33 biens immobiliers à vendre à Chaunay

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Sicault vous propose : Nsi Pavillon de 140 m² habitables avec sous-sol complet de même superficie sur terrain clos de 8 172 m² et à proximité immédiate de la Nationale 10 (axe Angoulême–Poitiers). Le Pavillon comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² qui dessert un séjour lumineux de 37 m² avec partie salon ainsi qu’une cuisine aménagée de 17 m², complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de quatre chambres d’environ 13 m² chacune, un Wc indépendant, idéales pour une vie de famille confortable. Le sous-sol comprend un garage, un Wc, une cave et de vastes espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. La maison est équipée de double vitrage, la fibre optique, d’un insert à granulés complété par des radiateurs électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers (2 parcelles peuvent être constructibles), puits et dépendance de 36 m² venant compléter agréablement le jardin. Un bien rare offrant volumes, confort et nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 241 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison centre bourg comprenant : une entrée, cuisine , salle a manger, salon, buanderie, cellier, salle de bains, wc, pièce . A l 'étage : palier, bureau, 4 chambres, salle d 'eau , grenier sur l ensemble . Garage attenant , divers dépendances , le tout sur un terrain clos de 1166 m² environ.VISITE Virtuelle Sur DEMANDENous sommes joignables du lundi au samedi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de 8h à 19h.

Achat immobilier - Exclusivité Selection Habitat Cette imposante propriété en pierre de trois chambres est pleine de charme et de caractère, offrant des intérieurs spacieux et lumineux, deux grandes granges en pierre et une superbe piscine creusée. Située sur un terrain magnifiquement entretenu de plus de 7 000 m², la maison est nichée dans un hameau paisible, dans une ruelle tranquille, à seulement cinq minutes de la pittoresque ville marchande de Chaunay. Poitiers, avec son aéroport international et ses liaisons Tgv à grande vitesse, est facilement accessible à seulement 40 minutes. Une paire d'imposants portails en fer forgé s'ouvre sur une large cour gazonnée, flanquée d'un côté par la maison principale et la grange attenante, et de l'autre par une deuxième grange indépendante en pierre. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un salon lumineux et spacieux avec vue sur les jardins, une cheminée en pierre remarquable et un poêle à bois récemment installé. À l'arrière du couloir se trouvent une salle d'eau élégante et des toilettes. De l'autre côté, une salle à manger spacieuse avec sa propre cheminée et son poêle à bois communique avec une charmante cuisine de ferme, équipée d'un évier de majordome, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, une porte mène à la vaste grange attenante, qui offre un potentiel supplémentaire de conversion si vous souhaitez agrandir l'espace de vie. Cet espace comprend déjà une buanderie, un atelier et un local pour ranger le matériel de piscine. Une porte arrière de la grange s'ouvre sur une partie du jardin merveilleusement privée et entièrement clôturée, avec une grande terrasse pavée ombragée par une pergola et une superbe piscine creusée, idéale pour se détendre et recevoir en été. Un escalier en bois d'origine mène du hall d'entrée au premier étage, où un couloir dessert trois chambres doubles impressionnantes. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de douche avec Wc, tandis que les deux autres chambres sont déjà équipées de la plomberie et des cloisons nécessaires à l'installation de salles de bains privatives, qui ne nécessitent que les finitions. Alliant caractère, proportions généreuses et possibilités d'amélioration, cette propriété exceptionnelle est une perle rare dans un cadre très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir l'équilibre parfait entre charme, espace et potentiel au coeur de la campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Champagné le sec , Pavillon de 2003 pour 150m² comprenant Une belle pièce de vie ouverte sur cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 toilettes, une buanderie avec cave par dessous.Une annexe supplémentaire avec un garage ainsi qu'une 5eme chambre avec salle d'eau.L'ensemble sur une belle parcelle de plus de 2000m², avec piscine hors sol et préau. Visite Virtuelle Sur Demande Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes de Chaunay, cette agréable maison en pierre d'environ 122 m2 vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une grande cuisine avec cheminée à aménager selon vos envies, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Le terrain de 2100 m2, entièrement clos et exposé plein sud, accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un bel espace extérieur. Attenante à la maison, une grange d'environ 90 m2 ouvre des perspectives d'agrandissement. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière récente, poêle à bois, double vitrage, assainissement aux normes, toiture nettoyée et vérifiée. Proche des commodités et de la N10, cette maison est habitable immédiatement et idéale pour un projet de vie à la campagne avec possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : In a quiet hamlet just 5 minutes from Chaunay, this charming stone house of approximately 122 m2 will win you over with its authenticity and generous spaces. It comprises a cosy living room with a wood-burning stove, a spacious kitchen with a fireplace, to be fitted out to your taste, two large bedrooms, a bathroom, and two separate WCs. The fully enclosed south-facing plot of 2,100 m2 features several fruit trees and provides a lovely outdoor space. Attached to the house, a barn of around 90 m2 offers great potential for extension. A garage with mezzanine and a cellar complete the property. Gas central heating with a recent boiler, wood-burning stove, double glazing, compliant septic tank , and a roof that has been cleaned and inspected. Close to amenities and the N10, this house is ready to move into and is ideal for a country lifestyle project with room for development. Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: Honoraires : 3.69 % Ttc de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 165 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par Newman-Legros Maximilien - Ei - NoRSAC: 2025Ac00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Era immobilier vous propose en exclusivit ce pavillon sur sous-sol sur la commune de Chaunay.Il se compose au premier d'un salon salle manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, WC.Au rez-de-chausse, trois pices de vie chauffes rnover, un bureau, une cave et une chaufferie. Chauffage central gaz et chaudire bois. Adoucisseur et panneaux solaires pour le chauffe-eau.Le tout sur une parcelle de 1680m.Avec un accs rapide la Nationale 10, Poitiers Sud n'est qu' 35 minutes. A deux pas des premiers commerces de Chaunay, ce solide pavillon des annes 70 offre une base fiable pour un projet de rnovation. Avec quelques travaux de modernisation, il prsente un beau potentiel pour crer un lieu de vie confortable et votre image. La maison est relie au tout l'gout.Les honoraires sont la charge de l'acqureur.Couh 15 minutesPoitiers Sud 35 minutesAroport de Poitiers 40 minutesCe bien vous est prsent par Jrme ParonneauRSAC 2023Ac00037 Ei (6.92 % honoraires Ttc la charge de l'acqureur.) Jrme Paronneau (Ei) Agent Commercial - Numro Rsac : - .

Achat immobilier - Iad France - Mélanie Roux vous propose : Charmante Maison de 174 m² avec un gîte de 80 m². Avec piscine chauffée. Au cOEur de la campagne environnante de Chaunay, cette magnifique maison de campagne de 255 m² vous offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose d'une cuisine lumineuse et spacieuse de 30 m², d'un salon de 31 m² avec son poêle à bois et d'une chambre. Vous aurez également un Wc séparé et une grande salle de bain. À l'étage un palier qui va desservir quatre chambres et une salle d'eau avec un Wc. À l'arrière de la maison une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur même par grande chaleur. Le gîte qui peut être loué comme cela ou alors celle-ci peut être pour recevoir des amis. Il se compose d'une belle cuisine avec une terrasse à l'avant et d'un coin terrain à l'arrière indépendant, un salon donnant sur le jardin. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec Wc. L'ensemble est complété par 2 terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées de la campagne. Un garage. Au niveau des équipements, la maison est reliée à une fosse septique refaite en 2023. Elle est chauffée par un système de chauffage central au fuel et insert bois. Double vitrage bois et Pvc. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, offrant un espace de détente. Un cabanon de jardin. Le mobilier sera vendu séparément (une liste de celle-ci est disponible). Un beau terrain arboré de 2400 m². La toiture est ok. Fibre installée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Chaunay. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 169 et classe Climat D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située à proximité des commerces, grande maison en pierres de 194 m2 habitables, possibilité 275 m2, comprenant : Au rez de chaussée : salon de 17,50 m2 avec porte fenêtre côté rue, cuisine de 15,30 m2, salle à manger de 15,57 m2, d'un côté un couloir desservant une pièce, Wc et cellier, et de l'autre côté, une pièce avec escalier d'accès à l'étage, une chambre et une dépendance à rénover de 26,80 m2, avec ancienne salle de bain et WC. Au 1er étage : quatre chambres de 9 m2, 14,50 m2, 14,70 m2 et 20,30 m2, une salle d'eau, une petite pièce. Au 2ème étage : grand grenier aménageable de 80 m2. Ouvertures Pvc double vitrage, chauffage central fuel, tout à l'égout, toiture en ardoise refaite en 2000. Dépendances : grange de 44 m2 avec coin chaufferie, ancien fournil avec grenier, hangar de 56 m2, toits en pierres et garage de 41 m2 Cour et terrain, le tout sur 1166 m2. Peut convenir pour divers projets : grande maison familiale, création de chambres d'hôtes, famille d'accueil, etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Era immobilier agence Argu's vous présente une maison située au coeur de la commune de Chaunay, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 24 m², d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de Wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des espaces de dégagement. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et plusieurs pièces annexes, idéal pour le stockage ou un atelier. Implantée sur un terrain d'environ 1 250 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le jardin permet de profiter pleinement des extérieurs. Caractéristiques principales : Maison ancienne avec cachet 5 pièces dont 3 chambres Chauffage individuel au fuel Fenêtres Pvc double vitrage Assainissement tout à l'égout Cheminée Sous-sol complet Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif. Honoraires charge vendeur Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. SIRET : 885 179 Ei L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - 86510 – Chaunay – Forges - 10 Pièces - 5 Chambres - 236,0 M² - Maison D'exception Avec Terrasse Xxl Et Jardin ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Rare – Ensemble Immobilier 2 Maisons – 236 m² – Terrain 3500 m² – Gîte POSSIBLE Chaunay (86510) À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier plein de charme situé dans un environnement calme, composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîte. La maison principale de 139 m², en excellent état, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, de deux Wc, d'une buanderie et d'une mezzanine. Elle offre des prestations de qualité avec un chauffage au sol dernière génération, un poêle à bois, du double vitrage et une classe énergétique C. Aucun travaux n'est à prévoir. Actuellement classée Gîte de France, elle présente un fort potentiel locatif. Vous profiterez également d'un terrain arboré d'environ 1000 m² avec arbres fruitiers. La seconde maison de 97 m², datant de 1850 à 1919, séduit par son authenticité et son cachet. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes et le parquet massif ont été conservés. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 35 m², d'un terrain arboré de 2584 m² sans vis-à-vis, d'une grange d'environ 70 m² ainsi que d'une citerne enterrée de 20 m³. L'électricité a été entièrement refaite et les menuiseries sont en double vitrage. L'ensemble représente 236 m² habitables sur plus de 3500 m² de terrain, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et recherché. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie avec rentabilité ou pour accueillir famille et amis. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Dimitri Guillon - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - 86510 - Chaunay Ensemble Immobilier - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons sur un terrain d'environ 1500m2. Au calme dans un hameau, l'accès à la N10 est à 3 kms et Valence en poitou à 13 kms. La première maison d'environ 90m2 a été entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie de 2 terrasses dont une abritée. Chauffages électriques. La seconde maison d'environ 145m2 se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 40m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un WC. C'est au premier étage qu'on retrouve la partie nuit avec 3 chambres, dont une avec accès direct vers l'extérieur, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire. Cheminée à foyer ouvert dans le séjour et insert dans la salle à manger. Chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fioul. Cet ensemble bénéficie d'un jardin arboré et fleurit, d'une grande cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicule et d'une grange. Assainissement par fosse sceptique conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Adeline Guers-Roy - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Maison d'habitation, située non loin de Chaunay, d'environ 154 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur la cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un Wc, une buanderie et un cellier. A l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Une dépendance avec une fosse à voiture et un garage complètent l'ensemble. La maison a été rénovée, il reste des travaux de finition, la couverture sera à revoir. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage en partie et reliée au tout à l'égout. Prix de vente : 76 000 € Honoraires charges vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans un hameau à quelques minutes de Chaunay, cette maison en pierre d'environ 143 m2 (parties mansardées incluses) offre un beau potentiel après quelques travaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée dans une cuisine ouverte sur salle à manger de 28.43 m2. Deux chambres attenantes de 9.12 m2 et 9.80 m2, chacune équipée de placards, accompagnées d'une salle d'eau avec douche italienne, prolongée par une pièce de 11 m2 actuellement aménagée en salle de sport. Un Wc, et une chaufferie complètent ce niveau A l'étage : un palier dessert une chambre de 10.70 m2 avec vélux et son bureau attenant de 8.60 m2, parfait pour le télétravail. Une grande salle de bain avec Wc ainsi qu'un couloir mènent à deux chambres spacieuses de 17.30 m2 et 20 m2. La maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout et de menuiseries partiellement en double vitrage. Grand terrain clos et privé de 1 936m2, avec une dépendance comprenant un garage de 45 m2 avec un grenier au-dessus et à côté une grange de 63.28 m2 avec fosse à vidange et une mezzanine accueillant un bureau, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour un projet personnel ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Tristan Sauvage () vous propose : À vendre – Murs commerciaux avec terrain – Chaunay (proche N10) À seulement 100 mètres de la N10, axe très fréquenté entre Poitiers et Angoulême, ce bâtiment commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique idéal pour tout projet professionnel. Le bâtiment, de plain-pied, se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente, offrant une grande liberté d’aménagement. L’Intérieur est à rénover, vous permettant de créer un espace entièrement adapté à votre activité, qu’il s’agisse de commerce, de restauration, de showroom, de bureaux ou d’atelier artisanal. Implanté sur un terrain de 2 434 m² environ, le bien dispose d’un vaste espace extérieur pouvant accueillir un parking, une terrasse, une zone de livraison ou un espace de stockage. Un parking de 6 places est déjà prévu pour accueillir votre clientèle ou votre personnel. Ce bien représente une opportunité rare : un emplacement clé, un bâtiment modulable et un terrain spacieux pour concrétiser votre projet professionnel ou un investissement pérenne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de ce lieu unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Sauvage (Id 90211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Mélanie Roux vous propose : À proximité de la N10 pour une visibilité et un accès facile. Un grand bâtiment dans une zone industriel de 350 m² dont 111 m² de surface habitable et chauffée. 3900 m² de terrain. De multiples projets sont possibles dans ce bâtiment. Il est composé d'une pièce de 60 m² isolée pouvant accueillir du public, un coin cuisine, un coin bureau. Le hangar fait environ 240 m², une pièce avec un Wc, un coin douche et point d'eau. Electricité refaite. Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage Pvc. Tout à l'égout. Une visibilité présente pour rendre visible votre activité. Pour plus d'informations, moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 295 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Fabien Souché vous propose : Située dans un hameau de la commune de Chaunay, à seulement 2 minutes de l’accès à la Rn10 axe Poitiers – Angoulême, cette maison à rénover d’environ 96 m² offre un fort potentiel d’aménagement. La maison principale (env. 96 m²) se compose de : - Une entrée - Un séjour spacieux d’environ 34 m² - Deux chambres - Un bureau - Une salle d’eau - Un Wc séparé - Un cellier d’environ 15 m² À l’étage, vous découvrirez un grenier aménageable d’environ 80 m², laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente…). Les extérieurs et dépendances - Une grange d’environ 80 m² avec porte électrique - Deux autres dépendances - Une cave Terrain total : environ 2 288 m² Équipements - Pompe à chaleur air / eau installée en 2022 - Menuiseries à double vitrage (dont deux avec volets roulants électriques). - Raccordement à l’assainissement collectif - Fibre Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes. Un ensemble idéal pour un premier achat, offrant de belles possibilités d’évolution et de personnalisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 103 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé dans un hameau au fond d'une allée, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d'une ancienne ferme rénovée et d'un gîte en activité. L'ancienne ferme d'environ 98 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un salon, d'un Wc et d'une chambre. A l'étage un palier dessert 1 chambre et un grenier aménageable. Au sous-sol se trouve une cave. Attenante à la maison, une grange (pouvant agrandir la maison), un toit à cochon et un préau complètent l'ensemble. Chauffage par poêle à bois et poêle à granulés au rez-de-chaussée, électrique à l'étage. La maison dispose d'une fosse toutes eaux avec un bac dégraisseur. Les ouvertures sont en double vitrage, les petites ouvertures sont en simple vitrage. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 732 € et 2 344 € par an. Prix indexés en 2021, 2022, 2023. Le gîte d'une superficie de 142 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier, d'un Wc, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage un palier servant de salon, un Wc et deux chambres. Chauffage au sol électrique (divisé en 3 zones) et poêle à bois au rez-de-chaussée, électrique à l'étage. Ouvertures en double vitrage et fosse toutes eaux. A noter que le gîte, classé Gîte de France, loué du 15 mars au 15 octobre et pendant les vacances scolaires génère un revenu annuel entre 4 000 € et 6 000 €. Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 086 € et 2 822 € par an. Prix indexés en 2021, 2022, 2023. La propriété comprend également un terrain situé en face des maisons avec de nombreux arbres fruitiers, un hangar ouvert pouvant accueillir un camping-car, un atelier et un cabanon. Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Mélanie Roux vous propose : Charmante Maison de 174 m² avec un gîte de 80 m². Avec piscine chauffée. Au cOEur de la campagne environnante de Chaunay, cette magnifique maison de campagne de 255 m² vous offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose d'une cuisine lumineuse et spacieuse de 30 m², d'un salon de 31 m² avec son poêle à bois et d'une chambre. Vous aurez également un Wc séparé et une grande salle de bain. À l'étage un palier qui va desservir quatre chambres et une salle d'eau avec un Wc. À l'arrière de la maison une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur même par grande chaleur. Le gîte qui peut être loué comme cela ou alors celle-ci peut être pour recevoir des amis. Il se compose d'une belle cuisine avec une terrasse à l'avant et d'un coin terrain à l'arrière indépendant, un salon donnant sur le jardin. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec Wc. L'ensemble est complété par 2 terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées de la campagne. Un garage. Au niveau des équipements, la maison est reliée à une fosse septique refaite en 2023. Elle est chauffée par un système de chauffage central au fuel et insert bois. Double vitrage bois et Pvc. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, offrant un espace de détente. Un cabanon de jardin. Le mobilier sera vendu séparément (une liste de celle-ci est disponible). Un beau terrain arboré de 2400 m². La toiture est ok. Fibre installée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Chaunay. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 169 et classe Climat D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Idéalement située au coeur de Chaunay, à deux pas de tous les commerces et services de proximité, cette charmante maison en pierres développe une surface habitable d'environ 89 m2, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans une cuisine aménagée de 11 m2, prolongée par un couloir avec placards intégrés offrant de nombreux rangements. Un salon lumineux de 19.25m2 avec son poêle à bois et une porte fenêtre ouvrant sur le jardin. Une salle de bain avec Wc de 7.75 m2. A l'étage : un palier desservant 3 chambres de 19.35, 12.4 et 9.2m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos situé à l'avant de la maison, avec portail sur la rue et possibilité de stationner un véhicule. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 263 m2. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'une commune dynamique et pratique au quotidien.

Achat immobilier - Era Argus Immobilier présente cette propriété idéale pour un investissement dans un petit hameau mais à seulement quelques minutes de Chaunay avec tous les commerces et l'accès à l'autoroute N10. Elle se compose d'un grand salon avec poêle à bois, d'une cuisine et d'une salle à manger. Une chambre/bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux autres chambres. Accès interne à une grange/garage attenante. Jardin privé facile à entretenir et dépendances. Maison habitable de suite et est également reliée au système d'évacuation des eaux usées. Quelques fenêtres à double vitrage. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen 00 33 6 Le vendeur paie les frais d'agence Siret no Des informations concernant les risques potentiels pour la zone locale peuvent être trouvées sur ce site web L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Jardin à Chaunay Découvrez cette authentique maison en pierre de 90 m² située dans la paisible commune de Chaunay, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Construite en 1900, cette demeure séduira les amateurs de cachet et d'histoire. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses offrant un espace de vie agréable. Un bureau pourrait également être aménagé pour ceux qui travaillent depuis chez eux. Le séjour, la cuisine, les chambres, et la salle d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La maison bénéficie d'un jardin de 239 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Un lieu propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Bien que nécessitant quelques travaux pour moderniser et personnaliser l'espace, cette maison pleine de potentiel est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation légére. Donnez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon à votre image. Idéalement située à proximité de la N10, offrant une bonne accessibilité, cette maison profite d'un environnement calme, propice à la quiétude et à la sérénité. L'endroit parfait pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité tout en restant idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au charme authentique, avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison à Chaunay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 288 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Ensemble Idéal Pour Recevoir Vos Hôtes ! Tout Est Déjà En Place ! Reconversion professionnelle ? 2 Maisons, (80 et 138m2) : 1 Grand Terrain de 3548m2, De Vastes Dépendances, Du Confort, Le Calme de la Campagne Proche de la Ville ! Aujourd'hui, axe de communication majeur, la N10 joue un rôle attractif pour l'activité économique de cette commune. 40' du Futuroscope. Côté maisons : une première Maison de 80m2 et une seconde maison de 138m2 totalement équipées pour recevoir des touristes. Une visite s'impose ! Le site est tout proche des sentiers de randonnées. Réservations garanties. Vous n'avez plus qu'à vous installer pour reprendre cette activité déjà en place. Cet ensemble (et ses dépendances) date du 19ème siècle. Il a été entièrement restauré à partir de 1990. Le propriétaire, ancien professionnel du bâtiment, à réalisé les travaux grâce à de solides connaissances du bâti. Le terrain, doté d'une grange en pierre de 60m2 avec mezzanine, vous permet d'accueillir camping-caristes ou campeurs. Possibilité d'installer une piscine, un Bbq Smoker, ou d'organiser des réceptions dans les granges ! Mariages ? Anniversaires ? Baptêmes ? Boom ? Gros potentiel pour laisser libre court à votre imagination ! Côté technique : Chauffages mixtes, poêles à bois et à granulés. Vmc. Convecteurs électriques dernière génération dans certaines pièces + chauffage au sol dans la maison de 138m2 en rez de chaussée. Électricité aux normes. Bouteilles de gaz en cuisine ou induction. Cloisons briques + vide d'air + pierre + enduits à la chaux. Toitures remaniées en Octobre 2025 et une toiture neuve. Charpentes en bon état. Isolation de 30cm dans les combles. Les eaux de pluie vont vers une citerne, les eaux usées vers une fausse toutes eaux + un système d'épandage sur le terrain. Piscine envisageable. Les arbres : Pruniers, pommiers, pêchers, amandiers, plaqueminiers, oliviers. Je vous invite à venir visiter sans plus tarder. C'est un très bel endroit pour tout ceux qui voudraient se lancer en reconversion professionnelle ou qui connaissent déjà la location de chambres d'hôtes. Possibilité d'avoir des chevaux ou tout autre animal de compagnie. Ensemble entièrement clôturé. Vie communale : Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Dans un village avec commerces, jolie longère rénovée avec des dépendances. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un très grand séjour avec cheminée, cuisine, toilettes, salle d’eau, chaufferie, arrière-cuisine (possibilité de la transformer en chambre) à l’étage un palier distribue 2 grandes chambres, salle de bains, toilettes et accès possible au grenier de la grange. Garage, grange et préau. Terrain clos joliment arboré de 660m².

Achat immobilier - À découvrir sans tarder, maison de type pavillon construite en 1977, entièrement rénovée et très bien entretenue, offrant 127 m² habitables et des prestations modernes, prête à vous accueillir sans travaux. ° Intérieur Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Schmidt (2017), fonctionnelle et moderne 3 chambres confortables Salle d'eau récente, spacieuse et contemporaine Sous-sol aménagé comprenant : 3 pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…) Une cave Un garage avec portail électrique Un coin buanderie ° Extérieurs Jardin clos d'environ 975 m² Terrasse idéale pour les beaux jours Espace aménagé avec éclairage, prêt à accueillir un spa Cabanon de jardin Coin potager ° Équipements & confort Pompe à chaleur Air/Eau récente Climatisation réversible Huisseries neuves () Adoucisseur d'eau Isolation des combles récente Raccordement à la fibre Maison économe et confortable toute l'année Situation idéale Écoles maternelle et primaire accessibles à pied Commerces du quotidien à proximité Accès N10 à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Poitiers en 30 minutes Informations complémentaires Taxe foncière : 550 € Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Cette annonce référence 315535 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Lucylle Multeau (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro . Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 195 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :