19 biens immobiliers à vendre à Châteauneuf-de-Galaure

Achat immobilier - Je vends ce mobilhome de 40 m² situé à Châteauneuf-de-Galaure. Construite en 2023, cette propriété offre un espace de vie compact et fonctionnel. Ce mobilhome comprend 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité avec un agencement moderne et pratique. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie, créant une ambiance conviviale. - Très bon état général\n- Climatisation\n- Terrasse en bois\n- Construction récente (2023) Le mobilhome est implanté dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour un séjour en toute tranquillité. Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir pour un investissement ou un séjour de vacances ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible à partir d'octobre 2026.

Achat immobilier - En exclusivité, Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre pleine de charme, d'environ 197 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1158 m², dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse. La maison propose 2 grands salons, une grande cuisine familiale, 5 chambres bien réparties sur les étages, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendant. Les combles sont aménagés : idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Une cave de 15 m², un garage, plusieurs places de stationnement et un beau jardin avec vue dégagée viennent compléter ce bien. Le confort est au rendez-vous : chauffage électrique, poêle à granulés, cheminée, huisseries PVC, isolation intérieure et extérieure, tout-à-l'égout. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, du collège, des services de santé, et à moins de 10 minutes des grands axes. Valence à 30 minutes. Maison en très bon état, idéale pour une grande famille, profession libérale, ou projet locatif. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel - Réf.960150

Achat immobilier - À découvrir en exclusivité ! Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique propriété de caractère située à Châteauneuf-de-Galaure, offrant un cadre de vie rare avec plus de 2 hectares 98 a 39 ca de terrain attenants .La maison principale développe 147,52 m² habitables et comprend : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Une cuisine, 5 chambres, dont 3 restant à terminer selon vos envies, Une salle de bains, Une salle d'eau Deux WC, dont un à l'étage Un dressing Une cave La propriété est complétée par de nombreuses dépendances en pierre pleines de charme, une seconde bâtisse cadastrée offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Nombreuses dépendances en pierre (grange, ancienne étable…). Maison de 147 m² habitables . Grand verger Puits en service Rivière en bordure de propriété Nombreuses dépendances Seconde bâtisse cadastrée à rénover Terrain plat d'un seul tenant La maison est actuellement habitée et offre une base saine pour un projet de rénovation. Les travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cette propriété de caractère tout en préservant son authenticité. Une propriété rare offrant un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou touristique (sous réserve des autorisations administratives). Un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le passé et où chacun pourra imaginer son avenir. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro . Prix du bien : 215 665,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Châteauneuf de Galaure - plein centre-ville - Maison de charme de 132 m² avec 4 chambres sur un terrain de plus de 500 m². Environnement: dans la Drôme des Collines, en coeur de ville, proche des écoles et des commerces. Idéal pour tout faire à pied. Maison bourgeoise authentique en galet, typique de la région, avec un double séjour et 4 chambres de belles dimensions. D'un côté, un salon intimiste baigné de lumière avec sa double exposition et de l'autre, une salle à manger ouverte sur le jardin paisible à l'arrière de la maison. 4 grandes chambres dont une de plain pied et les 3 autres à l'étage, qui peuvent être le royaume des enfants. Salle de bains refaite et dressing commun, bien pratique pour ranger le linge de maison. Grenier de 30 m² avec 3 fenêtres potentiellement aménageable tout ou partie. Jardin intimiste, plat, clos et arboré, au calme et sans vis-à-vis. En annexe, un garage de 26 m² et un sous-sol de 20 m² accessible depuis la maison. Les accès: à 80 km de Lyon ou de Grenoble soit 1h15 ou 40 km soit 45 mn de Valence ou de la gare TGV. Les écoles: écoles publiques et Écoles privées des foyers de charité : primaire, collège et lycée pour les filles (à Châteauneuf-de-Galaure), collège et lycée pour les garçons (à Saint-Bonnet de Galaure). Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me et / ou Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Référence du bien : IP-10934 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501910517

Achat immobilier - Charmante maison de village à vendre au cœur de Châteauneuf-de-Galaure, idéale pour familles . Datant de 1920 et offrant 132 m², cette demeure pleine de caractère ancien présente un fort potentiel : combles aménageables, beaux volumes et cachet d'époque. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une terrasse donnant sur un jardin privatif complètent l'espace extérieur comprenant parking extérieur et garage/parking intérieur . La maison dispose de 4 chambres, d'un grenier aménageable et d'une cave très pratique pour du stockage. En extérieur : jardin arboré et clôturé, avec un double garage pouvant aussi être aménagé selon vos envies et vos besoins. Travaux à prévoir : une belle opportunité de rénovation pour valoriser ce bien au centre-ville . Situation pratique : en plein centre, à deux pas des écoles (idéal pour les familles) et proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens accès a toutes les commodités qui sont très nombreuses dans le village. Prix : 230 000 EUROS Une visite s'impose pour apprécier le charme de l'ancien et imaginer les possibilités d'aménagement. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 510

Achat immobilier - A CHATEAUNEUF-DE-GALAURE sur un terrain de 500 m², DEMEURES RHÔNE-ALPES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. DEMEURES RHÔNE-ALPES vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 3 à 4 chambres - Mode de chauffage Pompe à chaleur Air/Eau - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE2020 - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Des plans sur-mesure vous seront proposés (et nous pouvons construire une maison plus grande bien évidemment) sous couvert du plan local d’urbanisme Le projet vous sera proposé en fonction de votre budget et cahier des charges Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Rafael MAURIELLO au O7 (DEMEURES RHÔNE-ALPES - Agence de Salaise-sur-Sanne). Référence annonce : TMRM Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Situé sur la commune de Châteauneuf de Galaure proche de l’école des Garçons. Nous remettons à la vente notre dernier Lot le N°2. « Le Clos des Bégonias » dernier terrain entièrement viabilisé, Le LOT 2 Libre de constructeurs, pas de COS. Étude de Sol G1 et G2 offerte. Possibilité de faire un R+2 ou plusieurs logements. Très belle vue, bonne exposition, proches des écoles et toutes commodités

Achat immobilier - Vos agences La Carte immobilière à SAINT-PERAY & VALENCE sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un bien rare sur la commune de Chateauneuf-de-Galaure. Situé dans le centre de village, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie entre vallée du Rhône et Drôme des collines, découvrez cet appartement spacieux de 134 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de plus de 53 m² baignée de lumière, complétée par un espace cellier/buanderie fonctionnel, 5 chambres dont 2 avec placards permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de télétravail, une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire ainsi que des WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 27 m² orienté Est, une cour intérieure de 80 m² apportant un véritable atout pour cet appartement en coeur de village, ainsi qu'un atelier de 17 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Possibilité de station de 4 véhicules. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et pratique au quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au bac+2, se trouvent à proximité immédiate, tout comme les commerces et services essentiels : supermarché, boulangeries, restaurants et différentes commodités. Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement de toutes les infrastructures de la commune, tout en facilitant le quotidien des familles. Un emplacement recherché, offrant un véritable équilibre entre confort de vie, proximité et praticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement est très bien entretenu et très bien isolé dispose de nombreux atouts qui créent un bien cossu et très agréable à vivre. L'appartement ne necéssite aucun travaux ! À VISITER SANS TARDER ! LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 € ttc ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Le bien est présenté par Constance LORIOL n° RCS 931 313 159 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Constance LORIOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - CHATEAUNEUF DE GALAURE - T3 - 66.71 M2 - GARAGE ET CAVE A SAISIR ! Idéalement situé et dans une résidence calme et sécurisée. Trés bel appartement T3 au 1er étage avec garage, cave et balcon de 5 m2. Un hall d'entré avec placard, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Chaudière individuelle gaz de ville, changée en 2018. Un garage de 16 m2 et une cave de 9 m2 complètent ce bien. Proche des commerces et autres commodités. Supermarché, boulangerie, boucherie, presse et tabac, pharmacie, opticien, bureau de poste, bar et cafés, restaurants. Ecoles primaire, collège et lycée. Accés : Saint-Vallier à 15 min Valence à 40 min Echangeur A7 de Chanas à 22 min Appartement soumis au statut de la copropriété. 42 lots ( 3 locaux commerciaux + 12 logements + 5 garages + 12 caves + 8 box + 2 réserves ) Charges prévisionnelles de copro : 560 € /an Estimation taxe foncière : 691 € /an AVANTAGES+ Frais notariés réduits, à la charge de l'acquéreur.(3%) Eligible au PTZ et Prêt Action Logement Pas de frais d'agence. Sous conditions de vente. Renseignements et visites sur RDV : Mme BARD Charlie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres : le Référence annonce : CHATEAUNEUF 632.01.05 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 42

