64 biens immobiliers à vendre à Châtillon-sur-Seine

Achat immobilier - Dans quartier historique de Châtillon maison ancien relais de chasse En partie rénovée plusieurs appartements loués revenus locatifs 1500 euros mois Reste à renover pour location 80 m2 faire un grand studio et un T2 à l étage Appartement rdc à rafraîchir 80 m2 Cour et jardin privatifs entierement fermés Nombreuses remises très grand grenier

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 60 m2. Une cave en sous-sol. Garage extérieur. Proche écoles, appartement situé au 1er étage comprenant une entrée avec penderie, une cuisine, deux chambres, un salon/séjour, une salle de bains, un WC, un cagibis, un balcon de 6 m². Eau froide, eau chaude, chauffage et charges en collectivité. Géré par une copropriété. Appartement rénové, électricité remise aux normes. Vente de particulier à particulier, pas de frais d’agence. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 185 kWhEP/m²/an : D Score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Deux photos sont issues de l'IA pour une sujétion d'aménagement.

Achat immobilier - Vincent LAMY de l'agence MAISON & COMPAGNIE vous propose sur la commune de CHATILLON SUR SEINE: Maison d'habitation à conforter avec potentiel en vue d'extension, donnant sur une cour commune avec partie privative et terrain. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, un cellier, un débarras et un toilette. Au 1er étage une chambre, une surface non exploitée. Sous combles, deux greniers. Garage avec coin atelier. Chauffage par radiateur électrique, insert bois et poêle à pellet. Fenêtres châssis PVC, ouble vitrage sur une partie de la maison.

Achat immobilier - Magnifique maison de ville de 470 m2 construite en 1900 en excellent état et décorée avec finesse et goût. Idéal pour siège d''entreprise, ou gîte, / restaurant de prestige. pour clientèle VIP. 6 Chambres et salles de bains très haut de gamme. Rez-de-jardin avec terrace, cuisine équipée, salle à manger, salon, bar, salle de TV, buanderie, toilettes, douche. Possibilité d'installation d'une piscine dans le jardin. Emplacement en hauteur de la ville, calme, avec vue et toutes commodités. Gare de Montbard à 30 mn en voiture (puis 1h de TGV de Paris). Charges mensuelles de fonctionnement (taxes, chauffage, gardiennage, jardinier) prévoir 1.000€/mois. Pour plus d'information et visite privée contacter Olivier Colson, Directeur de l'agence Historic Home.

Achat immobilier - Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d’habitation, n’attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d’y créer une salle d’eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d’eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L’extérieur est très agréable et au calme, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu’une dépendance et un grand porche. Une première grande cave sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l’égout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Terrain de 1300m2 constructible viabilisé , eau , électricité, tout à l’égout ,arboré , puit, clos d’un mur , proche centre-ville , uniquement par téléphone

Achat immobilier - À vendre – Bel appartement de 63,17 m², entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’une résidence privée et calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose de : Un salon / salle à manger 2 chambres Une cuisine Une salle d’eau Des installations électriques entièrement refaites avec mise à la terre L’appartement bénéficie également d’un garage privatif ainsi que d’une cave. ? Emplacement idéal : résidence au calme, proche de toutes les commodités du centre-ville : bureau de tabac, commerces, école, etc. ? Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Surface : 63,17 m² 1er étage – Résidence privée Garage + cave

Achat immobilier - Proches de tous les commerces du centre ville, jolie maison ancienne d'une surface habitable d'environ 147m2 à finir de rénover comprenant, au rez de chaussée, cuisine, séjour et dégagement ouvrant sur une cour intérieure sans aucun vis-à-vis à l’étage, 4 chambres (dont une avec dressing et salle d’eau/wc), dégagement et WC/lave-mains. Cave voûtée sous partie. Refaits à neuf : chauffage central gaz de ville, double vitrage, tableau électrique, salle d'eau et deux espaces sanitaires. A terminer : certains sols et la déco intérieure. EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Achat immobilier - Proche tous commerces, agréable pavillon d'environ 85m2 à rafraichir comprenant entrée, cuisine aménagée, double séjour de 30m2 ouvrant sur terrasse plein sud, 3 chambres (dont 2 avec penderie), salle de bains, WC et dégagement. Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie, buanderie, douche / WC et débarras. Cour et jardin clos. Le tout sur 785m2 de terrain. A voir rapidement.

Achat immobilier - CHATILLON SUR SEINE ( 21) : Pavillon de 130 m2 dans un lotisssement calme proche du centre ville SI vous voulez vous installer rapidement dans notre région , proche du centre ville , des écoles, des salles de sport et des commerces , je vous propose de venir visiter ce joli pavillon rénové avec une terrasse équipée d'une pergola donnant sur un terrain avec une piscine hors sol pour vos moments de détente. Il comprend une entrée spacieuse et lumineuse de 6m2 avec un toilette , une cuisIne ouverte sur un salon ( environ 40m2) doté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le salon s'ouvre sur le terrain , mélange de convialité et de bien-être . Un couloir dessert deux chambres de 11,54m2 et 16,27m2 avec un dressing , coin chaufferie et une salle de douche avec un lavabo. A l'étage , se trouvent trois chambres de 12,59m2 -19m2 -13m2 ( parquet flottant au sol). Une salle de bain de 6 m2 avec un lavabo . Une buanderie avec un coin de rangement de 8m2 et un grenier facilement aménageable de 30m2 .. A l'extérieur : Terrain clot de 500M2 comprenant une cour devant, avec deux accès par des portails à l'arrière de la maison , une piscine hors sol , un local technique , une terrasse de 12m2 avec une pergola bioclimatique récente. Garage avec un sol béton de 35m2 avec une porte éléctrique . Points techniques : Chauffage central gaz de ville . Poêle à bois et convecteurs électriques. Double vitrage /fenêtres de toit 2025 . Volets électriques et manuels au RDC , un volet solaire à l'étage. Isolation des combles 2024. Crépi extérieur. TF 1600 euros. Je vous attends pour profiter de cette belle opportunité à CHATILLON SUR SEINE , ville située au carrefour de TROYES-CHAUMONT- DIJON -AUXERRE (1H) , proche de la nature , des vignes ,du parc NATIONAL , des musées etc. Ville de 5600 HABITANTS avec toutes les commodités et vies associative et culturelle. A bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À seulement 5 minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison, composée de trois logements différents avec chacun une entrée indépendante. Le premier logement est un duplex composé d'une entrée, d'un grand séjour et d'une cuisine aménagée donnant accès au jardin. Ensuite, un palier mène à une salle de bain, une douche indépendante, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, on retrouve un palier qui dessert deux chambres. La surface habitable de ce premier logement est de 206 m². Les modes de chauffage sont une chaudière bois, une chaudière gaz et un insert bois. Le second logement se trouve au premier étage. Il est composé d'un salon, d'une cuisine non aménagée, d'un WC indépendant, deux bureaux et de trois chambres, dont une avec une salle d'eau. La surface habitable de ce logement est de 160 m². Le mode de chauffage de ce deuxième logement est une chaudière gaz. Au deuxième étage, on retrouve les combles aménageables. Le troisième logement, avec une entrée indépendante, est composé d'une cuisine donnant accès au jardin, d'une pièce de séjour très lumineuse, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres. Une pièce chaufferie. actuellement loué 383 €. La surface habitable de ce logement est de 145 m². Les modes de chauffage de ce logement sont une chaudière bois et une chaudière fioul. La maison offre aussi de grands espaces extérieurs, au total 4 114 m² de terrain clos. De nombreuses dépendances (872m²) comme : deux garages, trois granges, un poulailler, une cave et un cours d'eau qui traverse la propriété. Les plus : grands espaces extérieurs au calme, proximité de la ville, possibilité de location, tout-à-l'égout, double vitrage sur le troisième logement. Contactez Etienne BIGARNE pour organiser une visite.

Achat immobilier - Située à deux pas des commerces dans un quartier calme, maison d’habitation de construction XIX e avec volumes harmonieux et lumineux. Bâtie sur plusieurs niveaux la maison se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée et insert tubé (carreaux de ciments au sol) possibilité d' accéder au terrain doté d' une terrasse un séjour avec cheminée et parquet au sol. Bow window (avancée vitrée sur façade) divisé en deux parties avec d’un côté, un espace terrasse et de l’autre, une salle de douche et un w.c. séparé. Un escalier en bois conduit aux étages avec en demi-étage une salle de bains et un w.c. séparé. Un couloir desservant 3 chambres.(parquet chêne). Surface habitable sans travaux de 130m2. Au dernier étage, se trouve un grenier isolé au sol ainsi qu' ancienne chambre de bonne (possibilité d’aménagement). Au sous sol , une buanderie et une cave. La terrasse longe la largeur de la maison et offre un accès au terrain. (Possibilité également d’accès au terrain directement depuis l’extérieur.) Garage en face de l’habitation de 20m2. Points techniques : Assainissement individuel.non conforme ( travaux à prévoir 5000 euros environ). Double vitrages. Volets bois et métalliques. Chauffage gaz de ville.2014. Habitable de suite. TF > 1200 euros . Je vous attends pour visiter ce bien idéalement situé au centre ville de CHATILLON SUR SEINE (21)., ville de 5600 habitants avec toutes les commodités , vies associative et culturelle dynamiques . Services hospitaliers\médecins . Etablissements scolaires GARE TGV à 25 minutes Aéroport à 2H30 Villes :AUXERRE - TROYES - DIJON à proximité. Maison DPE E à consommation érnigivore excessive. Minimun 1780 EUROS ET maximun 2460 euros A bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Sur environ 500m2 de terrain, lumineuse maison ancienne d'une surface habitable de 150m2 comprenant, sur 2 niveaux, entrée, séjour de 28m2 avec cheminée, cuisine, 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, wc et dégagement ouvrant sur une grande terrasse à l'étage. Dépendances : atelier / chaufferie, cave voûtée et auvent à voiture. Cour plein sud et jardin clos de murs. Fosse septique conforme. Idéal premier achat ou gîte. A découvrir.

Achat immobilier - Immobilier à vendre avec cette villa s'accompagnant de 2 chambres sur le territoire de Châtillon-Sur-Seine. Si vous cherchez un bien pour un premier achat immobilier, contactez-nous ! Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Pascale PLUNKETT. L'espace intérieur de 141m2 se constitue d'un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. Le petit plus, un confort additionnel s'ajoute avec ses 2 salles de bains. La villa vous fait profiter d'un système d'alarme assurant la sécurité. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Le terrain de 350m2 nécessite peu d'entretien. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour vivre en plein air. La propriété donne accès à un garage. Le prix de vente est fixé à 190 000 €. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 1 980 euros pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 165 € par mois. Cette annonce vous est proposée par PLUNKETT Pascale - EI - NoRSAC: 823 955 661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison 4 pièces 60 m² Ensemble de deux Tiny Houses GreenKub avec activité de location touristique Ensemble immobilier composé de deux Tiny Houses GreenKub à usage d'habitation et de location touristique, construites en 2020 et 2021, d'une superficie d'environ 30 m² chacune, vendues meublées et entièrement équipées. Chaque logement comprend : Une pièce de vie avec coin salon et salle à manger Une kitchenette équipée Une chambre Une salle d'eau avec WC Équipements inclus : Mobilier et électroménager Stock de linge (draps, serviettes, peignoirs) Deux bains nordiques privatifs installés en 2024 Stock de bois Matériel et produits d'entretien Tracteur tondeuse récent Extérieurs : Terrain clos d'environ 2 800 m², entièrement ceint de murs en pierre offrant une parfaite intimité. Chaque Tiny House bénéficie d'un espace extérieur privatif avec son bain nordique. Accès sécurisé par portail et portillon. Activité de location touristique : Exploitation en location saisonnière avec excellente réputation. Chiffre d'affaires 2024 : plus de 21 000 € Prévision 2025 : environ 25 000 € Taux d'occupation : environ 40 % Rentabilité nette supérieure à 10 % Plus de 110 avis voyageurs Note moyenne de 4,86/5 Statut Superhôte Prestations : Constructions récentes conformes Déclaration en meublé de tourisme validée Vente clés en main, prête à exploiter Aucun travaux à prévoir Potentiel : Terrain en forme de L permettant l'implantation d'une troisième Tiny House (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Développement possible de partenariats touristiques et d'activités bien-être. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER Châtillon-sur-Seine : Camille HECKLY Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 60 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Florence Riglet vous propose : CHÂTILLON-SUR-SEINE – APPARTEMENT T3 DE 101 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT Situé à Châtillon-sur-Seine, à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proches des commerces, des établissements scolaires (écoles, collège et lycée) ainsi que des services médicaux. D'une surface habitable de 101 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous accédez au bien par une entrée commune ou directement par le garage privatif. Ce niveau comprend également une pièce attenante équipée d'une chaudière au gaz récemment remplacée, offrant un espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. À l'étage, l'appartement se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un couloir desservant une salle de bains, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur le séjour agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois en complément du chauffage principal, un vaste salon pouvant accueillir un espace nuit si nécessaire, ainsi qu'une chambre avec dressing. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et disposent de nombreux rangements intégrés. Depuis la cuisine, une seconde sortie permet d'accéder aux parties communes par un escalier en pierre, accès à un débarras ainsi qu'à un grenier d'environ 76 m² situé au deuxième étage qui sont inclus avec la propriété en vente. Cet appartement, bien entretenu, offre des volumes confortables et des espaces annexes appréciables, dans un quartier calme de Châtillon-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A proximité de tous les commerces du centre-ville, lumineuse maison d'habitation de type T2 comprenant, au rez de chaussée, entrée, double garage, cellier, atelier et jardinet à l'étage, palier/dégagement, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. MAISON VENDUE LOUÉE 410 € par mois. Bon rendement locatif.

Achat immobilier - Iad France - Florence Riglet vous propose : Maisons de 4 pièces sur 75 m² et de 2 pièces sur 45 m² proche commodités - Réhabilitation à Prévoir Situées dans la paisible ville de Châtillon-sur-Seine, ces maisons individuelles avec un terrain de 1713 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille bien qu'une rénovation soit nécessaire. La maison de 75 m² composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un WC séparé. La Maison de 45 m² composé, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En termes de proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêts tels que les écoles maternelle et primaire, le CHU hospitalier, les commerces de proximité, un collège et un lycée, ainsi que diverses commodités pour faciliter le quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette propriété à Châtillon-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Je vous propose une belle opportunité d'acquérir une maison au centre ville de CHATILLON SUR SEINE ( 21) , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités ( hôpital théâtre, cinéma ,piscine ) , une vie associative dynamique et proche du PARC NATIONAL et de magnifiques forêts. Trois posssibilités pour cette habitation ,vu son emplacement et sa structure Soit en habitation , soit en location mensuelle ( possibilités de faire deux appartements ) ou en gite ( très recherché ) Elle se compose d'une entrée spacieuse au RDC avec une cuisine d'été de 12m2 , un local chaufferie, un dégagement, un garage de 25m2 et un accès au terrain. Un magnifique escalier en pierre ,équipé d'un siège montant permet d'accéder au 1er étage Un salon - séjour de 35 m2 spacieux et très lumineux avec un balcon Une cuisine équipée et moderne de 4m2 , une salle de douche, deux chambres de 11m2 et 13m2 avec parquet chêne et un toilette Au second étage : Deux chambres sous-toit de 18,25m2 (moquette au sol) , un bureau et une salle de douche ( en rajoutant une kitchinette pouvant se tranformer en studio ). Points techniques: Chauffage central gaz de ville . Double vitrage Tout à l'égoût Maison classée F ( un poêle en bois dans l'espace de vie améliore votre bien-être) Maison à consommation énerogivore excessive minimum 4080 et maximum 5560 Euros .................. Je vous attends dans notre belle région pour saisir cette opportunité . Abientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Belle demeure de 225m2 du XVIIIe s , au calme, en plein coeur du centre historique de Châtillon-sur-Seine , avec une cour -terrasse et un espace de verdure . Cachée derrière une porte cochère en fond de cour, cette élégante demeure avec ses hauts plafonds, ses boiseries, ses cheminées, s'ouvre tout d'abord au rez-de-chaussée sur une grande cuisine équipée de 39,43m2 alliant le confort du contemporain avec l'authenticité de la maison, un accès à la terrasse avec espace de nature , buanderie et cave La visite se poursuit par trois grandes pièces en enfilade aux volumes harmonieux : Une grande bibliotheque de 20m2 avec de nonmbreuses possibilités ( bureau -chambre etc ) avec un grenier aménageable (accessible par un escalier en bois ) Une salle à manger de 29,64m2 avec un espace bureau (placards ). Un salon avec une cheminée de 35m2 Toilette et point d'eau. Une suite parentale avec un accès à l'extérieur de 28m2 ,douche et lavabo. (parquet chêne d'origine dans les différentes pièces) A l'étage, l'escalier arrive sur un bel espace sous pentes (poutres apparentes) et lumineux qui dessert 2 grandes chambres de 30,18m2 et 19,88m2 ainsi qu'une salle de douche et un w.-c... Une pièce secrète à découvrir . Nombreux rangements, Extérieur : Cours devant et derrière, 2 accès, terrasse. Points techniques : Chauffage central gaz (+miroirs chauffants)... Double vitrage et simple vitrage . Volets intérieurs . Pompe à chaleur. Deux ballons électriques. Réservoir d'eau. Electricité et toiture en bons états. DPE D excellent . N'hésitez pas à venir découvrir rapidement cette demeure , vous ne resterez pas insensible à cette visite A bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - A Châtillon-sur-Seine, cet ancien couvent des 17 et 18 ème siècles, entièrement restauré, dévoile aujourd'hui une demeure historique de caractère de 450 m2 sur 3 niveaux et un terrain de 848 m2, conjuguant architecture ancienne, volumes généreux et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les espaces de réception: deux salons, une élégante salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée exposée plein sud, ainsi qu'un bureau et un salon de billard. Des espaces de service viennent compléter ce niveau avec discrétion et fonctionnalité :bibliothèque, buanderie et cellier. A l'étage, la propriété dévoile 7 suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Le deuxième étage accueille une autre chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Enfin, les boiseries, les cheminées d'époque et les éléments anciens soigneusement préservés témoignent du caractère de la demeure. Associés aux belles hauteurs sous plafonds, ils confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois authentique, élégante et intemporelle. A l'extérieur, la cour, les terrasses, le jardin, le box et les 5 places de stationnement complètent cette propriété située dans un quartier calme à 2 minutes à pied du centre-ville. Chargée d'histoire cette ancienne bâtisse développe une atmosphère unique, empreinte de sérénité et de caractère. Chaque espace a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en offrant un confort de vie actuel. A l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, renforçant cette sensation de quiétude rare. Le jardin et les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente, dans un cadre naturel et intimiste. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement, à pied, les commerces, services et commodités du centre-ville, tout en conservant un véritable sentiment de retrait, avec l'impression d'être à la campagne, en plein coeur de la ville. A seulement 1 heure de Dijon et environ 2h15 de Paris, la propriété bénéficie également d'une situation particulièrement accessible pour une résidence principale comme secondaire. Cette propriété constitue une opportunité rare pour qui recherche une demeure familiale de caractère, conjuguant patrimoine, élégance et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 91 m² Maison individuelle d'environ 91 m² habitables, lumineuse et entièrement rénovée. Elle se compose : d'un séjour spacieux très lumineux d'une cuisine indépendante d'une chambre avec espace dressing d'une seconde chambre d'une troisième chambre déjà isolée et plaquée, seuls les travaux de finition restent à réaliser d'une salle d'eau avec Wc d'une véranda très lumineuse Prestations et équipements : isolation thermique par l'extérieur (Ite 160 mm) isolation renforcée sous toiture d'environ 40 cm menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires chauffage par chaudière fioul et pompe à chaleur clim réversible ballon d'eau chaude électrique adoucisseur d'eau système d'alarme Annexes et dépendances : garage avec porte motorisée dépendance avec cuisine d'été avec eau chaude et électricité atelier cave Extérieurs : terrain cadastré de 359 m² cour à l'avant et à l'arrière espace aménagé type terrain de pétanque Votre conseiller Hestia Immobilier Châtillon-sur-Seine : Camille Heckly Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 91 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Investissement solide à Châtillon-sur-Seine : immeuble ancien de 7 logements dont 6 loués, pour une rentabilité nette d'environ 10%. Atouts : pas de gros travaux à prévoir et une surface habitable de 410 m². Situé en plein centre ville de Châtillon sur seine un immeuble au 45 rue docteur robert composé de 7 logements dont 6 sont actuellement loués. Bien ancien de caractère pas de gros travaux à prévoir, quelques corrections en électricité à apporter et des travaux en isolation. Les Dpe par appartements sont en E et F La surface habitable des appartements représente 410 m2 (hors parties communes et cave). 1- Au réez de chaussée : Côté gauche un appartement T5 de 125 m2 composé de 3 chambres, d'un grenier, et d'une cour privative à l'arrière de l'immeuble, cave et chaufferie avec accès par le jardin Le bien est actuellement loué 670 € + 80 € de charges, le locataire est présent depuis de nombreuses années. Dpe G 2 - Au réez de chaussée côté droit: un appartement fonctionnel et de plain pied, T2 entièrement rénové de 51.60 m2 avec une véranda de 16 m2, jardin privatif et accès au garage/atelier depuis le terrain Le bien est actuellement loué 435 € + 65 € de charges. Dpe E 3- Au premier étage : un appartement T4 de 125 m2 composé de 3 chambres, entrée indépendante au 41 rue du docteur Robert, loggia avec accès depuis la cuisine Le bien est actuellement loué 570 € + 90 € de charges Dpe En E 4- Au deuxième étage un appartement T3 de 46 m2 composé de 2 chambres, loggia également Le bien est loué 330 € + 50 € de charges Dpe En E 5- Côté gauche un appartement T2 quelques travaux de rénovations sont à prévoir de 39 m2 T, loué 321 € + 45 € de charges Dpe En F 6- Au troisième et dernier étage sous les combles côté gauche un studio meublé de 25m2 loué 220 € +60€ de charges Dpe En F 7- Côté droit un studio meublé non loué de 20 m2 potentiellement loué 200 € + 30 € de charges. Dpe En E Assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage collectif au gaz de ville, production d'eau chaude électrique et individuelle. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement, chauffage compris dans les charges. Taxe foncière : 4068 € Charges de chauffage annuel : environ 5035 € / 7 logements Total des charges annuels en 2026 : 6034 € avec l'entretien des communs, l'électricité des communs, chauffage, ordures ménagères Cumul des loyers : 3166 € /mois (si tous les biens sont loués) Bien équipé de la fibre optique et de l'antenne collective cumul des loyers annuels 37 992 € Total des charges annuels : 10 102 € Bénéfice avant impôts : 27 890 € rentabilité net à environ 10% A voir de suite Le bien est situé à 1h de Dijon et Troyes et 30 min de la gare Tgv de Montbard (1h de Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Arnaud Munos - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro 850 352 063 Surface terrain : 643 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Côte-d'Or (21)

Achat immobilier - A 10 mins de CHATILLON, une opportunité rare d'acquérir un ancien presbytère aux nombreuses caractéristiques authentiques préservées. L'habitattion, entièrement de plain-pied, comprend entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, salon-bibliothèque avec poêle à bois, 2 chambres, salle de bains/WC, salle d'eau/WC, grenier aménageable et superbe cave voûtée. Dépendances : grange/garage, chambre à four et une pièce brute à usage de chambre d'amis. Cour intérieure et jardin entièrement clos de murs (avec un puits). Le tout sur environ 850m2 de terrain. A découvrir pour un coup de coeur assuré.

Achat immobilier - Cet ensemble immobilier situé au centre ville de CHATILLON SUR SEINE, comportant deux habitations rénovées par une architecte avec des matériaux nobles , apporte bien-être et confort dans chaque pièce. Ces deux maisons modernes de 175m2 et 40m2 sont réhabilitées avec goût et grâce à cette annexe de 40m2 ( accés indépendant), cela offre une rentabililité supplémentaire , permet une situation financière intéressante en partie locative ou de créer un espace familial . Les travaux ont été réalisés par des entreprises locales ( factures de 2024 ) La maison principale du début XIXè siecle de 175m2 se compose : d'un grand salon de 40m2 donnant sur une cuisine moderne et une arrière cuisine une baie permettant d'accéder à une terrasse .(voir plan) . d'un escalier artisanal accédant au premier étage, celui-ci composé de deux chambres dont une suite parentale, un toilette, une salle de douche. (voir plan) Au second étage : Deux chambres , une salle d'eau et un toilette (voir plan). Cave avec accès par le salon. La maison de 40m2 (entrée indépendante) est composée d'une cusine -salon avec une salle d'eau et toilette .A l 'étage ,se trouve une chambre sous-toit Atelier sous la maison. Exterieur : Un terrain arboré ,avec arbres fruitiers , un espace goudronné avec un garage (accès par un portail électrique ). Points techniques : TF 931 euros Double vitrage. Gaz de ville. Tout à l'égoût. Travaux d'électricité, de menuiseries, des sols, d'isolation et agencement intérieur (cuisine et salle de bain) , de chauffage ,de maçonnerie, de plomberie etc... ( valeur des travaux 150000 euros). Bien d'exception, idéalement situé au centre ville de CHATILLON SUR SEINE , entièrement renové et offrant un cadre de vie magnifique dans notre région pourrait vous permettre de créer votre futur cocon familial . A bientôt pour une visite . . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une charmante et atypique maison à CHATILLON SUR SEINE . CHATILLON SUR SEINE : ville de 5600 habitants avec toutes les commodités ( hôpital, théâtre, musée , médecins, etc) ,proche des magnifiques forêts et des vignes ( crémant et champagne ) A proximité : DIJON - TROYES - AUXERRE à 1H , BEAUNE à 1H30 , gare TGV à 25 minutes et autoroute à 40 minutes. Entrons à présent dans ce lieu chaleureux la configuration et le charme de cette propriété de 1823 offre un confort rare et un bien-être palpable dès le début de la visite. On accède à ce petit cocon proche du centre ville par un patio menant à une cour entourée par deux dépencances à rénover de 45m2 et 32 m2 avec des tomettes , dallage , murs d'origine qui nous replongent au XIXe siécle. Coté habitable : l''originalité du bien commence donc dès l'entrée avec un salon moderne , spacieux et lumineux de 16 m2 avec un parquet chêne, une cusine ouverte avec un ilot de 21m2 ( placards de rangements ) ,un accès à une double cave. Une salle de douche avec un coin chaufferie et toilette. Une chambre moderne avec dressing de 10,60m2. A l'étage , un palier dessert deux grandes chambres avec des placards et cheminées ( placards d'origine) , elles mesurent 22,06m2 et 18,09m2 ( parquet chêne). Au grenier , deux pièces de 15 et 35m2 ( avec plancher d'origine) permettent facilement d'agrandir la surface Extérieur : Courette . Deux dépendances à rénover de 45 m2 et 32 m2 . Patio de 4m2 Points techniques : Double vitrage . Chauffage gaz de ville Volets électriques. Isolation des combles. Tableau électrique 2011. Assainissement collectif Travaux réalisés : Chauffage , menuiserie, electricié et maçonnerie , agencement intérieur, toiture. Le principal à retenir : ce produit reste très rare avec une partie habitable de suite , une structure peu commune , des dépendances avec un potentiel , à vous de venir le découvrir et pourquoi pas de vous installer dans notre magnifique région. A bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - ANCIEN MONASTERE EN CENTRE CHÂTILLON SUR SEINE, RESTAURE SUR 3 NIVEAUX En contre-bas de l'Eglise St Vorles, dans le vieux quartier de Châtillon, ce Monastère entièrement restauré sur 365m² vous invite à la méditation. Entrez, découvrez, appréciez... Deux bâtiments qui ne font plus qu'un, sur 3 niveaux de charme, avec 3 accès indépendants harmonieusement disposés autour de leur cour carrée, vous garantissent une intimité totale, derrière le portail motorisé. PIERRES, POUTRES ET DECORATION D'UN GOUT TRES SÛR L'entrée du bâtiment principal vous invite directement dans la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Sous cet espace de vie de 97m², une superbe cave en ogives croisées accueillera vos meilleurs crus et champagnes locaux. Partout, le bois, les pierres taillées donnent le ton. Et la décoration, la couleur. A droite, le salon et la chaleur de son insert réconforteront les âmes perdues... Au rez-de-chaussée aussi, déjà une suite, aménagée dans l'ancienne cave du bâtiment de droite, en rez-de-jardin, avec son entrée indépendante. Idéal pour les fortes chaleurs ! L'ensemble, chauffé par le sol. ETAGES POUR VOUS SERVIR, DESSERVIS PAR DEUX ESCALIERS D'EPOQUE Aux étages, les volumes continuent à jouer avec la lumière naturelle, qui baigne 4 autres suites au total, accessibles par les deux beaux escaliers d'époque. Superbe grenier sur l'ensemble parfaitement isolé, tout comme le reste... Chauffage électrique très performant et idéal si votre projet est celui d'une résidence secondaire ou d'un investissement en location saisonnière. Au total, 15 personnes peuvent facilement trouver leur bonheur autour de ces vastes espaces de vie et la chaleur de ces 5 suites, toutes agrémentées de leur espace salon/bureau et salle de bain haut de gamme. Une petite piscine côté terrasse ravira aussi les amateurs. Puits dans la cour intérieure. Absolument AUCUNS travaux ne sont à prévoir. Très bonne rentabilité en location saisonnière. FAMILLE NOMBREUSE, PROJET DE CHAMBRES D'HÔTES OU INVESTISSEMENT LOCATIF ? Le centre historique de cette charmante petite bourgade de Châtillon-sur-Seine ne ravit pas que les touristes ! Y habiter est également un pur bonheur, avec toutes les commodités à pieds. Dans le périmètre du 11ème Parc National français, créé fin 2019, pour les amateurs de chasse à courre et à tir. Sans oublier la pêche sur la Seine bien entendu, en 1ère catégorie à cet endroit. A 15km, le Champagne, et à moins d'1/2h, l'Abbaye de Fontenay et Montbard. Mais avant tout, passez par cet ancien Monastère chargé d'histoire, il vous attend pour écrire son prochain chapitre... A bientôt. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Achat immobilier - Situé à Châtillon sur seine un pavillon sur sous sol complet de 150 m2 habitable et un terrain attenant et clos cadastré pour 688 m2. Désignation du bien : Cuisine ouverte sur salon/séjour offrant une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m2, une salle d'eau, des toilettes séparés et 3 chambres. Au sous sol : un garage, deux pièces aménagés et un espace bar. Assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage central récent au gaz de ville et poêle à bois dans le salon. Modèle très économique Jardin clos et sans vis à vis, cabane dans le jardin Bien sans travaux ce qui reste sur le marché ! À proximité, se trouvent des commerces, écoles et services, assurant confort et praticité aux résidents. A visiter de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Arnaud Munos, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro 850 352 063

Achat immobilier - Maison ancienne très lumineuse à rénover comprenant : entrée, cuisine, séjour double, salle d'eau et wc. A l'étage : 2 chambres et un bureau. Grenier Chaufferie et cave. Garage. Cour et jardin clos.

Achat immobilier - Iad France - Sophie Coirnot vous propose : Vous êtes investisseur, une famille à la recherche de votre cocoon ou un pied à terre en Côte d'Or ? Située au cOEur de Châtillon-sur-Seine, cette maison de 1948, de 140 m² (3 étages) offre un potentiel unique. Les 491 m² de terrain offrent un jardin idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et agréable. Deux caves en sous-sol, un cabanon et un atelier complètent ce bien. Quelques travaux permettront de redonner à cette maison tout son charme d'antan et d'en faire une résidence accueillante et pleine de caractère. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison offre un emplacement de choix pour vivre en toute tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Châtillon-sur-Seine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Coirnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Agréable maison située dans la verdure comprenant : une cuisine équipée avec un ilot central ouverte sur un agréable séjour avec poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau/wc. Au sous sol : deux pièces, une cave et un garage. Joli terrain clos et arboré.

Achat immobilier - Iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : COUP DE CŒUR ! À Châtillon-sur-Seine, superbe maison de caractère sans travaux, offrant de beaux volumes, de grandes pièces lumineuses, plusieurs chambres et une dépendance aux multiples possibilités. Ancien hôtel chargé d’histoire, elle allie authenticité, confort et fonctionnalité. Proche commerces, écoles et services, cette demeure rare séduira les amateurs de charme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON APPARTEMENT Châtillon-sur-Seine 21400 À vendre : Appartement lumineux et spacieux au coeur de Châtillon-sur-Seine Découvrez ce bel appartement de 70 m² situé au 1er étage d'une copropriété comprenant trois appartements. Idéalement situé en plein centre-ville de Châtillon-sur-Seine, cet appartement lumineux et accueillant dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Détails de l'appartement : - Superficie : Environ 70 m² - Entrée : 2 m² - Chambres : 20 et 15 m² - Salle d'eau comprenant une douche un lavabo et un WC - Cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour de 18 m², idéale pour recevoir - Sols : Parquet en chêne dans les chambres et revêtement imitation carrelage pour la cuisine et le séjour Caractéristiques supplémentaires : - Double vitrage Cave Grenier - Cour fermée avec un box et dépendances - Taxe foncière : 783 € - Loyer : 520 € / mois Cet appartement est idéal pour un investissement avec une bonne rentabilité grâce à son emplacement central, ou pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un cadre agréable. -Visite virtuelle sur demande- N'attendez plus pour visiter cet appartement. Prenez contact avec Éric Voinchet votre conseiller immobilier eXp-France pour une première visite de cet appartement en vente à Châtillon-sur-Seine. EI Dijon . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Eric VOINCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953717246

Achat immobilier - Maison de village à finir de rénover comprenant : une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol : un garage/chaufferie et débarras. Agréable jardin clos et arboré avec une ancienne grange.

Achat immobilier - A CHATILLON SUR SEINE ( ville avec toutes les commodités , DIJON-AUXERRE-TROYES à 1H et gare TGV (à 25 minutes) PARC NATIONAL à proximité. Cet appartement moderne et chaleureux de 130 m2 entouré de verdure sur 2 hectares , au calme, est un atout non négligeable . La copropriété est composée de 15 appartements et n'a pas de gros travaux votés. Dés l'entrée dans la copropriété, une sensation de liberté et de bien-être est palpable L 'appartement au 1er étage vient confirmer cette sensation. Rénové avec goût , on peut apprécier les travaux effectués apportant confort et chaleur à cet espace de 6 pièces Cet appartement -maison de 130m2 de plain pied comprend : une entrée de 12m2 avec un placard , une chambre de 10m2 et une pièce dressing- laverie. Un toilette , une salle de douche et lavabo. Une cuisne moderne ouverte sur un salon avec un poêle à granules de 40m2. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire balnéo et deux chambres spacieuses de 16m2 et 14m2. Dans toutes les pièces, le vendeur a apporté sa touche personnelle en créant un design contemporain , chaleureux et moderne. Points techniques : Double vitrage avec volets bois intérieur. Chauffage électrique et poêles à granules (celui-ci permet d'économiser 2000euros par an sur la consommation électrique). ( radiareurs modernes). VMC dans la majorité des pièces. Balnéo récente. Place de stationnement . Tf1400 euros Frais de copro 160 euros par mois Si vous recherchez un bien en BOURGOGNE , je vous invite à venir visiter ce bel appartement moderne , chaleureux et spacieux de 130m2. Son emplacement , sa vue et son espace rénové avec goût, vous apporteront un confort idéal pour vivre à CHATILLON SUR SEINE Je vous attends pour une agréable visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Je vous propose à la vente une maison proche du centre ville de 120m2 avec une grange de 100m2 et une cour (exposition EST -OUEST) Située dans un quartier calme, proche des commerces et de toutes les commodités dans la ville de CHATILLON SUR SEINE. Cette maison se compose : D'un rez -de chaussée avec une entrée spacieuse de 9m2 , une cusine aménagée et une petite pièce , un grand salon lumineux de 24m2 , une cuisine et un salon avec un accés direct à la cour. (carrelage au sol). Possibilité de mettre un insert ou un poêle à granulés dans le salon. Un garage avec un portail électrique ( accès direct à la maison) et coin laverie. A l'étage, un couloir dessert trois chambres avec dressing et placards de 10m2 à 17m2 '(parquet flottant) , des toilettes et une salle de bain moderne (douche et baignoire) de 8m2 . Un grenier isolé et aménageable. Un sous sol et une cave voûtée. Double vitrage . Pompe à chaleur air /eau Volets électriques. Electricité refaite. Toiture bon état . Cumul électrique. TF 1500 euros Extérieur : Une cour avec une terrasse et arbres fruitiers. Bûcher. A l'arrière , l'accès cour se prolonge par une dépendance de 100m2 avec un beau potentiel ( portail électrique pour un double accès côté rue ). Bien à saisir rapidement ... aucuns travaux , situation géographique idéale et belle perspective grâce à cette magnifique grange de 100m2(trés rare à trouver au centre ville de Châtillon). A bientôt pour une visite intéressante. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Dan un quartier résidentiel calme, sur 600m2 de terrain, lumineux pavillon d'une surface habitable d'environ 90m2 à rafraîchir comprenant, au rez de chaussée surélevé, entrée / dégagement, séjour de 28m2, cuisine, 3 chambres (toutes avec penderie), salle d'eau et wc au sous-sol, garage, chaufferie, buanderie, atelier et cave / cellier. A voir rapidement. DPE en cours.

Achat immobilier - Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Un réel coup de cOEur pour cette maison de ville d’une surface habitable d’environ 175 m² entièrement repensée et réhabilitée avec modernité par une architecte. Bon classement du DPE. S’ajoute à ce bien, une autre maison de 3 pièces avec cuisine et salle d’eau / WC qui se trouve face à la maison et mitoyenne avec la cour, d’une surface habitable d’environ 40 m² sur deux niveaux et elle aussi, entièrement rénovée. Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée, un WC, un grand salon qui communique avec la salle à manger et la cuisine donnant accès à une belle cour cosy et clos de murs. Au premier étage, deux chambres, un WC, une suite parentale avec salle d’eau qui donne sur un joli balcon. Au dernier étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous trouverez à l’arrière de la petite maison, un ravissant jardin aménagé, ensoleillé et arboré. Le jardin est clos de murs et son allée centrale se termine sur un parking goudronné avec portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le centre-ville est à quelques pas seulement. Les toitures sont en très bon état. Une grande cave est accessible depuis la maison. Chauffage individuel au gaz de ville. L’assainissement tout à l’égout. Les huisseries sont en double vitrage. À visiter sans tarder. Une négociation décente est envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - CHATILLON SUR SEINE ,ville de Côte d'Or ( 5600habitants) à 1H de DIJON - AUXERRE-TROYES Ville avec toutes les commodités ,hôpital ,cinéma et vies associatives dynamiques ,commerces et proche des sites archéologiques , des forêts , du Parc National et des vignes . Un emplacement idéal pour habiter en Bourgogne et profiter aisément de ses nombreux avantages. L'entrée de la maison se fait par le sous-sol , une pièce aménagée en petit salon de 23m2 , un escalier en pierres et rampes en fer forgé permet d'accéder à un plain pied. Il comprend une grande cuisine de 17m2 , un salon-salle à manger de 27m2 ,deux chambres de 10m2 et 15m2, une salle de bain spacieuse et un toilette. Placards de rangement dans le couloir. Sous sol : Un garage avec un coin toilette et douche avec un accès au petit terrain (accessible par la rue) et une piéce. Points techniques: Chauffage central gaz de ville. Double vitrage .( Volets roulants). Tout à l'égoût. TF environ 1200 euros. Bien à visiter rapidement , sans gros travaux et idéalement situé , proche du centre ville au coeur de notre région. A bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - A proximité de tous les commerces du centre-ville, sur environ 1000 m2 de terrain, cette lumineuse maison ancienne aux nombreuses caractéristiques authentiques préservées a bénéficié de plusieurs chantiers de rénovation récents : toiture neuve (2025), chaudière gaz de ville à condensation (performance énergétique classée D), assainissement conforme, poêle à bois (2023). Surface habitable totale de 185m2 comprenant, au rez-de-chaussée, entrée / dégagement, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, bureau avec cheminée (ou chambre de plain-pied), wc/lave-mains, buanderie et dressing à l'étage, palier / dégagement, 4 grande chambres (20, 20, 17 et 14m2, toutes avec cheminée), salle de bains/douche/wc et dressing. Magnifiques greniers aménageables sur l'ensemble. Sous-sol total : chaufferie, atelier et salle de jeux. Dépendances : garage, bûcher, atelier et terrasse. Cour et terrain clos. A voir rapidement.

Achat immobilier - Située au centre ville de Châtillon sur Seine, une propriété du XIXème siècle comprenant : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, chambre, wc et débarras. A l'étage : 5 chambres, salle de bains, wc. Sous combles : 2 chambres, salle de jeux et salle de bains. Un second logement indépendant conviendrait pour un gîte ou une location à l'année comprenant : cuisine ouverte sur salle à manger, salon et wc. A l'étage : 2 chambres, salle de bains et wc. Cour et appentis. Cet ensemble immobilier dispose d'un garage et d'une cave voûtée sur un terrain clos et arboré de 914 m2.

Achat immobilier - Proche du centre ville et de tous ses commerces, sur environ 450m2 de terrain, lumineurse maison ancienne à rafraîchir comprenant, pour une surface habitable d'environ 150m2, séjour de 53m2 avec cheminée, cuisine de 15m2, 3 chambres (17, 17 et 16m2), salle de bains (douche et baignoire), 2 wc, buanderie, grenier aménageable et cave. Cour, parking et jardin. Bonne performance énergétique. A voir rapidement.

Achat immobilier - Iad France - Florence Riglet () vous propose : Centre ville de Châtillon-sur-Seine, fonds de commerce, bar restaurants, salle de 45 places, terrasse de 40 places. Emplacement idéal en plein cOEur de ville, avec forte visibilité et passage régulier. Clientèle locale fidèle et passage touristique. Informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet (ID 16320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dijon sous le numéro 813314473 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé à 2mn du centre ville, joli  F3 de 69 m2 situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une cuisine, un grand séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier et cave.

