170 appartements à vendre à Chelles

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez votre futur cocon de vie dans cet appartement moderne de 67 m², idéalement agencé pour optimiser confort et fonctionnalité. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien d'exception se compose de trois pièces spacieuses, incluant un séjour lumineux prolongé par une charmante terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts de cet appartement sont nombreux : vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, vous garantissant tranquillité et facilité au quotidien. La luminosité naturelle qui baigne chaque pièce accentue le sentiment de bien-être que procure ce lieu. Implanté dans la dynamique ville de Chelles, cet appartement vous offre un véritable équilibre entre nature et vie urbaine. Le quartier est prisé pour son ambiance familiale et conviviale, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants. Vous serez enchanté par la proximité des commerces, écoles et espaces verts, qui font de cet emplacement un choix judicieux pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Elle se compose de plusieurs logements aux finitions soignées, qui varient dans leurs typologies pour répondre à toutes les attentes. Chaque appartement est conçu pour offrir un maximum de confort avec des aménagements modernes et fonctionnels. En termes de transports, vous êtes idéalement positionné. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus dont la ligne 213, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, la gare de Chelles-Gournay vous connecte avec Paris via le RER E en un rien de temps, rendant les trajets vers la capitale particulièrement pratiques. De plus, les axes routiers majeurs tels que l'A104 et l'A4 sont facilement accessibles, simplifiant vos voyages en voiture. L'environnement de cet appartement est riche en commodités. Vous serez à proximité immédiate de nombreux services indispensables : supermarchés, boulangeries, centres médicaux et établissements scolaires de qualité sont à portée de main, sans oublier les parcs et espaces de loisirs qui agrémentent le quartier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un espace où confort, modernité et emplacement se conjuguent à la perfection. Investir dans cet appartement, c'est choisir un art de vivre unique, où chaque jour est synonyme de bien-être et de praticité. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Appartement à vendre - Une opportunité idéale en Seine-et-Marne : Le bien parfait pour débuter S'établir dans ce projet contemporain, c'est s'offrir un quotidien fluide à deux pas de la métropole. La copropriété séduit par son allure épurée et sa conception pensée pour la simplicité. Axée sur la praticité, cette réalisation privilégie des agencements fonctionnels et une distribution claire des espaces pour garantir votre bien-être. Venez découvrir votre appartement de type 2 pièces d'une surface de 47m². Belle résidence située aux portes de Paris à seulement 18 km, profitez de la commune de Chelles et de son cadre de vie agréable et dynamique proposant diverses activités culturelles, sportives ou de loisirs. Vous pouvez rejoindre ainsi très facilement Paris en 15 minutes via la ligne P ou le RER E ainsi qu'avec les lignes de bus qui desservent le territoire. La commune accueillera aussi la future grande gare du grand Paris et un prolongement du RER jusqu'à la Défense. Ces 47 m² se révèlent idéalement structurés pour concilier autonomie et facilité d'entretien au quotidien. La pièce principale offre une modularité appréciable pour agencer votre espace séjour selon vos envies. La chambre séparée compose une zone de repos délimitée. Cet appartement constitue un choix judicieux pour une première acquisition ou une stratégie patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Non soumis au DPE, le bien répondra à la réglementation RT2012. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du KIOSQUE SAS, Agence immobilière immatriculé au RCS de MELUN sous le numéro: 821 276 581 sous la carte T: CPI 017 889, RCP: VERSPIEREN.

Appartement à vendre - CHELLES, aux portes de Paris RER E Ligne P Future ligne 16 du nouveau métro d'ici 2030 Autoroute A4/A104 Bouquet : 118525 EUR Rente : 528 EUR/mois Valeur du bien : 213525 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : VENTE À TERME LIBRE - Appartement F2 avec terrasse dans résidence récente Investissez ou devenez propriétaire grâce à cette vente à terme libre, une solution d'acquisition avantageuse offrant une grande souplesse de financement. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type F2 HCL, situé au 3e étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts : Résidence récente 3e étage avec ascenseur Terrasse de 7 m² N'hésitez pas à nous pour connaître les conditions financières de cette vente et organiser une visite. Analyse financière : Vente à terme libre : logement disponible immédiatement Idéal résidence principale, investissement locatif ou acquisition patrimoniale La vente à terme libre permet d'acquérir ce bien en versant un capital initial, puis des mensualités définies à l'avance, tout en disposant du logement dès la signature de l'acte authentique.

Appartement à vendre - Agencity vous propose un appartement 3 pièces à vendre à Chelles, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 2003, ce superbe appartement à vendre à Chelles dispose de 3 pièces pour une surface d'environ 60 m². Récemment rénové, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises et profiter ! Cet appartement 3 pièces à vendre à Chelles offre une entrée spacieuse avec rangements, un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec goût, deux chambres confortables, une salle de bains refaite à neuf et un WC séparé. Un beau balcon accessible depuis le séjour et la première chambre vous permettra de profiter du calme et d'une vue dégagée donnant sur cour intérieure. Une place de stationnement couverte et une cave complètent cet appartement 3 pièces à vendre à Chelles. Prenez rdv avec votre agence immobilière Agencity Noisy-Le-Grand pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 656 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1093.00 et 1480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AGENCITY NOISY : Jeremy BRUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Chelles Situé à Chelles, ce appartement T3 neuf de 73,27 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 299 000 euros. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface habitable de 73,27 m² permet d'aménager un séjour convivial et des chambres aux dimensions agréables, favorisant un usage quotidien fluide et confortable. Le bien se trouve au premier étage, ce qui facilite l'accès tout en offrant une certaine intimité. Son orientation sud optimise l'ensoleillement, un avantage appréciable pour le confort thermique et lumineux. Construit en 2026, il est en parfait état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, témoignant d'une isolation thermique et phonique de qualité. Un balcon de 4,25 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout important dans un environnement urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité des espaces. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre pratique et agréable au quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. L'ensemble de ces caractéristiques fait de ce bien une option intéressante pour un achat dans le neuf à Chelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN

Appartement à vendre - Une opportunité stratégique en Seine-et-Marne : Votre studio fonctionnel à deux pas de la capitale S'installer dans cette copropriété récente, c'est choisir une qualité de vie remarquable au sein d'une réalisation à l'architecture épurée. L'immeuble séduit par ses lignes épurées et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Pensée pour offrir une réelle autonomie au quotidien, cette adresse met en avant un environnement pratique, assurant une clarté appréciable et un réel confort personnel à chaque instant. Venez découvrir votre appartement de type 1 pièces d'une surface de 27m². Belle résidence située aux portes de Paris à seulement 18 km, profitez de la commune de Chelles et de son cadre de vie agréable et dynamique proposant diverses activités culturelles, sportives ou de loisirs. Vous pouvez rejoindre ainsi très facilement Paris en 15 minutes via la ligne P ou le RER E ainsi qu'avec les lignes de bus qui desservent le territoire. La commune accueillera aussi la future grande gare du grand Paris et un prolongement du RER jusqu'à la Défense. Tva réduite ( sous conditions) Une configuration rationnelle dédiée au premier achat ou à l'investissement Ce studio de 27 m² dispose d'un aménagement intérieur fluide, parfait pour concilier simplicité et facilité d'entretien. La pièce de vie principale offre une belle modularité pour installer votre espace repas et votre coin nuit selon vos envies. Les grandes ouvertures garantissent un apport lumineux permanent. Une opportunité patrimoniale idéale pour démarrer son parcours résidentiel ou concrétiser un placement locatif pérenne, tout en tirant parti d'un dispositif fiscal particulièrement avantageux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Non soumis au DPE, le bien répondra à la réglementation RT2012. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du KIOSQUE SAS, Agence immobilière immatriculé au RCS de MELUN sous le numéro: 821 276 581 sous la carte T: CPI 017 889, RCP: VERSPIEREN.

Appartement à vendre - 77500 - CHELLES - QUARTIER DES PRES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30.0 M² - APPARTEMENT A RÉNOVER AVEC VUE DEGAGEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénover situé dans le quartier des Prés à Chelles. Avec ses 2 pièces, sa chambre et une surface de 30.0 m², ce bien offre un potentiel d'aménagement pour créer un cocon douillet à votre image. Cet appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant calme et luminosité. Malgré son état général à rénover, cet espace de vie offre de belles possibilités de transformation pour en faire un lieu unique et chaleureux. Construit dans les années 1940 et rénové en 1948, cet appartement en béton est un véritable projet de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace à votre image. Le séjour de 10.0 m² vous offre un espace de vie lumineux et modulable selon vos besoins. L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Idéal pour les amateurs de travaux et de décoration, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de potentiel dans le quartier des Prés à Chelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités d'aménagement de cet appartement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Brandl représentant de la SAS Agence Chelloise dont le siège social se situe 65, avenue de la Résistance - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 000 009 - CCI de SEINE ET MARNE le - immatriculée au RCS de MEAUX sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe 3 pièces de 73m2 situé au 1er étage d'une residence moderne de standing.  Idéalement situé à 14 minutes de Paris Est par le Transilien P,  à proximité immédiate du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et commodités du quotidien. Ce bien se compose d'un  séjour-cuisine  lumineux de 28m2 prolongé d'un balcon. La parte nuit se compose de 2 confortables chambres, une salle de bain aménagée et wc séparé. Orienté sud l'appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Profitez d’un cadre de vie calme, proche des espaces verts et des équipements culturels et sportifs,  Belles prestations , dernières normes énergétiques, isolation phonique renforcée, faibles chrages. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. PTZ, frais de notaire reduits. Plan, visite et informations sur demande contactez l'agence joignable 7/7 Photos non contractuelles.

Appartement à vendre - Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence H.L à Chelles vous propose cet appartement F2 à vendre en plein centre-ville de Chelles, en investissement locatif. Déjà loué 787 € par mois charges comprises, ce bien représente une excellente opportunité. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché. L'appartement est très lumineux, parfaitement agencé et offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un grand balcon d'environ 10 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage au sous-sol et d'une cave. Une opportunité à découvrir. Contactez votre agence CENTURY 21 Agence H.L pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Appartement à vendre - PROFITEZ DES AVANTAGES FINANCIERS OFFERTS PAR LE NEUF : PTZ / PRET BOOST ECO DURABLE / PRET ACTION LOGEMENT / FRAIS DE NOTAIRE 2,5% À Chelles, dans un secteur recherché de l’Est parisien, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, idéal pour se projeter sur le long terme. Le véritable point fort de ce bien réside dans sa proximité immédiate des transports, un critère essentiel au quotidien. La gare Chelles – Gournay (RER E et ligne P) permet de rejoindre rapidement Paris, facilitant les déplacements vers les principaux bassins d’emploi. Cette excellente desserte constitue une véritable plus-value, renforçant l’attractivité du secteur et le potentiel de valorisation du bien. Le quartier propose une vie de proximité pratique et agréable, avec de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et services accessibles à pied. Le centre-ville dynamique permet de profiter d’un quotidien fluide et convivial. Côté cadre de vie, Chelles séduit par son équilibre entre ville et nature, avec les bords de Marne à proximité, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Les infrastructures scolaires, sportives et culturelles viennent compléter un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs. L’appartement, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offre une configuration fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte ou aménagée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de rangements optimisés. Selon le lot, un balcon, une terrasse ou une loggia vient compléter ce bien. Ce bien s’inscrit dans une approche patrimoniale particulière, permettant de se positionner sur un emplacement stratégique dans des conditions d’acquisition attractives, notamment dans le cadre d’un démembrement de propriété (nue-propriété), offrant une perspective de valorisation intéressante à terme. Grâce à sa connectivité et à son cadre de vie, Chelles s’impose comme une commune de plus en plus recherchée. La proximité directe de la gare représente ici une plus-value clé, faisant de cet appartement une opportunité rare pour allier emplacement, accessibilité et projection d’avenir. ATTENTION VENTE SUR PLAN UNIQUEMENT / PHOTOS NON CONTRACTUELLES / PAS DE VISITE POSSIBLE

Appartement à vendre - Magnifique Appartement neuf de 4 pièces de 85.7 m² avec terrasse, au sein d'une résidence de standing, à Chelles (77500). Idéalement situé Rue des Arcades Fleuries, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 4 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 3 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Une terrasse spacieuse de 33 m² offre un véritable espace extérieur supplémentaire de grande qualité. Idéale pour installer du mobilier de jardin confortable, créer un coin repas en plein air ou simplement profiter du beau temps, cette terrasse représente un atout majeur pour les amateurs d'espaces de vie outdoor. Son exposition généreuse permet de profiter au maximum des rayons du soleil. L'espace nuit se compose de 3 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que 2 WC séparés. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Programme neuf certifié RE2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 19 415 euros. PRIX DE VENTE : 353 000 euros TTC (soit 4119 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Appartement à vendre - À Chelles (77500), cet appartement de 2 pièces et 45 m², au prix de 235 €883 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Investir ou s'installer à Chelles (77500) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Chelles, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville attrayante et dynamique qui offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Avec ses nombreuses lignes de transports en commun, dont la ligne RER E qui permet de rejoindre facilement Paris, Chelles est idéalement située pour les amateurs de vie urbaine. De plus, la ville offre de nombreux espaces verts, comme le parc du Souvenir Emile Fouchard, ainsi que des centres d'intérêt culturels, tels que le musée Alfred Bonno, faisant de Chelles un lieu propice à la fois à la détente et à la découverte. Ce bien est proposé à 235 €883 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement à vendre - Cet appartement de 65 m² à Chelles (77500), en 3 pièces, est affiché à 312 €288 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Vivre à Chelles (77500), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Chelles, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville attrayante et dynamique qui offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Avec ses nombreuses lignes de transports en commun, dont la ligne RER E qui permet de rejoindre facilement Paris, Chelles est idéalement située pour les amateurs de vie urbaine. De plus, la ville offre de nombreux espaces verts, comme le parc du Souvenir Emile Fouchard, ainsi que des centres d'intérêt culturels, tels que le musée Alfred Bonno, faisant de Chelles un lieu propice à la fois à la détente et à la découverte. Au prix de 312 €288 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 25 m² ? Coup de coeur à Coubron – Studio lumineux avec grande terrasse ! Idéalement situé dans la charmante et paisible commune de Coubron, ce magnifique studio réunit tous les atouts recherchés par les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un placement serein et rentable.? Les atouts du bien : Extérieur d'exception : Profitez d'une superbe terrasse , un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours (repas en plein air, espace détente, jardinage). Luminosité & Confort : Pièce de vie baignée de lumière naturelle, équipée d'une climatisation réversible pour un confort parfait été comme hiver. Faibles charges entre 15 à 20 € / mois seulement de charges de copropriété ! Un réel avantage pour maîtriser votre budget ou optimiser votre rendement locatif. Stationnement inclus : Une place de parking extérieure privative sécurise votre véhicule au quotidien. Agencement optimal : Aucune perte d'espace, studio prêt à vivre ou à louer sans travaux.? Le profil idéal :Primo-accédants : Un premier achat clé en main à petit coût mensuel, dans un cadre verdoyant et calme. Investisseurs : Charges ultra-réduites garantissant une excellente rentabilité nette et une forte demande locative sur le secteur. ? Contact & Visites Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme de ce studio avec terrasse et parking Votre conseiller BIGLIONEJLIMMOBILIER : Anne-Laure Idrac Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement à vendre - Opportunité investissement à 5min gare. Dans le centre ville de Chelles, dans une impasse à moins de 5 minutes à pieds de la gare de Chelles, appartement de deux pièces vendu loué. Le plus: faibles charges, proximité immédiate gare et commerces. Location non meublé Loyer: 700,26 € /mois hors charges. Provision charges: 100 € /mois. Date de prise à effet du bail: février 2025

Appartement à vendre - Appartement À Vendre. F3 AVEC JARDIN ET TERRASSE - RESIDENCE DE 2023 - PARFAIT ETAT ! ORPI BUTELOT vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces, situé dans une résidence de 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un jardin privatif de 80 m² et à une terrasse exposée plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant avec lave-linge. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : Résidence récente de 2023 sous garantie décennale État impeccable, aucun travaux à prévoir Jardin privatif de 80 m² avec terrasse exposée plein sud Appartement lumineux Cuisine aménagée et équipée Deux stationnements en sous-sol Un bien clé en main, idéal pour profiter du confort d'une résidence récente avec les avantages d'un véritable extérieur.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 62 m² L'agence Guy Hoquet de Chelles vous propose, à moins de 15min à pied de la gare (ligne E et P) et 7 min des commerces, un appartement au fort potentiel qui offre 4 pièces, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cuisine, séjour donnant sur balcon exposé SUD. Une cave complète ce bien. Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement lumineux offrant une vue imprenable, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour, d'une salle à manger pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un grand balcon de plus de 15 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un emplacement de parking complète ce bien. Les atouts : Vue exceptionnelle Grand balcon de plus de 15 m² Possibilité de créer une 3 € chambre Place de parking Gare et commerces accessibles à pied Un bien rare à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Iad France - Gemael Mambouana vous propose : SUBLIME APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À CHELLES Découvrez ce magnifique appartement situé à Chelles, offrant des prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing sans ascenseur, cet appartement de 75 m² se distingue par son élégance et sa luminosité. Doté de 3 chambres, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos convives. L'appartement dispose également d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Construit en 2008, cet appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des écoles du Mont Chalat et d'une dizaine de minute à pied du collège de l'Europe ainsi que des lycées Jean de Chelles et Bachelard. À quelque pat, des transports en commun pour ce rendre facilement à la gare de Chelles et à moins de 10 minute de l'entrée de l'autoroute. Deux places de parking sont également mises à votre disposition, pour un stationnement facile et pratique. Cet appartement d'exception, sans travaux à prévoir, est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un cadre de vie privilégié à Chelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Pour acquéreurs en quête de calme et d'un bien sans aucun travaux. A proximité des commerces, et à 600 mètres du centre commercial Terre Ciel, l'adresse s'implante idéalement. Cette future résidence à taille humaine fait le choix d'un cachet singulier, mixant enduits naturels et pierres apparentes. L'appartement est un 3 pièces de presque 74m2 niché au 1er étage. Exposé côté intérieur, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant. Une entrée avec placard, puis la pièce de réception avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit compte 2 chambres confortables, associées à une salle de bain, WC séparés, et placards. Le bien profite d'une exposition traversante Est-Ouest. 1 place de parking en sous-sol complète l'équipement. Des prestations modernes tout confort dans lesquelles vous vous installez 3T26. Dernières normes, faibles charges, et FN réduits. Je vous apporte les premières informations par téléphone 6j/7 de 10h à 20h. J'attends votre appel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Appartement à vendre - CHELLES CENTRE-VILLE – STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Situé au cœur de Chelles, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 1970, découvrez ce studio de 20,11 m² environ, entièrement rénové. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 2ᵉ étage, ce studio fonctionnel et lumineux a été repensé pour offrir un espace de vie confortable et prêt à accueillir son futur propriétaire, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend : - une pièce de vie agréable et lumineuse - un espace cuisine aménagé - une salle d'eau avec WC - un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. - Les prestations qui font la différence : Une place de stationnement privative en sous-sol une cave Des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Une résidence sécurisée Un appartement entièrement rénové Un avantage non négligeable : La copropriété a voté l'installation de radiateurs électriques individuels. Chaque occupant pourra ainsi gérer sa propre consommation énergétique et mieux maîtriser ses dépenses. Ici, tout se fait à pied : Le marché de Chelles à quelques minutes Les commerces, restaurants et services au pied de la résidence La gare de Chelles-Gournay à environ 8 minutes à pied Les lignes de bus à proximité immédiate Des déplacements rapides vers les principaux pôles d'activité : Paris Gare de l'Est : environ 14 minutes en train direct et 30 à 35 minutes en voiture. Val d'Europe : environ 25 à 30 minutes en transports en commun et 20 à 25 minutes en voiture. Disneyland Paris : environ 30 minutes en transports et 20 à 25 minutes en voiture. Les écoles, collèges et lycées du centre-ville sont facilement accessibles à pied. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, praticité et une excellente situation géographique. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1972€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel - Réf.958897

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant studio de 23,69 m², situé à Chelles, au sein d'une résidence sécurisée. IDEAL INVESTISSEUR Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel . La pièce de vie, lumineuse et bien isolée grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, s'ouvre sur un agréable balcon de 7.44 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un espace nuit optimisé garantit des nuits reposantes. La fibre optique est installée. Côté confort, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. L'immeuble, sécurisé par interphone et digicode, dispose également d'une place de parking pour plus de praticité. Emplacement stratégique : à proximité du Centre Commercial Terre Ciel (Chelles 2) et à 28 minutes à pied du RER E et 11 minutes en BUS, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Logement vendu OCCUPE : loyer de 456 euros hors charges Date de fin de bail : Rentabilité brute : 4,69% Copropriété : 13 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété :1972 euros / an dont 1355 euros à la charge du locataire - consommation d'eau froide inclus Taxe foncière : 815 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 444 euros et 600 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : DPE réalisé le Classe énergétique (DPE) : C -185 kWh/m²/an GES (Gaz à effet de serre) : A - 5 kg CO?/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 108 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 000euros TTC. Soit 100 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 185.00 et 80.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Yannick JANVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 518 320 000016