Achat immobilier - Bonjour, je vends mon mobile home dans le camping Homair à Châteauneuf de Galaure situé au nord de la Drome. En très bon état, nous en avons bien profité avec nos enfants. N'hésitez à me pour plus d'information.

Achat immobilier - Immeuble de rapport situé à Châteauneuf-de-Galaure, à proximité de toutes les commodités, offrant environ 208m² habitables auxquels s'ajoute un local commercial de 150m². Rentabilité (nette 7,59 %) avec des locataires en place.Il se compose de cinq appartements tous actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. On y trouve un T2 de 37m² loué meublé, un T2 de 40m², un T2 de 47m² également loué meublé, ainsi qu'un T3 de 41m² et un T3 de 40m² bénéficiant d'un balcon.L'immeuble est équipé d'un digicode à l'entrée et dispose de caves non louées. L'ensemble est doté de double vitrage et aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante et immédiatement exploitable.N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120.00 et 6960.00 euros.

Achat immobilier - À vendre, charmante maison située à Saint-Bonnet-de-Galaure, dans un petit village agréable de la Drôme, au cœur d’un lotissement calme et paisible. D’une superficie habitable de 86,16 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale. Elle se compose de : 3 chambres 1 salle de bain 1 WC 1 cellier Une pièce de vie agréable et fonctionnelle 2 places de stationnement La maison est implantée sur un terrain d’environ 500 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial. Elle bénéficie également d’un chauffage individuel et surtout d’un excellent DPE, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques et profiter d’un logement performant. Les + de la maison 86,16 m² habitables 3 chambres Terrain d’environ 500 m² 2 places de parking Cellier Chauffage individuel Excellent DPE Environnement calme et agréable Située dans un petit village de la Drôme Une maison qui offre un bel équilibre entre confort, extérieur et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. ? Saint-Bonnet-de-Galaure – 26330 ? Prix : 235 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - Vente de mon mobil-home clés en main, prêt à habiter et garantie 12 mois structure et équipements dans la camping chateauneuf de galaure 4 étoiles. Ouverture résidentielle dédiée : le camping ouvre pour les résidents propriétaires avant et ferme après la période d'ouverture au grand public. Priorité de renouvellement chaque année pendant 8 ans. L'augmentation annuelle de votre loyer est plafonnée à 2,5%. Redevance tout inclus : votre loyer couvre votre emplacement, parc aquatique , complexe sportif , club enfant , et votre eau et électricité. Zéro frais d'entrée. Le mobil-home 6 personnes 2 chambres est tout équipé et climatisé avec une Terrasse semi-couverte dans un camping 4 étoiles . La vaisselle reste ainsi que la télévision achetée au printemps 2026 . Il est composé d'une chambre avec un lit 2 Places et d'une chambre avec 3 lits 1 place. Wc séparé. D'une place de parking et d'un barbecue à gaz. Vous y trouverez parc aquatique avec toboggans dont une piscine chauffée et un magnifique lagon. Le camping propose un bar , restaurant , épicerie, dépôt de pain, club enfants ... Le centre du village avec grande surface , boulangerie, pharmacie ... à 5 min en voiture. N'hésitez pas à me pour plus d'informations et de photos . PAS DE FRAIS DE NOTAIRE ( l'annonce l'affiche automatiquement mais il n'y en a pas )

Achat immobilier - Iad France - Amaury LEGER vous propose : À proximité de Châteauneuf-de-Galaure, dans le village de Saint Bonnet de Galaure, je vous propose cette authentique maison de village du 18e siècle à rénover entièrement d'une surface d'environ 128 m² habitables et implantée sur un terrain clos de 583 m². Le projet permet d'imaginer une agréable pièce de vie d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains de plain-pied. L'étage pourra accueillir trois chambres supplémentaires, offrant une distribution idéale pour une famille. La propriété est complétée par de belles dépendances : - une grande grange en pierres et pisé de 75 m² au sol sur deux niveaux, - un abri ouvert de 35 m², - une magnifique cave voûtée d'environ 85 m², véritable atout de caractère. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner tout son charme à cette bâtisse ancienne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Proche Châteauneuf de Galaure, maison de village datant du 18e siècle à rénover entièrement, d'environ 128 m2 habitables sur 583 m2 de terrain clôturé, avec murs et portail. Possibilité d'aménager une belle partie jour au rez de chaussée de 50 m2, une chambre avec salle de bains et 3 chambres supplémentaires à l'étage. Grande dépendance en pierres de 75 m2 au sol sur deux niveaux, abri ouvert de 35 m2 et magnifique cave voûtée de 85 m2. Toiture à resuivre entièrement. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Bien très rare, au coeur de la Drôme des Collines, sur la commune très recherchée de Châteauneuf de Galaure, à proximité de toutes les commodités, magnifique maison en pierres d'environ 152 m2, sur son beau terrain paysagé entièrement clos d'environ 1 640 m2. Ses beaux volumes, sa luminosité, son cachet sauront vous séduire. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une très grande buanderie. Au 1er étage, elle offre 3 chambres de belle taille dont une avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses : la première est couverte par une magnifique glycine permettant d'apprécier la fraicheur végétale la deuxième d'environ 70 m2 est abritée avec un bel espace de réception et de convivialité avec un spa, la troisième avec un four à pain et un boulodrome pour profiter de bons moments familiaux ou amicaux. Un espace de rangement, ou atelier d'environ 40 m2, vient compléter ce bien. On aime son emplacement privilégié, le poêle à bois, le chauffage au sol par pompe à chaleur, la classe énergétique en C, le portail électrique, les volets roulants électriques, ses espaces extérieurs aux multiples possibilités. A 5 minutes d'Hauterives, 20 minutes de la gare, 25 minutes des échangeurs d'autoroute, 40 minutes de la gare Valence TGV, 1 heure de Lyon et de Grenoble. A voir très vite avec Marjorie Ebener (EI). Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Rare à la vente, en exclusivité, au coeur de la Drôme des Collines, dans le village très prisé de Châteauneuf de Galaure, superbe maison en pierres typique de la région, avec piscine et dépendances sur son terrain parfaitement entretenu de 5 700 m2, arboré et partiellement clos. Vous serez séduits par son charme, son cachet, ses beaux volumes et ses prestations. Rénovée avec goût, elle offre au rez-de-chaussée un hall, une spacieuse entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un second salon très lumineux donnant accès à une belle terrasse, un grand cellier-buanderie-chaufferie. Au 1er étage, elle propose 5 chambres de belle taille (de 11 à 21 m2) dont une avec dressing et terrasse, une salle d'eau et une salle de bains (double vasque, baignoire et douche). Les combles (environ 50 m2) sont aménageables. Un garage et un grand hangar permettent d'avoir des espaces de rangement, de stockage ou d'aménagements supplémentaires. Côté jardin, vous profiterez d'un vaste jardin joliment paysagé, de deux belles terrasses et d'une piscine avec volet roulant électrique. On aime l'authenticité de cette demeure, ses plafonds à la française, son confort, les nombreux rangements, le chauffage par pompe à chaleur géothermique, la classe énergétique en B, le puits, le portail et la porte de garage électriques, son potentiel d'évolution. A 5 minutes d'Hauterives, 35 minutes de la gare Valence - TGV, 1 heure de Lyon et de Grenoble. A visiter sans tarder avec Marjorie Ebener (EI). Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au coeur de la Drôme des Collines, dans le village très prisé de Châteauneuf de Galaure, dans un quartier très calme et recherché, sur un terrain entièrement clos de 1 000 m2, jolie maison de plain-pied d'environ 118 m2 de 2010. Vous serez séduits par ses prestations, ses beaux volumes et sa luminosité. Rénovée récemment, elle offre un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et double vasque. A l'arrière de la cuisine, un cellier-buanderie donne accès au garage et au jardin. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d'une belle piscine 8,40 x 4,80 et d'un abri de jardin. On aime le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible dans toutes les pièces, les nombreux rangements, les volets roulants électriques, le garage avec mezzanine, l'adoucisseur d'eau, la porte de garage et le portail électriques, le visiophone, la possibilité d'aspiration centralisée, la fibre. A 5 minutes d'Hauterives, 35 minutes de la gare Valence TGV, 1 h de Lyon et de Grenoble. A visiter sans tarder avec Marjorie Ebener (EI). Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - CHANAS – MAISON CONTEMPORAINE 2024 – 131 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE – GARAGE – TERRAIN 517 M² – DPE A À Chanas, découvrez cette maison contemporaine achevée en 2024, idéalement située dans un petit lotissement, à seulement quelques minutes de l'entrée de l'A7, des commerces et de la gare. Développant 131 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 45 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, accueillera votre future cuisine ouverte, à aménager selon vos envies. Une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, toutes tournées vers une grande terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, la parcelle de 517 m², entièrement clôturée avec portail et entrée goudronnée, accueille une belle terrasse carrelée et une piscine en béton avec revêtement PVC armé : un véritable espace de détente à profiter dès les beaux jours. Construite selon la RE2020, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage PVC/aluminium. Une maison neuve, confortable et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à imaginer votre cuisine et poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 522.00 €. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel.

Achat immobilier - Située sur une parcelle d’environ 2 135 m2, Yanis BRUN vous présente cette maison d’environ 143 m2 habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, avec notamment un studio indépendant, une piscine et plusieurs espaces annexes. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 42 m2, composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, une véranda avec accès au jacuzzi donne sur la terrasse et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit comprend trois chambres de 10, 11 et 11 m2, dont deux avec placards, ainsi qu’un bureau, un WC et une salle d’eau avec double vasque. Au niveau inférieur, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu’un studio indépendant, comprenant une chambre d’environ 10 m2, un séjour avec cuisine ouverte de 20 m2 et une salle de bains. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif. Le demi-sous-sol propose quant à lui une vaste pièce de 47 m2, pouvant être aménagée selon les besoins : atelier, stockage, salle de loisirs, espace de sport, etc. Les extérieurs comprennent une terrasse, une piscine au chlore, un garage et un carport avec prise pour véhicule électrique. Côté confort, la pièce de vie bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, tandis que le reste de la maison est équipé de radiateurs électriques à double inertie. S’ajoutent une alarme, des menuiseries PVC double vitrage, des volets PVC, un portail électrique, la fibre optique et le tout-à-l’égout. Taxe foncière : environ 1 600 € / an. Un bien offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec son vaste terrain, ses dépendances et son studio indépendant. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant plain-pied de 93 m2 bâti en 2011, implanté sur un agréable terrain de 800 m2. Ici, tout est réuni pour profiter d’une vie paisible à la campagne, sans être isolé. La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés et climatisation, une cuisine tout équipée ouverte, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un emplacement est déjà prévu pour la pose du second WC. Garage de 24 m2 et abri de jardin 15 m2 complètent ce bien, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et disposer de tout le rangement nécessaire. À seulement 18 km de la gare SNCF de Saint-Vallier et à proximité d’Annonay, vous bénéficiez d’un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et facilité d’accès. Un plain-pied confortable, un joli terrain, un environnement recherché… Une habitation où l’on se visualise facilement et qui mérite d’être découverte sans tarder. Une belle opportunité à Préaux pour ceux qui souhaitent changer de vie sans s’éloigner de l’essentiel. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À Étables, à proximité de Tournon-sur-Rhône, découvrez cette agréable villa achevée en 2016, offrant 91 m2 habitables et un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, ainsi que ses trois chambres dont une suite parentale, sa salle de bains. Wc séparé. Son DPE classé A est un véritable atout : une maison récente, confortable et particulièrement économe au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain avec jardin, terrasse et jeux de boules, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage de 35 m2 avec buanderie ainsi qu’un abri complètent l’ensemble. Et pour le quotidien, l’emplacement est particulièrement pratique : la maison médicale se trouve juste en face, la boulangerie à proximité, proche arrêts de bus, un parc avec jeux pour enfants à quelques pas et l’école à seulement 1,6 km. Une villa récente, un DPE A, trois chambres, un grand garage, un terrain de boules et tous les essentiels à proximité… un bien complet où l’on se visualise immédiatement. À découvrir rapidement. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située à Eclassan, une charmante commune riche en histoire et en paysages naturels, cette magnifique maison de 155.88m2 sur un terrain de 3693 m2, vous attend pour y accueillir votre famille. La propriété est nichée dans un jardin paysager idyllique qui offre un répit frais et verdoyant à l'agitation du monde extérieur. La vue est grandiose. L'habitation de 6 pièces richement équipées offre une atmosphère chaleureuse et confortable. La maison compte un total de 4 chambres et un bureau parfait pour une grande famille. La pièce à vivre principale est spacieuse avec une magnifique luminosité naturelle, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. La cuisine est entièrement équipée et offre un espace de travail idéal pour préparer des repas pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin paysager richement arborer, idéal pour se relaxer et profiter du beau temps. Une piscine attend ceux qui souhaitent se rafraichir lors des journées d'été, tandis que la terrasse offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les soirées barbecue. Une généreuse parcelle de terrain de 3 693 mètres carrés assure que vous aurez toujours beaucoup d'espaces verts pour vous étendre et profiter de la beauté naturelle environnante. En plus de ces belles prestations, la maison dispose de deux garages permettant de sécuriser vos véhicules et de stocker divers matériels. Pour votre confort : pompe à chaleur de 2025, adoucisseur/osmoseur, aspiration centralisée, poêle à bois 1 salle de bain avec douche et jacuzzi, 1 salle d'eau, 3 WC, buanderie, cellier, cave à vins, four à bois. Proposée au prix de 467 000 euros, cette maison qui allie praticité, confort et charme à tous les étages saura répondre à vos attentes et offre un cadre de vie idyllique. N'hésitez pas à vous renseigner dès maintenant sur cette belle opportunité ! Ne manquez pas cette rare opportunité de vous établir dans un environnement paisible et enchanteur, à proximité des services et activités culturelles de la ville d'Eclassan. Venez la découvrir sans plus tarder ! Eclassan est un petit village d'Ardèche verte, niché sur une colline face à la vallée du Rhône. Entre Tournon-sur-Rhône et Annonay, il offre un cadre paisible et naturel, idéal pour se ressourcer ou explorer les richesses du nord de l'Ardèche. Discret mais bien situé, il permet de découvrir à la fois un terroir rural authentique et de rayonner vers deux hauts lieux du patrimoine régional.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 500982350.