54 appartements à vendre à Champs-sur-Marne

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces à vendre à Champs sur Marne Agencity Noisy-Le-Grand vous propose un appartement 2 pièces à vendre à champs sur Marne, à deux pas des commerces, des transports. Au sein d'une résidence de 1977, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement à vendre à Champs sur Marne dispose de 2 pièces pour une surface d'environ 55 m². Il offre une entrée spacieuse, un beau séjour lumineux , une cuisine séparée, une chambre ,salle de bains et wc. Cet appartement 2 pièces à vendre à Champs sur Marne est idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité. Prenez rdv avec votre agence immobilière Agencity Noisy-Le-Grand pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agencity Noisy : Sidonie RUC Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 918745951

Appartement à vendre - ? Adresse : 4 Allée Paul Langevin, 77420 Champs-sur-Marne Prix : 249 000 € Découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage, entièrement rénové dans un style moderne avec des prestations de qualité. Composition : 2 chambres spacieuses 1 salon lumineux 1 cuisine 1 salle de bain 1 Wc indépendant 1 dressing Les + du bien : Rénovation moderne, aucun travaux à prévoir Appartement lumineux et fonctionnel Quartier calme et agréable Proche des commerces, des écoles et des transports, avec un accès pratique au Rer A permet de rejoindre Paris en 25min (Noisy–Champs), 10km de Marne la vallée et à environ 20km de Paris. Et aux principaux axes routiers. ([Url masquée pour votre sécurité]) Prix de vente : 249 000 € ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Appartement à vendre - Champs Sur Marne - Exclusivite Century 21 Situé au 6 étage d'un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur, cet appartement trois pièces, rénové et lumineux, vous accueille avec une entrée spacieuse qui donne accès à double séjour et à un balcon exposé sans vis à vis, pièce de vie idéale pour vos moments en famille. La cuisine indépendante, récente, totalement aménagée et équipée, permet aux amateurs un espace généreux et pratique pour la préparation de bons petits plats. Un couloir dessert deux chambres dont une avec un second balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Si vous êtes véhiculé, une place de stationnement est à votre disposition en sous sol, et si ce n'est pas le cas, bénéficiez de plusieurs arrêts de bus (lignes 213, 312 et 220) à proximité et du Rer A/Futur Metro Grand Paris à quelques minutes seulement, assurant un accès facile aux axes principaux. Le quotidien est simplifié par la présence d'un supermarché à deux minutes et d'une offre variée de restaurants et cafés à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires primaires et d'un collège, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie Roche Ei, agent commercial (Rsac 914467279) Référence annonce : 3939 Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 2024.28 €

Appartement à vendre - Iad France - Dorothée Barbier vous propose : Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence ouverte, cet appartement 2 pièces de 54 m² offre un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia ouverte exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un petit balcon exposé Sud vient compléter les espaces extérieurs. La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des Wc séparés. Côté annexes, profitez d'une place de stationnement extérieure, d'un box fermé et d'une cave. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.34€ par mois (soit 2692.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 241 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2692.04 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Amateur De Travaux Rare Sur Le Secteur Découvrez ce superbe appartement à Champs-sur-Marne en plein Centre-Ville à deux pas du Chateau de Champs, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y visiterez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour double lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Ce bien propose également une suite parentale, une grande salle de bains et une immense chambre. Situé à proximité de nombreux commerces et de plusieurs écoles, ce logement bénéficie d'une localisation privilégiée. Pour vos déplacements, la station de bus Pointe de Champs (lignes 220, 312, 421, N34) est à seulement 5 minutes à pied. Profitez également des nombreux parcs à proximité tels que La demi-lune et la Place de la Garenne pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Appartement à vendre - Situé au sein de la Résidence du Bois de Grâce, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec coin repas, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains, de Wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien situé dans une résidence appréciée, proche des commerces et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous

Appartement à vendre - Appartement À Vendre. Bel investissement à Champs-sur-Marne ! Cet appartement d'environ 50,89 m², construit en 1980 et en bon état, est idéal pour un projet locatif. Situé dans un quartier recherché à Champs-sur-Marne, il offre une excellente accessibilité aux transports et aux commodités, parfait pour attirer des locataires étudiants ou jeunes actifs. ️ L'intérieur se compose d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux, offrant un agencement fonctionnel et facile à louer. ️️ La cuisine et la salle de bains, bien entretenues, permettent une mise en location rapide sans lourds travaux. ️ N'hésitez pas à nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces, 58m² à Champs sur Marne Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces révélant de belles pièces de vie, spacieuses et chaleureuses. Les intérieurs ont été conçus pour répondre aux nouvelles exigences de la vie moderne. Pour s'adapter à tous les styles de vie, chaque appartement profite de plans minutieusement étudiés et de volumes optimisés pour vous permettre de profiter de la lumière naturelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur. Qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin, ils sont l'occasion d'apprécier les beaux jours en toute intimité LE Juste Équilibre Entre Douceur De Vivre Et Urbanité Une Architecture Contemporaine Aux Essences Boisées Élégance ? Revêtement stratifé dans les séjours, entrées, dégagements, chambres et pièces humides. ? Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse. SÉCURITÉ ? Accès au hall contrôlé par digicode et vidéophone. ? Portes palières anti-effraction avec serrure de sûreté A2p . ? Accès sécurisé au parking par télécommande. CONFORT ? Chauff age urbain. ? Fenêtres et portes-fenêtres en Pvc avec double-vitrage isolant. ? Précâblage des appartements en fi bre optique pour bénéfi cier de l'accès internet à haut débit. ? Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et les salles d'eau. Résidence située à 800 mètres de la gare Rer A Noisy Champs Pour obtenir la brochure complète, les plans, les disponibilités ou organiser une présentation du programme, n'hésitez pas à nous . Au plaisir d'échanger avec vous

Appartement à vendre - Exclusivité Laforet - Idéal Investisseur ! Découvrez cet appartement de plus de 80 m², situé dans une agréable copropriété récemment ravalée, avec box en sous-sol. Il se compose de : - Une entrée avec cagibi - Un couloir avec plusieurs rangements - Une cuisine - Un salon lumineux - Trois chambres - Deux salles d'eau - Un Wc indépendant - Une loggia - Un box en sous-sol Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, accessibles à quelques minutes à pied de la copropriété. Un bien idéal pour un investissement ou une famille à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel.

Appartement à vendre - À vendre : Appartement duplex de 48 m² – Bords de Marne (Champs-sur-Marne) Idéalement situé dans un cadre verdoyant à Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce charmant appartement en duplex de 48 m² avec un extérieur exceptionnel. ? Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux. Une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité. Des toilettes indépendantes. À l'étage : Un escalier mène à l'espace nuit comprenant une chambre confortable et une salle de bain. ☀️ Les plus du bien : Une magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative incluse. Emplacement recherché, calme et proche de la nature.

Appartement à vendre - Emerainville situé dans le quartier prisé de Malnoue connu pour son calme et ses lacs, autoroute A4 tout proche, Nationale 104, Rer A Noisy/Champs, future ligne du Grand Paris via le bus 212 en 12 minutes, et seulement à 9 minutes à pied, du Rer E des Yvris via le bus 312. Au dernier étage d'une jolie résidence bien entretenue, cet appartement 2 pièces fonctionnel, offrant une grande luminosité, composé d'une entrée, séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée, cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte), dégagement, salle d'eau, wc séparé. Le plus : un box en sous sol. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle:

Appartement à vendre - Champs-Sur-Marne, dans la résidence privée "La Maréchale". Rare Sur Le Secteur ! F4 Avec Jardin, Terrasse Et Double Stationnement Idéalement situé à proximité immédiate du Rer, du campus universitaire, des écoles et des commerces, cet appartement F4 offre un potentiel exceptionnel dans un environnement recherché. Ce bien se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et de beaux volumes à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant une véritable opportunité de valorisation pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Son véritable atout réside dans son agréable jardin privatif prolongé par une terrasse, des espaces extérieurs rares et très recherchés qui apportent un véritable confort de vie. Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie également d'un box fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Emplacement stratégique, fort potentiel, extérieurs privatifs et stationnements, une opportunité idéale pour réaliser un investissement de qualité ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée. À découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - Découvrez cet agréable appartement de 58 m², entièrement rénové avec soin, situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, de deux chambres confortables, dont une d'environ 12 m², d'une salle de bains moderne ainsi que d'un Wc indépendant.Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour partager des moments de détente en extérieur. Classé Dpe C, ce bien allie confort de vie et performance énergétique.Idéalement situé à Champs-sur-Marne, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus (220, 421, bus express 100 et Noctilien N34), facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec une école maternelle, une école élémentaire et une crèche accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent également à proximité.Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades et les loisirs en plein air. Vous trouverez également à proximité une sélection de commerces, restaurants et cafés qui participent à la qualité de vie du secteur.Une belle opportunité à découvrir sans tarder, proposée au prix de 252 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1170.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Au sein d'une résidence de standing avec gardien à Champs sur Marne, découvrez ce magnifique appartement familial bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes du Rer A ainsi que des futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express.Baigné de lumière grâce à son excellente exposition, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une élégante entrée avec deux celliers, d'une spacieuse pièce de réception de près de 30 m² avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que d'un espace nuit desservi par un dégagement doté de nombreux rangements intégrés.Vous y trouverez trois belles chambres, dont une confortable suite de 13,50 m² avec accès à une agréable loggia, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Un box privatif en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.Un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à voirr rapidement.Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3200.00 euros.

Appartement à vendre - Mon Nouveau 67m² ! Découvrez ce beau 3 pièces de 67m² au 6ème étage d'une résidence bien entretenue et prochainement clôturée. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes bien agencés avec sa cuisine meublée ouverte sur séjour et loggia (sol béton ciré) de 38m². Une chambre de 11m² et une de 10m², salle d'eau, wc séparé, et deux loggia. Double vitrage, parking en sous sol, chauffage individuel gaz, (chaudière récente), Dpe C, faibles charges...A quelques dizaines de mètre de l'allée se trouve le groupe scolaire School Group Paul Langevin, école élémentaire et maternelle au pieds de l'immeuble, centre commerciale accessibles à pieds. Situé dans une allée et environnement interdit à la circulation le rend appréciable par les familles. Champs sur Marne est l'une des communes les plus vertes de l'Est parisien, avec pour moitié de sa surface constituée d'espaces verts, de bois, de parcs, d'étangs et de berge de la Marne un vrai plus pour les promenades, le vélo et activités pour les enfants. La gare Rer A relativement proche devient un pôle stratégique avec les nouvelles lignes du Grand Paris Express. Le secteur bénéficie également de nombreuses lignes de bus et de l'accès rapide à l'A4. A proximité se trouve la cité Descartes qui regroupe: Université Gustave Eiffel, Ecoles nationale des ponts et Chaussées, Esiee Paris...Un vrai potentiel de valorisation pour l'avenir, à visiter rapidement! Isabel Mendoza au [Coordonnées masquées] pour répondre à vos questions et organiser une visite. Agent Commercial (Rsac n° 481242352) Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Appartement à vendre - Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 59,40 M² se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec vasque moderne ainsi que d’un Wc séparé. L’Appartement bénéficie d’un parquet en bois massif en excellent état, de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle. Un box privatif fermé vient compléter ce bien.

Appartement à vendre - Dr House-Immo vous propose ce spacieux appartement de 5 pièces de 91,70 m², situé au 9 étage et dernier étage avec ascenseur de la résidence recherchée du Bois de Grâce à Champs-sur-Marne. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante de 9.50 m² , d'un vaste séjour double de près de 29 m² ouvrant sur une agréable loggia de 5 m², avec la possibilité de créer facilement une 4 chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec un grand placard, une salle d'eau, une salle de bains de 6 m², des Wc séparés ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements. L'emplacement est particulièrement recherché : à 5 minutes environ à pied du Rer A de Noisy-Champs, de la future gare du Grand Paris Express et du pôle universitaire de Marne-la-Vallée. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, universités, commerces, restaurants et services, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A4. Les amoureux de nature apprécieront l'accès direct à la forêt située au bout de la résidence. Atout majeur de ce bien : le ravalement complet de l'immeuble avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été voté et intégralement financé par le vendeur. Ces travaux, qui seront réalisés prochainement sans aucun coût supplémentaire pour l'acquéreur, permettront d'améliorer significativement les performances énergétiques du bâtiment. À l'issue des travaux, le Dpe de l'appartement devrait être reclassé en catégorie C, garantissant un bien meilleur confort thermique, une consommation énergétique réduite et des économies importantes sur les charges. Une véritable plus-value pour votre futur patrimoine. Atout supplémentaire : une taxe foncière particulièrement attractive de seulement 1 300 par an pour un appartement de cette superficie. Une grande cave de près de 5 m² et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif par géothermie, l'eau froide, l'ascenseur et le gardiennage. Copropriété de 358 lots. Aucune procédure en cours. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement stratégique, mais également pour un investissement locatif de qualité grâce à la proximité du pôle universitaire et des transports. Une opportunité sur le secteur de Champs sur Marne, à visiter sans attendre ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Enchères Immo. La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . MENTIONS LEGALES Erick Napoly, conseiller en Immobilier d'habitation Dr HOUSE-IMMO RSAC 877 706 309 00011 - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement à vendre - Champs sur marne pour investisseur dans immeuble kaufman et broad de 2002 en centre ville beau studio au deuxième étage avec ascenseur comprenant entrée, pièce principale de 20 m2 avec kitchenette, salle d'eau, box en sous-sol et parking extérieur. L'ensemble loué pour un montant de 713.32 euros hors charges par mois.

Appartement à vendre - Investissement clé en main – Meublé 60 m² Champs-sur-Marne – Rentable et déjà exploité. Et si votre prochain investissement générait des revenus dès la signature ? Au cœur de Champs-sur-Marne, à quelques minutes de la Cité Descartes et de ses grandes écoles, ce meublé de 60 m² réunit les trois critères que recherche tout investisseur exigeant : un rendement solide, une demande locative pérenne et un réel potentiel de valorisation. Le bien a généré 25 000 € de revenus en 2025, soit une rentabilité brute de ~9,3 % pour un prix de 270 000 €. Entièrement meublé, équipé et opérationnel, il s'inscrit naturellement dans une stratégie Lmnp optimisée, où l'amortissement protège durablement vos revenus locatifs de la fiscalité. Un emplacement d'avenir : le Rer A à Noisy-Champs relie directement Paris et La Défense, et l'arrivée du métro Grand Paris Express (ligne 15 Sud) en 2027 promet une dynamique forte sur tout le secteur. Charges de copropriété : 2 400 €/an – Taxe foncière : 1 400 €/an. Un actif rare, prêt à produire, dans un quartier en pleine transformation. Dossier complet et visite sur demande, pour investisseurs avertis. Dpe en cours.

Appartement à vendre - Exclusivite - Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez Tanzanite, un superbe appartement de 79,53 m² loi Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un niveau de finition rare. Situé à Champs-sur-Marne, dans un environnement résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès rapide aux lignes de bus et à la gare Rer A de Noisy-Champs, permettant de rejoindre facilement Paris et les pôles d'activité de Marne-la-Vallée. Secteur pratique, vivant et bien desservi, tout en restant très paisible au quotidien. L'appartement se compose comme suit : Entrée avec rangements Séjour double lumineux Cuisine ouverte sur séjour avec îlot Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative Salle de bain WC séparé Loggia Un box et un parking extérieur complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur par son niveau de rénovation, ses prestations et son état irréprochable. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial de qualité. Chauffage individuel au gaz. DPE : C Ges : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1 350 Eur, prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Bien soumis au règlement de la copropriété de 207 lots dont 101 d'habitation. 269 000 Eur frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia Dubecq, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia Dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Meaux 2024Ac00164 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 454998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 207 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 1888 euros. Alexia Dubecq (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Meaux 2024Ac00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - Contact : David Akoral O6 67 61 2O 59 A proximité immédiate de la gare Noisy-Champs (Rer A et futures lignes du Grand Paris Express), découvrez cet appartement 2 pièces de 49,73 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, entretenue et sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement. La pièce de vie de plus de 24 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle s'ouvre sur un balcon de 5,63 m² donnant sur les espaces verts de la résidence, offrant un cadre agréable et calme au quotidien. La cuisine semi-ouverte permet de conserver une belle convivialité tout en délimitant naturellement les espaces. La chambre de 11,68 m² dispose d'un placard intégré. Une salle d'eau avec Wc complète l'ensemble. L'appartement est libre de toute occupation et peut être habité immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Les atouts du bien : • Résidence avec gardien • Ascenseur • Box fermé en sous-sol • Balcon de 5,63 m² • Séjour de plus de 24 m² • Nombreux rangements • Chauffage collectif • Eau chaude et eau froide incluses dans les charges • Ravalement déjà intégralement financé • Environnement calme et arboré • À proximité immédiate du Rer A Noisy-Champs et du futur Grand Paris Express • Appartement libre de toute occupation Informations complémentaires : Surface Carrez : 49,73 m² Balcon : 5,63 m² DPE : D Ges : B Taxe foncière : 898 € Prix de vente : 176 200 € FAI Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un accès rapide aux transports, aux universités, aux bassins d'emploi de Marne-la-Vallée et à Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. David. Akoral Agent commercial - RSAC n° à Meaux Foncia Bussy-Saint-Georges 4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - Cpi

Appartement à vendre - En plein coeur de Champs-sur-Marne, découvrez cet appartement de 59 m² avec terrasse, situé dans une résidence avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Vous apprécierez sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces 95 m² Situé au coeur d'une résidence recherchée pour sa quiétude et son architecture, découvrez ce spacieux appartement familial niché au 4èmeet dernier étage d'une résidence de standing construite par les célèbres architectes Andrault et Para. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une remarquable terrasse de plain-pied de 40m² idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit offre trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un box privatif . Contactez nous vite. Surface : 95 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 600 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 403 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 391 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Iad France - Alexia Akouri vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif à Champs-sur-Marne Situé dans un environnement calme de Champs-sur-Marne, découvrez cet appartement 3 pièces de 71,44 m², construit en 2021, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile tout en offrant un cadre de vie agréable et préservé. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien et constituent un véritable atout. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 94 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Akouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 104508858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )