santé. Son cadre calme et résidentiel, traversé par le canal du midi, offre une vue dégagée et une exposition sud-est idéale. Caractéristiques principales : surface habitable : 247 m² parcelle au sol : 203 m² nombre de pièces : 14 garage de 40 m² avec entrée indépendante à l'arrière deux cours : une ensoleillée avec barbecue et une autre à l'entrée exposée sud-est. Menuiseries en survitrage pour confort et isolation toiture neuve refaite en 2018 ravalement et isolation murs nord et sud en 2019 pompe à chaleur air-eau réversible gainable pour climatisation et chauffage classement dpe : b t2 indépendant / studio sous le garage louable en longue durée avec stationnement intérieur intérieur et agencement : rez-de-chaussée : 4 pièces de vie 2 chambres salle d'eau et toilettes 1er étage : 2 espaces indépendants comprenant chacun : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes entrées séparées offrant 70 m² par espace 2e étage : salon, séjour, cuisine 3 chambres salle d'eau et toilettes 3e étage : grenier aménageable en salle de jeux, espace de stockage ou chambres studio indépendant sous le garage : cuisine, chambre en mezzanine, salle de bain et toilettes points forts volumes généreux avec 3,50 m sous plafond matériaux d'époque conservés : faïence, tomettes, ferronnerie potentiel locatif exceptionnel : chambres d'hôtes, airbnb ou location à l'année emplacement idéal : proche des zones commerciales et industrielles, accès rapide à l'autoroute, rocade et gare de béziers. Cette maison de maître est une opportunité rare sur le marché, combinant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'investissement dans un village calme à proximité de toutes les commodités.

Achat immobilier - Située dans le village recherché de Cers, découvrez cette maison T3 de 63 m² . Entièrement de plain-pied et indépendante (4 faces), elle est implantée sur une belle parcelle de 406 m². Ce bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et un Wc. Un garage attenant, indispensable pour le stockage ou le stationnement. L'extérieur : Le jardin fait tout le tour de la maison, offrant plusieurs espaces de détente, un potager ou une future terrasse ombragée, à l'abri des regards. L'avis du pro : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et l'emplacement en font une opportunité rare sur Cers. Idéal premier achat ou retraités !

Achat immobilier - A vendre dans votre agence Era immobilier ! Située dans un village charmant Cers à seulement 10 minutes de Béziers, cette charmante villa 4 pièces de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et confortable dans un quartier résidentiel très paisible. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible et de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une véranda, d'une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une piscine récente. Un grand espace de stationnement et un garage complètent ce bien. Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Cers, maison T4 récente de 95 m2, construction 2015, sur un terrain de 224 m2. Secteur résidentiel, proche des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 41 m2, avec accès direct via une baie vitrée, sur une terrasse intimiste. Un garage très propre de 11m2, avec mezzanine, est actuellement utilisé en tant que cellier buanderie, avec porte de communication avec la cuisine. A l'étage, 3 belles chambres, dont une de 16m2 avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, séparée de la chambre par une verrière. Une salle de bain confortable avec fenêtre et sèche serviette, un Wc séparé complètent l'ensemble. Cette maison est en excellent état. Le jardin est entièrement aménagé. Remarquable performance énergétique, classe A. Climatisation réversible sur l'ensemble du bien. Photos supplémentaires sur demandes. Professionnels de l'immobilier, Merci De Ne Pas Me

