158 appartements à vendre à Chamonix

Appartement à vendre - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente Maïa, une propriété située au cœur du village d’Argentière, réunissant un appartement en triplex de 72m2 avec 2 balcons et un local commercial bénéficiant de la pleine propriété et du droit au bail au rez de chaussée et au sous sol. En excellent état général, il séduit par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement pour skis et chaussures permet d’accéder aux différents niveaux. Le premier étage accueille une chambre parentale avec un placard ingénieusement aménagé s’ouvrant sur un espace bar équipé d’un mini-réfrigérateur, d’un évier et d’un plan de préparation, permettant de réaliser le café du matin ou un apéritif en soirée à savourer sur le balcon, offrant une ouverture directe sur les vues du village. Au deuxième étage, la pièce de vie avec cuisine s’ouvre sur un second balcon offrant de superbes vues sur le massif du Mont-Blanc. Ce niveau dispose également d’une salle de bains ainsi que d’un placard intégrant un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Une mezzanine surplombant le séjour accueille une seconde chambre, dont le parquet a été soigneusement restauré dans le bois d’origine datant de 1836, sous une belle hauteur sous plafond cathédrale. Cette organisation sur plusieurs niveaux confère à Maïa un caractère unique, particulièrement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif au cœur de la vallée de Chamonix. Le local commercial offre une surface utile totale de 51,40 m², répartie entre 27,50 m² en rez-de-chaussée et 23,90 m² de sous-sol aménagé. Son emplacement au centre d’Argentière lui assure une excellente visibilité ainsi qu’un flux touristique important en hiver comme en été. Le rez-de-chaussée constitue l’espace commercial principal, tandis que le sous-sol aménagé peut être utilisé, selon l’activité exercée, pour des fonctions de stockage, de préparation, de cuisine ou de réserve. Maïa représente ainsi une opportunité rare à Argentière, associant un appartement de caractère avec un emplacement commercial stratégique, à proximité immédiate du domaine skiable des Grands Montets et des commodités du village. L’ensemble composé de l’appartement en triplex, de la pleine propriété et du droit au bail constitue une seule acquisition et ne peut être vendu séparément. Pour plus de renseignements merci de Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty.

Appartement à vendre - L'appartement Brévent est un élégant appartement de 3 chambres situé à quelques pas du centre de Chamonix et de la télécabine du Brévent. Les trois chambres disposent toutes d'une salle de bains privative, offrant une flexibilité rare tant pour les familles que pour les groupes d'amis. De grandes baies vitrées et des portes-fenêtres coulissantes inondent l'intérieur de lumière naturelle. L'appartement dispose de deux balcons sur toute la longueur donnant sur le Mont Blanc et les pistes du Brévent, offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes. Il comprend un garage fermé, une place de parking extérieure attitrée, une cave et un espace de rangement en grenier. Caractéristiques clés - Un appartement de 3 chambres et 3 salles de bains au pied des pistes du Brévent à Chamonix - Finitions élégantes et modernes dans tout l’appartement - Vues imprenables sur le Mont-Blanc et toute la chaîne de montagnes jusqu’au Tour - Deux balcons sur toute la longueur - Revenus locatifs avérés - Garage attitré et place de parking extérieure Notre avis Un appartement haut de gamme bénéficiant d’une localisation exceptionnelle : un cadre calme, à seulement 200 mètres de l’une des principales stations de remontées mécaniques et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. L’appartement répond également à de nombreux autres critères : prêt à emménager, chambres toutes avec salle de bains attenante, parking couvert et deux superbes balcons offrant une vue magnifique. Emplacement L'appartement Brévent est situé à seulement 200 mètres de la station de remontées mécaniques de Planpraz au Brévent, offrant un accès immédiat aux pistes. Il se trouve également à quelques pas en descendant la colline de la place principale de Chamonix (350 m).

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement de 34,34 m² situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien de deux pièces entièrement meublé bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, vous garantissant confort et tranquillité tout au long de l’année. L’intérieur, moderne et chaleureux, propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace nuit 2 lits superposés espace bureau confortable, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Chambre indépendante sortie sur balcon. Séjour lumineux avec coin repas. L'optimisation des espaces est au rendez-vous. Les finitions bois apportent une atmosphère authentique et cosy, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Parking au sous-sol et cave Nombre de lots 72 Pas de procédure en cours

Appartement à vendre - Appartement Thalya Au sein de l’une des résidences les plus recherchées de Chamonix, au cœur du quartier des Praz, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Bénéficiant d’une terrasse de 27 m², l’appartement offre un véritable espace de vie extérieur, sublimé par une vue majestueuse sur le massif du Mont-Blanc. Le bien comprend : - Une agréable pièce de vie articulée autour de deux espaces : un salon et une cuisine équipée, chacun bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, créant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. - une chambre en suite avec salle de douche et toilettes - une seconde chambre, actuellement aménagée avec des lits superposés - une salle de bains avec toilettes. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. L’appartement Thalya constitue un bien rare sur le marché chamoniard. Un cadre de vie privilégié au cœur de la vallée de Chamonix, idéal comme résidence principale, pied-à-terre en montagne, résidence secondaire ou investissement locatif. Charges de copropriété : 3 550 € / an Nombre de lots : 63 lot principaux pas de procédures en cours. Pour plus de renseignements. N'hésitez pas à Barnes Chamonix par téléphone au + 33 4 .

Appartement à vendre - 4 Pièces central L'APPARTEMENT Au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble du cœur historique de Chamonix, un appartement de 4 Pièces de 111 m² à la vente avec vue sur le sommet du Brévent, l église et la Maison de la Montagne. Avec une disposition particulièrement bien optimisée, il se compose d'un très bel espace de vie de plus de 46 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte équipée d'une buanderie et d'un espace nuit avec trois grandes chambres pour lit double et une salle de bain WC. L'appartement est très lumineux grâce notamment à plusieurs puits de lumière au plafond donnant une clarté très appréciable. Pas de travaux à faire. Il dispose d'une cave au sous-sol du bâtiment. LA RESIDENCE Immeuble central de Chamonix, construit en 1926, la résidence LE KURSAAL permet de vivre en plein centre de la ville et d'être à proximité de tous les commerces, bars, cinémas et restaurants. Elle a su conserver son caractère authentique avec une belle cage d'escalier en bois et ses parties communes pleines de charme. LE QUARTIER Ce 4 Pièces se situe au cœur de la ville d'où tout est accessible. Les skis bus sont à quelques dizaines mètres. Le domaine skiable du Brévent est à 9 minutes à pied. Notre agence immobilière souligne son fort potentiel locatif (étude de rentabilité sur demande). Idéal en résidence secondaire pouvant apporter une revenu locatif conséquent. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2096.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Immobilier géré en résidence de services loueur meublé Loyer annuel HT de 12 120 € Taxe foncière 375 € Charges annuelles 790 € Fin de bail commercial Très bel appartement 3 pièces éclairé par de grandes baies vitrées et balcon de 10 m2 en exposition ouest dans une résidence bénéciant d'un panorama à 360° sur les sommets. La Résidence est idéalement située au coeur du quartier résidentiel des Tines, non loin du Golf de Chamonix. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez le centre de la station Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.

Appartement à vendre - 74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - LES GAILLANDS - T3 - 46 M² CARREZ - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - 1ER ÉTAGE À proximité immédiate du lac et du rocher des Gaillands, découvrez cet appartement T3 d'environ 46 m² offrant une agréable pièce de vie, deux chambres, un balcon et une cave. Un emplacement recherché, à quelques minutes du centre de Chamonix et au cœur d'un environnement naturel privilégié. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent, au 1er étage de la copropriété, cet appartement T3 de 45,82 m² Loi Carrez avec balcon et cave. Le bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une situation idéale pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à Chamonix. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE CHAMONIX. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée / dégagement - Pièce de vie de 23,07 m² - 2 chambres - Salle d'eau - Balcon - Cave de 20m² CÔTÉ TECHNIQUE : - Surface Carrez : 45,82 m² - Chauffage électrique individuel - Eau chaude électrique - Double vitrage - Menuiseries bois - Appartement traversant - DPE : classe D - Petite copropriété de 4 lots CÔTÉ FINANCE: - Taxe foncière : 227 € - Charges : 799,38 € CÔTÉ PRATIQUE : - Lac des Gaillands à proximité immédiate - Rocher d'escalade des Gaillands à proximité - Centre de Chamonix à quelques minutes - Transports en commun à proximité - Accès rapide aux axes principaux de la vallée - Genève 1h - Annecy 1h15 A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, Martin BEAUJOUAN au +33 7. ou par mail Toutes les annonces sur /mbeaujouan Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI - CCI de HAUTE SAVOIE le - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - À vendre – Beau F3 de 78,43 m² avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement F3 de 78,43 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une vue magnifique et dégagée sur le massif du Mont-Blanc, de deux belles chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure. Son emplacement, ses beaux volumes et surtout sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc en font un bien particulièrement agréable à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un appartement à découvrir sans tarder ! Disponible en octobre 2027 Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1218.00 €.

Appartement à vendre - LC5499 CHAMONIX-MONT-BLANC – SUPERBE 2 PIÈCES EN COURS DE RÉNOVATION – BALCON PLEIN SUD. À proximité du lac des Gaillands, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,04 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. En cours de rénovation, cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle avec une chambre, une salle de douche ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux. Le balcon exposé plein sud constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement paisible. Grande cave et place de parking extérieur. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : / E-mail : Site internet :

Appartement à vendre - Appartement de 2 chambres + cave + parking, vue Mont-Blanc sans vis-à-vis, dans un secteur calme au centre de Chamonix !ON AIME : Ses 2 chambres, sa vue à couper le souffle sur le massif du Mont-Blanc, son balcon agréable de 5m2, ses annexes (grande cave + parking), sa situation dans un secteur calme et apprécié.LE QUARTIER : nord de Chamonix, à 2 pas du centre et des pistes de ski du Savoy, au calme, accès facile toute l'année. Proche du centre sportif et du tennis.L'appartement est loué jusqu'en septembre 2027 CHX IMMOBILIER à Chamonix pour plus de détails !+33(0)4

Appartement à vendre - Proche du cenre ville, un appartement en triplex situé dans une copropriété entierement rénovée. L'appartement 1 offre une surface totale sur les plan de 144m². Livré en plateau brut, il pourrait se composé d'une entrée avec un espace salle tv, au rez de chaussée, deux chambres avec dressings et salle de bain, au premier étage une cuisine ouverte sur la pièce de vie dnnant sur un balcon exposé OUEST, deux chambre ave salle de bain, l'apparement est très lumineux et bénéficie d'une triple exposition. En annexe: deux places de parkings et un jardin privatif. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 956 730,77 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller Juliette &amp Co Immobilier : Maxime Liance Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - CHAMONIX Plaine des Praz Appartement au troisième et dernier étage d’une résidence recherchée. Situé dans la plaine des Praz, au calme dans les jardins, proche du centre-ville, du golf et des remontées mécaniques. Exposition sud, vue exceptionnelle Mont Blanc, 2 VELUX sur aiguille verte et aiguilles rouges. Avec 59m2 Carrez, 67m2 surface au sol, il comprend : un séjour/salle à manger lumineux avec accès au balcon, exposé sud, vue panoramique Mt Blanc avec un insert , Deux chambres + espace de couchage en mezzanine , cuisine équipée séparée, une salle de bains, wc séparés des rangements. Prestations - Ascenseur - grand balcon 10m2, - cave et local à skis, - box privatif en sous-sol. - eau chaude collective - insert et chauffage électrique Immeuble sécurisé entouré d’espaces verts, très bien entretenu avec gardien permanent. Agence s’abstenir.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 91 m² situé au 2e étage d'un immeuble historique de 5 étages, à Chamonix-Mont-Blanc. Ce bien offre un potentiel intéressant avec des travaux à prévoir. L’immeuble est en état magnifique avec de superbes parties communes. L'exposition ouest offre une belle luminosité avec de nombreuses fenêtres. L'appartement bénéficie d'un balcon permettant de profiter de la vue sur le clocher et les montagnes environnantes. - Travaux à prévoir L'appartement est idéalement situé en plein cœur de Chamonix-Mont-Blanc, sur une rue piétonne historique. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants. L’accès aux pistes du Brevent est à seulement 200m. La vue sur les montagnes majestueuses et l'ambiance dynamique du centre-ville font de ce lieu un endroit privilégié pour vivre ou investir. Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Au cœur de Chamonix, dans le secteur recherché et piéton de l'avenue de l'Aiguille du Midi, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, restaurants et infrastructures de la station (proche téléphérique de l’Aiguille du Midi). Situé au deuxième étage d'une résidence de qualité parfaitement entretenue, il offre un environnement calme tout en profitant de l'animation du centre-ville à proximité immédiate. D'une surface de 25 m², l'appartement a été conçu pour optimiser chaque espace. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une agréable pièce de vie réunissant une cuisine équipée, un espace repas et un coin salon. Des lits escamotables permettent d'adapter facilement l'espace selon les besoins. Son principal atout réside dans sa magnifique vue panoramique sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, mise en valeur par une double fenêtre d'angle qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à seulement 920 € par an, un niveau particulièrement attractif pour un appartement situé en plein centre de Chamonix. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un premier investissement ou un projet locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée. Les points forts • Emplacement premium en zone piétonne • Vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc • Résidence de qualité bien entretenue • Studio fonctionnel et lumineux • Cave en sous-sol • Faibles charges de copropriété • Tous commerces et services accessibles à pied

Appartement à vendre - Charmant duplex au pied du domaine skiable d'Argentière Au pied du domaine skiable d'Argentière, découvrez ce charmant duplex de 47 m² offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, puis à l'étage de deux chambres, une salle de bains, un WC et un dressing. Une place de parking extérieure en jouissance complète ce bien. Vendu meublé et entièrement équipé, ce duplex est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 320 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1772.00 et 2398.00 €.

Appartement à vendre - Idéalement situé au coeur de Chamonix, à proximité immédiate de la gare routière et de l'ensemble des commodités, cet appartement de 54,87 m2 occupe le second étage d'une résidence bien entretenue, édifiée en 2000. Particulièrement lumineux, il offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée spacieuse avec placards, un séjour de 27 m2 avec cuisine équipée ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le séjour ouvre sur un balcon de 6 m2, idéal pour profiter de la belle exposition face au Mont Blanc et du calme, le tout à deux pas du secteur piéton de Chamonix. Ce bien est vendu avec un grand garage fermé, un atout rare en centre ville. Un appartement confortable, au sein d'une résidence récente, offrant un mode de vie pratique et central à Chamonix. Atouts principaux : - Emplacement central tout à pied - Appartement lumineux et bien agencé - Séjour de 27 m2 avec cuisine ouverte - Balcon de 6 m2 - Grand garage fermé

Appartement à vendre - Cet appartement spacieux de 95 m² offre un espace de vie généreux dans un cadre paisible, à quelques pas du centre de Chamonix. Le logement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc, tant depuis le salon que depuis les chambres. L'appartement comprend deux chambres doubles, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine entièrement équipée. Le vaste espace de vie offre tout le confort nécessaire pour se détendre et recevoir, avec une couchage supplémentaire disponible grâce à un canapé-lit. Avec ses plafonds particulièrement hauts et ses nombreuses baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Caractéristiques clés - Appartement de 95 m² - Deux chambres doubles - Vues exceptionnelles sur le massif du Mont-Blanc - Parking privé - Local à skis - À environ cinq minutes à pied du centre de Chamonix Notre avis Un appartement spacieux offrant l’un des atouts majeurs recherchés par les acheteurs à Chamonix : une vue imprenable sur le Mont Blanc et un accès facile au centre-ville. Sa surface habitable généreuse et son agencement à deux chambres en font un bien prometteur, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Emplacement L'appartement est situé à Chamonix, à quelques minutes à pied du centre-ville, où l'on trouve un large choix de commerces, de restaurants et de bars. Un arrêt de navette de ski se trouve à environ 200 mètres, offrant un accès pratique aux domaines skiables de la vallée, tandis que les commodités locales sont également à proximité.

Appartement à vendre - Situé au 2 € étage d'une résidence avec gardien dans le secteur prisé des Pècles, ce studio de 13,01 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de Chamonix-Mont-Blanc. La pièce à vivre, lumineuse, dispose d'un espace cuisinette fonctionnel, tandis que la salle de bains avec WC et les placards intégrés optimisent parfaitement l'espace disponible. Depuis le bien, la vue se dégage sur le magnifique massif des Aiguilles Rouges, un atout rare et apprécié. La résidence, très bien entretenue, est équipée d'un chauffage collectif au gaz et bénéficie de la présence d'un gardien, gage de confort et de tranquillité au quotidien. L'appartement est occupé suivant un bail de location à échéance au 01 Septembre 2027 Côté finances, les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 euros par an (soit environ 83 euros par mois). Concernant le diagnostic de performance énergétique, le logement est classé E en énergie et E en émissions de gaz à effet de serre, avec une consommation de 412 kWh/m²/an et des émissions de 84 kg CO2/m²/an.

Appartement à vendre - Vends appartement résidence grand roc Sous les toits au dernier étage avec baies vitrées triangulaires neuves double vitrage Un appartement atypique avec deux petites pièces de vie ( salle à manger et salon) Une salle de bain avec baignoire Une kitchenette toute équipée Et deux mezzanines pour le couchage Surface hors loi carréz 33m2 Loi carrez 27m2 Visites début septembre possibles

Appartement à vendre - CHAMONIX MONT-BLANC, situé dans une belle résidence au calme à proximité du centre-ville, un appartement duplex d'une surface de 24,22m² Loi Carrez et d'une surface habitable de 34,33m².Il est composé : d'une entrée avec placard avec 'coin montagne' de 2 couchages, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour/cuisine avec un accès balcon.A la mezzanine, une grande chambre.Le balcon fait 4m² avec un vue imprenable et sans vis-à-vis sur les aiguilles de Chamonix et le Mont-Blanc.Vendu avec une place de parking souterraine, une cave.L'appartement est en bon état mais possibilité de travaux.Le centre-ville, les commerces, les commodités sont à 2mn à pied.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien (hors frais d'agence) est de 375 500 euros, soit 5,19% TTC(19 500 euros Honoraires TTC en % du prix du bien hors honoraires).

Appartement à vendre - CHAMONIX MONT-BLANC – Appartement avec cheminée, double balcons et vue Mont-Blanc. Situé dans une petite copropriété, au 1er étage, découvrez cet agréable appartement d’environ 56 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature tout en restant à proximité du centre-ville de Chamonix. L’appartement se compose d’une entrée, d'une salle de bains avec WC, d’une belle pièce de vie regroupant une cuisine ouverte, un séjour et un salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace donne accès à un premier balcon de 4,30 m². La partie nuit comprend une chambre avec un accès direct à un second balcon de 4,98 m², un coin nuit pouvant accueillir des couchages supplémentaires ou servir d’espace bureau. Les deux balcons, orientés sud-est et sud-ouest, permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur l’Arve et le massif du Mont-Blanc. Ce bien est complété par un garage fermé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : le centre-ville et les commerces sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, le lac des Gaillands, lieu pour les activités de plein air (escalade, balade, détente), se situe à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien séduira par son environnement, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Une belle opportunité à saisir au cœur de la vallée de Chamonix.

Appartement à vendre - CHAMONIX MONT-BLANC – Bel appartement avec vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc À proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. D'une surface de 52,17 m² Loi Carrez (64,69 m² habitables), il se compose : d'une grande entrée avec deux placards de part et d'autre, d'un séjour avec cheminée (à mettre en conformité avec la réglementation de la Vallée de l'Arve) donnant sur un grand balcon orienté sud, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur les sommets , d'une cuisine indépendante, d'une chambre équipée de deux grands placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une mezzanine de 6,60 m² (surface au sol, hauteur inférieure à 1,80 m) complète l'ensemble et peut faire office d'espace nuit d'appoint ou de rangement supplémentaire. Il est équipé de 3 Velux électriques et d'un volet électrique dans le séjour. L'appartement est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Sans vis-à-vis, au calme, ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. En annexes, vous bénéficierez d'une grande cave, d'un casier à skis ainsi que d'une place de parking souterrain privative, un véritable atout dans ce secteur. À proximité directe des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Appartement à vendre - Appartement de standing en souplex avec terrasse et jardin privatif a argentière Un véritable coup de coeur vous attend ! Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Situé au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 31,51 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, ainsi que par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie conviviale. L'appartement comprend 4 pièces, dont 2 belles chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, offrant un confort rare et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 35 m² prolongée par un jardin privatif de 30 m², un véritable havre de paix pour partager des repas en plein air, se détendre ou simplement profiter des beaux jours. Les prestations complètent parfaitement ce bien : chauffage individuel, double vitrage, menuiseries bois, cave et parties communes parfaitement entretenues. Les + du bien ? Appartement entièrement rénové ? Terrasse de 35 m² ? Jardin privatif de 30 m² ? Exposition Sud-Est ? Séjour lumineux de 31,51 m² ? Cuisine ouverte aménagée et équipée ? Ascenseur ? Cave ? Résidence de standing Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez Juliette &amp Co Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Argentière – Superbe souplex de 53 m² au pied des Grands Montets Dans un environnement exceptionnel, au pied du domaine skiable des Les Grands Montets, découvrez ce très beau duplex de 53 m², idéalement situé à proximité immédiate des pistes, des commerces et des commodités. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et du panorama montagnard. Un WC indépendant complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille une chambre avec rangements, un coin montagne offrant des couchages supplémentaires ainsi qu'une salle de douche moderne. En annexes, vous bénéficierez de prestations particulièrement recherchées : Cave privative Casier à skis Place de parking extérieure privative Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité rare à Argentière, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).