28 biens immobiliers à vendre à Châteauneuf-du-Pape

Achat immobilier - Et si vous n’achetiez pas simplement un immeuble… mais un projet ? En plein cœur de Châteauneuf-du-Pape, dans l’un des villages viticoles les plus réputés de la vallée du Rhône, cet ancien immeuble en pierre offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, marchand de biens, professionnel ou particulier aguerri. Derrière sa façade se développent près de 300 m2 de surfaces utiles, avec 186 m2 habitables sur trois niveaux (R+2) et 111 m2 d’annexes. Et au sous-sol... un vaste caveau voûté de 87 m2, véritable atout de cet ensemble. Un immeuble, plusieurs possibilités Les trois niveaux d'habitation peuvent être repensés selon votre stratégie : grande habitation, création de plusieurs logements, voire division et revente à la découpe, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et administratives. Le caveau de 87 m2, avec ses volumes et son caractère ancien, ouvre également la voie à différents projets : caveau de vente ou de dégustation de vins, activité professionnelle ou commerciale, salle de réception, restaurant, sous réserve des autorisations nécessaires. Des caves et un local technique complètent les annexes. Une base saine à rénover L'immeuble est globalement en bon état extérieur. La toiture a été refaite et isolée il y a environ 5 ans. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, notamment au deuxième étage. Une configuration qui laisse justement la possibilité de repenser les espaces en fonction du projet retenu. Un emplacement impossible à reproduire Pas de jardin, de terrasse ou de balcon ici : l'intérêt de cet immeuble est ailleurs. Il réside dans son emplacement en plein centre de Châteauneuf-du-Pape, dans l'attractivité touristique et viticole du village, et dans la possibilité de conjuguer habitation, investissement et activité économique au sein d'un même ensemble.  Les possibilités d'aménagement, de division, de changement de destination ou d'exploitation du caveau devront être étudiées et validées au regard des règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Pour plus d'information et pour organiser une visite : appelez votre conseiller immobilier Jean-Guy de BAZELAIRE - DB Immo  

Achat immobilier - Au coeur du village prisé de Châteauneuf-du-Pape, mondialement célèbre pour son vignoble de prestige, son charme provençal et son cadre de vie exceptionnel. Découvrez ce bel appartement T3 de 86 m². Offrant de superbes prestations extérieures, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. Les points forts de l'intérieur spacieuse pièce de vie (41 m²) : Un bel espace salon / séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager de doux moments au quotidien. Coin nuit confortable : Deux chambres lumineuses et bien agencées. Commodités & Rangement : Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie dédiée pour plus de praticité. Extérieur & Annexes d'exceptionJardin privatif de 340 m² : Un vaste espace vert rare sur le secteur, complété par une terrasse de 5 m², idéal pour profiter du soleil et des belles journées en extérieur. Grand garage : Un garage volumineux venant parfaire ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un bel espace de stockage supplémentaire. Copropriété & Informations juridiquesStatut : Bien situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 lots. Gestion : Gérée sous forme d'ASL (Association Syndicale Libre), sans aucun frais de copropriété.Procédure : Aucune procédure en cours. Informations techniques & DPESurface habitable : 86 m² Date de réalisation du DPE : Consommation d'énergie primaire : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : À partir de 4 380 € / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). photo a été générée par IA à partir du vrai bienUne belle opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose.Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Grégory Esposito Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - coeur de la célèbre commune de Châteauneuf-du-Pape, réputée dans le monde entier pour son vignoble de prestige, son patrimoine historique et la douceur de son cadre de vie provençal. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied sur perron de 143 m². Lumineuse, évolutive et fonctionnelle, elle vous séduira par ses volumes généreux et son calme absolu. Les points forts du bienPièce de vie spacieuse (41 m²) : Un vaste salon / séjour baigné de lumière, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale en famille. Cuisine équipée séparée (22 m²) : Parfaitement aménagée et très fonctionnelle. Suite parentale (23 m²) : Un véritable espace privé comprenant une grande chambre et sa salle d'eau. Deux belles chambres : De 12 m² et 14 m² disposant de rangements intégrés. Espace modulable (Cellier de 10 m²) : Actuellement utilisé en rangement / buanderie attenant à la cuisine, il peut facilement être transformé en 4? chambre ou en bureau selon vos besoins. Un extérieur d'exceptionTerrasse spectaculaire de 240 m² sans vis-à-vis : Offrant une vue totalement dégagée et une intimité préservée, cet extérieur unique constitue l'atout majeur du bien. Un espace rêvé pour recevoir vos proches, organiser de grands repas d'été ou profiter du soleil en toute quiétude. Terrain : Complété par une parcelle d'environ 250 m². Copropriété & Informations juridiquesStatut : Bien situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine (4 lots). Gestion : Gérée sous forme d'ASL (Association Syndicale Libre), sans aucun frais de copropriété. Procédure : Aucune procédure en cours. Informations techniques & DPESurface habitable : 143 m² Date de réalisation du DPE : Consommation d'énergie primaire : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 4 380 € et 6 000 € / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). photo a été générée par IA à partir du vrai bien Une opportunité rare à Châteauneuf-du-Pape !Pour poser vos valises dans un cadre d'exception, obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui :Grégory Esposito Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Nous vendons notre maison de plain-pied d’environ 100 m², située à Châteauneuf-du-Pape. Elle se compose d’une grande pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble est lumineux et agréable à vivre. La maison comprend deux chambres, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire d’environ 22 m², qui peut être aménagée selon les besoins : troisième chambre, bureau, dressing, salle de jeux, espace de loisirs… Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, la maison dispose d’un espace agréable et facile d’entretien, composé d’une cour et d’une terrasse avec vue sur le château de Châteauneuf-du-Pape. Un espace idéal pour installer un salon de jardin ou un coin repas et profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin. La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d’une très bonne performance énergétique avec un DPE classé B – 89 kWh/m²/an. Caractéristiques principales : - environ 100 m² habitables - pièce de vie d’environ 40 m² - 2 chambres - pièce supplémentaire d’environ 22 m² - salle d’eau - WC indépendant - buanderie - climatisation - cour et terrasse - vue sur le château - DPE B - estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 850 € et 1 230 € Vente de particulier à particulier. Agences s’abstenir, merci. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous par téléphone ou par SMS. En cas d’appel sans réponse, merci de nous laisser un SMS en précisant qu’il s’agit de l’annonce de la maison.

Achat immobilier - Maison atypique en centre village de Châteauneuf du Pape d'environ 110 m² habitables entièrement rénovée avec terrasse, cave de plus de 40 m² et garage privatif fermé. La maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, salon avec accès terrasse, trois chambres, deux salles d'eau et un wc avec lave mains. Maison coup de coeur avec beaucoup de charme et de cachet, pierres apparentes, plafonds à la française, fer forgé, mais aussi toiture refaite avec les nouvelles normes d'isolation, doubles vitrages performants. Maison confortable à vivre au quotidien. Honoraires charge vendeurs. N'hésitez pas à l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements //

Achat immobilier - Châteauneuf-du-Pape – Rue principale : immeuble de village de 503 m², 2 logements fonctionnels + local commercial 385 000 € – honoraires à la charge de l'acquéreur En plein cœur de Châteauneuf-du-Pape, sur la rue principale, cette maison de village de 503 m² permet d'habiter, de louer, d'investir ou d'installer son activité sur place. Appartement n°1 (DPE B) • Cuisine, salle à manger • 2 chambres • Salle de bain avec douche à l'italienne, WC • Terrasse couverte Appartement n°2 (DPE D) • Cuisine, salle à manger • 2 grandes chambres • Salle de bain, WC • Grande terrasse aménagée Rez-de-chaussée • Salle commerciale modulable (commerce, bureau, studio ou lieu de travail) • Grand garage Atouts • 2 logements fonctionnels, habitables ou louables dès maintenant • 2 terrasses • 2 entrées distinctes (principale et indépendante) • Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires, soit jusqu'à 4 logements • Village mondialement réputé, avec commerces, restaurants et caves à proximité Travaux : des travaux sont à prévoir selon le projet de l'acquéreur.

Achat immobilier - Découvrez ce terrain constructible de 450m² niché au coeur de la prestigieuse commune de Châteauneuf-du-Pape. Situé dans un environnement calme et intimiste, cette parcelle offre une belle opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre préservé. Bénéficiez du prestige et de l'authenticité de Châteauneuf-du-Pape, avec toutes les commodités à proximité.Les caractéristiques clés :Emplacement discret : Un terrain un peu enclavé garantissant une tranquillité rare et une ambiance "cocon", loin du passage et des nuisances sonores.Surface idéale : Avec ses 450m² environs, cette parcelle se prête parfaitement à la conception d'une maison d'habitation confortable tout en conservant un espace extérieur aménageable selon vos envies (terrasse, jardin, piscine).Potentiel à révéler : Un terrain libre de constructeur, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un projet sur-mesure et intimiste.Pourquoi choisir ce bien ?Une adresse de prestige : Investissez dans une commune à forte renommée mondiale, assurant une valorisation pérenne de votre bien.Tranquillité absolue : L'assurance de profiter d'un lieu de vie apaisant et sécurisant.Prix : 139 000 € FAICe terrain est le point de départ idéal pour un projet de vie serein. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Au coeur du village prisé de Châteauneuf-du-Pape, mondialement célèbre pour son vignoble de prestige, son charme provençal et son cadre de vie exceptionnel. Découvrez ce bel appartement T3 de 86 m². Offrant de superbes prestations extérieures, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. Les points forts de l'intérieur spacieuse pièce de vie (41 m²): Un bel espace salon / séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager de doux moments au quotidien. Coin nuit confortable: Deux chambres lumineuses et bien agencées. Commodités & Rangement: Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie dédiée pour plus de praticité. Extérieur & Annexes d'exceptionJardin privatif de 340 m²: Un vaste espace vert rare sur le secteur, complété par une terrasse de 5 m², idéal pour profiter du soleil et des belles journées en extérieur. Grand garage: Un garage volumineux venant parfaire ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un bel espace de stockage supplémentaire. Copropriété & Informations juridiquesStatut: Bien situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 lots. Gestion: Gérée sous forme d'ASL (Association Syndicale Libre), sans aucun frais de copropriété. Procédure: Aucune procédure en cours. Informations techniques & DPESurface habitable: 86 m² Date de réalisation du DPE: Consommation d'énergie primaire: 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: À partir de 4 380 € / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). photo a été générée par IA à partir du vrai bien Une belle opportunité à ne pas manquer! Une visite s'impose. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite: Grégory Esposito Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - Idéalement située à proximité d'Orange et Avignon, cette maison de charme est rare sur le secteur. Derrière sa façade authentique, ce bien avec travaux à prévoir, dévoile une configuration particulièrement recherchée, offrant des volumes généreux et une grande liberté d'aménagement. Cette bâtisse est composée d'une entrée desservant une cuisine, un grand salon séjour, une salle d'eau avec WC, un grand débarras en rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez un vaste dégagement ouvert sur 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative, un dressing vient compléter cela. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux greniers aménageables d'environ 70 m² pour laisser libre court à vos projets. Idéal investisseurs ou résidence principale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien situé en coeur de ville de renom. Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour : - Le financement (offres de prêt type Booster Crédit Agricole) - L'optimisation énergétique (dispositif MaPrimeRénov') Les atouts : - Adresse centrale et recherchée - Volumes rares + 70 m² aménageable - Toiture refaite - Fort potentiel de valorisation patrimoniale - Adapté à de nombreux projets de vie ou d'investissement Ce bien singulier séduira les amateurs de rénovation de caractère et les porteurs de projets ambitieux. Informations complémentaires et visite sur demande. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). (gedeon )

Achat immobilier - Au coeur du village de Châteauneuf-du-Pape, découvrez cette maison de village d'environ 132 m², entièrement à restaurer, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement en rez-de-chaussée, d'un séjour attenant à une pièce supplémentaire donnant la possibilité d'un bel agrandissement, d'un espace cuisine à créer, et d'une salle d'eau/toilettes. Au 1er, un palier qui pourrait faire office de bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau/toilettes, et un dressing. Au 2sd, les combles aménageables d'environ 60m2, offrent également des possibilités supplémentaires pour repenser les volumes et créer un intérieur à votre image. Cette maison nécessite une rénovation complète et s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien à réhabiliter, avec la possibilité de valoriser tout son potentiel au coeur d'un village emblématique de Provence. Alors laissez libre cours à vos envies, et créez l'intérieur dont vous avez toujours rêvé. À noter: la maison ne dispose ni d'extérieur, ni de garage. DPE: D (201) GES: B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 et 3340€ PRIX: 259 000€ honoraires d'agence inclus.

Achat immobilier - Votre agence Maurice Garcin a le plaisir de vous présenter un bien d'exception au centre du village de Châteauneuf du Pape! Vous serez conquis par son authenticité et son confort moderne. Pour votre résidence principale ou secondaire, le bonheur de recevoir vos amis sur sa terrasse tropézienne ensoleillée avec esprit bar. Une cave voûtée en pierre accueillante pour les jeux ou le cinéma en famille ou dégustation de vin du terroir. Une perle pour passer vos vacances en Provence et dans le vignoble le plus prisé de France. Dossier sur demande. Prix de vente 329 000€ dont honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1152.00 et 1560.00 €.

Achat immobilier - Châteauneuf-du-Pape - Vaucluse Belle maison d’architecte avec vue à 360°, à l’environnement et au cadre exceptionnel, située la plus au sommet du village. Ses paysages « cartes postales » sur Avignon et le Palais des Papes en bord de Rhône, les ruines du château ainsi que ses vignobles ancestraux sauront parfaitement vous séduire. Construite en 2022, cette maison contemporaine de plus de 347m2 habitable, a été entièrement pensée pour capter la lumière en permanence, au fil des heures, grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle est également dotée de belles prestations, de volumes généreux, d’une circulation fluide, assurant un confort certain. 3387m2 de terrain arboré viennent compléter l’ambiance. Sa pièce maîtresse, un salon cathédral de 100m2, idéal pour les grandes réceptions, le tout donnant accès sur une première terrasse, pour vos plus beaux instants suspendus. Son espace de vie propose également une magnifique cuisine moderne réalisée sur mesure, entièrement équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, une salle de musique ainsi qu’un salon cinéma à l’ambiance cocooning. L’espace nuit propose quant à lui un total de 5 suites parentales, accompagnées de leurs belles salles d’eaux en travertin, dont une spacieuse master suite de 48m2 avec son roof-top privatif ainsi qu’un solarium, pour vos plus beaux petits déjeuners. La maison dispose également d’une cave à vin, d’une buanderie, d’un potentiel studio indépendant et de très nombreux espaces de stockage. La partie technique de l’habitation est digne d’un véritable travail d’ingénieur. Châteauneuf-du-Pape est internationalement reconnu pour la qualité de ses vins de caractères, ses vignes centenaires ainsi que pour son terroir unique. Vous profiterez donc de ses plus grands crus avec les grands domaines viticoles à portée de main. Historiquement, Châteauneuf était la résidence d’été des Papes à compter du XIVe siècle. Cette maison d’architecte vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d’informations.

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de 4 pièces de plain-pied, située à Châteauneuf-du-Pape. Construite en 1970 et rénovée, cette propriété de 110 m² offre un espace de vie agréable avec un terrain de 735 m². Cette maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'intérieur, rénové, offre des espaces généreux et lumineux avec accès direct au terrain. - Rénové\n- Orientation sud\n- Climatisation\n- Cuisine équipée\n- 3 places de parking\n- Terrain de 735 m² La maison bénéficie d'une situation privilégiée à Châteauneuf-du-Pape, avec une vue dégagée sur les vignobles environnants et un environnement verdoyant et calme. Chauffage électrique. Classe énergie C - Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : septembre 2026.

Achat immobilier - Plongez au cœur du charmant village historique de Châteauneuf-du-Pape, où vous attend une magnifique maison de ville en pierres, pleine de caractère et débordante de possibilités! À deux pas de toutes les commodités, cette demeure se révèle être un véritable bijou. Imaginez-vous dans un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments chaleureux, accompagné d’une cuisine conviviale. Avec trois chambres confortables, vous aurez tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. La salle d’eau fonctionnelle et les combles aménageables vous offrent la liberté de donner vie à vos projets (la création d’une chambre supplémentaire est à portée de main! ). Et que dire de l’agréable terrasse? C’est l’endroit rêvé pour savourer des instants de détente dans un calme absolu. Ce bien au fort potentiel n’attend que vous pour le personnaliser selon vos goûts et vos envies! N’hésitez pas à saisir cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Au coeur de Châteauneuf-du-Pape, découvrez une opportunité rare d'acquérir un hangar de 170 m² implanté sur une parcelle privative de 250 m² environs. IDEAL POUR COLLECTIONNEURS DE VOITURES ANCIENNES OU AUTRES . Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez un espace de stockage, un atelier professionnel, un showroom ou un projet de réhabilitation en loft contemporain, cette propriété constitue une véritable page blanche à façonner selon vos envies. Les atouts du bien Un fort potentiel de transformation Grâce à ses beaux volumes et à ses larges ouvertures, ce hangar se prête parfaitement à une transformation en loft moderne, atelier d'artiste ou habitation de caractère. Sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond permettent d'envisager des aménagements originaux, notamment la création d'une mezzanine. De généreux volumes Surface au sol : 170 m² Belle hauteur sous plafond Espaces facilement modulables selon vos besoins Terrain privatif de 250 m² environs Profitez d'un espace extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse, une cour intérieure ou des stationnements privatifs. Emplacement privilégié Situé dans le prestigieux village de Châteauneuf-du-Pape, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et de l'attractivité touristique de la commune. Idéal pour Projet de vie : création d'un loft unique alliant cachet industriel et confort moderne. Professionnels et artisans : atelier, bureau, showroom ou espace de stockage. Artistes et créateurs : lieu de travail inspirant offrant de beaux volumes. Investisseurs : bien rare à fort potentiel de valorisation après rénovation. Prix 149000 € FAI Une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques et de projets sur mesure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Copropriété de 5 lots. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir cette belle maison climatisée, située dans un environnement privilégié, entre le cœur du village et les célèbres vignes de Châteauneuf-du-Pape, offrant un cadre de vie rare et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 45 m² baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Une suite parentale avec salle de bain privative ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau permettent d’accueillir toute la famille ou des invités dans un grand confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 500 m², avec une piscine couverte et son pool house pour des moments de détente tout au long de l’année. Deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien. Cette maison est une opportunité unique pour vivre dans un cadre exceptionnel, au calme, tout en restant proche des commodités du village. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare à la vente à Châteauneuf-du-Pape! Surface: 145 m2 Prix du bien: 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic: Diagnostic de Performance Energétique: C (146 kWh/m2/an) Gaz à Effet de Serre: A (4 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 540€ et 2 150€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - "RARE".. . A VENDRE Superbe appartement contemporain au coeur de Châteauneuf-du-Pape Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur, cet appartement d'exception de 128,58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, au calme, tout en étant au coeur du village. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse SUD de 15.50m² avec belle vue dégagée côté Ventoux, d'une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte), de deux chambres spacieuses dont 1 avec dressing, l'autre accès terrasse OUEST de 13m², et toute 2 avec salle d'eau privative. Les prestations haut de gamme incluent une pompe à chaleur réversible par le sol (chauffant et rafraîchissant), un store électrique côté SUD, des faibles charges de copropriété et un excellent niveau d'isolation. Un grand garage double avec portail séquentiel automatisé, et un cellier attenant viennent compléter le bien. Proximité immédiate des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder! DPE B (80) GES A (2) Prix 480 000€ frais d'agence inclus Agence du Soleil Châteauneuf-du-Pape 04.32. 44.05. 36.

Achat immobilier - Châteauneuf-du-pape : Villa récente T5 d’environ 130 m2 avec piscine et vue imprenable sur le château Située sur la commune très recherchée de Châteauneuf-du-Pape, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa récente vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. D’une surface habitable d’environ 130 m2, entièrement climatisée et bénéficiant d’un excellent classement énergétique (DPE : A), cette maison allie confort moderne et performance énergétique. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2, composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine équipée, ouverte sur l’extérieur. Il comprend également une suite parentale, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Sur un terrain d’environ 450 m2, l’ensemble propose un cadre de vie soigné avec une piscine, un pool house à toit plat au design contemporain, réalisé en pierres sèches, ainsi qu’un garage. La maison bénéficie d’une vue imprenable sur le Château de Châteauneuf-du-Pape, offrant un panorama unique et typiquement provençal. Un bien rare, idéal pour profiter du calme dans l’un des villages les plus prisés de la région. Pour toute information ou organiser une visite, contactez l’agence et demandez Angèle ou Patrice.

Achat immobilier - Cette propriété à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, est une demeure rare du XXᵉ siècle qui a été entièrement réinventée avec élégance tout en préservant son authenticité. À seulement quelques minutes d'Avignon, au cœur d'un environnement préservé entourée de vignes au calme, cette propriété de près de 372 m² habitables s'épanouit sur un magnifique terrain paysager d'environ 23 860 m². Elle conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, cette demeure de caractère au charme authentique, séduit par la conservation de ses éléments d'origine qui témoignent de son histoire et de son élégance : - Tommettes anciennes et parefeuille d'époque - Parquets authentiques - Cheminées de caractère - Portes en bois anciennes conservées - Belles hauteurs sous plafond Le rez-de-chaussée dévoile des volumes particulièrement agréables à vivre : premier salon avec cheminée propice à la convivialité, grande cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson « La Cornue », second salon TV avec cheminée attenant à la cuisine, élégante salle à manger avec espace bar. L'ensemble offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance authentiquement provençale. L'étage accueille un espace nuit confortable parfaitement adapté à une grande famille ou à une activité d'accueil : Suite parentale avec salle de bains privative, douche, toilettes et terrasse, 2 chambres avec chacune leurs salles d'eau et toilettes, 3 chambres qui partagent une salle de bains avec toilette. Elle dispose également d'un appartement indépendant d'environ 50 m², accessible depuis la maison mais bénéficiant également d'une entrée extérieure privative. Il comprend : un Salon avec cheminée, une Salle à manger avec cuisine ouverte, une Chambre, une Salle de douche. Un espace idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité d'accueil. Des espaces annexes dédiés au confort : une buanderie, un solarium, une salle de jeux, une salle de billard. À l'extérieur, cette propriété offre un véritable cadre de villégiature, ses principaux atouts : - Piscine au sel de 17,5 x 5,5 mètres avec volet roulant immergé - Pool house avec cuisine d'été équipée d'une rôtissoire Les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant : Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cave, un abri à bois extérieur. Rare sur le marché, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et l'excellence de sa rénovation. Elle conviendra parfaitement comme résidence familiale de prestige ou pour développer un projet d'accueil haut de gamme au cœur de la Provence. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Achat immobilier - Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec piscine, dépendance et une belle vue dégagée ? Cette propriété de 149 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable sur une parcelle d'environ 750 m². Située dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une jolie vue ouverte sur la vallée du Rhône ainsi que d'une vue sur le château, tout en profitant d'une réelle intimité sans vis-à-vis. La maison principale, climatisée, développe environ 107 m². Elle propose un salon-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De nombreux espaces de rangement, un grand garage et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. Véritable atout de cette propriété : une dépendance climatisée d'environ 42 m², idéale pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace totalement indépendant. Elle dispose d'une quatrième chambre d'environ 13 m², de sa propre salle d'eau ainsi que d'une seconde cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et d'une agréable piscine, le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé A, assurant un bon niveau de confort et une consommation maîtrisée. MAISON + DÉPENDANCE + PISCINE + GARAGE + VUE DÉGAGÉE + AUCUN VIS-À-VIS : une combinaison rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et polyvalence. Une propriété idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir ses proches en toute indépendance. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour plus de renseignements contactez nous au .

Achat immobilier - Discover this renovated contemporary farmhouse, nestled in the countryside of Chateauneuf-du-Pape. Rare property where the elegance of fine materials meets modern comfort. This completely redesigned farmhouse sits on a 1.2-hectare enclosed plot, offering privacy, space, and tranquility, just minutes from major roads. A unique living environment in Provence Imagine yourself in a bright and open space, where a sliding glass door connects the living room to an outdoor terrace, extended by a pool-like swimming pool. Here, every detail has been designed to combine aesthetics and functionality: - Modern and fully equipped kitchen with central island, the convivial heart of the house. - High-end materials for an impeccable finish. - Quiet environment, ideal for those who love tranquility, while remaining close to amenities and the renowned vineyards of Chateauneuf-du-Pape. Generous and well-designed spaces With a living area of approximately 252 m2 (excluding attics of 36m2), this farmhouse offers spaces suitable for family life or for hosting guests. On the ground floor: - Main living room with fireplace, bright space opening onto the outside - Dining room: perfect for meals with family or friends - Fully equipped kitchen of 15.37m2, ideal for cooking enthusiasts - Tv lounge and games room: spaces dedicated to relaxation - Independent suite - Pantry/laundry room and spacious entrance for convenient everyday use "Comfort and privacy" floor: - Large master suite with bathroom and dressing room: a true haven. - 3 additional bedrooms to accommodate family or guests. - 2 mezzanines: multi-purpose spaces for office, reading or relaxation Exterior: "a haven of peace": - Pool with a pond-like feel: elegant and integrated into the landscape. - Enclosed and wooded grounds of 1 ha 02: security and privacy guaranteed with automatic gate and outdoor lighting. - Proximity to main roads: easy access to Avignon, Orange and motorways. This farmhouse is a rare opportunity for those seeking the perfect blend of Provencal charm and modernity.

Achat immobilier - Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Sublime Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Rare sur le marché ! Niché à proximité de la prestigieuse commune de Château-neuf du Pape, ce mas provençal de 680 m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Ce domaine d'exception propose un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Ce mas de prestige, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. L'habitation principale avec son séjour salon d’environ 70 m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre belles chambres avec salle d’eau privative dont une comprenant un dressing, le tout actuellement utilisé en chambre d'hôte et une suite à titre privée, Dans un second corps de bâtiment et pouvant être totalement indépendant, deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100 m² munie d’une cuisine professionnelle. 200 m² de dépendances en sus pouvant devenir un très bel espace détente ou des gîtes supplémentaires. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur garantissent un bien-être absolu toute l'année. L'environnement extérieur est à couper le souffle. Le parc paysager de 3 hectares, exposé plein sud, crée un écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre également des prestations haut de gamme : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à ses résidents. Idéalement situé, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Laissez vous séduire par ce mas d'exception et offrez vous le luxe d'une vie sereine dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Découvrez ce mas contemporain rénové, niché en campagne de Châteauneuf-du-Pape. Demeures du Grand Sud vous invite à explorer une propriété rare, où l’élégance des matériaux nobles rencontre le confort moderne. Ce mas, entièrement repensé, s’étend sur un terrain clos de 1 hectare et 2 ares, offrant intimité, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs. Un cadre de vie unique en Provence Imaginez-vous dans un espace lumineux et ouvert, où une baie vitrée coulissante relie le salon à une terrasse extérieure, prolongée par une piscine esprit bassin. Ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité : - Cuisine moderne et équipée avec îlot central, cœur convivial de la maison. - Matériaux haut de gamme pour une finition irréprochable. - Environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des vignobles réputés de Châteauneuf-du-Pape. Des espaces généreux et bien pensés Avec une surface habitable de 252 m2 environ (hors greniers 36m2), ce mas offre des volumes adaptés à une vie familiale ou à l’accueil d’invités. En rez-de-chaussée : - Salon principal avec coin cheminée, espace lumineux ouvert sur l’extérieur - Salle à manger: parfaite pour les repas en famille ou entre amis - Cuisine équipée de 15,37m2 idéale pour les amoureux de la cuisine - Salon TV et salle de jeux : des espaces dédiés à la détente - Suite indépendante - Cellier/lingerie et entrée spacieuse pour un quotidien pratique Étage « confort et intimité »: - Grande suite parentale avec salle de bain et dressing : un véritable cocon. - 3 chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invités. - 2 mezzanines : espaces polyvalents pour bureau, lecture ou détente Extérieur « un havre de paix » : - Piscine esprit bassin : élégante et intégrée au paysage. - Terrain clos et arboré de 1 ha 02 : sécurité et intimité garanties avec portail automatique et lumière extérieure. - Proximité des axes principaux : accès facile à Avignon, Orange et aux autoroutes. Ce mas est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent l’alliance parfaite entre charme provençal et modernité.

Achat immobilier - Nichée au milieu des vignes et d'un jardin paysagé, cette demeure à vendre à Châteauneuf-du-Pape par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, respire le charme provençal et invite à un art de vivre rare. Bassin chauffé, fontaine, terrasses et cabanon en pierre créent une ambiance authentique et raffinée. Ses points forts : • Terrain de 3 052 m² dont 1 560 m² de vigne classée AOP Châteauneuf-du-Pape • Piscine chauffée 11 x 3,7 m et jardin paysagé • Environnement paisible à 25 min d'Avignon et de sa gare TGV L'intérieur lumineux et élégant offre de volumes généreux. Au rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut devenir pool house ou salon de détente, cuisine avec arrière-cuisine / cellier, salle à manger et salon avec cheminée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau familiale et un WC. Les larges ouvertures et matériaux nobles apportent confort et luminosité. À retenir : • Suite parentale au rez-de-jardin • Trois chambres supplémentaires à l'étage • Cheminée et belle luminosité naturelle À l'extérieur, la terrasse ombragée, le bassin et le jardin offrent un cadre provençal idyllique. Une dépendance complète l'ensemble pour le rangement ou le bois. • Piscine chauffée et jardin paysagé • Terrasse ombragée propice aux repas d'été • Vigne attenante classée AOP Châteauneuf-du-Pape séduit par son patrimoine viticole et médiéval, ses commerces et restaurants typiques, et la douceur de vivre provençale. L'accès rapide à Avignon et au TGV facilite les déplacements. • Village emblématique et patrimoine historique • Commodités accessibles en quelques minutes • Accès rapide aux grands axes et au TGV Cette propriété à vendre à Châteauneuf-du-Pape est idéale pour résidence principale, maison secondaire ou projet touristique confidentiel. Un lieu où authenticité, confort et art de vivre se conjuguent parfaitement. Profitez également de la richesse touristique de la région, entre visites de domaines viticoles prestigieux, balades dans les villages provençaux et escapades culturelles à Avignon. et conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Achat immobilier - Maison sur les hauteurs de Châteauneuf-du-Pape - Vue splendide sur les vignobles et le châteauPerchée sur les hauteurs prestigieuses de Châteauneuf-du-Pape, cette maison rare offre un cadre de vie privilégié, au coeur des célèbres vignobles qui font la renommée mondiale du village. Depuis la maison, profitez d'une vue absolument unique, embrassant les vignes, le village et son emblématique château, un panorama qui se transforme en tableau vivant au fil des saisons.Implantée sur plus de 400 m2 de terrain, la maison développe environ 200 m2 habitables, complétés par 100 m2 de dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement.Actuellement divisée en 2 appartements, elle permet aisément la création d'un 3 ème logement grâce à l'annexe existante. Une configuration modulable, idéale pour une résidence familiale, un investissement locatif, ou une résidence secondaire.Les points forts : - Vue splendide sur les vignobles, sur le Rhône et le château de Châteauneuf-du-Pape. - Grande terrasse sans entretien, parfaite pour profiter du panorama et totalement adaptée à une résidence secondaire. - Village reconnu pour ses grands crus et son cadre de vie préservé. - 200 m2 habitables + 100 m2 de dépendance aménageable. - 2 appartements existants + possibilité d'un 3?. - Sur les hauteurs, dans un secteur calme et recherché.Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la beauté du terroir de Châteauneuf-du-Pape.

Achat immobilier - Dans la sérénité d'un environnement préservé le domaine accueille un ancien relais de Halage remontant au XIIème siècle pour sa partie la plus ancienne, mais c'est au XVème siècle que le halage se développe et successivement la propriété s'agrandie pour devenir une ferme. Un château chargé d'histoire : Cet édifice aussi appelé le 'vieux château' séduit par son architecture et sa tour à pigeonnier, emblèmes d’un patrimoine préservé. Avec 550 m2 de surface habitable environ à restaurer , il offre des espaces généreux : grandes salles de réceptions, chambres lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle à manger où trône une belle cheminée.. Nombreux détails rappellent le faste des anciennes demeures. Une maison bourgeoise du XIXe siècle : Adjacente au château, la maison bourgeoise de 280 m2 environ est venue s'ajouter en 1828. Elle se compose de 4 chambres en suite, d’une cuisine spacieuse et d’une salle à manger, le tout baigné de lumière. Un gîte indépendant de 93 m2, avec 3 chambres en suite, offre une opportunité idéale pour l’accueil de visiteurs ou une activité locative haut de gamme. En sus diverses dépendances complètent cet ensemble : - Une salle voûtée de 230 m2, idéale pour des événements ou des projets créatifs, - Deux appartements de 180 m2 chacun, - Une dépendance de 670 m2, promettant un potentiel exceptionnel pour des aménagements divers. Pour les amateurs de viticulture ou d’agrotourisme, l'environnement est paisible et verdoyant. Le foncier se compose de 9,7 ha vignes , de truffiers, et de bois . Cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée : à proximité d’Avignon, entre culture, gastronomie et paysages provençaux. Un havre de paix pour les passionnés d’histoire, de nature et de grand air. Une opportunité rare : Propriété alliant authenticité et potentiel, comme une invitation à écrire une nouvelle page de son histoire. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique d’exception. Visite sur rendez-vous Bien rare et confidentiel.

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