Achat immobilier - Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison Traditionnelle de 90 m² avec 3 Chambres et Garage à Cers Au cOEur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété. Parlons de l’intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45 m² idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis. Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée. À l’étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec wc. L’Ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle. Pour compléter la maison un garage de 15 m² vous attends. Les + de cette maison : - maison intégralement aménager intérieur / exterieur. - Aménagement extérieur réalisé par un professionnel. - Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d’électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs) - Belle pièce de vie. - climatisation réversible dans l’ensemble de la maison. - maison encore sous garantie décennale (2030). Ne tardez plus pour me pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 40 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Maison Traditionnelle de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Cers Au cOEur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété. Parlons de l'intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45m2 idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis. Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée. A l'étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d'eau avec wc. L'ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle. Pour compléter la maison un garage de 15m2 vous attends. Les de cette maison : - maison intégralement aménager intérieur / exterieur. - Aménagement extérieur réalisé par un professionnel. - Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d'électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs) - Belle pièce de vie. - climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. - maison encore sous garantie décennale (2030). Ne tardez plus pour me pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 40 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Découvrez cette maison de village à Cers, comprenant deux appartements indépendants avec jardin et piscine. Idéale pour une famille ou investissement locatif, à 15 min des plages et de Béziers. Contactez Helen Benatia pour en savoir plus. Propriété aux opportunités uniques dans un charmant village près de Béziers : deux unités indépendantes, grand garage et piscine Cette agréable maison de village se trouve à Cers et dispose non seulement de deux appartements avec leur entrée indépendante, mais également d'un grand garage au potentiel énorme. Merci de prendre contact avec Helen Benatia pour plus d'informations. Bon potentiel locatif. À l'arrière de la maison se trouve un jardin accueillant avec une belle piscine. Il y a également un forage. La propriété est située en bordure de la route menant au village, sans que cela soit gênant quand vous êtes dans la maison ou dans le beau jardin. La maison est vendue meublée. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une véranda constituant l'entrée (17,50 m²), aujourd'hui aménagée en jardin d'hiver, cuisine avec coin repas, salon, deux chambres avec accès direct au jardin, et une salle de douche et Wc. L'appartement à l'étage est composé de l'entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine américaine et coin repas, deux grandes chambres et deux chambres-cabines avec lits superposés, une salle de douche avec Wc. La cuisine donne accès à un balcon avec des escaliers menant au jardin et la piscine. Les deux logements sont traversants. Capacité totale 12 personnes. Climatisation dans toutes les pièces. Cers bénéficie d'un emplacement idéal, entre la vallée de l'Hérault et le littoral méditerranéen. Les plages ne sont qu'à 15 minutes, et à 20 minutes de Cers, le Cap d'Agde offre un large choix d'activités : golf, sports nautiques et une vie nocturne animée. Pour les amateurs de golf, le parcours 18 trous de Béziers est accessible en seulement 15 minutes. Depuis Béziers, il est possible de louer un bateau fluvial ou d'opter pour une balade à vélo le long du Canal du Midi. La région est sillonnée de chemins cyclables et parsemée de vignobles propices à la dégustation. Que vous cherchiez une maison de vacances adaptée à deux familles, un appartement pour accueillir vos proches ou un bien à mettre en location, ce bien est pour vous?! L'aéroport de Béziers est à 15 minutes en voiture et celui de Montpellier à 50 minutes. Quant à la gare de Béziers, située à 20 minutes, elle propose des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 14 233 € (dont Tva dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Ht Numéro de mandat : 933 Plus d'information : - Alarme - Climatisation - Piscine Précision localisation : 34 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : Non Lieu : Hérault (34)

Achat immobilier - Villa T5 – 4 chambres – Résidence sécurisée à Cers Dans la charmante commune recherchée de Cers située à 10 minute en voiture de la mer, au cœur d'une résidence sécurisée avec portail et digicode, laissez-vous séduire par cette villa traditionnelle T5 pensée pour le confort et la sérénité. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère lumineuse et apaisante. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre délicatement sur un jardin à imaginer selon vos envies : coin détente, espace verdoyant, terrasse ensoleillée… à vous de créer votre cocon. Un agencement harmonieux : 4 chambres accueillantes, toutes équipées de placards aménagés Une suite en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, idéale pour plus d'intimité À l'étage, une chambre avec balcon, parfaite pour savourer un café au soleil 1 salle de bains supplémentaire à l'étage 2 Wc séparés (rez-de-chaussée et étage) Climatisation réversible au rez-de-chaussée Chauffages électriques Cuisine aménagée Cellier fonctionnel avec chauffe-eau électrique Volets récemment changés, état neuf Maison entièrement repeinte pour la vente (factures à l'appui) Chaque espace a été préparé avec soin pour accueillir ses nouveaux propriétaires dans une ambiance claire, fraîche et prête à vivre. Située dans un quartier résidentiel paisible proche des commodités, cette villa est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre sécurisé, lumineux et serein. Une maison où il fait bon se projeter… Appelez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 321661 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laure Val (Ei) immatriculé au Rsac de Beziers (34500) sous le numéro . Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 132 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 321661 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Rare, opportunité d'investissement sur la commune de Cers. Ensemble immobilier composé de 9 lots d'habitation, comprenant : 7 maisons avec jardins privatifs, 2 appartements avec terrasse, 11 box, le tout édifié sur un terrain d'environ 2 026 m². L...

Achat immobilier - Maison d'architecte, 3 chambres, possibilités d'en faire une 4ème aisément. Cette maison 3 faces des années 1978 est érigée sur un terrain de 300 m² avec son grand garage de 28 m². À l'intérieur, au Rdc vous serez accueilli par : - Hall d'entrée, accès au garage - Cuisine équipée semi fermée, en parfait état - un double séjour lumineux de 42 m² avec accès direct sur le jardin - une chambre ou bureau - une salle de bain - un Wc indépendant A l'étage : - une suite parentale avec sa salle d'eau de 5 m², Wc et sa terrasse privative Un demi étage plus haut ( 5 marches à monter ) : - une pièce mansardée, pleine de charme de 62 m² - une chambre de 15 m² - Une salle de bain avec baignoire d'angle et Wc Ce bien est en parfait état, avec ses menuiserie alu double vitrage, son chauffage central avec chaudière neuve de 2024, n'attend que vous, le calme et la sérénité de cette maison est très appréciable. Pas de travaux à prévoir, beaucoup de possibilité, venez voir par vous même Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yolande Pelan, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 400 447 132

Achat immobilier - Située à Cers, charmant village dynamique à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités (pôle médical, supermarché, écoles), cette maison de plain-pied construite en 1977 a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, une véranda climatisée de 19 m², orientée plein sud, vous accueille dans un espace lumineux et agréable toute l'année. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée est, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine installée en 2022. La cuisine ouverte se prolonge par un cellier/buanderie de 3 m². Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bain spacieuse dispose d'une douche à l'italienne, d'un Wc, d'une baignoire balnéo et de fenêtres pour une belle lumière naturelle. Un second Wc indépendant complète l'ensemble. À l'avant de la maison, un portail électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Un garage traversant, motorisé et équipé d'un point d'eau, d'une mezzanine et d'un accès direct au jardin complète ce bien. Les atouts essentiels : -Maison de plain-pied rénovée en 2020 avec prestations de qualité -Vaste pièce de vie lumineuse + véranda climatisée plein sud -Jardin sans vis-à-vis avec piscine récente (2022) -3 chambres, salle de bain complète avec baignoire balnéo -Stationnement aisé : plusieurs places sur la parcelle, garage, camping-car, + stationnement facile devant la maison -Climatisation gainable, panneaux solaires, menuiseries alu Un bien rare à Cers, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent commercial Rsac N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Située dans un village proche de la mer (moins de 10 minutes), au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa contemporaine développe 162 m² habitables et offre des prestations de qualité, idéales pour une vie confortable et lumineuse. Implantée sur une parcelle de 301 m², la propriété séduit par son jardin soigneusement aménagé et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 36 m², ouvert sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une cuisine ouverte de 10 m² complète cet espace de vie convivial. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, idéal pour recevoir ou pour une suite parentale. À l'étage, un second séjour de 53 m² propose de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux ou coin cinéma selon vos envies. La partie nuit comprend au total 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Une seconde salle de bain complète l'espace nuit. Un garage de 26 m² avec espace buanderie vient parfaire les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Prestations : - Chauffage au gaz de ville - Exposition plein sud - Jardin aménagé - Terrasse - Garage avec buanderie Environnement Implantée dans un quartier résidentiel paisible de Cers, cette villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Visite virtuelle disponible sur demande !

Achat immobilier - Située sur les hauteurs du charmant village de Cers, cette agréable maison de plain-pied et rénovée, offre une surface habitable d’environ 74 m². Édifiée en deux faces sur une parcelle de 240 m², elle bénéficie d’un environnement calme et d’un cadre de vie privilégié. L’Entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec insert, et sur une cuisine aménagée. L’Espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d'un Wc séparé. Un garage aménagé d’environ 25 m² vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités (atelier, espace de rangement ou pièce supplémentaire selon vos besoins). À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin à l’avant, exposé plein sud et équipé d’un barbecue, ainsi que d’un espace à l’arrière, à l’abri des regards, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Julien Ribot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro