73 biens immobiliers à vendre à Châtillon-sur-Indre

Achat immobilier - Maison de ville composée d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte sur un espace avec verrière et accès à une courette, ainsi que d'un Wc, d'une salle d'eau, d'un atelier et d'une chaufferie/cellier. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un Wc, une salle d'eau, un dressing, un cabinet de toilette et plusieurs placards. Un garage complète ce bien. Chauffage au fioul, assainissement collectif et à proximité immédiate de toutes les commodités. 73 000 euros. 68 000 euros + Honoraires de négo. : 5 000 euros (soit 7,35% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Antoine Charluet votre conseiller en immobilier Safti vous présente ce plan d'eau à Châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Ce terrain bénéficie d'un emplacement paisible au bord de l'Indre, offrant un cadre naturel et serein pour les amoureux de la pêche et des activités en plein air. La commune de Châtillon-sur-Indre, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, propose une ambiance conviviale et un environnement préservé, idéal pour se ressourcer. À proximité, les habitants peuvent profiter des commerces locaux ainsi que de sentiers de randonnée pittoresques, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodités. D'une surface d'environ 8488 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix personnalisé. Agrémenté d'une petite cabane de 15 m², parfaitement adaptée pour y aménager un coin de pêche ou un lieu de détente, ce terrain ravira les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Avec sa vue dégagée sur les paysages environnants et sa proximité avec la rivière Indre, ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser un projet de vie authentique au coeur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 16 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Antoine Charluet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Châteauroux sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité Charmante maison au cœur de Châtillon-sur-Indre, à deux pas des commerces. Elle offre une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, un Wc et une cave. À l'étage, palier desservant une salle de bain et une chambre confortable. Aucun gros travaux à prévoir. Idéale première acquisition ou investissement locatif.

Achat immobilier - Située dans la charmante ville de Châtillon-sur-Indre (36700), Christian Lamour vous propose cette maison de ville qui bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable et chaleureuse. Avec un jardin non attenant mais proche, cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités comme les arrêts de bus à proximité, les écoles et le collège à courte distance font de cette maison un choix idéal pour une famille. La façade en pierre de taille et enduit, ainsi que la toiture en ardoise confèrent du caractère à cette maison. À l'intérieur, cette maison d'environ 95 m² propose deux logements de type 2. Le bien dispose donc de deux salles de bain et deux toilettes, offrant une praticité supplémentaire pour une vie de famille harmonieuse, si on souhaite redonner une vocation de maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christian Lamour, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 428 818 918

Achat immobilier - Pavillon 6 pièces 115 m² Reference Annonce : - A Vendre A Chatillon Sur Indre Lumineux pavillon de plain-pied en bon état, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, un spacieux séjour-salon avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse. Il dispose également de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un Wc séparé. De nombreux placards offrent un confort supplémentaire en matière de rangement. Le pavillon bénéficie d'une cave, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'un appentis. Un puits avec pompe complète les équipements extérieurs. Concernant les installations : chauffage électrique, assainissement collectif, huisseries en double vitrage et volets électriques partiellement installés. Un store est également présent côté terrasse. Un bien à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Paola vous propose cette charmante longère située dans un hameau paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien de plain-pied vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en deux parties indépendantes, elle offre la possibilité d’être réunie pour créer une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose de deux cuisines, deux belles pièces de vie, spacieuses et lumineuses, trois chambres, deux salles d'eau et de deux toilettes. Vous bénéficierez également de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets d’aménagement supplémentaires. L’Ensemble est implanté sur une belle parcelle, à l’abri des regards, parfaite pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 600 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,36 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Paola Lamour, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 485 093 512

Achat immobilier - Antoine Charluet votre conseiller en immobilier Safti vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) Cette charmante maison profite d'un emplacement idéal au sein d'une commune paisible et agréable. Châtillon-Sur-Indre offre un cadre de vie tranquille, entouré de verdure, Cette maison de 113 m², construite en 1975, propose un agencement fonctionnel sur 6 pièces. L'espace de vie principal se compose d'un séjour/salle à manger spacieux de 34 m², d'une cuisine de 13 m². Les 4 chambres, allant de 9 à 11 m², offrent des espaces de repos confortables. Les 2 salles de bain, la buanderie, et un garage complètent les aspects pratiques de cette demeure. Avec un puit sur la propriété, cet ensemble offre un cadre de vie familial et serein, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Antoine Charluet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Châteauroux sous le numéro

Achat immobilier - Propriété 7 pièces 244 m² Propriété de charme au coeur de la nature en Touraine du Sud. Idéale résidence familiale & projet touristique À seulement quelques minutes d'un centre-ville dynamique offrant commerces, écoles et services, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant. Posée sur près de 2,5 hectares, dont 5 000 m² de parc arboré et 20 000 m² de prairie clôturée pour chevaux, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace. Sapinière, équipements (eau, électricité, abris) : tout est pensé pour accueillir vos projets de vie. Deux habitations pleines de charme : Maison bourgeoise (1927) sur environ 190 m² habitables avec authenticité et confort moderne : Au rez-de-Chaussée : Entrée traversante de 14m2 Spacieux salon avec véranda de 48 m² et cheminée (foyer ouvert) Cuisine avec salle à manger chaleureuse de 35 m² avec poêle à bois Arrière cuisine de 5m2 Wc A l'étage : Palier desservant : Superbe suite parentale de 44 m² avec dressing et salle de bain (baignoire et Wc) 2 belles chambres avec sanitaires privatifs (Wc) Wc Grenier aménageable sur toute la surface Gîte clé en main (82 m²) dans longère entièrement aménagée et meublée : Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée Cuisine équipée Chambre, salle d'eau et Wc Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Confort assuré grâce au chauffage par climatisation réversible, cheminée et poêle à bois Extérieurs et dépendances : Piscine (11.80X4.80) pour profiter des beaux jours Local technique de 15m2 Carport 2 véhicules Parking extérieur 6 véhicules Atelier (local jardin) et bûcher Abri pour chevaux Cave dans le jardin et appentis Un emplacement privilégié à proximité immédiate de sites touristiques majeurs à 40' : Châteaux de la Loire Zoo du Parc de Beauval Étangs de la Brenne Golf Voies vertes A10 et A20 À 20' de la Cité Royale de Loches, 55 minutes de Tours (Tgv) Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale avec activité de gîte, maison familiale, projet équestre ou touristique. Partiellement constructible... A découvrir sans tarder ! Informations, visite ? Sandrine Galland [Coordonnées masquées] Surface : 244 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de ville 2 pièces au cœur de Châtillon-sur-Indre. Charme et authenticité au rendez-vous : séjour/cuisine chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois au rez-de-chaussée. Wc À l'étage, palier desservant une chambre lumineuse avec salle d'eau et Wc privatifs. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Antoine Charluet votre conseiller en immobilier Safti vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) Cette spacieuse maison de 206 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2152m² avec diverses dépendances et un garage fermé de 25m². Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche de tranquillité et de confort. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle Entrée de 18m², une Cuisine Aménagée/Équipée de 13m² ouverte sur une Salle À Manger de 12m², un Salon de 12m², une grande Salle À Manger De 30m², un Bureau de 18 m² pouvant être transformé en Chambre, une Salle D'eau de 6m² et un Wc. À l'étage, un grand Couloir dessert 5 Chambres entre 12,5m² et 17m² et une Salle De Bain de 7m² ainsi qu'une terasse de 8m² donnant vu sur le terrain. Le sous-sol abrite une cave et plusieurs pièces. Dotée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage fuel, d'une pompe à chaleur Air/Eau et d'un insert bois, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Antoine Charluet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Châteauroux sous le numéro

Achat immobilier - ? Châtillon-Sur-Indre – Propriété de caractère avec gîte, piscine et 2,4 hectares de terrainEfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété pleine de charme, située à Châtillon-sur-Indre, à proximité des commodités, dans un environnement naturel et verdoyant.? Un Cadre Nature Et Grands ESPACESDès l’arrivée, le cadre séduit immédiatement :un portail, une allée, et une propriété qui s’ouvre sur la nature.? Ici, vous profitez :de grands espacesd’un environnement dégagéd’un terrain idéal pour les amoureux de nature ou les animaux? La Maison Principale – Charme Et VOLUMESLa maison offre une atmosphère chaleureuse et des volumes confortables :Au rez-de-chaussée :Entrée accueillanteCuisine convivialeSalle à mangerSalon avec cheminéeVéranda lumineuse ouverte sur le jardin? Un espace de vie agréable, tourné vers l’extérieur.?️ À l’étage :Suite parentale d’environ 40 m² avec salle de bain et WCUne chambre avec salle d’eau et WCUne chambre avec salle d’eauUn Wc indépendant sur le palier? Une distribution simple, fonctionnelle et confortable pour la vie de famille.? Un Gîte Indépendant – Un Vrai ATOUTUn second bâtiment indépendant, situé à proximité immédiate de la piscine, complète l’ensemble :Pièce de vie avec cuisine et cheminéeChambreSalle d’eauWC indépendant? Parfait pour :recevoir famille et amisdévelopper une activité de location? Un Extérieur Aux Multiples POSSIBILITÉSLe terrain d’environ 2,48 hectares offre :PrairieEspaces arborésVue dégagée? Piscine 12x5 avec plongeoir, profondeur jusqu’à 2,70 m? Carport et dépendances? Un cadre idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.❤️ Les + Du Bien✔ Environnement naturel✔ Gîte indépendant à proximité de la piscine✔ Beaux volumes✔ Terrain rare sur le secteur✔ Maison de caractèreUn bien présenté avec transparence, pour un projet mené en toute confiance.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 78 m² Reference Annonce : - Une maison de bourg composée d'une cuisine, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau, une véranda, deux celliers, une chaufferie, une cave. Un grenier aménageable sur l'ensemble. A quelques pas un jardin arboré d'arbres fruitiers,, un abri, un cellier, un atelier le tout d'une surface de 883m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 387.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 4 pièces 77 m² Reference Annonce : - En Centre Bourg De Chatillon Sur Indre N°1//Une maison à rénover avec une cuisine, un Wc, un séjour, un salon, et à l'étage un palier distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, (pas de jardin attenant). Prix 46.780.000,00Eur frais de négociation inclus. N°2//En face, un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un garage, un Wc, une pièce avec kitchenette, un atelier, une cave, et à l'étage une chambre avec salle de bains. À l'arrière, un jardinet, un débarras et un hangar. Prix 29.800,00Eur frais de négociation inclus. Et à environ 300 mètres, deux parcelles de jardin d'une superficie de 822 m². Possibilité d'acquérir la maison N°1 et N°2 au prix de 67.980,00Eur frais de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 478.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans un écrin de verdure, Ancien moulin rénové tout en gardant l'authenticité de l'esprit du terroir. Au rdc Grande pièce de vie 75m2, petite cuisine, Wc, grand labo de traiteur. Premier étage mezzanine transformée en bureau, grande chambre avec sale de bain Wc. Deuxième étage 2 petites chambres et une chambre avec salle de bain, Wc A l'extérieur 3 grands garages et 4 dépendances pour divers rangements ,un puit avec pompe (eau potable à faire analyser) grand parc d'agrément environ 15087m2 avec l'ancien bief toujours en eau, une grande mare, jardin potager le tout border par un agréable petit ruisseau Dpe: D .Ges: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 346500 euros Honoraire : 5.% Ttc inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Frémont, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry Frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Tours auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137our 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 440417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. U. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Thierry Frémont (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Tours - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - A quelques minutes de Châtillon-sur-Indre , Superbe longère rénovée de caractère avec gîte, piscine et parc arboré de plus de 6 500 m² Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette remarquable longère entièrement rénovée, offrant une surface habitable totale d'environ 255 m², où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de grande qualité. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une superbe cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un vaste espace salle à manger convivial, ainsi qu'un grand salon baigné de lumière, sublimé par un insert cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau et des toilettes, tandis que l'étage accueille l'espace nuit composé de trois belles chambres, d'une mezzanine traversante et d'une seconde salle d'eau. En complément, une seconde habitation attenante ouvre de nombreuses perspectives : aujourd'hui exploitée en gîte, elle peut tout aussi bien devenir le prolongement naturel de la maison principale pour accueillir famille, amis ou créer une véritable suite indépendante de plain-pied. Vous y trouverez une pièce de vie au rez-de-chaussée(pouvant être transformé e en chambre de plain pied) , une salle d'eau, une cuisine d'été ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. A l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : parc clos et arboré de plus de 6 500 m², double garage attenant, piscine en membrane armée, espaces de détente et intimité totale. Côté technique : toiture en petites tuiles et tuiles mécaniques en excellent état, fibre installée, chauffage fioul, assainissement individuel, aucune anomalie majeure à prévoir. La rénovation est soignée, aucun travaux n'est à envisager. Un bien rare offrant plusieurs possibilités d'usage : grande résidence familiale, maison avec activité touristique, accueil multigénérationnel ou résidence secondaire de standing. Atout supplémentaire : performance énergétique classée D, élément particulièrement apprécié sur ce type de propriété de caractère. Une propriété où l'on pose ses valises immédiatement, avec cette sensation rare d'espace, de calme et de qualité durable ?? ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic Dpe fait le D 202 kwh/m2/an GES D 37 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 4830 et 6630 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 294 000 euros frais d'agence de 14 000 euros Ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 280 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte Guillemot, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte Guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 443195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Charlotte Guillemot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Antoine Charluet votre conseiller en immobilier Safti vous présente ce plan d'eau à Châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....). Ce terrain bénéficie d'un emplacement paisible au bord de l'Indre, offrant un cadre naturel et serein pour les amoureux de la pêche et des activités en plein air. La commune de Châtillon-sur-Indre, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, propose une ambiance conviviale et un environnement préservé, idéal pour se ressourcer. À proximité, les habitants peuvent profiter des commerces locaux ainsi que de sentiers de randonnée pittoresques, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodités. D'une surface d'environ 8488 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix personnalisé. Agrémenté d'une petite cabane de 15m², parfaitement adaptée pour y aménager un coin de pêche ou un lieu de détente, ce terrain ravira les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Avec sa vue dégagée sur les paysages environnants et sa proximité avec la rivière Indre, ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser un projet de vie authentique au cœur de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 16 000 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Antoine Charluet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Châteauroux sous le numéro

Achat immobilier - Ensemble immobilier idéal pour investissement locatif ou projet familial. À découvrir un ensemble immobilier composé de deux habitations distinctes offrant de multiples possibilités que ce soit pour y vivre ou pour générer un revenu locatif. La première maison comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d''eau, un Wc séparé et débarras. La seconde maison dispose d''un séjour-salon, d''une cuisine, d''une chambre et d''une salle d''eau avec Wc. L''ensemble bénéficie également d''un grenier aménageable permettant d''augmenter la surface habitable ainsi que d''une cour centrale donnant accès à un petit garage et à un cellier. Chaque logement possède un compteur d''eau et d''électricité. Atout majeur la possibilité de louer une ou deux habitations pour un rendement locatif intéressant ou de les réunir pour créer une grande maison familiale. 54 200 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Type de chauffage : electricite,fuel. Date diagnostic de performance énergétique (Dpe) : . Plus d'informations : - grenier - nombre de salle d'eau : 2 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Lieu : Indre (36)

Achat immobilier - Antoine Charluet votre conseiller en immobilier Safti vous présente ce plan d'eau à Châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....). Ce terrain bénéficie d'un emplacement paisible au bord de l'Indre, offrant un cadre naturel et serein pour les amoureux de la pêche et des activités en plein air. La commune de Châtillon-sur-Indre, réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, propose une ambiance conviviale et un environnement préservé, idéal pour se ressourcer. À proximité, les habitants peuvent profiter des commerces locaux ainsi que de sentiers de randonnée pittoresques, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodités. D'une surface d'environ 8488 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix personnalisé. Agrémenté d'une petite cabane de 15m², parfaitement adaptée pour y aménager un coin de pêche ou un lieu de détente, ce terrain ravira les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Avec sa vue dégagée sur les paysages environnants et sa proximité avec la rivière Indre, ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser un projet de vie authentique au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 16 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Antoine Charluet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Châteauroux sous le numéro

Achat immobilier - Magnifique Longère 11 pièces ! A 2 kms de Chatillon sur Indre, superbe propriété entièrement rénovée avec de belles qualités . Elle se compose actuellement de deux parties. La première est une maison d'une surface de 170m² habitables composée au rez-de-chaussée d'une grande et chaleureuse pièce à vivre d'environ 44m², d'un salon 34m2 ,lingerie, salle de bain 7,80m2 , Wc. A l'étage, trois chambres, Wc, salle de bain. La seconde partie attenante à la maison d'environ 80 m² est actuellement en location saisonnière qui vous permettra des revenus complémentaires non négligeables , possibilité location a l'année ou ne faire qu'une habitation de 250m2. Au rez-de-chaussée, une pièce a vivre 32m2 ,une cuisine de 8m2 ,une salle de bain de 8m2 et a l'étage une chambre de 45m2 (avec clim réversible ) et un Wc .Ensuite un double garage de 40m2 et son grenier au dessus. Sur la partie extérieure de 7500 m² se trouve une jolie terrasse ensuite une piscine de 5,80 /11,80 avec son abri coulissant et un terrain de pétanque . Vous apprécierez également sa proximité de Loches a 25 mn . Pour les amoureux de maisons de caractère et de nature .

Achat immobilier - Antoine Charluet votre conseiller en immobilier Safti vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) Cette charmante maison de 255 m², implantée sur un terrain de 6635 m², se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une Cuisine ouverte sur une Salle À Manger spacieuse de 44m², un Salon lumineux de 34m², un Séjour de 32m², une seconde Cuisine Aménagée/Équipée de 8m², deux Salle D'eau de 8m², un Wc, un Cellier et une Cave. À l'étage, 4 Chambres confortables entre 14m² et 23m² avec en plus Wc et Salle D'eau de 8 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, ainsi qu'un insert bois. Deux Garages, une Piscine avec dôme, un terrain arboré et un environnement calme complètent cet ensemble immobilier unique. Environnement Calme - Chauffage Fuel, Bois, Clim - Fosse Septique - Fibre Optique - Piscine Creusée - Terrain Cloturé 6635M² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Antoine Charluet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Châteauroux sous le numéro

Achat immobilier - Spécial investisseur : immeuble en centre ville de Châtillon sur Indre comprenant 4 appartements et 1 local commercial à rénover. Forte décôte, vendu en l'état. Revenu locatif immédiat T3 67 m2 : 400 euros et studio 28 m2 : 230 euros. Rentabilité à développer, beau potentiel

Achat immobilier - Un pavillon sur sous-sol en bon état, composé d'une entrée, un séjour-salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains. Un sous-sol compartimenté d'un garage, d'une cave avec un cellier, une buanderie/chaufferie (fuel) avec un wc et une douche, une cuisine d'été Un grenier isolé, un ascenseur à l'extérieur permettant d'accéder au balcon à l'étage, deux cabanes de jardin, deux puits, arbres fruitiers, cour carrelée, jardin clos. Chauffage fuel et bois, assainissement tout à l'égout, huisseries double vitrage et voles électriques, portail électrique, fibre. 149 600 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Achat immobilier - Un immeuble de rapport composé de 4 logements et un local commercial vacant à rénover :- Un appartement de 67,21m², composé d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc., une cave.Chauffage électrique : Dpe D/B consommations annuelles entre 984Eur et 1332Eur- Un appartement de 49,77m² composé au rdc d'une entrée, un grand dégagement, un dressing, une cuisine, un séjour-salon, à l'étage une chambre, un wc, une salle de bains.Chauffage électrique : Dpe E/B consommations annuelles entre 955Eur et 1293Eur- Un studio de 28,51m² composé d'une entrée sur une cuisine, pièce de vie/chambre, une salle de bains, un wc.Chauffage électrique : Dpe E/B consommations annuelles entre 567Eur et 767Eur- Un appartement de 80,81m² composé d'une entrée en rdc avec accès au local à vélo, à l'étage une chambre, au 2ème étage une grand séjour avec une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc.Chauffage électrique : Dpe E/B consommations annuelles entre 1561Eur et 2111Eur

Achat immobilier - Propriété 9 pièces 258 m² Reference Annonce : - Dans l'Indre secteur Boischaud Nord, Proche de Châtillon sur Indre, Propriété exceptionnelle au coeur de la nature située dans un écrin de verdure, cette maison de type solognot se trouve au centre d'une vaste forêt attenante de plus de 50 hectares, offrant ainsi une intimité totale et un cadre de vie incomparable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété rare vous séduira par son environnement unique. La maison principale avec son sous-sol le tout d'une surface totale de 258m² comprennent : Un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied composée d'une chambre avec salle de bains et Wc indépendant, un bureau ainsi que deux vérandas viennent compléter cet espace de vie, offrant une belle ouverture sur la nature environnante. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un Wc indépendant et une autre salle de bains. Un sous-sol complet composé d'une buanderie avec douche, une chaufferie, une cave, un sauna 3/4 personnes, un dégagement, un garage et une grande pièce de rangement. En face de la maison, une dépendance est composée de trois garages, d'une pièce supplémentaire et d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'équipements modernes, avec : Le système de chauffage est assuré par une Pac hybride fuel air/eau (classe A ), ainsi qu'une Pac air/air. Des huisseries en double vitrage au rez-de-chaussée avec et retardateurs d'effraction et en triple vitrage à l'étage, au sous-sol les fenêtres double vitrage sont éclairées par des cours anglaises. Une terrasse, un ravalement réalisé cette année, et des toitures en parfait état. Electricité, puits, micro station conforme, double citerne enterrée pour récupération eau de pluie (+de 10m3). La forêt, d'un seul tenant, s'étale sur deux talwegs dont un possède un ruisseau qui coule toute l'année. Les différences de reliefs et de sols permettent des peuplements variés, futaie de chênes dans les vallées et sur les versants des taillis sous futaie de chênes parsemés de pins, bouleaux, ajoutent du charme à l'ensemble, bien sillonné par des allées forestières. Massif d'un seul tenant, très bien délimité. Ce domaine forestier représente un investissement rentable grâce à un Plan simple de gestion pour les 50 hectares, agréé jusqu'en 2040 dont 39 Ha sous loi Sérot-Monichon, un plan de chasse est également établi. Si vous êtes à la recherche d'une demeure qui allie confort et qualité de vie, cet investissement représente une véritable opportunité pour enrichir votre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 258 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :