59 biens immobiliers à vendre à Château-Landon

Achat immobilier - A seulement 20 minutes de saint pierre les Nemours et 30 minutes de Fontainebleau, dans un hameau du beau village médiéval de Château-Landon, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison de plain-pied et de dépendances, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue exceptionnelle sur la nature. La maison, d’une superficie de 148 m², se compose d'une entrée, 4 chambres, + Un bureau ou chambre d’appoint, Une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier, Un salon, Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, Une salle d’eau, WC séparés, Une buanderie / dressing. La maison dispose de la fibre, idéale pour le télétravail. Implantée sur un magnifique terrain de 6 700 m², la propriété offre : 3 000 m² entièrement clôturé et 3 700 m² supplémentaires parfaits pour accueillir âne, cheval, moutons ou créer un verger, des poteaux en bois sont déjà en place pour vos futurs aménagements. Un bien rare, alliant confort, espace et environnement privilégié, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes des axes principaux. Idéal pour une famille, un projet nature ou une résidence secondaire pleine de charme. (Faire deux habitations n’est pas possible) Ce bien comprend également : - Dépendance de 32m2.(sans eau) - Double garage de 43m2 avec une pièce aménagée à l'étage.(sans eau) - 3 terrasses (une au nord, une au sud et une à l'est avec barbecue) - Parking, allée goudronnée. (pouvant accueillir plusieurs véhicules) - Jardin avec arbres fruitiers figues, framboisiers, Prunier, noyers. A savoir : - Bus pour les écoles et la gare. - Entourée de champs bio. - Secteur calme proche de la nature et des commodités (gare et autoroute à 10minutes). - 1h de Paris, 30 minutes de Fontainebleau, 20 minutes de Saint Pierre les Nemours. - Aucun vis à vis , belle vue sur le levé du soleil, et le couché du soleil. - mode de chauffage : poêle à granules et pompe à chaleur réversible dans le salon. -assainissement individuel Une maison où il fait bon de vivre en famille ou avec vos amis ! Vous y poserez vos valises ! 1er contact par mail Nous interdisons tout démarchage d’agence immobilière ou conseiller en immobilier

Achat immobilier - EXCLUSIVITE NOUVEAUTE Découvrez ce terrain RARE et CONSTRUCTIBLE à vendre. Situé au coeur de la commune de Château Landon, d'une superficie de 380 m², PLAT et idéalement situé pour vos projets de construction. Garage présent. Viabilisé en électricité déjà en place. Projet accepté R+ Combles déjà accepté à la mairie (permis modificatif si besoin). Assainissement collectif à raccorder. Proposé au prix de 75 000 €, ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier. La localisation centrale vous permet de bénéficier de divers points d'intérêt à proximité, notamment le Collège Pierre Roux, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Projet disponible à l'agence. Pour plus d'informations, contactez Julie FER, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES, votre partenaire immobilier de confiance Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente cette DEMEURE située sur la commune de CHATEAU LANDON (LABELISE VILLAGE DE CARACTERE). - Volumes généreux: RDC: 167.7m2 / 1er étage 97.7m2 / sous-sol 166.6m2. - Matériaux de qualité: marbre, ferronnerie. - Luminosité: Lever de soleil sur façade avec terrasse. - Maison de famille par excellence: six chambres: de 11 à 39m2. - Chaudière à condensation au gaz de ville (09/2024: température hivernale 20 degrés, possibilité poêle à bois ou cheminée: actuellement neutralisée). - Stationnement: garage pour deux voitures (porte de garage en alu. 2025) + quad et motos. RDC: Très belle entrée desservant: double salon/séjour, cuisine fermée, buanderie, toilettes, trois chambres de plain pied dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau. Etage: couloir desservant trois autres chambres, salle d'eau avec WC. Jardin / Parc: terrain piscinable et/ou constructible: certificat urbanisme. Me joindre directement au: pour discuter de vive voix de votre projet. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Melun.

Achat immobilier - Je vends un lot de magnifiques terrains de loisir boisés et en bordure de rivière de 2390 m² en Seine-et-Marne à Château-Landon. Caractéristiques : Lot de magnifiques terrains de loisir boisés situé à 2,8 km du centre-ville médiévale de Château-Landon en bordure de la rivière Le Fusain. Idéal pour les passionnés de nature (boisé) et de pêche (rivière Le Fusain). À proximité du Canal du Loing, de l'aire de pique-nique et de la halte nautique de Néronville. À proximité de la rivière Le Loing, de la plage et base de loisirs de la prairie des étangs de Dordives. Les terrains disposent d'une source d'eau douce idéale pour un potager ou une activité maraîchère. Localisation : Chemin du Moulin de Lorroy à Château-Landon en face du Moulin de Lorroy Pays : France Région : Île-de-France Département : Seine-et-Marne Commune : Château-Landon Accès en voiture : A77, N7, rue de Pont Franc Accès en vélo ou à pied depuis Château-Landon : Rue de Pont Franc Distance depuis Paris : 90 km Surface : 2390 m² Parcelles cadastrales : 0012 (1040 m²), 0013 (262 m²) et 0119 (1088 m²) Les terrains de loisir boisés et en bordure de rivière de 2390 m² en Seine-et-Marne à Château-Landon sont magnifiques.

Achat immobilier - Terrain de 879 m² avec une belle façade 25 ml proche de toutes commodités, écoles, commerces et à seulement 18mn de Nemours Prix : 47000 €. Sur ce terrain de 879 m² à CHATEAU-LANDON, Maisons Françaises Grand Paris vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Françaises Grand Paris propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Fabien KURZAWA au O6 ou au O6 (Maisons Françaises Grand Paris - Agence de Nemours). Référence annonce : TEFKCFA6F Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS !!!! Maison à 5 minutes à pied du centre du village médiéval de Château-Landon Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger, un coin cuisine, et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. À l'étage : une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une petite chambre (-de 9m2) ou bureau selon vos besoins. Jardin avant à aménager, jardin arrière en pente. Un grenier complète l'ensemble, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en famille aux beaux jours. À seulement 5 minutes à pied du cœur du village médiéval, proche des commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour information : -TOITURE DEVIS 9700€ -ÉLECTRICITÉ -Rafraîchissement (peintures..) -VMC À INSTALLER (manque d'aération, humidité) - escalier étroit et raide pour aller au 1er étage - tout à l'égout -jardin à l'arrière en pente inexploitable - pièce principale manque de luminosité (mettre une fenêtre plus grande ?) - aujourd'hui elle est habitée - le rdc anciennement un sous-sol Contactez-nous pour une visite mais bien noter ces points à revoir. Merci Cette annonce référence 299088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro . Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 49 500,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Longère de charme avec maison d'amis Au cœur de la campagne, cette longère de caractère et ses dépendances offrent un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et généreux en espaces. La maison principale On entre par un hall d'accueil qui ouvre sur une belle cuisine avec coin repas, idéale pour les repas conviviaux. Le salon, réchauffé par sa cheminée, invite à la détente. Une pièce lumineuse, aujourd'hui atelier de peinture, peut devenir bureau, chambre ou salle de jeux (avec pompe à chaleur réversible). Une salle de douche avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Les dépendances Une maison d'amis indépendante pour accueillir famille et invités, un garage, et une vaste pièce de réception aménagée en salle de billard, parfaite pour recevoir. Les extérieurs Une piscine à rénover et un terrain de pétanque pour les longues soirées d'été. 2 caves Une propriété pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro . Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Maison de charme de 166m² avec jardin et terrasse ensoleillée Découvrez cette maison ancienne de 1900, rénovée en 2011, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 166m² habitables répartis sur deux niveaux, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 56m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une pièce de 14m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et une salle de bains avec toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et une pièce complémentaire de 18m². Les pièces offrent une vue apaisante sur le jardin et la terrasse, invitant à la détente et à la sérénité. Le jardin de 1167m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. La terrasse de 50m², exposée sud-ouest, est idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées. Une laverie, un atelier, un grenier et une cave vous apportent un confort supplémentaire. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. À 5min en voiture, vous trouverez plusieurs commodités: des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces alimentaires, des restaurants, l'accès aux A6 at A77. Une ligne de bus se trouve sur place. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Valérie Thiery Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Valide.

Achat immobilier - Au cœur de la cité médiévale de CHATEAU-LANDON, derrière ses murs clos, cette longère de caractère offre un cadre de vie chaleureux et pratique avec ses 5 pièces, à deux pas de toutes les commodités, des écoles & collège, de l'arrêt de bus et d'un magnifique parc arboré. -La maison s'organise autour d'un séjour cathédral de 56 m², véritable cœur du lieu. Les volumes, la hauteur sous plafond et la cheminée créent immédiatement une ambiance chaleureuse et authentique. -La cuisine aménagée avec son espace dînatoire, profite d'une belle luminosité et donne accès à une cour avec terrasse exposée plein SUD d'un coté, et de l'autre coté accès au jardin d'environ 500m². Un extérieur à taille humaine, facile à profiter au quotidien. -Une salle d’eau avec WC complète le RDC. -A l’étage, une mezzanine spacieuse, une salle de bain avec WC et 2 chambres en enfilade. Une configuration atypique qui peut s'adapter selon vos besoins: chambres, bureau, espace dédié aux enfants... Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir et permettront de personnaliser la maison à votre image. Les atouts supplémentaires : garage attenant (à réhabiliter), maison lumineuse & traversante, une double cave voûtée, un espace rare et unique pour un projet original. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Situation pratique : Gare TER de Souppes S/Loing et l'accès à l'A6 sont à environ 10 mn en2 voiture, permettant de rejoindre PARIS en 1h15. Un bien de caractère, pensé pour les amateurs de volumes et d’authenticité, à découvrir au cœur de Chateau-Landon ! Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398

Achat immobilier - Iad France - Catherine Bour vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec goût à Château-Landon Cette ravissante maison de ville, située à Château-Landon, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéalement agencée, elle propose 4 pièces sur 83 m², comprenant entrée sur salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains. À l'étage, un palier doté de rangements, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec wc. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que le bureau ou petite chambre constitue un espace supplémentaire. Côté équipements, vous bénéficierez d'un accès à la fibre optique et au réseau d'assainissement, assurant ainsi votre confort et votre connexion internet haut débit. Le quartier où est située la maison est calme et agréable, proche des commodités et des commerces locaux. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en appréciant le confort de votre cocon familial. Cette maison ne nécessite aucun travaux et vous pourrez emménager rapidement pour profiter de ce cadre de vie charmant et fonctionnel. N'attendez plus, venez visiter cette maison de ville rénovée, un véritable coup de cOEur pour Château-Landon, ville de caractère avec toutes commodités, écoles, collège et commerces. Gare à 5 mns à Souppes sur Loing Bus ligne 34 qui dessert toutes les gares jusquà celle de Melun et ce toute la journée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Catherine Bour vous propose : Entre Chateau Landon et Préfontaines mais déjà dans le 45 - A rénover selon vos goûts ! Saisissez l'opportunité de rénover cette ancienne ferme d'une surface habitable d'environ 95 m² au sol, sur un terrain de 3057 m² et qui offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme de la campagne. Cette ferme de plain-pied comprend 3 pièces dont une cuisine, un séjour, deux chambres à coucher, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable sur toute la surface. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réorganiser les espaces et créer une demeure qui vous ressemble, avec un budget travaux indispensable. L'exposition sud et ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort comprennent une fosse septique, un système de chauffage individuel alimenté au fioul avec des radiateurs. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage sur place et d'un ensemble de bâtiments comme une étable, des porcheries, grange et autre garage. L'extérieur de la propriété vous offre un grand potentiel pour créer un jardin aménagé selon vos envies, et profiter des belles journées ensoleillées. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un espace extérieur à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme des maisons de caractère. Une réelle opportunité pour réaliser le projet de vie que vous avez toujours imaginé. N'attendez plus, venez découvrir ce bien ! À 2 / 3 mns de Préfontaines (45) pour les écoles et à 5 mns du centre Chateau Landon (4.5 kms) pour les commodités, le médical et l'accès à la ligne 34 pour les gares jusqu'à Melun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Catherine Bour vous propose : CHÂTEAU-LANDON - maison de village - 84 m² - avec jardin et annexe. Cette maison de Château-Landon offre un cadre de vie agréable avec son exposition plein sud et son agencement, développée sur 84 m², elle propose 5 pièces à modifier selon vos besoins, l'étage est actuellement aménagé pour que les enfants aient leur espace indépendant mais avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un beau salon et un séjour lumineux, orientés est / sud, avec sa cuisine aménagée qui complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un palier qui dessert une chambre ainsi que 3 bureaux polyvalents, ou à une reconversion en chambres supplémentaires selon les besoins avec seule une cloison à retirer. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le jardin de 70 m² environ exposé sud, non attenant à la maison, apporte une vraie respiration extérieure avec une annexe aménagée en une chambre d'amis ou comme existant un beau et grand bureau, idéal pour le télétravail. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec splits, d'une VMC mécanique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Des travaux de décoration sont à prévoir, offrant possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Château-Landon séduit par son caractère authentique, son patrimoine historique et sa situation géographique recherchée, à proximité des axes routiers reliant Nemours et Montargis, avec un accès facilité vers l'A6 et la région parisienne. Commerces, écoles et services de proximité sont accessibles dans le village. Bus 34 ligne de bus vers toutes les gares via Paris gare de Lyon. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au bon potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Catherine Bour vous propose : Campagne de Chateau Landon, sur un terrain de 6700 m², le bonheur d'avoir le soleil couchant directement des fenêtres Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie immédiatement habitable, avec une surface entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et d'un terrain de 6 700 m² offrant un vaste espace naturel avec piscine hors sol, double garage et une dépendance avec cellier et atelier. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère à l'ensemble une fluidité appréciable au quotidien. Le séjour, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement grâce à sa belle exposition. La cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, s'intègre dans le plan de vie, un salon pour les soirées cocoonings, le coin des chambres, calmes, complètent agréablement la distribution intérieure. Belle salle de douches et wc. Le système de chauffage est complet : climatisation réversible, poêle à granulés et des radiateurs permettent de moduler le confort thermique en toutes saisons. La maison est raccordée à la fibre optique, un atout concret pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain constitue un atout peu courant, offrant un espace extérieur de grande ampleur pour qui souhaite aménager, cultiver ou simplement profiter d'un cadre dégagé et préservé. Chateau Landon ville toutes commodités, proche de Souppes sur Long pour La gare via Paris gare de Lyon en 1h10. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Catherine Bour vous propose : Cette maison de village située à Préfontaines offre un cadre de vie lumineux et pratique, bien conçue pour un confort quotidien sans contrainte. Meurtrie par des années de délaissement, elle n'attend que vous pour lui redonner toute son âme. Avec ses 102 m² habitables répartis en 5 pièces sur 2 niveaux, elle séduit par son aspect et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle offre au rez de chaussée, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, une pièce pouvant faire office d'une petite chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage deux grandes chambres et une pièce palière avec un accès à l'extérieur et pour compléter le tout un salle d'eau avec wc. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome et personnalisée du confort thermique, tandis que la cheminée apporte une touche conviviale et un complément de chaleur appréciable en hiver. Un garage et un atelier ainsi qu'une cave complètent les extérieurs. Le bien dispose d'un terrain de 769 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, orienté plein sud, propice à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Prévoir un budget travaux. Préfontaines situé à 8 / 9 mns de Chateau Landon pour ses commerces. Gare à Souppes sur Loing à 15 mns en voiture pour Paris gare de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Entre ville et campagne sur la commune de CHÂTEAU-LANDON (77570), nous vous proposons ce terrain à bâtir d'une superficie de 705 m². Zonage : Ua Façade : 25,58 m Profondeur : 30,73 m La situation géographique des terrains est représentée par un rond rouge. Charmante ville de caractère offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires au quotidien : École maternelle et école élémentaire André Robin à proximité. Collège Pierre Roux également sur place. Supermarché Carrefour Market, boulangeries, restaurants, pharmacie et commerces de proximité. Gare de Souppes-sur-Loing à environ 10 minutes en voiture, liaison vers Paris-Gare de Lyon en environ 1h20. Ville animée avec associations, équipements sportifs et nombreux sentiers de promenade. Un projet idéal pour allier calme, verdure et proximité des services. Plus d'informations en agence. Référence agence : 3371

Achat immobilier - Terrain+Maison à Château-Landon 3 chambres Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 879 m² offre un cadre de vie fonctionnel. Non viabilisé et en secteur diffus, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Laissez-vous séduire par ce projet de maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pensée pour toute la famille, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage intégré. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison conjugue esthétique, praticité et luminosité. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour donner vie à un projet unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : -CHL. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 174 787 €.

Achat immobilier - Terrain+Maison à Château-Landon 3 chambres Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 879 m² offre un cadre de vie fonctionnel. Non viabilisé et en secteur diffus, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -CHL. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 143 112 €.

Achat immobilier - Perchée sur les hauteurs de Château-Landon, au cœur d’un environnement marqué par l’histoire de cette cité médiévale, cette demeure de caractère développe environ 260 m² habitables et bénéficie d’une situation dominante particulièrement remarquable. Ses volumes, ses façades anciennes, ses différentes hauteurs de toiture et son imposante cheminée lui confèrent des allures de petit château. À l’arrière, presque insoupçonnable depuis la rue, la propriété révèle un jardin suspendu sur les anciens remparts, véritable belvédère ouvert sur la vallée et la campagne environnante. Édifiée sur une parcelle de 642 m², la propriété offre de généreux volumes répartis entre la demeure principale et sa dépendance. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres, un séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au premier étage, une pièce palière distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau abrite un grenier dont les volumes viennent prolonger le potentiel de cette demeure chargée de caractère. Jouxtant la bâtisse principale, une dépendance d’environ 37 m² dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Indépendant du reste de la demeure, cet espace permet d’imaginer différents usages, pour recevoir famille et amis ou développer un projet complémentaire. Une cave et une chaufferie complètent l’ensemble. À l’extérieur, le lieu révèle toute sa singularité. La végétation court sur les façades et les murs anciens, les terrasses épousent le relief et le jardin, installé dans le prolongement des remparts, domine le paysage. La vue largement dégagée sur la vallée du Fusain et la campagne environnante donne ici le sentiment d’être suspendu au-dessus de Château-Landon. Une propriété hors du temps, à la personnalité presque castrale, qui conjugue volumes généreux, traces du passé et panorama remarquable dans l’un des décors emblématiques du sud de la Seine-et-Marne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 7 760 € et 10 550 € (abonnements compris). Cette estimation conventionnelle du DPE ne correspond pas aux dépenses réelles des occupants. Son montant s’explique notamment par la surface importante de la propriété et son système de chauffage vieillissant.

Achat immobilier - Idéal investisseurs : immeuble de rapport composé de 2 appartements avec revenus locatifs. Au rez de chaussée, un appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur salle de séjour, salle d'eau, 2 wc, 2 chambres. Buanderie. A l'étage : cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre et buanderie. Cour centrale. Revenus locatif RDC 700 euros, 1er étage 400 euros. Rentabilité 8 % impots fonciers déduits. Tous commerces et écoles sur place. Gare pour Paris à 7 mn. Référence agence : 7359

Achat immobilier - EXCLUSIVITE NOUVEAUTE Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente cette DEMEURE située sur la commune de CHATEAU LANDON (LABELISE VILLAGE DE CARACTERE). - Volumes généreux : RDC : 167.7m2 / 1er étage 97.7m2 / sous-sol 166.6m2. - Matériaux de qualité : marbre, ferronnerie. - Luminosité : Lever de soleil sur façade avec terrasse. - Maison de famille par excellence : six chambres : de 11 à 39m2. - Chaudière à condensation au gaz de ville (09/2024 : température hivernale 20 degrés, possibilité poêle à bois ou cheminée : actuellement neutralisée). - Stationnement : garage pour deux voitures (porte de garage en alu. 2025) + quad et motos. RDC : Très belle entrée desservant : double salon/séjour, cuisine fermée, buanderie, toilettes, trois chambres de plain pied dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau. Etage : couloir desservant trois autres chambres, salle d'eau avec WC. Jardin / Parc : terrain piscinable et/ou constructible : certificat urbanisme. Me joindre directement au : pour discuter de vive voix de votre projet.

Achat immobilier - Julie FER, ERA NEMOURS, vous présente ce terrain de façade à vendre situé dans un hameau prisé de Château-Landon (beaucoup de résidences secondaires). D'une superficie de 887 m², ce bien est proposé au prix de 45 000 €. Assainissement individuel à prévoir. A viabiliser. Nombreuses possibilités d'aménagement dont PLAIN PIED. Les deux photos sont contractuelles et faites sur mesure pour ce terrain. 16/17m de façade (voir plus en tournant la maison). Me Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

Achat immobilier - Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Château-Landon, à deux pas de la place du marché, venez découvrir ce local/garage de 60 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Destination juridique : facilite grandement tout projet de transformation ou d'aménagement intérieur sans démarche complexe de changement de destination. Les atouts du bien : Isolation complète et propre : Murs doublés en placo hydrofuge avec laine de verre et isolation du plafond réalisée avec des plaques professionnelles (bâtiment sain, sec et protégé), vitrage sécurité et rideau métallique électrique. Viabilisation facile sur rue : Le tout-à-l'égout et le réseau d'eau potable passent juste devant le bâtiment, permettant un raccordement direct et très économique. Emplacement idéal : Centre, accès direct, à proximité immédiate des commerces et commodités. À prévoir : Pose du compteur d'électricité (Enedis) et distribution intérieure. Raccordement à l'eau et création des sanitaires. Idéal pour : Investisseur pour création d'un logement/loft, particulier cherchant un grand garage/atelier privé ou artisan pour du stockage propre en centre-ville. Prix de vente : 65 000 € Contact par messagerie Leboncoin pour un premier contact.

Achat immobilier - En plein cœur du centre-ville de Château-Landon, à deux pas de la place du marché, découvrez ce bien de 94 m² offrant de beaux volumes et un très fort potentiel d'aménagement (style loft, logement d'habitation ou projet sur mesure). Les points forts & prestations récentes : Toiture refaite en 2017 : Structure et couverture récentes en parfait état. Menuiseries & Sécurité : Fenêtres en double vitrage et porte en verre de sécurité (anti-effraction). Isolation complète : Murs isolés et doublés en placo, plafond isolé. Structure saine : Plancher solide et résistant sur toute la surface. Raccordement : Bien déjà raccordé au réseau de tout-à-l'égout. Agencement & Potentiel : Le bien bénéficie principalement de grands espaces ouverts, parfaits pour distribuer les pièces selon vos envies et créer votre projet intérieur. À prévoir : Remise aux normes de l'électricité (existante). Plomberie et aménagement des pièces d'eau / sanitaires. Pose d'un revêtement de sol de votre choix pour la finition du plancher. Contact par messagerie pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Achat immobilier - Élégance, volumes et qualité de vie aux portes de Paris À 1h15 de Paris, cette propriété de plain-pied de 185 m² incarne un art de vivre recherché : espace, fluidité, prestations soignées et environnement privilégié. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de réception, idéal pour les grandes tablées comme pour les moments du quotidien. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre généreusement sur le jardin, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur. Une distribution pensée pour le confort et l'intimité : 6 chambres aux volumes généreux et baies vitrées 2 salles d'eau et 1 salle de bain privatives Espaces nuit distincts, suite parentale et espaces dédiés aux enfants Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie rare, sans compromis. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 750 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente comme aux réceptions. Le stationnement est aisé et sécurisé, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Des prestations de qualité, gages de sérénité : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Entrée large (possibilité PMR) Système de chauffage performant et économe (pompes à chaleur) Gestion optimisée de l'eau avec récupérateurs intégrés à deux pas du centre ville et des commerces, épicerie Bio associative un village dynamique, associations sportives et culturelles Une localisation stratégique et recherchée : Gare accessible en 10 minutes en bus Paris en 1h15 Accès rapide à l'autoroute A6 (10 minutes) Un équilibre idéal entre vie au vert et accessibilité. Environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE - Réf.952256

Achat immobilier - À proximité des écoles, des commerces sur la commune de CHATEAU LANDON, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un beau terrain de 1258 m² bénéficiant d'un environnement calme, prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison offrant 91 m² d'espace, comprenant au rez-de-chaussée une lumineuse et jolie pièce de vie de 32 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine et un wc. L'étage vous offre un confort optimal pour toute la famille avec 4 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de : volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur Air/Eau, écran sous toiture, enduit gratté, cloisons 70mm, gouttières et descentes en aluminium, escalier bois, menuiseries PVC ou Aluminium (en option).. Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison entièrement sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires.. Cette construction qui répond aux normes RE 2020, vous garantit une maîtrise de vos performances énergétiques et des prestations de qualité durables. ?? Appelez-nous demandez PAULO, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Melun 930 059 613. Bénéficiez dès aujourd'hui de votre étude gratuite et personnalisée. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 55 000€. La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 161 359 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Achat immobilier - Dans un secteur diffus, vaste terrain de 744 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire facilement accessibles pour un quotidien confortable. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -CHL. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 129 892 EUR.

Achat immobilier - Dans un secteur diffus, vaste terrain de 744 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire facilement accessibles pour un quotidien confortable. Laissez-vous séduire par ce projet de maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pensée pour toute la famille, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage intégré. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison conjugue esthétique, praticité et luminosité. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour donner vie à un projet unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : -CHL. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 174 787 EUR.

Achat immobilier - Dans un secteur diffus, vaste terrain de 744 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire facilement accessibles pour un quotidien confortable. Un écrin de lumière à personnaliser ! Oubliez les compromis, ici chaque m² est pensé pour vous ! Un vaste espace de vie baigné de lumière, une circulation fluide et des volumes généreux à façonner selon vos envies. À l'étage, 2 grandes chambres et un dressing pour un confort absolu. Un garage et un cellier malin complètent cette maison à l'architecture élégante et contemporaine. Faites de ce projet le vôtre, imaginez le à votre image !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : -CHL. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 199 255 EUR.

Achat immobilier - Pavillon de 7pièces de 120 m² situé à Château-Landon. Construite en 1976, cette maison individuelle offre un espace de vie fonctionnel sur un terrain de 500 m² clos arbres fruitiers. Cette maison comprend : Entrée, cuisine aménagée et équipée, Séjour salon avec poêle à granule, 3 chambres, wc, salle d eau. A étage : 1 palier suivi de 2 pièces - Jardin de 500 m² - Sous-sol total : cave, garage, salle de cinéma. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat non renseignée. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Achat immobilier - Le Cabinet BLACTOT vous propose, à Château-Landon, une maison de 105 m² comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau, WC, une chambre. À l'étage: une mezzanine, une grande chambre. Une cave. Un terrain clos de 425 m². Maison en pierre et poutres apparentes ayant conservée le charme de l'ancien. Travaux de rénovation à prévoir.

Achat immobilier - Terrain+Maison à Château-Landon 3 chambres Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 751 m² offre un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur cadre de vie. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : -CHL. Prix terrain : 35 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 145 120 €. Référence annonce : -CHL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain+Maison à Château-Landon 3 chambres Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 751 m² offre un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur cadre de vie. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -CHL. Prix terrain : 35 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 155 990 €. Référence annonce : -CHL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Votre agence immobilière vous propose cette maison pleine de charme à rénover, située dans un hameau paisible à 1h30 de paris sur la commune de château-landon. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales surface habitable actuelle : 115 m² 6 pièces dont 4 chambres terrain : 725 m² assainissement individuel rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux cuisine aménagée chambre salle d'eau wc indépendant étage : 3 chambres dont une avec point d'eau bureau wc indépendant dépendances et annexes grand garage de 70 m², idéal pour atelier, stockage ou projet artisanal dépendance indépendante de 57 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement cave buanderie prix : 110 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 22 / 01 / 2026 classement énergétique : g (371 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (117 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années , 2023 (abonnements compris) : entre 5060 eur et 6910 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 161,70 m² à CHATEAU LANDON Votre projet de vie personnalisée à CHATEAU LANDON ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 680m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 161,7m² avec 5 chambres. Château-Landon est une charmante ville d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est desservie par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements locaux. À seulement 45 minutes en transport en commun de Fontainebleau, Château-Landon bénéficie de la proximité d'un grand centre commercial régional, le Centre Commercial Carrefour de Fontainebleau. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible . Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHATEAU LANDON 77570. Référence annonce : AO-HEK-

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 118,22 m² à CHATEAU LANDON Opportunité rare à saisir sur un terrain de 680m² à CHATEAU LANDON, où il est possible de construire une maison de 118,22m² avec 4 chambres. Château-Landon est une charmante ville d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est desservie par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements locaux. À seulement 45 minutes en transport en commun de Fontainebleau, Château-Landon bénéficie de la proximité d'un grand centre commercial régional, le Centre Commercial Carrefour de Fontainebleau. Le modèle Onyx est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 118 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Le local technique, situé à côté de l'entrée de 5 m² héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'espace nuit se situe à l'étage. Il est composé de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 14 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible . Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHATEAU LANDON 77570. Référence annonce : AO-HEK-

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 115,10 m² à CHATEAU LANDON Devenez propriétaire d'une maison de 115,1m² disposant de 4 chambres à CHATEAU LANDON sur un terrain de 680m². Château-Landon est une charmante ville d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est desservie par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements locaux. À seulement 45 minutes en transport en commun de Fontainebleau, Château-Landon bénéficie de la proximité d'un grand centre commercial régional, le Centre Commercial Carrefour de Fontainebleau. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits . Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHATEAU LANDON 77570. Référence annonce : AO-HEK-

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 87,94 m² à CHATEAU LANDON Opportunité rare à saisir sur un terrain de 751m² à CHATEAU LANDON, où il est possible de construire une maison de 87,94m² avec 4 chambres. Château-Landon est une charmante ville d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est desservie par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements locaux. À seulement 45 minutes en transport en commun, Fontainebleau, avec son centre commercial régional majeur, permet d'accéder facilement à une large gamme de services et commerces. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire propose une surface habitable de 88 m². Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle d'eau équipée et un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHATEAU LANDON 77570. Référence annonce : 77-FFE-

Achat immobilier - À Château-Landon, avec école, collège et commerces à pied, raccordé au tout à l'égoût. Maison de village comprenant : - en rdc : séjour, cuisine aménagée, WC et lave-mains - au 1er étage : couloir avec dressing, trois chambres, salle d'eau avec WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À Château-Landon, avec école, collège et commerces à pied, raccordé au tout à l'égoût. Maison de village à rafraîchir, avec déjà une bonne classe énergétique avec un DPE en D, un jardin, une cave et un abri de jardin. La maison comprend : - en rdc : entrée / couloir, cuisine, séjour, cabinet de toilette avec WC et douche, bureau et buanderie - au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC, balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison sur sous-sol total, idéal pour une famille qui cherche un espace de vie calme et fonctionnel. Son entrée donnant sur séjour/salle à manger, cuisine, salle de bains, Wc et trois chambres complètent ce logement qui offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le sous-sol total permet un espace de stationnement et de rangement généreux. Situé dans un environnement calme proche de la nature, de la rivière et de la forêt, à proximité des commerces, des écoles et du collège.

