38 biens immobiliers à vendre à Chagny

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle maison familiale en plein coeur de Chagny. Proche de toutes les commodités, elle dispose d'un joli jardin à l'abri des regards et d'une grande surface de garage et dépendances. Construite sur une belle cave voutée d'environ 100m², cette maison en pierre de la fin du XIXème siècle propose aujourd'hui un espace habitation en premier étage avec entrée, salle à manger, salon, vaste pièce de vie, deux cuisines, trois chambres, salle de bain et toilettes. Un grenier sur l'ensemble de la surface pourrait également être aménagé. L'accès par une cour commune permet d'être au calme, en retrait de la rue. Ce bien lumineux et agréable peut donner place à de nombreux projets. Renseignements complémentaires sur demande. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63. 53.13. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3210 € et 4390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des nombreuses commodités offertes par la commune de Chagny, découvrez cette agréable maison de 94 m² habitables bénéficiant d'une vue dégagée et d'un magnifique terrain arboré. Accessible de plain-pied depuis le jardin, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'un insert, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le séjour-salon s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant environnant. La configuration actuelle offre également un beau potentiel d'aménagement : la cuisine et le séjour étant séparés par de simples cloisons, il est tout à fait envisageable de créer une vaste pièce de vie ouverte selon vos envies. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré complet, la maison dispose d'espaces annexes particulièrement appréciables comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et paysager de 1 740 m², agrémenté de nombreux arbres et espaces verts. Véritable écrin de verdure, il séduira les amateurs de jardinage, les familles en quête d'espace ou simplement ceux qui recherchent un environnement paisible et préservé. Une maison fonctionnelle et lumineuse offrant le confort du plain-pied, de beaux volumes annexes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commerces, écoles, services et de la gare de Chagny.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison qui allie confort et fonctionnalité, idéalement conçue pour accueillir une famille dans un cadre verdoyant. En entrant découvrez un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée. Cet espace de vie convivial est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale offrant un cocon privé avec deux vasques et un WC. Les autres chambres, toutes aussi agréables, sauront répondre aux besoins des petits comme des grands. Un double garage et plusieurs caves en sous sol viennent compléter ce bien. L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain de 776 m2, entièrement clos. Des rénovations sont à prévoir mais ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien Charmante maison à ChagnyDécouvrez cette maison de 86 m² et son jardin clos, avec garage, idéale pour un couple ou une petite famille. Située à Chagny, elle offre 2 chambres et 4 pièces lumineuses et nécessite quelques des travaux. Voir plus À seulement 700 mètres de la Gare de Chagny, profitez d'un accès facile aux transports. Les commodités sont à votre porte.Prix attractif de 149 800 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite, merci de Elyse Jussey - Cabinet Citya Ryaux à Beaune .Logement à consommation énergétique excessive

Achat immobilier - CHAGNY proche voie verte, maison ancienne à rénover en partie sur cave comprenant cuisine, séjour/salon, étage salle d'eau/wc, 2 chambres. Dépendances. Terrain clos de 812 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 18000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 024 535

Achat immobilier - PROCHE GARE dans copropriété en cours de création situé au rez de chaussée surélevé studio à rénover, cave. Bail en cours 150 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI.

Achat immobilier - Proximité centre ville, maison de 1950 sur sous-sol complet comprenant entrée, séjour/salon avec insert, chambre, wc suspendu, cuisine équipée donnant sur véranda, étage 3 chambres avec rangements, wc, salle de bains, bureau. Au sous-sol, Buanderie, cave garage. Cour et jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3610.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI.

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle maison familiale en plein coeur de Chagny. Proche de toutes les commodités, elle dispose d'un joli jardin à l'abri des regards et d'une grande surface de garage et dépendances. Construite sur une belle cave voutée d'environ 100m², cette maison en pierre de la fin du XIXème siècle propose aujourd'hui un espace habitation en premier étage avec entrée, salle à manger, salon, vaste pièce de vie, deux cuisines, trois chambres, salle de bain et toilettes. Un grenier sur l'ensemble de la surface pourrait également être aménagé. L'accès par une cour commune permet d'être au calme, en retrait de la rrue. Ce bien lumineux et agréable peut donner place à de nombreux projets. Renseignements complémentaires sur demande. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63. 53.13. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3210 € et 4390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - A voir Exclusivité. Maison bien entretenue sur sous-sol complet composée au niveau habitation, une entrée directe dans la pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol un garage, cuisine d'été, une salle d'eau, un bureau et la chaufferie - buanderie. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 2789m² avec une piscine hors-sol. Le terrain est en zone constructible (sous condition d'obtention des autorisations). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2020 € et 2810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - A SAISIR Pavillon récent de plain-pied, parfaitement entretenu A Chagny, dans une impasse au sein d'un lotissement au calme, proche des commodités et des services Belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. Garage attenant, aménageable à fort potentiel. Terrain de 774 m² nu, à agrémenter et piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2349.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Christophe CHOMTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CHALON SUR SAONE

Achat immobilier - Pour investisseurs : Vends maison T4 louée située à CHAGNY (Saône et Loire) d’une superficie de 90 m², en parfait état, dans un secteur calme, proche des commodités, à ¼ h de Beaune et Chalon sur Saône. Cette maison est composée au rez de chaussée surélevé d’une véranda, une entrée, un couloir, une cuisine équipée, salle de séjour, salon, trois chambres, salle de bain avec douche, WC indépendant. Au rez de chaussée d’une chaufferie, d’un cellier, d’un garage, d’une cour et d’un jardin clos de 446 m² Chauffage par pompe à chaleur Fenêtres avec double vitrage, moustiquaires, et volets roulants Locataires sérieux. Loyer mensuel 1 000 euros charges comprises, bail signé le 1er septembre 2025 pour trois ans. DPE classe D Prix de vente : 180 000 euros. Agences s’abstenir

Achat immobilier - CHAGNY TERRAINS A BATIR Terrains viabilisés : - Route de Givry 712m² à 71 640€ et 784m² à 78 480€ au "Clos des Erables" - Route de Givry 817m² à 66 000€ - Rue Léon Saccard 398m² à 45 000€ et 378 m² à 45 000€ Disponibles dépôt PC immédiat Libre Constructeur Renseignements TERRES DE BOURGOGNE

Achat immobilier - ref. CG0104 Immeuble composé de 2 appartements, et d'une grande surface aménageable. cellier, atelier, garage terrain de 500 m2 environ. centre ville village touristique. prix 155 000 euros frais d'agence à charge vendeur.

Achat immobilier - Situé en plein cœur de Chagny, au sein d'une cour, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités ! Ce bâtiment à usage de garage dispose d'une surface au sol d'environ 56 m², complétée par un étage de même superficie, soit un beau potentiel d'exploitation sur deux niveaux. Son volume et sa configuration permettent d'envisager différents projets selon vos besoins : stationnement, stockage, atelier ou encore aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare par sa situation centrale et son potentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'un espace fonctionnel et évolutif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro . Prix du bien : 32 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 306,00 € Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - CHAGNY - Maison comprenant 2 appartements vendus en totalité ou séparé avec 489m² Terrain - 1 Appartement RDC de 70m², 2 chbres, habitable de suite chauff elec - 1 Appartement au 1er étage indépendant de 70 m², 2 chbres, Chauff gaz A rénover cuisine et salle de bain

Achat immobilier - À la lisière d'une petite ville au sud de Beaune, à distance de marche de son célèbre marché dominical et de son restaurant étoilé Michelin, vous trouverez cette belle propriété dans une oasis de calme. Construite en 2008 avec une excellente qualité sur un terrain de 2750 m2, elle a été conçue pour profiter au maximum du site protégé. Chagny est une excellente base pour profiter du canal du Centre, des vignobles de la Côte de Beaune et de la région gastronomique du sud de la Bourgogne. Il est facilement accessible par la route et le réseau ferroviaire, pourtant dans cette propriété, vous pouvez être réveillé par un ch?ur de chants d'oiseaux ou le doux murmure d'un bateau passant. La maison est accessible par une route tranquille au bord du canal et se situe indépendamment dans ses généreux jardins orientés au sud. Entrez dans un hall central qui mène à un grand salon et salle à manger lumineux, avec un coin salon douillet et des portes-fenêtres vitrées tout autour menant à un choix de terrasses ensoleillées ou ombragées. Également à ce niveau, il y a 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée avec accès à la terrasse de la piscine, et une buanderie. De là, il y a également une porte intérieure menant au garage / atelier et à l'abri pour deux voitures. À l'étage, une spacieuse mezzanine centrale peut être utilisée comme grand bureau ou espace de loisirs et mène à 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des fenêtres de Dach ont été choisies pour apprécier pleinement les vues. Plus loin se trouvent 2 chambres de combles au-dessus du garage et de l'abri, utiles pour le stockage ou éventuellement pour créer plus d'espace de vie. Il y a un palan pratique ici pour lever des meubles depuis le rez-de-chaussée. Les fenêtres sont en double vitrage avec de l'aluminium à l'extérieur et du chêne à l'intérieur, y compris le garage. L'isolation est renforcée et le chauffage / la climatisation sont assurés par des unités à échange de chaleur, avec un poêle à bois central dans le salon pour plus de chaleur et d'ambiance en hiver. La maison est bien pensée avec beaucoup d'espace pour une famille ou des amis. La caractéristique principale est le grand espace de vie ouvert et lumineux avec des fenêtres françaises coulissantes couvrant 2 côtés, permettant à la propriété de se fondre dans les environs et menant directement aux terrasses et à la piscine. Le design moderne de la maison contraste avec la vieille pierre des dépendances, qui étaient auparavant utilisées comme écuries pour les ânes dans l'ancienne carrière. Ici, il y a une cave à vin, une pièce de stockage, abritant également l'équipement de la piscine, et une zone de shelter et bar à côté de la piscine de 9m x 4m, ce qui donne une ambiance de vacances à la propriété. Le jardin est isolé et planté d'une variété d'arbres matures autour des pelouses et des terrasses. Le terrain adjacent est maintenant un site naturel, avec une végétation mature attirant de nombreuses espèces d'oiseaux et d'autres animaux sauvages. Une belle et pratique maison, offrant un confort moderne dans un cadre naturel privilégié Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, , Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330

Achat immobilier - CHAGNY au dernier étage d'une résidence rénovée bel appartement en excellent état d'une surface de 82 m² comprenant hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur terrasse, vaste séjour/salon ouvrant sur terrasse, wc indépendant, salle d'eau récente, 2 chambres. Cave. Garage. 1 Place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 024 535

Achat immobilier - Exclusivité à Chagny: fond de commerce. Actuellement activité de restauration. Belle affaire située en centre ville, avec 2 salles de 30 couverts chacune et une terrasse sur rue de 20 couverts. L'ensemble est vendu avec tous les équipements en place pour poursuivre une activité de restauration sans délai. L'emplacement et la surface du bâtiment offrent un réel potentiel, quel que soit le secteur d'activité envisagé. Si les futurs preneurs sont intéressés, les murs peuvent être vendus. Loyer actuel de 1100€/mois. Contact: Emmanuel CARCHON Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Emmanuel CARCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539589010

Achat immobilier - CHAGNY, pavillon sur sous-sol à vendre dans un quartier prisé et offrant 3 chambres, un grand terrain et une vue dégagée. Vous recherchez le parfait équilibre entre calme, nature et commodités? Bienvenue dans cette maison très propre qui ne demande qu'un relooking pour devenir votre univers. Le quartier est un havre de paix à quelques minutes du centre et de la gare. Cette maison offre une surface habitable de 94m² sur un même niveau et du séjour vous accèderez directement à la terrasse et au jardin. Le salon/séjour lumineux est doté d'un insert pour vos soirées cocooning. Ne passez pas à côté du beau potentiel d'aménagement : vous rêvez d'une cuisine ouverte ? La configuration actuelle permet facilement de décloisonner la grande cuisine pour créer une belle pièce de vie moderne selon vos goûts. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables. La maison est équipée de volets roulants solaires. Le jardin est sans doute l'atout coeur de cette propriété : vaste, clos et paysagé sur environ 1 700 m². Entre ses arbres matures et ses espaces verts, ce jardin est un véritable écrin. Que vous ayez la main verte, besoin d'espace pour les jeux des enfants ou tout simplement envie de sérénité, cet extérieur vous ravira. Profitez enfin d'un confort de stockage et de projets multiples très appréciables grâce au sous-sol semi-enterré qui comprend un garage sécurisé, une cave, une buanderie et une chaufferie pour une organisation quotidienne simplifiée. Vous avez besoin d'un garage supplémentaire? Vous rêvez d'une piscine? C'est possible (sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme). Le potentiel est aussi dehors. Vous souhaitez visiter ce petit coin préservé ou obtenir plus d'informations ? Contactez Olivia DEMONFAUCON Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3097.00 € et 4191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON Carte T CPI

Achat immobilier - Imaginez une demeure où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire le charme et le confort. Cette magnifique maison individuelle, construite en 1970, est un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille et vos rêves. Avec ses 155 m² de surface habitable, cette maison de trois niveaux offre un espace de vie généreux et bien agencé. Les sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, vous permettent de profiter d'un cadre de vie à la fois intime et convivial. Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort moderne et pratique au quotidien. Le balcon et la terrasse sont des espaces idéaux pour profiter des beaux jours, offrant des moments de détente et de convivialité en plein air. Le terrain de 3322 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se ressourcer. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail, les loisirs et les communications. Située à seulement 15 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est parfaitement connectée. En voiture, vous pouvez rejoindre une crèche et un collège en seulement 5 minutes, facilitant ainsi la vie des familles. À 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs restaurants, un hôpital et un médecin généraliste, assurant ainsi tous les services essentiels à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4247.00 € et 5748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON Carte T CPI

Achat immobilier - Maison de 80 m², 4 pièces dont 2 chambres, sur un terrain clos d'environ 200 m². Proche du centre-ville, cette maison sur caves présente un séjour avec coin cuisine, un salon, un espace wc/buanderie au rez-de-chaussée à l'étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Remise attenante, cour et terrain clos. Menuiseries en PVC. Construction offrant des volumes faciles à redistribuer. Offre un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation à prévoir idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant personnaliser leur logement ou pour un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Carte pro. CPI 024 535

Achat immobilier - Proche gare, maison à rénover comprenant au rez de chaussée une entrée, remise avec cave, étage dégagement, cuisine/séjour/salon, chambre, wc, dans les combles une grande pièce. Chauffage central gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 024 535

Achat immobilier - Appartement au cœur des commerces de la ville. Venez découvrir cet appartement de 88 m² à proximité des écoles et de la maison de santé. Celui est situé eu premier étage, avec balcon des deux cotés et sa place de parking numérotée dans sa cour privée. Vous entrez dans une pièce de 10 m² pouvant être ouverte sur la cuisine de 9 m² et sur la salon de 16 m² ( le tout sans mur porteur), suivi de 2 chambres de 13 et 18 m², un espace bureau de 12 m² une salle de bain et son toilette séparé. Au même étage, un deuxième appartement de 79 m² peut-être vendu Charge de copropriété faible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530

Achat immobilier - Demeure d'exception 11 pièces 390m² habitables située en plein coeur de Chagny. L'agence Bouca et Fichot Transaction vous propose cette magnifique propriété d'environ 390m² habitables située dans la Bourgogne viticole, entre Beaune et Chalon sur Saone, dans le village dynamique de Chagny connu pour son marché dominical et ses tables gastronomiques renommées. Nichée dans un parc de 1897m² clos de murs et paysagé avec soin, cette batisse en pierres édifiée en 1943 a su conserver son cachet et son authenticité en faisant un lieu unique et singulier. Etablie sur quatre niveaux, vous profitez pleinement de volumes généreux et conviviaux, quel que soit votre projet immobilier, en famille ou a vocation de gîte ou chambre d'hôte. L'entrée principale se fait par un bel escalier couvert et protégé par des ferronneries détaillées avec soin. Vous arrivez dans votre splendide entrée avec sa cheminée monumentale, disposant toutes les pièces du 1er niveau, notamment un living room de plus de 50m² ouvrant sur une galerie en coursive baignée de lumière avec son jardin d'hiver, un deuxième salon d'environ 50m² plus intimiste vous offre d'autres perspectives de réception ou d'aménagement, la cuisine indépendante avec cellier est aménagée et équipée, elle ouvre sur une petite véranda et une large terrasse, un wc avec lave mains et une chambre-bureau complètent ce niveau. Votre escalier, élément central de l'entrée est baigné par la lumière de 3 vitraux originaux, et vous donne l'accès au second étage dédié à la partie nuit qui comprends, deux chambres spacieuses avec leurs salle de bains-wc indépendantes, 3 chambres agréables chacune avec douche et lave mains, un wc indépendant, et des rangements. Puis une véritable suite comprenant un dégagement ouvrant sur une vaste chambre, une salle d'eau, un grand dressing et un wc indépendant. Au dernier étage, un dégagement vous mène a une grande chambre avec douche-wc et lave mains, puis des combles potentiellement aménageables. Pour compléter l'ensemble, au rez de chaussée, de nombreuses pièces vous permettent de stocker, ranger, notamment deux garages spacieux, deux belles caves, une chaufferie, une grande buanderie avec séchoir, dégagement. Les points importants : - Secteur calme et proche de toutes les commodités à pieds - Construction traditionnelle de haut standing en très bon état de conservation - Matériaux de qualité : parquet chêne massif, moulures, corniches et cimaises, pierres apparentes,.. - Volumes généreux sur les espaces de vie ( deux pièces principales de plus de 50m²) - Sept chambres toutes avec salles d'eau - Chauffage central gaz avec radiateurs fontes - Deux garages spacieux - Deux caves dont une enterrée - Parc clos et arboré avec double accès - Environnement sécurisé (portail automatique, visiophone, alarme,..) - Terrasse ombragée au 1er niveau - Combles aménageables - Nombreux rangements Les point d'améliorations : - Menuiseries simple vitrage, prévoir le budget en conséquence Vous cherchez à venir vous installer en Bourgogne, dans un village agréable de la côte viticole, entre Beaune et Chalon sur Saone, A6 à 15minutes, Gare TGV 30min euros Vous cherchez un bien unique et de haut standing euros Une demeure familiale pour y établir votre résidence principale ou secondaire euros Un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes euros Contactez BF TRANSACTION pour échanger sur votre projet et prévoir de visiter ce bien unique. Dossier photos disponible à l'agence ou sur demande écrite et motivée. DPE Classe énergie F Pas de procédure en cours

Achat immobilier - Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de cette Pizzéria bénéficiant d'un très bel emplacement au centre ville d'une commune située entre Chalon sur Saône et Beaune. Etablissement de plus de 100 M² pouvant accueillir en intérieur une cinquantaine de couverts + 32 places en terrasse . Bon potentiel : l'établissement est exploité seulement du mardi au samedi soir. Le service du dimanche midi uniquement pourrait représenté une recette annuelle de 30 000 euros de plus, minimum. 2 jours de fermeture par semaine. 4 semaines de fermeture pour congés par an Horaires actuels : 12H-13H30 / 19H- 21H30 La vente à emporter représente 25% du CA. Licence Restaurant. Loyer 980 eurosHT/mois. Un bail neuf sera rédigé. Etablissement à rafraichir avec des remises aux normes indispensables. Extraction refaite en 2024. Clientèle fidélisée + tourisme Pas de personnel à reprendre. Stationnements gratuits nombreux. Accompagnement possible. Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Possibilité d'acheter les murs concomitamment à 133 000 euros FAI. Superficie totale supérieure à 150 M². (combles aménageables 60 M² environ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TODESCO Yannic, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TODESCO Yannic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM RSAC NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461256 - 411B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Immeuble 106 m² Chagny Au centre de ville de Chagny, proche de la gare, immeuble en monopropriété (non soumis au statut de la copropriété) comprenant 3 T2 loués : Au Rdc (40,02 m²) : loué 450 €/mois. Le locataire à jour. Le Dpe classement le logement en D (216) / B (8) 1er étage (36,90m²) : loué 460 €/mois (locataire à jour). Le Dpe classement le logement en D (210) / B (8) 2ème étage (34,18m²) : loué 420 €/mois (locataire à jour). Le Dpe classement le logement en E (307) / C(12) Soit un revenu annuel de 15 960 € avec une taxe foncière de 1448 € (en 2025). La rentabilité brute est de 8,87% ! Actuellement les caves ne sont pas louées. L'ensemble des logements dispose d'un chauffage individuel (électrique). Tous les compteurs sont individuels. Il n'y a que la montée d'escalier en partie commune pour les logements en étage. La façade côté rue a été repeinte et le toit et les chéneaux sont en bon état. Chagny bénéficie de nombreux atouts et commodités : écoles jusqu'au collège, commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés), pharmacies, médecins et réputé marché le dimanche matin. La ville est également desservie par le train (axe Lyon / Dijon / Nevers). Prix 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Dpe à l'immeuble : classe énergie G (485) — classe climat C (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 846 € et 6 556 € par an (référence prix de l'énergie 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mme Anne Desfaits au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Anne Immobilier, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 486 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 846 € et 6 556 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En plein coeur de Chagny, 'petite ville de demain', fonds de commerce de restauration à vendre, joliment entretenu et prêt à continuer l'aventure avec vous. Idéalement placé, dans la rue principale et superbement noté sur l'ensemble des sites, ce restaurant est parfait pour un couple ou pour 2 associés. CA intéressant, EBE positif et possibilités d'évolution, le restaurant étant fermé 4 services/semaine. Le matériel et mobilier sont en parfait état (plusieurs matériels de cuisine sont récents), jolie salle de 25 couverts et patio intérieur de 12 couverts pour les beaux jours. Loyer, 866€ HC .Très belle cave voûtée. L'appartement au dessus, de type 5, peut être loué aux futurs preneurs. Pour renseignements et visites: Contact: Emmanuel CARCHON Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Emmanuel CARCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539589010

Achat immobilier - A chagny Venez découvrir cette jolie maison montée sur cave voutée, L'habitation de 115 m² se compose, d'un salon, d'un séjour, 3 chambres 1 bureau, une salle de bain et son toilette séparé. A l'étage supérieur, un grenier de même surface avec une belle hauteur sous toit, pouvant être transformé en habitation. Au sous sol une belle cave vouté Un jardin au calme sans vis a vis. Le tout sur parcelle de 650 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cécile Darphin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chalon-Sur-Saône sous le numéro 842 067 530

Achat immobilier - Quartier de la mollepierre à Chagny. Terrain constructible d'environ 2800 m² a bâtir non viabilisé avec vue sur les vignes, a proximité de la voie verte, proche du centre ville, des commerces et des écoles. Étude des sols et bornage, viabilisation a proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cécile Darphin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chalon-Sur-Saône sous le numéro 842 067 530

Achat immobilier - À Chagny, en centre-ville et à proximité immédiate de la gare et des commerces, maison de ville de 85m² répartis sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, un espace de stockage ainsi qu'une cave.Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon, un espace salle à manger, une chambre et un Wc indépendant.Le deuxième niveau accueille une chambre aménagée sous les combles.Le bien dispose d'huisseries Pvc double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un chauffe-eau électrique de 2022. Il est raccordé à l'assainissement collectif.Cette maison nécessite des travaux de rénovation et son classement énergétique est en D. Elle conviendra parfaitement à un investisseur, à un artisan ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un budget maîtrisé.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE. Sur la commune de CHAGNY (71150), au centre-ville, immeuble en monopropriété composé de 3 logements loués. Il se compose : - Un hall d'entrée avec placards - Un studio meublé de 21.41m² (bail en cours), - Un T3 de 72.5m² (bail en cours), - Un T3 de 48.98m² (bail en cours). Chauffage électrique individuel.

Achat immobilier - Sur la commune de CHAGNY (71150), en retrait de la rue, maison en pierres élevée sur cave voûté d'environ 115m² habitables. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : garage, atelier, chaufferie ainsi qu'autre pièce. Au premier étage : une entrée desservant une cuisine, un séjour, une salle à manger. Trois chambres, une autre pièce, une salle de bains et un WC. Au dessus : possibilité d'aménager le grenier Beau terrain de 644m², cave voûtée. Cour commune sur le devant de la propriété. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir.

Achat immobilier - Sur la commune de CHAGNY (71150), maison mitoyenne à rénover divisée en 2 parties, d'environ 160m² habitables. Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et un WC. Pas de chauffage. Au premier étage, accès par l'extérieur : Un couloir, une cuisine, une véranda, un séjour, une salle à manger, une chambre. Une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable. Garage dans la cour commune. Caves. Le tout présente un fort potentiel. Maison à rénover.

Achat immobilier - Iad France - Nelly Colson vous propose : Charmante maison de village à rénover - 2 chambres - Grand terrain - Chagny Située dans le pittoresque village de Chagny, cette maison de village pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Construite en 1962, cette propriété de 110 m² habitables sur un terrain de 1088 m² est idéale pour créer un véritable cocon de vie personnalisé. La maison comprend actuellement 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine un espace habitable à repenser selon vos envies. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un environnement calme et préservé. Le grand terrain arboré vous permettra de profiter de la nature et de créer un jardin à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais une fois rénovée, elle sera un véritable bijou. Les points forts de ce bien : - Maison de village avec du caractère - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et naturel - Possibilité de créer un intérieur personnalisé À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous recherchez un projet excitant, cette maison de village à Chagny est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Réf 70229PM - Exclusivité Dans un quartier calme de Chagny, une grande villa avec piscine. A proximité de la gare et des commerces. Au rez-de-chaussée, 1 grand salon/salle à manger, 1 cuisine équipée ouverte, 1 cellier/buanderie, 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche, 1 toilettes. A l'étage 4 chambres, 1 salle de bains/douche, 1 toilettes et 1 grande mezzanine. En complément, 2 grands garages, 1 cave, 1 grand atelier, 1 piscine, 1 terrasse abritée et 1 grande terrasse. Jardin très bien végétalisé, bien exposé et sans vis à vis. Idéal pour profiter de l'extérieur avec sa famille ou ses amis. Lieu à découvrir. . . Philippe MANSOT Honoraires à la charge du vendeur - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Achat immobilier - Iad France - Laurent Porcheret () vous propose : RESTAURANT – BAR LICENCE IV Chagny — COEur de ville Au centre de Chagny, cet établissement licence IV récemment rénové, propose un cadre chaleureux, avec un vrai charme et une ambiance qui donne envie de s’installer et de développer son projet. On y découvre une salle spacieuse, une cuisine bien organisée, des espaces pratiques au quotidien et une terrasse attractive dont une partie se niche sous un porche en pierre. Un lieu prêt à travailler, tout en laissant de la place aux idées d’un repreneur. Les Points forts : Capacité d’accueil : de 35 places à l’intérieur et 60 en terrasse. Emplacement central, belle visibilité. Façade refaite récemment. Stationnement gratuit à proximité. Le marché du dimanche. Matériel suivi, pas d’investissements à prévoir Pas de contrats ni leasing en cours. Données financières : CA HT : 265 000 € / an Loyer : 929 € HT / mois Une affaire prête à poursuivre son histoire, avec de belles perspectives selon le projet du futur exploitant. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont inclus dans le prix de vente Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret (ID 11247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Yannic TODESCO vous propose ce magasin de Prêt-à-Porter Homme - Femme situé dans une petite ville dynamique entre Beaune et Chalon sur Saône. Cet établissement, apprécié des habitants locaux et des touristes, dispose d'une surface commerciale de plus de 90 m² avec tout l'agencement nécessaire. Vous disposerez également de réserves, de cabines d'essayage et de sanitaires. Clientèle fidélisée Stationnement facile et gratuit à proximité. Loyer mensuel 700 euros + 40 euros de charges (eau comprise) Des chaussures et des accessoires de prêt-à-porter sont aussi commercialisés. Matériel informatique OK. Système d'alarme et portiques opérationnels. Horaires actuels : Du mardi au samedi : 9H30-12H / 14H-19H Dimanche matin : 9H30-12H30 Fermeture pour congés 4 semaines/an. Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Prévoir le rachat d'un stock d'environ 40 000 euros suivant l'époque. FONDS DE COMMERCE cédé à 45.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Iad France - Laurent Porcheret () vous propose : Bar avec terrasse + logement – Emplacement ultra porteur ! Saisissez l’opportunité de reprendre un bar situé en plein centre de Chagny, Idéalement situé, animé chaque dimanche par l’un des marchés les plus réputés de la région, et à deux pas du restaurant gastronomique Lameloise (3 étoiles Michelin), le bar profite d’une visibilité et d’un flux constant toute l’année. Le bien en détail : Salle de bar de 70 ? m² environ avec comptoir équipé Terrasse d’environ 70 places assises Cave pour stockage des fûts À l’étage : salle de 44 ? m² environ à exploiter (soirées privées, atelier dégustation, billard, etc.) avec sanitaires + remise (4,2 ? m² environ) Au 2e étage : logement d’environ 50 ? m² environ surface utile (1 chambre, séjour cuisine, salle d’eau) ATOUTS MAJEURS Licence IV Clientèle locale + flux touristique important Marché du dimanche (affluence garantie) À proximité immédiate de l’établissement Lameloise, restaurant étoilé Michelin Loyer modéré § (bail 3 / 6/9 début octobre 2018) Potentiel de développement (restauration légère, afterworks, événements…) Un lieu de vie, de passage et de rencontres. Idéal pour reconversion ou projet en couple avec logement sur place. Plus d’infos ou visite ? Contactez-nous sans attendre ! Visite virtuelle de l'établissement complet après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret (ID 11247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )