224 biens immobiliers à vendre à Claye-Souilly

Achat immobilier - Appartement familial 8 pièces de 228,31 m2 avec jardin privatif de 100 m2 et un local professionnel indépendant de 30 m2 (libre de toute occupation) au pied des commerces et des commodités à Claye-Souilly. Situé en hypercentre de la rue Jean Jaurès à Claye-Souilly, ce triplex avec ses 2 entrées privatives et indépendantes est singulier. Il offre une possibilité de rentabilité immédiate par la location d’un local professionnel rénové et accessible Pmr libre de toute occupation et de vivre sereinement en plein cœur d’un quartier vivant où le tout à pied est possible.(Crèche, école, centre de loisirs, collège, lignes de bus à moins de 5 minutes à pied…) Ce triplex orienté sud se vit comme une véritable maison de ville avec jardin. Derrière une façade discrète et un ravalement réalisé en 2024, La lumière est le véritable fil conducteur de cet appartement spacieux. Au 1er étage: un séjour lumineux de 37,53 m2 (loi Carrez) aux notes douces et équipé d’un poêle à bois pour une ambiance cocooning. En prolongement une jolie véranda de 17,33 m2 (loi carrez) où la lumière flirte avec la végétation extérieure luxuriante. Une cuisine équipée semi ouverte de 16,02m2 (loi carrez) aux couleurs vintage avec ses 2 ouvertures sur le séjour pour une meilleure praticité. Idéal pour le télétravail, un espace bureau de 5,94 m2 (loi carrez ) aux larges placards. Une chambre de 9,76 m2 (loi carrez) juxtapose une salle d’eau avec fenêtre et toilettes. La suite parentale de 21m2 (loi carrez) orientée nord et sa salle de bain aux 3 fenêtres de 6,61 m2 (loi carrez) s’ouvrent sur un large balcon à la vue dégagée sur jardin et espace vert. Ce 1er étage est équipé de nombreux placards. Un bel escalier en marbre aux courbes arrondies mène au 2ème étage.. Au 2ème étage un palier de 7,51 m2 aux larges fenêtres avec vue dégagée peut-être propice à la lecture ,il vous guide vers 2 belles chambres de 13,21 m2 et de 13,35 m2 (loi carrez) décorées avec goût. Un grenier orienté sud de 19,38 m2 (loi carrez) est un véritable atout pour laisser cours à votre imagination de le transformer où pas, en salle de jeux, salle home cinéma, chambre ou autre… Le rez-de-jardin il comprend un espace cuisine d’été/salon de détente de 16,06 m2 (loi Carrez ) à l'esprit bohème où une large baie vitrée coulissante laisse découvrir un agréable jardin aux allures de bosquet de 100 m2. Une partie technique complète ce bien, une buanderie de 3,6 m2 (loi carrez), un cellier de 1,41 m2 ,une cave, un sous sol avec un atelier de bricolage. Les atouts de ce bien : Possibilité d’une rentabilité immédiate par la location du local en professionnel ou en commercial ( respectant le règlement de la copropriété ) situé au pied des commerces de proximité, accès Pmr, rénové en 2025, libre de toute occupation, stationnement gratuit dans la rue et parking municipal gratuit à 50 mètres. Bien unique : un triplex familial à l’esprit maison avec jardin 2 entrées privatives et indépendantes Sa localisation : hypercentre ville de Claye-Souilly Orienté sud, luminosité exceptionnelle Petite copropriété nombre de lot 4 Très faible charge de copropriété Travaux d’isolation Ite façade nord réalisés en 2024 Contrat Pac et thermodynamique Ballon thermodynamique de 2024 Poêle à bois (flamme verte) Pas de frais d’agence Informations complémentaires 8 pièces 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau Jardin Balcon Véranda buanderie Cave Sous sol Petite copropriété 4 Lots Pas de procédure en cours Charges annuelles 695,78 euros assurance copropriété Taxe foncières 3415 € Estimation des coûts d’énergie 2399,52 euros ⚠️ Vente Directe Propriétaire

Achat immobilier - Maison 6 pièces 113 m² Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier très recherché de Claye-Souilly, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied avec combles aménagés, construite en 1981, offrant 195 m² au sol dont 112 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 47 m² composée d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée à insert. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une superbe véranda de 22,81 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée de volets éco-dynamiques permettant d'en profiter en toute saison tout en admirant le jardin. La cuisine, semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est sublimée par une élégante verrière neuve qui apporte modernité et luminosité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un débarras, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un Wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert deux très grandes chambres, dont l'une peut être facilement divisée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également un Wc indépendant avec lave-mains, avec un espace déjà prévu pour l'installation d'une douche, offrant la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau. Un garage, un atelier ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau, complètent ce bien. Cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et évolutive séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. À proximité des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Une visite s'impose ! Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 241 m² à Claye-Souilly (77) Hyper centre Prix : 179000 €. Contactez Nicolas Kerremans au O6 (Maisons d'en France Île de France - Agence de Chessy). Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Le prix, la disponibilité et les conditions de vente du terrain sont fixés et laissés libres au propriétaire et vendeur du terrain. Le prix affiché s'entend hors frais de notaire et d'agence éventuels. Les photos et images sont non contractuelles. Référence annonce : Tenkf264de

Achat immobilier - A 5mns de Claye-Souilly, au sein d'une petite commune paisible venez découvrir cette magnifique maison de 210m2, édifiée sur parcelle de plus de 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 60m2 et sa grande verrière de 16m2 au niveau du toit, offrant un magnifique puit de lumière. Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, poêle à bois et accès direct à la terrasse. Toujours au rdc, un bureau ou chambre de près de 12m2, une salle d'eau, un cellier et un wc. À l'étage : Une superbe mezzanine de prêt de 16m², avec vue plongeante sur le séjour, dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une grande salle de bain et un wc. Au sous-sol : accessible depuis l'intérieur, une pièce de près de 35m2 a été aménagé en bar discothèque, idéale pour vos moments de détente et de fête. Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine pour vous rafraîchir et vous amuser. Garage accessible de l'intérieur. DPE C / C, chauffage gaz + poêle à bois (chaudière neuve 2025). Ecole maternelle et primaire à proximité, crèche. Roissy Cdg à 15mns, gare Rer B à 10mns Cette annonce référence 341751 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Yann Bartoli (Ei) immatriculé au Rsac de Meaux (77100) sous le numéro . Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 146 kWhEP/m²/an Score Ges : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Claye Souilly ! Maison construction Catherine Mamet de 1988 sur S/Sol total de +90m². Entrée avec vestiaire, triple salon-séjour avec cheminée (granulés) cuisine équipée avec coin buanderie, une chambre+ slle de bains, wc. A l'étage dégagement, dressing, 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains) wc, salle de douche. Au S/Sol: garage 2/3 voitures, atelier, cave, pièce. L'ensemble sur un terrain de + 1000m².

Achat immobilier - Volumes généreux et prestations de qualité ! A seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette élégante maison familiale édifiée sur un sous-sol total, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec son chaleureux espace cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour grâce à une verrière coulissante, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un second dressing complète cet étage et offre un espace de rangement appréciable. Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend un vaste garage, une cave ainsi qu'une pièce pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace de stockage ou loisirs). Construite avec soin, cette maison bénéficie d'une excellente isolation du grenier et du sous-sol ainsi que d'équipements assurant un confort optimal : ●Volets roulants motorisés. ●Porte de garage motorisée. ●Visiophone avec caméra. ●Store banne. ●Eclairage extérieur..... Ses volumes généreux, ses prestations de qualité, son excellent état d'entretien et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Une maison de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Honoraires charge vendeurs

Achat immobilier - Superbe Appartement 3 Pieces Avec Grande Terrasse Plein Sud ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, situé dans une résidence de 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Elle est équipée d'un point d'eau, d'un point lumineux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une salle de bains élégante, de Wc indépendants et de nombreux rangements . Coté confort, tout a été pensé :
 Résidence sécurisée de 2024 sous garantie décennale
 Chauffage collectif au gaz.
 Volets roulants motorisés.
 Adoucisseur d'eau.
 Prestations soignées et matériaux de qualité. Deux places de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique. Une adresse idéale, alliant confort moderne, luminosité, extérieur exceptionnel et proximité des commerces et du centre-ville, des écoles et de toutes commodités. Un appartement clé en main, ou il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Honoraires charge vendeur Copropriété de 45 lots principaux, 2430,76 Euros de quote part de charges /an chauffage et eau compris, sur déclaration du vendeur.

Achat immobilier - Cette maison individuelle de 5 pièces de 177 m² habitable, et 245 m² de surface utile, édifiée en 2005, se situe à Claye-Souilly dans un quartier pavillonnaire calme. Très bien entretenue et de belle qualité, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec une circulation fluide entre les espaces de jour et de nuit, et de beaux volumes pour accueillir famille et amis.Le coeur de la maison est un vaste double séjour, idéal pour organiser un espace salon et une salle à manger conviviale. Il s'ouvre sur un coin cuisine équipée, refaite récemment, qui prolonge naturellement la pièce de vie et facilite le quotidien comme les réceptions. L'ensemble donne accès à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'un espace extérieur agréable à vivre. La cheminée en pierre du Gard apporte une touche de caractère et de charme à l'ensemble, tandis que l'escalier en marbre souligne la qualité des finitions.La maison propose 4 chambres, avec la possibilité d'en diviser une en deux pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Elle dispose d'une salle de bain avec jacuzzi pour un confort appréciable au quotidien et d'une salle d'eau avec douche italienne.Le chauffage au sol, associé à une chaudière au gaz récente, renforce le bien-être intérieur tout en offrant une gestion maîtrisée de la température.Les prestations se prolongent au sous-sol avec une cave à vin, très appréciable pour les amateurs, et un grand garage permettant de stationner 2 voitures à l'abri. Un portail électrique facilite l'accès et renforce le côté pratique de la propriété. L'isolation de la toiture participe au bon niveau de performance énergétique du bien.Le jardin entoure agréablement la maison offrant un bel espace pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un potager selon les envies. L'environnement pavillonnaire, calme et familial, tout en restant proche des axes N104 et N3, permet de bénéficier d'une bonne accessibilité vers les zones commerciales voisines, notamment Shopping Promenade et Les Sentiers de Claye.À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence des écoles maternelles et primaires du Bois Fleuri à environ 300 m. Ce voisinage scolaire facilite les trajets des enfants et participe à un cadre de vie pratique et organisé au quotidien.Contactez-nous pour de plus amples informations, ou bien organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller Pur Immobilier : Julien BarlandAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 790440218 Rcp

Achat immobilier - Exclusivité Claye-Souilly , situé très proche centre-ville dans une petite copropriété : Un appartement de 65 m 2 de type 3 pièces avec box fermé et sécurisé, il se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. Le style de l'immeuble moderne avec beaucoup de cachet vous séduira. Ses atouts : centre-ville à deux minutes à pied, environnement calme, beaux volumes, pas de vis à vis. Honoraires inclus de 7.89% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 808666739

