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Maison de luxe à vendre - À Vendre - Propriété D'exception « Castel » En Plein C?Ur D'ISSY-LES-MOULINEAUX Prix : 4 223 000 &euro HAI Visite et dossier complet sur demande - Jacques de Carné Immobilier Localisation Privilégiée En plein centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, à deux pas du métro Mairie d'Issy (ligne 12), cette propriété allie charme historique et modernité. Proche des commodités, des écoles, des parcs et des axes de transport, elle offre un cadre de vie rare et recherché. Description de la Propriété Surface habitable : 502,70 m² Terrain clos et arboré : 1 100 m² Une Maison de Caractère « Castel » en Parfait État Cette maison bourgeoise, alliant élégance et fonctionnalité, a été méticuleusement entretenue et présente des prestations haut de gamme. Détail des Niveaux Rez-de-Chaussée Entrée principale majestueuse Grand séjour de 40 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de plain-pied Salle à manger de 32 m², idéale pour les réceptions Cuisine entièrement aménagée et équipée (21 m²) avec accès direct à une véranda de 13 m² 1 chambre (idéal pour bureau ou suite parentale au Rdc) Wc séparés 1er Étage Couloir dessert : 3 chambres (16 m², 24 m² et une avec terrasse privée) Salle de bains, Salle de douche, Wc séparés Dressing 2ème Étage Couloir dessert : 3 chambres (11 m², 23 m² et 23 m²) Salle de bains, Wc, Placards intégrés Sous-Sol Entièrement Aménagé Salle de jeux, Salle de détente, Buanderie, Atelier, Chaufferie Salle de douche Extérieurs & Équipements Grand jardin arboré, havre de paix en ville Espace parking goudronné avec portail automatique Climatisation récente pour un confort optimal Chauffage individuel au gaz (installation moderne et économique) Terrain clos, sécurisé et intimiste ? Points Forts ? Emplacement exceptionnel : Centre-ville, proche métro et commodités ? Surface généreuse : Plus de 500 m² habitables sur 1 100 m² de terrain ? Prestations haut de gamme : Maison en parfait état, rénovations récentes ? Espaces de vie lumineux et fonctionnels : Séjour, véranda, terrasses ? Nombreuses chambres : 7 chambres au total, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil ? Sous-sol aménagé : Espaces supplémentaires pour loisirs, stockage ou activités ? Extérieurs soignés : Jardin, parking sécurisé, intimité préservée À Qui S'Adresse Cette Propriété ? Familles nombreuses en quête d'espace et de confort Investisseurs recherchant un bien rare et valorisant Amateurs de maisons de caractère avec des prestations modernes Contact & Visites Prix de vente : 4 223 000 &euro Hai (Honoraires d'agence inclus) Pour toute visite ou demande de dossier complet, contactez : Jacques de Carné - Immobilier Une propriété d'exception à saisir sans tarder !

Maison de luxe à vendre - [Sentier des Epinettes // Issy-les-Moulineaux] Nichée au cœur d'un charmant sentier pavillonnaire, dans un environnement résidentiel recherché d'Issy-les-Moulineaux, cette maison familiale élevée sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes, cinq chambres, un jardin ainsi qu'une annexe indépendante d'environ 15 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, Au 1er étage : deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, Au 2e étage : deux chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes, Au 3e étage : une cinquième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'amis. Au sous-sol : une cave de plain-pied. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin, véritable prolongement de la maison, ainsi que d'une annexe totalement indépendante d'environ 15 m². Celle-Ci offre de multiples possibilités d'utilisation : studio, espace de télétravail, chambre d'amis ou location meublée de courte ou longue durée. La toiture de la maison ainsi que celle de l'annexe ont été entièrement refaites à neuf. Dpe : D Taxe foncière : 1 127 € par an Facture gaz naturel : 1849€/an Facture électricité : 2285€/an

Maison de luxe à vendre - Iad France - Cassandra Jockschies vous propose : Maison De 192 m² – Fort Potentiel – À Rénover Découvrez cette grande maison d'environ 192 m² au sol, développée sur trois niveaux principaux et issue de la réunion de plusieurs appartements autrefois indépendants. Idéalement située dans une rue calme de la Butte-aux-Cailles, elle profite d'un cadre de vie recherché, entre esprit village, commerces de proximité, transports (métros Glacière et Place d'Italie) et toutes les commodités accessibles à pied. Cette configuration unique lui confère aujourd'hui de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'à un investisseur en quête d'un projet de valorisation. La Maison La maison comprend aujourd'hui 6 pièces principales, dont 5 chambres (l'une disposant d'une mezzanine) ainsi que 3 salles d'eau et 3 Wc. Un agréable patio d'environ 16 m², équipé d'un store, constitue un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Une cave située en sous-sol complète également le bien. Des devis de rénovation et de transformation en plusieurs lots ont déjà été réalisés et pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Confort & Équipements - Maison individuelle hors copropriété - Construction de 1945 - Chauffage central individuel au gaz - Eau chaude par cumulus - Double et simple vitrage - Dpe : F – Ges : F - Travaux de rénovation à prévoir (devis disponibles) - Taxe foncière 2025 : 2 551 € Cette maison constitue une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation offrant de multiples perspectives. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 414 et classe Climat F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - En exclusivité chez Partners Immobilier. Au coeur du très recherché quartier de La Pépinière, idéalement située entre le Rer A, les bords de Marne et au pied des écoles maternelle et élémentaire, découvrez cette magnifique maison individuelle, non mitoyenne, implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de 14 m², actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un palier doté de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale ouvrant sur une agréable terrasse privative. Vous disposerez également d'une salle d'eau indépendante, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un Wc indépendant. Une dépendance entièrement aménagée vient compléter la propriété. Elle comprend une chambre avec sa salle de bains et son Wc. Cette dépendance offre un véritable potentiel d'évolution puisqu'il est possible de la relier à la maison afin de créer une magnifique suite parentale de plain-pied, un atout particulièrement recherché. Le sous-sol total offre de très beaux espaces complémentaires avec une vaste pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de loisirs, pouvant s'adapter à toutes vos envies : salle de jeux, espace détente, salle de sport ou encore salle multimédia. Il comprend également une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une cave de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Véritable écrin de verdure, il offre un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Enfin, un garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules complète cette propriété rare sur le secteur. Une maison familiale aux prestations de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des écoles et des bords de Marne. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Maison de luxe à vendre - Laforêt Paris Marais vous propose cette maison familiale de 140 m² située rue La Quintinie dans une rue calme et recherchée du 15ème arrondissement. Répartie sur deux niveaux elle comprend un salon une salle à manger une cuisine dinatoire ouverte sur une véranda donnant sur le jardin quatre chambres une salle de bains une salle d'eau et trois Wc. Son jardin avec terrasse ses nombreux rangements et ses espaces de stockage en font un bien rare à Paris. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. Professions libérales autorisées.

Maison de luxe à vendre - À seulement 9 minutes à pied de la gare Rer Croix de Berny et du tramway, au coeur d'un environnement pavillonnaire, découvrez cette superbe maison familiale de 193 m² habitables, récemment rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un terrain de 320 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace se prolonge par un chaleureux salon d'hiver de 20 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse surplombant le jardin, accessible par un escalier latéral. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un Wc avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, entièrement repensé et agrandi en 2023, l'espace nuit offre une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, une salle de bains et un Wc indépendant. Cette extension a été réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une isolation répondant aux normes actuelles, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. En rez-de-jardin, un espace particulièrement polyvalent vient compléter les prestations de la maison. Vous y trouverez deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espace professionnel, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle de bains et de son Wc. Cet étage offre de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, logement indépendant, espace pour recevoir famille et amis ou encore salle de loisirs. Enfin, le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une lingerie, offrant de précieux espaces de rangement et un confort de vie appréciable au quotidien. En excellent état général, cette maison aux volumes généreux séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Située à proximité immédiate des écoles, des transports et du Parc de Sceaux, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme, modernité et praticité. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes seulement de Denfert-Rochereau, de la rue Mouton-Duvernet et des commerces les plus recherchés du 14e arrondissement, Toit Immobilier vous propose de découvrir une propriété confidentielle et singulière d'environ 290 m² au sol, nichée au sein d'une villa privée et sécurisée. Derrière sa discrète façade se dévoile une véritable maison de famille repensée par un architecte d'intérieur, où volumes spectaculaires, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. À l'abri des regards, un charmant patio d'accueil introduit les lieux et donne immédiatement le ton. Dès l'entrée, les perspectives, les jeux de lumière et les matériaux sélectionnés avec soin révèlent un univers rare sur le marché parisien. La pièce de réception de plus de 60 m² impressionne par ses 6 mètres de hauteur sous plafond, sa luminosité omniprésente et son architecture contemporaine. Une cuisine sur mesure aux prestations premium complète harmonieusement cet espace de vie. L'étage principal est entièrement dédié aux parents avec une vaste suite comprenant dressing, salle de bains et espace bureau en mezzanine dominant les volumes de réception. Les niveaux supérieurs accueillent trois chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont certaines bénéficient d'un accès extérieur. Enfin, un rooftop à ciel ouvert vient couronner l'ensemble et offre un espace extérieur rare au coeur du 14e arrondissement. Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une maison familiale de caractère, confidentielle, proche de toutes les commodités, transports en commun, accès facile aux aéroports parisiens (Rer B et ligne 4), commerces et écoles prestigieuses du 6e arrondissements (L'Alsacienne, collège Stanislas..).

Maison de luxe à vendre - Sur une parcelle de près de 900 m² propriété exceptionnelle situé dans le triangle d'Or de la Varenne Saint Hilaire et à proximité directe des bords de Marne. Elle se compose de deux maisons, une villa principale de 300m² et une maison de style Anglo normande de 87m². Au rez-de-chaussée de la villa principale, vous trouverez un salon de réception plongé de lumière, une grande chambre avec sa salle de bain et son dressing. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, donne sur une belle terrasse. À l'étage, quatre chambres, possédant chacune une terrasse. Deux d’entre elles ont leur propre salle d'eau. Pour compléter le tout, une autre salle de bain avec Wc complètent le bien. Un sous-sol total avec une hauteur sous plafond intéressante, se compose d'une buanderie, un cellier, des rangements et un vaste garage pour plusieurs véhicules. La seconde maison de 87m², se compose au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine, salle à manger et Wc. Au premier étage, un grand séjour et au dernier étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Centre-ville et Rer A à 12 minutes à pied

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Fredelion Sèvres-Lecourbe Dans le calme recherché, se dévoile une demeure rare : un ancien hôtel particulier sublimé par ses volumes et son élégance intemporelle. Élevée sur trois niveaux et entresol, cette maison familiale conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est captivé par la hauteur sous plafond, les moulures délicates, les cheminées d'époque et le parquet en point de Hongrie. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine séparée aménagée. Côté nuit, 4 chambres, un bureau, un dressing, une buanderie, 2 salles de bains et 3 Wc composent un ensemble parfaitement équilibré. Véritable atout, une terrasse généreusement ensoleillée prolonge les espaces intérieurs et offre une ambiance unique pour recevoir en toute intimité. Une cave de 50m² complète ce bien d'exception. Un bien d'exception, où lumière, calme et élégance s'unissent pour offrir une qualité de vie incomparable. Surface carrez : 220m² Terrasse : 28m² DPE D et Ges D. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (2.94 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Vous rêvez de vivre à la campagne sans quitter Paris ? Avec son jardin arboré de 135m² et sa terrasse plein sud de 33m², cette maison en pleine propriété, de 263m², au calme absolu offre un art de vivre rare à Paris. L'espace de réception traversant de 80m² respire la convivialité avec sa cheminée, la douceur avec des matériaux naturels, et l'esprit « campagne à Paris » grâce à ses ouvertures sur le jardin. Ce jardin luxuriant invite à la détente et à la convivialité : longues tablées sous la glycine, siestes à l'ombre de l'olivier, dîners d'été Au 1er étage, un niveau dédié aux parents : suite parentale avec salle de bain, vaste dressing et accès direct à la terrasse comme un refuge suspendu. A l'étage supérieur, une chambre de 15m², une grande chambre traversante de 30m² (divisible en deux chambres de 15m²) et une salle de bain avec douche et baignoire. Au fond du jardin, un atelier ou studio indépendant avec salle d'eau complète la propriété, idéal pour le télétravail, un studio d'amis, un proche ou un espace de création. Vaste sous-sol : buanderie et cave à vin. Une place de parking est disponible à proximité. Une maison au style bohème chic, pensée pour ceux qui recherchent quiétude, verdure et élégance simple à Paris. Le tout à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur très recherché du 15ème arrondissement. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Amandine Girard (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)

Maison de luxe à vendre - Neuilly-Sur-Seine. Derrière la façade élégante d'un hôtel particulier fin XIXe, cette maison contemporaine de 385m2 déploie des volumes spectaculaires baignés de lumière. Les espaces de réception, sublimés par des matériaux nobles et une cuisine SubZero avec bar en marbre italien, s'ouvrent sur un jardin paysager de 200 m² avec piscine chauffée, sans vis-à-vis. La propriété offre 4 suites avec salles de bains privatives, dont une vaste suite parentale avec dressings sur mesure, bureau et espace lecture (bénéficiant de la climatisation). Un étage entièrement dédié au bien-être complète ce bien rare : home cinéma, salle de sport, espace loisirs et garage. Sonos intégré, Apple Tv, vitrages sécurisés, alarme intérieure/extérieure : chaque détail a été pensé pour offrir confort, discrétion et sécurité absolue. À deux pas de l'Hôpital Américain, de Marymount, des commerces et de l'Île de la Jatte, dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes des Champs-Élysées.

Maison de luxe à vendre - Très Rare - Maison Individuelle - 4 Min Rer A / 7 Min Ligne 1 - Beaux Volumes - Baignée De Lumière Et Calme - Aucun Travaux À Prévoir - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente cette maison 7 pièces de 160m2 habitable et 200m2 au sol ( 170m2 pondérés) + terrasse de 9m2 idéalement située dans une rue calme au pied du coeur de ville, et à proximité immédiate des transports et écoles. Disposée sur quatre niveaux, elle se compose : Au Rdc, spacieuse entrée avec rangements, double séjour traversant, cuisine ouverte aménagée équipée accès terrasse, Wc séparé. Rangements sur mesure. Au 1er étage, un dégagement dessert trois belles chambres au calme avec rangements sur mesure (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bain, toilette séparée. Au 2ème étage, sous combles cathédrale, grande suite parentale avec double dressing et salle de bain ouverte, un bureau (possibilité chambre), Wc séparé. Au sous-sol, semi-enterré, buanderie / cuisine annexe, cave avec nombreux rangements. L'emplacement, le charme et les volumes de cette maison en font un bien très rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2354

Maison de luxe à vendre - Très jolie maison familiale idéalement située à proximité du Rer de Sceaux, du centre-ville et du parc de Sceaux et des lycées Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 262 m2 habitable et 349 m2 au sol propose de belles prestations et profite d'un vaste jardin de plus de 700 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une grande terrasse aménagée permet de profiter pleinement du jardin, et un espace extérieur offre la possibilité de stationner deux voitures. Dès l'entrée, vous découvrirez un triple séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le premier étage se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, et d'une buanderie Le deuxième étage accueille une suite parentale ainsi qu'une chambre complémentaire, offrant intimité et confort. Une salle de bains avec Wc se trouve également à cet étage Au dernier niveau, les combles peuvent être aménagés selon vos envies (pièce de loisirs, chambre, bureau…). En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un studio indépendant, une chambre, une salle de douche et de nombreux rangements — idéal pour un ado, un parent, un étudiant ou une activité indépendante. Cette maison, aux très belles prestations et sans aucuns travaux à prévoir, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À visiter absolument. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°422 306 258 - Greffe de Nanterre) Cécile Camus Entrepreneur Individuel - Réf.933996

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - "La Discrète" - Maison de Ville Haute Couture : Un Refuge Familial au Cœur du 11ème ​ Nichée au sein d'une impasse discrète, là où le calme absolu succède à l'effervescence de la Mairie du 11ème, cette maison d'exception de 240 m² habitables déploie ses volumes sur quatre niveaux. Entre héritage artisanal et modernité, elle offre un art de vivre résolument parisien, sublimé par trois espaces extérieurs. La Verticalité comme Signature... ​ Véritable colonne vertébrale du lieu, un escalier d'époque magistral relie quatre plateaux aux destinations distinctes, créant une harmonie parfaite entre réception, travail et intimité : - Le Sommet (R+3) : Une suite parentale "solitaire" de 36 m², véritable appartement sous les étoiles avec sa terrasse plein ciel, son bureau baigné de lumière et sa salle de bain aux allures de spa. ​ - Le Cœur (R+2) : Une pièce de vie traversante de 57 m². La cuisine dînatoire avec îlot central s'ouvre sur un patio, tandis que le salon, réchauffé par un poêle élégant, invite à la lecture au son du piano. - La Tribu (R+1) : Un espace dédié aux enfants ou invités avec trois chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse confidentielle pour une indépendance préservée. - Le Socle (Rdc) : Un volume multifonctionnel et modulable, idéal pour une salle de sport, de jeux ou un atelier d'indépendant. Bonus, un sous-sol en pierre de 12 m2. ​ Une Sérénité Technique... ​ L'âme de l'ancien rencontre le confort contemporain avec des prestations de qualité : double vitrage performant, climatisation, et une excellente note énergétique (Dpe D). Un luxe rare qui s'accompagne d'une taxe foncière optimisée de 1 934 €/an. ​ Caractéristiques Principales - Surface : 240 m² habitables (R+3) - Extérieurs : 30 m² (Patio & Terrasses) - Chambres : 4 (dont une suite Xxl) - Localisation : Secteur Mairie du 11ème - Atouts : Impasse, escalier historique, poêle, climatisation. "Plus qu'une maison, c'est une parenthèse suspendue. La rareté de ses trois extérieurs et la noblesse de ses volumes en font l'un des secrets les mieux gardés du quartier." ​ Contactez-nous pour une visite privée.

Maison de luxe à vendre - Situé dans le secteur de l'Allée de la Tour à Villemomble, à proximité immédiate du Tramway T4, découvrez ce lot de deux maisons. Cet ensemble présente un fort potentiel pour un projet de construction ou de rénovation. Les points forts : Dimensions : 33 mètres de façade et 34 mètres de longueur, une configuration idéale avec une belle largeur de façade permettant de multiples projets architecturaux. Bâtis existants : L'ensemble comprend actuellement deux maisons mitoyennes en fond de parcelle de 113 m² et 121 m². Emplacement stratégique et recherché : Un quartier calme et résidentiel, tout en restant connecté grâce à la proximité du T4, des écoles et des commodités. Dossier et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Thomas Fauchere, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 943095794

Maison de luxe à vendre - Située à deux pas du centre-ville et de la gare Rer de Bourg-la-Reine, cette maison pleine de caractère, offre une surface habitable de 152 m2 (202 m2 au sol) sur une parcelle de 400 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un double séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une salle à manger avec rangements, d'une cuisine indépendante, et de toilettes séparés. Au 1er étage, trois belles chambres et une salle de bain avec toilettes. Et d'un bureau au 1er et 2ème étages, chaque étage ayant une salle de bain et le 1er un toilette indépendant. Un sous-sol total complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant accessible depuis la rue et le jardin. La maison nécessite un rafrraichissement et offre un fort potentiel d'aménagement : la création d'une grande cuisine dinatoire au rez-de-chaussée permettrait de valoriser pleinement ses volumes et son charme d'époque. Emplacement recherché, proximité immédiate du centre de Bourg la Reine et de la gare. Cette annonce vous est proposée par Coulomb Marie-Eve - Ei - NoRSAC: 883507998, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Une élégante propriété familiale, sa piscine et son parc de 6 500 m² À seulement 30 kilomètres de Paris, au coeur de Férolles-Attilly, cette maison de famille s'épanouit dans un parc paysager d'environ 6 500 m², à l'abri des regards. Un environnement privilégié où le calme, la nature et les grands espaces se conjuguent avec la proximité immédiate de la capitale. Développant près de 333 m² habitables (422 m² utiles), la demeure offre des volumes généreux et une distribution pensée aussi bien pour la vie de famille que pour les réceptions. Dès l'entrée, les pièces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse : vaste cuisine avec espace repas et cheminée, double salon également agrémenté d'une cheminée, véranda baignée de lumière, bureau et salle de billard composent un ensemble convivial et raffiné. À l'étage, la suite parentale profite d'une terrasse privative dominant le parc. Trois autres chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau. Les combles aménagés accueillent un salon Tv ou une salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains et douche, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités. Le sous-sol réunit une buanderie, une cave à vin et les espaces techniques. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter de chaque moment de la journée. La piscine chauffée et sécurisée, son pool house ainsi que les deux garages complètent harmonieusement cet ensemble. La propriété bénéficie d'une situation recherchée, à seulement 5 minutes des axes N104 et N19, 10 minutes des gares Rer E de Roissy-en-Brie ou d'Ozoir-la-Ferrière, 30 minutes des portes de Paris et 40 minutes de l'aéroport d'Orly. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours de Lésigny-Réveillon et d'Ozoir-la-Ferrière, tandis que les familles profiteront de l'école privée Sainte-Thérèse, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux centres équestres. Une maison de gardien d'environ 110 m², implantée sur une parcelle attenante de 500 m², peut également être acquise en complément de la propriété ou être proposée à la location.

Maison de luxe à vendre - À deux pas de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, au sein d'une copropriété ancienne de grand srtanding sécurisée avec gardienne, cette maison confidentielle de 170 m2 offre un cadre de vie rare sur l'avenue Foch. Orientée plein sud et ouverte sur des terrasses arborées ainsi qu'un jardin paysager, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un calme absolu. Répartie sur quatre niveaux, la maison propose de beaux volumes aux lignes contemporaines : vaste espace de réception avec cheminée et cuisine ouverte, family room, trois suites, bureau, buanderie avec cave à vins sur mesure et garage privatif. La suite principale, située au dernier étage, dispose d'un dressing sur mesure, d'une terrasse plein sud et d'une salle de bains raffinée. À l'abri des regards, cette propriété en parfait état conjugue discrétion, confort et élégance, à proximité immédiate des meilleures adresses de l'ouest parisien. Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9000.00 euros.

Maison de luxe à vendre - En vente dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Nogent-sur-Marne, nichée au coeur d'une rue pavée parmi les plus prisées, bordée d'arbres majestueux, cette élégante demeure de 1880 offre un cadre de vie d'une quiétude exceptionnelle. Edifiée sur une parcelle de 548m², cette maison de maître développe 170m² habitables. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 43m², une cuisine indépendante donnant sur une jolie terrasse, un Wc indépendant. Au premier étage, trois lumineuses chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle de bains/WC, un bureau ainsi qu'un spacieux dressing de 14m². Au sous-sol, une buanderie, une salle de cinéma de 22m² et plusieurs espaces de rangement. Pour plus de confort au quotidien, un jardin, un grand atelier et la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Ne tardez pas pour venir découvrir cette maison au charme intemporel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Amandine Poussot - Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société Minell immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 890 258 908. (2.42 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Amandine Poussot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - Montmatre- Sacré Coeur- Abbesses Avenue Junot Emplacement très recherché pour cet hôtel particulier construit par l'architecte Lucien Daboval d'une surface au sol de 270,52 m² , 190,26m² habitables. Élevé sur trois niveaux il se compose au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un bel escalier d'origine, vaste pièce de plain-pied avec accès sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, Wc. Au premier étage : séjour lumineux avec des grandes fenêtres et beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 3,80m, cuisine équipée ouverte sur séjour et vue dégagée sans vis-à-vis, une vaste chambre avec salle de bains, rangements et toilettes. Au deuxième étage : deuxième salon lumineux donnant sur une vaste terrasse très bien exposée, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC Vaste sous-sol, avec espace buanderie et cave. Un garage double complète ce bien. Cet hôtel particulier offre de nombreux aménagements possibles. Honoraires inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur le Sud parisien, vous propose de découvrir à ce bien charmant et discret, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, aux portes de Montrouge et Paris. "Coup de cœur" assuré ! Cette jolie maison, entièrement reconstruite avec goût aux derniers standards autour d'un bel espace extérieur paysager d'une quarantaine de m2, développe une surface au sol d'environ 130m2 sur 3 niveaux. Elle séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse au goût de "vacances", sa lumière et ses multiples ouvertures vers l'extérieur, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie confortable et bucolique, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-jardin accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine avec ilot, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un joli salon indépendant orienté vers le jardin privatif et paysager, le tout créant un espace intérieur et extérieur convivial et harmonieux, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir des amis. À l'étage, un haut dégagement avec puit de lumière distribue les espaces nuit et 3 belles chambres dominant le jardin, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées. L'entresol, parfaitement aménagé, accueille un large espace de vie aux fonctions variées (chambre d'appoint, télétravail, salle de sport ou de jeux) ainsi qu'une buanderie avec nombreux placards. Cette maison a bénéficié d'importants travaux équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, de stores électriques et d'une ventilation mécanique contrôlée, elle offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et excellente performance énergétique, au sein d'une commune particulièrement appréciée pour sa proximité avec PARIS. Informations d'affichage énergétique : classe Énergie B et classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. État des risques et pollution: réalisé (null)

Maison de luxe à vendre - Villa A ? Maison 5P ? 156,25 m² habitables (228,05 m² total)Répartition :Sous-sol : salle de jeux (27,2 m²), buanderie (5,0 m²)RDC : séjour-cuisine (31,8 m²), garage couvert, jardin1er étage : chambres 1 & 2 (15,3 et 19,8 m²), Sde, SDB2e étage : chambres 3 & 4 (15,0 et 12,5 m²), Sdb, terrasse (12,4 m²)Annexes : jardin 31,5 m², garage 14,7 m², terrasses 22,1 m² au total, balcon 3,5 m²Points clés :Maison neuve contemporaine, travaux en cours, conforme Re2020, pompe à chaleurFrais de notaire offertsGarage fermé privatif + jardin + terrasses paysagèresProgramme confidentiel de 2 villas seulement (A et B)Quartier résidentiel calme, proche Hôpital Percy, commerces et gare de Clamart (ligne N)En résumé : une villa familiale de 156 m² sur 3 niveaux (+ sous-sol aménageable), 4 chambres, jardin et garage privatifs, dans un secteur calme d'Issy ? un bien neuf avec frais de notaire offerts, rare en maison individuelle sur ce marché.

Maison de luxe à vendre - Maison À Vendre. Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison avec vue exceptionnelle ! Une maison meulière de 119 m² habitables, bénéficie d'un emplacement rare, avec vue panoramique et dégagée sur les bords de Marne. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de belles demeures par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous découvrirez de beaux volumes avec une spacieuse entrée desservant un double séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle offre une vue imprenable sur la Marne, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, bénéficie d'un accès direct à un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement agréable. L'étage accueille trois grandes chambres aux volumes généreux, dont une superbe suite parentale avec salle de bain, prolongée par un balcon privatif offrant une vue directe sur les bords de Marne. Cet espace nuit est complété par une salle d’eau et Wc pensée pour le confort de toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 70 m² comprenant une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès direct à la rue et au jardin. Traversante et en excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un confort optimal grâce à ses fenêtres en double vitrage. Son diagnostic de performance énergétique est classé D. Une propriété rare sur le marché, réunissant avec élégance le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel face à la Marne, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier du Perreux-sur-Marne.

Maison de luxe à vendre - Située au cœur de l'une des résidences les plus prisées du Plessis-Trévise, Bmg Immobilier vous présente en exclusivité cette élégante villa individuelle de 290 m², édifiée sur un terrain arboré de 821 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Elle offre une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage avec salle de bains, ainsi que des combles entièrement aménagés comprenant deux grandes chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez la cour pavée, le portail et l'escalier en fer forgé, ainsi que le jardin piscinable. Un projet de piscine avec terrassement peut être réalisé sur devis, permettant de créer un véritable espace de détente entièrement personnalisé. Le sous-sol total offre un fort potentiel d'aménagement : salle de sport, cinéma, espace bien-être, salle de jeux, cave à vin ou appartement indépendant. Un emplacement privilégié : Écoles à 250 mètres , collège à 700 mètres Commerces à 500 mètres centre-ville à 800 mètres Bus à 350 mètres gare Rer E à 2,7 km Paris 30 min • Disneyland Paris 20 min • Aéroport Cdg 30 min Les atouts Résidence haut de gamme Villa individuelle de 290 m² sur 821 m² de terrain 6 chambres dont une suite parentale avec dressing au Rdc 3 salles de bains Sous-sol total aménageable Terrain piscinable Portail et escalier en fer forgé Cour pavée Environnement calme et recherché Accès rapide à Paris, Disneyland Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle Une propriété rare alliant élégance, volumes et potentiel, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Dossier complet et visites privées sur rendez-vous. SARL Bmyguest, Carte professionnelle Cpi 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - Rcs : 844 458 026 Meaux