31 biens immobiliers à vendre à Chaillé-les-Marais

Achat immobilier - maison d habitation de plain pied sur terrain d'environ 1500m² comprenant : entrée avec placards, wc, séjour-salle à manger, cuisine équipée, trois chambres avec placards, salle d'eau, autre pièce pouvant servir de chambre, arrière-cuisine garage deux places avec galeta et système de filtration pour la piscine vaste préau piscine enterrée non chauffée vaste jardin avec garage

Achat immobilier - Située sur la commune de Chaillé-les-Marais, à seulement 15 minutes de Luçon et 30 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie avec douche et WC, puis d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible. Un dégagement dessert ensuite 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout supplémentaire : une 4ème chambre indépendante, non attenante à la maison, également équipée d'une climatisation réversible. Idéale pour accueillir famille ou amis, aménager un espace professionnel ou créer un espace indépendant. La propriété dispose également de plusieurs dépendances et d'un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 2 800 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat immobilier - Terrain 513m2 Chaille-Les-Marais Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Référence annonce : T-85S--1300 Non soumis au DPE

Achat immobilier - À vendre à Chaillé-les-Marais, au cœur du Marais poitevin, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, entièrement de plain-pied et idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, pharmacie, pôle de santé et services de la commune. Cette maison familiale récente vous accueille par une entrée fonctionnelle dotée d’un placard de rangement. Vous profiterez ensuite d’une magnifique pièce de vie lumineuse proposant des espaces bien distincts, avec une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie confortable tourné vers l’extérieur. La partie nuit a été intelligemment organisée en deux espaces indépendants : d’un côté, une véritable suite parentale comprenant une grande chambre, un double dressing particulièrement spacieux, une salle d’eau privative avec WC ainsi qu’un accès direct à la terrasse de l’autre, un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La maison dispose également d’un espace buanderie pratique et d’un vaste garage. Le confort est assuré par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, complétée par le poêle à bois, pour une maison économique, agréable et performante toute l’année. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse carrelée et d’une parcelle entièrement close située en zone UB, offrant un terrain constructible et piscinable selon les règles d’urbanisme en vigueur. Un grand garage-atelier indépendant, isolé et chauffé, constitue un véritable atout pour un artisan, un bricoleur, le stockage de véhicules ou l’aménagement d’un espace de travail. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Idéalement située dans le Sud-Vendée, Chaillé-les-Marais se trouve à environ 15 minutes de Luçon, 20 minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité des plages vendéennes ainsi que de La Rochelle. Une visite s’impose pour découvrir toutes les prestations de cette maison familiale construite en 2022 à Chaillé-les-Marais ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.

Achat immobilier - Terrain bien placé proche des commerces, à 30 mn de LAGORD/LA ROCHELLEPrix : 31879 €.Informations : Myriam Guérin .Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 3CH 87 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Achat immobilier - Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, disponible à partir de 88 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez d’une salle de bain toute équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : Terrain bien placé proche des commerces, à 30 mn de LAGORD/LA ROCHELLE Informations : Myriam Guérin au O6 . Référence annonce : TMMGED2153A Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Maison RDC de 81m² habitables ( Option garage de 15m² possible ) . Maison 3 chambres avec un séjour salon cuisine de 36m². Plan modulable. Maison basse consommation RE 2020, chauffage avec rafraichissement . Contactez nous pour plus d'informations. Informations du terrain : Terrain bien placé proche des commerces, à 30 mn de LAGORD/LA ROCHELLE Informations : Myriam Guérin au O6 . Référence annonce : TMMGDBFD929 Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : Terrain bien placé proche des commerces, à 30 mn de LAGORD/LA ROCHELLE Informations : Myriam Guérin au O6 . Référence annonce : TMMGD8D460 Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Bonjour nous mettons en vente CE terrain constructible DE 1000M2 + La continuité de terrain de 650M2 en jardin non constructible avec arbres fruitiers pomme. Mirabelle etc ... IL A ETE BORNER MAIS IL EST A VIABILISÉ JUSTE A COTE VOUS AVEZ UN EXEMPLE PARFAIT DE CE QUE VOUS POUVEZ FAIRE LA MAISON DE NOS VOISIN A QUI NOUS AVIONS VENDU A L'ÉPOQUE ET CA VOUS DONNERA DE MANIERE RÉELLE DE CE QUE VOUS POUVEZ AVOIR COMME RENDU . Uniquement WhatsApp

