28 biens immobiliers à vendre à Châteauneuf-le-Rouge

Achat immobilier - Particulier vend maison de plain-pied de 145 m² à Châteauneuf-le-Rouge, sur un terrain arboré de 1 080 m², dans un environnement résidentiel calme. Situé au pied de la montagne Sainte Victoire, site emblématique du Pays d'Aix, Châteauneuf-le-Rouge offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, nature et proximité d'Aix-en-Provence. La maison comprend un séjour double, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains et un grand garage. À l’extérieur, grande piscine traditionnelle de 12 × 6 m avec grandes terrasses et pool-house d’environ 20 m² équipé d’une cuisine et d’un WC. Maison construite dans les années 1975, régulièrement entretenue. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau énergétique : chauffage au fioul, simple vitrage. Assainissement individuel à remettre aux normes. DPE : E Taxe foncière : 1 554 €/an. Prix : 597 000 €. Premier contact par messagerie Leboncoin. Agences immobilières s’abstenir

Achat immobilier - Châteauneuf-le-Rouge – Maison de caractère, 250 m² au coeur de 11 hectares À quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante maison d'environ 250 m², nichée dans un environnement naturel exceptionnel de 11 hectares, où calme, espace et intimité sont les maîtres-mots. Développée sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel : ? 6 chambres ? Vaste séjour convivial et lumineux ? Cuisine indépendante ? Plusieurs terrasses ? Piscine et son espace détente ? Logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière Les atouts : Un cadre privilégié et préservé, de grands espaces intérieurs et extérieurs, une configuration parfaitement adaptée à une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Châteauneuf-le-Rouge bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à Aix-en-Provence, tout en offrant un environnement verdoyant et paisible. Contactez-nous pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYTE : Directrice agence - Leslie BAILLET

Achat immobilier - CHATEAUNEUF LE ROUGE- LOCAL COMMERCIAL L' Immobilière du Roy René vous propose à la vente, dans un immeuble de standing, un local commercial de 102m² environ / avec mobilier /Prêt à l'emploi. Description Idéalement situé, local commercial de 102 m² en excellent état, parfaitement adapté à une activité professionnelle, bureaux, profession libérale, showroom ou siège commercial. L'espace offre une implantation fonctionnelle et agréable, avec mobilier de bureau inclus, permettant une installation immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Les + : -102 m² exploitables - Mobilier de bureau inclus - Espaces de travail fonctionnels. -Idéal activité tertiaire / commerciale -Disponible de suite, un bien clé en main, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et opérationnel. Situé à Châteauneuf le Rouge ,au deuxième étage avec ascenseur d' un immeuble de standing de 2012, les locaux, très lumineux, vous offrent ,deux bureaux fermés , un bureau ouvert , un open space , le tout entièrement vitré, une salle de réunion et une cuisine aménagée et équipée. Caractéristiques: - Baies vitrées, double vitrage avec stores -Climatisation réversible - Porte sécurisée avec code - Câblage informatique et téléphonique (fibre) - Site sécurisé - Coin cuisine équipée Prix de Vente 295 000€ HT . Bien soumis à TVA à 20%- PRIX TTC : 354 000€ - TVA entièrement récupérable par tout acquéreur assujetti. Honoraires d' agence 10 000 € HT/ 12 000€ TTC, à la charge de l' acquéreur( TVA honoraires récupérable par tout acquéreur assujetti - coût réel: 10 000€HT). Pour tout acquéreur non assujetti à la TVA , nous consulter. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Roselyne Henebel