Achat immobilier - Maison de 4 pièces de 91m2 avec terrain À proximité des écoles, des commerces et des transports, sur la commune de Château-Landon, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un magnifique terrain de 1258 m². Cet espace rare est prêt à accueillir votre nouvelle résidence tout en vous offrant une liberté totale pour vos aménagements extérieurs. Profitez d'un cadre de vie paisible au sein d'une cité de caractère, alliant charme historique et confort moderne. Cette maison offrant 91 m² d'espace habitable, comprend une jolie pièce de vie de 43 m² environ avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un Wc et 3 belles chambres lumineuses. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser chaque volume et offrir une circulation fluide au quotidien, idéale pour l'épanouissement de toute la famille. Qualité et Performance Énergétique Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de : Volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire. Pompe à chaleur Air/Eau et écran sous toiture. Enduit gratté, cloisons de 70 mm. Gouttières et descentes en aluminium, menuiseries Pvc ou Aluminium (en option) ... Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en option (menuiseries, carrelages, sanitaires, plancher chauffant...). Bénéficiez d'un accompagnement de proximité pour concrétiser votre rêve immobilier en toute sécurité. Cette construction, conforme à la Re 2020, garantit des prestations de haute qualité et une valorisation durable de votre patrimoine. Demandez votre étude gratuite et personnalisée. ?? Appelez-nous au [Coordonnées masquées], demandez Paulo, agent mandataire Maison 7e Sens Rcs Melun 930 059 613. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de 60 000 €. La maison est proposée avec un contrat de construction (Ccmi), régi par la loi du 19 Décembre 1990 au prix de 142 297 €. Le prix est indicatif et ne comprend pas les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes et raccordements à la charge du client. Garanties et assurances obligatoires incluses. Visuels non contractuels. Référence annonce : M7s-11667

Achat immobilier - À 1h15 de Paris, sur l'axe Fontainebleau - Montargis, ce Moulin du XIXe siècle est bâti au coeur d'une propriété de 2 hectares et vous séduira par son environnement naturel et paisible. L'ensemble est composé d'une habitation principale avec 8 chambres et des possibilités d'aménagements supplémentaires, une grange et un petit bâtiment de jardin. La commune de Château-Landon est un village médiéval fortifié, entouré de forêts et de rivières (le Fusain qui traverse la propriété, le Loing et son canal à proximité), offrant un cadre propice à la chasse, la pêche et la randonnée sur le GR13. Le bourg dispose de plusieurs commerces, école maternelle, primaire et collègue, la ligne de bus 34 jusqu'à Melun, et à 7km de la Gare de Souppes-sur-Loing. L'habitation principale est composée en rdc d'un séjour, cuisine, buanderie, chaufferie et wc, piscine, et 3 autres pièces aménageables selon vos besoins. L'étage se compose d'une grande pièce palière utilisée en second séjour, 8 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, wc, et un débarras. Un grenier sous comble propose de la surface supplémentaire à aménager à souhait. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Découvrez cette spacieuse maison de ville, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 65 m², conviviale et lumineuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres, un bureau ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage propose un grand palier pouvant faire office d'espace détente, de salle de jeux ou de bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour entièrement close, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les prestations se complètent par une cave, un atelier ainsi qu'une dépendance de 68 m² au sol, dotée d'un grenier aménageable, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, un logement indépendant, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs. Une maison aux volumes généreux, parfaite pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. (Possibilité de la vendre meublé) Dans le centre du beau village médiéval de CHATEAU LANDON, à 1h de PARIS, bus 34 a quelques mètres desservant la gare de Souppes/loing et Nemours. Venez découvrir ce bien rare à CHATEAU LANDON !!! Cette annonce référence 340968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro . Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Nichée au cœur de Château-Landon, cette maison de village pleine de charme, vous accueille avec une belle entrée de 14m² donnant sur une pièce de vie généreuse de 57m², où chaque instant se prolonge naturellement vers le jardin privatif. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 11m², tandis qu'un dressing, une salle d'eau moderne et quatre chambres, dont une au rez de chaussée, offrent un cadre idéal et pratique pour une vie familiale. Un espace de 45m² et un grenier entièrement aménageable de plus de 35m² laisse également entrevoir un potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaiteraient personnaliser davantage l'espace ou créer des chambres supplémentaires. A l'extérieur, le jardin très bien exposé vous offrira des moment conviviaux, un garage facilitera le stationnement tandis que la dépendance et la cave offrira un espace de rangement. Le quotidien se vit en toute commodité : à trois minutes à pied, l'arrêt de bus desservi par la ligne34 permet de rejoindre rapidement la gare en 5 min, et un supermarché de proximité se trouve à six minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires en cinq minutes de marche. Le quartier, paisible, propose également plusieurs espaces de loisirs à moins de dix minutes à pied un centre sportif, des terrains de sport et un parc verdoyant offrant de multiples options pour les activités en plein air. Le quartier bénéficie d'une offre gastronomique variée : restaurants, cafés et producteurs locaux (farine, miel, bière, fromage...) sont tous situés à quelques minutes du domicile, créant un cadre de vie simple et agréable. Cette maison de village, à la fois familiale et pleine de possibilités, s'inscrit comme un véritable havre de tranquillité au sein d'un environnement à la fois pratique et convivial.

Achat immobilier - Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Écriture CHÂTEAU-LANDON – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – PISCINE CHAUFFÉE – 150 m² HABITABLES Située au cOEur de Château-Landon, cité médiévale de caractère réputée pour son patrimoine et sa qualité de vie, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un équilibre rare entre charme, confort moderne et potentiel d'évolution. À proximité immédiate des commerces, écoles primaires, collège, services et transports, elle bénéficie également de la ligne de bus 34 permettant de rejoindre Melun ainsi que les différentes gares desservant Paris. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette maison développe environ 142 m² habitables et près de 154 m² au sol, avec le vaste grenier aménageable offrant de belles perspectives. Les atouts majeurs • Maison entièrement rénovée • Pompe à chaleur air / eau • Fibre optique installée • Double vitrage • Volets roulants électriques • Tout-à-l'égout • VMC installées • Piscine chauffée Desjoyaux 7 x 3,5 m • Cave voûtée • Garage • Dépendance pouvant servir d'atelier, bureau ou espace de loisirs • un récupérateur d'eau enterré de 3 000 litres Rez-de-chaussée • Belle pièce de vie de 34 m² comprenant séjour et cuisine ouverte • Cuisine aménagée et équipée : Réfrigérateur américain Plaque induction Hotte Micro-ondes Lave-vaisselle Lave-linge • Chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC • WC indépendant Premier étage • Grande chambre • Chambre attenante idéale pour bureau, dressing ou chambre bébé • Troisième chambre • Salle d'eau avec lavabo • WC indépendant Deuxième étage • Grenier d'environ 50 m² à aménager selon vos envies • Isolation déjà réalisée • Fenêtres déjà installées Un espace idéal pour créer une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Les extérieurs • Terrasse conviviale • Piscine chauffée Desjoyaux avec liner • Jardin facile d'entretien • Dépendance indépendante • Garage • Cave voûtée pleine de caractère Pourquoi cette maison est différente ? • Aucun travaux à prévoir dans la partie habitable • Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée • Équipements modernes et économiques • Piscine chauffée de qualité • Potentiel d'agrandissement immédiat avec le grenier • Situation privilégiée au cOEur de Château-Landon • Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente cette LONGERE de 1800 située en plein coeur de CHATEAU LANDON alliant charme et modernité. RDC: Entrée, salle d'eau avec WC, cuisine fermée et aménagée, salon, séjour avec insert. Exposition sud avec huisseries en aluminium. Etage: Palier desservant une mezzanine contenant une grande chambre pouvant facilement être scindé en deux chambres, salle de bains avec WC, deux chambres en enfilade pouvant devenir un bel espace parental. Terrasse avant et arrière, garage, jardin sans vis à vis, cave. Les de ce bien: A pieds de toutes les commodités (bus, écoles de la maternelle au collège, la poste, centre-ville), fenêtres, baie vitrée et porte d'entrée en aluminium double vitrage SUD METALLERIE, garage. Contactez moi , agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES afin de discuter de votre projet immobilier. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Melun.

Achat immobilier - Iad France - Catherine Bour vous propose : Charmante maison de ville située au cOEur de Château-Landon, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour une famille désirant s'installer en centre ville, cette maison de 106 m² avec une cour saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace composé d'un séjour et d'un salon, une cuisine avec accès à la cour arrière, une salle de douches, une buanderie et d'un wc. À l'étage un palier dessert 2 chambres spacieuses, un bureau et un cabinet de toilettes avec wc. Au second un belle espace divisé en deux parties pouvant accueillir 2 chambres, et pour finir un wc. Un petite cour à l'arrière avec un bâtiment sur deux niveaux permettant du rangement. En bon état générale, cette maison de ville est toutefois à rénover selon vos goûts pour apporter votre touche personnelle et plus actuelle. Une cheminée réchauffera vos hivers et apportera une ambiance cosy à votre foyer. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Château-Landon au cOEur de la ville. Gare à Souppes sur Loing avec transport bus ligne 34. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Catherine Bour vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à Château-Landon et sa piscine intérieure. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 318 m², située dans un hameau de Château-Landon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette demeure a été soigneusement entretenue et son style lui confère un charme indéniable. L'intérieur spacieux de cette maison saura vous séduire. Avec ses 9 pièces principales et composée ainsi : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée et accès à la piscine et à la véranda, dégagement sur 2 chambres, un wc, une salle de douches + wc et pour le plaisir des week-end, une salle de billard et de détente. À l'étage un palier dessert 4 chambres, 1 buanderie, 1 salles de bains + wc, 1 douche et 1 wc. vous bénéficierez d'un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'ensemble est complété par une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le vaste terrain de 3477 m² sans oublier la piscine intérieur. Ce terrain arboré et verdoyant vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez également profiter du sous-sol avec garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, atelier, chaufferie, local technique pour la piscine et un beau volume restant ainsi qu'une belle cave. Un forage avait été installé et toujours fonctionnel. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud, est et ouest, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage, assuré par une cheminée à insert et des radiateurs alimentés au fuel, vous garantit un confort thermique appréciable en toutes saisons. Des travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires selon vos goûts et besoins, mais l'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Idéalement située entre Chateau Landon et Dordives pour gare, commerces, et A6 à 2 pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Catherine Bour vous propose : Maison traditionnelle sur vaste Jardin sur la commune de Château Landon Située en bas de Château Landon, à exactement 3 mns en voiture du centre, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux au sein d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison, d'une surface de 109 m², comprenant une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine meublée, une chambre, une salle de douches et un wc A l'étage un palier pouvant servir de bureau et trois chambres. Sous-sol / cave avec buanderie. Dépendance et nombreux espaces couverts. Elle est implantée sur un vaste terrain de 8242 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'une exposition permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Son état général est bon, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter de sa cheminée insert pour des soirées chaleureuses en hiver. La maison est idéalement située sur la commune de Château Landon, proche des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre champêtre et tranquille. Vous apprécierez la quiétude du lieu ainsi que la proximité avec la nature environnante. Quelques travaux peuvent être à prévoir dont de la décoration pour mettre cette maison traditionnelle au goût du jour et en faire un véritable cocon familial personnalisé. Chateau Landon, ville avec toutes commodités écoles, collège, commerces ainsi que le bus ligne 34 pour la gare à 5 mns via Paris gare de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : - Maison de plain-pied sur sous-sol total – 84 m² – Terrain clos de 613 m² – Château-Landon Située à Château-Landon, charmante cité médiévale pleine de caractère, cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme à proximité des commodités. D’une surface habitable d’environ 84 m², cette maison de 2000 lumineuse se compose de : • Une entrée accueillante • Un salon / salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille • Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien • 2 chambres confortables offrant de beaux espaces • Une salle de bain avec double vasque, douche & baignoire • Un WC La maison est édifiée sur un sous-sol total d’environ 84 m² également, comprenant une chambre aménagée, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un garage pour 2 voitures. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et entretenu de 613 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sur la terrasse. Les plus : ✅ Maison de plain-pied ✅ Chauffage au gaz ✅ Maison très bien entretenue ✅ Sous-sol total aménagé ✅ Cuisine aménagée et équipée ✅ Terrain entièrement clôturé Environnement & commodités : Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable au cOEur de Château-Landon avec commerces, supermarché, boulangeries, écoles, restaurants et services accessibles rapidement. Transports : La gare de Souppes – Château-Landon permet de rejoindre Paris Gare de Lyon via la ligne R Transilien. Des lignes de bus desservent également les communes voisines. Cadre de vie : Château-Landon est réputée pour son patrimoine médiéval, ses remparts, ses ruelles pleines de charme, ses sentiers de promenade et ses espaces naturels. Une commune idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. (Tourisme Seine-et-Marne) Contactez-nous pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Immeuble avec Deux Appartements à Rénover, Centre-Ville Situé en plein cœur du village, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Idéal pour un investisseur ou pour un projet d'habitation, il se compose de : - Rez-de-jardin : 3 caves offrant de nombreux espaces de stockage. - 1er étage : Un appartement comprenant une entrée, une cuisine, une salle de douches avec WC, un salon-séjour et deux chambres. - 2ème étage : Un second appartement avec une kitchenette, un WC, une salle de bains, un salon-séjour, une chambre et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'ensemble est à rénover entièrement, à l'exception de la toiture, refaite en 2004. Non habitable en l'état. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et entièrement clos de murs, un véritable atout en centre-ville ! Cette annonce référence 274806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro . Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Dans un hameau de CHATEAU LANDON, maison comprenant une entrée, une cuisine avec un accès au grand garage, une salle de bains, un WC, un salon séjour, une chambre. Au 1er étage un palier , 3 chambres, un bureau, un WC. Une dépendance et une cave complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 2300m2. TRAVAUX A PREVOIR (Fenêtres, porte d'entrée, électricité, plomberie, isolation, assainissement..) A 5 minutes de la gare de Souppes sur Loing, 10minutes de A6. Centre de CHATEAU LANDON avec commerces, école de la maternelle au collège, cabinet médicale, supermarché. Pour tous renseignements n'hésitez pas à me . Cette annonce référence 319665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro . Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 117 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située dans le paisible hameau de Néronville, à seulement quelques minutes de Château-Landon, cette maison de 60 m² offre un cadre de vie agréable et intime, idéal pour un projet de rénovation. Le bien se compose d’un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d’une pièce avec cheminée qui mène à une grande chambre. En plus de l’espace habitable, la maison dispose de plusieurs dépendances : un grenier, une cave, un espace technique pour l'entretien de la maison et un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux d'amélioration possède un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. C'est un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou même un projet locatif. Attention maison sans jardin, seulement un espace de stationnement. Laissez libre cours à vos idées pour en faire un véritable havre de paix, je vous y attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située à Château-Landon, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tous accessibles à pied. Au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cette charmante maison d’environ 104 m² au sol, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’un garage et d’une cave en sous-sol. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une pièce supplémentaire de 14,74 m² au sol, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace privatif équipé d’un store banne électrique, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Je vous invite à me pour vite découvrir votre futur bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.12€ par mois (soit 769.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 769.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Delphine Tellier () vous propose : À seulement 15 minutes de Nemours, découvrez ce magnifique corps de ferme d'environ 240 m² environ accompagné de ses nombreuses dépendances. Situé à proximité de Château-Landon, ce bien vous offre un cadre de vie paisible avec un vaste terrain d'environ 2 600 m² environ. Bâtiment et Jardin : Ce bien unique se compose de bâtiments tous reliés entre eux, formant une grande cour gazonnée d'environ 400 m² environ au milieu, avec des ouvertures vers le grand jardin à l’arrière. La partie habitable s’étend sur environ 240 m² environ, tandis que les dépendances offrent environ 300 m² environ au sol, idéales pour des projets de chambres d’hôtes ou de gîte rural. Vous trouverez également une grande cave voûtée gravillonnée en sous-sol d'environ 35 m² environ. Caractéristiques : Construction : Vers la fin du XVIIIe siècle Travaux : Nombreux travaux réalisés depuis l’acquisition en 1982, notamment un petit appartement accessible par un escalier de meunier réalisé en 1995 et des toits en tuiles plates refaits avec isolation en 2014. Chambres Spacieuses : Plusieurs chambres confortables Séjour avec Cheminée : 37 m² environ Taxes foncières : 1399€ Assainissement : individuel Voisinage et Environnement : Un environnement très calme avec une circulation limitée, situé dans un hameau paisible à l’écart de la départementale. Situation Géographique : À 5 minutes de Château-Landon À 15 minutes de Nemours À 20 minutes de l’entrée A6 Nemours À 1 heure de Paris Porte d’Orléans À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Tellier EI (ID 1333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Quartier de Maisons, calme. composé de deux bâtiments : Le 1er : Entrée par véranda, Salon-Salle à manger, cuisine équipée-aménagée, salle-d'eau WC, chambre, grenier par esc extérieur. Le 2eme: Cuisine aménagée-équipée, salon, chambre, salle-d'eau WC. Garage, cour, terrain arrière en pente. Le tout en bon état. DPE E 289 kWh/m2/an GES E 63 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 920 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 168 000 euros honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .

Achat immobilier - EXCLUSIVITE Agence du Héron ! Dans le bourg de Château-Landon, village médiéval avec tous commerces, école et collège à pied, Bus ligne 34 jusqu'à Melun. Venez visiter ce pavillon bien entretenu et élevé sur sous-sol total avec garage, coin buanderie / chaufferie, cave et pièce / au rdc entrée, cuisine, séjour double, wc, salle d'eau / à l'étage trois chambres, débarras. Le bien se complète d'un atelier et d'un abri de jardin. Les plus : vue dégagée, double vitrage avec volets roulants électriques, non mitoyen, tout-à-l'égout - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

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