316 biens immobiliers à vendre à Charleville-Mézières

Achat immobilier - Maison 12 pièces 250 m² Référence 174 : Héros Immobilier vous présente un bien d'exception : une maison de maître au cachet affirmé et aux volumes rares, pensée pour conjuguer vie de famille, réceptions et télétravail dans un cadre citadin avec de vrais extérieurs. Dès l'entrée, la distribution se fait naturellement : salon-séjour et salle à manger pour les moments conviviaux, cuisine équipée ouverte sur l'extérieur pour un quotidien fluide, et une grande pièce polyvalente au RDC (dressing/chambre) idéale pour une suite de plain-pied, une chambre d'amis ou un bureau premium. WC au niveau. À l'étage 1, place à la sphère nuit avec 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC sur demi-palier : chacun a son espace, sans compromis sur le confort. Au 2e étage, la maison déploie encore ses atouts : 2 très grandes chambres supplémentaires, un bureau indépendant pour travailler au calme, une seconde salle de bains et un WC. De quoi imaginer suite parentale, espaces enfants/ados, atelier, salle média... tout est possible. Côté extérieur, la promesse est tenue : terrasse pour prolonger la pièce de vie, jardin à l'abri des regards, cuisine d'été pour recevoir en toutes saisons, allée privative pour stationner et garage/dépendance pour rangements, atelier ou projet annexe. Le tout sur une parcelle de 423 m2 en ville -- un véritable luxe. Points forts : architecture de caractère, jusqu'à 7 chambres + bureau, deux salles de bains, extérieurs complets (terrasse, jardin, cuisine d'été), stationnement privé et garage/dépendance. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - ❗️❗️Exclusivité à Charleville-Mézières Maison individuelle 142 m2 avec terrain, terrasse, caves et grand garage. La maison se compose. au sous-sol, une cave de 60 m2 Au-rez-de-chaussée Un grand espace de vie ouvert, comprenant salle à manger, salon et cuisine équipée. Une buanderie avec arrivée d'eau et évacuation, un cellier, un bureau et un WC. Montez le bel escalier en chêne et retrouvez vous sur le palier qui dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, sa douche italienne, son meuble double vasques et son miroir connecté. Une deuxième salle de bain avec baignoire, douche italienne, meuble double vasque et miroir connecté. Un toilette indépendant. Vous disposez aussi d’une trappe avec escalier escamotable pour arriver dans un grenier de 15 m2. Menuiseries neuves, en pvc oscillo-battant, avec volets roulants électriques. Electricité neuve Chauffage central au gaz neuf Vmc double flux Très bien isolé, isolation 200mm sur toutes les périphéries. Toiture bon état vérifiée par un professionnel. Extérieurs: Terrasse avec point d'eau, lumières et prises Terrain de 1000 m2 Garage de 55 m2 avec porte électrique pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules. Assainissement tout-à-l'égout neuf Beaucoup d'équipements sous garantie avec facture. DPE C

Achat immobilier - Maison 7 pièces 148 m² Maison 147 m² – 4 chambres – jardin 80 m² – Charleville-Mézières Située rue de Clèves, en centre-ville de Charleville-Mézières, cette maison mitoyenne des deux côtés de 147 m². Elle comprend 4 chambres, un salon-séjour d'environ 47 m², un jardin privatif d'environ 80 m² et un grenier aménageable. ORGANISATION Rez-de-chaussée : - entrée - dégagement avec WC - 2 pièces de 12,8 m² et 7,2 m² - buanderie avec accès jardin. Étage : - salon-séjour d'environ 47 m² - cuisine séparée équipée et aménagée. Niveau supérieur : - 4 chambres - salle d'eau - WC indépendant. Grenier aménageable avec possibilité annoncée de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires. CARACTÉRISTIQUES - Surface : 147 m² - 4 chambres - Jardin privatif : environ 80 m² - Chauffage électrique - Double vitrage aluminium et PVC - Menuiseries changées en 2020 - VMC - Taxe foncière : 1 599 € COPROPRIÉTÉ - 107 lots au total, dont 11 lots d'habitation. - Quote-part annuelle des charges : 0 €. - Aucune procédure en cours déclarée. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D / GES : B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 660 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) PRIX : 220 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Référence : ING143. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, utilisez les moyens de contact proposés sur cette annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Surface : 148 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - 130 m² de caractère, de lumière et de charme pour cette belle maison de ville qui a su conserver toute son authenticité. Parquets anciens, moulures, escalier d’origine, beaux volumes, luminosité traversante… Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’authenticité. UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR LE JARDIN Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent autour de deux beaux volumes lumineux et conviviaux. La maison s’ouvre directement sur un jardinet avec terrasse à l’abri des regards : un véritable plus en ville pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et particulièrement bien agencée et intégralement équipée, neuve, reste ouverte sur la vie de la maison et la terrasse. 4 CHAMBRES – 2 ESPACES NUIT Aux étages, la maison offre une organisation particulièrement pratique avec deux niveaux nuit indépendants. Sur chacun d’eux : 2 chambres + 1 salle d’eau + 1 WC. Une configuration idéale pour une famille, mais aussi pour aménager facilement un bureau, un espace de télétravail ou une chambre d’amis. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ✓ 130 m² et de beaux volumes ✓ 4 chambres ✓ Le véritable cachet de l’ancien ✓ Parquets, moulures et escalier d’origine ✓ Une belle luminosité traversante ✓ 2 salles d’eau et 2 WC ✓ Un jardinet avec terrasse, rare en ville ✓ Un extérieur préservé des regards ✓ Un quartier calme et recherché ✓ Les commodités à proximité UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES Du caractère, de l’espace, de la lumière et un extérieur, avec une distribution pensée pour préserver l’intimité de chacun. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien sans renoncer au confort d’une vie familiale en ville. Contact privilégié par messagerie pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Professionnels de l’immobilier et démarchage commercial : merci de vous abstenir.

Achat immobilier - Immeuble de rapport composé de quatre logements. Jardinet 100m2 environ. Revenus annuels de 18 600 € TF 2200 euros. Prix : 200 000 euros.

Achat immobilier - ✨ DU CHARME, DE L'ESPACE ET DU CONFORT POUR TOUTE LA FAMILLE ! À Charleville-Mézières, découvrez cette belle maison de caractère de 163 m², alliant charme, beaux volumes et équipements modernes. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort au quotidien. ? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 46 m², spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. En bonus un vrai four à pizza dans la cuisine ! La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin d'environ 500 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer. Une pièce d'eau avec douche et WC complète ce niveau. ?️ À L'ÉTAGE : DE LA PLACE POUR CHACUN La maison offre : 4 chambres aux belles surfaces, de 9 à 26 m² Un espace bureau, idéal pour le télétravail Un dressing Un espace de rangement Une salle de bains récemment rénovée avec WC Des espaces bien pensés pour répondre aux besoins de toute la famille ! Un grenier aménagé pour le rangement ou une chambre supplémentaire. ⭐ DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✅ Pompe à chaleur récente ✅ Ballon thermodynamique ✅ Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse ✅ Fenêtres PVC double vitrage ✅ Garage indépendant d'environ 20 m² avec porte motorisée ✅ Portail électrique ✅ Cave ✅ Terrasse et jardin d'environ 500 m² ? LES INFORMATIONS ESSENTIELLES ❤️ UNE MAISON QUI MÉRITE D'ÊTRE DÉCOUVERTE ! Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son agréable jardin et ses équipements de confort, cette maison possède de nombreux atouts pour accueillir votre famille. Pas de message, uniquement par téléphone.

Achat immobilier - Maison 7 pièces 111 m² Belle maison individuelle proche du centre ville Elle se compose au Rez-de-Chaussée: Entrée, cuisine équipée, grand salon salle a manger, couloir , une chambre, WC A l étage : couloir desservant 3 chambres, une pièce dressing et une salle d eau avec WC Au deuxième étage : grenier. Au sous-sol une cave. DPE: E CC Gaz Terrain et terrasse avec dépendance atelier et un garage. Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 5 pièces 155 m² Au RDC : 1 entrée et placards de 14 m2, 1 salon et salle à manger de 34 m2 donnant sur la terrasse, 1 cuisine aménagée de 14 m2 avec 1 cellier de 3 m2. Au 1 er : 1 palier de 5 m2, 1 WC, 1 salle de bain de 8 m2, 1 bureau de 10 m2, 2 chambres 1 de 14 m2 avec 1 espace douche et 1 chambre de 18 m2 avec 1 dressing de 5 m2 et 1 balcon. Au 2 ème : 1 chambre de 32 m2. 1 espace grenier en angle de 20 m2. Au sous-sol : 1 cave, 1 pièce jeux de 22 m2, 1 lingerie et chaufferie de 8 m2 avec 1 accès direct dans le garage. 1 garage de 37 m2 double sortie sur le jardin et porte électrique. Double vitrage bois. Volets manuels. Chauffage Fioul (conso à l'année de 2000 L ) Taxe foncière de 1842 €. DPE : F 345 / F 98. VOIR LA VIDÉO : [URL masquée pour votre sécurité] PRIX : 179 000 € (soit 175 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1710. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS [Coordonnées masquées] Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 323 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 580 € et 8 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Parking/box 12 pièces 500 m² CHARLEVILLE MEZIERES PROCHE DE TOUT COMMERCES . LOT DE 12 GARAGES TOUS LOUÉS 65 € / MOIS CHACUN RAPPORT LOCATIF DE 9 360 € AN , DANS UNE COUR DE 500 M2 FERMÉE ET SÉCURISÉE PAR UNE GRILLE D'ENTRÉE MANUELLE. TAXE FONCIÈRE DE 1982 € . VOIR LA VIDÉO : [URL masquée pour votre sécurité] PRIX : 115 000 € ( soit 110 000 NET vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1711. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS [Coordonnées masquées]. Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Immeuble mixte avec local commercial et appartement – Charleville-Mézières Situé à Charleville-Mézières secteur de Mohon, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet professionnel et résidentiel ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 79 m², comprenant une pièce principale, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie. Une cave complète également ce niveau. À l’étage, un appartement de type F2 d’environ 74 m² offre un bel espace de vie. Il dispose également d’un grenier avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, le tout sur un terrain de 122 m². Caractéristiques : • Immeuble mixte habitation / commerce • Local commercial d’environ 74 m² • Appartement F2 d’environ 80 m² • Grenier aménageable • Cave • Terrasse et jardin • Chauffage au gaz • Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 2 092 € Idéal pour commerçant, investisseur ou projet habitation + activité professionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement de 4 pièces de 75 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Charleville-Mézières. Proche du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain et plusieurs toilettes. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'exposition sud-ouest permet une excellente clarté tout au long de la journée. Les espaces sont bien agencés et fonctionnels. - Bon état général - Exposition sud-ouest - 1 place de parking - Cave - Interphone - Plusieurs toilettes Situé proche du centre-ville de Charleville-Mézières, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique pour accéder aux commerces et services de proximité. Chauffage individuel. Classe énergie D Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Appartement situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. Ce F3 est composé de deux chambres d'environ 11 m², une pièce de vie d'environ 25 m² (ouvrant sur un balcon avec vue sur la Meuse et le Mont-Olympe), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage de 12,4 m² en sous-sol. La résidence est sécurisée : badges pour entrer dans le hall de l'immeuble, télécommande pour accéder au sous-sol. L'appartement dispose également d'un visiophone et d'une porte blindée. Un bien rare, offrant luminosité, confort et une vue imprenable dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes du centre-ville de Charleville-Mézières. Premier contact par message. Plus d'informations et de photos en me contactant.

Achat immobilier - Baisse de prix Salon Sam Cuisine aménagée Chauffage gaz 3 chambres Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Cour de 2 m x 10 de longueur Tf 1600€ Pas de garage Professionnel de l' immobilier non intéressé

Achat immobilier - Maison 100 m² 5 pièces – Jardin – 1 grand garage-atelier- Centre-ville à pied – Particulier À Charleville-Mézières, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, particulier vend sans intermédiaire une maison de caractère en pierre des années 1930 D'une surface d'environ 100 m², cette maison est implantée sur un terrain d'environ 440 m². Les extérieurs comprennent un jardin aménagé avec plusieurs arbres fruitiers, une grande cour pavée, une terrasse, une pergola en aluminium, un petit abri de jardin. La maison comprend : une entrée une salle à manger avec insert à bois une pièce de vie salon une cuisine aménagée 3 chambres de bonnes dimensions. Des travaux sont à prévoir, notamment la réalisation d’une salle de bain et de wc. Les raccordements aux réseaux ne présentent pas de difficultés. Un sous-sol occupe toute la surface de la maison, avec cave, buanderie et espaces de rangement. Un bâtiment de 40 m² est accessible par la cour, il bénéficie d’une porte motorisée et d’une camera de surveillance. Sa grande hauteur de plafond permet d’aménager une mezzanine pour stockage. Ce garage peut servir d’atelier pour un artisan ou un bricoleur. La maison est équipée de la fibre optique. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir. (salle de bain, sanitaires, réseau de chauffage, rafraichissement.. ) Vente de particulier à particulier – pas de frais d'agence. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de ne pas démarcher. Premier contact sur le bon coin et visite sur rendez-vous.

Achat immobilier - Grand T2 de 57 m² dans résidence Colette, résidence sécurisée, à proximité immédiate de la préfecture et du tribunal, proche du CH Manchester Une place de parking privative + places de parkings pour les visiteurs dans la résidence Vendu LIBRE de toute occupation Précédemment loué meublé 500 euros mensuels de loyer hors charges (rentabilité brute de 5,8%) Une chambre (lit 160 cm) Une cuisine équipée 2 grands placards/dressings aménagés Une cave privative fermée Vendu meublé Chauffage individuel au gaz (appartement très bien isolé au niveau énergétique, faible consommation) Taxe foncière annuelle pour 2026 : 1170 euros Charges de copropriété : 83 euros par mois / 250 euros par trimestre / 1000 euros par an

Achat immobilier - UN LIEU UNIQUE, DES VOLUMES EXCEPTIONNELS, UNE LIBERTÉ TOTALE D'AMÉNAGEMENT ! Et si votre futur loft ne ressemblait à aucun autre ? Au cœur d'un ancien site industriel en pleine renaissance, découvrez une opportunité immobilière rare : de magnifiques plateaux bruts à transformer en véritables lofts contemporains, espaces de vie atypiques ou locaux professionnels de caractère. Situé derrière la gare, dans un quartier en pleine mutation, ce projet offre un cadre idéal pour imaginer un lieu de vie ou de travail entièrement personnalisé. ✨ LE CHARME DE L'INDUSTRIEL, LA LIBERTÉ DE CRÉER ✅ De 60 à 300 m² de surfaces à aménager selon vos envies. ✅ De grands volumes pour imaginer des espaces ouverts, des mezzanines, des verrières et des aménagements spectaculaires, selon les possibilités techniques. ✅ Un véritable esprit loft industriel, avec le cachet et l'authenticité d'un ancien site réhabilité. ✅ Rez-de-chaussée ou 1er étage, plusieurs configurations disponibles. ✅ Possibilité de jardins privatifs, un véritable atout pour profiter d'un extérieur. ✅ Stationnement facile et gratuit, un confort appréciable au quotidien. ✅ Habitation ou activité professionnelle, avec la possibilité de créer bureaux, ateliers, espaces de coworking ou locaux pour professions libérales, sous réserve des autorisations. ? IMAGINEZ VOTRE LOFT, NOUS VOUS AIDONS À LE CONCEVOIR ! Vous avez une idée mais ne savez pas comment exploiter les volumes ? Nous pouvons vous accompagner dans votre projet, avec la possibilité de fournir des plans d'aménagement et de vous conseiller pour transformer votre plateau brut en un espace unique. Loft familial, duplex contemporain, espace de travail design ou investissement immobilier : à vous d'inventer la suite ! ? UN EMPLACEMENT D'AVENIR Implanté dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate de la gare, cet ancien site industriel bénéficie d'un environnement en renouveau et d'un potentiel de valorisation à long terme. ? PLUS QU'UN BIEN IMMOBILIER, UN VÉRITABLE PROJET DE VIE ! Osez les volumes, osez l'atypique, créez un lieu qui ne ressemble qu'à vous. ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les différents plateaux disponibles, étudier votre projet et organiser une visite. Surfaces et configurations selon disponibilités. Aménagements soumis à faisabilité technique et autorisations nécessaires. Uniquement par téléphone

Achat immobilier - A louer grand T1 bis meublé de 53 m² Vendu loué : 460 euros de loyer hors charges dans résidence sécurisée, à proximité immédiate de la préfecture et du tribunal, proche du CH Manchester Une place de parking privative + places de parkings pour les visiteurs dans la résidence 3 grands placards/dressings aménagés Une cave privative fermée Chauffage individuel au gaz (appartement très bien isolé au niveau énergétique, faible consommation) Taxe foncière : 1000 euros Charges de copropriété : 80 euros par mois comprenant l'eau froide = 60 euros de provisions pour charge pour le locataure

Achat immobilier - ✨Découvrez ce bel appartement , 2 pièces de 50 m² Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans une charmante Résidence calme et sécurisé . Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et décorée avec goût . orientée plein sud, composé d'une belle entrée avec aménagement placard sur mesure . d'une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée et équipée . D'un salon-séjour lumineux et fonctionnel donnant sur une grande terrasse de 25 m² orienté plein Sud. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne , d’un WC suspendu indépendant , ainsi qu'une chambre confortable . ✨Une place de parking privative en sous-sol + une cave vient compléter ce bien. -Charges : 250€ /mois comprenant : Eau froide, eau chaude, Chauffage ,ascenseur, Entretien des communs. -Assainissement : tout à l’égout. -Taxe foncière : 1235€/ans . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me . ⛔️ agence s’abstenir ⛔️

Achat immobilier - Maison 4 pièces comprenant , au Rdc , entrée avec placard, salon ,salle a manger , cuisine et WC. A l’étage , deux grandes chambres plus une pièce avec WC pouvant servir de chambre ou de bureau. Salle de bain en Rez de jardin + cave . Jardin avec une terrasse Fenêtres PVC double vitrage . Deux fenêtres sont équiper de volet roulant ainsi que la porte d'entrée Chaudière au gaz récente. Pas d'agence. De particulier a particulier . Premier contact par Mail

Achat immobilier - Parking/box 1 pièce 15 m² GARAGE de 14,5 m2 ( 5 m de long sur 2,80 m de Large , porte métallique et manuelle. Taxe foncière de 187 €. Loué actuellement 195 € par trimestre. PRIX : 13 000 € (soit 11 000 € Net vendeur. Honoraires de 2 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1712. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL [Coordonnées masquées] Surface : 15 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Ensemble immobilier Idéal pour Développer Votre ActivitéImaginez-vous dans un espace professionnel où chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser votre productivité et votre confort. Ce local professionnel, situé dans un environnement dynamique et bien desservi, est l'endroit parfait pour développer votre activité. Le logement de fonction de 106 m² intégré offre une solution pratique et économique, permettant à vos employés ou à vous même de vivre à proximité du lieux de travail, réduisant ainsi les trajets quotidiens et améliorant la qualité de vie. Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cette immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central et pratique. Vous trouverez à proximité un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un parc et jardin pour des pauses détente. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, assurant ainsi une proximité des services de santé. Pour ceux qui ont besoin de se déplacer rapidement, plusieurs bus sont à 5 minutes à pied, offrant une connexion facile et rapide vers d'autres parties de la ville. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer votre vision professionnelle en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi ce local professionnel est le choix idéal pour votre entreprise.

Achat immobilier - Maison de Plain pied proche du centre ville à rafraichir Cette maison de compose comme suit: Une grande entrée desservant un salon séjour de 40 M2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (Plaque électrique, lave vaisselle, hotte), un couloir avec rangements, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et WC, une chambre avec salle propre salle d'eau (douche et meuble vasque, sèche serviettes), et 2 autres chambres. Au 1er étage, une 4ème chambre, une salle d'eau , WC et un vaste grenier aménageable. Un sous sol complet avec une place de garage, porte motorisée et de nombreux rangements. Sur le terrain se trouve un carport pouvant accueillir 2 véhicules Terrain d'environ 1500 m2 DPE: E GAS :B Chauffage électrique et bois Assainissement: fosse septique Huisseries: DV PVC avec volet roulant électrique Taxe foncière: 3007 €

Achat immobilier - Proche du centre ville , cet ensemble immobilier d'une surface totale de 326 m² au sol est composé d'une maison de type LOFT de 155 m² et d'un espace de stockage. Ce loft comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau avec WC, une buanderie, à l'étage,  une mezzanine, deux chambres, salle de bain, une salle d'eau. Ce bâtiment peut être utilisé de manière modulable ou être individualisé par usage (entrées et accès indépendants et autonomes). Outre ces fonctions multiples, cet ensemble de caractère dispose d'un potentiel d'aménagement supplémentaire avec une réserve de surface à créer en R+1 et/ou une terrasse en toiture. Ayant fait l'objet de nombreux travaux (isolation, électricité, tout à l'égoût,...), ce site singulier et rare offre de nombreuses perspectives.

Achat immobilier - Lot de 2 appartements à rénover, situés en plein centre ville Découvrez ces 2 appartement de construit en 1948, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Situé dans un immeuble au standing bas mais aux parties communes en bon état, ces appartements  sont  idéaux pour ceux qui recherchent un nid douillet , ou pour un investisseur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche est également accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Achat immobilier - LOFT URBAIN DE CHARME - 200m² - Situé dans un secteur calme , à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique, se composant d'un loft aménagé à l'intérieur d'un local industriel. Il se compose comme suit: Un vaste entrepôt de 225 m2, avec une belle hauteur sous plafond, sanitaires Un espace bureau avec verrières Une partie habitation avec une grande pièce de vis de 50m2 au RDC, cuisine, salon séjour 1er étage: Une grande chambre de 50m2 avec coin dressing, salle d'eau et WC Un plateau de 50m2 environ à aménager comme  bon vous semble ( Chambres, salle de loisirs, etc...) Que vous soyez artisans, entrepreneur ou investisseur, ce bien vous séduira de part ses multiples possibilité d'exploitation. Chauffage: poêle à bois Taxe foncière: 2700€ Pas d'extérieur

Achat immobilier - Lot de 2 appartements à rénover, situés en plein centre ville Découvrez ces 2 appartement de construit en 1948, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Situé dans un immeuble au standing bas mais aux parties communes en bon état, ces appartements  sont  idéaux pour ceux qui recherchent un nid douillet , ou pour un investisseurÀ seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche est également accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Achat immobilier - Locaux professionnels / Habitation — 207 m² — Charleville-Mézières centre 47 rue de l'Arquebuse. Deux pas de la gare, plein centre-ville. Un bâtiment en pierre de taille sur deux niveaux, entièrement rénové en 2019, avec une grande vitrine sur rue. 207 m² exploitables, plus les caves et une dépendance atelier. Ce qui rend cet endroit différent : sa configuration permet un vrai projet mixte vie perso / activité pro, sans compromis sur l'un ou l'autre. Au rez-de-chaussée, la vitrine et les plateaux ouverts se prêtent à un espace d'accueil client, un showroom, un atelier ou un cabinet. À l'étage, un grand bureau direction avec puits de lumière, une salle de réunion équipable et une pièce tampon qui fait la transition. Côté habitat, les volumes absorbent sans forcer un vrai séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain généreuse, et la charpente bois apparente ouvre la possibilité d'un loft en mezzanine — le genre d'espace qu'on ne trouve pas dans un appartement classique. Quelques professions qui trouveraient ici exactement ce qu'elles cherchent : architecte, graphiste, photographe avec studio, consultant, avocat, courtier, agent immobilier, ostéopathe ou thérapeute en exercice libéral. Tous ceux qui veulent recevoir des clients au RDC et vivre au-dessus — ou l'inverse. Les fondamentaux : chauffage PAC air-air + pellet, double vitrage PVC, VMC, fibre optique, assainissement collectif. Charpente bois et plancher bois en bon état. Couverture ardoise. Le bâtiment est en zone PSMV (secteur sauvegardé) — un cadre architectural qui protège la valeur du quartier.

Achat immobilier - Appartement T2/3 Lumineux et Spacieux - 63.50 m² - Libre Appartement baigné de lumière et situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, dans 1 petit copropriété de 6 lots Parfaitement situé, à 2 pas de toutes commodités. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres (1 passante avec possibilité de fermer les espaces), cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. La salle de bains et les WC sont indépendants . La cuisine est aménagée,   Peu de travaux à prévoir Plusieurs commerces, écoles et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Une cave est également incluse. Chauffage gaz. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement spacieux et lumineux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Ajustement diagnostiques en cours.

Achat immobilier - Local industriel : Un espace de travail idéal et lumineuxCe local industriel, actuellement libre, est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, cet espace offre une sensation de grandeur et de liberté, idéale pour des projets ambitieux. L'état intérieur du local est en bon état, garantissant une installation rapide et sans tracas. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état, offrant un cadre professionnel et accueillant pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Les possibilités sont infinies : ateliers, bureaux, showrooms, ou même des espaces de coworking. Vous avez la liberté de transformer cet espace selon vos besoins spécifiques. Vous pouvez envisager des solutions de rangement sur mesure, des espaces de réunion modulables, ou même des zones de détente pour vos employés.

Achat immobilier - Ensemble immobilier à usage professionnel d'une surface totale d'environ 350m² composé de deux bâtiments, un usage de stockage d'environ 185m² avec un bureau et des sanitaires, un bâtiment à usage commercial d'environ 165m² avec deux bureaux et des sanitaires. Parkings privatifs clos avec accès poids lourds et PMR. Ces deux bâtiment sont loués : loyers annuels 45 000€/an taxe foncière à la charge du vendeur. Un bail commercial en date du pour le local de stockage Un bail dérogatoire de 2 ans en date du pour le local commercial.

Achat immobilier - Charleville-Mézières - Quartier du Bois Fortant Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette petite maison mitoyenne bien entretenue, idéale pour un couple avec un enfant, voire davantage après aménagement. La maison dispose d'un garage attenant, permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un bel espace de rangement. Dans le secteur, plusieurs biens similaires ont transformé ce garage en surface habitable, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement simple et cohérent (chambre de plain-pied ou extension des pièces de vie). Le tout est complété par un joli jardin entièrement clôturé, agréable et sécurisé, avec une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Agencement: Rez-de-chaussée: Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une petite cuisine, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Étage: Un palier distribuant deux belles chambres et un dressing. Maison saine, bien située, offrant une base solide et un réel potentiel d'évolution selon les besoins de ses futurs occupants. Un bien à considérer sérieusement pour un premier achat ou un projet familial dans un environnement paisible. Le prix de vente de ce bien est fixé à 146 000 euros, offrant une option intéressante pour les acheteurs souhaitant s'établir dans cette région. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Charleville-Mézières.

Achat immobilier - Iad France - Max Lambert vous propose : Maison individuelle à Charleville-Mézières. Située dans le secteur du Theux à Charleville-Mézières, cette maison individuelle de 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de 361 m², offre de beaux volumes et un agencement sur plusieurs niveaux. Des travaux sont à prévoir, et de personnaliser le bien selon vos envies. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon Une salle à manger Un bureau Une salle d’eau Un WC indépendant Une véranda apportant un espace de vie supplémentaire Au premier étage : Une chambre Au deuxième étage : Deux chambres Un dressing Les annexes et équipements : Un garage Une cave Fibre optique Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage par climatisation réversible et gaz naturel Informations complémentaires : Nombre de pièces annoncé : 7 Exposition : nord-est Taxe foncière : 1 279 € DPE : classe D Travaux à prévoir Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant aménager et valoriser leur futur lieu de vie à Charleville-Mézières. ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sabrina Thiry vous propose : APPARTEMENT D’EXCEPTION - 105 m² - CHARME DE L’ANCIEN & PRESTATIONS HAUT DE GAMME UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Laissez-vous séduire par ce splendide appartement de 105 m², entièrement rénové à neuf, où le charme de l’ancien se marie à merveille avec le confort moderne. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. UN INTÉRIEUR RAFFINÉ ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE Il se compose de : •Une entrée. •Un magnifique séjour lumineux de 26 m². •Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable espace repas. •Un espace bureau ouvert desservant une chambre. •Une chambre de 13 m² avec balcon à la française. •Une chambre de 10 m² avec pièce attenante de 10 m², idéale pour créer un dressing. •Une troisième chambre de 13 m², accessible par le bureau. •Une superbe salle de bains, réalisée avec des matériaux haut de gamme venus d’Italie, aux finitions particulièrement élégantes. •Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. LE CHARME DE L’ANCIEN, LE CONFORT D’AUJOURD’HUI - Rénovation complète : aucun travaux à prévoir ! - Magnifiques cheminées anciennes préservées, apportant caractère et authenticité. - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels. - Chauffage électrique avec convecteurs récents. - Excellent DPE classé C, un véritable atout énergétique. - Très faibles charges : seulement 33 € / mois environ ! - Dernier étage : personne au-dessus de vous ! UN BIEN RARE, ALLIANT CACHET, ÉLÉGANCE ET LUMINOSITÉ ! Un appartement aux prestations soignées, où chaque détail a été pensé pour allier charme et modernité. Aucun travaux, juste vos valises à poser ! Une visite s’impose pour découvrir ce véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Kyllian Manente vous propose : Maison de ville mitoyenne d’un côté – 75 m² – Jardin et garage Idéalement située sur un axe principal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison de ville mitoyenne d’un seul côté développe une surface habitable d’environ 75 m² et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 32 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. À l’étage, un couloir dessert une chambre, deux pièces supplémentaires de moins de 9 m² pouvant être aménagées en bureau, dressing ou chambre d’appoint, ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’une cave complète, s’étendant sous toute la surface de l’habitation et offrant une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, comprenant une allée goudronnée, un agréable espace jardin ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente (2025), de la fibre optique et ne nécessite pas de gros travaux. Un rafraîchissement intérieur permettra toutefois de la remettre au goût du jour. Taxe foncière : environ 1 000 €. Une maison au beau potentiel, idéale pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité, au sein d'un village calme situé à 10 minutes de Charleville-Mézières, un ensemble immobilier implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m² comprenant La propriété s'articule autour d'une maison contemporaine développant près de 230 m², dont la conception privilégie les volumes, la lumière et la convivialité. Celle-ci offre près de 90 m² de pièce de vie incluant une cuisine de belle qualité, fonctionnelle avec arrière cuisine, une salle à manger permettant de recevoir aisément, un salon intimiste et un espace bar, le tout ouvrant sur les extérieurs : diverses terrasses, une piscine, un espace jacuzzi avec vue sur la nature. Toujours de plain-pied se trouve une suite parentale avec dressing et salle de douches, WC invités. À l'étage un palier spacieux accueille un salon à l'ambiance chaleureuse, pouvant convenir à d'autres usages, deux chambres supplémentaires, une salle de douches avec WC. Deux garages, une cave à vin. Annexé à la maison principale un espace de 170 m² propice à la réception comprenant un salon entourant une cheminée majestueuse à foyer ouvert, un véritable bar, une cuisine professionnelle ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Un bâtiment de 220 m² au sol s'ajoute à cet ensemble, ainsi que 100 m² de bureaux. Ces surfaces offrent un potentiel particulièrement intéressant : activité professionnelle ou artisanale, stockage, atelier, garage pour véhicules de collection .. Aire de stationnement importante pouvant accueillir de nombreux véhicules. Par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux et aux aménagements, ses volumes généreux et la multiplicité de ses espaces, cette propriété se distingue autant par son élégance que par sa polyvalence. Un ensemble immobilier hors du commun, capable de conjuguer vie familiale, réception et projet professionnel au sein d'une même adresse, dans un environnement verdoyant à quelques minutes seulement de Charleville-Mézières.

Achat immobilier - Très rare, dans l'hyper centre ville de Charleville-Mezieres, quartier très recherché, je vous propose de découvrir ce bien atypique entièrement rénové de 313 m2 qui peut vous offrir plusieurs possibilités. Première possibilité, occuper tout l'espace de 313 m2. Dans ce cas vous disposez, d'un salon- bar de 37m2 avec cheminée, d'une bibliothèque, d'une grande salle à manger avec sa cuisine attenante, une cuisine équipée aménagée et son coin repas, 6 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un dressing, deux salle de bains, 3 wc. Vous disposez également d'un garage, d'une cave de 141 m2, d'un jardin d'hiver sous serre agrémenté de deux bassins, d'une immense terrasse aménagée par son coin spa, son coin repas avec sa cuisine d'été, sans vis à vis. Un ascenseur. Deuxième possibilité l'espace peut être diviser de la manière suivante : -1 appartement de 121 m2 comprenant une entrée, une bibliothèque, un sejour, une cuisine aménagée équipée , trois chambres ,une salle de bains, un dressing, un wc. -1 appartement de 165 m2 en duplex comprenant, une entrée, un salon, un coin bar, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une suite parentale avec son espace salle de douche et dressing, une salle de douches, 2 wc. Une terrasse. un jardin d'hiver sous verrière. un garage. Une cave de 141 m2. Ascenseur. - un studio de 27m2 comprenant un coin repas, un espace nuit et une salle de douche wc. Excellent DPE, aucun travaux à prévoir. Pompe a chaleur. Électricité refaite. Fenêtres changées. Pour d'amples renseignements n'hésitez pas à me . Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1892€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.973543

Achat immobilier - Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, avec une terrasse et un immense garage ? Ce superbe duplex d'environ 130 m² a tout pour vous séduire. Idéalement situé à Charleville-Mézières (08000), à quelques pas de la gare de Mohon, il vous permettra de rejoindre facilement votre lieu de travail grâce aux liaisons ferroviaires, tout en profitant de la liberté de partir en week-end ou en vacances sans contrainte. Un véritable atout pour les actifs, les familles ou les voyageurs réguliers. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au 2 € étage d'une copropriété à gestion bénévole, ce duplex vous offre de beaux volumes et une distribution idéale : ? Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. ?? Trois chambres confortables. ? Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. ? Un WC indépendant. ? Une buanderie fonctionnelle. ? Une cave en sous-sol. ? Un grenier indépendant entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un studio, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou simplement un bel espace de stockage. À l'étage, vous profiterez d'une agréable terrasse semi-couverte, idéale pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. ? Un véritable atout : un garage de 68 m² ! Il permet de stationner facilement au moins deux véhicules tout en conservant un vaste espace de stockage, un atelier ou un espace pour vos loisirs. Côté confort, tout est réuni pour votre sérénité : Chauffage central au gaz. Poêle à granulés dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. Chaudière gaz récente. Toiture neuve. ? Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou que vous souhaitiez un bien alliant confort, praticité et potentiel, ce duplex mérite toute votre attention. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 179 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920141462

Achat immobilier - Iad France - Ivan Leiva vous propose : Studio avec mezzanine – Quartier d’Arches – Charleville-Mézières – 22 000 € Situé rue Colette, dans le quartier d’Arches à Charleville-Mézières, ce charmant studio d’environ 15 m² bénéficie d’un emplacement agréable permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les commodités à pied. Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété aux faibles charges (seulement 20 € par mois), il offre une distribution optimisée avec : une pièce de vie lumineuse, une mezzanine faisant office d’espace nuit, un coin kitchenette, une salle d’eau avec douche et WC. Proposé au prix de 22 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou un premier achat. Pour les investisseurs, le potentiel est particulièrement attractif : avec un loyer estimé autour de 250 € par mois, ce studio peut offrir une rentabilité brute d’environ 13,6 % par an, un niveau rarement rencontré sur le marché. De quoi en faire un premier investissement accessible et performant ou un excellent complément de patrimoine. Les atouts : Quartier d’Arches, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, Centre-ville et commodités accessibles à pied, Petite copropriété avec faibles charges (20 € par mois, soit environ 240 € par an), Mezzanine offrant un véritable espace nuit et optimisant les volumes, Budget d’acquisition très accessible, Idéal pour un étudiant, un jeune actif, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Un bien fonctionnel, bien situé et proposé à un prix particulièrement attractif, offrant un excellent rapport qualité / prix et un fort potentiel de valorisation locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - PHOENIX est un lieu qui ne se contente pas d’être habité, il réveille une énergie et marque le début d’une nouvelle histoire !À l’image de cette force légendaire capable de renaître plus éclatante, cet appartement de 89m2 invite à écrire un nouveau chapitre.Dès l’entrée, la lumière prend le pouvoir. Les larges baies vitrées permettent à la lumière d’entrer sans effort, tandis que le balcon filant ouvre l’horizon et prolonge naturellement les espaces vers l’extérieur.Au cœur de l’appartement, le vaste salon-séjour rayonne comme un véritable foyer de vie, un lieu où les instants de partage prennent toute leur intensité. La cuisine indépendante devient le terrain de toutes les inspirations, tandis que les deux chambres offrent un endroit paisible pour se ressourcer avant de reprendre son envol.Pensé pour le quotidien, PHOENIX et sa place de parking allient confort, lumière et praticité dans un environnement où tout est à portée de main. Un lieu où chaque retour chez soi marque le début d'un nouveau chapitre.Prêt à prendre votre envol ? PHOENIX vous attend.

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien Nouveauté à vendre : venez découvrir ce joli pavillon individuel des années 70, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Cette maison sur sous-sol complet saura vous séduire par son charme et sa praticité sans vis à vis, à proximité des commodités. Voir plus La maison comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour de 27m² avec insert bois et deux baies vitrées donnant accès au balcon et au jardin, une cuisine séparée de 12.5m², meublée et équipée (plaque , hotte, four), un couloir desservant une salle d'eau (grande douche, meuble vasque), un WC séparé, une chambre de 9.2m² et une chambre de 12m² avec grand placard à l'étage : un palier desservant une chambre de 20m² avec cabinet de toilette (WC, lavabo), une chambre de 21m² accolée à un grenier de 7m² (possibilité de réunir les deux pièces). Sous-sol complet comprenant de nombreux rangements, un espace lingerie/buanderie, un atelier, une cave, un grand garage. Beau jardin tout autour de la maison, avec balcon, terrasse arrière, abri de jardin et appentis.Fenêtres Alu double vitrage, VR électriques+ volets bois. Chauffage électrique (radiateurs de 2017) + insert bois. Raccordement tout à l'égout conforme. TF 2334€.N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements sur cette jolie maison .

Achat immobilier - COUP DE CŒUR – 48 m² – 3 CHAMBRES – RÉNOVÉ – CENTRE-VILLE – 79 000 € DESCRIPTION Vous recherchez un appartement rénové, chaleureux et plein de charme, idéalement situé en centre-ville ? Ce bien mérite une visite ! Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement de 48 m² entièrement refait à neuf offre une atmosphère particulièrement agréable grâce à sa décoration soignée, ses beaux aménagements et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et espace repas, de 3 petites chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les espaces sous pente ont été intelligemment aménagés avec des rangements sur mesure, permettant d'optimiser parfaitement la surface. La rénovation mêle harmonieusement bois, parquet et éléments décoratifs contemporains, donnant à l'appartement beaucoup de personnalité. Emplacement privilégié en plein centre-ville de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces et commodités. LES ATOUTS • Appartement de 48 m² entièrement rénové • 3 petites chambres • Belle pièce de vie avec cuisine intégrée • Décoration soignée et chaleureuse • Rangements optimisés • Salle de bains trés fonctionnelle • WC séparés • 3ᵉ étage sans ascenseur • Plein centre-ville Prix : 79 000 € frais d'agence inclus Charges de copropriété : 206 € / trimestre DPE : E Un bien atypique et plein de charme, prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel et le charme de cet appartement. Cette annonce référence 350084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro . Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Pavillon individuel 142 m² – 4 chambres – sous-sol complet Situé sur les hauteurs de Charleville-Mézières, dans un environnement calme et à proximité des commerces et commodités, ce pavillon individuel d'environ 142 m² offre une configuration idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Cet espace laisse également la possibilité de créer une seconde salle de bains avec WC, ou d'imaginer une véritable suite parentale selon vos envies et vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, avec garage, atelier, cave et espaces de rangement. Un vrai confort au quotidien pour stocker, bricoler, stationner ou organiser les différents espaces de la maison. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour à l'avant ainsi que d'un stationnement privatif. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes et sa configuration évolutive, cette maison peut convenir aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une habitation confortable, fonctionnelle et adaptable dans le temps. Taxe foncière : environ 2 400 € / an DPE : D / GES : D Prix : 227 000 € FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. DPE en cours. Votre conseiller We Invest France : Élodie Rovello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 836 037 SEDAN.

Achat immobilier - Très rare. Je vous propose de découvrir dans l'hyper centre ville de Charleville-Mézieres ce bel appartement de 192 m2 loi carrez. Petite copropriété, faibles charges. Une rénovation de qualité, atypique, vous ne resterez pas indifférent à son charme, à sa luminosité et à ses nombreux atouts. Excellent DPE. Au deuxième étage avec ascenseur, Il se compose de manière suivante : Au premier niveau, une entrée, un salon de 37 m2 avec son coin bar, cheminées, parquets en chêne, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, 1 wc, un jardin d'hiver, une magnifique terrasse aménagée avec son coin repas et détente, pool house, sans vis-à-vis. Sous combles, 2 paliers, 3 chambres, une salle de bains, wc, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, un studio de 27 m2 composé d'un petit coin cuisine, un espace nuit et sa salle de douche wc. Un garage 30 m2 Un cave de 141 m2 Pour d'amples renseignements n'hésitez à me . Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( ) : 1007€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.973540

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien À VENDRE A CHARLEVILLE-MEZIERES : Appartement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier se distingue par sa vue dégagée sur le Mont Olympe, permettant de profiter d'un panorama exceptionnel au quotidien. Voir plus L'appartement en très bon état, dispose de deux chambres, mesurant respectivement 9 m² et 11 m². L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis lors des belles journées ensoleillées. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Un stationnement en sous sol vous apportera un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.Le chauffage individuel est électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Sa localisation, ses caractéristiques et son état en font une opportunité à ne pas manquer.

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Charlot vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – CONCEPT STORE « VENUS & MARS » – MODE, DÉCO & ART DE VIVRE – CLÉ EN MAIN Reprenez un concept store unique au cOEur de Charleville. Rue de la République, Venus & Mars est une boutique indépendante à l'univers affirmé, imaginée par sa créatrice comme un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Elle y propose une sélection pointue, choisie pour son élégance, son originalité et sa qualité : Vêtements femmes et hommes Accessoires : sacs, bijoux, chaussures Décoration d'intérieur : pièces originales et inspirations actuelles Un univers assumé, qui fait sa singularité et fidélise une clientèle en quête de produits qui font la différence. Pourquoi reprendre : Emplacement de choix : rue de la République, cOEur commerçant de la ville Clé en main, aucun travaux : boutique prête à exploiter dès la signature Concept différenciant : mode, déco et art de vivre réunis sous une même identité Marque déjà installée : site e-commerce, Facebook et Instagram Multi-activités : plusieurs sources de revenus complémentaires Idéal pour un porteur de projet attiré par un concept store à forte identité, ou un commerçant souhaitant élargir son offre. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Derrière vous propose : APPARTEMENT DE TYPE F3 AVEC ASCENSEUR – RÉSIDENCE BAYARD Situé au 8e étage, découvrez cet appartement chaleureux et particulièrement lumineux, offrant une vue dégagée exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, un véritable espace d’accueil permet de desservir naturellement les différentes pièces de l’appartement. En face, vous découvrirez une cuisine d’environ 10 m², fonctionnelle et agréable, avec juste à côté un cellier, idéal pour le rangement et l’espace buanderie. À gauche, place à la pièce maîtresse de l’appartement : un salon-séjour d’environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées et sa fenêtre. Un bel espace de vie profitant d’une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis. Le parquet, en excellent état, apporte beaucoup de chaleur et de caractère à la pièce. À droite de l’entrée, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 9,5 m² et 12,5 m², ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, astucieusement répartis dans les différentes pièces. Un grenier accompagne également ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un appartement lumineux, chaleureux et fonctionnel, avec une distribution agréable et surtout un salon-séjour généreux, largement ouvert sur l’extérieur et offrant une vue remarquable depuis le 8e étage. Taxe foncière : 1 392 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 3108 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Derrière vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE – HYPERCENTRE DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2025 – 2 LOCAUX COMMERCIAUX + 2 LOGEMENTS – RENTABILITÉ ET VALORISATION Nous vous proposons un immeuble de rapport mixte d’environ 224 m², idéalement situé en hypercentre de Charleville-Mézières, au cOEur de la rue piétonne historique et de son environnement commerçant. Entièrement rénové de A à Z en 2025, cet ensemble immobilier associe deux locaux commerciaux et deux logements, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif en centre-ville. Composition de l’immeuble 2 Locaux commerciaux – Prêt-à-porter - Centre dermo pigmentaire - 2 appartements 1 local de stockage 1 studio de 15 m² douche uniquement Loyer mensuel local prêt à porter : 2 000 € HC Loyer mensuel centre dermo pigmentaire : 440 € CC Loyer mensuel appartement T3 : 500 € HC + 50 € de charges Loyer mensuel projeté appartement T2 à louer : 500 HC Performances financières Revenus locatifs potentiels : 40 800 € annuel Taxe foncière : 2 700 € / an Rentabilité nette estimée : environ 8 % Le studio restant à mettre en location, une partie des revenus présentés correspond à un revenu locatif potentiel. Un immeuble entièrement rénové L’ensemble de l’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète en 2025. Façade refaite à neuf, locaux commerciaux rénovés, logements entièrement repris et proposés clé en main, installations électriques aux normes. Chaque lot bénéficie d’installations individuelles pour le chauffage, l’eau et l’électricité, permettant une gestion autonome des consommations. Localisation Implanté en hypercentre de Charleville-Mézières, au cOEur de la rue piétonne historique, l’immeuble bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités du centre-ville. La combinaison commerce + habitation, la rénovation récente de l’ensemble et sa situation en plein cOEur de ville en font un produit particulièrement intéressant pour un projet d’investissement patrimonial et locatif. Pour plus d’informations sur les baux, les revenus locatifs ou pour organiser une visite, merci de nous . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Derrière vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – 235 m² – ANCIEN COMMERCE – 135 m² DE SERRES – TERRAIN DE 506 m² – SECTEUR MOHON Situé à Mohon, quartier apprécié de Charleville-Mézières, découvrez cet ensemble immobilier. Ancien fleuriste datant de 1953 et chargé d'histoire, implanté sur une parcelle de 506 m² et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble se compose notamment d’environ 100 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l’étage, auxquels viennent s’ajouter différents espaces complémentaires ainsi que deux serres représentant environ 135 m². L’accès s’effectue par l’ancien local commercial doté de vitrines, d’une superficie d’environ 52 m². Un changement de destination de cet espace serait judicieux afin de l’intégrer pleinement à un projet d’habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans son prolongement, vous accédez directement à la partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour avec accès direct au jardin, un dégagement, un WC indépendant ainsi qu’une chambre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Deux pièces supplémentaires offrent également la possibilité de créer de nouvelles chambres selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Le bien dispose également d’une cave, d’un grenier et d’une dépendance comprenant notamment la chaufferie. À l’extérieur, le jardin accueille trois serres totalisant environ 135 m², témoins de l’ancienne activité de fleuriste et offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Chauffage au gaz. Par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses possibilités de transformation, cet ensemble immobilier s’adresse aussi bien à une grande famille, à un artisan ou à un professionnel qu’à un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Selon la nature du projet et la situation de l’acquéreur, les travaux réalisés pourront également permettre d’étudier différents dispositifs fiscaux liés à l’investissement et à la rénovation. Un bien atypique au fort potentiel, laissant place à de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien Maison individuelle avec jardin et garage – Montcy-Saint-PierreSituée dans le très recherché quartier de Montcy-Saint-Pierre, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie idéal, avec notamment un très beau jardin, un garage et une remise.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une entréeUn double salon-séjour de 32 m², offrant un bel espace de vieUne cuisine de 10,70 m²Une chambreUn WC indépendantÀ l'étage :Trois chambres entre 10 et 11m2 chacune, dont une bénéficiant d'une terrasse rénovéeUn dressing de 4m2Une salle de doucheÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, ainsi que d'un garage et d'une remise, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Voir plus Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière de 2013 régulièrement révisée chaque année ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 150 lUne maison familiale située dans un secteur particulièrement recherché de Charleville-Mézières, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur.À découvrir sans tarder .

Achat immobilier - Appartement 204 m² – 3 chambres – Terrasse 47 m² – Cour 62 m² – Garage 34 m² – Charleville-Mézières À Charleville-Mézières, venez découvrir ce bien atypique offrant 204 m² habitables, des volumes impressionnants, de beaux extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 1er étage, l'appartement se compose de : Une entrée de 5,50 m² Une chambre de 12,17 m² Une deuxième chambre de 15,20 m² Une salle d'eau avec WC de 11,65 m² Une exceptionnelle pièce à vivre de 78,04 m², permettant d'aménager un vaste espace salon, salle à manger et cuisine Une troisième chambre de 36,32 m², idéale pour créer une grande suite parentale Différents dégagements et espaces de rangement La pièce de vie bénéficie également d'un insert à pellets, apportant confort et chaleur en complément du système de chauffage principal. DES EXTÉRIEURS RARES POUR UN APPARTEMENT Vous profiterez d'une grande terrasse de 46,72 m² ainsi que d'une cour privative de 62 m², offrant un véritable espace extérieur. Le bien dispose également d'un garage de 34 m² avec rideau métallique électrique, permettant notamment de stationner une camionnette, un camping-car selon ses dimensions, ou de disposer d'un important espace de stockage. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Menuiseries PVC double vitrage Chauffage par chaudière gaz Insert à pellets dans la pièce à vivre Garage avec rideau métallique électrique UN FORT POTENTIEL Avec ses 204 m² habitables et sa configuration, ce bien peut répondre à différents projets : grande résidence principale, activité professionnelle ou investissement immobilier. Il est notamment possible d'envisager une division en 2 voire 3 logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Les + : 204 m² habitables 3 chambres Pièce à vivre de plus de 78 m² Chambre de plus de 36 m² Terrasse de près de 47 m² Cour privative de 62 m² Garage de 34 m² Double vitrage PVC Chaudière gaz + insert à pellets Potentiel de division en plusieurs logements Prix : 196 000 € FAI Un bien rare à Charleville-Mézières par ses volumes, ses extérieurs et les nombreuses possibilités qu'il offre. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 349796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro . Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - À découvrir à Charleville-Mézières. Cette agréable maison de 128 m² habitables, implantée sur un terrain de 835 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. Elle permet également de vivre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Vous apprécierez ses espaces généreux et sa belle luminosité, qui apportent une agréable sensation de volume dans l'ensemble de la maison. Elle bénéficie également d'un sous-sol, de deux garages ainsi que de quatre panneaux solaires. L'isolation a été réalisée il y a environ 3 ans, contribuant au confort thermique de la maison. Côté performance énergétique, elle bénéficie d'un DPE classé B et d'un GES classé A. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 835 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager les extérieurs selon vos envies. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 700 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1055.00 € et 1427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Coleen Thévenin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 108 565 912 Sedan.

Achat immobilier - Référence 472 : En hyper-centre-ville de Charleville-Mézières, découvrez ce superbe T6 en duplex d'environ 165 m², qui vous surprendra par ses prestations rares et uniques. Entièrement rénové avec gout au cours des 5 dernières années, ce véritable cocon niché au 2? étage d'un bel immeuble en pierre, vous séduira par son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous accéderez à l'appartement par un escalier ou par un élévateur. L'accès se fait par un agréable patio privatif, aménagé dans un esprit zen, avec notamment un bassin installé le long de son magnifique mur en pierre. Vous découvrirez ensuite l'appartement avec un bar réalisé sur mesure avant d'arriver dans le vaste salon/séjour, sublimé par une splendide cheminée. Dans le prolongement, vous trouverez une belle cuisine dinatoire ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. L'étage se compose quant à lui d'un palier desservant 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde grande salle de douche avec WC complète cet espace. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage aluminium ainsi que d'une agréable terrasse aménagée avec un espace spa, un salon de jardin et une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage permettant d'accueillir un véhicule ainsi qu'une très grande cave d'environ 140 m² viennent compléter ce bien. En sus, ce duplex s'accompagne d'un studio de 27 m², entièrement rénové et meublé, situé au 3? étage. Celui-ci dispose des mêmes compteurs d'eau et d'électricité que l'appartement. Le montant des charges de copropriété s'élève à environ 77 €/mois, comprenant l'eau, l'assurance, les frais de syndic et la minuterie. Taxe foncière : environ 2 000 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €.

Achat immobilier - Référence 469 : Situé rue d'Aubilly, à 300 mètres de la Place Ducale, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové en 2024 avec goût. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie comprenant espace salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Vous disposerez également d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Caractéristiques techniques : électricité conforme, radiateurs électriques récents, isolation complète, fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière : environ 600€/an. Charges de copropriété : environ 50 €/mois (eau, assurance de l'immeuble, minuterie et syndic) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €.

Achat immobilier - Iad France - Kyllian Manente vous propose : Immeuble de rapport – 7 appartements entièrement loués Je vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 7 logements, tous actuellement loués, offrant une excellente stabilité locative et un rendement immédiat. Composition du bien : • 2 appartements T2 : une chambre, salle d’eau, cuisine ouverte sur séjour, avec accès direct au jardin. • 4 appartements T2 : cuisine, salon et chambre séparée. • 1 appartement T3 : deux chambres, salle de bain, cuisine et salon. Les plus : • Un jardin accessible aux occupants • Une cave offrant des espaces de stockage supplémentaires • Locataires en place gestion simplifiée • Idéal pour investisseur souhaitant un placement sûr et structuré Cet immeuble présente un réel potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Kyllian Manente vous propose : Maison de ville d'exception 117 m² – 4 ch – Volumes uniques près du Mont Olympe Emplacement d'exception et coup de cOEur garanti pour cette magnifique maison de ville de 117 m², alliant un confort moderne et des volumes impressionnants. Située au cOEur d'un secteur ultra-recherché, vous profiterez d'un cadre de vie idéal : à 5 minutes à pied du Mont Olympe (parfait pour les balades en famille, le complexe aquatique et la verdure) et à 10 minutes à pied de la Place Ducale. Une vraie vie de quartier où tout se fait à pied ! Les atouts majeurs de la maison : Le cachet et les volumes : Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une luminosité et une sensation d'espace incroyables aux pièces de vie. La cuisine : Un espace dînatoire moderne, entièrement équipé, idéal pour concocter de bons petits plats en famille. Côté nuit (4 chambres) : Parfait pour une grande famille ou pour aménager des espaces bureaux / loisirs. Les 4 chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Le confort au quotidien : Écoles, commerces, transports, restaurants. absolument toutes les commodités sont au bout de votre rue. Aucun gros travaux à prévoir, la maison est saine, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Surface : 117 m² Nombre de chambres : 4 Cuisine : Équipée et aménagée Localisation : Charleville-Mézières ? Une opportunité rare sur ce secteur ! Les biens avec autant de cachet et si proches de la Place Ducale sont très recherchés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Référence 477 : En centre ville de Charleville-Mézières, venez découvrir cet appartement de type 4 au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un espace salon/séjour avec cuisine équipée et meublée, 2 vastes chambres, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. L'appartement dispose également d'une cave. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, charges de copropriété d'environ 60€/mois comprenant la consommation d'eau, l'électricité des communs, l'assurance du syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814406468

Achat immobilier - Référence 478 : Au RDC d'un bel immeuble de centre ville et non loin de la célèbre place Ducale, Venez découvrir ce bel appartement plein de charme composé comme suit : une entrée donnant directement sur un vaste salon/séjour avec parquet d'origine moulure et ancienne cheminée, une grande cuisine dans le prolongement de ce dernier, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une terrasse fermée rare en centre ville. Double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage au gaz, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814406468

Achat immobilier - Dans un immeuble de caractère situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce spacieux T3 se compose d'une entrée, un spacieux séjour, d'une grande cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'un wc avec lave-mains, d'une sdb et d'un rangement. CI gaz. Possibilité d'un stationnement privatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - REF 5650 - IMMEUBLE DE RAPPORT CHARLEVILLE-MEZIERES À découvrir, immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 220 m², entièrement rénové en 2024, offrant un ensemble immobilier diversifié composé de logements et de locaux professionnels. L'immeuble se compose de 3 appartements meublés d'environ 30 m² chacun, tous classés D au DPE, actuellement loués respectivement 370 €, 390 € et 380 € par mois. Au rez-de-chaussée, deux locaux professionnels complètent l'ensemble : - Local commercial d'environ 70 m², équipé d'un distributeur de pizzas et actuellement loué 600 € par mois. - Local restaurant d'environ 40 m², bénéficiant également d'une cave de 20 m², actuellement loué 600 € par mois. L'ensemble génère actuellement 28 080 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité annoncée de 9,42 %. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien rénové, déjà loué et bénéficiant de plusieurs sources de revenus, permettant de diversifier le risque locatif entre logements et activités professionnelles. Un investissement clé en main à découvrir sans tarder. AGENCE TOUTABITAT 39 AVE FOREST 08000 CHARLEVILLE MEZIERES Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 5650 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Au 1 er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 4 lots principaux , je propose à la vente ce bel appartement parfaitement isolé et entièrement rénové (aucun frais à prévoir ). Une large entrée dessert une jolie cuisine équipée , un grand séjour en L puis un WC séparé .Un couloir mène vers la partie nuit composée de 2 chambres équipées chacune de dressing à portes coulissantes . Pour finir , une salle de bain entièrement carrelée , munie d'une douche d'angle et d'un meuble vasque . Une cave privative viens compléter le tout . Toutes les fenêtres sont en PVC à double vitrage et sont munies de volets roulant à commande électrique .La porte d'entrée est également en PVC avec serrure multipoints . Le chauffage est individuel au gaz . Le stationnement est gratuit devant l'immeuble . Le DPE date du 20 janvier 2025.classé C et GES classé également C . La taxe foncière est de 868 euros . Les charges annuelles sont de 1075 euros. Je me tiens à votre disposition pour vous faire une visite complète de ce bien .

Achat immobilier - Immeuble 267 m² Charleville-Mézières EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE MIXTE EN MONOPROPRIÉTÉ HYPER CENTRE CHARLEVILLE Immeuble R+4 comprenant : Un local commercial actuellement loué, d'une surface d'environ 80m2 . Chauffage électrique. DPE D , GES D Configuration des trois appartements T2 : entrée, cagibi, cuisine séparée, salle d'eau équipée d'un wc, un séjour, une chambre. Chauffage au gaz. Cave commune. Interphone. 1 er étage : surface d'env. 49,50m2 DPE D, GES : D (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 776 EUR et 1051 EUR) vacant 2ème étage : surface d'env. 44,65m2, DPE D, GES : D (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 753 EUR et 1018 EUR) vacant 3ème étage : surface d'env. 52,70m2, DPE D, GES D (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 790 EUR et 1069 EUR) loué Studio au 4 ème étage : travaux à prévoir. Surface : env. 37m2, comprenant une grande pièce avec meuble évier, une salle de bain, un wc séparé. DPE : E, GES : E (estimation des coût annuels d'énergie : entre 872 EUR et 1181 EUR) vacant DPE Collectif en cours. Taxe foncière : 4662 EUR Prix de vente : 289 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur Surface : 267 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Dans un immeuble de caractère situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce spacieux T2 se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, d'une grande chambre, d'un bureau, d'une sdb avec wc. CI gaz. Possibilité d'une place de parking privative.

Achat immobilier - Parking/box CHARLEVILLE MEZIERES LOT DE 21 GARAGES SITUES , QUARTIER MEZIERES, COMPRENANT: 13 GARAGES EXTERIEURS AVEC PORTES EN BOIS ET METALLIQUES 8 GARAGES A L' INTERIEUR D'UN HANGAR AVEC PORTES METALLIQUES ACCES DU SITE PAR UN PORTAIL ELECTRIQUE REVENUS ANNUELS POSSIBLES: 13 250€ TAXE FONCIERE DE 3205 € PRIX: 161 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4 000 € à la charge de l'acquéreur. Mandat n° 1707 Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Le confort d une maison de plein pied en hyper centre avec le charme incomparable du loft en hyper centre, au calme et entièrement rénové. De plein pied vous trouverez une entrée avec grand placard de rangement sur mesure, grande pièce de vie d environ 60 m2 avec cuisine entièrement équipée neuve. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche salle de bains. À l étage, Mezzanine avec espace bureau et 4eme chambre. Grand garage de plus de 80m2 et terrasse de 60 m2 avec jacuzzi sans aucun vis à vis Un bien unique!

Achat immobilier - Maison 5 pièces 109 m² AU RDC : 1 entrée et placard de 9 m2 , 1 salon et salle à manger de 38 m2 donnant sur la terrasse, 1 cuisine aménagée de 11 m2 accès direct sur le jardin. AU 1 ER : 1 palier et couloir, 1 salle de bain de 4 m2, 1 WC, 1 salle de douche de 4 m2, 1 pièce dressing de 5 m2, 3 chambres de 11 m2, de 11,5 m2 et 13 m2. 1 garage de 38 m2 avec 1 espace cellier chaufferie gaz (de 2013) de 15 m2. Terrain clos de 806 m2. Double vitrage PVC. Volets manuels. Chauffage Gaz. Taxe foncière de 2413 €. DPE : D 194 / D 40. VOIR LA VIDÉO : [URL masquée pour votre sécurité] PRIX : 245 000 € (soit 240 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1708. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS [Coordonnées masquées]. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement de 78 m² idéalement situé à Charleville-Mézières. Il se compose d’un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine, parfait pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres vous offrent une vue dégagée sur la cour arborée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec douche, garantissant un confort optimal. Les pièces sont bien agencées, facilitant l’aménagement selon vos besoins. Le parquet clair et la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez aussi d’un accès à une vaste cour commune et d’un environnement verdoyant, rare en centre-ville. Proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité au cœur de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité à Charleville-Mézières.

Achat immobilier - CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Prix : 175 000 € Surface Carrez : 140,30 m² Nombre de pièces : 5 Étage : 1er Ascenseur : non Terrasses privatives : 2 Immeuble : caractère historique, datant de 1774 Fenêtres : neuves Cuisine : neuve et équipée Électroménager : neuf Salle de bains : neuve Électricité : entièrement refaite Adaptation PMR : installation prévue DPE : D GES : D Charges de copropriété : 670 €/an Taxe foncière 2024 : 1 407 € VENTE DIRECTE – SANS AGENCE Le propriétaire résidant à La Réunion, la vente est proposée directement entre particuliers, sans intermédiaire d’agence immobilière.

Achat immobilier - TERRAIN À BÂTIR Situé dans le haut de la rue DE ETION VILLAGE avec façade de 20m sur cette même rue. 2 options possibles 600m2 766m2 avec partie en décrochement Voir photos cadastrales Renseignements sur demande et visite sur rdv

Achat immobilier - Vous cherchez un terrain idéal pour construire votre future maison dans un bel environnement ? Découvrez ce terrain constructible de 506 m², situé à Charleville-Mézières plateau de Berthaucourt et proposé en exclusivité au prix de 42 000 €. Profitez de cette belle opportunité pour réaliser un projet entièrement personnalisé par Plurial Home Expert. Nous vous accompagnons dans la conception et la réalisation de votre maison selon vos envies et votre budget.

Achat immobilier - A VENDRE– MAISON FAMILIALE T5 – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Vous recherchez une maison familiale avec 3 chambres, jardin et un sous sol total ? Cette maison T5 d'envrion 93m2 située à Charleville-Mézières pourrait bien retenir votre attention ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et agréable, pensée pour faciliter la vie quotidienne. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un salon / salle à manger lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin agréable et d'une terrasse. Autre atout majeur : un sous-sol total comprenant une buanderie, zone de stockage, garage. Classe énergie : C Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI [Coordonnées masquées] Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : 14170 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - REF 5641 - EXCLUSIVITE !!! MAISON INDEPENDANTE TYPE 5 A NOUZONVILLE À découvrir à Nouzonville, cette maison indépendante d'environ 98 m² habitables offre un beau potentiel et de nombreux atouts pour un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, ainsi qu'un grand salon-séjour offrant un bel espace de vie. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 420 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage permettant de stationner un véhicule. La maison est à remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la moderniser et de créer un intérieur à votre image. Une maison indépendante avec jardin et garage, présentant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Diagnostic de performance énergétique : classe G (514 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe G (113 kg CO₂/m²/an) AGENCE TOUTABITAT 39 AVE FOREST 08000 CHARLEVILLE MEZIERES Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 5651 Consommation énergétique : 534 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 113 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Maison 4 pièces 100 m² Au 1 er :1 entrée de 8 m2, 1 couloir, 1 WC, 1 cuisine aménagée de 12 m2 donnant sur la terrasse, 1 salon et salle à manger de 30 m2 donnant sur la terrasse, 1 accès sur le jardin. Au 2 ème : 1 palier, 2 chambres de 11,5 m2 et 12 m2, 1 salle de bain de 8 m2. Au grenier 1 palier de 11 m2, 1 pièce de 12 m2 soit 20 m2 au sol. Au sous-sol : 1 chaufferie de 14 m2. 2 garages de 28 m2 et 25 m2 portes électriques. 1 atelier de 20 m2 au fond du jardin. 1 grande terrasse Jardin de 110 m2 clos. Double vitrage PVC. Volets manuels et électrique. Taxe foncière de 2200 €. DPE : D 216 / D46. VOIR LA VIDÉO : [URL masquée pour votre sécurité] PRIX : 170 000 € (soit 165 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1706. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS [Coordonnées masquées] Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Je vends mon bien suite à un changement de projet. Tout est à refaire, beau potentiel pour investisseurs et bricoleurs. Garage, 2 places de parking.

Achat immobilier - REF 5639 - MAISON 100M2 MITOYENNE D'UN COTÉ A CHARLEVILLE-MEZIERES À Charleville-Mézières, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 99 m² habitables et bénéficiant d'un jardin privatif de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur salon avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, permettant ainsi de disposer de quatre chambres au total. Une cave/buanderie vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 250 m² ainsi que d'un abri de jardin. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants et d'un chauffage central au gaz à combustion. Avec ses quatre chambres, son jardin et ses espaces fonctionnels, cette maison constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'un logement agréable et pratique à Charleville-Mézières. A visiter sans tarder ! Diagnostic de performance énergétique : classe G (421 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe E (70 kg CO₂/m²/an) AGENCE TOUTABITAT 39 AVE FOREST 08000 CHARLEVILLE MEZIERES Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 5639 Consommation énergétique : 421 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 70 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Appartement de 59m² (155 m2 au sol) situé au 2 ème étage avec accès par le parking uniquement que part la montée d' escalier. Le bien comprenant: une entrée, un espace cuisine repas et salon de 21,5 m2 (soit 36 m2 au sol), un couloir et rangements, un WC, une salle de bain, une chambre, et une pièce avec surface au sol de 16.98m² aménageable en chambre, une pièce bureau. un grenier de 40m². A l'extérieur un jardin de 500 m2 avec une terrasse et un cabanon. Accès par le parking en contre-bas. Velux pas de volet sauf sur les fenétres. Double vitrage PVC. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Charge de copro de 10,80 euros / mois soit annuelle 129€60 Taxe foncière de 1800 euros. DPE: E 117000€ Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE . Au cœur du quartier d'Arches, dans un immeuble à la façade rénovée, venez découvrir cet appartement 2 chambres, au 3e étage avec ascenseur. Voir plus L'entrée vous donne accès sur un joli double séjour ensoleillé de 27m² avec petits balcons, une cuisine séparée de 8.4m², une salle d'eau comprenant une grande douche, lavabo, WC et branchement machine, une chambre de 15m² avec petit balcon et une chambre de 14m² incluant un dressing de 3m². Le bien comprend également une cave. Cet appartement réunit le charme de l'ancien avec le confort moderne (ascenseur, fenêtres PVC DV). Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2011). Taxe foncière 1403€. Charges de copropriété : 1649€/an. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations sur ce bien.

Achat immobilier - Dans belle résidence 69 avenue charles boutet à charleville, studio avec vue dégagée, et box fermé en sous sol DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété.

Achat immobilier - Référence 476 : Dans une rue calme, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cette charmante maison en pierre de 115 m² sera idéale pour profiter d'une agréable vie de famille en ville. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une belle cheminée, offrant une pièce de vie chaleureuse, agréable et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'étage se compose d'une salle de bain, de trois belles chambres ainsi que d'un WC. Au 2ème étage, une 4ème chambre avec velux complète l'ensemble. Chaudière gaz d'une dizaine d'années, fenêtres en PVC double vitrage, assainissement collectif conforme, taxe foncière : 1611 €/an. Terrasse et terrain à l'arrière de la maison, cave totale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €.

Achat immobilier - Référence 470 : Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en briques et pierre en centre ville de Charleville-Mézières, découvrez ce studio vendu loué, idéal pour votre projet d'investissement si vous souhaitez une bonne rentabilité. Ce dernier comprend une kitchenette avec espace lit et coin repas ainsi qu'une salle de bain fermée avec WC. Deux grands greniers viennent également compléter ce bien, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Bail meublé avec un loyer de 350 €/mois dont 40 € de forfait de charges. (310€/mois h.c), offrant une rentabilité brute de 11,2%. Radiateurs électriques, taxe foncière : environ 300 €/an, charges de copropriété : environ 25 €/mois (eau, minuterie, syndic et assurance). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 680.00 €.

Achat immobilier - Pavillon de plain-pied – Secteur Etion , Charleville-Mézières Dans un secteur recherché de Charleville-Mézières, au calme et dans une rue appréciée pour son environnement, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² sur un terrain clos de 477 m² de terrain,emprise au sol du bati 122 m² Elle comprend un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol complet permettant notamment de stationner jusqu’à trois véhicules, ainsi que d’un grenier aménageable offrant une possibilité d’évolution. Des travaux sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de rénover et personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins. Ce plain-pied peut convenir aussi bien à une famille qu’à des personnes de 50 ans et plus recherchant un logement pratique, avec les commodités à proximité. Un bien à découvrir pour son emplacement, ses volumes et son potentiel de personnalisation. Réf. 24561 Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € par an. Honoraires : 3,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Référence 471 : Sur les hauteurs de Charleville-Mézières, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec WC, donnant accès à une triple pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et espace salle à manger. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin situé en contrebas. À l'étage, un second salon TV dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Au niveau supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche ainsi que plusieurs placards coulissants offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison saura vous séduire par son charme, ses beaux volumes et ses extérieurs remarquables. Elle dispose notamment d'une grande cour donnant accès à quatre garages, ainsi que d'un sous-sol comprenant des espaces de rangement et une chaufferie équipée d'une chaudière bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Les atouts : Véranda avec vue dégagée 4 garages Sous-sol avec rangements Chaudière bois Fenêtres en double et triple vitrage Assainissement collectif conforme Taxe foncière : 2 005 €/an Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et des extérieurs particulièrement appréciables, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2226.00 et 3012.00 €.

Achat immobilier - Iad France - Max Lambert vous propose : Maison d’habitation – Charleville-Mézières, secteur Mohon Découvrez cette maison d’habitation d’environ 88 m² habitables, située sur le secteur recherché de Mohon à Charleville-Mézières, édifiée sur une parcelle de 94 m². La maison se compose de plusieurs niveaux et offre une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une salle à manger Une cuisine Une buanderie Un WC Une salle d’eau Une cave Au 1er étage : Deux chambres Un WC Au 2e étage : Une chambre Un dressing Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire La maison bénéficie d’une exposition Est et d’un DPE classé E. Taxe foncière : 844,00 € Une maison offrant un potentiel intéressant, notamment grâce à un combles aménageables, à découvrir sans tarder sur le secteur de Mohon à Charleville-Mézières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Vous recherchez une maison familiale à Charleville-Mézières, avec de l'espace, un jardin agréable et toutes les commodités à proximité ? Ce pavillon individuel des années 1970, situé dans le quartier recherché de Saint-Julien, mérite votre attention. Développant environ 93 m² habitables, la maison offre une configuration particulièrement intéressante avec une vie possible essentiellement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine avec accès direct au jardin arrière, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace supplémentaire composé d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bains avec WC permet d'imaginer de nombreux usages : espace parental, coin réservé à un adolescent, bureau ou simplement des pièces supplémentaires selon les besoins de la famille. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage pour un véhicule équipé d'une borne de recharge électrique, un atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 641 m². Le jardin, agréable et généreusement végétalisé, offre un véritable espace de détente. Mention spéciale pour la terrasse couverte et son coin bar, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis ! Côté confort, la maison dispose notamment de fenêtres en triple vitrage, d'une chaudière gaz à condensation Frisquet installée en 2016 et est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2 118 €. Un pavillon individuel, 4 chambres, un sous-sol complet, un jardin verdoyant et un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et services : une maison familiale à découvrir sur le secteur de Saint-Julien. Cette annonce référence 347876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro . Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Référence 466 : En centre ville de Charleville-Mézières, venez découvrir cet appartement type 2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Il est composé d'une pièce principale avec espace cuisine équipée et meublée, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre, et d'une terrasse. Chauffage électrique individuel, charges de copropriété environ 30€/mois comprenant ( consommation d'eau, électricité des communs, assurance de l'immeuble), taxe foncière 550€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814406468

Achat immobilier - Référence n°463 : En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 80 m² situé au 12e et dernier étage de la résidence. Accessible par ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un extérieur de près de 14 m² offrant une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de douches et d'un WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement intérieur. La copropriété est en bon état et bénéficie d'une isolation extérieure réalisée en 2025. Chauffage collectif gaz et fenêtre simple vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un environnement agréable, avec une vue dégagée et verdoyante, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À découvrir à Charleville-Mézières. Cette agréable maison de 128 m² habitables, implantée sur un terrain de 835 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième. Elle permet également de vivre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Vous apprécierez ses espaces généreux et sa belle luminosité, qui apportent une agréable sensation de volume dans l’ensemble de la maison. Elle bénéficie également d’un sous-sol, de deux garages ainsi que de quatre panneaux solaires. L’isolation a été réalisée il y a environ 3 ans, contribuant au confort thermique de la maison. Côté performance énergétique, elle bénéficie d’un DPE classé B et d’un GES classé A. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 835 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager les extérieurs selon vos envies. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable et évolutif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Achat immobilier - Charmant duplex de 78 m2 avec beau potentiel Charleville-Mézières Situé rue Jean Moulin, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce duplex de 78 m2 vous séduira par sa luminosité, ses volumes agréables et son potentiel d'aménagement. Installé au deuxième et dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante de presque 20 m2 ainsi qu'un salon-séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, en duplex, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant parfaitement convenir également à un espace dressing ou à une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable au quotidien. L'appartement est en très bon état d'entretien et peut être occupé immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront néanmoins de le personnaliser selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Les charges de copropriété sont maîtrisées avec seulement 230 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1 149 € par an. Concernant le stationnement, le bien ne dispose pas de garage mais il est possible d'en louer un à proximité immédiate. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au sein d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des services, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et le centre-ville. Cette maison est implantée en retrait de la rue et offre un environnement agréable et davantage d'intimité, avec environ 93 m² habitables pour 118 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double salon-séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets. La maison dispose également d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un espace complémentaire se compose d'une quatrième chambre, d'une pièce de passage pouvant notamment servir d'espace bureau ou de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable au quotidien. Celui-ci est divisé en plusieurs espaces avec notamment un garage permettant de stationner deux véhicules, un cellier, une buanderie ainsi que différents espaces de stockage. À l'extérieur, une aire de stationnement située à l'avant de la maison permet de garer deux véhicules supplémentaires. Le terrain d'environ 650 m² offre également un jardin agréable, complété par une véranda, véritable pièce supplémentaire à profiter aux beaux jours. Chauffage central au gaz, poêle à pellets, fenêtres en double et triple vitrage. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE .

Achat immobilier - Investisseurs : ensemble immobilier de 21 garages – Belle rentabilité potentielle Opportunité rare ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 21 garages, situé dans une cour entièrement fermée, sans copropriété. Les garages offrent une superficie comprise entre 15 et 18 m², idéale pour le stationnement, le stockage ou un investissement locatif. Composition de l'ensemble Une rangée de garages sur la droite de la cour. Une rangée de garages sur la gauche. Au fond de la cour, un bâtiment fermé comprenant 8 garages individuels, chacun équipé d'une porte métallique. Le bâtiment principal bénéficie de l'électricité pour l'éclairage des parties communes (pas de compteur individuel par garage). Travaux à prévoir Les garages situés dans les rangées latérales sont équipés de portes en bois, à rénover. Les toitures se répartissent ainsi : bâtiment principal : couverture en tôle 3 garages couverts en tuiles le reste des garages en fibrociment. Un investissement à fort potentiel Avec un loyer estimé entre 45 € et 50 € par garage et par mois, cet ensemble peut générer un revenu locatif d'environ 945 € à 1 050 € par mois, soit 11 340 € à 12 600 € de revenus annuels à pleine occupation. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif avec un beau potentiel de rentabilité. À découvrir rapidement ! Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187

Achat immobilier - Découvrez cette maison de ville d'environ 91 m² habitables, offrant de beaux volumes, un terrain, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives sur l'avant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie d'environ 37 m², d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct au terrain, ainsi que d'un espace buanderie disposant également d'une douche et d'un WC. À l'étage : Une chambre de 12,90 m² Une chambre de 15,30 m² Un bureau Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC Un grenier complète la maison et offre un espace de stockage supplémentaire. Les + : Terrain ( 134m2 ) Garage 2 places de parking privatives Cuisine entièrement équipée Chaudière gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Toiture en ardoise Taxe foncière : 1 098 € Une maison fonctionnelle disposant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, idéale pour un couple ou une famille. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 348585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro . Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Sabrina Thiry vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - QUARTIER PRISÉ DES GRANGES-MOULUES - PAVILLON 107 m² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - PARCELLE D’ENVIRON 600 m² - DPE C Situé dans le quartier prisé des Granges-Moulues à Charleville-Mézières, dans un environnement calme et verdoyant avec de nombreuses possibilités de stationnement, et disposant d'un petit parc arboré à proximité immédiate, découvrez ce pavillon mitoyen d’environ 107 m² habitables, implanté sur une parcelle d’environ 600 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour d’environ 29 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse. Un bureau, pouvant également servir de chambre de plain-pied, complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement pouvant être aménagés en dressing. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE À l’arrière, vous profiterez d’une belle et grande terrasse récente directement accessible depuis le salon-séjour et la cuisine, prolongée par un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin, un garage ainsi que des possibilités de stationnement facile devant la maison complètent l’ensemble. UN VRAI PLUS : LES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES La maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout pour limiter les déperditions de chaleur et améliorer le confort thermique au quotidien. Elle est également équipée d’une chaudière gaz à condensation récente, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Ces équipements lui permettent d’afficher un excellent DPE classé C, un vrai point fort pour profiter d’un logement confortable tout en maîtrisant ses consommations énergétiques. Un pavillon familial, fonctionnel et bien équipé, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, dans le secteur recherché des Granges-Moulues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - MAISON - T3 61 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Charleville-Mézières est un plain-pied surélevé de 3 pièces développant 61 m² habitables sur un terrain de 351 m², avec jardin et garage. Elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert d'un coté le séjour lumineux orienté sud / sud-ouest et de l'autre la cuisine séparée à rénover totalement. Côté nuit, 2 chambres complètent la distribution ainsi d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol total de près de 60 m² supplémentaire, réparti en un espace 'buanderie', offrant d'importants espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau avec wc à remettre au goût du jour et d'un garage. Un jardin sans vis à vis et clos vient compléter la propriété. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé sur le très recherché Boulevard Gambetta, à proximité du centre ville, ce studio meublé de 24 m² offre une adresse stratégique et un cadre de vie apprécié à Charleville Mézières (08). Niché au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec interphone, le bien se compose de : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces, - Un séjour lumineux de 16 m², agréable et facile à agencer, - Un coin cuisine entièrement équipé, - Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Informations complémentaires : -Syndic professionnel - Charges de copropriété : 139 euros / trimestre (comprenant l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs) - Taxe foncière : 606 euros / an - DPE F - Mode de chauffage : électrique - DV PVC blanc - Assainissement : tout à l'égout - Cave pour stockage - Local à vélos à disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 556 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Référence 464 : Situé rue de Mantoue, à 2 pas de la célèbre Place Ducale, venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové en 2023 avec goût, actuellement exploité sous forme de location saisonnière. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, cet appartement peut être vendu meublé. Il se compose d'une entrée avec rangement donnant sur une agréable pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Le couloir vous mène ensuite à la salle de douche, au WC séparé ainsi qu'à la grande chambre avec rangement et espace bureau. Enceintes connectées intégrées dans les plafonds, matériaux de qualité et décoration personnalisée font de ce bien un appartement unique. Tout a été pensé pour qu'il se démarque sur le marché de la location saisonnière, offrant actuellement un chiffre d'affaires locatif d'environ 18 000 € par an. Ce projet présente donc un réel potentiel de reprise, notamment grâce à sa notoriété déjà établie sur les plateformes de location saisonnière. Caractéristiques techniques : électricité conforme, radiateurs électriques récents, isolation complète, fenêtres en bois double vitrage de 2023, VMC. Taxe foncière : 985 €/an Charges de copropriété : 80 €/mois (eau, assurance de l'immeuble, minuterie et syndic). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €.

Achat immobilier - Référence : 456 Au premier étage d'une copropriété située à Charleville-Mézières, venez découvrir ce charmant appartement de 46m2 en bord de Meuse. Il comprend une entrée desservant une salle de bain avec WC, une cuisine, un salon/séjour et une chambre avec rangement donnant accès à un balcon. Le bien dispose également d'une cave. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égout. Charges de copropriété : 59€ (comprenant : l'entretien des communs, la minuterie). Taxe foncière : 887€/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €.

Achat immobilier - Référence 393: Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé rue des Faubourg de pierre, cet vaste T4 de 77 m² offre une belle possibilité d'aménagement après une rénovation complète. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à un long balcon filant. L'espace nuit comprend une première chambre traversante avec bureau attenant, ainsi que deux autres chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un second balcon. Chaudière récente gaz, rénovation à entreprendre: fenêtres en simple vitrage bois et aluminium, électricité, plomberie, isolation et rafraichissement. Taxe foncière: environ 1100 €/mois. Charges de copropriété: 52 €/mois (syndic professionnel, assurance, eau et minuterie). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2500.00 et 3420.00 €.

Achat immobilier - Maison individuelle de plain-pied sur terrain arboré. Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 49m² comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets de 2025 ( chauffant entièrement la maison ), une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements intégrés. Cet espace donne un accès direct à la terrasse de 24 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC de 5m². L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres de 11m² 10m² et 9m², dont une avec douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol de 94m² où la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée et d'une pièce aménagée en cuisine d'été. Un second garage de 25m² est attenant à la maison, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 24m² avec vue dégagée sur la plaine ainsi que d'un vaste terrain arboré agrémenté d'une serre, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. Les atouts: Maison de plain-pied Grande pièce de vie lumineuse Cuisine entièrement équipée 3 chambres 2 garages Sous-sol complet avec cuisine d'été Terrain arboré avec serre Vue dégagée sur la plaine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410.00 et 1410.00 €.