7 appartements à vendre à Ceyrat

Appartement à vendre - Laure TARDIF vous propose ce grand studio à Ceyrat . Ne cherchez plus ! Ce grand studio lumineux de 27,83 m² a été entièrement rénové pour vous offrir confort, modernité et praticité dès votre entrée. Ce superbe bien entièrement refait à neuf, situé dans un quartier calme et recherché de Ceyrat. Ce logement offre un espace optimisé et lumineux, parfait pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant un bien clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, idéale pour y installer un coin salon et un espace repas. La cuisine aménagée et équipée permet de préparer vos repas facilement. La salle d'eau indépendante, entièrement refaite à neuf, offre confort et intimité, elle complète parfaitement le studio pour un usage pratique au quotidien, wc et placards viennent compléter ce bien . Cave privative incluse pour gagner de l'espace. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques récents et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison et une température agréable tout au long de l'année. Fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique Bien entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. A proximité immédiate de tous les commerces et transports. Ce magnifique studio représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour ceux qui souhaitent un logement fonctionnel et prêt à emménager. A visiter rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 468€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°843 272 915 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 604087 )

Appartement à vendre - Maison de bourg sur cuvage composée de deux appartements : Au rez de chaussée : Un studio comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et un Wc, studio d'une surface de 21m2. Au premier étage : Un duplex comprenant une cuisine, un salon, une salle d’eau, un Wc, une chambre ainsi qu’une mezzanine, duplex d'une surface de 30,50m2. Rentabilité locative : Studio : 260 € + 20 € de charges Duplex : 450 € + 30 € de charges Soit un total de 710 € de revenus mensuels, équivalant à 8 520 € annuels. La rentabilité s’élève à 6,2 %. A visiter!

Appartement à vendre - A deux pas des commodités, sur la commune de Ceyrat, venez découvrir ce charmant Duplex dans une petite copropriété de 3 lots. Dès l'entrée vous apprécierez la très belle luminosité de cet appartement grâce à ses grandes fenêtres et son plafond cathédrale donnant une véritable sensation d'espace. Le parquet ancien donne un charme unique à ce lieu qui est un vrai cocon de bienêtre, la cuisine ouverte est équipée d'électroménager haut de gamme. Et complètement intégrée à l'espace de vie. Toujours de niveau, découvrez 2 chambres, une salle de bains et un dressing. En Duplex, nous avons 2 grandes mezzanines modulables en bureau, salle de jeux ou chambre, ainsi que la 3ème chambre avec sa salle d'eau accolée permettant d'obtenir un espace de nuit indépendant . Venez découvrir cet appartement qui dégage un charme fou, avec en plus une très jolie dégagée vue depuis les 3 chambres.

Appartement à vendre - Dans une petite résidence de 1998 bien entretenue au calme, dans le centre de Ceyrat à proximité des commerces, écoles, transports, au 2ème et dernier étage, T3 de 75m² avec balcon et Garage. - Une entrée avec placard dessert le salon lumineux de 25m² avec son balcon côté Sud et la cuisine ouverte de 11m², - L'espace nuit séparé dispose de : deux chambres de 10m² et 12m² avec un placard, une salle de bains et un wc indépendant. - Au rdc de la résidence un garage fermé. - Charges annuelles : 1732 € / Chauffage individuel au gaz / Dpe en D / Double vitrage Pvc. - 27 lots dont 12 logements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Marine Lollieux

Appartement à vendre - Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité un appartement T4 de 81 m² avec terrasse et jardin privatif dans une copropriété bien entretenue de 2012 et au calme, situé sur la commune de Ceyrat. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² donnant sur une grande terrasse et son jardin privatif, de 3 chambres et d'une salle de bains et wc indépendant. Appartement sans vis-à-vis permettant de profiter d'une belle vue dégagée. Pas de travaux à prévoir. Huisseries Pvc double vitrage. DPE C. Une cave, une place de parking aérienne et un garage privatif complètent le bien. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière : 1623€ Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 117 Nombre de lots d'habitation : 43 Montant des charges mensuelles : 176€ par mois (entretien des communs, entretien des extérieurs, fonds de travaux, électricité des parties communes, assurance du syndic). 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux et Cébazat. Transaction – Location – Gestion Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : [Coordonnées masquées] réf. : Va2065 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces immobilières sur Sarl Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 Saint-Bonnet-Les-Allier – Coralie Paris Gérante – Numéro de carte professionnelle : Cpi 63[Coordonnées masquées]00024 délivrée par la Cci du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 793.00 et 1073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Franck MANUGUERRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Nid douillet lumineux (traversant) dans un quartier calme et verdoyant tout en étant près du réseau urbain : Intermarché et arrêt de bus à 3 min à pied, à 5/10 min en voiture du centre-ville, écoles et autres commerces et 10 min de la campagne selon les envies ! Dès l'entrée, nous sommes accueillis par la luminosité venant des baies vitrées du séjour. Celui-Ci ouvre sur un balcon qui dessert également la cuisine et la chambre principale. Plafond plutôt atypique offrant un joli volume, la cuisine (toute équipée) - salle à manger associée à un cellier offre plus de 5 mètres linéaires de plan de travail et de nombreux rangements : bel espace de près de 31m2. 3 chambres dont une avec verrière, lumière traversante (environ 10m2 dont une avec dressing) Salle d’eau avec douche à l'italienne. Entièrement transformé fin 2020/mi-2021, excellent état, entretenu avec soin. Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence construite en . Il est complété par un garage (14 m2) + une place privative devant. Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier et Duval). Faibles charges de copropriété (6 logements) : environ 600 euros par an. Dpe réalisé en septembre 2023. Au plaisir !

Appartement à vendre - Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement individuel de 169 m² habitables, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, mitoyenne à une pharmacie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le bien se compose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée puis, au premier étage, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement d'une vue magnifique et dégagée sur Fontimbert, véritable atout coup de cœur du bien. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des transports au pied de l'appartement, offrant un quotidien pratique et agréable. Côté annexes, vous bénéficierez également : 1 garage en sous-sol, d'une cave,une pièce supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Petite copropriété avec syndic bénévole et absence de charges de copropriété. Chauffage individuel au gaz. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort, luminosité et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°843 272 915 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 608296 )

Appartement à vendre - Au sein de la Résidence Manufacture, ancienne manufacture entièrement réhabilitée en 2007, découvrez ce T4 de 92 m² situé au 2 € et dernier étage avec ascenseur. Alliant le charme du style industriel à de beaux volumes, l'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, un dégagement avec placard, trois chambres et une salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Un bien de caractère, idéalement situé. DPE C. Parking privatif

Appartement à vendre - Clermont Ferrand Proche Marche Saint Pierre Appartement T1 En Bon Etat Comprenant : Une Entree, Une Piece Principale, Une Salle D'eau Et Un Wc. Double vitrage Pvc, Locataire en place 380 € Hc

Appartement à vendre - VV7F95FA 3 PIECES CLERMONT-FERRAND (63000)2  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2027    Lot no01A403  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3  Nombre de chambres 2  Surface 61,40 m2  Etage 4 (AVANT DERNIER ETAGE)  426?785 €  TVA à 20 %  Taxe foncière approximative : 1?331,01 €  BATIMENT R+5  État des risques et pollution: OUI

Appartement à vendre - VV7F95FA 3 PIECES CLERMONT-FERRAND (63000)4  Se renseigner pour les remises en cours  Les images de publicité ne sont pas contractuelles.  La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.    Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.  C’est le prix communique par le promoteur.   CPI  Date de livraison : Avril 2027    Lot no03B304  Type de lot Appartement  Nombre de pièces 3   Nombre de chambres 2  Surface 61,9 m2  Etage 3  Terrasse 5,30 m2  451?293 €  TVA à 20 %  Taxe foncière approximative : 1?353,18 €  BATIMENT R+5  État des risques et pollution: OUI

Appartement à vendre - Riom ! - IDEAL INVESTISSEMENT Retour à la vente, n'hésitez pas à nous -> Ce studio de 28m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec ce studio d'un balcon. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - LOUZON Antoine [56]

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND, 22 Rue Clos Notre Dame. Appartement de type T1 bis de 38.02 m² habitables. Au 1 étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec dressing , cuisine meublée ouverte sur un salon lumineux exposé SUD, espace nuit, WC séparé, salle d'eau meublée.En annexe, une cave et en option possibilité d'acquérir un emplacement de parking .A proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.Les charges annuelles s'élèvent à 1162 euros/AN (comprenant le chauffage, l'eau…) Huisseries doubles fenêtres. Copropriété de 122 lots principaux .DPE D établi le 18/05/26. Taxe foncière 1017 euros.LA FACADE ISOLATION EXTERIEUR ET TERRASSE REFAITES SUR 2025 !

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Appartement à vendre - Centre de Lempdes immeuble sur 2 niveaux se compose de 2 appartement T4 de 78 m2 et 106 m2 , pouvant faire 7 chambres , salle de sports ou sauna, chauffage par une PAC air-eau récente, patio intérieur et nombreuses possibilités. idéal pour un artisan ou grande famille de 2 foyers, colocations ou idéal investisseurs pour du coworking, rafraichissements à prévoir si besoin. 3 garages fermés attenants et un carport abritant 3 autres véhicules, cour intérieure. sur terrain de 449 m2 .DPE D. faibles charges. Taxe foncière 2025 de 2403€. prix 282000€ FAI

Appartement à vendre - Appartement T3 de 62 m² en DERNIER ÉTAGE avec balcon, parking et 2 caves Quartier République / Stade Marcel-Michelin. Environnement TRÈS CALME et jolies vues sur le Puy de Dôme et chaîne des Puys et sur l'horloge de Montferrand. Résidence avec accès sécurisé. JAUDE Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété très calme, au cœur du quartier République Stade M. Michelin. Ce bien séduira les jeunes actifs ou les primo-accédants recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces, avec le confort d'un dernier étage sans voisins au-dessus. Points forts : - Spacieuse entrée avec placard. - Séjour lumineux de 16 m². - Cuisine fermée, avec accès direct à un balcon de 3 m². - Deux chambres confortables de 10,5 m² et 11 m². - Salle de bain + WC séparé. - Chaudière gaz individuelle neuve (installée en 2024) double vitrage. - Situé au dernier étage, calme et luminosité garantis. Annexes : - Deux caves avec electricité.(environ 6 m²). - Une place de stationnement privative ( + stationnements disponibles dans la résidence). Environnement et commodités : Quartier recherché pour son calme et sa proximité de toutes les commodités : - Tramway à 3 min à pied, Centre République, commerces, CHU Estaing, groupe scolaire Franc Rosier. - Centre-ville et Jaude accessibles en 5 min en tram. Informations pratiques : - Année de construction : 1970 - DPE / GES : Classe énergétique E Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 080 € et 1 510 € par an. (Facture Gaz réelle 100€/mois) - Quartier : République / Stade Marcel-Michelin Bien soumis au statut de copropriété : - Charges annuelles de copropriété : 1071 € soit 90 €/mois (comprenant charges courantes, espaces verts et eau) - Taxe foncière : 1 082€ - Nombre de lots : 60 - Aucune procédure en cours Honoraires agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022). Pour toute information ou visite, Véronique Hutin Négociatrice & Associée JAUDE Immobilier Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - N°RSAC: 952425791, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

Appartement à vendre - A voir très vite ! Je vous présente ce charmant T4 de 73m2 au 1er étage d'une petite copropriété ( 8 lots seulement) avec interphone situé rue Cadène à Jaude. Il se présente ainsi : 1 entrée avec un grand placard de rangement , 1 salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaque induction , hotte , lave vaisselle, four , frigo , congélateur ) puis un couloir dessert 1 wc , 1 salle d'eau avec double vasque , 2 chambres dont 1 avec 1 dressing , et un grand salon. Fenêtres double vitrage. Chauffage individuel au gaz Vous apprécierez le mélange de l'ancien et du moderne ! Vous profiterez de toutes les commodités aux alentours ainsi que les transports ( tram , bus , c vélo ). Les charges de copropriété s'élèvent à 166 euros/mois. Taxe foncière est de 1405 euros/an. Pour vous garez : vous pourrez souscrire à un abonnement au parking souterrain Vercingétorix ( à quelques pas ). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 180 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Appartement à vendre - CHAMALIÈRES - QUARTIER SÉMINAIRE - INVESTISSEMENT LOCATIF AU CALME Dans le quartier prisé du Séminaire, à proximité du centre des impôts, cet appartement traversant est vendu avec un locataire en place suite à la reconduction du bail. Situé au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable cour commune. L'appartement offre un salon indépendant avec une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets, une cuisine séparée ainsi qu'une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont équipées de double vitrage, à l'exception d'une fenêtre. Pour le rangement, vous disposerez d'une cave spacieuse ainsi que d'un grenier avec fenêtre d'environ 10 m². Les atouts : • Quartier recherché du Séminaire • Appartement traversant • Belle hauteur sous plafond • Suite parentale avec salle d'eau et WC • Chauffage individuel au gaz • Syndic bénévole • Cour commune • Cave spacieuse • Grenier d'environ 10 m² • Locataire en place, revenu locatif immédiat Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial dans un secteur très apprécié de Chamalières. Vidéo sur demande Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 830 705 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement à vendre - Idéalement situé sur l’avenue Joseph Claussat, entre Chamalières et la place de Jaude, découvrez ce bel appartement de 140 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, avec de faibles charges (environ 650 € par an).                                          VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE Vous serez séduit par le charme de l’ancien, avec ses parquets d’origine, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,02 m.Les volumes constituent un véritable atout : une salle à manger de 26 m² et un salon de 27,5 m², qui peuvent être réunis pour créer une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour recevoir.L’appartement se compose également d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un balcon.En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un grenier (environ 20 m² au sol, 10 m² Loi Carrez) ainsi que d’une chambre de bonne avec sanitaire de 14 m2, offrant de nombreuses possibilités : bureau, espace indépendant, chambre d’amis ou projet locatif selon les autorisations en vigueur.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.Un garage est actuellement loué à proximité et sa location pourra être reprise selon les conditions du bailleur.Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la place de Jaude, des commerces, des transports et du centre de Clermont-Ferrand, en fait un bien rare, alliant cachet, volumes et potentiel.Pour toutes demandes ou visites appelez votre conseillère en immobilier Anne-Marie Charil

Appartement à vendre - À Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé au 4 € étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : Un séjour lumineux de 18 m² donnant accès à un balcon pouvant accueillir une table et deux chaises Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m² Deux chambres de 12 m² et 9 m² Une salle d'eau rénovée Un WC Une entrée avec rangements Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent le bien. L'appartement est vendu meublé. Les + : Appartement entièrement rénové 65 m² – 2 chambres Balcon accessible depuis le séjour Cuisine indépendante de 13 m² Parking privatif Cave Ascenseur Résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Proche commerces, écoles, transports et axes routiers Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Un bien fonctionnel, rénové et prêt à vivre, avec parking et extérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 84 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo LOUBAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909

Appartement à vendre - Chamalières, au sein de l'emblématique Grand Séminaire Richelieu. je vous invite à découvrir ce bel appartement de caractère de type 2 de 47m² au 1er étage sans ascenseur,.Ce magnifique bâtiment, classé monument historique a été entièrement réhabilité en 2018. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre dotée de grands placards/penderies, d'un dégagement, d'une salle de douche et d'un WC. indépendant Vous serez séduit par le caractère de l'ancien, la belle hauteur sous plafond et la vue agréable qu'offre cet appartement . Calme, espace verts et faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, électricité sans anomalie, DPE C

Appartement à vendre - Situé à proximité du stade Marcel Michelin , de la salle de concert la Coopérative de Mai et des transports en commun. Je vous propose ce studio de 21,21m2 carrez au 5ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes ,1 balcon, 1 kichenette équipée ( réfrigérateur , micro-ondes , plaques de cuisson , vaisselle) , TV écran plat , 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux. Résidôme gère lui même les locations , les arrivées , les départs , le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref , vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9/10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis ( environ 1121 euros/trimestre soit 4483 euros/an). Charges de copropriété: 135 euros/an. Taxe foncière: 212 euros/an. Accueil ouvert 24h/24, wifi gratuit , petit déjeuner , service de blanchisserie et de pressing , ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF , du CHU , de L'A71, A75 , A72 , A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 66 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Appartement à vendre - centre ville CLERMONT FERRAND ,entre regensburg et les salins , t3 de 67 m2 environ propre et loué par un bail 3/6/9 expirant le 09/06/26 pour un montant de 572.74€ HC. l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour, WC, salle d'eau et dégagement, dressing, place de parking privé et cave en rez de chaussé. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée et étage élevé avec ascenseur, lumineux. DPE : D, taxe foncière 1355€/an. prix 138000€ FAI

Appartement à vendre - À seulement 10 minutes à pied du centre de Chamalières et à peine davantage de la place de Jaude à Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement T4 de 100 m², offrant un très beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle. Traversant, il bénéficie d'un véritable confort de vie avec deux grandes terrasses : une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, une terrasse exposée nord, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Son plan optimisé permet d'envisager un projet de rénovation à votre image, pour créer un appartement moderne et confortable dans un secteur prisé. Les atouts : 100 m² habitables Appartement traversant Deux grandes terrasses (Nord / Sud) Très lumineux grâce aux grandes ouvertures Excellent potentiel de rénovation Résidence avec ascenseur Environnement calme Cave Garage fermé À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Prix de vente : 192 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). À visiter sans tarder !