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située à Chaillé Les Marais, 20 minutes de Luçon, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, La maison principale en pierre d'environ 157 m² habitables se compose : d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une buanderie, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'une salle de bain, de dégagements, et de 3 WC au total. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte avec dôme, idéale pour prolonger les baignades en toute saison. La propriété dispose également de deux dépendances : Une première composée de plusieurs pièces carrelées, Une seconde de type maison indépendante, construite en briques avec enduit imitation pierre, offrant plus de 110 m² qui comprend : un garage de plus de 60 m², ainsi qu'un espace avec couloir et 4 pièces lumineuses avec baies vitrées, offrant de nombreuses possibilités (logement, activité professionnelle, location, etc.). Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 8 800 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, parfait pour une famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Vous êtes artisan, créateur, grande famille ou vous avez un projet , cette propriété atypique est faite pour vous. Située à Chaillé – les – Marais, à 1,5 km de tous commerces et à 30 mn de La Rochelle, venez découvrir cette maison de 250 m² sur un terrain de 2200 m² au calme. L’HABITATION : - Pièce de vie exceptionnelle de 58 m² : hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée (insert à bois). - Cuisine 25 m² : communicante avec salle à manger avec cheminée (poêle à bois), poutres apparentes. - 3 chambres + 1 salle d’eau + 1 SDB + 2 WC au RDC : vie pratique au quotidien. - A l’étage : 3 chambres + GRANDE MEZZANINE très claire de 40 m² : vous pouvez la laissez comme elle est en bureaux, ou salle de jeux, ou bien ajouter 2 chambres supplémentaires. Dans toute la maison chauffage éco par radiateurs en plus de l’insert et du poêle à bois. L’ESPACE PRO : - Atelier 50 m² : lumineux et indépendant. - Four à pain + Grange 100 m² + 3 toits à cochons : stockage, animaux, gîte. - Piscine coque 11 x 4 m : avec pompe neuve. PRIX : 250 000 e Idéal : Céramiste, artistes, stages, artisan, thérapeute, collectionneur, grande famille, gîte, colocation pro. Pour visiter, contactez moi .

Achat immobilier - Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 80 m² ENV – TERRAIN 515 m² ENV - BEAU POTENTIEL - GARAGE - CABANON Vous cherchez un bien à rénover en partie selon vos envies, avec un beau jardin et du calme ? Cette maison de plain-pied située dans une rue paisible de Chaillé-les-Marais pourrait bien vous séduire. Elle se compose actuellement : - D’une pièce principale à repenser, idéale pour créer une entrée accueillante et un salon chaleureux, - D’une cuisine récente aménagée et équipée, - D’une grande pièce pouvant facilement être transformée en deux chambres spacieuses, - D’un WC séparé et d’une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos de murs, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les projets de jardinage Un garage et un cabanon complètent l’ensemble. Chaillé-les-Marais, charmante commune du Sud Vendée, dans un environnement calme et verdoyant. À moins de 30 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Venez découvrir ce bien RARE au cœur d'une commune vendéenne idéalement situé a 35 minutes de la Rochelle, 19 minutes de Luçon et 25 minutes de Fontenay le Comte. Cette commune offre un cadre de vie agréable a la campagne, proche des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Stratégiquement situé sur l'axe la Rochelle-Luçon ce bien sera vous séduire par sa rareté sur le marché. Quartier calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 135m2, sur un terrain de 1513m2 clos, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée vous serez accueillis par une belle entrée donnant sur le salon/salle a manger lumineuse et conviviale, une cuisine récente entièrement équipée, un grand cellier, 3 chambres spacieuses avec placard, 1 grand bureau, 1 wc, 1 salle d'eau. Vous apprécierez également la piscine de 9x4m, sa grande pergola, 1 grand garage double + 1 deuxième garage au fond du terrain pouvant servir de rangement pour le matériel de jardinage. Cour en enrobé, terrasse, portail électrique, mur de clôture. Maison sans vis-à-vis et clos. Ne tardez plus à venir découvrir ce bien RARE et en exclusivité, ideal pour une vie de famille épanouie et sereine dans une commune dynamique à la porte de la Rochelle et Luçon. Prix de vente : 323 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149

Achat immobilier - Maison 5 pièces 141 m² À Chaillé-les-Marais, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue d'environ 141 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de plus d'un hectare (10 517 m²). Un bien particulièrement intéressant pour les amoureux d'espace et de nature, les propriétaires de chevaux ou autres animaux, mais également pour ceux qui recherchent des dépendances et un potentiel d'évolution supplémentaire. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : plus d'un hectare de terrain arboré et entièrement clôturé, avec un espace déjà aménagé permettant notamment d'accueillir chevaux, poneys ou moutons. Une piscine Hors sol . La pièce de vie donne directement accès à une terrasse exposée Ouest avec pergola, idéale pour profiter pleinement du jardin et des soirées d'été. Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou futur projet d'aménagement. ? Atout supplémentaire : ce bâtiment est situé en zone constructible, laissant entrevoir un réel potentiel selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Pour votre confort : pompe à chaleur air/air, menuiseries PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare par la superficie de son terrain et ses possibilités, à seulement environ 35 km de La Rochelle. Prix :273 500€ ? Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611 Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Fabrice DEZAMY vous propose sur la commune de Chaillé-les-Marais ou se trouve école, pharmacie, superette, restaurant, café etc..., cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. À l'intérieur, cette maison de 240 m² ce compose: entrée sur un hall, SDE, WC et 2 chambres, ensuite un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée-aménagée, une arrière cuisine, une SDE, un WC et l'accès à un garage et la cuisine d'été. A l'étage: un palier, un WC et 3 grandes chambres dont une avec dressing d'environ 10m². Attenant à la maison un ancien gîte qui ce compose d'une entrée sur pièce de vie, un WC (sous-escalier), à l'étage une SDE, un bureau en chambre d'enfant et une chambre. À l'extérieur, on trouve un grand hangar d'environ 630m² avec un coin bureau, locale piscine, vestiaire, piscine et d'autres dépendance. Indépendant un ancien bâtiment rénover qui était en restaurant offrant de multiples possibilités d'utilisation en local commercial. Le tout sur une parcelle cadastré et attenante de 9253m² clos. Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561

Achat immobilier - Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : MAISON DE CARACTERE - 229 m² ENV - 6 CHAMBRES - DEPENDANCES - PISCINE - VERANDA - CHAMBRES D'HOTES - GITES Vous recherchez de l'espace, des dépendances et un environnement paisible ? Cette propriété de 229 m² environ offre un cadre de vie rare, avec 6 chambres, une véranda, une piscine couverte, un hangar et de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette propriété séduira les amateurs de nature, de grands espaces et de maisons de caractère, tout en restant à proximité des commodités de Chaillé-les-Marais. Dès l'entrée, une buanderie apporte un espace pratique au quotidien. Quelques marches mènent ensuite à une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger conviviale avec cheminée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Quelques marches permettent ensuite d'accéder à un vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée, véritable cOEur de la maison. Au niveau supérieur, un espace aujourd'hui aménagé en bureau distribue trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, cette propriété avec dépendances dévoile tout son potentiel avec un vaste terrain arboré, une véranda, une piscine couverte, un hangar d'environ 100 m², plusieurs dépendances ainsi qu'un ancien four à pain fonctionnel. Cette maison familiale conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et privilégié. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de 4 pièces offrant une pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine équipée, un salon et insert à bois, ouvrant sur une terrasse. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Le jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur pour se détendre ou recevoir sans vis à vis. Située au calme, en plein centre-ville, la maison se trouve à moins de 30 minutes de La Rochelle, et bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services : boulangerie, épicerie, restaurants, médecins, pharmacie. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Située proche de Chaillé-les-Marais (85450), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité du village et d'un lac, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. L'exposition sud de la propriété permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Les animations et commodités du village sont facilement accessibles, offrant un équilibre entre nature et praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, un jardin de 400 m2 avec un puit, d'une dépendance, d'un chai et d'un atelier, ainsi que deux places de parking extérieures, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique. Avec une façade en moellon de pierre et une toiture en shingle, cette propriété allie charme rustique et fonctionnalité. À l'intérieur, cette maison de 175 m² sur un terrain de 575 m² propose 6 pièces dont 5 chambres, 1 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine aménagée, une mezzanine avec placards et bibliothèque. La présence d'une grande cheminée en pierre datant du XVIII siècle, dans le salon crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les aménagements incluent des revêtements de sol variés tels que parquet, moquette et carrelage en tomettes . Travaux à prévoir. Assainissement non-conforme. Venez visiter sans tarder ! Prix de vente : 182 515 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle GIRARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813 876 802

Achat immobilier - Traditionnelle de 5 pièces principales Maison composée d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur cuisine équipée avec accès sur terrasse. Grand salon, deux salles de bains, quatre chambres et deux toilettes séparés. Double garage en sous-sol totalement carrelé. Piscine, atelier, dépendance avec préau. Le tout sur une parcelle de plus de 2600m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.18% Référence annonce : 582-9074I Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 275 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Couple d’artistes, nous avons craqué il y a 6 ans pour ce lieu enchanteur. Il nous a permis de créer et d’organiser de supers stages de céramique et de collage. Travail, échanges, rires, que de bons souvenirs. Puis la famille s’est agrandie… d’un cheval. Besoin de plusieurs hectares de prairies. Nous partons vers de nouvelles aventures et laissons cette maison de caractère à qui saura l’aimer.Authentique ferme vendéenne de 1864, 270 m² habitables sur 2200 / 2300 m² de nature. Située à Chaillé les Marais – 30mn de la Rochelle – 40 mn des plages –1 heure de Nantes. Exposition sud, très lumineuse, poutres apparentes, 2 cheminées en pierre, tomettes anciennes. Le mariage parfait entre tradition et modernité. Il y a 1000 ans, la mer venait jusqu’à Chaillé. Son souvenir vit dans la maison : un long couloir avec marches et paliers relie la maison d’origine à sa grange, comme une falaise intérieure.Rez-de-chaussée : - Entrée pignon est : cuisine, salle à manger/salon chaleureux avec cheminée + poêle, WC, rangements, buanderie/local technique. - Puis le couloir-falaise : 1 chambre + salle d’eau, puis 1 chambre + 1 bureau. Salle de bain + WC séparés. - Au bout : pièce de vie magistrale de 60 m², belle hauteur sous plafond, insert dans cheminée en pierre, escalier vers mezzanine. A gauche, accès à la véranda. A droite, terrain arboré et grange à 10 m. La véranda héberge un bougainvillier majestueux et ouvre sur le jardin arboré et la terrasse. La nature entre dans la maison. Étage : Palier, chambre mansardée, grande mezzanine de 30 m², 2 chambres supplémentaires. Extérieurs & dépendances : l’effet vacances toute l’année. • Piscine coque 11x5 m avec couverture • Kiosque en fer forgé pour déjeuners ombragés • Four à pain en pierres, parfait état de marche + local technique piscine • Local en pierre 50 m² : atelier, gîte… tout est possible • Grande grange 100 m² + grande hauteur : stockage, camping-car, atelier, potentiel étage • Remise à outils + 3 toits à cochons en pierre pour bois • Puits en parfait état et en eau • Murets en pierres sèches + arbres : intimité sans isolement. Stationnement plusieurs véhicule. Les plus: Emplacement : Nature, calme, sans être isolé. À 1,5km : médecins, pharmacie, kiné, épicerie, boulangerie, resto, théâtre, poste. Supermarchés à 10 km. Climat de l’Île de Ré. • Volumes : Pièces lumineuses, vues différentes sur la nature • Potentiel : Divisible facilement en 2 logements. Grange pouvant être équipée en panneaux solaires. • Confort : Chauffage radiateurs électriques à accumulation basse conso + poêle + insert. Fibre installée. Infos techniques • Surface habitable : 270m² | Terrain : 2200 / 2300 m² • DPE : D | Taxe foncière : 1600€ / an • Fosse septique fonctionnelle, non conforme dernières normes • Prix : 250 000€ Pour qui ? Amoureux de la nature, artistes, artisans, collectionneurs, télétravailleurs, professions libérales, familles cherchant espace + dépendances pour activité, ou investisseur gîtes. Si vous voulez du caractère, du calme et un lieu qui raconte une histoire, contactez-moi pour visiter.