Achat immobilier - Maison de Maître du Xix? Élégance &amp Caractère, une Adresse d'Exception au Bord du Canal de l'Ourcq Située en plein coeur de Claye-Souilly, en bordure immédiate du canal de l'Ourcq, cette superbe Maison bourgeoise du Xix? séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son environnement privilégié, à deux pas des commerces, du parc et de la mairie. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert : Deux belles pièces de réception en enfilade, reliées par une arche d'origine, dotées d'une cheminée en marbre gris décorative et baignées de lumière. Une cuisine familiale avec espace salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardinet arboré, à l'abri des regards. Au fond : des sanitaires et l'accès aux étages par un superbe escalier bois et fer forgé , ainsi qu'une porte pour l'accès au sous-sol complet. Au premier étage le palier dessert : Trois grandes chambres avec vue dégagée sur le canal. Un dressing central. Une vaste salle de bains avec sanitaires et baignoire d'angle. Au deuxième étage un espace sous combles au charme unique composé de : Une grande pièce mansardée à la charpente apparente. Une salle d'eau contemporaine, cubique et lumineuse. Deux chambres supplémentaires offrant une belle hauteur sous plafond. Un petit grenier de stockage. Parquet massif sur l'ensemble de la maison. Le sous-sol est fonctionnel et modulable, il comprend : Buanderie Cellier Cave à vin Grande pièce pouvant devenir salle de sport, atelier ... Un extérieur soigné et confidentiel : La propriété s'ouvre sur une cour terrassée élégante et un jardinet arboré, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Un abri de jardin complète ce décor charmant. Cette maison emblématique de Claye-Souilly allie cachet, volumes et prestations soignées. Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie élégant, proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible au bord de l'eau. . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Sylvie Marin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 818 994 295 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans un quartier très calme, cette maison de 70 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur. Proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et vie de quartier pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine . À l'étage, vous trouverez trois chambres avec un palier et une salle de bain . Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre ce bien au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à saisir ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Jérôme Esseraj Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 794 676 221 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par ce superbe appartement de 2022 aux prestations soignées, chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièces de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte sur mesure, moderne et conviviale. Le séjour s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un magnifique jardin privatif de plus de 70m2, un véritable havre de paix exposé plein sud pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, donnant chacune sur l'extérieur, d'une spacieuse salle de bain, d'un Wc indépendant et de nombreux rangements parfaitement intégrés, pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Deux places de stationnements en sous-sol complète ce bien. Un bien clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous le charme Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 319 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Mélanie Barmasse Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 988 655 833 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Jessy Andrieu vous propose : Terrain constructible viabilisé – 250 m² Situé sur la commune de Claye-Souilly, ce terrain développe une superficie totale d’environ 250 m². Il bénéficie d’une emprise au sol constructible de 100 m² et permet la réalisation d’une construction en R + 1, offrant ainsi une surface habitable potentielle pouvant atteindre environ 200 m². Un plan de bornage réalisé par géomètre est disponible, ainsi qu’une étude de sol G1, garantissant la définition des limites du terrain et la faisabilité du projet de construction. Un projet de maison type a déjà été étudié par un architecte, similaire à une réalisation à proximité et adaptable à ce terrain, ce qui peut représenter un gain de temps et une économie sur les frais d’étude pour un futur acquéreur. Le terrain est viabilisé, avec les raccordements aux réseaux électricité, eau potable et eaux usées, facilitant la mise en OEuvre rapide d’un projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Stéphanie Berthelot vous propose : T2 fonctionnel de 37 m² en Rdc, aux normes Pmr + 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. Idéalement situé dans le quartier récent du Bois des Granges, familial et recherché. Résidence de 2014, calme et verdoyante. Parking visiteur fermé et local vélo commun à disposition. À noter ques les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Agencement : - 1 grande entrée avec placard et penderie - 1 séjour et son espace cuisine de 16 m² - 1 chambre bien exposée de 12 m² - 1 spacieuse salle d'eau avec Wc. Ses atouts : - Très bon état général, pas de travaux à prévoir - Pièce de vie à l'aménagement optimal - Performance Énergétique classée C - Exposition Est avec vue dégagée - Clé en mains pour du locatif. Pour votre confort : - Equipements déjà prévus pour les véhicules rechargeables. - Panneaux solaires pour les parties communes - Fibre optique, interphone et digicode Proche commerces, écoles et transports, à 15 min de Cdg et 35 min de Paris, ce bien est idéal pour les Investisseurs, Primo-accédants ou toute personne recherchant confort, calme et environnement de qualité. Contactez-Moi pour une visite, opportunité à ne pas manquer ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.3€ par mois (soit 1299.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 106 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berthelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 153. Quote part annuelle(moyenne) : 1299.6 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Votre futur projet de construction à Claye-Souilly Françoise Moutoumalaya : O7 Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au Ptz ! Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Claye-Souilly. Cette ville dynamique offre un cadre de vie privilégié avec son centre-ville commerçant, son grand centre commercial "Shopping Promenade" et ses espaces verts en bordure du canal de l'Ourcq. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes routiers A4 et N3, ainsi qu'à la proximité de la gare Sncf de Mitry-Claye (Ligne K et Rer B) pour rejoindre Paris. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à l'agence de Pontault-Combault. Nous vous garantissons un accompagnement complet et personnalisé tout au long de votre projet : de la recherche foncière à l'obtention du permis de construire, en passant par le financement, jusqu'à la remise des clés. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi – loi du ). Référence annonce : Fm

Achat immobilier - Contact : Emmanuel Galopin O6.ORéalisez votre projet de construction sur un terrain à Claye-Souilly.Ville dynamique et verdoyante traversée par le canal de l'Ourcq, Claye-Souilly offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux parcs, ses établissements scolaires de la maternelle au collège et ses zones commerciales de premier plan. La commune bénéficie d'une excellente desserte routière via la Rn3 et l'A104 (Francilienne), ainsi que d'un accès rapide à la gare de Mitry-Claye (Rer B et Ligne K), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 25 minutes.Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de PONTAULT-COMBAULT.Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile.Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs.Visuels non contractuels.Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi - loi du ).

Achat immobilier - Claye-Souilly quartier de mauperthuis pavillon Kb independant modele chambly de 120 m2 ( surface avec la mezzanine 170 m2) sur un terrain de 600 m2 se composant d'une entrée avec placard, séjour avec cheminée avec une mezzanine (bureau, salle de jeux), une cuisine aménagée et équipée avec acces au cellier/chaufferie et garage double avec porte electrique, 3 chambres, sde avec wc, une suite parentale avec dressing et sde. Chaudiere recente, double vitrage et volets electriques. Originalite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Belle Maison rénovée de 100 m2 Idéalement située à proximité du centre ville de Claye - Souilly , des écoles et des commerces Ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et emplacement stratégique Dés votre arrivée vous serez séduit par son entrée avec placard, une belle pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière , elle offre de magnifiques volumes, un espace de vie idéal pour recevoir en toute convivialité avec son poêle a granulés Sa cuisine reste entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres 10m2 et 12 m2 avec rangements intégrés , pensées pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité En complément un sous-sol total vient parfaire l'ensemble : Stationnement, salle de loisirs ou atelier, un véritable atout pour répondre à toutes vos envies. Localisation privilégiée : - A quelques minutes du centre ville - Ecoles accessibles à pied - Accès rapide à l'A4 - Ligne de bus pour Roissy Isolation intérieure et extérieure réalisée , ballon thermodynamique solaire Cette annonce référence 340834 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Amelie Chenaud (Ei) immatriculé au Rsac de Nanteuil-Les-Meaux (77100) sous le numéro . Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 153 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Opportunite A Claye-Souilly sur un terrain de 300 m², Maisons Sesame vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² habitables avec 4 chambres.Le modèle Amethyste 110 Gi est une maison à deux niveaux de 110 m², offrant un espace de vie agréable et bien agencé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Ce niveau est également doté d’un Wc et d’un accès au garage de 14 m², offrant un espace de stockage ou de stationnement pratique.À l’étage, les quatre chambres sont idéalement réparties, ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire. Un beau dégagement à l’étage pourra accueillir un espace bureau pour le télétravail ou bien encore un espace ""boudoir"", offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.Le modèle Amethyste 110 Gi combine ainsi confort, praticité et espace pour répondre aux besoins d’une famille moderne.MAISONS Sésame vous propose les prestations suivantes :- Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain- Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie- Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité- Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain- Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme Re2020- Maisons certifiées Nf Habitat, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Andy Durdon (Maisons Sésame - Agence d'Aulnay sous bois).Étude gratuite de votre projet de construction !De nombreux terrains disponibles dans votre secteur.Informations légales :Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains.Nos maisons, certifiées Nf Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille.Informations tarifaires :Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.).Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence.N° Orias Iobsp – Rcs Versailles 388 867 426.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Maison de caractère – Un véritable havre de paix ! Edifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1000m2, cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée Triple séjour spacieux et baigné de lumière naturelle Grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité Une chambre idéale pour une vie de plain-pied Une salle d'eau Un Wc indépendant A l'étage Quatre belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée Grande salle de bains avec douche Wc indépendant Buanderie Sous-sol total composé de plusieurs espaces, Atelier Grand garage et la possibilité de stationner de nombreux véhicules Des extérieurs qui invitent à la détente… Pergola bioclimatique, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Piscine pour profiter des beaux jours Chalet avec sauna Espace détente aménagé Des prestations de qualité Belle construction Excellente isolation Climatisation réversible Portail motorisé Jardin arboré et parfaitement entretenu Une propriété rare, ou confort, espace et sérénité se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires charge vendeurs

Achat immobilier - Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 245 m2, édifiée en 2005, se situe à Claye-Souilly dans un quartier pavillonnaire calme. Très bien entretenue et de belle qualité, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec une circulation fluide entre les espaces de jour et de nuit, et de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Le cœur de la maison est un vaste double séjour, idéal pour organiser un espace salon et une salle à manger conviviale. Il s'ouvre sur un coin cuisine équipée, refaite récemment, qui prolonge naturellement la pièce de vie et facilite le quotidien comme les réceptions. L'ensemble donne accès à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'un espace extérieur agréable à vivre. La cheminée en pierre du Gard apporte une touche de caractère et de charme à l'ensemble, tandis que l'escalier en marbre souligne la qualité des finitions. La maison propose 4 chambres, avec la possibilité d'en diviser une en deux pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Elle dispose d'une salle de bain avec jacuzzi pour un confort appréciable au quotidien et d'une salle d'eau avec douche italienne. Le chauffage au sol, associé à une chaudière au gaz récente, renforce le bien-être intérieur tout en offrant une gestion maîtrisée de la température. Les prestations se prolongent au sous-sol avec une cave à vin, très appréciable pour les amateurs, et un grand garage permettant de stationner 2 voitures à l'abri. Un portail électrique facilite l'accès et renforce le côté pratique de la propriété. L'isolation de la toiture participe au bon niveau de performance énergétique du bien. Le jardin entoure agréablement la maison offrant un bel espace pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un potager selon les envies. L'environnement pavillonnaire, calme et familial, tout en restant proche des axes N104 et N3, permet de bénéficier d'une bonne accessibilité vers les zones commerciales voisines, notamment Shopping Promenade et Les Sentiers de Claye. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence des écoles maternelles et primaires du Bois Fleuri à environ 300 m. Ce voisinage scolaire facilite les trajets des enfants et participe à un cadre de vie pratique et organisé au quotidien. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : Chauffage au sol avec chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - A Claye-Souilly sur un terrain de 250 m², Maisons Sesame vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 3 chambres.Le modèle Atria 90 est une maison à étage de 87 m², offrant un espace de vie optimisé pour le confort et la praticité.Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse. Ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’un Wc séparé, maximisant l’espace disponible pour un quotidien pratique.À l’étage, les 3 chambres sont agencées de manière à offrir un cadre intime et confortable pour chaque membre de la famille.Le modèle Atria 90 allie confort, fonctionnalité et espace, pour une maison qui répond parfaitement aux besoins d’une famille moderne.MAISONS Sésame vous propose les prestations suivantes :- Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain- Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie- Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité- Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain- Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme Re2020- Maisons certifiées Nf Habitat, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Didier Do Motta ou (Maisons Sésame - Agence d'Ormesson sur Marne).Étude gratuite de votre projet de construction !De nombreux terrains disponibles dans votre secteur.Informations légales :Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains.Nos maisons, certifiées Nf Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille.Informations tarifaires :Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.).Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence.N° Orias Iobsp – Rcs Versailles 388 867 426.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Envie d'un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un bel espace de vie d'environ 36 m², avec séjour et cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière et ouvrant directement sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 95 m², idéal pour les beaux jours. Un box complète ce bien. Les + : - Jardin privatif d'environ 95 m² - Bel espace de vie lumineux exposé plein sud - Aucun travaux à prévoir - Box - Secteur calme - Commerces, écoles et transports accessibles à pied Envie de visiter ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier [Coordonnées masquées] 949.733.364 - Ei - Meaux Copropriété de 115 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2129.97 euros. Audrey Gardelle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 949733364 - Meaux (77).

Achat immobilier - Terrain À Construire De 539 M² À Claye-Souilly, Proche De Paris. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 539 m² située à Claye-Souilly. Ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet personnalisé avec des extérieurs à aménager selon vos envies. Il ne comporte aucune pièce ni sanitaires à prévoir, laissant tout l'espace pour imaginer votre futur habitat. Ce terrain à bâtir se trouve dans une zone accessible via la nationale N3, située à seulement 1 km, facilitant vos déplacements. Environnement Claye-Souilly est une commune offrant plusieurs établissements scolaires à proximité, comme le collège Parc des Tourelles à 199 mètres, l'école élémentaire Eugène Varlin à 265 mètres, ou encore l'école maternelle du Centre à 343 mètres. D'autres écoles maternelles et collèges sont également accessibles dans un rayon inférieur à 1 km. Les transports en commun sont nombreux, notamment les lignes de bus 4s, 2291, 2129, 4, 2168, 2120 ou 7720, avec des arrêts situés entre 50 et 900 mètres. Des commerces variés se trouvent à portée de main. Nous Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun. Le prix affiché est de 155000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à David Cordier au [Coordonnées masquées]. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.