661 biens immobiliers à vendre à Châlons-en-Champagne

Vend très bel appartement T3 entièrement repeint, calme et lumineux. Situé à 2 pas du jard et à peine plus du centre ville, dans une impasse très calme, cet appartement d'environ 80m2 au sol se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de…

Peniche a vendre Les situations changent - L’amour m’attire en Amérique du Sud. Pour cette raison, je propose ma péniche Novex Peniche à la vente. Visuellement et techniquement, tout est à la pointe de la technologie. Fraîchement rénové et entièrem…

Iad France - Céline Rautureau vous propose : Venez découvrir cette maison offrant un joli potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation sur mesure et créer le foyer de leurs rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée distribuant un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et un Wc. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche vous attendent. Le jardin vous permettra de créer un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, un garage est disponible pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un véritable potentiel sur un secteur calme et agréable. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 312 et classe Climat E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Rautureau Ei (Id 28180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chalon En Champagne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Appartement F3 très lumineux, tout confort avec grande pièce de vie, cuisine équipée ouverte 1 cave et 1place de parking dans cour fermée. L'appartement se situe à proximité du jard et du centre ville. Agence s'abstenir

Réf. 9889. A 10 min de chalons en champagne Longère spacieuse avec grand terrain dans un cadre paisible ! Découvrez cette magnifique longère offrant de grands volumes, située dans un village recherché, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare vous séduira par son calme et son…

Terrain a batir 536m² a 12 mn de chalons axe chalons-reims dans un village calme et agréable ...je vous propose un terrains à bâtir, 21m de façade environ, d'une surface 536m² viabilisé, libre tout constructeur, tout a l'égout......la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de m. Luis da mota, agent commercial immobilier indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce: référence annonce : 310 tel:[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Nous vous proposons un appartement rénové et joliment décoré au deuxième étage d’un immeuble soigné. L’appartement a une superficie de 58 m2 et se compose d’une cuisine et d’un salon dans un espace connecté, de deux chambres, d’un couloir, d’une salle de bain, d’une loggia et d’un débarras. L’appartement est orienté sud. L’Emplacement est excellent, proche de toutes les commodités importantes.

Id Code: ID6772 Nenad Jurković Agent s licencom Mob: 091/225-0766 Tel: 080 E-mail: -

Id Code: ID11689 Dogma nekretnine Mob: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 E-mail: - Dogma Tower Tel: 051/564-890 E-mail: - Dogma Opatija Tel: 051/271-365 E-mail: -

Nous vendons un appartement (65m2) avec balcon dans le centre de Rijeka, à seulement 300m de Korzo. L’Appartement se compose d’une antichambre, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un grand balcon. Il a été complètement adapté. La façade nord a été ouverte avec de grandes fenêtres, rendant le salon et la chambre ensoleillés, chaleureux et confortables. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, y compris un marché fermier, un marché régulier, une pharmacie, une école et un collège.

We are selling and apartment (65m2) with a balcony in the center of Rijeka, only 300m away from Korzo. The apartment consists of an anteroom, living room, bedroom, kitchen, bathroom, and a big balcony. It has been completely adapted. The north facade has been opened up with big windows, making the living room and bedroom sunny, warm and cozy. All needed amenities are nearby, including a farmer's market, a regular market, pharmacy, school and college.

Appartement Luxueux Avec Vue Panoramique Emplacement Calme Dégagement De Construction 06/2025 Clé En MAIN Nous sommes heureux de vous présenter une propriété à quelques minutes en voiture du centre de Rijeka. La villa de ville avec seulement trois appartements de la plus haute construction et du plus haut niveau de qualité est un excellent bâtiment résidentiel qui offre la possibilité de vivre la vie de vos rêves avec son design moderne, son élégance et son emplacement unique ! Les futurs locataires bénéficient de la possibilité d’un aménagement et d’un aménagement intérieur individuels. Chaque appartement exclusif avec piscine privée est situé à un étage séparé pour plus d’intimité. Grâce aux clôtures en verre, vous avez une vue impeccable sur le Kvarner. Chaque détail de ce projet a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins de l’homme moderne tout en mettant en valeur la beauté naturelle des environs. L’appartement en question comprend 95,71 m2 d’intérieur très finement conçu. Ce qui rend cet appartement particulièrement attrayant, c’est l’impressionnant jardin, qui s’étend sur 274 m2. Le grand jardin avec pergolas offre un espace pour se détendre, se divertir ou créer son propre jardin paradisiaque. L’appartement se compose d’un salon spacieux, d’une cuisine avec salle à manger, d’un cellier, d’une salle de bains et de trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec une salle de bains privative. En plus de la piscine chauffée de 24,00 m2, l’appartement dispose également de 3 places de parking, dont une Pm dispose d’un chargeur pour voitures électriques. La piscine disposera d’une nage à contre-courant et de jets d’hydromassage. RENDEMENT ÉNERGÉTIQUE: Avec la façade thermique et le chauffage par le sol de Daikin, la température souhaitée est toujours garantie. Une pompe à chaleur avec un ballon d’eau chaude produit suffisamment d’eau chaude pour une consommation très efficace. Le refroidissement est A grâce à la technologie de pointe du fournisseur Daikin. 4 unités intérieures sont reliées à 1 unité extérieure de 8 kW. Le chauffage et la climatisation sont automatiquement réglés séparément dans chaque pièce. Protection contre les influences extérieures et les pertes de chaleur grâce à une menuiserie de haute qualité de fabricants renommés. INFORMATIONS GÉNÉRALES Une inspection du bien immobilier n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé, qui sert de base aux étapes ultérieures de la vente et de l’achat ainsi qu’à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier. Pour toute question, veuillez directement l’agent au 367 ou via le lien de l’annonce. En plus du croate, nous pouvons également communiquer en anglais, en allemand, en russe ou en italien. La commission de parrainage est calculée selon les Conditions Générales : CODE D’Identification : 1131 Samir-Sven Raković, mag. Oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Tél. : 367 Téléphone : 600 Courriel : -nekretnine.hr

Penthouse Mit Panoramablick Ruhige Lage Baufertigstellung 06/2025 SCHLÜSSELFERTIG Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie nur wenige Autominuten vom Zentrum von Rijeka entfernt präsentieren zu können. Die Stadtvilla mit nur drei Wohnungen von höchstem Bau- und Qualitätsstandard ist ein hervorragendes Wohngebäude, das mit seinem modernen Design, seiner Eleganz und seiner einzigartigen Lage die Möglichkeit bietet, das Leben Ihrer Träume zu leben! Zukünftige Mieter genießen die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung und Inneneinrichtung. Jedes exklusive Apartment mit privatem Pool liegt auf einer separaten Etage und sorgt so für mehr Privatsphäre. Dank der Glaszäune hat man einen tadellosen Blick auf Kvarner. Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig entworfen, um den Bedürfnissen des modernen Menschen gerecht zu werden und gleichzeitig die natürliche Schönheit der Umgebung hervorzuheben. Die betreffende Wohnung umfasst 98,37 m2 sehr raffiniert gestalteten Innenraum. Was diese Wohnung besonders attraktiv macht, ist ihre fast 80 m² große Dachterrasse mit garantiert fantastischem Blick auf den Kvarner. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer Speisekammer, einem Badezimmer und drei geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Neben dem beheizten Swimmingpool von 17,76 m2 verfügt die Wohnung auch über 3 Parkplätze, von denen Pm über ein Ladegerät für Elektroautos verfügt. Der Pool wird über Gegenstromschwimmen und Hydromassagedüsen verfügen. ENERGIEEFFIZIENZ: Mit der Thermofassade und Fußbodenheizung von Daikin ist immer die gewünschte Temperatur gewährleistet. Eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher erzeugt sehr effizient ausreichend Warmwasser für den Verbrauch. Die Kühlung ist A dank modernster Technologie des Zulieferers Daikin. 4 Inneneinheiten sind an 1 Außeneinheit mit 8 kW angeschlossen. Heizung und Kühlung werden in jedem Raum separat automatisch geregelt. Schutz vor äußeren Einflüssen und Wärmeverlusten durch hochwertige Schreinerei namhafter Hersteller. ALLGEMEINE HINWEISE Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt. Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID Code: 1132 Samir-Sven Raković, mag. Oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: 367 Tel: 600 E-mail: -nekretnine.hr

Id Code: 6865 Helga Zeneral Mob: 099 415 8314 Tel: 051/301-502 E-mail:

In einem der schönsten und begehrtesten Viertel der Stadt, in attraktiver Lage in Trsat, entsteht eine zukünftige Stadtvilla mit 11 Wohneinheiten verteilt auf 4 oberirdische Etagen, sowie Lagerräumen und Garagenstellplätzen im Erdgeschoss Tiefgarage. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Trsat, in der Nähe der Universität, des Krankenhauses, der Sporthalle und aller anderen wichtigen Einrichtungen. Neben der Tatsache, dass das Gebäude mit Materialien höchster Qualität gebaut wird, werden alle Wohneinheiten mit Fußbodenheizung, Wärmepumpen, hochwertiger Aluminiumschreinerei und gläsernen Balkongeländern ausgestattet. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Juni 2024. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen, d. H. Das Erdgeschoss und 2 Etagen, und die Quadratmeterzahl der Wohnungen reicht von 74 m2 bis 163 m2. Abhängig von der Größe der Wohnungen können Sie zwischen Ein-, Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen wählen. Für weitere Details kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! S1 - Erdgeschoss, 119,10 m2, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wc, Küche, Esszimmer, Terrasse, angeschlossener Garten, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S2 – Erdgeschoss, 82,20 m2, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Terrasse, angeschlossener Garten, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S3 – Erdgeschoss, 120,20 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, Toilette, angeschlossener Garten, 2 angeschlossene Garagenplätze S4 – 1. Etage, 123,50 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Wc, Abstellraum, Balkon, Garderobe, 3 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S5 – 1. Etage, 74,80 m2, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Wc, Abstellraum, Balkon, Garderobe, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S6 – 1. Etage, 110,90 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Wc, Abstellraum, Balkon, Garderobe, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S8 – 2. Etage, 123,30 m2, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Wc, Abstellraum, Balkon, Garderobe, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S9 – 2. Etage, 74,80 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Wc, Abstellraum, Balkon, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S10 – 3. Etage, 162,90 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Badezimmer, Wc, Abstellraum, Garderobe, Balkon, Terrasse, 3 angeschlossene Garagenplätze S11 – 3. Etage, 153,20 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Wc, Abstellraum, Flur, Balkon, Terrasse, 3 angeschlossene Garagenplätze, Abstellraum Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website -nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. ID Code: 1236 Sandra Vrsalović Voditelj ureda Mob: Tel: E-mail: -nekretnine.hr

Id Code: 6866 Helga Zeneral Mob: 099 415 8314 Tel: 051/301-502 E-mail:

Als exklusives Angebot erhielten wir eine Wohnung bestehend aus einem Vorraum (7,26 m2), einer Toilette (1,98 m2), einem Badezimmer (5,58 m2), einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (33,88 m2), einem Balkon (32,26 m2), angelegter Garten (183,20 m2), Garagenstellplatz (18,74 m2), Außenstellplatz (14 m2) und Abstellraum (5,62 m2). Über Das Projekt Ein moderner, exklusiver Komplex bestehend aus 10 Luxusapartments, der sich an einem der begehrtesten Standorte in Rijeka befindet und eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und einem wunderschönen Blick auf das Meer und Kvarner bietet. Zeitgenössisches Design und hochwertige Bauweise garantieren den Komfort und die Sicherheit Ihres Zuhauses, und die geräumigen Räume sind an den modernen Lebensstil angepasst und bieten Ihnen gleichzeitig Funktionalität und Eleganz. Die Nähe aller notwendigen Einrichtungen macht diese Apartments zu einer idealen Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit in ihrem Zuhause vereinen möchten, nur wenige Minuten vom Strand, dem Stadion, dem Hafen und anderen Einrichtungen entfernt. Konstruktion: Mischkonstruktion aus Stahlbeton, auf einer AB-Grundplatte, während die Fassadenwände aus 10 cm dicker Wolle im STO-System bestehen, mit Silikon-Endputz, in einer Farbe entsprechend der visuellen Projektlösung des Architekten. Isolierung: Die Dachisolierung besteht aus Styroporgranulat (Perlit) für optimalen Fall, zusätzlich verstärkt mit 2-10 cm Xps- und TPO-Folie. Diese Kombination gewährleistet einen langfristigen Schutz vor Witterungseinflüssen und eine optimale Temperaturregulierung das ganze Jahr über. Für die Bodenisolierung werden 12 cm Eps im Erdgeschoss und 7 cm im Zwischengeschoss verwendet, was dafür sorgt, dass in den kalten Monaten die Wärme im Inneren der Wohneinheit bleibt und in den warmen Monaten eine Kühlung ermöglicht wird. Zimmerwerk: Fenster, Balkontüren und Hubschiebewände mit Edelstahlkanal für die Entwässerung, bestehen aus einer Aluminiumkonstruktion, verglast mit 3-Iso-Glas (selektives Außenglas Snx 60/28 und Innen-Low-E) mit niedrigem Wärmeübergangskoeffizienten. Als Sonnenschutz wurden wärmeisolierte, mit Polyurethan gefüllte Aluminiumjalousien mit einem Somphy-Elektromotor hergestellt, die per Knopfdruck oder über eine App gesteuert werden können. Zum Schutz vor Insekten sind auch Moskitonetze vorhanden. Die Balkone erhalten einen transparenten Glaszaun für freie Sicht. Heizung Und Kühlung: Mit einer Daikin-Wärmepumpe auf dem Dach ermöglichen Fußbodenheizung und PTW-Systeme eine optimale Wärmeverteilung, während Multisplit-Klimaanlagen mit WiFi-Innengeräten für eine präzise Steuerung der gewünschten Temperatur sorgen. Ausstattung Der Gebäude- Und Wohnräume Die Parkettböden in den Wohnungen werden mit 3-Schicht-Eichenparkett in Chevron-Form in erstklassiger Qualität von namhaften Herstellern hergestellt. In den Wohnungen werden Boden- und Wandkeramikfliesen von Builteh in den Formaten 120x120, 60x120 und 120x278 verlegt, die dem Raum einen besonderen Hauch von Eleganz und Luxus verleihen. Die Innentür des Zimmers besteht aus Eichenfurnier der Linie Filo Muro, während die Eingangstür der Wohnung feuerfest und einbruchhemmend mit versteckten Beschlägen (ebenfalls aus Eichenfurnier) ist. Am Eingang des Gebäudes wird es ein Glasvordach und eine integrierte Gegensprechanlage geben, die eine einfache Kommunikation mit den Besuchern gewährleistet, aber auch für zusätzliche Sicherheit im Gemeinschaftsbereich sorgt. Das Gebäude verfügt über einen elegant gestalteten Aufzug, der einen praktischen Zugang zu allen Etagen ermöglicht und den Alltag erleichtert. Auch das moderne Design der Gebäude geht mit der Zeit und es wurden Vorbereitungen für die notwendige Infrastruktur zum Laden von Elektroautos sowie für Solarpaneele getroffen, was zur Kostensenkung beitragen wird. Mit sorgfältig ausgewähltem Gartenbau schaffen wir Harmonie zwischen Natur und Architektur und bieten Raum zum Entspannen und Genießen jedes Augenblicks. Und damit der Garten und die Pflanzen immer perfekt aussehen, haben wir ein automatisches Bewässerungssystem integriert. ID Code: 2668 Vedran Prica Direktor Mob: 6476 Tel: 051/272-903 E-mail:

In einem der schönsten und begehrtesten Viertel der Stadt, in attraktiver Lage in Trsat, entsteht eine zukünftige Stadtvilla mit 11 Wohneinheiten verteilt auf 4 oberirdische Etagen, sowie Lagerräumen und Garagenstellplätzen im Erdgeschoss Tiefgarage. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Trsat, in der Nähe der Universität, des Krankenhauses, der Sporthalle und aller anderen wichtigen Einrichtungen. Neben der Tatsache, dass das Gebäude mit Materialien höchster Qualität gebaut wird, werden alle Wohneinheiten mit Fußbodenheizung, Wärmepumpen, hochwertiger Aluminiumschreinerei und gläsernen Balkongeländern ausgestattet. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Juni 2024. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen, d. H. Das Erdgeschoss und 2 Etagen, und die Quadratmeterzahl der Wohnungen reicht von 74 m2 bis 163 m2. Abhängig von der Größe der Wohnungen können Sie zwischen Ein-, Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen wählen. Für weitere Details kontaktieren Sie uns vertrauensvoll! S1 - Erdgeschoss, 119,10 m2, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wc, Küche, Esszimmer, Terrasse, angeschlossener Garten, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S2 – Erdgeschoss, 82,20 m2, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Terrasse, angeschlossener Garten, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S3 – Erdgeschoss, 120,20 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, Toilette, angeschlossener Garten, 2 angeschlossene Garagenplätze S4 – 1. Etage, 123,50 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Wc, Abstellraum, Balkon, Garderobe, 3 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S5 – 1. Etage, 74,80 m2, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Wc, Abstellraum, Balkon, Garderobe, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S6 – 1. Etage, 110,90 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Wc, Abstellraum, Balkon, Garderobe, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S8 – 2. Etage, 123,30 m2, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Wc, Abstellraum, Balkon, Garderobe, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S9 – 2. Etage, 74,80 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Wc, Abstellraum, Balkon, 2 angeschlossene Garagenstellplätze, Abstellraum S10 – 3. Etage, 162,90 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 3 Badezimmer, Wc, Abstellraum, Garderobe, Balkon, Terrasse, 3 angeschlossene Garagenplätze S11 – 3. Etage, 153,20 m2, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Wc, Abstellraum, Flur, Balkon, Terrasse, 3 angeschlossene Garagenplätze, Abstellraum Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website -nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. ID Code: 1235 Sandra Vrsalović Voditelj ureda Mob: Tel: E-mail: -nekretnine.hr

Id Code: 4061 Nebojša Nikolajev Agent s licencom Mob: Tel: 544 E-mail:

Rijeka, Bivio, Luxuswohnung 121 m2 im neuen Gebäude Die unmittelbare Nähe zum Meer in fußläufiger Entfernung bietet die Möglichkeit, die Sommersaison, frische Luft und einen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht optimal zu nutzen. Die Kindergärten, Schulen, Sporthallen und Geschäfte befinden sich im Umkreis von 2 km. Das gesamte Gebäude verfügt auf seinen vier Etagen über vier Wohnungen unterschiedlicher Größe und einen Untergeschoss mit Garagenplatz. Zu Parkzwecken befinden sich die meisten Stellplätze im Untergeschoss, das für das Laden von Elektroautos vorbereitet wird. Bis auf das Parken im Untergeschoss oder im Hof ist jeder Wohnung eine eigene Speisekammer bzw. Abstellraum zugeordnet. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine Außentreppe erreichbar. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine Kommunikationsvertikale, innerhalb derer Treppenhaus und Aufzug geschlossen sind. Jede Wohnung verfügt zusätzlich zu den geräumigen Kleiderschränken und in allen Schlafzimmern über einen Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich. Die Beheizung aller Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe (Luft-Wasser) sowie Warmwasserbereitung. Die Kühlung erfolgt über ein separates Multisplit-System, d.h. Wandmontierte „Fan Coils“ in allen Räumen und im Wohnzimmer. Die Badezimmer sind zusätzlich mit einem wandmontierten Elektroheizkörper ausgestattet. Die Parkplätze befinden sich im Untergeschoss. Fünf Parkplätze befinden sich in der geschlossenen Garage. Es gibt zwei Parkplätze unbedeckt und im äußeren Teil angeordnet. ▪ Wohnung 4 – Vierzimmerwohnung im 2. Og mit großzügigem überdachtem Balkon und Loggia. Nebenräume bestehen aus einem separaten Abstellraum und 2 geschlossenen Parkplätzen Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID Code: E3156 Kristijan Kopić Agent s licencom Mob: +385 (91) E-mail:

Id Code: ID12757 Nataša Mršić Agent s licencom Mob: 091/167-5224 Tel: 080 E-mail: -

Rijeka, Center - 152 m2 apartment with a large terrace on the 1st floorNew apartment for sale in the center of Rijeka!The apartment extends to 152 m2 and consists of an entrance hall, 7 rooms, a large terrace of 33 m2, a kitchen with a dining room and 2 bathrooms with one separate toilet.This property is a great opportunity for investment because it offers a variety of conversion options such as several apartments for tourist rental, hostel, long-term rental for a large number of students and the like. Although a great story for an investment, the apartment is also ideal for living in the very center of the city of is currently in a state of renovation and decoration, so some of the pictures shown in the ad are older. The condition of the apartment is immediately habitable without any necessary investments.Heating is done with electricity, i.e. Air conditioners, although each room has a chimney opening and solid fuel stove installations. The building also has city gas, so central heating is possible if desired.For all other information and to arrange a viewing of this apartment, the licensed agent Snježana is at your disposal! ,

En exclusivité, nous avons reçu un appartement composé d’une antichambre (7,26 m2), d’un Wc (1,98 m2), d’une salle de bain (5,58 m2), d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon (33,88 m2), d’un balcon (32,26 m2), d’un jardin paysager (183,20 m2), d’une place de parking dans le garage (18,74 m2), d’une place de parking extérieure (14 m2) et d’un débarras (5,62 m2). À Propos Du Projet Un complexe moderne et exclusif composé de 10 appartements de luxe, situé dans l’un des endroits les plus recherchés de Rijeka, offrant une combinaison unique de luxe, de confort et d’une belle vue sur la mer et le Kvarner. Un design contemporain et une construction de haute qualité garantissent le confort et la sécurité de votre maison, et les espaces spacieux sont adaptés au style de vie moderne, tout en vous offrant fonctionnalité et élégance. La proximité de toutes les installations nécessaires fait de ces appartements un choix idéal pour les familles, les couples et les individus qui souhaitent combiner confort, style et praticité dans leur maison, à quelques minutes de la plage, du stade, du port et d’autres installations. Construction : Structure mixte en béton armé, sur une plaque de base Ab, tandis que les murs de façade sont en laine de 10 cm d’épaisseur dans le système Sto, avec enduit final en silicone, dans une couleur correspondant à la solution de conception visuelle de l’architecte. Isolation : L’isolation du toit est composée de granulés de polystyrène (perlite) pour un boîtier optimal, renforcée en outre avec un film Xps et Tpo de 2 à 10 cm. Cette combinaison assure une protection à long terme contre les éléments et une régulation optimale de la température tout au long de l’année. Pour l’isolation du sol, 12 cm d’EPS sont utilisés au rez-de-chaussée et 7 cm sur la mezzanine, ce qui garantit que la chaleur reste à l’intérieur de l’unité pendant les mois froids et que le refroidissement est assuré pendant les mois chauds. Menuiserie : Les fenêtres, les portes de balcon et les murs coulissants avec conduit en acier inoxydable pour le drainage, sont constitués d’une structure en aluminium, vitrée avec du verre 3-iso (verre extérieur sélectif Snx 60/28 et intérieur Low-E) à faible coefficient de transfert de chaleur. En guise de protection solaire, des stores en aluminium à isolation thermique remplis de polyuréthane ont été fabriqués avec un moteur électrique Sompy, qui peut être contrôlé par simple pression d’un bouton ou via une application. Des moustiquaires sont également disponibles pour se protéger contre les insectes. Les balcons auront une clôture en verre transparent pour une vue dégagée. Chauffage Et Refroidissement : Avec une pompe à chaleur Daikin sur le toit, le chauffage par le sol et les systèmes Ptw permettent une distribution optimale de la chaleur, tandis que les climatiseurs multi-split avec unités WiFi intérieures assurent un contrôle précis de la température souhaitée. Les parquets des appartements sont fabriqués avec du parquet en chêne à 3 couches en forme de chevron de première qualité provenant de fabricants renommés. Dans les appartements, les carreaux de céramique Builteh sont posés dans les formats 120x120, 60x120 et 120x278, ce qui donne à l’espace une touche particulière d’élégance et de luxe. La porte intérieure de la pièce est en placage de chêne de la ligne Filo Muro, tandis que la porte d’entrée de l’appartement est ignifuge et anti-effraction avec des ferrures cachées (également en placage de chêne). À l’entrée du bâtiment, il y aura un auvent en verre et un interphone intégré, qui assureront une communication facile avec les visiteurs, mais apporteront également une sécurité supplémentaire dans l’espace commun. Le bâtiment dispose d’un ascenseur au design élégant qui permet d’accéder facilement à tous les étages et facilite la vie quotidienne. La conception moderne des bâtiments est également en phase avec son temps et des préparatifs ont été faits pour l’infrastructure nécessaire à la recharge des voitures électriques ainsi que des panneaux solaires, ce qui contribuera à réduire les coûts. Avec une horticulture soigneusement sélectionnée, nous créons une harmonie entre la nature et l’architecture, offrant un espace pour se détendre et profiter de chaque instant. Et pour que le jardin et les plantes soient toujours parfaits, nous avons intégré un système d’irrigation automatique. CODE D’Identification : 2656 Vedran Prica Directeur Tél. : 6476 Téléphone : 051/272-903 Courriel :

Id Code: 28238 Nikola Trbojević Agent s licencom Mob: Tel: 800 E-mail: