1 maison à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne

Maison de luxe à vendre - Habitation: Propriété équestre d'exception – 15 pièces, 636 m² Plongez au coeur d'un domaine équestre préservé de plus de 20 hectares ,à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse . ?Un cadre naturel exceptionnel: 16,50 hectares de prairies &nbsp deux étangs &nbsp d'environ 7300 m² et 15 000 m² ?Logements Une première habitation d'environ 366 m², spacieuse et lumineuse. Une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif. Une troisième habitation de 70 m² à rénover Une piscine avec grande terrasse en bois, pour profiter pleinement des beaux jours. ? Un potentiel à exploiter: Cette propriété s'adapte à tous vos projets : ? &nbsp résidentiel et/ou &nbsp accueil touristique avec 2 logements confortables &nbsp habitable immédiatement, rénovée avec soin et un troisième à rénover ? Domaine équestre clé en main : infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux. La partie équestre dispose de:&nbsp &nbsp - écurie disposant de 6 boxes &nbsp construit en 2018 &nbsp - plateforme hangar &nbsp - stockage d'environ 280 m² construit en 2018 &nbsp - stabulation d'environ 140 m² construit en 2018 &nbsp - abris de pré d'environ 25 m² et 18 m² Un lieu rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent à la perfection. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES ou &nbsp MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: 224 &nbsp GES: - &nbsp / Surface : env. 650.00 m² / Prix du bien : &nbsp 1 575 000 € / Promesse de vente / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Eléments complémentaires: - Fosse sceptique (non conforme). - Taxe foncière d'environ €. Foncier: Ensemble homogène de 21 ha 22 a 80 ca, composé de 17 parcelles en nature de terres et prairies. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison de luxe à vendre - A moins de 10 minutes de Villefranche, sur la commune de Messimy Sur Saone, découvrez cette villa contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme, développant une surface habitable de 243m2, sublimée par une terrasse lounge de 60m2 située dans un environnement paisible. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture épurée et ses volumes généreux. Une cuisine haut de gamme ouvre sur la terrasse lounge et sur un patio, une verrière baigne la salle à manger de lumière. Le rez de chaussée accueille également un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau lumineux avec accès à un patio orné d'un bel olivier, une buanderie équipée, un vaste garage de 60 m2 et un espace de rangement. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. La terrasse lounge, véritable pièce de vie en toute saison, propose un espace de réception rare, chauffée en hiver et pouvant s'ouvrir intégralement sur l'extérieur en été. Le confort de cette maison est total, grâce à son double mode de chauffage (pompe à chaleur de très haute qualité et climatisation gainable) et à ses 60m2 de panneaux solaires installés sur le toit terrasse, ce qui assurent une performance énergétique remarquable (DPE: A - GES: A). L'ensemble des sols est recouvert d'un élégant parquet massif manoir offrant un côté cosy et raffiné à ce bien. Le terrain de 1153m2 est joliment aménagé, une piscine sécurisée invite à la détente. Une propriété rare, conjugant art de vivre, technologie et esthétique. A découvrir sans tarder. Contact: Marie GAUTHIER (Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 243.3 m².

Maison de luxe à vendre - Implantée dans un secteur stratégique de la région Rhône-Alpes, à 10 min d'une grande ville reconnue pour son dynamisme équestre et la qualité de ses infrastructures, cette propriété équestre en activité s’étend sur plus de 50 hectares. Elle bénéficie d’un environnement privilégié, offrant un accès facilité aux principaux pôles équestres régionaux. Infrastructures clé en main : • Deux manèges permettant un usage polyvalent et adapté à l’enseignement comme à l’entraînement. • Une grande carrière offrant des conditions optimales pour le travail des chevaux et l’organisation de concours. • Installations adaptées à une écurie de propriétaires ou à un projet d’élevage. • Terres fertiles et aménagements complets, permettant un développement immédiat de l’activité. • Organisation cohérente et fonctionnelle, pensée pour répondre aux exigences des porteurs de projets. Un cadre d’excellence : Cette propriété équestre séduira les acteurs exigeants du secteur, désireux de développer leur activité dans un environnement professionnel de haut niveau. La commercialisation est conduite en toute confidentialité. Le dossier complet est disponible uniquement sur demande qualifiée. Les visuels présentés sont purement illustratifs et ne constituent pas des photos réelles de la propriété. Une annonce du Groupe RD IMMO Contact : Maxime PERRIN : O6 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 910 641 901 Bourg-en-Bresse

