12 maisons à vendre à Charenton-le-Pont

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - Demeure familiale d'exception dans le Triangle d'or. Idéalement située à deux pas de la place Henri IV, de la Mairie, du métro Charenton-écoles (ligne 8), des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, cette superbe maison de caractère érigée sur une parcelle de 703 m2, datant de la fin du 19ème siècle et en parfait état, développe une surface utile d'environ 470 m2 sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un magnifique porche, vous donne accès à l'entrée, au séjour avec cheminée et bow-window donnant sur le jardin, la salle à manger, le petit salon et la cuisine dinatoire entièrement équipée. Un dressing-vestiaire et des toilettes complètent le niveau. Le 1er étage dessert 4 chambres de 17 à 22 m2 dont une suite parentale -avec salle de bains et dressing- ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin arboré. L'une des 3 autres chambres dispose d'une salle d'eau privative. Le 2ème étage distribue 2 autres chambres de 20 m2, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de 30 m2 aux usages multiples (bureau, salon vidéo, salle de jeux) avec balcon-terrasse et baies vitrées sur toute la longueur, offrant une vue spectaculaire sur le jardin. Le sous-sol, total et semi-enterré, est un écrin de beauté: cave voutée avec pierres apparentes piochées, piscine chauffée et donc utilisable toute l'année (équipée d'un système de nage à contre courant et d'un espace jacuzzi ), et magnifique cave à vins de 24 m2. Le sous-sol comprend également une lingerie, un atelier-chaufferie et enfin une pièce supplémentaire de 15 m2 avec fenêtre cour à l'anglaise. Le jardin paysager d'environ 550 m2 a été entièrement aménagé et décoré: terrasses, bassin, arbres et essences rares (chênes, magnolias, olivier, liquidambar) bénéficiant d'un arrosage automatique. Une dépendance de 25 m2 est présente au fond de la parcelle. La maison a été entièrement rénovée et les éléments nobles d'origine (1890) tels que le parquet point de Hongrie, la mosaïque, l'escalier en chêne massif, la pierre, ont été non seulement conservés mais sublimés. Elégance, volumes (hauteur sous plafond de 3m minimum), prestations de qualité, matériaux haut de gamme, calme, luminosité et bien-être définissent ce bien rare et exceptionnel. Le porche permet de garer des véhicules deux roues ou une petite citadine. Un box fermé de 13 m2 se situe à 2 minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4290 € et 5850 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Maison de luxe à vendre - Face au bois de Vincennes, dans le quartier de Gravelle à Charenton, cette maison bourgeoise des années 40 impose d'emblée une présence singulière. Une allure racée, libre, presque artistique, où chaque détail semble avoir été vécu autant que choisi. Elle développe 246,78 m² habitables (257,53 m² au sol) et une écriture intérieure qui échappe aux standards. Derrière sa façade discrète, les volumes généreux se dévoilent, baignés de lumière, où les éléments d'origine dialoguent avec une écriture plus audacieuse. Parquets en point de Hongrie, moulures délicates, cheminées anciennes, tout est là. Et puis ce rouge profond qui embrase l'escalier, signature forte, presque scénographique, qui rythme la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre largement sur le jardin, comme une respiration. Le salon et la salle à manger prolongent naturellement l'extérieur, invitant à une vie fluide, tournée vers le végétal. La cuisine indépendante, avec sa terrasse attenante, compose un espace plus intime. En fond de parcelle, une dépendance d'environ 35 m² laisse entrevoir de multiples usages, studio, activité libérale, atelier ou espace invités. Les étages distribuent cinq vastes chambres et une remarquable bibliothèque, véritable pièce de caractère. Au premier niveau, une première suite avec salle de bain s'installe aux côtés de cet espace de lecture hors du temps. Plus haut, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain. Enfin, sous les toits, une dernière suite et une chambre complètent l'ensemble dans une atmosphère plus feutrée. Le jardin, enclavé et préservé, prolonge cette sensation de refuge, à l'abri des regards, dans un calme rare à quelques minutes seulement de Paris. À deux minutes à pied du métro Liberté et de la rue de Paris, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des commerces et des grands axes, cette propriété bénéficie d'un équilibre précieux entre vie citadine et nature. Un garage complète l'ensemble. Une maison de famille rare, pensée comme un véritable ancrage. Un lieu de transmission d'une rareté inouïe. Métro Liberté: 2 min à pied Métro Porte de Charenton : 5 min à pied Commerces : 2 min à pied CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Prix moyen des énergies indexés sur les années : 4960€ et 6770€. Contact : Mélanie Famuliak EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Maison de luxe à vendre - À proximité immédiate du bois de Vincennes et du métro ligne 8, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison indépendante offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 156 m², cette maison, non soumise au régime de la copropriété, est élevée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC, idéale pour créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle à manger ou un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'une des chambres dispose également d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, un agréable espace extérieur, davantage conçu comme une terrasse qu'un jardin, complète ce bien. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur particulièrement prisé.

Maison de luxe à vendre - Située dans la très recherchée rue du Docteur Decorse, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette maison de charme séduit par son authenticité et son potentiel rare. Elle offre de superbes volumes : un vaste séjour lumineux, une cuisine dinatoire conviviale ouvert sur le jardin exposé sud, cinq chambres, deux salles de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un grand sous sol de 50m2 avec une place de stationnement complète ce bien. Cette propriété offre une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie unique, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Maison de luxe à vendre - Emplacement de premier ordre ! Situé à 4' du Métro ligne 8 "Charenton-Ecoles" et au pied de toutes commodités (écoles, commerces et bois de Vincennes). Maison de ville familiale d'une surface au sol totale de 181.87m² (166.42m² Loi Carrez) entièrement refaite à neuf par un architecte. Elle offre : entrée avec rangements sur mesure, suite parentale de 25m² (salle de bains balnéo, douche et grand dressing), deux chambres avec rangements, salle de bains avec deux douches, WC séparés et buanderie. A l'étage vaste séjour en open-space cathédrale de 65m² avec cuisine récente US équipée/aménagée, cheminée centrale et belle chambre avec lave-mains et nombreux rangements. Séjour prolongé par une lumineuse véranda de 18m². Au dessus du salon, bureau en mezzanine avec sol en verre. Local vélo et possibilité grand box en sus. Magnifiques prestations, calme absolu et parfaitement agencé !

Maison de luxe à vendre - Découvrez votre havre de paix : Une magnifique maison de 273,19 m² Imaginez-vous dans une demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette maison de 273,19 m² de surface habitable, sur un terrain de 400 m², est un véritable écrin de tranquillité et de modernité. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'architecture de cette maison, avec ses multiples niveaux, offre une vue imprenable sur le jardin de 108 m², un véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les 2 salles d'eau et la salle de bains, ainsi que les 3 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur, avec 2 places, vous assure une sécurité et une commodité au quotidien. Les travaux à prévoir à l'intérieur vous offrent la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un foyer unique qui reflète votre personnalité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, avec ses espaces verts, est parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en solo. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une station de métro, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 433 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Dans le centre ville de Charenton -le- Pont ,proche de l'Hotel de Ville, L'Agence Immobilière Royalimmo vous propose une maison de ville qui vous rappellera, le style des Palaces de Deauville entièrement renovée sur 2 étages de 102,10 m2. Ce bien d'exception est embelli par des matériaux et aménagements de qualité. "La maison " se compose au rdc d'une magnifique et lumineuse cuisine dinatoire ouvrant sur la pièce de vie, et de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et WC indépendant. A l'étage se trouve une master chambre de 14m2 avec salle d'eau et WC, Un très beau jardin accessible entièrement par la pièce de vie au RDC et deux emplacements de parking compléte ce bien de très belle manufacture. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal ,a proximitè de tout commerces et un diagnostique énergetique faible avec un systéme de chauffage par climatisation reversible. Bien rare à voir. Visites "expresses",possible du bien 7J /7 La conformité sera a obtenir pendant la promesse de vente .Un double portail sera installé à l avant pour degager un espace commun avant de service.

Maison de luxe à vendre - L'agence FREDéLION Didot vous propose, Mairie de Charenton , une maison d'une surface de 105 m2 avec jardin de 50m2 environ . Elle dispose au rez de chaussée d'un grand sejour cuisne ouverte equipée sur jardin, de deux chambres, une salle d'eau et un w-c. A l'etage une suite parentale avec sa douche à l'italienne et ses sanitaires. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. SECTEUR IDEAL. Métro ligne 8 station Charenton Ecoles . (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - À deux pas du Bois de Vincennes, cet ensemble immobilier rare et singulier réunit une maison de maître du début du XXᵉ siècle, un atelier de style Eiffel et un local professionnel indépendant, le tout articulé autour d'une vaste cour privée pavée de 187 m², exposée sud-est. Maison de maître de 146 m², construite en 1910, déploie sur trois niveaux tous les atouts de la belle demeure bourgeoise : moulures au plafond, parquet en chêne massif avec ses registres de plancher antiques, cheminées en marbre et hautes fenêtres inondant les pièces de lumière. Au rez-de-chaussée, un double séjour forme un généreux espace de réception. Une cuisine dinatoire ouvrant sur le cellier, une buanderie et un toilette. À l'étage, trois belles chambres avec une salle de bain et WC indépendant. Au dernier étage, trois autres chambres, avec une salle d’eau 2 toilettes dont un indépendant. Le tout complété d'un sous-sol de 55 m². Un atelier, pièce maîtresse de l'ensemble, vous serez séduit par sa voûte en berceau surbaissé, ses verrières latérales et sa mezzanine suspendue accessible par un escalier métallique d'époque. Ses 257 m² ouvrent un champ des possibles infini : studio de création, galerie d'art, espace de coworking ou garage privé. Un local professionnel, sur deux niveaux de 106 m². Actuellement loué jusqu'en septembre 2027. Idéal pour profession médical, bureaux, agences. Charenton-le-Pont bénéficie d'une situation exceptionnelle : riveraine du 12ᵉ arrondissement de Paris, desservie par le métro ligne 8 et les bus à une minute, avec le Bois de Vincennes à quinze minutes à pied, toutes les écoles à proximité immédiate et l'aéroport d'Orly accessible en trente minutes. Plans et Photos complémentaires disponibles sur demande.

Maison de luxe à vendre - A deux pas du métro Charenton Écoles et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se pose sur une parcelle de 485 m² et développe plus de 500 m² de surface utile répartis sur trois bâtiments. Une belle maison de ville de 146 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour avec parquet, moulures et cheminées, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le 2e étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble. Attenant à la maison, un bâtiment de 100 m² en R+1 accueille actuellement des bureaux loués dans le cadre d'un bail professionnel jusqu'au 1er septembre 2027. Au fond de la cour, un superbe atelier de 260 m² sur deux niveaux, et sous-sol exploitable de 130 m2. IMMO-LINKS SAS, au capital de 5000 € carte professionnelle délivrée par la Préfecture de Créteil Siège : 84 rue de Paris 94220 Charenton le Pont RCS : Créteil

Maison de luxe à vendre - Virginia Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 142.35 m² située aux pieds du métro et du bois de Vincennes. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison sur deux niveaux offre un espace de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez la cuisine dînatoire aménagée et équipée sur terrasse son double séjour, ainsi que ses 3 salles de bains et 3 Wc. Un double box et un sous-sol complètent ce bien, le tout à proximité du bois et des commerces. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.47 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - La maison se situe au coeur d'une résidence calme et bucolique à deux pas de la passerelle de Puteaux, des écoles et des commerces. Elle se situe à 10 min du métro ligne 1 Esplanade de la Défense et 12 min de la ligne L. Cette maison familiale de 136m2 répartie sur 3 niveaux, ayant fait l'objet d'une rénovation et disposant de nombreux rangements, s'organise comme suit: - le rez-de-chaussée: s'ouvre sur une entrée spacieuse et aménagée qui mène à la vaste pièce à vivre avec vue sur le jardin (environ 56m2) verdoyant été comme hiver comprenant une terrasse, parfaite pour les déjeuners et soirées ensoleillées. L'espace salon bénéficie d'une cheminée trois faces parfaite pour vos soirées cocooning d'hiver. Ce niveau comprend également une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un bar permettant d'assoir jusqu'à 5 personnes, un espace salle à manger ainsi qu'un WC invité avec lave main. - le premier étage : une très grande suite parentale avec salle de bain intégrée et double porte fenêtre avec vue sur le jardin, une seconde suite - chambre invitée avec une salle d'eau intégrée qui peut aussi être utilisée comme bureau lumineux pour le télétravail, un wc séparé situé sur le pallier de cet étage complète ce niveau. - le deuxième étage : se compose de trois belles chambres baignées de lumières, parfaites pour un étage dédié aux enfants, d'une salle de bain et d'un wc séparé. - le sous-sol : Atout rare en milieu urbain ! dispose d'un espace aménagé pour la buanderie et de très nombreux rangements, il amène directement au garage double fermé et sécurisé donnant directement sur le parking de la copropriété. Prestation techniques et informations financières: Construite en 2005, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux immédiats. Diagnostics de Performance Energétique (DPE) C, en cours d'actualisation. Dépense énergétiques: montants estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 800 € par an. Copropriété : le bien fait partie d'une copropriété saine comprenant 147 lots (et 239 lots de stationnements). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3048 €. Aucune procédure n'est en cours sur le fondement des articles 29-1 A/ 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. La taxe foncière 2026 est de 1 187 €.

Maison de luxe à vendre - Le Chesnay Plateau St-Antoine - Maison 11 pièces 238 m² habitables (371 m² au sol) sur terrain de 450 m² avec garage - Emplacement privilégia au calme absolu et à proximité immédiate des écoles de renom (St-Jean-Hulst) et transports (gare Rive-Droite ligne L) pour cette superbe maison édifiée sur un sous-sol total. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: Vaste entrée, wc invités, cuisine dinatoire, triple réception de 45 m² avec cheminée baignée de lumière ouvrant de plain pied sur la terrasse puis le jardin bien clos bureau Au premier étage: 4 chambres, deux salle de bains, wc séparés. Au dernier étage: deux chambres, un espace TV/bureau ainsi qu'une salle de bains. A cela s'ajoute un sous-sol total comprenant: garage, lingerie, salle de jeux et cave à vin. Un bien qui vous séduira par son emplacement,, la qualité de ses prestations et sa luminosité. A visiter sans tarder.

Maison de luxe à vendre - Élégante demeure de caractère datant de 1880 d'une surface de 213 m², parfaitement entretenue et édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 718 m², cette propriété séduit dès le premier regard par sa superbe façade et sa remarquable marquise d'époque. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée sublimée par ses carreaux de ciment d'origine, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond. Il comprend une cuisine indépendante, des toilettes invités avec lave-mains ainsi qu'une lumineuse réception de 36 m². L'ensemble se prolonge par une élégante véranda de 22 m², entièrement ouvrable, offrant une continuité parfaite avec la vaste terrasse et le jardin. Le premier étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale d'environ 50 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et toilettes. Le deuxième niveau accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage, une pièce sous combles laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Attenant à la maison et bénéficiant d'un accès indépendant de plain-pied sur le jardin, un studio comprenant chambre, salle de bains et kitchenette. Le sous-sol total, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, comprend une cave voûtée, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Un garage fermé de 24 m² complète ce bien rare, alliant le charme préservé de l'ancien, des volumes généreux et des prestations de grande qualité. Exclusivité. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Ségolène VIGUIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE.

Maison de luxe à vendre - Maison d’architecte de 1996 – Vue panoramique sur Paris – Margency Nichée à l’abri des regards, sur un terrain paysager de 1 350 m² exposé plein sud, cette maison d’architecte de 292 m² offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur Paris. Construite sur mesure, la maison a été pensée pour offrir confort, volumes et luminosité. La pièce de vie, entièrement vitrée et dotée d’une très belle hauteur sous plafond, dispose d’un poêle à bois et de nombreuses verrières qui apportent une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Un élégant escalier en marbre, surmonté d’un dôme, constitue un élément architectural central de la maison. La maison propose quatre chambres ainsi que deux salles de bains, chacune équipée d’une baignoire et d’une douche. Une pièce actuellement utilisée en studio de musique peut facilement être transformée en bureau ou en cinquième chambre selon les besoins. La maison dispose également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une cave, de nombreux placards intégrés, d’un second escalier de service ainsi que de WC à chaque niveau, offrant un confort de vie très fonctionnel au quotidien. Une grande dépendance accueille un vaste atelier de bricolage, idéal pour du stockage, un espace de rangement ou pour entreposer du matériel. Un grand garage avec portes électriques permet de stationner deux véhicules, avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires à l’extérieur. Une maison lumineuse, atypique et parfaitement adaptée à une famille ou à des personnes recherchant un lieu de vie avec vue, volumes, calme et verdure à proximité immédiate de Paris. Nous serons heureux de vous faire la visite sans tarder !

Maison de luxe à vendre - Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville, nichée au cœur du 14ème. D'une superficie de 146 m², répartis sur 4 niveaux, elle offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille confortable et contemporaine. Entièrement rénovée en 2021, la maison a bénéficié d'une réfection complète, de la toiture à la plomberie en passant par l'isolation. Les travaux sont couverts par une garantie décennale toujours en cours, offrant un niveau de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace chaleureux et convivial, véritable cœur de la maison. Le premier étage accueille deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles profite également d'une agréable terrasse, rare dans le quartier. Au deuxième étage, une vaste suite parentale de plus de 30 m² offre un espace intime comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol a été intelligemment aménagé et propose une family room, un bureau ainsi qu'une grande buanderie. Un bien rare, alliant le charme d'une maison et les avantages de la vie parisienne. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Julien Benhamou, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 881 081 079, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 25 500 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 3 175 € Montant maximum : 4 295 € Géorisques Disponible 7/7 Julien

Maison de luxe à vendre - Puteaux centre. Maison de caractère avec fort potentiel de transformation ? Projet de création de 2 appartements en duplex Idéalement située en plein coeur de Puteaux, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville atypique d'environ 160 m² au total, constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet d'investissement et de rénovation. Derrière son cachet et ses beaux volumes, le bien offre un important potentiel de restructuration et d'agrandissement, permettant d'envisager la création de deux appartements en duplex indépendants, sous réserve des études techniques et des autorisations administratives nécessaires. Pour plus d'information contact agence : D. CLERISSE Bien présenté par le groupe des Agences de-Vallière. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21962 Idéalement située rue Gambetta à Saint-Ouen, cette vaste maison familiale de 210 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Issue de la réunion de deux maisons, elle bénéficie d'une configuration atypique et fonctionnelle avec deux escaliers indépendants permettant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, un WC ainsi qu'une chambre avec son WC privatif. Une agréable cour intérieure, à l'abri des regards, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une très grande terrasse privative. Vous profiterez également de deux salles de bains, dont une avec WC, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un bureau idéal pour le télétravail. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste sous-sol aménagé de 120 m² comprenant une buanderie ainsi que de nombreux espaces polyvalents pouvant accueillir salle de jeux, atelier, espace de stockage, salle de sport ou encore home cinéma selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence familiale de caractère aux portes de Paris. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison rare sur le secteur constitue une opportunité unique pour les familles en quête d'espace. À visiter sans tarder ! Contactez-moi 7/7 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Informations financières : La taxe foncière est de 3 365 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl Devineaux, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 3 100 € Montant maximum : 4 200 € Géorisques

Maison de luxe à vendre - Au cœur du très recherché hameau de la Jonchère, à Rueil-Malmaison, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain d'environ 1,6 hectare et offre un remarquable potentiel de réinterprétation. La maison principale développe environ 641 m² au sol, auxquels s'ajoutent 261 m² de combles aménageables, près de 395 m² de sous-sol ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 63 m² au premier étage. Les espaces de réception se distinguent par leurs volumes généreux et leur belle distribution : grande entrée, salon, salle à manger, bureau et cuisine dînatoire indépendante, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Les espaces nuit comprennent 11 chambres, 6 salles de bains ou salles d'eau et 5 WC, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. De larges dégagements structurent les différents niveaux et participent à l'ampleur des volumes. La propriété est completée par plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un pavillon en bois d'environ 146 m² au sol avec sous-sol, à repenser entièrement, une maison de gardien d'environ 65 m², ainsi qu'un pool house d'environ 136 m². La piscine reste à créer, laissant toute liberté pour imaginer un espace de détente parfaitement intégré au parc. Un garage complète cet ensemble rare, dont les volumes, les dépendances et l'étendue du terrain offrent un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel d'envergure, dans l'un des environnements les plus confidentiels de Rueil-Malmaison.

Maison de luxe à vendre - DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale avec terrasse, jardin et garage, idéalement située au cœur du très prisé quartier de la Mouzaïa, dans le 19 € arrondissement de Paris. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du parc des Buttes-Chaumont, le quartier séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Construite en 1926, cette maison traversante de 177 m² sur quatre niveaux, lumineuse et colorée, dispose de 35 m² d'espaces extérieurs à l'abri des regards . Dès l'entrée, un escalier vous mènera au premier étage qui accueille l'espace de vie composé d'un séjour de 24 m² sur rue disposant de 4 fenêtres. Visible depuis le séjour, l'espace dinatoire situé sous la véranda de la cuisine permet de profiter d'une vue sur la terrasse et le jardin . Accessible depuis le hall du séjour, la terrasse est aménagée en espace repas prolongée par quelques marches qui mènent au jardin surplombant la maison. À l'étage supérieur, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilette. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. Chacun de ces étages dispose d'un WC Enfin, au rez-de-chaussée, des espaces modulables aménagés en buanderie, chaufferie et dressing. Une mezzanine de 13 m² au-dessus du garage est utilisée comme espace de stockage. Possibilité d'installer une climatisation réversible / DPE E Métro :?• Pré-Saint-Gervais (ligne 7 bis)?• Place des Fêtes (ligne 11)

Maison de luxe à vendre - Edifiée sur un terrain arboré en retrait d'une superficie 1040 m², Une maison construite en 1987 d'une surface de 315 m² habitables, sur 3 niveaux et un sous sol total. Le Rez-de-chaussée est très lumineux, et ce grâce aussi à la bonne exposition et aux très nombreuses ouvertures, Découvrez Une jolie entrée avec rangements et Wc , un escalier et gardes corps de qualités remarquables, celle ci dessert une cuisine séparée commandant une salle à manger, et un salon qui s'ouvre sur une seconde partie du salon avec quelques marches. A l'étage, une salle de bain / douche confortable , 4 chambres, dont 1 disposant d'une loggia très agréable nichée dans la végétation. Au dernier étage une salle de bain et une très grande cinquième chambre sous les toits. Le sous sol est composé d'une salle de jeu bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un bureau avec accès extérieur, d'une buanderie, d'une salle d'eau, ainsi qu'une partie cave/ sous sol.

Maison de luxe à vendre - Au cœur de la Cité Florale, l’une des adresses les plus confidentielles et bucoliques de Paris, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette ravissante maison des années 30, développant une superficie totale au sol de 110,31 m². Ici, Paris prend des airs de village. Petites rues pavées, maisons colorées, jardins fleuris et calme préservé composent un décor singulier, à quelques minutes seulement de l’effervescence de la capitale. Derrière sa grille, un jardinet ensoleillé d’environ 10 m² vous accueille et donne immédiatement le ton. La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte et dînatoire, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, l’espace nuit accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le dernier niveau constitue l’un des véritables coups de cœur de la maison : un bel espace ouvert aménagé en salon et bureau, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée, une mezzanine et une généreuse lumière naturelle. Un étage plein de caractère, propice aussi bien au travail qu’à la détente. En complément, le sous-sol accueille un espace buanderie. Cette maison en excellent état offre un équilibre rare entre charme, lumière, calme et douceur de vivre. Une véritable alternative à l’appartement traditionnel, avec le privilège d’une maison individuelle et d’un extérieur en plein Paris. La situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports : RER B Cité Universitaire, métros Corvisart (ligne 6) et Tolbiac (ligne 7), ainsi que de nombreuses lignes de bus. Une maison parisienne rare, pleine de charme et d’âme, au cœur d’un environnement absolument unique. TOIT IMMOBILIER – Votre agence immobilière de proximité et de confiance depuis 1982.

Maison de luxe à vendre - Maison de 1955, de 194 m² au sol et sous-sol de 80 m², studio indépendant avec cuisine salle douche, toilette, garage deux places de parking + trois places extérieurs, terrain 1 100 m². Elle se compose : Rdc : Entrée, séjour donnant sur baies vitrées et grande terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, toilette invitée, une chambre. 1er étage : Une suite parentale avec, salle de douche, bain et dressing. Deux autres chambres, salle de douche et toilette séparée. Sous-sol semi-enterré : 80 m² : Buanderie, bureau, atelier. Garage deux voitures + 3 parkings voitures extérieurs Studio indépendant 22 m² avec salle de douche, toilette et kitchenette. Proximité, transports, écoles et commodités