Achat immobilier - Nichée au calme, en fond d'impasse, dans les hauteurs de Chaillé-les-Marais, cette charmante maison en pierre au caractère atypique séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 69 m², composée d'un salon ouvert sur une véranda, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un espace bureau aménagé sous l'escalier, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et un second WC. À l'extérieur, plusieurs espaces viennent compléter la propriété. Une première cour donne accès à une dépendance d'environ 13 m², actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'à un garage de 30 m². La véranda s'ouvre sur une seconde cour desservant un second atelier, puis sur un vaste jardin de plus de 1 300 m², situé en contrebas. Une troisième cour à l'avant de la maison facilite le stationnement et complète l'ensemble. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de la pierre, de beaux volumes et un environnement paisible, idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Achat immobilier - Découvrez une Maison d'Exception au Coeur d'un Cadre Idéal. Marans Immobilier vous présente une maison plain-pied de 157m², nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail respire l'authenticité et le confort. Cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, de trois chambres dont une avec dressing, d'un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte par un dôme et d'un grand jardin entièrement clos. La propriété comprend également plusieurs bâtiments annexes : deux dépendances, un grand garage ainsi que deux parcelles de terrain situées en zone agricole. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail est pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui Marans Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €.

Achat immobilier - Belle propriété en pierre d'environ 230 m² habitables, 5 chambres avec nombreuses dépendances sur un terrain arboré clos d'environ 2100m² , au calme, à 25 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages Vendéennes : idéal gîtes ou maison d'hôtes... Entrée,cellier,Cuisine, Salon/Atelier créatif avec cheminée, Dégagement desservant trois Chambres dont une avec salle d'eau, Salle de bain avec baignoire et douche, 2 Wc, vaste séjour lumineux avec cheminée insert, A l'étage : Grande mezzanine, deux autres Chambres sous rampants et un bureau/chambre 6 . -En annexes attenant : Une Véranda, four à pain, Hangar/Garage idal camping-car, Atelier, , Abris divers, Puits et Piscine couverte de 11 m par 4m avec local technique et une parcelle non constructible non-attenante (50m de la maison)de 700m²en plus . Possibilité rapprochement familial . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez Tel email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778

Achat immobilier - Située à seulement 34 km de La Rochelle, Maison de plain - pied isolée sans voisin, idéal élevage ou gîtes. La maison est composée de salon avec cheminée avec cuisine équipée, salle à manger. Arrière cuisine, un cellier, une grange. Véranda. Deux grandes chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC. à l'étage deux chambres, salle d'eau, WC. Un double garage et une belle terrasse. tout ça sur un terrain de 6400m2 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330.00 et 1860.00 €.

Achat immobilier - Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : MAISON 119 m² ENV - PLAIN PIED - TERRAIN 2500 m² ENV - TROIS CHAMBRES Située à Chaillé les marais, cette maison de plain-pied d’environ 119 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie à son goût. Elle comprend : deux chambres, un salon avec possibilité d’y aménager une troisième chambre, une grande salle d’eau attenante, une cuisine séparée, un espace type véranda pouvant servir de salle à manger, ainsi qu’une pièce supplémentaire attenante à la cuisine, idéale pour un bureau et / ou une entrée. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de 2 540 m² avec deux dépendances. À noter : une partie de la toiture a déjà été refaite. Cette maison demande une rénovation complète, mais son volume et son terrain en font une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me . À très vite ! Située au cOEur du Marais poitevin, Chaillé-les-Marais est une commune dynamique qui allie cadre de vie naturel et commodités. On y trouve commerces de proximité, écoles, associations et services du quotidien, le tout dans une ambiance de village conviviale. À seulement 30 minutes de La Rochelle, Chaillé-les-Marais séduit autant par sa situation géographique que par son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Belle maison familiale située dans la commune de Chaillé-les-marais, à 35min de la Rochelle, 15min de Luçon Elle se compose d'une entrée lumineuse sur le grand séjour permettant un endroit chaleureux, d'une cuisine à rafraîchir, une buanderie et une arrière cuisine. Un couloir menant sur l'espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses et des combles aménageables, une salle de bain à rafraîchir. La pompe à chaleur permet d'avoir un mode de chauffage économique. Le tout sur un terrain de 1 970 m², la propriété dispose d'une dépendance aménagée avec salle d'eau et Wc, idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou un logement Un hangar et un garage offrent un lieu de stockage. L'assainissement est individuel. Alors n'hésitez pas à me pour une visite et avoir un coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 2,74 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Nathalie Jouniaux, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roch-sur-Yon sous le numéro

Achat immobilier - je vous propose idéal investisseurs cette maison de ville comprenant une chambre et avec la possibilité de faire une deuxième chambre, le bien est actuellement loué avec locataire en place et son loyer annuel de 4800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel - Réf.955533

Achat immobilier - COUP DE CŒUR - Maison familiale avec potentiel et prestations modernes Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison aux volumes généreux, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, organisée en deux espaces distincts permettant de créer un salon chaleureux et un coin repas convivial. La cuisine indépendante, à rafraîchir, offre un beau volume et un potentiel d'aménagement intéressant. Elle est complétée par une lingerie et une buanderie attenantes, idéales pour un quotidien pratique et organisé. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le véritable atout : les combles aménageables, offrant un potentiel rare pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. EXTERIEUR ET DEPENDANCE : Édifiée sur un terrain de 1 970 m², la propriété dispose d'une dépendance aménagée avec salle d'eau et WC, idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou un logement indépendant. S'ajoutent un garage, un hangar ouvert, un abri de jardin et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. - Prestations modernes et confort - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - Fenêtres PVC double vitrage pour une excellente isolation - Volets roulants solaires motorisés, alliant confort et économie d'énergie - Assainissement par fosse septique conforme Localisation idéale - Chaillé-les-Marais La maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, pharmacie, santé, restauration... Accès rapide à : - Luçon (15 min) - Fontenay-le-Comte & plages vendéennes (30 min) - La Rochelle (35 min) Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 894681121.

Achat immobilier - En exclusivité, au cœur du village animé de Chaillé-Les-Marais, découvrez cette maison de caractère de 1923, rénovée en 2012, avec un logement locatif indépendant. La maison principale (env. 161 m²) comprend un séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, dressing et salle de bain balnéo, ainsi qu'un garage spacieux de 90 m². Le logement locatif de 28 m², avec entrée indépendante, salon-cuisine et chambre, est loué en saisonnier et offre une belle rentabilité. À l'extérieur, la piscine chauffée et la terrasse bois sont mises en avant, suivies du terrain de pétanque, des toits-terrasses et du terrain clos. Atouts : fibre optique, puits fonctionnel, tout-à-l'égout conforme. Bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement ! Je vous invite à me pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346) Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 12694