Maison de luxe à vendre - iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose: Cet ancien moulin, propriété de caractère et de charme, actuellement exploitée en hébergement de courte durée, inspire une multitude d’histoires à écrire... En quittant la route, vous pénétrez dans un autre monde : l’arrivée au cOEur de cette propriété de caractère offre un sentiment de sérénité et de calme, enchantant les visiteurs. Vous résiderez dans une propriété de caractère, construite en Pierres Dorées et Pierre de Bourgogne. Des éléments de ce moulin du XVIe siècle ont été préservés afin d’offrir authenticité et charme d’antan : pierres, poutres, bief, four à pain, puits, roue à aubes... Quel plaisir d’évoluer dans un cadre prestigieux, préservant l’histoire du lieu, tout en bénéficiant d’un aménagement moderne et confortable… invitant à écrire vos futures aventures familiales ou professionnelles ! C’est sur 510 m² habitable et 5694 m² de terrain que votre quotidien s’écrit. Selon vos désirs, votre habitation, vos espaces d’accueil ou vos activités professionnelles pourront s’orchestrer ! Effectivement, chaque partie est indépendante et à la fois communicante, toutes organisées autour d’un immense cour accueillante et offrant multiples possibilités. DPE général D Les 303 m² de la partie exploitation de l’ancien moulin, compte 4 niveaux (3 x 93 m² + 1 x 20 m²), et offre très beaux volumes. Le rez-de-chaussée vous invite à recevoir vos proches. Une salle accueille actuellement les activités sportives et un sauna. Ce niveau peut également accueillir un atelier, un lieu d’exposition ou une activité recevant du public. L’escalier en pierre, d’origine, dessert vos espaces de vie : Au premier étage : 1 salon cosy donne accès à 2 chambres et 1 salle d’eau élégantes, ainsi qu’une buanderie. Au second étage : L’appartement privatif des propriétaires présente une spacieuse pièce à vivre qui est surplombée d’une grande mezzanine offre une impression de liberté chaleureuse exceptionnelle. Depuis la cuisine équipée, l’accès à la terrasse et au jardin sont immédiats et indépendants. Les 3 chambres, 2 salles d’eau, wc proposent un espace intimiste. Chauffage sol + radiateurs (Thermostat) + poêle à granulés et climatisation. DPE D Une petite habitation de 67 m², offre un charme plus intimiste, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un bureau, une chambre, une salle d’eau et wc, à l’étage une seconde chambre de charme. Avec sa terrasse privative, cette petite maison indépendante peut aussi inviter à agrandir votre espace de vie grâce à la communication avec la maison principale, ou accueillir vos proches pour des moments de détente, ou encore d’autres activités à votre convenance. Radiateurs et climatisation. DPE E La troisième habitation, de 140 m², permet partage et convivialité en toute simplicité. La grande pièce de vie avec cuisine équipée se fait idéale pour les réunions de famille ou de travail. Une chambre et sanitaires sont adaptés PMR. A l’étage, 3 chambres, dont 2 avec mezzanines, 3 salles d’eau et wc sont idéales pour accueillir une famille ou des lieux d’activités indépendants. La terrasse est privative, un terrain de 548 m² est situé à l’arrière. Radiateurs et climatisation. DPE C. Les dépendances de cet ancien moulin proposent aux habitants ou actifs de l’ensemble immobilier de partager un atelier, chaufferie (Chaudière à granulés de bois), remise, four à pain, 3 garages. De nombreuses places de parking sont à disposition de vos invités. L’ensemble de ce domaine est très bien entretenu. Plans précis et dossier complet sur demande. Entre charme et calme de la campagne et commodités de la ville, le bien est situé à Gleizé, à l’entrée de Villefranche-sur-Saône. La propriété est accessible en quelques minutes depuis l’A6, à 30 minutes du centre de Lyon. Le site permet une découverte touristique immédiate vers le Beaujolais vignoble, le Beaujolais vert nature et le Beaujolais des Pierres Dorées. Les propriétaires actuels exploitent ce domaine en hébergement de courte durée, gîtes et chambres d’hôtes. Ils accueillent également des entreprises qui louent des salles. L’activité peut être envisagée sous de nombreuses formes : - Touristiques : reprise de la SARL envisageable. - Profession indépendante ou libérale, avec accueil de public possible. - Division de propriété pour une très grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vadrot-Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 452934706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison de luxe à vendre - Maison individuelle de 220m2 de surface dont 126m2 habitable sur grand terrain constructible de 4612m2. Cette maison vous offre un salon de 44m2 et une cuisine séparée de 11m2 au rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 20m2, un cabinet de toilette et une salle d'eau ainsi qu'une petite pièce de stockage. Quelques marches plus haut se trouve la suite parentale composée d'une chambre d'environ 20 m2 et d'une salle de bains d'environ 10m2. Un grand garage double ainsi qu'une vraie cave en sous sol complètent ce bien. Le grand terrain est actuellement arboré tel un grand parc de loisirs et offre de grandes terrasses pavées tout autour de la maison. Pour toute information, n'hésitez pas à me via la messagerie le bon coin.

Maison de luxe à vendre - Au coeur d'un parc arboré de 2 Hectares aux abords de Bourg en Bresse. Le Château De PENNESUY construction du 14 ème reconstruit au 16 ème Siècles. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers Lyon Genêve. Ce bien rare allie charme historique et situation stratégique. Cette demeure en pierre se compose dans son bâtiment principal de 360 m2 habitable. Rez de Chaussée Une très belle entrée majestueuse en pierre double hauteur et son escalier inscrit aux monuments historiques. Elle dessert une très grande cuisine à vivre avec son coin salon et son poêle à pellets et son coin repas. Un salon traversant de réception avec boiseries et cheminée. Un séjour lumineux avec cheminée. Une toilette, une buanderie et une cave voûtée. 1er Étage Une suite parentale avec salle de bains dressing et bureau. Une autre chambre Une bibliothèque 2 autres chambres Une salle de bains. Un accès sous toiture. Extérieurs Le parc est organisé autour d'un espace piscine, d'une fontaine dans jardins à la Française et d'un bassin. Une tour de guet aménagée en habitation sur 3 niveaux. Des dépendances d'une surface de 2000 m2 couvert composées Une orangerie lumineuse Une bergerie Des écuries Un appartement de type 2 Une chaufferie Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un lieu de vie préservé, un projet de transformation pour de l'événementiel ou un actif patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Visite sur rdv Contact Pierre NEYRAUD

Maison de luxe à vendre - Au cœur de la Dombes, territoire réputé pour ses étangs, sa biodiversité et ses paysages préservés, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et privilégié pour les amoureux de la nature et des grands espaces. A 5 mn de la commune de Villars les Dombes, ce domaine de 35 ha comprend une élégante demeure d’environ 500 m² habitables, des dépendances, des installations équestres, un étang et de vastes espaces de terres et de bois. La maison principale propose de généreux volumes et des espaces de réception chaleureux comprenant entre autre 5 chambres dont une suite parentale.Rénovation récente.Détail des pièces sur demande. Le sous-sol accueille un espace technique dédié à la piscine dont une belle cave à vin. Les dépendances sont de 230 m² au sol et comprennent notamment deux garages, des espaces de stockage et 7 boxes pour chevaux, avec greniers à foin à l’étage. Les combles de ces bâtiments offrent un potentiel d’aménagement d’environ 150 m² supplémentaires. Un hangar agricole d’environ 600 m² complète l’ensemble. Les extérieurs proposent un cadre de vie privilégié avec terrasses, parc arboré, piscine chauffée de 16 x 6 mètres et terrain de tennis. La propriété comprend un étang, des terres et des bois ainsi qu’un bassin , formant un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété s’adresse particulièrement aux passionnés de chevaux, de nature, de chasse et de pêche. Une propriété rare dans la Dombes, idéale pour une résidence de caractère, un domaine équestre ou un lieu de vie privilégié au cœur de la nature.

Maison de luxe à vendre - Certaines propriétés traversent les siècles sans jamais perdre de leur splendeur. Cette demeure de caractère en est l’illustration parfaite. Nichée au cœur d’un parc arboré de près de 13 000 m2, bénéficiant d’une vue panoramique remarquable, elle offre un cadre exceptionnel, à la fois préservé, élégant et empreint d’histoire. Développant près de 860 m2 habitables, auxquels s’ajoutent d’importantes caves ainsi que de vastes dépendances d’environ 350 m2, cette propriété séduit par ses dimensions rares et la qualité de ses volumes. Dès les premiers instants, le charme opère : proportions majestueuses, perspectives harmonieuses et éléments architecturaux authentiques composent un ensemble d’une élégance intemporelle. Répartie sur trois niveaux, la demeure propose 15 pièces aux volumes impressionnants. Les salons de réception, largement ouverts sur le parc et baignés de lumière, offrent des espaces de vie particulièrement nobles, propices aux réceptions comme aux moments plus intimistes. Chaque pièce révèle un patrimoine soigneusement préservé et une atmosphère unique. Les plafonds richement travaillés, les boiseries d’époque et les imposantes portes en noyer massif, remarquablement conservées, témoignent du raffinement qui a présidé à la conception de cette demeure. Les matériaux, les détails architecturaux et les généreuses proportions racontent une histoire et confèrent à l’ensemble une véritable personnalité. À l’extérieur, le parc constitue un écrin exceptionnel pour cette propriété. Ses près de 13 000 m2 de terrain arboré offrent de multiples perspectives et un sentiment rare d’espace et de quiétude. Les dépendances, représentant environ 350 m2, viennent compléter ce patrimoine et ouvrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets : résidence familiale, propriété de réception, projet touristique ou demeure de prestige. Cette propriété s’adresse aux amateurs de demeures historiques, de volumes exceptionnels et de patrimoine architectural, à la recherche d’un lieu singulier où authenticité, élégance et environnement privilégié se conjuguent avec harmonie. Une demeure rare, chargée d’histoire et de caractère, qui offre l’opportunité de préserver et de faire vivre un patrimoine d’exception pour les générations à venir.

Maison de luxe à vendre - L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette belle propriété de prestige, rare et exceptionnelle au coeur de la région Rhône-Alpes. Sa situation idéale aux portes de Bourg en Bresse à quelques minutes d'un accès d'autoroute permet de se rendre en une heure à Lyon comme à Genève. On entre par une allée cavalière dans un parc de plus de 4 hectares aux arbres centenaires, dans lequel vous découvrirez une grande piscine, un terrain de tennis ainsi qu'un petit étang qui donne à cette belle propriété un cadre bucolique. Une fois sur le seuil de la porte de la demeure, vous serez accueilli dans une spacieuse orangeraie récente qui s'intègre parfaitement au reste du bâti. Vous serez immanquablement séduit par la suite de la visite en découvrant les salons, bibliothèque, bureau, salle de réception, cuisine et cuisine d'été avec son salon bar ouvrant sur une terrasse spacieuse. En montant au premier étage, après avoir emprunté un escalier en pierre de taille vous trouverez 5 chambres dont deux avec leurs propres salle d'eau et une salle de bain indépendante. La visite n'est pas terminée, il nous faut maintenant découvrir le deuxième étage et ses trois chambres, sa salle de bain et son atelier vidéo complétés par un grand grenier facilement aménageable. Les lieux chargés d'histoire ont gardé leur charme d'antan sans pour autant que le confort moderne n'ait été oublié. Ainsi, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau adapté à la taille de l'habitation. Ce bien est complété par des dépendances de 266 m² s'intégrant parfaitement dans l'architecture des lieux . En quittant la propriété, un sentiment de calme et de quiétude vous accompagnera au risque de ne plus vous quitter.. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION ARNAS / VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE À l'abri des regards, au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété bourgeoise de 1861 déploie une élégance rare au sein d'un domaine d'environ 4 hectares. La demeure principale offre 262 m² habitables, sublimés par de beaux volumes et le cachet de l'ancien, complétés par 117 m² de grenier aménagé. Les espaces de réception comprennent un salon raffiné, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 30 m² parfaitement intégrée. L'ensemble propose 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, une buanderie, une cave voûtée et un bureau indépendant de 40 m², idéal pour une activité de prestige. Les dépendances confèrent à cette propriété un caractère unique : - Hangar de 480 m² avec bureau et accès automatisé, - Seconde maison indépendante en contrebas, à rénover, développant environ 270 m², - Orangeraie, terrasses et espaces paysagers. Les extérieurs invitent à l'art de vivre : piscine 13 x 6 avec pool house de 37 m², vastes espaces verts, forage, le tout dans une parfaite intimité. Prestations : menuiseries PVC, volets roulants électriques centralisés, système d'alarme et vidéosurveillance. Une propriété confidentielle, destinée à une clientèle exigeante : résidence familiale d'exception, domaine équestre, activité professionnelle haut de gamme, collectionneur de véhicules, ou projet agricole de prestige. Un lieu rare, où chaque projet trouve sa dimension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Propriété 10 pièces 400 m² Exclusivité - Ancienne Grange Médiévale Du Xi? Siècle Entièrement Rénovée Le groupe Thibaud Venet Immobilier vous propose en exclusivité cette ancienne grange médiévale du Xi? siècle, entièrement rénovée dans un esprit italien-provençal. Nichée dans un charmant village du Clunysois à 20 minutes de Mâcon, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé. Cette propriété d'exception allie l'authenticité d'un bâti chargé d'histoire à un aménagement raffiné et contemporain, offrant une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui dessert une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, véritable coeur de la maison, avec un accès direct sur l'extérieur et sur une terrasse en pierre d'Égypte. Ce niveau accueille également deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et d'un Wc en accès privatif, ainsi qu'un grand bureau et un Wc indépendant. Une buanderie-chaufferie, un garage et une cave à vin complètent cet espace fonctionnel. Au premier étage, une grande pièce de vie faisant également office de salon dessert deux coins nuits distincts ainsi qu'une dernière chambre indépendante. Le premier coin nuit comprend une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi que deux chambres, dont une très grande disposant d'un Wc attenant. Le second se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine au sel avec son pourtour en pierre d'Inde. Un studio indépendant, doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, donne directement sur la piscine et dispose de sa propre terrasse privée. Un potager et un jardin achèvent de faire de cet extérieur un cadre de vie complet et préservé. Cette grange de caractère séduit par l'harmonie entre son héritage médiéval et sa rénovation soignée, offrant un cadre à la fois authentique, lumineux et parfaitement pensé pour recevoir. ---------------------------------------------------- Découvrez Toutes Nos Propriétés [Url masquée pour votre sécurité] ---------------------------------------------------- Le Groupe Thibaud Venet Immobilier Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes --------------------------------------------------- Steven Brun - Agent commercial - Rsac 934 844 382 - Macon --------------------------------------------------- Surface : 400 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - En Bourgogne du Sud, l'âme du XIXe siècle au sein des monts du Mâconnais, une somptueuse demeure de caractère en pierre, très bien entretenue, d'une surface habitable de 578 m² répartie sur trois niveaux avec sa remarquable dépendance en pierre (tinaillier) d'une surface d'environ 338 m² et piscine rénovée. Accessible par une sublime allée de platanes, entourée d'un magnifique parc arboré d'arbres centenaires de plus de 3 hectares et entièrement clos, cette propriété a bénéficié, sur le rez-de-jardin et le premier niveau, d'une restauration de qualité avec de beaux matériaux tout en préservant l'authenticité d'époque. Des travaux de rénovation sur le reste du bâti sont à envisager, notamment sur le deuxième niveau, laissant ainsi place à la créativité de chacun à la conquête de la splendeur des lieux. L'aménagement de ce logis est parfaitement adapté pour une demeure familiale d'exception, pour un lieu de réception, de séminaire grâce à ses vastes caves voûtées, ses dépendances, son ancien pigeonnier et à ses volumes fabuleux. Cette majestueuse maison de maître offre de belles pièces principales, un superbe et imposant hall d'entrée, plusieurs salons, une grande cuisine équipée meublée avec son arrière cuisine, dix chambres rénovées et à rénover, une orangerie entièrement rénovée et aménagée en cuisine d'été face à la piscine. De très beaux éléments sont présents : cheminées, tapisseries murales, sol en mosaïque, parquets et ornements. Proche des commerces et école du village. Facile d'accès, à proximité de l'axe autoroutier, à 15 minutes de Mâcon et de la gare Tgv, à 1h00 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. (Nouveau Dpe en cours de réalisation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - L'agence Dufossé Immobilier vous propose, à seulement une heure de Lyon et une heure quinze de Genève, cette propriété équestre d'exception conjugue avec élégance infrastructures haut de gamme, authenticité architecturale et environnement privilégié. Pensée pour les professionnels du monde du cheval, elle offre un outil de travail clé en main, où chaque détail a été conçu pour répondre aux plus hauts standards. Dès l'arrivée, la qualité des installations séduit immédiatement. L'écurie intérieure, entièrement neuve, s'organise autour d'une vaste allée centrale et accueille 24 boxes lumineux de 4 x 3, chacun équipé de fenêtres pour le confort des chevaux. L'ensemble est complété par plusieurs salles de soins, dont une avec solarium, des selleries parfaitement aménagées ainsi qu'une laverie fonctionnelle. Les infrastructures sportives répondent aux attentes des compétiteurs les plus exigeants : une carrière Lastik de 70 x 40 avec arrosage automatique, un rond de longe couvert en sol Lastik fibré, ainsi qu'un manège 48 x 26. Paddocks et prairies prolongent harmonieusement cet ensemble, offrant un cadre de vie idéal aux chevaux. La maison d'habitation, entièrement rénovée, révèle tout le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses généreuses ouvertures.e. Le rez-de-chaussée accueille une élégante cuisine équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. A l'étage, trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une pièce restant à aménager, idéale pour la création d'une seconde salle d'eau ou d'une suite, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. De nombreuses dépendances ainsi qu'une piscine complètent harmonieusement l'ensemble. Prête à accueillir immédiatement chevaux et cavaliers, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle, préparer une écurie de compétition ou réaliser un projet de vie autour du cheval. Son implantation stratégique, au coeur de l'une des régions équestres les plus dynamiques de France et à proximité immédiate de nombreux concours nationaux et internationaux, en fait une adresse particulièrement recherchée. Une propriété rare, où passion, performance et art de vivre se rencontrent avec évidence. Contact : Marine Calard Responsable Immobilier Équestre au [Coordonnées masquées].

Maison de luxe à vendre - Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété équestre de plus de 21 hectares compose un tableau rare où la nature dicte son rythme. Pâtures, étangs, bois et chevaux : ici, le temps suspend son cours. À 30 minutes de Mâcon ou Villefranche-sur-Saône, une heure du coeur de Lyon et 1h30 de la Suisse, le domaine se déploie sans vis-à-vis ni nuisance. Plusieurs prairies clôturées, séparées par des haies bocagères, accueillent vos animaux, complétés par 2 étangs et des espaces boisés. Un vrai sanctuaire naturel. Deux bâtisses de caractère abritent deux habitations indépendantes. La première, de plus de 450 m², offre des volumes généreux et lumineux, ouverts sur l'extérieur par des terrasses orientées est et ouest. Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée comme à l'étage garantissent confort et fonctionnalité. Le chauffage repose sur une chaudière à granulés haut de gamme avec stockage vrac, complétée par un poêle à bois. L'agencement actuel permet, si besoin, la création de logements supplémentaires. La seconde habitation, d'environ 200 m², déploie elle aussi de beaux espaces baignés de lumière, une terrasse couverte plein ouest, une chaudière gaz et un poêle à bois. Une piscine traditionnelle de 12 x 6 mètres, bordée d'une vaste terrasse en bois, parachève l'ensemble avec élégance. Les annexes équestres, en excellent état, comprennent abris de prés, stabulation ouverte, boxes neufs en résine équipés d'abreuvoirs antigel et hangar de stockage. L'aménagement d'une carrière est parfaitement envisageable. Entretenue avec soin, cette propriété idyllique se prête immédiatement à de multiples projets : élevage, résidence familiale ou refuge bucolique pour ce ressourcer. Ici, vivre au quotidien auprès de vos animaux devient une évidence. Nombreux atouts et cadre exceptionnel à découvrir absolument sur place. (3.96 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Gullon-Neyrin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 485 190 698 - Bourg En Bresse.

Maison de luxe à vendre - Très rare sur le secteur, À l'abri des regards, exceptionnelle propriété située au coeur du village de Reyrieux Elle déploie 260 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1000 m² traversé par un ru et entièrement clos de murs Édifiée au 18ème siècle, cette demeure de charme accolée au moulin à huile du village séduit par son architecture en U, sa cour intérieure intime avec une fontaine en son centre qui constitue le cœur vivant de la propriété. En rdc vous trouverez les espaces de réception, avec une cuisine équipée, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et une pièce de musique donnant toutes sur la cour intérieure et sur le jardin. À l'étage, 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau ainsi qu'une superbe salle de bains avec douche et baignoire et un vaste dressing composent l'espace nuit. Dans l'autre aile de la maison un grand bureau indépendant offre plusieurs possibilités d'exploitation. A l'extérieur le magnifique jardin parfaitement entretenu est doté d'un bassin de nage à l'ancienne de 12 x 4 m dispose de plusieurs terrasses abritées ainsi que d'un jeu de boules.. . Cette demeure a bénéficié d'une rénovation globale de très grande qualité, alliant le confort moderne tout en respectant le charme, le cachet de l'ancien. Une vaste buanderie, une remise et un local technique piscine complètent le tout En résumé, venez découvrir ce lieu unique, chargé d'histoire et d'émotion, destiné aux amateurs de biens d'exception, de caractère préservant l'intimité de chacun. Référence agence: 0000.

Maison de luxe à vendre - Au coeur du village de Sainte-Euphémie, ancien moulin entièrement réhabilité en propriété familiale unique, de 470m², dans un magnifique parc paysager de 2 hectares offrant également des dépendances ainsi que deux box, une carrière et sellerie. La demeure, lumineuse, traversante et dotée de matériaux nobles, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée principale, vaste salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle à manger, espace buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau: suite parentale disposant d'un parquet marqueté avec sa salle d'eau, ses toilettes ainsi que d'une terrasse privée seconde suite avec salle de bain et toilettes, grand bureau (potentielle troisième chambre). Au 2ème niveau: trois suites avec leur salle d'eau/de bain et toilettes. Au 3ème niveau: grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir, salon, salle de bains et toilettes de courtoisie. Une dépendance offre une salle de sport avec salle d'eau, un bar/discothèque avec salon de dégustation, cave à vin, logement de gardien, confortable garage pouvant accueillir sept voitures. Les extérieurs disposent d'une piscine avec pool house, bar de réception, barbecue d'hiver ainsi qu'un puits. La propriété dispose d'une splendide cascade et plan d'eau. Ce bien unique chargé d'histoire est idéal pour accueillir un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

