114 appartements à vendre à Charleville-Mézières

Appartement à vendre - A visiter sans tarder ! Très bel appartement de type Haussmannien. Situé au début de l'Avenue d'Arches ce très bel appartement saura vous séduire grâce à son cachet moulures au plafond et parquet au sol. Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose : D'une vaste entrée, d'un très beau salon - séjour d'environ 55 m², d'une cuisine équipée de qualité, d'une arrière cuisine, d'une buanderie très pratique, d'un Wc indépendant, d'une grande salle de bains avec baignoire et de 3 chambres spacieuses. L'appartement dispose d'une place de parking couverte et sécurisée (accès par portail motorisé). Une cave et un grenier complètent ce bien. Double vitrage PVC Chauffage central au gaz (individuel) Faibles charges de copropriété Faibles consommation d'énergies Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - En exclusivité, à proximité immédiate de toutes commodités et notamment de la Gare, en hypercentre ville au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue un appartement T4 offrant un vaste salon séjour avec parquet en chêne, deux chambres, une cuisine meublée et équipée, un espace buanderie, une salle de bains avec Wc et douche, un espace mezzanine, un Wc séparé. En sus, une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Double vitrage - Chauffage individuel au gaz. Prendre contact avec Mathieu Denaene au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1114.04 euros.

Appartement à vendre - Appartement situé au 5ᵉ et dernier étage de la résidence calme et sécurisée La Verrerie, avec ascenseur. Ce F3 est composé de deux chambres d'environ 11 m², une pièce de vie d'environ 25 m² (ouvrant sur un balcon avec vue sur la Meuse et le Mont-Olympe), d'une salle de bains, d'un Wc indépendant, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage de 12,4 m² en sous-sol. La résidence est sécurisée : badges pour entrer dans le hall de l'immeuble, télécommande pour accéder au sous-sol. L'appartement dispose également d'un visiophone et d'une porte blindée. Un bien rare, offrant luminosité, confort et une vue imprenable dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes du centre-ville de Charleville-Mézières. Premier contact par message. Plus d'informations et de photos en me contactant.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement F3 bis de 71 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages sécurisé, à Charleville-Mézières. Rénové complètement il offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Aucun travaux à prévoir. Vmc. Double vitrage. Très recherché à la location. Cet appartement comprend 2 chambres communicantes, 1 grand séjour à vivre très lumineux, 1 cuisine équipée, 1 grand cellier, 1 salle de bain avec baignoire et 1 Wc indépendant. L'exposition est orientée à l'est. - Chambres en stratifié - Couloir, séjour, salle de bain et cuisine carrelés. Dalle isolante - Accès Pmr - Cour - Possibilité Cave - Chaudière Leblanc à production d'eau chaude. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité immédiate

Appartement à vendre - Dans une résidence avec vue sur le parc et pourvue d'un ascenseur et d'un concierge, cet appartement de type 4 avec cave et parking souterrain est composé d'une entrée, une cuisine,un spacieux séjour-salon avec un grand balcon, 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), sdb, wc, rangements. Ce logement est à rafraichir. Pas de frais d'agence. Prix soumis à conditions de plafonds de ressources "accession sociale" pour toute personne physique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - À vendre, appartement de 47,31 m² situé Quai de la Tour du Roy, proche du centre-ville, des commerces et des transports. Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, il se compose de : une pièce de vie donnant directement sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains avec baignoir, Un Wc, un espace de rangement. Vous profiterez également d'un jardin privatif. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Le système de chauffage vient d'être entièrement remplacé : anciens équipements déposés et installation de radiateurs électriques à inertie en fonte, connectés et pilotables à distance. Les + : Jardin privatif Appartement très lumineux Chauffage neuf Faibles charges de copropriété : 200 €/an Taxe foncière : 852 €/an Idéal premier achat ou investissement locatif Prix : 96000,00 € Diagnostics en cours de réalisation. Visite sur rendez-vous.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 84 m² Situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 84 m2 offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de trois chambres confortables, d'un Wc séparé ainsi que d'une salle d'eau rénové. Syndic : Citya Menuiseries : Double vitrage Pvc Assainissement : tout à l'égout Chauffage gaz collectif Charges : 767Eur / trimestre comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes, ascenseur, électricité des parties communes Taxe Foncière : 1057Eur Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 331 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 90 m² Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement de 90 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, suivie d'un vaste séjour offrant un agréable espace de vie. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que des Wc indépendants avec lave-mains. Grâce à sa configuration, il est possible de créer facilement une troisième chambre, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un espace bureau. L'appartement bénéficie de grandes ouvertures dans chaque pièce, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels. Les atouts : - 90 m² habitables - 3? et dernier étage - Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième - Grand séjour lumineux - Cuisine indépendante - Wc séparés avec lave-mains - Grandes ouvertures dans toutes les pièces - Volets roulants Dpe : F – Ges : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Va2051 | Superficie : 90m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe Vision Immobilier est à votre disposition par mail ou téléphone ! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Idéal investisseur, ce spacieux appartement de 86 m² est actuellement exploité en colocation meublée 3 chambres, avec une configuration optimisée et adaptée à la demande locative du secteur. Description du bien 3 grandes chambres entièrement meublées Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée Salle de bain + Wc séparés Espace de rangement avec machine à laver Appartement lumineux avec terrasse Investissement locatif avec une Configuration idéale pour la colocation Secteur recherché (proximité Iut / campus) Bien déjà optimisé et prêt à louer Vendu entièrement meublé (clé en main) Revenus locatifs actuels : environ 1 170 € / mois Prix 75 000 € Vente pour cause de départ à l’étranger

Appartement à vendre - Agence s abstenir Très bel appartement très lumineux en hyper centre dans résidence sécurisée de standing à 200m de la place ducale. Étudié toutes propositions Plus d infos par telephone

Appartement à vendre - Bonjour, Je vends mon appartement meublé, sans agence immo, syndic bénévole, sol isolé par la cave, fenêtres en cours de changement, avec une Vmc pour un logement sain, un place de parking discrète, une cave, et un jardin de 132m2. Bien intéressant pour les locations longues ou courtes durées. À bientôt.

Appartement à vendre - Ref : 155 Héros Immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé à Charleville-Mézières, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour un investisseur, un commerçant ou une profession libérale souhaitant allier activité professionnelle et habitation. Développant environ 153 m2, cet ensemble immobilier se compose : • D'un local commercial d'environ 74 m2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. • D'un appartement de type F2 d'environ 80 m2 situé à l'étage. • D'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. • D'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin, des prestations rares pour ce type de bien en centre-ville. Caractéristiques techniques : • Chauffage gaz • Taxe foncière : 2 092 € • Grenier aménageable • Cave • Terrasse • Jardin Les atouts : • Immeuble mixte habitation / commerce • Local commercial avec vitrine • Potentiel d'agrandissement • Extérieurs privatifs • Idéal investisseur • Possibilité d'exploiter son activité sur place Que vous recherchiez un investissement patrimonial, un projet de division ou un emplacement pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un logement sur place, cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché carolomacérien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Héros Immobilier.

Appartement à vendre - En exclusivité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au deuxième étage, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et offre un espace de travail confortable. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, garantissant une organisation pratique et adaptée à la vie de tous les jours. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage Pvc et un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate de la résidence. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mathieu Denaene . Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre - À Vendre Appartement T3 complètement rénové en 2020 Stéphanie Zorza Montanini vous propose sur la commune de Charleville-Mézières un appartement T3 situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, se composant d'une entrée, d'une cuisine meublée (sans électroménager) communiquant avec un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Les atouts supplémentaires : Nombreux placards de rangement Cave commune en sous-sol Chauffage collectif Fenêtres double vitrage PVC Gardien non résident Entretien des espaces verts Un appartement fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux de rénovation de la toiture et de la façade réalisés, pas d'autres travaux prévus par la copropriété. TF : 1 000 Charges : 171 par mois (comprenant chauffage gaz, eau, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, EOM). Cette annonce vous est présentée par votre conseillère en Immobilier Bl Agents Stéphanie Zorza Montanini (Ei) immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sedan Sous le n° 807722558 Et exerçant conformément à l'attestation délivrée par la Cci et à la loi 70-9 du 2 janvier1970 portant le numéro : Prix du bien : 47 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 11.9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 . Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 807 722 558 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Jacky Petit, We Invest Immobilier, vous présente un appartement situé sur le secteur de la Ronde Couture à Charleville-Mézières. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour toute personne souhaitant profiter d'un confort de plain-pied au quotidien. Vous découvrirez un appartement spacieux, offrant deux chambres, avec un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour, principalement de la peinture. Un bien parfait pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Implanté dans un immeuble calme, cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, commodités, transports et services. Un bien accessible, offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal pour une première acquisition, un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me :Jacky Petit We Invest Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 750 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2023.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Référence 411 : Appartement meublé situé au dernier étage d'une copropriété à faibles charges, en hyper centre-ville de Charleville-Mézières. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant. Idéal pour un investissement locatif, notamment en location courte durée de type Airbnb. Chauffage électrique individuel, taxe foncière 788 /an, charges de copropriété environ 60/mois, comprenant la consommation d'eau, la minuterie, l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble et la rémunération du syndicat de copropriété. Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pergent Immobilier : Sylvain Fricoteaux-Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 814406468

Appartement à vendre - Référence 413 : Agréable studio de 19 m² situé en centre-ville de Charleville-Mézières, dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une vaste pièce avec placard de rangement, d'une kitchenette équipée ainsi qu'une salle de douche avec Wc. Le studio peut également être vendu avec une place de parking extérieure au prix de 11 000 Charges de copropriété : 77 /mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, la minuterie des parties communes et l'entretien des extérieurs. Taxe foncière : 600/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : Charleville-Mézières - Appartement - T1 35 m² - Très Bon État Découvrez à Charleville-Mézières cet appartement en très bon état général, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 35 m², ce studio bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux de 21 m², cOEur du logement, offrant un espace de vie aéré et agréable. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une vraie indépendance par rapport à la pièce de vie. La salle de bain, complète l'ensemble avec un Wc indépendant. Le logement dispose d'un balcon, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable avec vue sur le parc de la résidence. Le chauffage électrique individuel garantit une maîtrise totale de la consommation. Une cave complète l'appartement. La résidence, fermée et équipée d'un interphone, assure calme et sécurité au quotidien. L'accessibilité Pmr ainsi que la présence de l'ascenseur en font un bien adapté à tous les profils. Contactez-Moi pour organiser une visite de ce bien soigné et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.92€ par mois (soit 611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 172 et classe Climat A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 420. Quote part annuelle(moyenne) : 611 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Ivan Leiva vous propose : Appartement entièrement rénové - Place de Mohon - Charleville-Mézières Venez découvrir ce bel appartement de 64 m² habitables, idéalement situé Place de Mohon à Charleville-Mézières, au cOEur d'un quartier recherché offrant toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, esthéticienne, épicerie et commerces de proximité. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble. Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois étages, cet appartement a été entièrement rénové il y a moins d'un an. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Un séjour lumineux de 18 m². Une cuisine indépendante de 14 m², neuve, aménagée et équipée avec meubles, plaque à induction et four. Un emplacement est prévu pour l'installation d'un lave-vaisselle. Un couloir desservant l'espace nuit. Deux chambres de 19 m² et 9 m². Une salle d'eau entièrement rénovée avec meuble vasque et cabine de douche. Un Wc indépendant. Une cave privative. Son accès étant relativement étroit et peu pratique, elle conviendra principalement pour du rangement occasionnel. Prestations : Électricité entièrement refaite. Cuisine neuve. Salle d'eau neuve. Peintures et revêtements de sols récents. Ballon d'eau chaude neuf. Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie neufs. Fenêtres Pvc double vitrage haut de gamme. Fibre optique. Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Informations complémentaires : Surface habitable : 64 m². Taxe foncière : 740 €. Charges de copropriété : 100 € par mois comprenant l'eau, le syndic, l'assurance de l'immeuble, le ménage des parties communes et la minuterie. Appartement entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation géographique, la qualité de sa rénovation et la proximité immédiate de tous les commerces en font un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 213 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Ref. 46220 : Immeuble De Rapport CHARLEVILLE-MEZIERES Bel immeuble en pierre, situé à Charleville-Mézières et entièrement loué, composé : - Rdc : Un F2 meublé loué 400€ + 20€ de charges. - Rdc : Un F2 loué 360€ + 20€ de charges. - 1er étage : Un F2 loué 370,48€ + 20€ de charges. - 1er étage : Un F2 loué 360€ + 20€ de charges. - 2ème étage : Un F4 loué 370,08€ + 30€ de charges qui comprend un garage en sous-sol. Revenus annuels : 22320€. Prix = 239000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Fiore Giovanni : [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Ref:4704 : Immeuble polyvalent au cœur de Charleville-Mézières - Opportunité exceptionnelle! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble unique situé au centre de Charleville-Mézières, offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Avec ses 310 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété spacieuse et bien entretenue est idéale pour accueillir des entreprises, des bureaux ou même pour être transformée en appartement. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié : Niché au cœur de Charleville-Mézières, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Surface généreuse : Avec une superficie totale de 310 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble offre amplement d'espace pour répondre à divers besoins professionnels ou résidentiels. Polyvalence unique : Actuellement aménagé en ensemble de bureaux, cet immeuble peut également être transformé en un spacieux appartement, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour l'acheteur. Bonne état : L'immeuble est en excellent état, témoignant d'un entretien attentif au fil des ans. Cela offre la possibilité de s'installer immédiatement ou de planifier des rénovations personnalisées selon vos besoins. Opportunité d'investissement : Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans un emplacement central ou à investir dans une propriété polyvalente avec un fort potentiel de location, cet immeuble répond à toutes ces attentes. Potentiel de transformation : Si vous envisagez de transformer l'immeuble en un appartement spacieux, les possibilités sont vastes. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble polyvalent au cœur de Charleville-Mézières. Que vous ayez des projets commerciaux ou résidentiels en tête, cette propriété offre le terrain idéal pour réaliser vos ambitions. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel qu'elle a à offrir! Revenu potentiel : 33 600€ Travaux pour aménagement en Appartement 30 000€ Rentabilité après travaux : 11% Prix : 240 000€ frais d'agence inclus a la charge du vendeur Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Ref 5303 - Immeuble De Rapport A 10 Km De Charleville-Mezieres. Ce bien immobilier est composé de 3 maisons dans un immeuble sécurisé et dans un environnement calme. 1Er lot - Une maison T6 d'une superficie de 130m² comprenant au Rdc : une cuisine d'été, une dépendance, une cave. Au 1er étage : Une cuisine aménagée, salon-séjour avec poêle à bois. Au 2ème étage : une chambre, une buanderie, une salle de bain et Wc. Au 3ème étage : Deux chambres et un Wc. Climatisation réversible. Loyer : 720€ HC 2ème lot - Une maison T4 d'une superficie de 85m² comprenant au Rdc : cuisine aménagée, salle de bain avec Wc. Au 1er étage : Un salon et une chambre. Au 2ème étage : une chambre. Chauffage électrique à inertie. Loyer : 590€ HC 3ème lot - Une maison T4 d'une superficie de 90m² comprenant au Rdc : une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une salle de bain avec Wc. Au 1er étage : Deux chambres et un Wc. Garage 2 véhicules. Chauffage électrique à inertie. Loyer : 630€ HC Rentabilité : 9.5% Prix : 245 000€ euros Fai (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Ref 5440 - Exclusivite !!! Murs Commerciaux Loues Hyper Centre CHARLEVILLE-MEZIERES Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial de 130 m², idéalement situé en hyper centre de Charleville-Mézières, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement très recherché. Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le local est actuellement loué. Récemment installé, le locataire a engagé 80 000 € de travaux pour la rénovation et l’aménagement de son activité, ce qui constitue un véritable gage de stabilité. Loyer mensuel : 1 987 € (taxe foncière incluse) Bail en cours Locataire sérieux et investissement important déjà réalisé Prix : 192 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic de performance énergétique : classe F (400kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe D (50 kg CO₂/m²/an). Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - Situé dans la charmante ville de Charleville-Mézières (08000), cet bel appartement en duplex d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Ville dynamique, Charleville séduit par son riche patrimoine culturel, ses espaces verts soignés et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Vous profiterez ici d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Niché au deuxième étage d'un immeuble en copropriété à gestion bénévole, ce bien spacieux se compose de 6 pièces bien agencées : - une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial, - 3 chambres confortables, - une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, - un Wc séparé, - une buanderie pratique, - une cave en sous-sol, ainsi qu'un grenier indépendant entièrement aménageable, véritable potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. À l'étage, vous serez séduit par une belle terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. en Rdc, Garage de 68 m², pouvant recevoir 2 véhicules min, avec un grand espace de stockage et un wc. Le chauffage central au gaz est complété par un poêle à granulés dans le séjour, apportant chaleur et ambiance cosy à l'ensemble. La chaudière gaz est neuve ainsi qu'une grande partie du toit. Ce duplex avec garage est idéal pour une famille ou pour les amateurs de volumes atypiques, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel. Visite sur Rdv. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Corine Alarcon, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro 920 141 462.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )