109 biens immobiliers à vendre à Ciboure

Achat immobilier - Venez découvrir ce pied-à-terre de charme situé sur la prestigieuse colline de Bordagain, à Ciboure. Ce T1 bis, implanté dans une splendide bâtisse de style basque datant de 1949, vous promet un cadre de vie paisible. Appréciez le calme tout en restant à quelques pas de la plage de Socoa et du centre-ville. Ce bien est parfait pour des séjours de détente ou un investissement locatif, offrant à la fois accessibilité et tranquillité.Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Osaba Immobilier : Pauline MANNARINOAgent commercial (Entreprise individuelle) €100 000 honoraires inclus | €95 002.86 hors honoraires | Honoraires : 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires

Achat immobilier - Ciboure – 5 minutes du Port - Maison De Ville de trois belles chambres, sous sol de 160 M2 pour le prix d'un appartement... Film de pré-visite disponible sur demande. Efficity, le réseau immobilier qui estime votre bien en ligne, et Franck Sallaberry, votre consultant sur le Pays Basque, vous proposent cette maison de ville basque des années 1930, au charme authentique, offrant environ 230 m² de surface et un potentiel particulièrement rare sur le secteur de Ciboure. Derrière sa façade typique, cette maison repose sur une structure saine et des volumes généreux, permettant d'envisager une transformation cohérente, adaptée à de nombreux projets de vie ou d'activité. Le niveau principal développe environ 80 m² habitables. Il s'organise autour d'une entrée d'environ 10 m² desservant trois chambres aux surfaces équilibrées (10,4 m², 10,7 m² et 14,7 m²), une cuisine indépendante de 14,3 m², un salon de 15 m² et une salle de bain d'environ 4 m². L'ensemble est fonctionnel en l'état, mais nécessite une remise au goût du jour pour exprimer pleinement son potentiel et s'adapter aux standards actuels. À l'extérieur, une terrasse d'environ 70 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Cet espace, rare en cœur de ville, permet d'imaginer des moments de convivialité, un espace détente ou encore un prolongement paysager agréable au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans son sous-sol d'environ 160 m². Ce volume exceptionnel constitue une véritable valeur ajoutée. Il offre une grande liberté d'usage : atelier, espace professionnel, stockage, salle de sport, showroom, activité artisanale ou projet mixte. Cet espace comprend également une cave enterrée d'environ 18 m², un extérieur arrière d'environ 25 m², et surtout un accès direct sur rue par un rideau métallique permettant l'entrée d'un véhicule utilitaire. Cette accessibilité est un avantage déterminant pour toute activité nécessitant des flux ou du stockage. Nous sommes ici face à un bien de potentiel, dans le sens le plus concret du terme : une base solide, des volumes rares, et une grande liberté d'aménagement. La localisation renforce encore l'intérêt de l'ensemble. Le centre de Ciboure est accessible à pied en quelques minutes, celui de Saint-Jean-de-Luz en une dizaine. Les commerces, les services et les axes principaux sont immédiatement accessibles. La gare se rejoint à pied en environ dix minutes, facilitant les déplacements du quotidien. Concernant l'environnement, il est important d'être transparent : la maison se situe le long de la voie ferrée. Environ une vingtaine de trains circulent chaque jour. Leur passage est généralement très rapide, de quelques secondes à une minute. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et, comme souvent dans ce type de configuration, les occupants s'y habituent rapidement. Ce paramètre doit être intégré dans la réflexion globale, mais il permet en contrepartie d'accéder à une surface et à un potentiel difficilement accessibles sur ce secteur. Ce bien s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter : une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, un professionnel ayant besoin de surface et d'accessibilité, un artisan ou un investisseur recherchant un actif à forte capacité d'évolution. C'est un bien rare, non pas par son état actuel, mais par ce qu'il permet de créer. Franck Sallaberry Votre Ami Basque dans l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Alain Lerfel - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 218747 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Iad France - Florie Chartrou vous propose : À moins de 500 mètres du port, au cOEur du bourg historique de Ciboure, découvrez ce T1 bis situé dans une charmante copropriété typiquement basque. Ici, tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants, marché, port et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement ! Habitable immédiatement, ce bien offre également un beau potentiel de personnalisation pour révéler tout son charme et créer un intérieur à votre image. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin nuit pouvant facilement être isolé pour créer un véritable espace chambre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau. Traversant, avec des fenêtres oscillo-battentes dans toutes les pièces, il bénéficie d'une agréable circulation de l'air en été pour un confort appréciable au quotidien. Afin d'améliorer encore les performances énergétiques du logement, le propriétaire remplacera en juillet la chaudière gaz par un chauffe-eau électrique économique ainsi que les radiateurs actuels par des équipements plus performants. Une amélioration du Dpe est ainsi attendue ! Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement de proximité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 302 et classe Climat C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bayonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Au 2ème étage d'une joilie maison basque, face au port de plaisance, appartement T4 à rafraichir de 94.60m2 carrez, composé : entrée, séjour et chambre vue sur le port, cuisine, salle de bain, Wc, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, buanderie.

Achat immobilier - Situé à Ciboure, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement traversant de 87,55 m² offre un cadre de vie agréable, caractérisé par sa luminosité et son environnement verdoyant. Son principal atout est une grande terrasse, véritable espace de détente. L'agencement intérieur L'appartement se compose de la manière suivante : Espace de vie : Un séjour-salon spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse Espace nuit : Une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse Une deuxième chambre très lumineuse grâce à sa double exposition Une troisième chambre avec balcon privatif Sanitaires : Une salle d'eau et un Wc indépendant. Les annexes Le bien dispose de prestations complémentaires recherchées dans le secteur : Un garage fermé en rez-de-chaussée. Une place de parking privative en extérieur. En résumé : Un appartement fonctionnel et bien proportionné, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la côte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - À vendre sur Ciboure, bel appartement T4 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un espace extérieur appartenant à la copropriété pour profiter des belles journées ensoleillées est à votre disposition. Cet appartement est idéalement bien placé, dans un quartier prisé, calme proche de toutes commodités sans oublier le marché du dimanche matin. Pour vos promenades, votre shopping, les accès aux plages et le centre ville de Saint Jean de Luz à seulement 1,2km soit 14 minutes à pieds et 6 minutes à vélo. Ce bien vous est proposé à la vente par ChristopheDaubas Rcp-. Prix de vente 379 800 euros avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Attention !! Bail En Cours Jusqu'au 31 Aout 2028 Avec Un Loyer Mensuel De Neuf Cent Quatre-Vintg Dix Euros (990 Euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - This elegant and charming house enjoys a prime location in the sought-after Bordagain district, offering a highly desirable living environment that combines residential tranquility, a verdant setting, and immediate proximity to amenities. Just minutes away, the port of Ciboure, with its lively terraces and local shops, contributes to the village's authentic charm, while the beaches of Socoa and the bay of Saint-Jean-de-Luz embody a lifestyle oriented towards the ocean. Built on a landscaped plot of approximately 830 m², this house offers nearly 170 m² of living space and benefits from a south-facing aspect, providing remarkable natural light throughout the year. From the moment you enter, the spacious rooms impress with their generous proportions and openness to the outdoors. The living room, dining room, and open-plan kitchen create a harmonious and inviting living space bathed in natural light. Large windows seamlessly extend the reception rooms onto a vast terrace overlooking the Basque Country, offering a tranquil panorama and an ideal setting for entertaining. Direct access to the garden from the kitchen completes the fluid and natural layout of the property. On this level, a first bedroom with its own en-suite shower room provides comfort and privacy. An open staircase elegantly structures the spaces and gives the house a strong architectural identity. It leads to the garden level, where two further bedrooms are located, each with its own en-suite shower room. One entrance opens directly onto the terrace and pool, while the other opens onto the landscaped garden. A spacious laundry room, also opening onto the garden, discreetly and practically completes this space. Hidden from view, the meticulously landscaped garden forms a verdant haven, enveloping the house in an atmosphere of serenity. The various terraces and the perfectly positioned swimming pool invite you to fully enjoy sunny days in an intimate and privileged setting. For parking and storage, a detached garage, an on-site parking space, and a garden shed complete the property. Rare for its prime location, ideal exposure, and unspoiled surroundings, this house embodies all the attributes of a characterful primary or secondary residence. Comfortable in every season and perfectly suited to family life, it strikes a remarkable balance between elegance, functionality, and a relaxed lifestyle in one of Ciboure's most sought-after areas.

Achat immobilier - Iad France - Aurélien Idelot vous propose : Situé à Ciboure, je vous propose de découvrir cet appartement T3 d'une surface de 70 m² à ne pas manquer. Construit en 1997, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses résidents. Cet appartement en rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher donnant sur un balcon, une salle d’eau avec Wc, un Wc indépendant, une cuisine équipée avec cellier, un salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 9 m² orienté Sud-Est, idéal pour recevoir des invités. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, ce qui vous permet de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans avoir à effectuer de travaux. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement bénéficie de nombreux avantages, dont un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que des espaces de rangement pratiques. De plus, il dispose de places de stationnements libres devant l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 144 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Idelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bayonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 940 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Perchée en position dominante sur la colline de Bordagain à Ciboure, cette villa de caractère d'environ 175 m² offre l'un des emplacements les plus convoités de la Côte Basque. À quelques minutes à pied de la plage, elle dévoile une vue époustouflante sur la baie, avec Biarritz en toile de fond un tableau rarissime sur ce marché. Implantée sur un terrain de 812 m², cette maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle attend aujourd'hui un nouveau souffle. C'est précisément cette opportunité qui en fait un bien d'exception : tout le potentiel est là, les fondations sont solides, le cadre est remarquable. Le niveau principal articule un séjour avec cheminée ouvert sur la mer, une cuisine prolongée par une grande terrasse couverte, et deux chambres avec salles d'eau. L'étage, véritable appartement indépendant, dispose de son propre séjour, deux chambres et deux salles d'eau offrant de belles possibilités de configuration selon les besoins. Soit au total cinq chambres et deux espaces de réception baignés de lumière à chaque niveau. Un projet de modernisation permettra de personnaliser chaque espace et d'exploiter pleinement les volumes, tout en préservant les atouts architecturaux et l'environnement exceptionnel du site. Le jardin accueille une piscine 7×3 m, une terrasse couverte orientée plein ouest et un garage. Prestant Luxury Realty - Sarah Gil - - Plus d'informations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Socoa, à seulement 400 mètres de la plage, découvrez ce studio de 30 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence avec piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une agréable terrasse, d'un coin nuit, d'une salle de bain avec Wc ainsi que d'un cellier. La résidence dispose également d'un local à vélos commun. Atout majeur : résidence non soumise à la nouvelle réglementation, permettant une location touristique libre, sans contrainte. Aucun bail commercial en cours, laissant aux futurs acquéreurs une totale liberté d'occupation ou de mise en location, selon leurs besoins. L'appartement est vendu meublé pour 4 personnes et les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire. N'hésitez pas à me pour davantage d'informations Cette annonce référence 315320 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Véronique Fillastre (Ei) immatriculé au Rsac de Bayonne (64100) sous le numéro . Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 171 000,00 € Honoraires Ttc : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 341 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Elégante maison de charme à l'emplacement privilégié au sein du quartier prisé de Bordagain, cette maison profite d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme résidentiel, environnement verdoyant et proximité immédiate des commodités. A quelques minutes seulement, le port de Ciboure, ses terrasses animées et ses commerces de proximité participent au charme authentique du village, tandis que les plages de Socoa et la baie de Saint-Jean-de-Luz incarnent un mode de vie tourné vers l'océan. Édifiée sur un jardin paysager d'environ 830 m², cette maison développe près de 170 m² habitables et profite d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de l'année. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur ouverture sur l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace de vie harmonieux et convivial, baigné de clarté naturelle. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de réception vers une vaste terrasse dominant les reliefs du Pays basque, s'ouvrant sur un panorama apaisant et un cadre idéal pour recevoir. Un accès direct au jardin depuis la cuisine vient parfaire l'organisation fluide et naturelle des lieux. Sur ce niveau, une première chambre avec sa salle d'eau privative apporte confort et intimité. Un escalier ouvert structure les volumes avec élégance et confère à l'ensemble une identité architecturale affirmée. Il mène au rez de jardin où prennent place deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. L'une s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, tandis que l'autre s'ouvre sur le jardin paysager. Une vaste buanderie complète cet espace avec discrétion et praticité. A l'abri des regards, le jardin soigneusement fleuri constitue un véritable écrin de verdure qui enveloppe la maison dans une atmosphère de sérénité. Les différentes terrasses et la piscine, parfaitement exposées, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Pour les stationnements et le rangement, un garage indépendant , des places de parking ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter cet ensemble. Rare par la qualité de son emplacement, son exposition idéale et son environnement préservé, cette maison réunit tous les attributs d'une résidence principale ou secondaire de caractère. Confortable en toute saison et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle conjugue un équilibre remarquable entre élégance, fonctionnalité et douceur de vivre, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Ciboure.

Achat immobilier - Appartement T3 fraîchement rénové avec goût, situé au dernier étage, avec terrasse et vue sur la mer. Une grande cave et un emplacement de parking privés complètent ce bien. -> Cave inclus -> Parking : + 20 000€ Bien rare sur le secteur. Benjamin Pierson

Achat immobilier - Iad France - Karine Billecocq vous propose : Maison De Plain-Pied À Rénover – Vue Panoramique Sur Les Hauteurs De Bordagain Face A La Rhune. Visite Virtuelle 3D Et Plans. Située sur la très recherchée colline de Bordagain, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement rare, offrant une vue spectaculaire sur la Rhune, un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Très lumineuse grâce à ses multiples expositions, elle propose un beau potentiel de rénovation avec des volumes généreux. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une vaste terrasse dominant le paysage, un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. La maison comprend actuellement quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce annexe indépendante d'environ 20 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Un garage complète l'ensemble. Une propriété rare pour les amoureux de lumière, de tranquillité et de panoramas exceptionnels, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz, de Ciboure et des plages. Accédez à la visite virtuelle sur simple demande. Je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 788000 euros. Prix hors honoraires : 750500 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 274 et classe Climat E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bayonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 750 500 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Située dans le quartier de la Croix Blanche à Ciboure, à quelques minutes à pied du centre du village, cette ancienne maison de pêcheur s'inscrit dans un environnement typique et recherché, entre ruelles discrètes, vie de quartier et proximité immédiate du littoral. Entièrement rénovée, elle développe une surface habitable d'environ 80 m² (55 m² loi Carrez). Implantée au fond d'une impasse, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement calme, à l'écart des nuisances, tout en restant proche des commodités, du fronton et de la plage. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée. L'ensemble, fonctionnel, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis. Une pièce indépendante, accessible depuis la terrasse, complète ce niveau. Elle permet du stockage ou la création d'un couchage d'appoint. La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, avec une douche extérieure équipée en eau chaude. Au premier étage, une chambre bénéficie d'un grand balcon en bois. Une salle d'eau avec douche et Wc ainsi qu'un dégagement de bonne taille complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une chambre mansardée. La distribution est fluide, les volumes sont bien exploités, et la rénovation permet une utilisation immédiate du bien sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maison Garet : Cassandre Humbert Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 892 123 555

Achat immobilier - A Ciboure, dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas du golf et de la Nivelle, ce bien singulier de 174 m² offre une qualité de vie rare, à la fois paisible et tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir. À l'étage, le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud de 18 m², prolongée par une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En complément, un vaste grenier aménageable (dont 45 m² en loi Carrez), déjà ouvert par deux fenêtres, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Commerces, port et plages sont accessibles à pied, pour une vie pratique et paisible. Un bien polyvalent, lumineux et pensé pour profiter pleinement de Ciboure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2282.00 et 3088.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maison Garet : Cassandre Humbert Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 892 123 555

Achat immobilier - Au coeur du centre historique de Ciboure, à proximité immédiate de la place du fronton, cet appartement se situe dans un environnement calme et recherché, au sein d'une rue typique du centre ancien. L'adresse permet un quotidien simple, avec l'ensemble des commodités accessibles rapidement à pied : commerces, port, restaurants et plages à proximité. Situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère, ce T2 de 33,5 m² propose un agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les espaces sont bien proportionnés et pensés pour un usage fonctionnel, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un espace peut également être exploité devant la fenêtre afin d'y installer une petite table, des chaises et des plantations, offrant un complément d'usage appréciable. La copropriété est bénévole et les charges restent très faibles (environ 120 par an). Un bien intéressant pour un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement locatif, dans un secteur central et recherché de Ciboure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 828.00 et 1121.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maison Garet : Cassandre Humbert Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 892 123 555

Achat immobilier - Studio 1 pièce 12 m² Ciboure - Plage Socoa Studio Charme et Lumière - 12m2 - Libre - Partiellement Meublé Découvrez ce studio lumineux et accueillant , situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1990. Ce petit nid douillet, exposé plein sud, baigne dans une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée. Le studio est en bon état. La salle d'eau-WC est spacieuse, le coin cuisine fonctionnel et la mezzanine est un plus. Le balcon est idéal pour les déjeuners en extérieur. Bon rapport locatif, à 200m de la plage à pied, proche commodités. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez nous dès maintenant pour une visite. [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 12 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Iad France - Julia Daireaux vous propose : Golf De La Nivelle – T3 Avec Grand Jardin, Box Ferme, Cave et Piscine Dans La Residence Au cOEur d'un environnement privilégié, au sein de la Résidence Le Parc de Maldagorra, réputée pour son standing et son cadre verdoyant, découvrez ce superbe duplex de 86 m² offrant un véritable esprit maison. La résidence bénéficie notamment d'un parc paysager, d'une piscine et d'une situation idéale à proximité du golf de La Nivelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine, semi-indépendante, complète cet espace convivial, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie. Le niveau inférieur accueille actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. À l'abri des regards, une vaste terrasse et un magnifique jardin privatif de 187 m² constituent un véritable havre de paix, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une place de parking boxée et une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Ses atouts : -Résidence de standing avec piscine et parc arboré -Vue arborée et dégagée -Terrasses et jardin privatif de 187 m² -Possibilité de créer une 3ᵉ chambre -Parking boxé et cave -A quelques minutes du centre de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz. Un bien idéal pour profiter de la douceur de vivre du Pays Basque dans un cadre verdoyant et recherché. -Chers confrères, je suis ouverte à l’interagence - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353€ par mois (soit 4236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 507200 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 22800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 168 et classe Climat D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bayonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 4236 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 507 200 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Idéalement situé, cet appartement T4 bis bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un véritable mode de vie tout à pied : commerces, écoles, transports et plage sont accessibles en quelques minutes seulement. Situé au dernier étage, ce bien traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues exceptionnelles. Depuis les pièces de vie, profitez d'un panorama remarquable sur Saint-Jean-de-Luz et la Rhune. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, de trois chambres confortables ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.

Achat immobilier - Appartement À Vendre. Sur Ciboure, à 5mn du centre en voiture, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, Appartement T3 en Parfait Etat avec 2 chambres. Ses principaux atouts: -Au Calme -Vue dégagée et Arborée -Séjour lumineux donnant sur Terrasse Expo Sud -Clim réversible -Cave et Parking privatif

Achat immobilier - Sur le versant sud de la colline de Bordagain, dans un environnement calme et résidentiel, construction traditionnelle de qualité pour cette villa de type 7 d'environ 200 m2 habitables avec garage profitant d'un terrain arboré de 2100 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Achat immobilier - Iad France - Julien Bouzout vous propose : Quartier Croix Blanche - Emplacement idéal pour ce studio situé dans une belle demeure basque. Situé au premier étage sur trois d'une petite copropriété il est entièrement rénové. Au calme, proche du centre de Ciboure et à 1 km de la gare de Saint-Jean-de-Luz, vous profiterez de la tranquilité des lieux tout en bénéficiant de l'ensemble des commodités touristiques. Faibles charges, idéal investissement, pied à terre ou premier achat. Vendu Libre Et Sans Contrat. Produit rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 460 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Ciboure, au coeur d'une résidence de tourisme sécurisée nichée dans un parc avec piscine, sur les hauteurs du golf, découvrez cet appartement T2 avec terrasse abritée. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol pouvant être boxée. Il comprend une entrée qui dessert une chambre avec rangements, une salle de bain, Wc, coin cuisine et séjour-salle à manger donnant sur terrasse. Il convient parfaitement aux investisseurs ou aux personnes à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte Basque. Une opportunité idéale pour investissement flexible ou un usage personnel, sans contrainte d'exploitation. Copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 3384 euros.

Achat immobilier - Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce beau T3 entièrement rénové, traversant et lumineux, d'environ 50 m2, bénéficiant d'une véranda et d'une grande terrasse exposée ouest. L'appartement se compose de deux chambres avec placards, dont une ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un agréable salon-séjour donnant sur une véranda d'environ 12 m2 et une terrasse de 18 m2, au calme et sans vis-à-vis. Idéalement situé, vous pourrez profiter d'un mode de vie tout à pied.