33 biens immobiliers à vendre à Cézac

Achat immobilier - Cezac, secteur pavillonaire calme. A vendre en Viager Occupé par un Monsieur de 74 ans et une Dame de 78 ans, charmant pavillon construit dans les années 80, d'une surface habitable de 110 M2, situé sur un terrain de 1740M2. Cette maison spacieuse et lumineuse est composée de 3 chambres, 1 salon séjour, 1 vaste cuisine, 1 salle d'eau , 1 Wc et 1 garage. Chauffage central Gaz avec pompe à chaleur. Climatisation. Insert. Panneaux solaires 5000 Watts. Vous pourrez acquérir cette maison en versant un Bouquet de 119 600 €( Hai) et une Rente Viagère de 110 €. Revalorisation de la rente de 30% en cas d'abandon du Droit d'Usage et d'Habitation par les  Crédirentiers. Les droits d'enregistrement sont calculés sur la base de la valeur occupée à savoir 125 363 €, soit environ 10 000 €. Taxe Foncière: 687 €. Valeur vénale: 245 000 €.

Achat immobilier - Maison neuve à construire Bananier 5Ch 127 V1 Très belle parcelle à Cézac. Tae en bordure, non viabilisé. Belle Maison De 5 Chambres Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 127 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Longère 7 pièces 298 m² En exclusivité chez Hgi! Une longère en pierre sur deux niveaux d'une superficie de 298m2. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, dessert salon avec cheminée, une cuisine équipée/aménagée, une buanderie de 22m2 comprenant un Wc indépendant et une douche, une suite parentale avec salle d'eau et une chambre. L'étage est accessible par un escalier, à ce niveau vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce à revoir et un espace comble réaménageable (si besoin). Attenant à la maison un garage de 60m2 avec un étage de 60m2 et une seconde partie de 60m2 également. S'ajoutent à cette longère, une dépendance de 150m2, une terrasse de plus de 200m2 acceuillant une piscine couverte de 10x5 et sont poolhouse, un barbecue, un four à pain, et un puit. Le tout sur un terrain cloturé et arboré de 5000m2 avec portail électrique et digicode. Contactez Alexandre Colboc, Agent commercial, sans tarder! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 298 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 104 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2013 (abonnements compris)

Achat immobilier - Grand Maison Familiale en pierres 8 Pièces Avec JARDIN Maison en pierres – 216 m² habitables – Jardin A proximité immédiate de Cavignac, cette superbe maison familiale en pierre développe 216 m² et séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée avec cheminée insert, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que six chambres, un bureau, une vaste mezzanine, un cellier, une salle d'eau et des combles aménageables, offrant un potentiel remarquable. L'ensemble est en très bon état intérieur. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m², intimiste et agréable, complète ce bien et invite à la détente. La situation est particulièrement appréciable : école primaire à proximité, gares accessibles en moins de 10 minutes, et accès rapide aux axes A10 et N10, facilitant les déplacements quotidiens. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale spacieuse ou un projet familial. ? Contact : Sandra Dénéchaud-Montagne pour organiser votre visite : [Coordonnées masquées] DPE simulé avec le nouveau facteur de conversion du 1er Janvier 2026 Honoraires inclus de 4.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4216.00 et 5705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Habitat Conseil St Andre De Cubzac : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Cézac (33620) Cezac, centre Votre agence Alpha Constructions vous propose ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 611 m² en première ligne. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Terrain viabilisé. Accès rapide vers Bordeaux et les axes principaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à votre conseiller au O6. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au Dpe. Référence annonce : Jb

Achat immobilier - Iad France - Daphné Moreau vous propose : Charmante Maison de Campagne à Cézac - Parfait pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette maison de campagne située dans un cadre enchanteur à Cézac. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1900, elle dégage un charme authentique et une atmosphère paisible. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres et 1 salle d'eau. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse pour garantir le confort de chacun. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace buanderie et un grenier aménagé ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette charmante maison. Profitez du calme et de la sérénité offerts par la nature environnante grâce à la spacieuse terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. L'immense terrain de 1675 m² vous permettra de créer un jardin d'Eden à votre image. Le chauffage individuel, combinant l'électricité et le bois, assure une chaleur douillette en hiver. De plus, un système de ventilation mécanique garantit une atmosphère saine à l'intérieur de la maison. Pour votre sécurité, un système d'alarme avec vidéo surveillance est installé. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne. Les expositions nord et sud vous permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Cézac. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 267 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Sur la paisible commune de Cezac (33620), proche des commodités, venez découvrir cette maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 785m², cette maison saura vous ravir par son agencement idéal. Côté extérieur: plusieurs places de parking, jardin intimiste, 2 terrasses Côté intérieur: Pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, salle de bain, Wc indépendant, cellier/buanderie, garage. Les plus: intérieur entièrement repeint, Vmc récente, électricité aux normes, assainissement collectif Bien rare sur le secteur! Réservez vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Julie Wantz, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 789 080 629

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement. D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, d'un Wc ainsi que d'espaces annexes à l'arrière (arrière-cuisine, garage). À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un couloir desservant l'ensemble des pièces, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Notre agence Laforêt vous propose également un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à nous ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison de 84 m² sur un terrain de 553 m² offre un cadre de vie paisible au cœur du Bourg. Idéalement située à seulement trois minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires et primaires, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, propice à une qualité de vie agréable pour les familles. Cézac, avec ses commodités à proximité, est un lieu propice à l'épanouissement de ses habitants, offrant un cadre naturel préservé et une belle qualité de vie. Cette maison de 84 m² construite en 2007 comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant, et un garage attenant avec cellier. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien entretenu, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec 4 pièces au total, cette propriété constitue un cadre chaleureux et accueillant pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Son agencement pratique et ses finitions soignées en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. N’Hésitez pas à venir votre futur « chez vous » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Romain Fabre, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro

Achat immobilier - C'est au cœur d'un hameau, à proximité du centre bourg, que nous vous proposons de découvrir cette maison familiale de 110 m2 habitables (230 m2 au total). Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous séduira dès l’entrée grâce à sa spacieuse pièce de vie (67m2) dotée d’une cuisine américaine, de poutres apparentes et de plafonds rampants. Naturellement baignée de lumière grâce à une triple exposition (est-sud-ouest) cet espace dispose d’un charme authentique et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée, équipée d’une grande douche à l’italienne sur-mesure et d’un Wc suspendu. Un second Wc indépendant vient compléter l’ensemble. Confortable à vivre en famille, cette maison dispose également d’un espace complémentaire de 120 m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, stockage, stationnement… Vous pourrez l’aménager selon vos besoins et envies. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : rénovation de la salle d'eau, pose d’un poêle à granulés (valeur 6000 €), de fenêtres double vitrage et de volets roulants... Il ne reste que quelques détails à régler pour faire de cette maison votre futur nid douillet. Une véritable sensation d’espace et de liberté se dégage de cette maison, tout en restant proche des commodités du quotidien (école publique à 800 m, centre commercial à 3 km, accès N10 à 4 km) et de Bordeaux, accessible en environ 30 minutes.

Achat immobilier - Située sur la commune de Cézac, dans un environnement de campagne tout en restant proche des commodités, cette maison d'environ 90 m² habitables s'implante sur une parcelle de 973 m². Elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, facilement aménageables selon vos envies. La cuisine indépendante peut être repensée pour créer un espace convivial. L'ensemble est en très bon état général et permet une installation rapide. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. A l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Une opportunité intéressante pour un projet familial dans un cadre paisible. (6.40 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Hangar indépendant de 60 m² à Cézac, implanté sur une parcelle de 168 m², non mitoyen, offrant de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Le bâtiment bénéficie d’une grande porte de garage sécurisée avec ouverture directe sur la rue, ainsi que d’une porte indépendante donnant accès à un espace de stationnement. L’Électricité est en place. Le bien ne dispose pas de raccordement à l’eau et aucun changement de destination n’est autorisé. Le hangar est vendu libre, mais il était précédemment loué 500 € par mois avec très peu de charges, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Sa situation, à proximité immédiate de la N10, facilite les accès et renforce l’intérêt du bien, que ce soit pour un usage personnel ou pour de la location. Il est idéal pour le stationnement ou le stockage de véhicules, motos, remorques, bateaux ou matériel. Un bien fonctionnel et rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mylène Dulewski, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 979 725 348

Achat immobilier - Située sur la commune de Cézac, dans un environnement de campagne tout en restant proche des commodités, cette maison d'environ 90 m² habitables s'implante sur une parcelle de 973 m². Elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, facilement aménageables selon vos envies. La cuisine indépendante peut être repensée pour créer un espace convivial. L'ensemble est en très bon état général et permet une installation rapide. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Une opportunité intéressante pour un projet familial dans un cadre paisible.

Achat immobilier - Située sur la commune de Cézac, au calme de son environnement bucolique, cette magnifique Girondine en pierre séduira les amoureux de l’ancien en quête de volumes et de sérénité. Avec ses prestations d’origine et son parc arboré, elle incarne l’art de vivre girondin par excellence. Une configuration intérieure généreuse et fonctionnelle Dès le seuil franchi, une entrée spacieuse vous accueille et mène vers une vaste pièce de vie lumineuse. Ce salon, véritable cœur de la maison, est sublimé par une cheminée traditionnelle qui apporte une chaleur incomparable aux soirées d’hiver. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et entièrement équipée devient un espace de partage convivial. Pour un confort quotidien optimal, le rez-de-chaussée dispose également d’une arrière-cuisine pratique et d’une buanderie séparée. L'espace nuit : une capacité d'accueil exceptionnelle La maison propose un total de six chambres, une configuration rare sur le marché. Parmi elles, une suite parentale offre un espace privé de détente. Deux salles de bains et un Wc complètent cette partie habitation. Un parc extérieur dédié à la détente et de multiples dépendances Le terrain s’ouvre sur un parc paysager, véritable écrin de verdure où se niche une piscine à l’abri des regards. Les extérieurs sont complétés par des dépendances généreuses, idéales pour un artisan, un collectionneur ou un projet d'atelier : Un premier garage fermé de 26 m2. Un second garage de 22 m2. Un carport de 15 m2 pour abriter vos véhicules supplémentaires. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 264 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Tom Claret, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 901 256 008

Achat immobilier - Bordeaux, Une Adresse Confidentielle Découvrez, en situation dominante et au cœur d'un environnement préservé, un Magnifique domaine Chartreux du XVIIIe Siècle. Baignée de lumière et orientée plein Sud, cette propriété historique de près de 710 m2 habitables environ a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de très haute qualité. L'Art de Recevoir : vastes réceptions, 8 chambres et suites. Dépendances, Gîte, Granges. Un Domaine Privé : Le bien repose sur un Splendide Terrain Clos et Arboré de près de 6 Hectares, agrémenté d'un parc paysager avec ru, étang, et une superbe Piscine chauffée. L'ensemble dans un état irréprochable. Localisation Stratégique : Proximité de toutes les commodités. Accès facile Bordeaux. Idéalement positionné : projets d'accueil, événementiel, ou résidence de prestige dans un cadre de vie idyllique. Produit Exclusif Et Rare Pour Clientèle Exigeante. Dossier complet transmis Uniquement sur demande motivée et après un entretien téléphonique qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat immobilier - Superbe maison en pierre et moellons, de type longère, entièrement rénovée 'style indus', avec terrain d' 1,70 hectare d'un seul tenant avec poulailler, verger et petite mare. La surface habitable de 175m² se décompose d'une cuisine équipée, arrière cuisine, salon, salle à manger, 3 belles chambres dont une équipée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une 2em salle d'eau. Toiture neuve, menuiseries pvc et aluminium double vitrage, portail électrique, maison domotisée, puits, dépendances en pierre de 150m² + atelier et bucher. Point de vue sur campagne environnante, secteur reposant, véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 4.65% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Portbail Immobilier : Olivier VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !

Achat immobilier - Maison Individuelle avec Piscine - Un havre de paix à découvrirJe vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 145 m², construite en 1980, offrant un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour en faire leur nid douillet.Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 42 m² est un espace lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.La salle de bains et le Wc indépendant assurent confort et intimité. Les ouvertures en Pvc garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. La vue dégagée depuis les fenêtres vous offrira des paysages apaisants au quotidien.Le terrain de 2660 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente autour de la piscine chauffée ou organisez des barbecues entre amis. L'assainissement conforme assure une tranquillité d'esprit totale.Une belle rénovation et des équipements de qualité.Cette maison vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique.N'hésitez pas à me pour une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Casadici : Aurélie HillairetAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Située au calme, sur la commune de Cézac, à seulement 8 minutes des commerces et commodités de Cavignac, cette maison en pierre de 105 m² habitables à rénover avec un fort potentiel. Les bases sont saines : murs en pierre et toiture en bon état. De beaux volumes. Un potentiel d'agrandissement réel grâce à une dépendance attenante de 39 m² avec une grande hauteur sous plafond pouvant être transformée en surface habitable. Un garage de 27 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 1 970 m², agréable, au calme, idéal pour les amoureux de la nature ou d'espace. Vous cherchez un projet à façonner selon vos envies ? Cette belle bâtisse en pierre n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Contactez moi pour en parler et organiser une visite. Le bien ne disposant pas de système de chauffage, il n'entre pas dans le champs d'application du DPE. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Ambes, 33810 immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le n°851 [Coordonnées masquées]5. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Exclusivite. Une grange avec un studio au bourg de Cezac composé d'une maison d'habitation incluant une pièce de vie, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, et un Wc dans un mobil home accolé. Le tout sous une grange avec encore 65m² au sol à aménager. De plus, le hangar est recouvert de panneaux photovoltaïques avec un rendement intéressant. Possibilité de créer du locatif supplémentaire. Relié au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 650m². A venir sans tarder ! Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Cécile Leroy Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison familiale de 130 m² en excellent état, située sur un terrain de 706 m², sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, d’une salle de bain et de Wc séparés. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, idéal pour les moments de détente. Un véritable atout : un studio indépendant de 44 m², en très bon état, parfait pour accueillir famille et amis, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif. Maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/location.

Achat immobilier - Contactez Sonia Pury pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente O6- A 4mn de Cezac dans une charme commune un terrain à bâtir de 850 m² plat , réseaux eau, Edf, Tae à la route, idéal pour un projet familial ou investissement Parcelle situé à 6km de Cavignac et 13 km de St André de Cubzac Proche gares (Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan, St André), écoles accessible à pied. Accès nationale N10 à 13 km. Son prix de vente est de 45 000 €. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac.

Achat immobilier - Située à Cézac (33620), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité. De plus, sa localisation permet un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, idéal pour les familles en quête de quiétude et de praticité. À l'extérieur, la maison présente une architecture contemporaine de style architecte, offrant de grands volumes. Le terrain de 798 m² avec son puit accueille une piscine extérieure, quelques places de parking, une dépendance, une piscine et un studio indépendant avec Wc et douche. Parfait pour profiter en famille des beaux jours et offrir des espaces de vie supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 153 m², construite en 2020, se distingue par ses cinq chambres dont une grande suite parentale avec dressing, une cuisine entièrement aménagée, deux toilettes, deux salles de bain dont une avec une baignoire à balnéo douche. La climatisation gainable et le ballon thermodynamique assurent un confort optimal. Clé en main, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort au coeur de Cézac. Venez prendre contact avec moi pour établir une visite sur ce bien d'exception…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Romain Fabre, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison des années 90 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. L’Espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un Wc indépendant. Une véranda de 22 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire agréable. Une pièce d’environ 10 m², actuellement utilisée comme chambre, permet de disposer de quatre chambres au total. La maison est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² et bénéficie de panneaux solaires destinés à la revente, installés en 2024. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager, notamment le changement de l’ensemble des huisseries ainsi qu’une remise en peinture complète, pour un budget estimé entre 25 000€ et 30 000 €. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique. Un bon nettoyage est à prévoir en extérieur et toiture…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Romain Fabre, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro

Achat immobilier - Maison en pierre coup de cœur avec spacieuse terrasse en bois et sa vue imprenable sur les vignes et le jardin. Elle est située dans un environnement très calme tout en étant à moins de 5 minutes du centre ville de Cavignac. À deux pas des commerces et écoles, découvrez cette maison en pierre de 80 m², en parfait état, alliant charme et confort moderne. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une spacieuse salle de bain, climatisation réversible et poêle à bois récent. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud et une piscine hors sol vous invite à la détente. Un cadre idéal pour vivre ou investir. À visiter sans tarder ! Les plus: Toiture refaite Perfomance énergétique idéale Climatisation, 4 unitées Poêle à bois Plusieurs espaces de rangement Plusieurs places de stationnement aucun vis à vis Appelez moi pour organiser une visite, je suis disponible 7/7jours. Visite virtuelle possible sur demande. Gwladys Misslin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°884 355 595 - Greffe de Libourne) Gwladys Misslin Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939858