Maison de luxe à vendre - UN CHÂTEAU CONFIDENTIEL À BOURG-EN-BRESSE À Bourg en Bresse, une allée bordée de grands arbres guide vers un château du XVIIe siècle. Installé en retrait de la rue et entouré de plus de 2 hectares de terrain, la propriété déploie 372 m² habitables, deux vastes séjours traversants, six chambres et plusieurs espaces annexes dont deux appartements indépendants. Autour, un parc plat planté d'arbres anciens, une piscine protégée sous dôme sont complétés par un ensemble de dépendances. Le lieu conjugue usage résidentiel immédiat et potentiel de transformation. UN CHÂTEAU, ENTRE ALLÉE PRIVÉE ET COURS TRAVERSANTES L'allée privée bordée d'arbres hauts masque progressivement la propriété depuis la rue et installe une première distance avec le rythme urbain. Le portail marque l'entrée, puis le gravier accompagne l'arrivée jusqu'à une cour ouverte, utilisée aujourd'hui pour accueillir plusieurs véhicules lors des réunions familiales ou des séjours prolongés. Le château, édifié à partir de 1378 puis remanié au XVIIe siècle, présente des façades inscrites, des toitures caractéristiques et un vestibule central classé qui structure immédiatement les lieux. Dès l'entrée, le regard traverse le bâtiment de part en part et rejoint un second parc à l'arrière, utilisé comme lieu de réception extérieur lors des beaux jours. L'escalier en pierre, avec sa rampe en ferronnerie travaillée, accompagne les déplacements quotidiens entre les niveaux et devient un point de repère constant dans la vie de la maison. Les pièces du rez-de-chaussée accueillent aujourd'hui les usages de réception, avec deux vastes séjours utilisés pour les repas élargis, les soirées prolongées ou les moments plus calmes en journée. Les ouvertures orientées est et ouest permettent de suivre le rythme du jour, du petit-déjeuner côté jardin jusqu'aux fins d'après-midi prolongées côté cour. DES ESPACES DE VIE AU CENTRE DE DEUX PARCS ARBORÉS, EN PLEINE VILLE Depuis les séjours, le regard traverse la propriété et inscrit le château au centre de deux parcs distincts qui l'enveloppent de part et d'autre. À l'ouest, un premier parc plat d'environ 8 500 m² s'étire dans le prolongement direct des pièces de vie et accueille les usages les plus spontanés, repas en extérieur, jeux, circulations libres, sous la présence d'arbres anciens dont un séquoia planté il y a plus de 150 ans. Cet espace s'utilise immédiatement et accompagne une vie de plein air quotidienne. À l'est, la séquence débute par une cour plus construite, organisée autour d'une fontaine, d'un bassin et d'une piscine enterrée protégée par un dôme, utilisée sur une large période de l'année, puis se prolonge vers un second parc plat de plus de 6 000 m², plus ouvert, qui installe une respiration supplémentaire en retrait. Le château se place ainsi entre ces deux entités paysagères, l'une tournée vers la vie immédiate, l'autre vers une ouverture plus large. À proximité immédiate, les dépendances développent plus de 900 m² au sol sur deux niveaux, avec charpente reprise et toiture refaite, et accueillent aujourd'hui stockage, atelier et stationnement. ENTRE ESPACES INDÉPENDANTS ET PROJETS À DÉVELOPPER Le château, à taille humaine, développe aujourd'hui 372 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une organisation pensée pour un usage quotidien. L'étage accueille six chambres, utilisées pour une vie familiale ou pour recevoir sur plusieurs jours, avec trois salles d'eau déjà en place. Une bibliothèque intégrée accompagne les temps plus calmes, tandis que les distributions permettent de préserver l'intimité de chacun lors des séjours prolongés. La cuisine, ouverte et équipée, s'appuie sur une arrière-cuisine et une buanderie située au rez-de-chaussée. Deux appartements indépendants, de 50 m² et 40 m², permettent d'accueillir des proches ou d'envisager une occupation distincte, selon les périodes de l'année. Le terrain de plus de 20 000 m², entièrement clôturé, intègre également des garages fermés et de nombreuses places extérieures, facilitant l'accueil. Les travaux identifiés s'inscrivent dans une logique d'évolution progressive, adaptée à un projet de résidence secondaire, de lieu de rassemblement ou de développement d'activité. AVIS DE L'AGENCE Ce château installe une situation particulière à Bourg en Bresse, avec une adresse en ville et une sensation de retrait construite par l'allée, les murs et les volumes. Le vestibule classé donne le ton dès l'entrée et structure durablement l'expérience du lieu. Le parc et les dépendances créent un second niveau de lecture, orienté vers l'évolution et les usages à développer. L'ensemble fonctionne déjà comme une résidence, tout en intégrant une capacité réelle de transformation. Johann BARDEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de luxe à vendre - Réf 1334LL: A seulement 10min de Trévoux, au cœur d’un écrin de verdure et à l’abri des regards, cette propriété d’exception conjugue à merveille charme historique et prestations haut de gamme. Cet ancien Moulin du XVIIIème siècle a été entièrement restauré avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. Dès l’entrée, nous découvrons de vastes pièces de réception, une grande cuisine, ainsi qu’une verrière baignée de lumière et qui nous amène vers l’extérieur. Les étages supérieurs nous conduisent à 5 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain/ douche. Une seconde bâtisse de charme complète cet ensemble, comprenant de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : logement supplémentaire, salle de sport, espace de réception, ou encore atelier d’artiste. Un grand garage fermé permet d’accueillir jusqu’à six véhicules. Le parc paysagé, soigneusement entretenu, s’étend sur plusieurs hectares. Véritable havre de paix, il abrite une belle piscine avec sa terrasse et cuisine d’été, un étang alimenté par un ruisseau traversant la propriété, ainsi que des installations équestres pour les passionnés. Plusieurs espaces de détente sous les arbres centenaires viennent sublimer ce cadre idyllique. Cette propriété offre un potentiel remarquable et se distingue par la qualité rare de ses prestations. Proximité commerces et axes routiers. Accès Lyon, Aéroport et Gare TGV (30min) Accès Genève (1h45) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8650€ ~ 11790€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Maison de luxe à vendre - Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine rare et confidentiel incarne un art de vivre authentique, où sérénité, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Véritable écrin pour les amateurs de grands espaces, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Dombes, à seulement 40 minutes de Lyon. Déployé sur 118 hectares d’un seul tenant, le domaine offre un paysage exceptionnel composé de prairies, de bois et d’un majestueux étang de 36 hectares. Depuis les pièces de réception, les vues sur ce panorama naturel sont tout simplement remarquables. La demeure principale développe plus de 770 m² au sol, dont environ 310 m² actuellement habitables. Ses volumes généreux, son caractère et son potentiel rare en font une propriété à réinventer selon les aspirations de ses futurs propriétaires, afin de créer une résidence d’exception à la hauteur de ce lieu unique. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble. Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement et pourront accueillir aussi bien un projet équestre qu’une collection automobile, des espaces de réception, de bien-être ou de loisirs. Un lieu singulier et inspirant, destiné à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu’une propriété : un domaine, un art de vivre, une émotion.

Maison de luxe à vendre - Macon, cette maison ancienne typique du mâconnais du début du 19ème siècle a été intégralement révovée en 2011 par architecte avec des prestations de qualité. Une aile a été crée pour abriter une immense cuisine de 65 m² très lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Magnifique piscine. Surface habitable de 430 m². 6 chambres, 4 salles d'eau et wc dont une suite parentale avec dressing et chambre d'amis avec entrée privative. Splendide cave à vins. Terrain de pétanque, salle sport avec jacuzzi. A l'abri des regards et nichée dans un havre de paix, cette maison ne pourra pas vous laisser indifferent... A découvrir... Situation : à 3 minutes du centre ville et des commerces, 10 minutes autoroute A6 et A40 et gare Tgv. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°528 126 907 - Greffe de Macon) Karine Braillon Entrepreneur Individuel - Réf.950116

Maison de luxe à vendre - Au cœur de la Dombes, à 30 minutes de Lyon, au calme, sans voisins, propriété de 35 hectares d'un seul tenant, avec 1 premier étang d'environ 6 hectares en face de l'habitation, permettant l'élevage des carpes, et un deuxième alimenté par un puits artésien destiné à la pêche sportive. Un bois de chênes, des prairies pour les chevaux. Une maison principale de type F14 entièrement rénovée d'environ 500 m² proposant 6 chambres (dont une suite de plain-pied). Air conditionné dans le salon et les chambres. 230 m² de dépendances dont 2 garages. La propriété est bordée d'environ 2 km de barrières en ciment blanches. Une piscine chauffée de 15 x 6 m équipée d'un volet roulant, 1 tennis, 6 boxes pour les chevaux, 1 poulinière, 1 stabulation de 630 m². Idéal pour les personne qui aiment la nature, la chasse, la pêche et les chevaux. Dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°418 854 071 - Greffe de Bourg En Bresse) Jean-Jacques Merlin Entrepreneur Individuel - Réf.949961

Maison de luxe à vendre - Coeur du Beaujolais - Magnifique Demeure de charme datant de 1780 offrant une surface de 435m² habitables. La propriété allie authenticité et confort contemporain. Au niveau de vie : 1 entrée, 1 salon et 1 salle à manger avec éléments d'époques, 1 cuisine moderne avec accès direct à une terrasse, 1 chambre avec salle d'eau et 1 dressing, 1 grand salon TV. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, 1 grand bureau / espace de loisirs de 40m², 1 espace parental de 90m² indépendant avec 2 dressings, 1 salle de bain et 1 chambre. Au niveau inférieur, une très belle cave à vin voûtée de 65m², un garage, un grand espace de stockage avec atelier et coin buanderie. A l'extérieur, un très beau Parc de 5000m² composé d'arbres centenaires et d'arbres fruitiers, 1 bassin alimenté par une source, 1 piscine avec abris de sécurité, 1 terrain de pétanque, 1 espace barbecue. 1 dépendance ( petite orangerie) avec potentiel supplémentaire. 1 Carport pour 2 voitures et plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Commerces centre village à 1,5 km, Accès Villefranche / A6 10min. Lyon 40min

Maison de luxe à vendre - Au coeur de la Dombes, pays aux 1 000 étangs, cette propriété se trouve à 45 min de Lyon et à 1h30 de Genève en voiture. Avec une surface totale de 118 ha, de nombreux projets sont à imaginer ! Une ferme, un pavillon de chasse et d'autres bâtiments annexes sont présents, avec une rénovation à prévoir. Les étangs d'environ 36 ha servent à la pisciculture, pendant une période de 3 ans puis sont vidés pour être entretenus lors de l'assec, où une culture de maïs y est alors implantée. La propriété bénéficie de 74 hectares de cultures (colza, maïs et céréales). La présence des étangs permet d’attirer une belle diversité d’oiseau d’eau. La population de mammifère (tel que les sangliers) est très élevée. Une chasse de plaine, de qualité peut être mise en place, car la diversité du biotope est très variée. Prix avec honoraires d'agence : 3 500 000€ Prix hors honoraires d'agence : 3 365 385€ Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Jérôme de FIERLANT