Achat immobilier - Iad France - Anthony Tourrel vous propose : BOX EN SOUS-SOL – CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE (13790) Box situé en sous-sol au sein d’une résidence sécurisée sur la commune de Châteauneuf-le-Rouge. Très pratique et facilement accessible, ce box offre une solution idéale pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou entreposer des affaires personnelles. Possibilité de le fermer, permettant ainsi de sécuriser davantage vos biens et de bénéficier d’un espace de rangement privatif. Une solution pratique pour les résidents du secteur ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un box rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Découvrez ce splendide T3 de 66.1 m² exposé Sud-Ouest avec sa belle terrasse de 16.3 m², situé dans une résidence de standing avec espaces verts, achevée en 2017 à Châteauneuf-le-Rouge. En entrant, vous serez immédiatement séduit par cette magnifique pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière, et ouverte vers une grande terrasse de plus de 16.3 m². La cuisine parfaitement aménagée est complétée d'une belle buanderie ainsi que d'un cellier. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres généreuses dont l'une est équipée de placards offrant des espaces de vie confortables et paisibles. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviette. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement est équipé de : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Normes RT2012 - 1 box en sous-sol en SUS (possibilité d'en faire un box fermé). La résidence sécurisée et fermée dispose d'un système de visiophone, et d'un ascenseur. Localisé près d'Aix-en-Provence, l'appartement se situe dans un quartier résidentiel et familial idéalement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités. Cet appartement s'adresse aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à un investisseur souhaitant réaliser un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au pied de la Sainte-Victoire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Appartement spacieux d'une surface de 44 m² composé : d'une terrasse de 14 m² avec vue sur la pinède d'une chambre avec dressing d'une cuisine ouverte sur salle de séjour d'un toilette séparé d'un dressing dans l'entrée d'une salle de bain avec douche étage 2/3 Une place de parking privée en extérieur ainsi qu'un box ouvert dans garage viennent compléter ce bien. Plus de photos sur demande. Agences s'abstenir.

Achat immobilier - Idéalement situé à Châteauneuf-le-Rouge, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, commodités et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce beau T3 aux prestations contemporaines, idéal pour un premier achat. Au sein d’une résidence à taille humaine, cet appartement d’environ 59 m² séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et sa pièce de vie ouverte. L’espace principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 26 m², offrant un véritable espace convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse d’environ 9 m². La partie nuit, bien séparée, comprend deux belles chambres d’environ 11 m² et 10 m², une salle de bains d’environ 5 m², ainsi que des WC indépendants. Des emplacements de placards sont également prévus dans les chambres. Prestations et équipements modernes : volets roulants électriques, menuiseries PVC, carrelage grand format, peinture lisse, meuble vasque avec tiroirs, miroir éclairant, sèche-serviettes électrique et isolation acoustique. Un appartement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec un extérieur généreux et une situation pratique pour rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Marseille et les principaux bassins d’activité du secteur. Une belle opportunité pour devenir propriétaire de son premier appartement dans un secteur recherché, tout en privilégiant le confort d’une résidence intimiste et moderne. Prix direct, sans honoraires et possibilité de réalisation de simulation de financement. Pour tout renseignement complémentaire, étude personnalisée ou visite, contactez Pauline Chevallier ou Rebecca Maruani par téléphone ou par mail.

Achat immobilier - Chateauneuf le Rouge 13790. Type 4, Rez de Jardin d'exception au cœur du village dans une belle résidence très prisée. Decouvrez cet appartement spacieux d'environ 88 m², sans aucun travaux. Vous serez seduit par la luminosité de son beau sejour exposé Sud, avec sa grande cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse couverte. Le premier coin nuit comporte un agreable bureau avec sa verriere sur le sejour, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un deuxieme coin nuit avec une suite parentale: chambre avec placard et salle d'eau avec douche et WC. Les atouts de ce bien: ==> ses espaces exterieurs avec une terrasse couverte de 40 m² prolongée par un jardin privatif de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. ==> sa disposition intérieure avec une suite parentale et sa salle d'eau, deux chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain, une belle cuisine contemporaine amenagée, fonctionnelle et esthétique. ==> confort et praticité: résidence avec ascenseur et garage fermé en sous sol pour un quotidien facilité, cadre de vie exceptionnel, au calme et à proximité immédiate des commerces et services du village. Ne manquez pas cette opportunité rare! Prix: 445 000 €. Honoraires "charge vendeurs". Mandat exclusif Amépi N°1660. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1205.5 €. 2017, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 88 m².

Achat immobilier - Châteauneuf le Rouge -13790- Bel Art immobilier vous propose de découvrir idéalement située, cette propriété Type 6 d'une surface habitable d'environ 158 m² sur une parcelle de 5900 m² qui jouxte le majestueux site de la Sainte-Victoire et le massif du Cengle, offrant un cadre naturel d'une beauté incomparable. La villa se compose au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante, un spacieux séjour agrémenté d'un coin cosy avec cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage révèle deux très belles chambres, chacune bénéficiant d'une terrasse et d'un balcon privatifs, offrant une vue imprenable et dégagée sur les environs. Cet étage dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage complète ce bien d'exception. De plus, la propriété offre la possibilité d'un raccordement à l'eau du canal, un atout précieux pour l'entretien de la parcelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant le prestige d'une architecture renommée à un environnement naturel privilégié. Prix: 990 000 €. Honoraires "charge acquéreur". Mandat Amépi N°1836. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 158 m².

Achat immobilier - Chateauneuf-le-Rouge - 13790 - Villa type 5 d'une surface habitable de 194 m² composée de 3 chambres en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec sa salle d'eau privative donnant sur une terrasse. Grand séjour de 80 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres avec salle d'eau indépendante complètent ce niveau. Beau jardin au calme, garage, piscine, jolie vue sur la Sainte Victoire. Le mode de chauffage est la climatisation réversible par pompe à chaleur et du chauffage électrique en complément. Raccordée au tout à l'egout. Edifiée sur un terrain paysagé de 1 639 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs propices à la détente, aux loisirs en famille et aux moments de convivialité en plein air avec notamment son beau jeux de boules, sa piscine et son pool house et ses différents espaces ou chacun trouvera sa place. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès aux transports en commun et ramassage scolaire à seulement 5 minutes à pied. Un bien rare à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, alliant volumes, confort, environnement privilégié et vue exceptionnelle au sein d'une commune prisée. A découvrir sans tarder. Prix: 980 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat exclusif Amanda N°1993. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250 € et 3060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 194 m².

Achat immobilier - A Quelques Minutes Seulement A L'est De La Ville D'aix En Provence, Sur La Commune De Chateauneuf Le Rouge, Chaleureuse Et Charmante Maison A Proximite De Toutes Commodites, Ecoles, Commerces, Et Differents Axes Routiers. Implantee Dans Un Quartier Pavillonnaire Residentiel, Cette Maison Bien Entretenue Offre Un Indeniable Confort Grace A Une Parfaite Distribution Fonctionnelle, Une Exposition Au Sud, Et Pas De Vis A Vis. Construite Sur Un Terrain De 700 M2 Avec Piscine, Celle CI Offre De Nombreux Avantages Grace A Une Composition Qui S'organise Ainsi : En Rdc: Une Vaste Piece A Vivre, Une Suite Parentale S Ouvrant Sur Une Ideale Terrasse Ensoleillee Et A L'abri Du Mistral, Une Deuxieme Chambre, Une Cuisine Entierement Equipee, Une Salle D Eau. A L'etage: Deux Chambres Une Salle D'eau . Et Pour Completer Ce Bien Un Studio Independant Tres Bien Equipe Permettant Un Revenu Si Besoin . L'ensemble De L'espace Exterieur A Ete Indeniablement Optimise Et Concu Afin D'accueillir Famille Et Amis, Grace A Une Veritable Cuisine D Ete, Salon Couvert, Four, Barbecue. Une Veritable Maison Familiale, Confortable Qui Offrira A Ses Prochains Habitants Convivialite Et Douceur De Vivre. Informations Complementaires: Chauffage FUEL BUANDERIE PISCINE Honoraire à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur EST - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La luminosité inonde les volumes généreux de la maison principale pleine de charme qui présente, sur 172 m2: Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, espace bureau, cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond dans chaque pièce - Cave en sous-sol - La dépendance de 38 m2 dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau/wc. - Exposée à l'entrée de la propriété, elle se prête aisément à la location - L'immense terrasse s'étale devant la maison et autour de la piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, laissant belle place à la pelouse appréciée par les joueurs de ballons! Les prestations sont: Chauffage reversible clim par PAC et splits - Ballon thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes DV en PVC - Volets bois - Alarme - Plancher chêne au sol - Pièces d'eau contemporaines récentes - A 1 km de toutes commodités, crèche, maternelle et école. - Ramassage scolaire pour lycées - Véritable coup de coeur pour cette propriété familiale accueillante et chaleureuse. Date de réalisation des diagnostics: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670 € et 2330 € par an. - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale: 29266 kWh /an - Consommation énergie finale: Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Cette propriété est présentée au prix de 995.000, 00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de Sylvie ROBERT Portable: - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° Photos supplémentaires sur demande -.