Achat immobilier - En Haute-Bourgogne, dans la ville de Châtillon-sur-Seine, une maison de 470 m² totalement rénovée de style anglais. Situés sur les hauteurs de la ville, la maison et son jardin font face à l'église Saint-Vorles, qui surplombe la vallée de la Seine et la source de la Douix. Ce quartier, particulièrement calme, sépare le centre-ville du vaste massif forestier de Châtillon. La rue Saint-Vorles, en forte déclivité, oblige à un jardin en terrasses et offre une agréable vue sur la ville. Ainsi, les quatre niveaux de la maison sont masqués et le sous-sol se transforme en rez-de-jardin. Ses façades, qui mêlent pierres de Bourgogne et briques, teintent le logis d'une atmosphère mi-française, mi-anglaise. Côté rue, la toiture en zinc est interrompue par une terrasse au second étage. Deux tours flanquent le corps de la maison : la première est assez large et s'arrête à la terrasse, l'autre, plus fine, s'élève jusqu'au 3e niveau. Les garages qu'inclut le bien sont séparés de la maison et marquent la limite des jardins. Ce point de vue profite d'une exceptionnelle perspective sur le site de l'église Saint-Vorles, les ruines des fortifications et leurs abords arborés. La nuit, les éclairages révèlent ces lieux dans toute leur majesté.

Achat immobilier - A 10 mins de CHATILLON, sur environ 2300 m2 de terrain, beaucoup de charme pour cette maison de village exposée plein sud et ayant déjà bénéficié d'un gros effort de rénovation (toiture neuve 2024, pompe à chaleur air-eau 2021, double vitrage, électricité) comprenant, pour une surface habitable de 66m2, cuisine, séjour avec cheminée, une pièce et wc à l'étage, 2 chambres et salle de bains. Cave et garage attenant à la maison. Cour close devant la maison et grand jardin arboré sur le côté (avec un bûcher). A voir rapidement.

Achat immobilier - Sur environ 1040m2 de terrain, beaucoup de caractère pour cette belle maison ancienne d'une surface habitable d'environ 120m2 comprenant, au rez de chaussée, grande entrée, cuisine équipée, vaste séjour (41m2) avec cheminée bourguignonne, salle d'eau et wc à l'étage, palier/dégagement, 3 chambres spacieuses () et cabinet de toilette/wc. Cave voûtée. Grange de 110m2 au sol. Terrain clos de murs tout autour de la maison. A découvrir.

Achat immobilier - Charmante maison ancienne à rénover comprenant au rez de chaussée : cuisine, séjour, salon et salle de bains/wc. Sous combles : 2 chambres et wc. Débarras et atelier. Cour devant.

Achat immobilier - A Châtillon sur Seine : Belle demeure de plain pied , année 1930 à rafraîchir avec 2700 m2 de terrain clot , bûcher et dépendance de 45m2 avec une hauteur minimum de 3.30m . Situé sur l'axe CHATILLON SUR SEINE -MONTBARD , au calme , cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110m2 environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30m2 avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres ( parquet chêne d'origine ) de 12,64m2 , 14,09 m2 et 14,52m2 dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60m2 aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards . Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie . Extérieur : Un terrain plat de 2700m2 avec un atelier de 14m2 et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois , le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6, 50m soit 39m2 avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. TF 904 euros . Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) Eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire . Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive Classe G Consommation minimum 3250e et maximum 4450e Venez visiter ce bien à un prix intéressant à CHATILLON SUR SEINE, ville avec toutes les commodités , à seulement 20minutes de la gare TGV de MONTBARD. (prix du terrain MINIMUN 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. A bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Sur environ 1510 m2 de terrain clos, lumineux pavillon à rafraichir comprenant entrée/dégagement, cuisine avec cheminée, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et grenier aménageable sur l'ensemble. Sous-sol total : garage, atelier, buanderie, chaufferie et cave. Double vitrage intégral et chaudière récente. Agréable jardin arboré. A voir rapidement.

Achat immobilier - Local commercial d'une superficie d'environ 112 m2 comprenant : un bureu d'accueil, 3 bureaux, 2 wc dont un pour personne à mobilité réduite, wc privé, chaufferie (chauffage individuel gaz et climatisation). Local de rangement et cave. Garage.

Achat immobilier - Appartement de 133 m2 habitable situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : entrée, magnifique séjour de 31.55 m2 et très lumineux, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, salle de bains avec wc, salle d'eau et wc. 2 caves. Cour privée. A VOIR RAPIDEMENT.

Achat immobilier - Au premier étage d'une copropriété avec ascenceur et parking souterrain, lumineux T5 d'environ 111 m2 comprenant entrée/dégagement avec nombreux placards, séjour spacieux de 30 m2, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec double penderie et une avec cabinet de toilette, salle de bains et wc. Egalement dans la vente, une cave et un emplacement de parking souterrain. A saisir.

Achat immobilier - Lumineux T3 d'environ 60m2 à rafraichir comprenant : entrée avec penderie, cuisine, séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres (dont une ouvrant sur balcon), cellier, salle de bains, wc et cave.~~DPE VIERGE CAR IL N'Y A PAS DE FACTURES DE CHAUFFAGE

Achat immobilier - Maison rénovée entièrement sur 1520 m2 de terrain clos comprenant : entrée avec dressing, cuisine US et séjour d'environ 62 m2 donnant sur la piscine et une terrasse composée d'une cuisine dété, chambre avec dressing, salle de bains balnéo et luminothérapie avec douche, wc, chambre avec mezzanine, chambre en suite avec salle d'eau, et chambre.  Au rez de jardin : salle de jeux, 2 chambres, buanderie, salle d'eau/wc, débarras. Garage. CE BIEN EST IDEAL POUR OUVRIR UN GÎTE.

Achat immobilier - Perchée sur les anciens remparts de la ville, à la fois proche du centre ville et au calme dans son cadre de verdure, magnifique demeure début XVIIIème aux nombreuses caractéristiques authentiques préservées : voûtes croisées dans toutes les pièces, piliers pierre, mur sud d'1m60 d'épaisseur, charpente d'origine (en chêne) constituée de poutres numérotées et cour pavée sont autant d'éléments qui contribuent au cachet de cet ensemble historique ayant autrefois servi d'écuries aux armées de Napoléon. Fait rare pour un bâtiment de cet âge, l'habitation offre 180m2 entièrement DE PLAIN-PIED avec 2 majestueuses pièces de vie de 40m2 chacune (dont une avec cheminée), 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, couloir/dégagement et WC/lave-mains. Superbes greniers aménageables sur l'ensemble. Dépendances : grange, atelier et cellier. Cour intérieure pavée et close (accès à la rue par un grand portail). Jardin plein sud avec vue sur la Seine. A découvrir pour un coup de coeur assuré !

Achat immobilier - Dans un cadre idyllique maison ancienne comprenant : entrée, cuisine, séjour, grande véranda, débarras et wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains/wc. Grenier aménageable. Atelier. Joli jardin paysager.

Achat immobilier - Sur 1 127 m2 de terrain, beaucoup de caractère et de superbes volumes pour cette belle propriété d'une surface habitable d'environ 240m2 comprenant, au rez de chaussée, entrée, séjour de 32m2 (avec cheminée insert) ouvrant sur une véranda chauffée de 38m2 donnant sur une terrasse plein sud, salle à manger ouvrant sur la véranda, cuisine ouvrant sur la véranda, bureau (ou chambre de plain-pied), buanderie/salle d'eau, wc et dégagement au premier étage, palier/dégagement, 4 chambres (15, 15, 15 et 10m2), une salle d'eau et un wc au deuxième étage, une salle de jeux et un grenier aménageable. Dépendances une grange de 160m2 à usage de garage (avec une salle de billard au dessus et de vastes greniers aménageables), une cave voûtée, un atelier de 38m2 et un ancien magasin de 28m2. Derrière l'ensemble, un magnifiique jardin arboré et entièrement clos de murs. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉE EN D. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !

Achat immobilier - IDEAL POUR CREER UN GITE Ancienne fermette à rénover entièrement sur 3474 m2 de terrain clos comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine et bureau. A l'étage : 3 chambres et dressing. Grenier aménageable. Cave voûtée. Nombreuses dépendances : Maisonnette à rénover avec 2 pièces au rez de chaussée et grenier aménageable. Cave voûtée. Grange avec ancienne écurie, garage et appentis.

Achat immobilier - Appartement situé au 2ème étage comprenant : entrée avec penderie, cuisine aménagée, séjour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave.

Achat immobilier - À deux pas du centre-ville, laissez-vous séduire par cette confortable maison du XVIIIe siècle. Alliant charme de l'ancien (matériaux de qualité, éléments d'époque) et confort moderne, cette demeure entretenue avec soin est habitable immédiatement. Coup de cœur assuré pour ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel ! ?Une habitation spacieuse et lumineuse proposant au rez-de-chaussée : - ?Espaces de vie : Un vaste séjour de plus de 40 m² avec bibliothèque intégrée et cheminée (insert bois), prolongé par une superbe véranda chauffée et carrelée de plus de 45 m² (avec WC indépendant). ?- Cuisine & Repas : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Elle donne accès à une terrasse abritée par une pergola végétalisée. - ?Côté nuit & Pratique : Une pièce de 10 m² (chambre ou bureau), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie/chaufferie et un accès à une première cave voûtée. (Une seconde cave voûtée est accessible depuis la véranda). Au premier étage (desservi par deux escaliers distincts communicants) : - ?Une grande pièce palière de 16 m². - ?5 chambres individuelles (de 10 à 15 m²). - ?Une salle de bain familiale (baignoire + douche), deux salles d’eau supplémentaires et deux WC (dont un séparé). ?Au deuxième étage : - ?Un superbe potentiel avec un premier plateau de plus de 40 m² et un grenier, le tout entièrement aménageable grâce à une belle hauteur sous plafond. Un extérieur rare et privilégié en plein centre-ville, édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 2 000 m², la propriété s'ouvre sur une cour centrale bétonnée via un large portail motorisé. Le jardin arboré abrite également un puits authentique. De nombreuses dépendances complètent ce bien unique : - ?Un hangar fermé d'environ 100 m². - Un appentis fermé par baies vitrées (~40 m²) équipé en eau et électricité. - ?Une dépendance de 45 m² au sol (également avec eau et électricité). - Deux garages fermés. Caractéristiques techniques - ?Chauffage : Central au gaz de ville (+ insert bois). - Isolation : Huisseries en double-vitrage bois. - Assainissement : Tout-à-l'égout (collectif). - Diagnostic Énergétique : Classe D Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me rapidement !! Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339

Achat immobilier - Châtillon sur Seine , ville au carrefour de TROYES-DIJON-CHAUMONT-CHABLIS , avec toutes les commodités . Maison de 90m2 située dans un quartier historique de Châtillon sur Seine, à deux pas des commerces, musée, cinéma etc.... Une entrée spacieuse donne accès à un grand salon de 32m2 (hauteur du plafond 4,03m), et une cuisine de 8m2 avec placards. (possibilité de mettre un insert en complément de chauffage). A l 'étage : (plusieurs niveaux) , au premier niveau , se trouve une salle de bain avec toilette , et au second niveau, trois grandes chambres de 12m2 à 14m2. ( parquet chêne). Deux greniers (toiture avec isolant) Attenant ,une remise de 31m2 avec deux compartiments et une grange de 45m2 (garage) offrant un possible agrandissement du rdc . Une grande cour devant ,appartenant au domaine public de la commune . TF 607 euros Chauffage électrique. Double vitrage. Electricité recente. CLASSE G dû au chauffage (possibilté d'installer un insert ou une chaudière à bois). Maison à consommation energivore excessive classe G. Consommation minimum 2790 euros et maximum 3810 euros. Si vous avez un projet d'achat dans le châtillonnais, pour découvrir cette belle ville et agréable région, n'hésitez pas à prendre un rdv pour avancer dans cette perspective en visitant cette maison , idéalement située et habitable de suite, avec un volume intéressant . A bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Sur presque 500m2 de terrain proche du centre ville, beaucoup de caractère pour cette belle maison ancienne à rafraichir comprenant, au rez de chaussée, entrée, cuisine avec cheminée, deux pièces (dont une avec avec cheminée), salle d'eau/wc et chaufferie / buanderie à l'étage, palier / dégagement, 4 pièces dont 2 avec cheminée et salle d'eau / wc. Grenier aménageable sur l'ensemble et deux caves voûtées sous partie. Cour et jardin clos exposés plein sud (avec cabanon de jardin / atelier). A voir rapidement.

Achat immobilier - Au nord de la Bourgogne, Chatillon sur Seine 'ville dans un parc' est la premiére traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : le musée (vase de Vix), théâtre, cinéma, l'église Saint Vorles, la Douix et sa belle forêt . également proche des vignes ( crémant et champagne à 15minutes). Ville offrant des infrastrures sportives : piscine, gymnases... etc Proximité du Parc national Accès facilités avec TGV à 25 minutes et autorroute à 50minutes. Située au centre ville de Châtillon-sur-Seine, cette propriété du XIXè s comprend une maison d'habitation de 322 m2, une annexe louée de 70 m2, un terrain , un garage et deux accès. Concernant la maison principale : Une entrée de 13 m2 (carreaux de ciment ) permet d'accéder à un grand salon et un bureau (60 m2 avec deux cheminées), parquet chêne d'origine , toilettes et lavabo, une pièce de rangement, une chambre de 16 m2 avec cheminée et placard , une cuisine équipée de 34 m2 avec îlot central (boiseries murales) et un accès au terrain. Au premier étage, un grand palier dessert 6 chambres de 12 à 19 m2 , un toilette, une salle de bains (baignoire et double vasque) et une salle de jeux . Parquet chêne au sol. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres de 12 à 15 m2, une grande pièce de 36 m2, une salle de bains et une autre pièce . Chaudière à gaz récente (2021) Double vitrage, volets électriques Taxe foncière : 3359e Pas de travaux à prévoir Le logement rénové de 70 m2 (loué) comprend trois pièces , toilette, salle d'eau , chauffage gaz de ville . (accès indépendant) et une cour. Le terrain de 1000 m2 clot dispose d'un bassin, un garage, un cabanon et une volière. L'accès se fait par un portail électrique. Cave voûtée. Demeure idéale pour une grande famille , offrant de nombreuses possibilités vue sa situation. Le logement apporte une rentrée financiere de 440 euros ,à prendre en considération pour votre investissement. Je vous attends pour une belle visite..... RSAC 950376319 DE DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -