8 biens immobiliers à vendre à Châtillon-Saint-Jean

Achat immobilier - À seulement 12 minutes de Romans-sur-Isère et 23 minutes de la gare Valence Tgv, cette maison familiale en Drôme des collines déploie 171 m² habitables sur trois niveaux au coeur d'un petit hameau. Implantée sur un vaste terrain de 2621 m², cette propriété combine de beaux volumes, une piscine et un potentiel d'aménagement rare sur le secteur. L'entrée ouvre sur l'espace de vie . Une cuisine équipée séparée de la salle à manger par une verrière, prolongé par un salon à l'ambiance feutrée. Un bel escalier mène au premier étage qui distribue deux chambres dont une avec un dressing fonctionnel et une autre avec une spacieuse salle de bains. Le second niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires révélant une belle charpente apparente, complétées par une salle d'eau ( à finir). L'extérieur avec son jardin arboré, un grand garage fermé, un terrain de pétanque et sa piscine complète cet ensemble. Enfin, une belle terrasse ombragée et une cave complètent les prestations. Les commodités locales, les écoles et les transports se situent à proximité immédiate. Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Achat immobilier - Appartement à vendre Châtillon-Saint-Jean Chatillon Saint JEAN,dans Résidence neuve Appartement T4 neuf de 82,42 m² avec terrasse et vue sur parc À proximité immédiate du village et de ses commodités, découvrez ce bel appartement T4 neuf de 82,42 m² situé au 1°d'une résidence contemporaine de qualité, équipée d'un ascenseur. L'appartement offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec un séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 17,93 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc paysager. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau accessibilité Pmr ( personne à mobilité réduite),WC spacieux. Le chauffage au sol au gaz assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tout en optimisant le confort thermique. Les atouts : Résidence neuve sécurisée avec ascenseur Appartement T4 de 82,42 m² Terrasse de 17,93 m² avec vue sur parc Chambre adaptée Pmr Chauffage au sol au gaz Environnement calme et verdoyant Proche du village et des services Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir : Une place de parking privative pour 4 000 € en supplément du prix de vente Ou un garage fermé pour 14 000 € en supplément. Un appartement alliant confort moderne, accessibilité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale. Référence annonce : Va46361-Groupevalrim26 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12

Achat immobilier - En exclusivité! À saisir, fonds de commerce de restauration rapide d'environ 70 m², prêt à exploiter immédiatement. Le local dispose d'un agencement fonctionnel et optimisé comprenant une cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel, ainsi qu'un four à pizza professionnel inclus dans la vente. La salle de restauration offre un espace accueillant pour la clientèle, avec sanitaires conformes aux normes en vigueur. Une agréable terrasse extérieure complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour l'activité. Situé sur un emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile, ce commerce convient parfaitement à une première installation ou à un professionnel souhaitant développer une nouvelle activité. Loyer annuel : 9 840 Belle opportunité pour un projet de restauration rapide, sur place ou à emporter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Soulabaille Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de 115 m² à vendre à Chatillon Saint Jean, idéale pour une famille. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, avec une cuisine américaine aménagée et équipée. La maison est de plain-pied avec un demi-étage, offrant un séjour exposé plein sud, un calme appréciable, une salle d'eau et un Wc. Construite en 1993, elle nécessite quelques rafraîchissements et dispose d'une isolation performante . Le terrain de 1518 m² est un véritable atout, sans vis-à-vis, avec un garage en sous-sol de 36 m², un atelier mansardé de 16 m², une buanderie sous-sol de 16 m², ainsi que 5 places de parking extérieures. Le chauffage est électrique par radiateurs, les fenêtres sont en simple et double vitrage avec volets électriques en Pvc. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles (École maternelle Etienne Jean Lapassat, École publique Chatillon St Jean, École primaire Triors), ainsi que de commodités telles que bureaux de poste, médecins, pharmacies, boulangeries et parcs. Ne manquez pas cette opportunité . Thierry Chapart (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Dans Village Dynamique A Vendre Dans Le Village Dynamique A 10 Mn De Romans Centre Maison Construction De 1972 Composée à l'étage d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, au rez-de-chaussée garage ou pièce de détente avec cheminée, bureau, lavoir, cellier, 2 garages indépendants sur une parcelle de 672 m² Maison Disponible En Octobre 2026 Référence annonce : Ca9677-Groupevalrim26 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À vendre dans le village dynamique a 10 mn de romans centre maison construction de 1972 composée à l'étage d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, au rez-de-chaussée garage ou pièce de détente avec cheminée, bureau, lavoir, cellier, 2 garages indépendants sur une parcelle de 672 m² maison disponible en octobre 2026 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 613.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Parnans, à quelques minutes de Châtillon-saint-Jean et de Romans-sur-Isère, venez découvrir cette villa T5 sur sous-sol complet avec piscine. Dans le calme d'une impasse, bénéficiant d'un environnement très végétalisé et sans vis-à-vis, cette maison propose environ 130m2 habitables de plain-pied, répartis comme suit: -L'entrée avec placard dessert une pièce de vie confortable de plus de 47m2 avec cuisine récente équipée -Sur la droite de la pièce de vie, un salon séparé plus cosy puis une chambre parentale de 15m2 et une buanderie (qui deviendra facilement la salle d'eau privative de la suite parentale) -Sur la gauche de la pièce de vie, le dégagement distribue les 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse qui accueille douche et baignoire aisni qu'un Wc séparé. La maison a été construite en 2000 de façon traditionnelle sur sous-sol complet en béton armé. En plus de son garage double de 38m2 accessible via une plateforme de stationnement goudronnée, vous disposerez d'une surface de stockage supplémentaire de plus de 120m2 (idéal pour y installer votre future buanderie).   Pour ne rien gâcher, une piscine a été réalisée en 2021 sur cette belle parcelle de 1288m2.   Sur le plan énergétique, rien à redire (Dpe B / Ges A): -isolation des combles (2019) et des planchers (2021) -pompe à chaleur (2022) et poêle à bois -panneaux photovoltaïques (2024)   Écoles et commodités à Châtillon-Saint-Jean (5 minutes) / Saint-Paul-les-Romans (10 minutes) - Gare Tgv Valence à 22 minutes   Lien vidéo de présentation:   Plus d'informations et visites avec Korielle , à très bientôt! Cette annonce vous est proposée par Korielle Chevalier - Ei - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Sur la commune de Châtillon-St-Jean, à quelques minutes de Romans et de ses commodités, venez découvrir cette maison au potentiel certain sur une parcelle plane de 912m2. En rez-de-chaussée, un espace de 46m2 à réhabiliter au premier étage un espace de 49m2 répartis entre une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. L'idéal serait de revoir la configuration avec une pièce de vie en Rdc et la partie nuit à l'étage pour un total de 95m2 habitables. Aussi, une cave de 40m2 et un abri voiture permettant l'accès à la parcelle par un portail. Travaux à prévoir, sauf toiture (réfection en 2020). Plus d'informations et visites avec Korielle , à très bientôt! Cette annonce vous est proposée par Korielle Chevalier - Ei - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison de 140 m² située dans une impasse d’un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose de : Une grande pièce de vie très lumineuse d’environ 67 m² avec cuisine américaine. 3 chambres (9,6 m², 11,5 m² et une suite parentale de 30 m²). Une suite parentale avec dressing, salle d’eau, Wc, terrasse et balcon. Une buanderie. Un second Wc au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 410 m² avec une place de stationnement intérieur + extérieur dans l’impasse. La maison a bénéficié d’importants travaux ces dernières années : Isolation intérieure et extérieure. Toiture isolée et tuile refaites. Passes de toit, crépis et gouttières neuves. Fenêtres PVC/Aluminium avec volets roulants électriques. Électricité et plomberie neuves. Fibre installée. Assainissement collectif. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une climatisation réversible (Pac Air/Air) au rez-de-chaussée et à l’étage. La consommation énergétique est d’environ 800 €/1000 € par an, selon l’utilisation actuelle. Le précédent Dpe est classé A pour les émissions de Ges et C pour la consommation énergétique. Un nouveau diagnostic sera réalisé pour la vente. Compte tenu des travaux d’isolation extérieurs réalisés depuis le précédent Dpe, une amélioration de la classification est attendue A ou B. Taxe foncière : environ 1 600 €. Agences immobilières, merci de s’abstenir.

Achat immobilier - Romans-Sur-Isère - Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage Située à Romans-sur-Isère, cette maison mitoyenne traversante d'environ 104 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé. Le salon/séjour lumineux, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un garage attenant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains ainsi qu'un couloir doté de nombreux placards intégrés apportent un véritable confort de vie grâce à leurs nombreux espaces de rangement. Cette maison, saine et soigneusement entretenue, dispose de prestations de qualité telles que des menuiseries en Pvc double vitrage, volets roulants solaire, un chauffage au gaz de ville et une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et de prestations déjà réalisées. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Sr-Rom-19863 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Terrain plat clôturé et arboré de 1153 m2 situé dans un quartier calme à proximité du centre commercial U et de l'hôpital de romans Possibilité de construire une ou deux maisons. Un puits se situe sur le terrain. Premier contact par mail, si vous êtes agent immobilier merci de vous abstenir. Prix 199000€

Achat immobilier - Découvrez cette spacieuse maison individuelle, construite en 1974, sur le village de Mours-Saint-Eusèbe. Implantée sur un terrain clos de 702 m², elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du village, les commerces et les écoles. A l'étage (95 m²) : - Une grande entrée - Un salon/salle à manger lumineux avec vue Vercors de 28 m² équipé d'une climatisation. - Une cuisine de 10,7 m². - Trois chambres, un bureau, une salle de bain et un Wc séparé. Au rez-de-chaussée (90 m²) : - Deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille ou invités avec salle d'eau. - Une pièce de 19 m² pouvant être aménagée en cuisine d’été ou pour une activité indépendante. - Un garage carrelé de 30 m² et un garde manger. Équipements : - Double vitrage Pvc avec moustiquaires et volets roulants électriques. - Chauffage électrique. - Climatisation dans la pièce principale - Forage et pompe fonctionnels - Façade en très bon état - Un grand balcon vue Vercors Diagnostic de performance énergétique (Dpe) classé D et Ges classé B. Cette maison lumineuse et saine, avec sa décoration d’origine des années 70 témoigne d'un entretien régulier. Elle offre un excellent potentiel d'aménagement personnalisé, pour une famille cherchant un cadre de vie confortable et pratique à Mours-Saint-Eusèbe.

Achat immobilier - À Vendre - Maison T3 d'environ 70 m² avec superbe vue - Crépol Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison T3 d'environ 70 m² habitables bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'un agréable terrain de 980 m², idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Implantée sur une belle parcelle de 980 m², cette maison offre un vaste espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'un espace de loisirs, le tout avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Sr-Rom-19844 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Cette maison d'architecte de plain pied est idéalement placée, à 10 minutes de la gare Tgv de valence et à 15 minutes du centre de valence. Elle se trouve au cœur d'un charmant village, avec commerce et école. Les volumes sont généreux et baignés de lumière. Elle dispose de 3 belles chambres dont la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, d'un séjour/salle à manger de 71 m² et d'un bel espace bureau à l'entrée. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable, chauffage au sol (pompe à chaleur), panneaux solaires (6kwh), poêle, garage 2 véhicules, buanderie. Cette maison est très agréable à vivre notamment grâce à ses espaces verts et sa terrasse en teck qui entourent la maison , sans vis à vis. Dpe : A

Achat immobilier - Dans quartier calme et résidentiel à deux pas du village environnement exceptionnel avec vue pour cette villa d’architecte rénovée de 211m2 habitable sur 1260m2 de parc avec piscine (9X4,5) Entrée avec beaux volumes donnant sur un séjour en parfeuille de 53m2 avec cheminée et insert, une cuisine intégrée 18m2 s’ouvrant sur une salle à manger d’été et jardin, 2 chambres de 17m2 et 13m2 donnant sur terrasse , une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une lingerie, toilette séparé À l’étage un bureau de 17,50m2, 2 chambres de 13m2 chacune donnant sur balcon, une douche avec toilette Un grenier Sous sol aménagé avec deux chambres, un salon, une douche avec toilette Garages, Caves , Atelier Chauffage pompe à chaleur avec radiateurs Climatisation Fibre optique Piscine en dur Pvc armé 2025 avec filtres à sable, au chlore Taxe foncière: 2300€

Achat immobilier - Maison mitoyenne de 98 m² à Alixan Nous mettons en vente notre maison mitoyenne de 109 m² avec garage, construite en 2013, située dans une petite impasse avec voisinage calme sur la commune d’Alixan, au sein d’une copropriété sans charges. Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare Tgv et à proximité immédiate de la voie rapide et des principaux axes, tout en bénéficiant d’un voisinage calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux de 29,79 m², d’une cuisine ouverte de 13,95 m² (avec la possibilité de la fermer si vous le souhaitez), d’un Wc indépendant et d’un garage attenant de 18 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un second Wc. La maison est équipée d’un poêle à bois et de deux climatisations réversibles, une au rez-de-chaussée et une à l’étage. L’Isolation des combles et celle du garage ont été réalisées, offrant un bon confort thermique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé de 105 m², exposé plein sud, avec une terrasse couverte de 12 m², un jacuzzi sous pergola bioclimatique, un barbecue en dur, un cabanon de jardin ainsi qu’une dalle prévue pour accueillir une piscine. À l’avant de la maison, trois places de stationnement privatives ainsi qu’un abri à bois complètent le bien. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des personnes recherchant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. N’Hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le Dpe est en cours de réalisation

Achat immobilier - Coup De Cœur – Appartement avec jardin + terrasse – Romans-sur-Isère Rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes à pied du centre historique , proche gare et bus, découvrez cet appartement entièrement rénové, moderne et prêt à vivre, situé dans un quartier calme et familial. Exposition plein sud = luminosité exceptionnelle toute la journée ! Le bien : • Environ 50 m² parfaitement optimisés • Grand salon lumineux avec cuisine américaine ouverte • Cuisine moderne avec électroménager récent (moins de 1 an) • Cellier pratique avec rangements + espace machine • 1 chambre parentale avec douche à l’italienne & double vasque • Wc suspendu Prestations haut de gamme : • Appartement refait à neuf • Sol refait (dalle béton + carrelage) • Ballon d’eau chaude neuf ( 200 L) • Chauffage à inertie avec thermostat → économies garanties • Volets roulants + double vitrage • Porte sécurisée anti-effraction • Spots Led dans toutes les pièces • Portes coulissantes modernes Gros Point Fort : extérieur exceptionnel ! • Jardin + terrasse bois d’environ 35 m² • Espace idéal pour repas, détente ou enfants • Grand portail permettant de rentrer un véhicule • Possibilité d’installer un portail électrique • Parking gratuit devant Copropriété : • Petite copro (7 lots) avec syndic bénévole • Charges ultra faibles : moins de 15 €/mois • Façade + toiture refaites prochainement (à ma charge) Idéal pour une personne seule ou un couple, mais aussi parfait pour un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur. Un bien clé en main, sans travaux, avec extérieur et faibles charges… une opportunité rare ! Agence merci de s’abstenir

Achat immobilier - Maison de village 4 pièces 75 m² En exclusivité, je vous présente cette charmante maison de village de 75m² habitables sur une parcelle de 96m². Au rez-de-chaussée on retrouve la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un toilette et une buanderie. A l'étage nous avons le salon ainsi qu'une chambre. Au niveau des combles qui ont été aménagées, une seconde chambre avec un espace salle de bains et toilette. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse orientée à l'est. Chauffage avec poêle à granules et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez moi pour plus de renseignements : Grégory Wantiez - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Rare F3 avec jardin de 200 m2 clos et arboré .cabanon . Garage double en sous sol. Climatisation . Moustiquaires. Cuisine équipée.2 chambres. Salle bain avec baignoire et douche .chauffage au sol . Logement très lumineux et calme . Nombreux placards. Agence ne pas me merci

Achat immobilier - Emplacement Exceptionnel pour cette maison d'architecte face à un espace agricole boisé sans vis à vis, voie sans issue proximité gendarmerie.Vue dominante sur la ville et le Vercors sud, facilité d’accès, écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied. Plan optimisé: Rdc hall d’accueil spacieux avec rangement, un ensemble de 56m² Salon-séjour cuisine ouverte et cellier attenant 5,50 m², une suite parentale comprenant chambre, dressing, SdB attenante et toilettes. L'étage, desservi par un escalier design est composé de 3 chambres dont une idéale pour télétravail, SdB et toilettes Le garage 28m² se prolonge par un abri voiture et 2 places de parking extérieur. Vente P. À P.

Achat immobilier - Prix de vente :426000€ Maison Familiale Rénovée – 154 m² – Dpe B – Chatuzange-le-Goubet – Vue Panoramique & Grand Terrain Arboré .Secteur : Chatuzange-le-Goubet (26300) Surface habitable : 154 m² Surface terrain : 1 250 m² Classe énergétique : Dpe B (Excellente isolation & charges minimales) ? Description Générale & Solidité de Construction.Découvrez cette superbe villa rénovée, alliant le charme d'une construction traditionnelle ultra-robuste au confort de la modernité. Équipée de prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie calme et un panorama exceptionnel.Bâtie pour durer : Construction traditionnelle en béton armé jusqu’au pignon avec charpente traditionnelle.Rénovation globale : Plomberie refaite à neuf, électricité aux normes.Performance énergétique : Isolation des combles renforcée (50 cm d'isolation), Dpe B. ? Extérieurs, Annexes & Vues Panoramiques .Parcelle close de 1 250 m².Le panorama : Depuis l'étage et ses balcons, profitez d'une double vue imprenable sur l'Ardèche d'un côté et sur le Vercors de l'autre.Le jardin : Un verger arboré de nombreux fruitiers (abricotiers, vignes, mirabelliers, pommiers, pruniers, figuiers). Le terrain est piscinable.Les accès : Double entrée pratique avec deux portails, dont un automatisé.Le cabanon : Une annexe extérieure d'environ 12 m². ? Rez-de-Chaussée (Espace Flexible & Confort)Le niveau inférieur bénéficie d'une climatisation haut de gamme Panasonic Etherea et propose :Une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse pour les repas en extérieur.2 belles chambres lumineuses.Une salle d'eau avec Wc + 1 second Wc suspendu de marque Geberit indépendant.Un grand garage d'environ 30 m² abritant un ballon thermodynamique de 250L couplé à un adoucisseur d’eau. ?️ À l'Étage (Espace de Vie Principal)Un espace de vie chaleureux et traversant, ouvrant sur deux balcons privatifs.Pièces de vie : Une salle à manger attenante à une superbe cuisine de marque allemande, vendue entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle et frigo américain).L'espace nuit :3 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.Une salle de bain principale.Un Wc intégré de marque Geberit avec lavage pour soin intime. ? Énergie & Confort ThermiqueUne maison particulièrement économe au quotidien :Climatisation gainable (Atlantic / Mitsubishi) : Système réversible invisible à l'étage avec régulation pièce par pièce par commande radio (commande générale dans le séjour).Cheminée de dernière génération (Label Flamme Verte - 9 kW) : Ultra-performante, elle suffit à chauffer tout l'étage en hiver.Factures ultra-légères : Comptez environ 400 € seulement de consommation pour toute la période hivernale ! 12mn de la gare Tgv. 7Mn de la gare de romans sur isére 7mn de l’autoroute. Commerces à proximité

Achat immobilier - Maison 125 m² avec un studio qui est à rénover ✨ Rénovée en 2022 – prête à emménager 2 chambres + studio indépendant (à rénover) 2 salles de bain | 2 Wc | Cuisine équipée Confort moderne : poêle + pompe à chaleur, menuiseries & Vmc neuves Garage + cave Terrain spacieux : 4000 m² (2000 m² constructibles + 2000 m² agricoles) ? Points forts : calme, grand terrain, projet mixte habitation/agricole possible

Achat immobilier - Proche des commodités du centre ville, cette maison de plain pied est composée d une cuisine équipée, d un salon de plus de 26 m2 qui donne sur une très belle véranda, 3 chambres avec des espaces de rangement, une salle d' eau ( 2 vasques, rangements, sèche serviettes, douche et baignoire), Wc suspendu indépendant. En complément un garage de 18 m2 aménagé en buanderie. Carport maçonné. Chalet en bois pour rangement outillage et mobilier de jardin. Chauffage au sol avec Pac réversible et climatiseur dans le salon. Moustiquaire presente sur lensemble des fenêtres.

Achat immobilier - Chatuzange-Le-Goubet, quartier calme et agréable, 20 min de Valence, 10 min de Romans, proche accès autoroutier et Gare Tgv, maison récente de plain-pied (année 2024, norme thermique Re2020). Environ 100 m² habitables sur 442 m² de parcelle - 3 jolies chambres dont une suite parentale avec SdE et Dressing complet - Salon/Cuisine ouverte (toute équipée) pour environ 42 m² avec de beaux volumes sous rampant - seconde salle de bains - Wc - buanderie - garage. Une Belle Prestation pour un cadre de vie très agréable : - une piscine 7 3 avec grande plage de repos immergée - des extérieurs soignés avec un jardin paysagé de massifs secs et gazon synthétique - de belles terrasses en carrelages ou bois Garapa - de grandes baies pour une superbe luminosité, Brises Soleil Orientables et volets roulants automatisés - de beaux volumes et une exposition Sud-Est/Ouest optimale - pompe à chaleur Air/Air Chauffage et Climatisation. Plus d'informations sur demande. Agences Immo, mandataires, etc... Je suis moi-même professionnel de l'immobilier depuis 20 ans, je vous assure que je puis me passer de vos services. Merci donc de ne pas me démarcher.