Achat immobilier - Découvrez ce rare appartement T4 de 87 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée (construite il y a une dizaine d'années). Son atout principal : une terrasse d'exception de plus de 37 m² enveloppant l'appartement sur deux côtés, offrant une vue dégagée. Séjour / Cuisine semi-ouverte (environ 36 m²) : baigné de lumière naturelle grâce à une orientation optimale Sud et Ouest, ouvrant directement sur la terrasse. Cuisine contemporaine : Aménagée et entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Espace Nuit et Prestations Comportant 3 Chambres : Chambre principale : 14,26 m² (accès terrasse Sud) et sa salle d'eau (4,56 m2 avec fenêtre), Chambres 2 avec une salle de bains avec WC (4 m²), Chambre 3, 1 WC séparé. Rangements optimisés : Buanderie, dressing et placards intégrés. Équipements et Confort Moderne : Climatisation / Chauffage : Pompe à chaleur air/air (pièce de vie et chambre Sud). Menuiseries : Double vitrage, volets roulants électriques et volets bois dans les chambres. Moustiquaires. Terrasse de 37 m² : espace repas et salon d'extérieur avec double exposition (Sud et ouest). Store banne électrique coté ouest avec un grand lambrequin d'un mètre de haut environ, store vertical électrique côté sud, et store screen transparent électrique côté ouest. Les meubles et les plantes de la terrasse peuvent être laissés sur place. Transports en commun : Arrêt de bus Ligne L160 au pied de la résidence. Crèche, école maternelle et école primaire à 5 minutes à pied. Collège à Rousset, ramassage scolaire. Stationnements : double box fermé avec porte automatique et prise pour recharge de véhicule électrique. Une place de parking privative non boxée peut être proposé en plus. Accessibilité PMR : Ascenseur desservant l'appartement et le sous-sol. Eau chaude comprise dans les charges (pompe à chaleur/cumulus au sous-sol). Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 614227 )

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 113 m² situés au 2ème étage avec ascenseur à Châteauneuf-le-Rouge. Ce bien, est idéalement localisé à proximité des axes routiers et visibilité Autoroute. Composé de 3 lots, ces bureaux, sont parfaits pour une implantation professionnelle dans un environnement dynamique à. seulement 10 Km d'Aix-En-Provence. Il se composent actuellement d'un accueil open space de 2 bureaux fermés par une verrière et un open space de 62 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 bureaux de 11 à 17 m2,Soit 101,92 m2 + Sanitaires commun sur le pallier. Places de parking libres dans la copropriétés. Idéal bureaux, ou professions libérales ou professions médicales. Charges trimestrielles : 714 Euros comprenant l'eau et entretien des communs. Jean-Pierre de L'agence LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Prix de vente : 309750 Euros HT, soit 371700 € TTC, honoraires agence à charge vendeur. DPE : B, GES : A Mandat : 2977

Achat immobilier - À Château?Neuf?le?Rouge, dans un environnement résidentiel très apprécié, se trouve ce charmant T3 qui offre un véritable sentiment de vivre en maison. Le logement s'organise autour d'un jardin privatif d'environ 85 m² et d'une terrasse de 15 m² À l'intérieur, la pièce principale profite d'une belle luminosité. La cuisine, récente et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La partie nuit propose deux chambres confortables L'appartement, climatisé et impeccablement entretenu, bénéficie d'une conception moderne répondant aux standards énergétiques actuels, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Implanté dans une résidence de 2023, le bien dispose également d'un garage fermé. À quelques minutes des commerces, des écoles et des axes rapides vers Aix?en?Provence et Rousset, ce logement combine modernité, praticité et douceur de vivre dans une commune de qualité. Honoraires inclus de 1.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282.00 € et 381.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI

Achat immobilier - À Chateauneuf Le Rouge, village provençal niché aux portes de la Sainte Victoire, dans une résidence de 2015, à proximité direct des commerces et de l'école, nous vous présentons à la vente un appartement de type 2 situé au rez de chaussée dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée distribuant un WC indépendant et une salle d'eau, une chambre spacieuse avec dressing puis une belle pièce de vie de plus de 25m2 ouverte sur une cuisine américaine et donnant accès à une terrasse. Une place de parking privative en extérieur et un box fermé avec l'electricité en sous-sol complètent le bien. Le DPE est noté A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Son prix est de 220 500 € en ce compris 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 650 €. 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété de 61 lots, charges annuelles: 1950 €. Surface loi Carrez: 48 m².

Achat immobilier - Vidéo de présentation en copiant ce lien : ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube. Au coeur d'un cadre provençal préservé et verdoyant, magnifique propriété d'environ 253 m² habitables comprenant un séjour spacieux d'environ 80 m² avec cheminée, une belle cuisine aux goûts du jour avec espace repas qui pourra recevoir famille et amis, toujours en rez-de-chaussée une belle suite parentale d'environ 25 m², une seconde chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous pourrez découvrir trois chambres ainsi qu'une salle d'eau qui seront idéales pour une famille nombreuse. Cette superbe propriété implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 11000 m² propose un espace piscine exceptionnel avec cuisine d'été. Pour pouvoir recevoir ou pour une location saisonnière cette propriété offre également une tour rénovée et pleine de charme d'environ 60 m². Prestations soignées, chauffage à granulés automatique, double vitrage, toiture révisée, isolation récente, garage, carport et portail automatique Venez visiter ce havre de paix au plus vite. Ingrid KINOSSIAN RSAC 982399214 Watch the presentation video by copying this link: ??or by searching for ''Laurent Lambert Invest Immo 83'' on YouTube. Nestled in a lush, unspoiled Provençal setting, this magnificent property offers approximately 253 m² of living space. The ground floor features a spacious living room (approx. 80 m²) with a fireplace and a stylish, modern kitchen with a dining area perfect for hosting family and friends. Also on the ground floor are a lovely master suite (approx. 25 m²) and a second bedroom with an en-suite shower room. Upstairs, you will find three additional bedrooms and a shower room-ideal for a large family. Set on a fully enclosed plot of approximately 11,000 m², this superb property boasts an exceptional pool area complete with a summer kitchen. It also includes a charming, renovated tower (approx. 60 m²), perfect for hosting guests or for use as a seasonal rental. High-quality features include an automatic pellet heating system, double glazing, a serviced roof, recent insulation, a garage, a carport, and an automatic gate. Come and visit this haven of peace as soon as possible. Ingrid KINOSSIAN RSAC 982399214

Achat immobilier - A VENDRE 13790 CHATEAUNEUF-LE-ROUGE MAISON DE TYPE 5 DE108 M2 SUR 1500M2 DE TERRAIN AVEC PISCINE ET ATELIER ERA DL IMMOBILIER, vous propose en Exclusivité sur la commune de Châteauneuf le Rouge, dans un secteur recherché, cette maison familiale type 5, au calme, avec une magnifique vue sur Le Cengle. Cette maison vous charmera par ses espaces et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante donnant accès sur une belle terrasse couverte ainsi que sur la piscine, de 2 chambres, une salle de bain et 1 WC séparé. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine avec un grand jardin de 1500m². Un atelier de 14m² attenant à la maison complète ce bien. Prix: 535 000€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET.

Achat immobilier - Faîtes l'achat de cette maison a 15mn d'Aix en Provence, il s'agit d'un batie des années 1980 de 132m² sur un terrain de 1500m² dans un cadre verdoyant. La maison se compose comme suit: Rez de chaussée: une cuisine séparée, un double séjour salon de 56m² avec cheminée et poele à bois, une véranda, coin nuit avec deux chambres 13 et 11m², une salle de bains et des wc. A l'étage une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing. Des annexes sont également présentes: un grand garage de 36m², une chaufferie buanderie de 17m² ansi qu'un grand vide sanitaire. une piscine compléte ce bien. Veuillez noter que des travaux de remise en état sont a prévoir. DPE: E. Taxe Fonciére: 1900 €. Attention des photos ont été retouché par IA. N'hésitez pas à nous si vous souhaitez obtenir plus de détails ou organiser une visite. Surface loi Carrez: 132 m².

Achat immobilier - Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à moins de 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, sur la commune de Chateauneuf-Le-Rouge dans un bel environnement proche des bus est des commerces, cette villa récente de 2015 d’une superficie habitable de 280 m² construite avec des matériaux de qualités. Édifiée sur un large terrain piscinable de 1ha4. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne, la villa développe 7 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 4 toilettes, une buanderie. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien à la vente. idéal pour 2 familles ou pour une activité professionnel. Fibre optique. La villa est relié au tout à l'égout.

Achat immobilier - VENDU LOUE: 737 € HC + 108 € charges / mois. CHATEAUNEUF LE ROUGE - Allée Arsène Sari. Idéal Investisseur. Ce bel appartement T2 d'une superficie d'environ 43 m² se situe au 2ème étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2017. Il se compose: - d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 26 m² - d'une grande terrasse de 13 m² - d'une chambre avec placard de 12 m² - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant Deux places de parkings privatives complètent ce bien. Chauffage individuel. Charges annuelles: 1 432 € Ne tardez pas pour visiter! Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 160 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1432.00 euros.

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 125 m², édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Châteauneuf-le-Rouge, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et crèches. Niché au pied de la montagne Sainte Victoire, site emblématique du Pays d'Aix, Châteauneuf-le-Rouge offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, nature et proximité d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est aménagée autour d'un îlot central, créant un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Véritable prolongement du séjour, le jardin, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, offre un espace de détente privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche complète ce niveau. Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation dans la pièce de vie ainsi qu'à l'étage. Des panneaux solaires d'une puissance de 4,5 kW installés en toiture viennent compléter les prestations et permettent de réduire les consommations énergétiques. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison séduira les familles en quête d'un environnement privilégié, offrant un équilibre idéal entre la douceur de vivre provençale, les espaces naturels de la Sainte Victoire et la proximité immédiate des commodités ainsi que d'Aix-en-Provence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - Maison d'architecte au pied de la Sainte Victoire. Dans un environnement exceptionnel, nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale réalisée par les architectes Challulau et Ozbolt, au pied du site classé de la Sainte Victoire. Cette propriété pleine de charme édifiée sur un terrain d'environ 6000m², se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant accès au cellier et au garage, de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage deux grandes chambres avec accès à deux adorables terrasses qui vous permettront de bénéficier d'une vue panoramique sur la colline et le massif du Cengle. Également une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de matériaux de qualité tels que de la terre cuite au sol et des pierres d'Espeil apparentes dans le séjour, ainsi que la cuisine en chêne et granite de chez Massimelli. Côté extérieur, vous serez séduit par l'environnement très calme et en pleine forêt. Le jardin dispose d'une piscine hors sol de 8,40 x 4,80 mètres. Prestations : chauffage électrique, double vitrage bois, vide sanitaire, eau du canal (à raccorder), arrosage automatique, portail automatique, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, fosse septique. Terrain piscinable, possibilité d'extension de 40m² et d'une annexe de 30m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant le prestige d'une architecture renommée à un environnement naturel privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Coeur, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Coeur CPI délivrée par la CCI de Marseille.

Achat immobilier - Iad France - Grégory Venturini vous propose : Appartement 3 pièces de 64 m² de 2023 avec jardin privatif de 98 m² et un garage sécurisé à Châteauneuf-le-Rouge. Découvrez cet appartement d'exception situé dans la charmante commune de Châteauneuf-le-Rouge, à simplement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Niché dans une résidence neuve de 2023, cet appartement de 3 pièces offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent cet appartement. Les 2 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que la cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée et un espace jardin de 64 m² parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Avec son exposition est-ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Cet appartement est équipé des dernières technologies avec la fibre optique, la climatisation réversible pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec et offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous bénéficierez également d'un garage privée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le calme de Châteauneuf-le-Rouge combiné à la proximité des commodités en font un lieu de vie recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 158. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Châteauneuf-le-Rouge - 13790 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir à deux pas des commerces et commodités accessibles à pieds, cet appartement de Type 2 d'une surface habitable de 42 m2 dans une résidence récente et sécurisée. Un bien rare à la vente. Investissement locatif. Loué actuellement 848 euros / mois ( fin de bail en mai 2027 ). Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable de 7 m2, d’une suite parentale confortable de 12 m 2 et d’une salle de bains avec un wc . Une place de parking privative complète ce bien. Atouts : résidence récente, faibles charges annuelles ( 406 €/an ), pas de procédure en cours, excellent classement énergetique : Dpe A et Ges A. Prix : 237 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1899. RCS . CPI Marseille-Provence No 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Visitez notre site pour voir les autres biens que nous proposons ...

Achat immobilier - Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Charmante villa provençale T5 de 140 m² avec piscine et studio indépendant – Châteauneuf-le-Rouge Située sur la commune de Châteauneuf-le-Rouge, à moins de 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette villa allie confort moderne et authenticité provençale. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle peut aisément s’ouvrir, créant ainsi un vaste espace de vie de près de 50 m². Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse, idéale pour profiter de moments de tranquillité. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d’une jolie piscine, d’un jacuzzi et d’une grande terrasse accompagnée de sa cuisine d’été entièrement équipée, avec barbecue et four à pizza, le tout sur 700 m² de terrain. Un studio indépendant avec mezzanine constitue un véritable atout, pouvant accueillir vos proches, être dédié au télétravail ou encore générer un revenu locatif, saisonnier ou à l’année. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A Quelques Minutes Seulement A L'est De La Ville D'aix En Provence, Sur La Commune De Chateauneuf Le Rouge, Chaleureuse Et Charmante Maison A Proximite De Toutes Commodites, Ecoles, Commerces, Et Differents Axes ROUTIERS. Implantee Dans Un Quartier Pavillonnaire Residentiel, Cette Maison Bien Entretenue Offre Un Indeniable Confort Grace A Une Parfaite Distribution Fonctionnelle, Une Exposition Au Sud, Et Pas De Vis A VIS. Construite Sur Un TERRAIN De 700 M2 Avec Piscine, Celle CI Offre De Nombreux Avantages Grace A Une Composition Qui S'organise Ainsi : En Rdc: Une Vaste Piece A Vivre, Une Suite Parentale S Ouvrant Sur Une Ideale Terrasse Ensoleillee Et A L'abri Du Mistral, Une Deuxieme Chambre, Une Cuisine Entierement Equipee, Une Salle D EAU. A L'etage: Deux Chambres Une Salle D'eau . Et Pour Completer Ce Bien Un Studio Independant Tres Bien Equipe Permettant Un Revenu Si Besoin . L'ensemble De L'espace Exterieur A Ete Indeniablement Optimise Et Concu Afin D'accueillir Famille Et Amis, Grace A Une Veritable Cuisine D Ete, Salon Couvert, Four, BARBECUE. Une Veritable Maison Familiale, Confortable Qui Offrira A Ses Prochains Habitants Convivialite Et Douceur De VIVRE. Informations COMPLEMENTAIRES: Chauffage FUEL BUANDERIE PISCINE Honoraire à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Châteauneuf-le-Rouge Maison 4 chambres, très calme avec jolie vue sur le Cengle Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des vignes, cette belle maison familiale de 164 m2 séduit par son cadre de vie exceptionnel et sa vue dégagée sur le Cengle. Édifiée sur un terrain de 1820 m2, elle offre espace, confort et sérénité. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une vaste cuisine et un grand salon lumineux ouvrant sur le jardin et la piscine. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien rare. Une opportunité unique dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -