385 biens immobiliers à vendre à Chennevières-sur-Marne

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 66 m² Chennevières-sur-Marne - Centre-ville - Découvrez ce bel appartement lumineux entièrement rénové, situé au au premier étage d'une résidence sécurisée et recherchée. Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste double séjour lumineux donnant accès au balcon, cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose une grande chambre ainsi qu'une salle de bains et des Wc indépendants. Une deuxième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Entièrement refait à neuf (électricité, fenêtres, volets et peintures). Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent le bien. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports à moins de deux minutes à pieds. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - 94430 - Chennevieres-Sur-Marne - Centre Ville - 8 Min Rer A - 8 Pièces- 4 Chambres - 225 m² - Villa Moderne Au Calme Avec Sous-Sol Total Et Jardin Arboré - Dpe Aefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison moderne construite en 2018 située dans le centre ville pavillonnaire recherché de Chennevières-sur-Marne. A seulement quelques minutes de La Varenne Saint Hilaire, ses commerces et la gare Rer A reliant en 20 min le centre de Paris.Cette maison d'exception, d'une surface de 240 m2 habitables et 122m2 de sous-sol total , s'étend sur 3 niveaux et offre des espaces modernes, lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée:- une incroyable pièce de vie de 76 m2 baignée de lumière avec baies vitrés qui donnent accès à une terrasse carrelée s'ouvrant sur le jardin- une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée- un bureau de 10m2, avec accès indépendant, permettant une utilisation en pièce annexe (cabinet paramédical, chambre indépendante, etc)- placards de rangement- salle d'eau avec wcAu premier étage, un dégagement dessert:- une grande chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc- deux grandes chambres de 16m2 avec salle d'eau - wc Au deuxième étage:- grande pièce sous combles de 64m2 ( 31m2 carrez ) à utiliser en bureaux, salle de jeux ou chambre supplémentaireAu sous sol :- un très grand garage de plus de 75m2- une grande buanderie - une pièce avec cuisine d'été et accès au jardin - wc separéLa maison est exposée est/ouest et bénéficie d'un jardin sur parcelle de 326m2, sans vis à vis. Maison À Haute Performance Energetique (Dpe A)Les "petits plus" qui font la différence: - maison clés en main, aucun travaux à prèvoir- les matériaux et finitions haut de gamme- la climatisation dans toutes les chambres- le très grand sous-sol modulable - l'emplacement central, proche de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun ( Rer A La Varenne - Chennevieres à 10min en bus )- les écoles primaires et collège à 5 min à pieds- le calme et la tranquillité de la propriété, idéale pour une familleUne opportunité rare à Chennevieres-sur-Marne, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !

Achat immobilier - - Chennevières-sur-Marne - Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces, situé dans une copropriété récente de 2021, offrant un cadre de vie Moderne et CONFORTABLE. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie Lumineuse avec séjour et cuisine américaine, ouvrant de plain-pied sur un agréable Jardin exposé Est , idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose une chambre, une salle d'eau avec Wc, ainsi que de nombreux rangements optimisés. Appartement coup de coeur, sans Aucun Travaux à prévoir Un emplacement de parking complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 50.00 et 100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 887991289 Rcp en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-Nous sur

Achat immobilier - Exclusivité Coteaux de Chennevières Superbe maison de 7 pièces (200 m²) Située dans le quartier prisé des Coteaux de Chennevières, cette magnifique maison offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Rez-De-Chaussée : Un vaste espace de vie de 72 m² comprenant un triple séjour traversant, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un bar et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Premier étage : Une suite parentale de 14 m² avec grand dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre de 13 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dernier étage : Deux chambres de 12 m², un espace bureau et une salle de bains. La maison dispose également d'une buanderie et de Wc séparés. Profitez d'une vue imprenable sur Paris depuis cette propriété sans travaux à prévoir, offrant une belle luminosité, de grands volumes, à proximité des transports et des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Stanislas De Lespinay Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 821 169 679 CRETEIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement T3 Lumineux avec Jardin Privé - 66,66 m² VENTE Interactive Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,66 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2019. Situé au coeur d'un environnement paisible, cet appartement allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée du bâtiment en retrait, cet appartement en excellent état vous offre une vue imprenable sur un jardin privatif de 100 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en Pvc à double vitrage, se compose d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Un Wc indépendant et un cellier, complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, tandis que les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Conforme aux normes Pmr, cet appartement est accessible à tous. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier de qualité, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc public se trouve à seulement 10 minutes de trajet. Vente interactive : le prix indiqué est le montant de la première offre possible. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 524.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Patrick Tamburrini Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 392 570 339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain À Construire De 444 M² À Chennevières-Sur-Marne, Proche De Paris. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle dispose d'une superficie de 444 m², parfaitement adaptée pour réaliser un projet de vie personnalisé. Il bénéficie d'une surface extérieure généreuse de 444 m² qui permet d'envisager un espace agréable autour de la future habitation. Environnement Situé à Chennevières-sur-Marne, ce terrain profite d'un cadre à proximité de Paris, accessible en seulement 16 kilomètres. Vous trouverez plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, avec notamment les lignes 308, 447, 438, 208 et 437 desservant la commune. Les accès routiers sont à portée de main, avec l'autoroute A4 à 4 km ainsi que les axes A86, N104, N19, N406 et N6 dans un rayon de 6 à 8 km. Le territoire offre un panel complet d'établissements scolaires : maternelle, élémentaire, primaire, collège et lycée, parmi lesquels l'école primaire Germaine Tillion à quelques minutes à pied, le collège Molière, le lycée professionnel Gabriel Péri ainsi que d'autres écoles élémentaires et maternelles. Les activités culturelles et sportives sont accessibles à proximité, avec une bibliothèque et des installations sportives telles que des terrains de tennis. De nombreux commerces de proximité sont également présents à courte distance, facilitant le quotidien. Nous Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Le prix de vente est de 309000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Aurélien Montanier au [Coordonnées masquées]. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 3 pièces de 58.3 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Chennevières-sur-Marne (94430). Idéalement situé au route de la Libération, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 3 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 2 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 4 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 Wc séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 15 340 euros. Prix De Vente : 278 900 euros Ttc (soit 4784 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Important : Prix affiché en Tva réduite sous réserve d'éligibilité selon la réglementation en vigueur (pour certains profils d'acquéreurs notamment). Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Chennevières-Sur-Marne : 2 pièces Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Deniz Faucon

Achat immobilier - Découvrez ce superbe terrain de 504 m², idéalement situé dans un environnement ultra résidentiel, sur les coteaux prisés de Chennevières-sur-Marne. Vous bénéficierez d'une belle façade de 12,5 mètres, offrant de nombreuses possibilités de construction. Le terrain profite d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d'un secteur verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, écoles transports et services. L'emplacement permet un accès facile à la gare Rer A de La Varenne, accessible en moins de 20Mn, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est parisien. La construction y est possible avec, et selon le projet, une vue dégagée sur Paris, un atout rare et recherché. Les points forts : • Terrain de 504 m² sur les coteaux • Très belle façade : 12,5 m • Quartier ultra résidentiel, calme et recherché • Environnement verdoyant • Proximité centre-ville • Gare Rer A La Varenne accessible en moins de 20 min • Possibilité de vue sur Paris selon implantation du projet Idéal pour un projet familial ou une construction sur mesure dans l'un des quartiers les plus appréciés de Chennevières. Référence agence : 3555

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 2 pièces de 42.4 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Chennevières-sur-Marne (94430). Idéalement situé au 1, rue Jean Moulin, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 2 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 6 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 4 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 1 chambre généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 Wc séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au premier trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 12 980 euros. Prix De Vente : 236 000 euros Ttc (soit 5566 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Important : Prix affiché en Tva réduite sous réserve d'éligibilité selon la réglementation en vigueur (pour certains profils d'acquéreurs notamment). Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Chennevières-Sur-Marne Magnifique 2 Pièces de 38m² - En Étage - Balcon - - Retour A La Vente - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 38m² au 3ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 4m² ainsi que d'un parking inclus. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Jesse Barda [26]

Achat immobilier - Au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien et entourée d'espaces verts, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall disposant de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite une magnifique cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur un superbe parc arboré, véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la verdure environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, ou de deux chambres avec un agréable espace salon selon vos besoins, offrant ainsi une belle modularité pour s'adapter à votre mode de vie. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce bien. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le stockage, ainsi que deux places de stationnement privatives. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, commerces, transports en commun, ainsi qu'à seulement 20 minutes à pied de la gare Rer A La Varenne–Chennevières. Un appartement idéal pour une famille, alliant calme, verdure, fonctionnalité et proximité des services. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 575 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ma Famille Immo : Régis Reyes Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 2 pièces de 37.17 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Chennevières-sur-Marne (94430). Idéalement situé au route de la Libération, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 2 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 1 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 3 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 1 chambre généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 Wc séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 10 445 euros. Prix De Vente : 189 916 euros Ttc (soit 5109 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Chennevières-Sur-Marne - Appartement 3 pièces de 71.11 m² - Livraison : Livré Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-En ! À découvrir sans attendre ! Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Chennevières-sur-Marne, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, Blg Immobilier vous propose ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes : Type : 3 pièces Surface : 71.11m² de pur bonheur 2 chambres 2e étage .. Ni trop haut, ni trop bas, juste parfait ! un balcon de 3,31m².. Le café du matin prend une autre saveur. Un parking inclus : on rentre, on se gare.. Tout simplement. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Disponibilité prévisionnelle : Livré Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Vous recherchez un autre secteur ou une autre surface ? Je dispose également d'un large choix d'appartements neufs auprès de nombreux programmes. N'hésitez pas à me pour une recherche personnalisée. Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Achat immobilier - Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Dans une résidence familiale entourée d'un parc avec aire de jeux pour enfants et cours de tennis, je vous propose cet appartement 3p de 64 m², A Renover, avec Cave et Parking Exterieur. Ravalement Termine en 2026. Cet appartement Traversant se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine de 8 m² à rénover, ouverte sur le séjour de 20 m² exposé Sud Est et deux chambres avec placards dont une avec dressing. La salle de bain vintage est à moderniser et les Wc sont indépendants. Double vitrage en Pvc, volets électriques, fibre optique. Nombreux rangements dans l'appartement. Une Grande Cave de 4,50 m² et une Place De Parking extérieur complètent ce bien, et offre un fort potentiel après rénovation. Les charges comprennent tout hors électricité (eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, poubelles, cave, parking) Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en un véritable bijou personnalisé à votre image. Contactez-Moi pour une visite. Votre conseillère joignable 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 245 et classe Climat E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 4188 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Chennevières-Sur-Marne : studio Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 29.9 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : de 9.2 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Deniz Faucon

Achat immobilier - Au sein de la résidence avec gardien des Hauts de Chennevières, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de 3 pièces d'une superficie de 73,28m² loi Carrez, avec double exposition, très lumineux et sans vis-à-vis d'un côté comme de l'autre. Le bien comprend : - 2 chambres (orientées Ouest) dont une avec placard - un séjour avec balcon et une cuisine tout équipée (orientés Est et donnant sur le parc de la résidence) - une entrée avec placard - une salle de bain avec une grande douche (1,60m en long) et sa porte et paroi en verre dépoli - Wc séparés - un cellier avec arrivée et évacuation d'eau, pouvant servir de buanderie - 2 places de parking privatives, côte-à-côtes et numérotées - une cave de 8,45m² La cuisine, entièrement refaite en 2019, comprend comme équipement intégré : - un grand nombre de rangements - lave-vaisselle - four à vapeur Siemens - plaques à induction Siemens - hotte Siemens - vide-ordure mural Revêtement des sols : les pièces de vie sont recouverts de parquet stratifié, la salle de bain et les Wc sont carrelés, et la cuisine et le cellier sont recouverts de faux parquet. Double vitrage à toutes les fenêtres. Appartement relié à la fibre optique. Le parc de la résidence est très bien entretenu et comprend entre autres des aires de jeux pour enfants et des terrains de tennis accessibles sur abonnement. Ravalement de façade récent (achevé fin 2024). En 2025, l'interphone a été changé (système Intratone), le hall d'entrée rénové et l'intégralité de l'éclairage des parties communes a été remplacée. Les charges de copropriété comprennent notamment : - le chauffage (radiateurs dans le séjour, dans les deux chambres et dans la salle de bains) - l'eau chaude et l'eau froide - l'entretien des parties communes - la présence d'un gardien - un local pour les encombrants au sous-sol À proximité : - zone commerciale de Pince-Vent (Carrefour, Lidl, cinéma, restaurants et autres commerces) - Plaine des Bordes et Forêt domaniale de Notre-Dame - école maternelle Clément Ader, 2 écoles primaires, collège Nicolas Boileau et lycée Samuel de Champlain - bus 208 et 308 qui emmènent respectivement au Rer A et Rer E Aucune procédure en cours. Montant charges 2025 : 4647,25€ soit ~387€ par mois Taxe foncière 2025 : 1523€ Vente de particulier à particulier, n'hésitez pas à me pour toute question ou demande de visite.

Achat immobilier - Dans une résidence neuve, moderne, intimiste et sécurisée Découvrez cet appartement de type 4 de 68m2 orienté Ouest. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec une terrasse de 17m2, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec Wc et de Wc séparé. Le bien dispose également de deux places de parking Les bus à proximité relient rapidement les gares Rer A et Rer E des communes voisines. Les commodités sont à proximité. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 49 m² A Visiter : Retour à la vente Découvrez le charme d’un appartement moderne dans un cadre de vie privilégié à Chennevières-sur-Marne. Ce superbe 2 pièces de 48,70 m² offre un espace de vie optimisé et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien : Bénéficiez d'un appartement aux finitions soignées avec des matériaux de qualité. Appréciez la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en profitant de la proximité immédiate des commodités. Chennevières-Sur-Marne, nichée sur les bords de Marne, est une ville où il fait bon vivre. Ses espaces verts, son ambiance paisible et son esprit de village font d’elle un lieu recherché pour ceux qui souhaitent allier confort urbain et nature. La résidence, à l’architecture contemporaine, s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle propose des logements allant du studio au 5 pièces, avec des prestations de standing : isolation thermique et phonique performante, chauffage individuel, et ascenseur pour un confort optimal. Accessibilité : Située à seulement quelques minutes à pied de la ligne de bus 308 qui vous connecte directement à la station Rer A de La Varenne - Chennevières. L’Accès aux grands axes routiers est facilité par la proximité de la N4, offrant une liaison rapide vers Paris. Environnement et commodités : À deux pas, retrouvez une variété de commerces, supermarchés et services de santé. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du collège et des espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de la capitale. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d’informations et planifiez votre visite !Un bien Rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels. Surface : 49 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans une résidence neuve, moderne, intimiste et sécurisée Découvrez cet appartement de type 2 de 38m2 orienté Sud-Est. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc. Les bus à proximité relient rapidement les gares Rer A et Rer E des communes voisines. Les commodités sont à proximité. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements.

Achat immobilier - Iad France - Vanessa Barbosa () vous propose : Chennevières-Sur-Marne – Les Coteaux - Disponible de suite Vue panoramique exceptionnelle sur Paris Offrez-vous un cadre de vie rare où confort, modernité et panorama d'exception se rencontrent. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus et 8 minutes en bus de la gare Rer A La Varenne–Chennevières, rejoignez Paris rapidement tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. Au sein d'une résidence de standing intimiste, livrée en 2025 et bénéficiant des garanties biennale et décennale, découvrez ce magnifique 3 pièces de 57 m² environ au Rdc surélevé, neuf, prolongé par sa loggia de 5 m² environ offrant une vue imprenable sur Paris. Pensé pour votre bien-être en toute saison, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Vous serez immédiatement séduit par ce bien d'exception, niché au cOEur d'un domaine paysager d'un hectare, à quelques pas du centre-ville. La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur, visiophone, digicode et espaces verts soigneusement aménagés. L'appartement comprend : •Une entrée avec penderie •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, •Deux chambres, •Une salle de bain, •Un Wc indépendant, •Une loggia jardin d’hiver avec une vue sur Paris, •Deux places de stationnement en sous-sol. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et vue exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Barbosa Ei (Id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Vanessa Barbosa () vous propose : Chennevières-Sur-Marne – Les Coteaux - Disponoible de suite Vue panoramique exceptionnelle sur Paris Offrez-vous un cadre de vie rare où confort, modernité et panorama d'exception se rencontrent. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus et 8 minutes en bus de la gare Rer A La Varenne–Chennevières, rejoignez Paris rapidement tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. Au sein d'une résidence de standing intimiste, livrée en 2025 et bénéficiant des garanties biennale et décennale, découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² environ au 1er étage, neuf, prolongé par un balcon de 6 m² environ offrant une vue imprenable sur Paris. Pensé pour votre bien-être en toute saison, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Vous serez immédiatement séduit par ce bien d'exception, niché au cOEur d'un domaine paysager d'un hectare, à quelques pas du centre-ville. La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur, visiophone, digicode et espaces verts soigneusement aménagés. L'appartement comprend : •Une entrée, •Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, •Deux chambres, •Une salle de bains, •Des Wc indépendants, •Un grand balcon avec une vue spectaculaire sur Paris, •Deux places de stationnement en sous-sol. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et vue exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Barbosa Ei (Id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement neuf aux prestations modernes et soignées, idéalement situé dans le quartier de Paris-Chennevière , un lieu recherché pour son environnement agréable et pertinent. L'emplacement constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'une proximité idéale avec de nombreux commerces, transports, services et infrastructures facilitant le quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la présence d'établissements scolaires accessibles rapidement tels que le Lycée polyvalent Samuel de Champlain, l'école Maurice Rousseaux, le groupe scolaire mixte Rousseau ainsi que le collège Molière. Vous vous trouverez également à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Implanté au sein d'une copropriété impeccable et parfaitement entretenue, ce bien saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la superbe luminosité naturelle qu'offre l'appartement grâce à ses belles ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque pièce. Les espaces ont été intelligemment aménagés afin d'optimiser le confort de vie et offrir une circulation fluide et agréable au quotidien. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'une hotte , vous bénéficierez aussi d'un lave-linge dans la salle de bain, vous permettant de profiter immédiatement d'un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Les finitions récentes et les équipements de qualité apportent une véritable touche de modernité à l'ensemble du logement. Ce charmant appartement combine parfaitement confort moderne, luminosité exceptionnelle et cadre de vie pratique, le tout dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement clé en main offrant qualité de vie et sérénité. N'hésitez pas à nous pour une visite, un projet d'achat, de vente ou de mise en location. Nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Découvrez cette maison familiale de 4 pièces de 96m2 au coeur d'une résidence close et sécurisée entre nature et confort moderne à deux pas des bords de Marne. À Proximité des commodités : écoles, commerces du quotidien,transports (Bus et Rer A à 12 min à pied), Accès rapide à Paris (20 min en Rer) et aux axes routiers (A4, A86, Francilienne), Ce bien se compose : En Rez-de-chaussée d'une pièce à vivre- cuisine de 27m2 prolongé par le jardin privatif de 93m2 orienté Sud-Est Une salle d'eau équipéé et WC.      1er étage : 2 chambres spacieuses, un grand espace dressing de 5m2, salle de bains aménagée et WC.       2ème étage : Suite parentale. Prestations de qualité : parquet, équipements sécurisés (vidéophone, parking en sous-sol), double vitrage isolant, normes Rt2012, économie d'énergie, charges maitrisées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations Frais De Notaires REDUITS Pas de frais d'agence Photos non contratuelles